Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Коттеджный посёлок Qobuvillage


denobor

Recommended Posts

О, уже живут в том доме!! Поздравляю. Надеюсь, что скоро мы и все соседи благополучно вселятся в свои дома!! А дорога, которую восстанавливают- это та, что в поселке Хокмалы или как?

Link to comment
Share on other sites

О, уже живут в том доме!! Поздравляю. Надеюсь, что скоро мы и все соседи благополучно вселятся в свои дома!! А дорога, которую восстанавливают- это та, что в поселке Хокмалы или как?

От круга хокмели и до Гобу.

Link to comment
Share on other sites

Оооооо!!!! Супер. Xoş xəbər olasız.  Эта дорога немного напрягала, но теперь думаю нормализуется. Особенно в дождь там кусок дороги был ужасным.

Link to comment
Share on other sites

Привет, соседи!!! Сегодня съездила в Гобу. Дорогу через Хокмалы расширяют и выравнивают. Наконец-то!!!!! Весь кусок через поселок Хокмалы и до Гобу расширили. Тут сомневались, что Хокмалы не Нардаран и дорогу не выправят. Сейчас уже во всех поселках дороги улучшаются. А в нашем поселке работы опять возобновились. Во всю идут ремонтные работы, строительство тоже продолжается. Судя по всему, месяца через 2-3 начнется заселение некоторых домов. Супер!! Удачи вам, соседи!!!

Link to comment
Share on other sites

Salam. Sözün düzü mənim ailəmdə uşaqlar artıq məktəb yaşından cıxıb. Amma düşünürəm ki, hər bir valideyin uşağı ücün çalışır yaxşı məktəb tapsın. Bu da valideyinlərın işini artırır. Eyni zamanda ayrı variant yoxdur. İnanıram ki, sakinlərimiz bir çıxış yolu tapar, İnşaallah.

Link to comment
Share on other sites

Biz bu şənbə getmişdik. Təmir işləri bir necə evdə gedir. Yayda çox guman bir necə ev təfil veriləcək. Hökmalı yolunu da düzəldilər, həm genişlənir həm də hamar edilir. Əsas yolun bu hissəsi pis idi. Bu da düzəlir. Bu qəsəbənin əsas üstünlüyü- suyun, qazın və kanalizasiya xəttlərinin  mövcudluğudur. İndiki zamanda bu vacibdir.

Link to comment
Share on other sites

Уважаемые счастливые обладатели вилл в этом поселке. 

Если кого-то не затруднит, могли бы вы выложить сюда реальную фотку одноэтажной виллы?
А то на сайте реальные фотки есть с только с двухэтажными, а одноэтажная представлена только в виде макета.

 

Заранее всем спасибо.

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Mazdayka сказал:

Уважаемые счастливые обладатели вилл в этом поселке. 

Если кого-то не затруднит, могли бы вы выложить сюда реальную фотку одноэтажной виллы?
А то на сайте реальные фотки есть с только с двухэтажными, а одноэтажная представлена только в виде макета.

 

Заранее всем спасибо.

 У них еще есть страничка на фейсбуке :https://www.facebook.com/Qobu-Village-159101304422357/?fref=ts

Улица где располагаются одноэтажные дома еще полностью не отстроена, но насколько я знаю  уже построенные дома все проданы. В одном их этих домов ремонт подходит к концу, можете поехать и на месте посмотреть, вам все покажут.

1476560_244660499199770_7859784445210536504_n.jpg

10253752_258020957863724_4797154623262906892_n.jpg

12718182_244660512533102_8113220147484962968_n.jpg

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, S.F.A сказал:

 У них еще есть страничка на фейсбуке :https://www.facebook.com/Qobu-Village-159101304422357/?fref=ts

Улица где располагаются одноэтажные дома еще полностью не отстроена, но насколько я знаю  уже построенные дома все проданы. В одном их этих домов ремонт подходит к концу, можете поехать и на месте посмотреть, вам все покажут.

1476560_244660499199770_7859784445210536504_n.jpg

10253752_258020957863724_4797154623262906892_n.jpg

12718182_244660512533102_8113220147484962968_n.jpg

 

Спасибо за информацию. Говорил по телефону с офисом, сказали что новые дома строятся еще такого типа. Так что доступные есть.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кажется, спрос на одноэтажные дома будет выше, чем на двухэтажные. На сколько я знаю-три построенных одноэтажных дома уже проданы , а  в одном заканчивают ремонт. Туда видно уже будут заселяться, но в течении 4 месяцев они обещают закончить всю эту улицу. Для остальных выкопали ямы для фундамента. Сходите на месте посмотрите. Лично я пошла посмотреть на одноэтажные, а влюбилась в двухжэтажную. Вы тоже посмотрите на месте и решите. Удачи.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Mazdayka сказал:

 

Спасибо за информацию. Говорил по телефону с офисом, сказали что новые дома строятся еще такого типа. Так что доступные есть.

Да там много фундаментов  уже готово было. Доступные есть конечно.

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, sanubar сказал:

Кажется, спрос на одноэтажные дома будет выше, чем на двухэтажные. На сколько я знаю-три построенных одноэтажных дома уже проданы , а  в одном заканчивают ремонт. Туда видно уже будут заселяться, но в течении 4 месяцев они обещают закончить всю эту улицу. Для остальных выкопали ямы для фундамента. Сходите на месте посмотрите. Лично я пошла посмотреть на одноэтажные, а влюбилась в двухжэтажную. Вы тоже посмотрите на месте и решите. Удачи.

Там 4 готовых есть  (они все проданы) и фундаменты  нескольких  уже готовы. Правильно лучше все на месте смотреть)

Link to comment
Share on other sites

Одноэтажные и по цене более приемлемые, планировка удачная и участок есть. Для молодых семей это очень удобно. Думаю, одноэтажные раскупят все

Link to comment
Share on other sites

Всем здравствуйте. Поздравляю всех кто приобрёл там дом! Все пишут об оплате в основном но ни разу не сказали, что даёт в замен наших кровных денег застройщик? Какие документы? Какие сроки? Какие гарантии, что не дай Бог как в Севиль Массиве обойдутся с людьми? Я чуть не купила там кстати, но видела многих людей приносивших деньги. Мне из очень жаль. Надеюсь они все свои кровные деньги вернули[emoji20]

Link to comment
Share on other sites

19 minutes ago, Rzaeva said:

Всем здравствуйте. Поздравляю всех кто приобрёл там дом! Все пишут об оплате в основном но ни разу не сказали, что даёт в замен наших кровных денег застройщик? Какие документы? Какие сроки? Какие гарантии, что не дай Бог как в Севиль Массиве обойдутся с людьми? Я чуть не купила там кстати, но видела многих людей приносивших деньги. Мне из очень жаль. Надеюсь они все свои кровные деньги вернулиemoji20.png

А Вы попробуйте сами позвонить застройщику и Вам всё объяснят. Если после этого будут вопросы мы поможем.

Link to comment
Share on other sites

45 minutes ago, Rzaeva said:

Всем здравствуйте. Поздравляю всех кто приобрёл там дом! Все пишут об оплате в основном но ни разу не сказали, что даёт в замен наших кровных денег застройщик? Какие документы? Какие сроки? Какие гарантии, что не дай Бог как в Севиль Массиве обойдутся с людьми? Я чуть не купила там кстати, но видела многих людей приносивших деньги. Мне из очень жаль. Надеюсь они все свои кровные деньги вернулиemoji20.png

Что бы там нe сказали, не дали, риск очень велик. Обычно в таких мюгавиля чётко описаны обязанности покупателя и размыто продавца. Как вы верно подметили, Севиль Массиви тому подтверждение. Пора бы и у нас, такого рода проекты делать под гарантию государства, как в развитых странах. 

 

И тут даже дело не в том, что застройщики кидалы, возможно очень порядочные люди. Но вдруг поменяется руководство банка, МЧС попросит астрономическую сумму, пайщики что то не поделят и тд и тп. Будем надеяться, что ничего этого не произойдет. Удачи всем! 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

А Вы попробуйте сами позвонить застройщику и Вам всё объяснят. Если после этого будут вопросы мы поможем.

Если вам не сложно расскажите сперва вы. Как вижу вы очень довольны приобретением[emoji4] что вам пообещали и что в договоре? Строит ммс или мтк? В договоре указаны кто оплачивать будет счетчики? А какая будет коммунальная плата? Купчии на землю и на дом когда дадут ?

Link to comment
Share on other sites

Что бы там нe сказали, не дали, риск очень велик. Обычно в таких мюгавиля чётко описаны обязанности покупателя и размыто продавца. Как вы верно подметили, Севиль Массиви тому подтверждение. Пора бы и у нас, такого рода проекты делать под гарантию государства, как в развитых странах. 

 

И тут даже дело не в том, что застройщики кидалы, возможно очень порядочные люди. Но вдруг поменяется руководство банка, МЧС попросит астрономическую сумму, пайщики что то не поделят и тд и тп. Будем надеяться, что ничего этого не произойдет. Удачи всем! 

Полностью с вами согласна. Очень много рисков, так как к сожалению много не стабильности и беззакония !

Link to comment
Share on other sites

Приветствую всех. Думаю, что в этой жизни рисков много. Но... Застройщик заключает с вами договор. А купчую дают как только вы выплатите деньги полностью. Мы покупали летом. Тогда ипотеки еще не было. Платим непосредственно застройщику. А с ипотекой вы связаны с банком.  Но если в новостройках есть риск того, что на определенном этапе может тормознуть  строительство и вы даже если ваш этаж готов не сможете вселиться, то здесь ваш дом готов и можете вселяться, вам сразу подключают воду, свет , газ (счетчики вы оплачиваете сами). Живите и выплачивайте. Риск есть всегда и во всем, но без него тоже не получается. Хотя застройщики довольно приличные люди , но и им тоже нужно везение. Мы тоже немало переживали и сейчас есть доля неопределенности, но нам там нравиться и мы  с нетерпением ждем конца ремонтных работ. Настройтесь на позитив и все получится.

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Rzaeva сказал:

Если вам не сложно расскажите сперва вы. Как вижу вы очень довольны приобретениемemoji4.png что вам пообещали и что в договоре? Строит ммс или мтк? В договоре указаны кто оплачивать будет счетчики? А какая будет коммунальная плата? Купчии на землю и на дом когда дадут ?

На все построенные дома есть проект ( на каждый дом отдельно), есть купчая на землю( в которой есть разбивка на участки), все дома прошли приемку от БТИ, к поселку подведены все коммуникации ( газ, вода, свет). А самое главное если государственный банк дает на эти дома ипотеку, значит все там с документами в порядке, навряд ли банк будет давать деньги под сомнительные проекты. Если вы платите наличными то идете сразу получать купчую, если нет то после полной выплаты. Счетчики будете устанавливать за свой счет. Плата коммунальная будет за охрану, за уборку и за вывоз мусора. Точно пока не знаем сколько, все остальное ро счетчику.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, S.F.A сказал:

На все построенные дома есть проект ( на каждый дом отдельно), есть купчая на землю( в которой есть разбивка на участки), все дома прошли приемку от БТИ, к поселку подведены все коммуникации ( газ, вода, свет). А самое главное если государственный банк дает на эти дома ипотеку, значит все там с документами в порядке, навряд ли банк будет давать деньги под сомнительные проекты. Если вы платите наличными то идете сразу получать купчую, если нет то после полной выплаты. Счетчики будете устанавливать за свой счет. Плата коммунальная будет за охрану, за уборку и за вывоз мусора. Точно пока не знаем сколько, все остальное ро счетчику.

 

Скажите пожалуйста, а купчая будет только на землю или на дом тоже. А то получается дом захочешь продать не сможешь. Только землю можно продать с чужим домом на ней ))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Mazdayka сказал:

 

Скажите пожалуйста, а купчая будет только на землю или на дом тоже. А то получается дом захочешь продать не сможешь. Только землю можно продать с чужим домом на ней ))

Естественно и на дом и на землю.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, sanubar сказал:

Честно говоря, я как-раз хотела узнать сколько будет стоит коммуналка. Хотя бы приблизительно.

 

Если мне не изменяет память, в Масазырских городках берут по 0,40 коп за квадрат. Если здесь будет хотя бы так же, то при самой скромной вилле в 3,5 сотки (350 квм) будут платить по 140 манат в месяц. Если будут считать только дома, то самый маленький в 110 квм будет обходится в 44 маната. Не мало конечно.

 

Интересует так же вопрос с отоплением. На фотках видно что отопление половое. Хотя в описании домов об этом не говорят. Так вот интересно так же оплата за отопление отдельно или вместе со всем будет входить в 0,40 копеек

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, sanubar сказал:

Честно говоря, я как-раз хотела узнать сколько будет стоит коммуналка. Хотя бы приблизительно.

Мне сказали что приблизительно 50 ман. Но я думаю это будет считаться  или с кв м дома или же с количества проживающих людей. 

Скоро я уже начну брать % с застройщика за ответы в этой теме))):conf_icon.php:

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, S.F.A сказал:

Естественно и на дом и на землю.

 

Спасибо. Замечательно.

У них офис возле ТВ Лидер? Хочу  в субботу к ним за всеми подробностями заехать.

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Mazdayka сказал:

 

Если мне не изменяет память, в Масазырских городках берут по 0,40 коп за квадрат. Если здесь будет хотя бы так же, то при самой скромной вилле в 3,5 сотки (350 квм) будут платить по 140 манат в месяц. Если будут считать только дома, то самый маленький в 110 квм будет обходится в 44 маната. Не мало конечно.

 

Интересует так же вопрос с отоплением. На фотках видно что отопление половое. Хотя в описании домов об этом не говорят. Так вот интересно так же оплата за отопление отдельно или вместе со всем будет входить в 0,40 копеек

Сорри случайно изменила вам репутацию в негативную сторону, исправлю на другой пост .

Отопление это кто как сам выберет, пол делают только в ванной, на кухне и в коридоре. В остальных комнатах делают радиаторы. Нам например предложили сделать во всех комнатах  пол, думаем об этом. А в платить это комби сколько напишет столько и заплатишь.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Mazdayka сказал:

 

Спасибо. Замечательно.

У них офис возле ТВ Лидер? Хочу  в субботу к ним за всеми подробностями заехать.

Да если ехать от Ист петрол с Тбилиского то не доезжая лидера. Легко найти. Узнавайте, может будем соседями )

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, S.F.A сказал:

Сорри случайно изменила вам репутацию в негативную сторону, исправлю на другой пост .

Отопление это кто как сам выберет, пол делают только в ванной, на кухне и в коридоре. В остальных комнатах делают радиаторы. Нам например предложили сделать во всех комнатах  пол, думаем об этом. А в платить это комби сколько напишет столько и заплатишь.

 

Ага, теперь ясно. Я просто подумал централизованное отопление и поэтому какой то тариф должен быть. Тогда понятно.

Что касается отопления через пол, то тут есть и плюсы и минусы. Плюс в том что равномерно обогревается все площадь  и прогрев однозначно идет быстрее.

Минус, и большой,  в том что если какая то авария под полом, то придется раскурочивать все полы и искать эту аварию.  В радиаторе хотя бы видно что и как. И если он допустим со временем начал течь, то это сразу видно и сразу же устраняется. А течь под полом может заявить о себе спустя недели когда там все испортится. 

Так что спорным момент. Но любителей отопления под полом конечно очень много.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Mazdayka сказал:

 

Ага, теперь ясно. Я просто подумал централизованное отопление и поэтому какой то тариф должен быть. Тогда понятно.

Что касается отопления через пол, то тут есть и плюсы и минусы. Плюс в том что равномерно обогревается все площадь  и прогрев однозначно идет быстрее.

Минус, и большой,  в том что если какая то авария под полом, то придется раскурочивать все полы и искать эту аварию.  В радиаторе хотя бы видно что и как. И если он допустим со временем начал течь, то это сразу видно и сразу же устраняется. А течь под полом может заявить о себе спустя недели когда там все испортится. 

Так что спорным момент. Но любителей отопления под полом конечно очень много.

Еще мне интересно насколько это дороже в оплате будет. На счет труб к радиатору их тоже многие кладут под полом, но то что они кладут это не трубы, а что то типо труб в виде шланга то есть без стыков и переходников. В обоих случаях придется пол демонтировать. Радует что снизу соседей не будет )) И сверху)))

Я Вам советую съездите на месте посмотрите тоже. 

Link to comment
Share on other sites

11 minutes ago, Mazdayka said:

 

Ага, теперь ясно. Я просто подумал централизованное отопление и поэтому какой то тариф должен быть. Тогда понятно.

Что касается отопления через пол, то тут есть и плюсы и минусы. Плюс в том что равномерно обогревается все площадь  и прогрев однозначно идет быстрее.

Минус, и большой,  в том что если какая то авария под полом, то придется раскурочивать все полы и искать эту аварию.  В радиаторе хотя бы видно что и как. И если он допустим со временем начал течь, то это сразу видно и сразу же устраняется. А течь под полом может заявить о себе спустя недели когда там все испортится. 

Так что спорным момент. Но любителей отопления под полом конечно очень много.

Расход газа у полового отопления раза в два больше чем у радиаторного. Также половое отопление дороже при монтаже.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
      • 26 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
        • Facepalm
      • 47 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
        • Haha
        • Like
      • 65 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 5 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
        • Like
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
      • 18 replies
    • В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей
      В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей

      Начиная с 17 марта по выходным будет ограничено движение транспорта на улицах возле сада Хагани (Молоканский садик).
      Об этом сообщает Агентство наземного транспорта Азербайджана.
      Так, на улицах Зарифы Алиевой (после пересечения с улицей Расула Рзы), Абдулкарима Ализаде, Тарлана Алиярбекова и Юсифа Мамедалиева столицы будут введены ограничения на въезд транспортных средств, и эти территории будут переданы в пользование пешеходов.
      В связи с этим агентством подготовлен проект и представлен в Координационный Совет по транспорту. Проект был принят.
      Таким образом, для автомобилей жителей, проживающих в зданиях на указанных улицах, будет обеспечен доступ на территорию с применением системы номерного знака. Воспользоваться услугой смогут жители, имеющие индивидуальный парковочный талон в мобильном приложении AzParking. Автомобили этих людей будут распознаны системой, и они будут допущены на территорию.
      Для жителей въезд на территорию на транспортных средствах будет осуществляться с проспекта Нефтяников по улице Тарлана Алиярбекова, а выезд - с улицы Юсифа Мамедалиева.
      Чтобы въехать в зону ограничения на своем автомобиле, жителям, проживающим в этом районе, рекомендуется получить индивидуальный парковочный талон, подав заявку через мобильное приложение AzParking. 1news.az
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...