Коттеджный посёлок Qobuvillage

[denobor]

Решил открыть тему так как сам купил там дом. Может встречу здесь будущих соседей или просто пообсуждаем этот проект. Вот их сайт http://qobuvillage.az/

На фейсе у них тоже страничка есть.

Edited February 11, 2016 by denobor

[INOK]

В кредит продают ?

[denobor]

Да. Там на сайте есть условия. Через межбанк в манатах 8%.

[LN 862]

Забытая богом земля, бюджетное жилье по не адекватным ценам, скученность зданий на одном месте, угрюмый пейзаж, отсутствие деревьев и зелени. Обязательное условия проживания там это наличие машины, но напрягает отсутствие гаража

Респект всем жителям Гобу, нужно иметь крепкое сердце и мужество что бы поселиться там.

Edited February 15, 2016 by LN 862

[denobor]

Ну у каждого свое субъективное мнение. Я увидел следующие плюсы:

1. Очень близко от города. От насиминского базара всего 19 км

2. Закрытый коттеджный поселок со всеми плюсами - своя инфраструктура, круглосуточная охрана, широкие улицы между домами, собственная парковка на две машины и т.д. Для гостей отдельная парковка. Спортивная и детская площадки, крытый бассейн.

3. Свежий воздух. Температура всегда на 3-4 градуса ниже чем в городе.

Следуя вашей логике дом надо строить как минимум в ботаническом саду. Лет через 10 каждый жилец там вырастит свои деревья. Для сравнения можно взглянуть на дом ближайшего соседа - шефа АНС. Его дома и студии анс в 200 метрах от поселка. Отсутствие гаража в нашем климате не смущает, там очень легко сделать навес над парковкой.

Мнение повторюсь субъективное, каждый находит свои плюсы и минусы.

[Baron40]

это как 19 км?только до хырдалана наверное 12-14

[denobor]

А при чем тут хырдалан? На шемахинскую трассу, круг хокмяли налево и прямо не сворачивая. У них на сайте есть анимированный маршут. К примеру это ближе чем Вилла Бадам в Масазыре.

Edited February 15, 2016 by denobor

[yaleninavidel]

Гобу хара, вилидж хара? Йох бир, Гобусити. Гобукянд самое лучшее название.

[denobor]

1 hour ago, yaleninavidel said:

Гобу хара, вилидж хара? Йох бир, Гобусити. Гобукянд самое лучшее название.

Спасибо за Ваш полезный комментарий.

[Essen]

Реально симпатично. Недалеко от города, чисто визуально очень неплохо, проводов-столбов нет, территории под дом не очень маленькие, но один минус - жить на Апшероне и строить дом далеко от моря, до меня не доходит. Я себе сейчас строю в километре от моря, я прямой видимости и то душа болит, что далеко от моря, не на самом берегу. А так - реально неплохо, комаров там не будет, воздух чистый и сухой.

Edited February 16, 2016 by Essen

[denobor]

1 hour ago, Essen said:

Реально симпатично. Недалеко от города, чисто визуально очень неплохо, проводов-столбов нет, территории под дом не очень маленькие, но один минус - жить на Апшероне и строить дом далеко от моря, до меня не доходит. Я себе сейчас строю в километре от моря, я прямой видимости и то душа болит, что далеко от моря, не на самом берегу. А так - реально неплохо, комаров там не будет, воздух чистый и сухой.

Я тоже думал об этом когда решал покупать там или строить. Как вспомню какой бардак в планировке и строительстве в наших прибрежных поселках сразу желание отпадает. А я еще взял дом с нестандартным участком (там есть такие на первой улице) и у меня на заднем дворе будет бассейн 3×7 метров.

[Абиль]

За эти деньги лучше купить землю и самому построить дом, хотя бы тогда ты знаешь из чего дом строили. И строишь дом такой какой тебе нужен. В таких проектах обычно работают по принципу максимальной экономии- дешевые стройматериалы, дешевая рабочая сила (люди которые построили 1 сарай у себя в деревне, но гордо называющиеся мастерами).  Я не верю, что дом будет построен качественно

[qobuvillage]

Благодарим за проявленный интерес к нашему проекту.
Мы всегда готовы выслушать конструктивную критику и замечания, а всем скептикам хотим предложить посетить нас, с целью знакомства с комплексом и качеством строительства.
Доставка и экскурсия бесплатна! 

Из общественного транспорта от нового автовокзала к нам едут  N153, 167

 

Скрытый текст

Скрытый текст

Скрытый текст

 

 

 

 

Edited February 16, 2016 by qobuvillage

[denobor]

Опа, застройщик появился. Велкам.

Edited February 16, 2016 by denobor

[Арамис]

и какие там цены?

[yaleninavidel]

В своё время бог меня миловал, не купил я участок в Севиль массиви. В тех же краях, кстати. 

[FMS]

Любителям свежего прохладного воздуха советую Рянжбар. Ровно 100 км от города природа и много земли за копейки.

Гобы не удачная идея для инвестиции в недвижимость разве что экскурсии к вулканам поблизости. Близость лепрозория и склада хим оружия времен СССР внущает опасения

[denobor]

12 minutes ago, FMS said:

Любителям свежего прохладного воздуха советую Рянжбар. Ровно 100 км от города природа и много земли за копейки.

Гобы не удачная идея для инвестиции в недвижимость разве что экскурсии к вулканам поблизости. Близость лепрозория и склада хим оружия времен СССР внущает опасения

Ну с учетом того что до лепрозория от Баку 80 км, а от Гобу примерно столько же Баку тоже неудачное место для инвестиции.

[Абиль]

52 минуты назад, yaleninavidel сказал:

В своё время бог меня миловал, не купил я участок в Севиль массиви. В тех же краях, кстати. 

 

я тоже, читая эту тему, подумала про этот массив ))) не знаете чем все это дело закончилось?

[qobuvillage]

Дорогие форумчани, концепция нашего комплекса предполагает загородную жизнь в экологически чистой среде.
Плюсы: наличие подтверждающих документов, безопасность 24/7, чистый воздух, близко к городу, доступные цены, качественное строительство, комуникационные системы.
Минусы: их нет, а придраться можно и к столбу   

[HHA71]

19 км это очень далеко, без машины вообще проблема

[qobuvillage]

Комплекс располагается в 15 км.от ст.метро 20 января, из общественного транспорта от нового автовокзала к нам едут  N153, 167

http://www.qobuvillage.az/contacts/

 

Edited February 17, 2016 by qobuvillage

[LN 862]

Летом жара страшная, при ветре пыль от карьеров вокруг. О чистом воздухе можно только мечтать)))

[qobuvillage]

Каменные карьеры находятся намного дальше от нашего комплекса (8-10 км), а что касаемо жары то там всегда прохладнее чем в городе как минимум на 3-4 градуса.
Знаем об этом не по наслышке , а по своему опыту))) 
 

[frombaku]

Любителям свежего прохладного воздуха советую Рянжбар. Ровно 100 км от города природа и много земли за копейки.

Гобы не удачная идея для инвестиции в недвижимость разве что экскурсии к вулканам поблизости. Близость лепрозория и склада хим оружия времен СССР внущает опасения

Здраствуйте. А где это находиться Рянжбар?

[yaleninavidel]

46 minutes ago, **************** said:

Здраствуйте. А где это находиться Рянжбар?

Недалеко от Хаджигабула.

 

Часа за полтора до Баку доедете.

Edited February 18, 2016 by yaleninavidel

[gosplan]

мне понравилось , правда есть свои минусы и плюсы , а как же без них ,скажите а как там с водой обстоят дела 

[Baron40]

воды нет и скоро исчезнет вообще,ледники тают и скоро весь растает

[R.M_86]

32 минуты назад, yaleninavidel сказал:

Недалеко от Хаджигабула.

 

Часа за полтора до Баку доедете.

Знакомый с Хаджигабула говорил,что природа не очень,зимой холод,летом жара невыносимая 

[denobor]

1 hour ago, gosplan said:

мне понравилось , правда есть свои минусы и плюсы , а как же без них ,скажите а как там с водой обстоят дела 

С водой там всё супер. Отдельная линия. Напор с ног сбивает. С газом и светом тоже всё ОК. А вот интернет пока большой вопрос!

[vugel]

задумка хорошая, но перспектива убита кризисом.

нужно быстро заселить ,а так только в безвыходном положении поедут туда постоянно жить. максимум как дача.

кстати а какая помесячная оплата за услуги кроме счетчиков вроде охраны предусмотрена и указано ли это в контракте?

 

имхо если хотите распродать то продавайте с начкльным ремонтом чтобы люди покупали как дешовый вариант дачи.

покупать же как инвестиции очень рискованно. 

[gosplan]

еще поселок строится по дороге от аэропорта Зыхская дорога и поворот налево в сторону поселка Кала , не знаю названия 

Edited February 18, 2016 by gosplan

[denobor]

Dreamland там цены сумасшедшие.

[vugel]

12 hours ago, denobor said:

Dreamland там цены сумасшедшие.

насколько мне известно никому не смогли продать. бп хотел купить несколько штук, но не купили из за дороговизны

[Айболит1]

12 часа назад, denobor сказал:

Dreamland там цены сумасшедшие.

Да, цены не детские, но зато условия созданы супер.

Сейчас борюсь за участок на Зыхском шоссе, если выгорит хотим построить посёлок на 1200 семей, цена будет "мюнасиб".

[gosplan]

В 19.02.2016в22:34, Айболит1 сказал:

Да, цены не детские, но зато условия созданы супер.

Сейчас борюсь за участок на Зыхском шоссе, если выгорит хотим построить посёлок на 1200 семей, цена будет "мюнасиб".

 а что за условия там создали 

а Зыхское шоссе вариант отличный удачи вам

[Айболит1]

В 20.02.2016в00:18, gosplan сказал:

 а что за условия там создали 

а Зыхское шоссе вариант отличный удачи вам

Само качество строительства на очень высоком уровне, неплохая планировка, инфраструктура  включает всё от детского садика до шикарного ресторана.

[FMS]

 а что за условия там создали 

а Зыхское шоссе вариант отличный удачи вам

Само качество строительства на очень высоком уровне, неплохая планировка, инфраструктура  включает всё от детского садика до шикарного ресторана.

Эти участки на Зыхе? А цены какие, как в Гобу или выше?

[gosplan]

а как дорога 15 км  от метро 20 января до коттеджного поселка в нормальном состоянии

[Мумуся]

On 2/18/2016 at 2:34 AM, qobuvillage said:

Каменные карьеры находятся намного дальше от нашего комплекса (8-10 км), а что касаемо жары то там всегда прохладнее чем в городе как минимум на 3-4 градуса.
Знаем об этом не по наслышке , а по своему опыту))) 

там же кругом пустошь, зачем было так лепить дома друг к другу?

подключение к канализации есть или шамбо во дворах?