AAAF Park

[sensua1]

Вопрос тем кто уже купил в этом комплексе квартиры ,стоит ли брать ?не пожалели ?

Смущает их контракт наториально не заверенный ,имеет ли он какую либо юридическую силу в случае чего?

Поделитесь своим опытом.подмечу что хочу взять с катлавана .

 

[Великий Комбинатор]

Нет, не нотариально заверенный контракт силы не имеет.

 

Без реальной купчии процесс купли продажи недействителен.

 

Если жто конечно не МТК(кооператив)

[Marijuan]

30 минуты назад, sensua1 сказал:

Вопрос тем кто уже купил в этом комплексе квартиры ,стоит ли брать ?не пожалели ?

Смущает их контракт наториально не заверенный ,имеет ли он какую либо юридическую силу в случае чего?

Поделитесь своим опытом.подмечу что хочу взять с катлавана .

 

не советую вам, на месте этого аааф-ф была птица-фабрика, 

 

второе - вокруг не благоприятный район, внутри парка вы будете чувствовать себя как в аквариуме, как выйдете, так сразу вас охватит ужас.....

 

вы хоть там были раз..?

 

[sensua1]

Птица фабрика не страшно)),Питер культурная столица на болоте строился ),меня интересует сам контаркт который заключается с фирмой,насколько он имеет свою силу ,те кто уже купили смогли ли получить купчаю?

[Zaurbek Murhamedov]

Строили не ахти. Не профи. То есть проекты и задумка хорошие, но бюджет либо разодрали в процессе либо жаба задушила. Детям хорошо. Птички, аттракционы, охрана, чистенько. Есть недоделки - одна беда на всю страну - воруют. Кто где и что может. Не квартиры. С этим не сталкивались. Если расстояние не пугает и время - берите. В общем неплохо.

[Zaurbek Murhamedov]

Фабрика в другой стороне. Там скорее то что на сырости, специфика местности. Но бывало и хуже . 

[Marijuan]

аааф парк построен на территории птица -фабрики,  когбуд-то им места мало было,  и такое ощушение какбуд-то вы вевропе, ))))) блин еслибы мне предложили бесплатно жильетам , тоже не согласился бы...))) может кому-то это подходит..не спорю...

[Marijuan]

единственный плюс аааф парка , вся территория удобрена, и благоприятная почва для Марихуаны, может быть пересмотрю приоритеты)))

[miloserd]

я от туда выехала года 2 тому назад не доверяйте этим лже хачи обманывают и если нужно угрожают без официально имеющих юридическую силу документов не рискуйте. И обязательно поинтересуйтесь о ежемесячной оплате за кв метр

[Factor79]

19 hours ago, sensua1 said:

Вопрос тем кто уже купил в этом комплексе квартиры ,стоит ли брать ?не пожалели ?

Смущает их контракт наториально не заверенный ,имеет ли он какую либо юридическую силу в случае чего?

Поделитесь своим опытом.подмечу что хочу взять с катлавана .

 

 

на заболоченной местности быстро построили, и сейчас в некоторых местах плитка тротуарная оседает, камыш пробивается..красиво в парке, но

качество строительства не очень....

[Factor79]

17 hours ago, miloserd said:

я от туда выехала года 2 тому назад не доверяйте этим лже хачи обманывают и если нужно угрожают без официально имеющих юридическую силу документов не рискуйте. И обязательно поинтересуйтесь о ежемесячной оплате за кв метр

 

а 2 года назад помню хвалили ))

[miloserd]

2 часа назад, Factor79 сказал:

 

а 2 года назад помню хвалили ))

Вы ошибаетесь ни когда я не хвалила АААФ парк если бы хвалила то там  и жила бы была такая возможность не жалею что отказалась 

[Cicey Budaqova]

Есть переделанная 2-х комнатная квартира в ААAF PARK  с отличным ремонтом, цена 32000 МАНАТ. Если кого-то заинтересовало, обращайтесь .)

[Factor79]

19 hours ago, miloserd said:

Вы ошибаетесь ни когда я не хвалила АААФ парк если бы хвалила то там  и жила бы была такая возможность не жалею что отказалась 

 

возможно путаю с другим юзером, пишущим о Хырдалане

[miloserd]

12 минуты назад, Factor79 сказал:

 

возможно путаю с другим юзером, пишущим о Хырдалане

Да наверно я всегда писала что видела строительство их с самого начала так как мой дом был на территории аааф и все котлованы были на половину вода строили очень быстро тяп ляп. Нас снесли за счет этого выстроили огромное здание на чужом горбу в рай попасть хотят  адыны хаджи гоюблар но разбойники еще те угрожали что если не выедем трактором по нам проедут и закон им не писан у нас были все документы на владении собственности . Теперь представьте ситуацию если у человека не будет юридического права на оформления жилья и какая нибудь ситуация не предвиденная вышвырнут просто так. У нас требовали подписать наше жилье куплю продажу а нам просто в компьютаре наше право на жилье записать именно виллу а потом поняли что мы на такую аферу не клюем стали уже квартиры предлогать в площадь считая все и толщину стен и лесничную площадку и подъезд у них адвокат был сильный и хитропопый при надобности так запутает что еще и им должен будешь 

[Factor79]

10 minutes ago, miloserd said:

Да наверно я всегда писала что видела строительство их с самого начала так как мой дом был на территории аааф и все котлованы были на половину вода строили очень быстро тяп ляп. Нас снесли за счет этого выстроили огромное здание на чужом горбу в рай попасть хотят  адыны хаджи гоюблар но разбойники еще те угрожали что если не выедем трактором по нам проедут и закон им не писан у нас были все документы на владении собственности . Теперь представьте ситуацию если у человека не будет юридического права на оформления жилья и какая нибудь ситуация не предвиденная вышвырнут просто так. У нас требовали подписать наше жилье куплю продажу а нам просто в компьютаре наше право на жилье записать именно виллу а потом поняли что мы на такую аферу не клюем стали уже квартиры предлогать в площадь считая все и толщину стен и лесничную площадку и подъезд у них адвокат был сильный и хитропопый при надобности так запутает что еще и им должен будешь 

 

ну да и соседнюю улицу, где школа, где дети ходят привели своим бетон заводом в ужасное состояние ! и в макро маркете уже и спиртное продают ! хотя при открытии они кричали, что здесь не будет спиртного...они тоже яланнан хаджи !

[miloserd]

3 минуты назад, Factor79 сказал:

 

ну да и соседнюю улицу, где школа, где дети ходят привели своим бетон заводом в ужасное состояние ! и в макро маркете уже и спиртное продают ! хотя при открытии они кричали, что здесь не будет спиртного...они тоже яланнан хаджи !

Около праведных людей они и рядом не стояли. Да о макро не в курсе что спиртное продают они же на вроде тоже к аааф относятся в начале там жителям даже в шортах ходить запрещалось на тер алкоголь не продавался со временем все правила изменятся. Люди вообще для них как ничто... значит история такая этот курятник после развала СССР по указу президента как и все коллективные такие хозяйства делился на пайи эти как то подшустрили и все захватили долго он стоял просто без дела владелец был не известен но охрана была всегда и днем и ночью. Как уже начали стройку там митинги постоянно проходили это законные пайщики предъявляли свои права но их так быстро разгоняли а потом вообще рот закрыли. Нас я имею в виду этот ряд что на улице перед аааф был поджигали камыши так горели прям крыши у некоторых сгорели но Бог миловал отмыли  дома от нагара и жили дальше. Но самая их изощренная пытка   была когда родственник этого хаджи приляпал к нашему дому тяндир и дымовую трубу которая выходила прям в окно нашей спальни выкуривали значит ))) Короче натерпелись мы  Аллах горусун от таких хаджи от меня лично не какого халалыха им нет харам олсун 

[alex3112]

Я был там, проект отстой... контингент в основном который там соберётся неахти тоже, место просто ужас, строили действительно не профессионалы, да и недвижимость в Баку ещё год как минимум будет подать зачем сегодня брать если через год-два можно взять на 40% дешевле.....

[miloserd]

По этому автор темы нравится вам аааф парк берите там и довольные есть красиво там  но обязательно все документы оформляйте с адвокатом через нотариус пойдет все гладко дай вам Бог а вдруг мало ли что вам с ними не справиться будет 

[miloserd]

В Хырдалане есть такие частники строят дома 3-4 этажные  и мансарда вот эти дома очень хорошие по иронии судьбы они тоже по соседству качество строительства очень хорошее у них таких домиков много но я знаю всего 2 и место супер что бы проехать к аааф парку нужно или от старого базара в пробках через трущебы или от гафказ универ там тоже пробки узкие дороги А эти дома о которых я говорю въезд с парадной стороны)) Хырдалана не доезжая ичры от 1 светофора на право и сразу 4 этажка 2 дом проезд дальше под ним капитал банк. Рядом школа поликлиника дет сад 2 парка  но вообщем все рядышком. Единственное я знаю  минусы что у них газа пока нет и на счет парковки место мало люди порядочные купчую сразу делают 

[sensua1]

честно говоря я хотел бы взять там недвижимость на далекое будущее ,то есть я сам живу в городе ,а так как там у них щас условия кредитования соблазнительные подумаю взять на прозапас квартиру,только вот договор этот смущает,но хотя там  них уже практически комплекс весь раскупленбто есть люди все же покупают.

[sensua1]

В 3/11/2016в11:39, Cicey Budaqova сказал:

Есть переделанная 2-х комнатная квартира в ААAF PARK  с отличным ремонтом, цена 32000 МАНАТ. Если кого-то заинтересовало, обращайтесь .)

А какая квадратура ?есть фотографии квартиры?

[Cicey Budaqova]

15 час назад, sensua1 сказал:

А какая квадратура ?есть фотографии квартиры?

33 кв.м  площадь.

Фотки можно выслать в ватсап. Напишите пожалуйста на номер  055 210 22 52

[İlkin Əlimov]

Здраствуйте. Я купил 2-х комнатную 63.2 квм квартиру с 40% скидкой в втором этаже с незаконченным здании (8 этаж из 11 готово) наличними деньгами. Были квартиры и от законченных зданий но 1-х комнатные + денег на ремонт еше нету. Знаю что рискнул здорово купив дом толко с договором с AAAF но квм за 450 манат нету квартира негде (даже если они считает стены тоже) + здания будет готова до конца года. Говорят и документов будет и все другие необходимые. Толко вот дорога проблем будет в будушем вед много новостроек в этом проспекте. Нужно еше и машину купит чтобы через стороны Гафгаз Университети выйти в магистралную дорогу и быстра дойти до города. Но комплекс мне понравилос оченъ.

[İlkin Əlimov]

В течении Рамазан кампании советую купит дешевле будет тогда и потом когда будет документы и ремонт можете дорога продоват другому. 

[Elchinn]

On 16.06.2016 at 11:44 AM, İlkin Əlimov said:

Здраствуйте. Я купил 2-х комнатную 63.2 квм квартиру с 40% скидкой в втором этаже с незаконченным здании (8 этаж из 11 готово) наличними деньгами. Были квартиры и от законченных зданий но 1-х комнатные + денег на ремонт еше нету. Знаю что рискнул здорово купив дом толко с договором с AAAF но квм за 450 манат нету квартира негде (даже если они считает стены тоже) + здания будет готова до конца года. Говорят и документов будет и все другие необходимые. Толко вот дорога проблем будет в будушем вед много новостроек в этом проспекте. Нужно еше и машину купит чтобы через стороны Гафгаз Университети выйти в магистралную дорогу и быстра дойти до города. Но комплекс мне понравилос оченъ.

а на какой улице вы купили ? 

[İlkin Əlimov]

Написал в личку

[elchin yusuf]

On ‎09‎.‎03‎.‎2016 at 10:00 PM, sensua1 said:

Вопрос тем кто уже купил в этом комплексе квартиры ,стоит ли брать ?не пожалели ?

Смущает их контракт наториально не заверенный ,имеет ли он какую либо юридическую силу в случае чего?

Поделитесь своим опытом.подмечу что хочу взять с катлавана .

 

salam aleykum

biz aaaf parkda 1 sayli kuceden menzil almisiq 2012 ci il de kotlavandan bize 6-8 ay erzinde tehvil vereceklerini soylemisdiler amma 1 ilden cox vaxta tehvil verdiler.

bizim binamiz das binadir.sened muqaviledir qaz isiq su var saygaclari da qurasdiriblar.komunal haqqi 1m2-ucun 0.20 azn teskil edir.

biz aldigimiz zaman elimizde nagd pul olmadigi ucun bize serf eledi .

 

[FMASOA]

Salam. Tam odenish olduqdan sonra AAAF shirketinden hansi eraish alinmalidir ve kupcha haqqinda hansisa sihbetler gedirmi? Bilen varsa zehmet olmasa informasiya vererdiz?

[elchin yusuf]

aleykuma salam.men de olan son melumat odur ki 1.2 ve 3 sayli kucelerdeki 23 eded 4 mertebeli binalarin senedlerini FHN-e tesdiq ucun veribler cavab gozluyurler.Cunku sozu geden kucelerdeki binalara qaz veribler yaxin zamanda da kupca verilecek.amma bu gunku gunde orda hec kimde kupca yoxdur.hamida muqaviledir.

[FMASOA]

Chox sagolun melumata gore, maraqlisi odurki burada sened haqqinda hech kim yazmir, ele bil lazimi bir movzu deyil. Mence bizim uchun esas meqamlardan biri senedleshdirme olmalidir.

[elchin yusuf]

sizinle raziyam.

[Vusal_Hagverdiyev]

Berbad bir yerdir. Cetini musterini tutub, pulunu alana qederdir. Ondan sonra musterinin fikrine baxan yoxdur. Dedikleri vaxtdan 1 il sonra evimi yari-yarimciq tehvil verdiler (eger tehvil vermek demek olarsa ona). Plastik pencerelerin 2-si de qiriqdir, kime deyirsen baxan da yoxdur. Binani alanda yaninda villalar vardi, sokduler 16 mertebe binalar tikirler. Binamiz qalib tikintinin ortasinda, 20 qep/kv.m komunal isteyirler. Sikayet elemediyim yer yoxdur, oz bildiklerini edirler. Su qaz saygaclarim olsa da 800 azn pul isteyirler saygaclari deyismek ucun. Qisda hami isiga yuklendiyi ucun transformator partladi ve gunlerle o soyuda evde istilik olmadan qaldiq. Axirda sumqayita kocmeli oldum, arsiz sekilde o aylar ucun de mende komunal isteyirler. Bir dene parklari var, ora yaxsi baxirlar, cunki yaxsi pul getirir, demek olar hec bir xerc cekmedikleri atraksionlara 1 azn/10 deq her usaga pul alirlar. Qorxuram bir azdan yerleri qurtaranda binalari sokub yerinde daha hundur bina tikerler. Muhafizemiz var deyirler ama menim hele bildiyim 1 dene masin ve bir masinin da 4 tekeri ogurlanib

[selya85]

Я  тоже хочу купить в ААФ парке рядом с мечетью , в целом сам парк не плохой и купчии есть у тех кто живет в Нутри парка 

[Eldariko]

birdən səhv edim AAAF parkdan mənzil alasınız. mən səhv etmişəm və peşimanam. Pulunuzu havaya atacaqsınız.

 

[Etienne]

21 час назад, Eldariko сказал:

birdən səhv edim AAAF parkdan mənzil alasınız. mən səhv etmişəm və peşimanam. Pulunuzu havaya atacaqsınız.

 

Можно подробнее? - я к ремонту приступаю.

[Eldariko]

улица или комплекс какой?

кидают в квадратуре. СХД ихний полный отстой. тянут деньги за коммунальные услуги которые не дают. еще много чего

[Etienne]

1 час назад, Eldariko сказал:

улица или комплекс какой?

кидают в квадратуре. СХД ихний полный отстой. тянут деньги за коммунальные услуги которые не дают. еще много чего

27/1 СХД что такое?

[Eldariko]

27/1 это рядом с мечетью? СХД это сакинлере хидмет департаменти

 

[Etienne]

11 минуту назад, Eldariko сказал:

27/1 это рядом с мечетью? СХД это сакинлере хидмет департаменти

 

Там такое тоже есть? )))

27 - это самый дальний дом справа, возле зала для соревнований в виде пещеры.