Jump to content
Disput.Az Forum
denobor

Коттеджный посёлок Qobuvillage

Recommended Posts

Решил открыть тему так как сам купил там дом. Может встречу здесь будущих соседей или просто пообсуждаем этот проект. Вот их сайт http://qobuvillage.az/

На фейсе у них тоже страничка есть.

Edited by denobor

Share this post


Link to post
Share on other sites

В кредит продают ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да. Там на сайте есть условия. Через межбанк в манатах 8%.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну у каждого свое субъективное мнение. Я увидел следующие плюсы:

1. Очень близко от города. От насиминского базара всего 19 км

2. Закрытый коттеджный поселок со всеми плюсами - своя инфраструктура, круглосуточная охрана, широкие улицы между домами, собственная парковка на две машины и т.д. Для гостей отдельная парковка. Спортивная и детская площадки, крытый бассейн.

3. Свежий воздух. Температура всегда на 3-4 градуса ниже чем в городе.

Следуя вашей логике дом надо строить как минимум в ботаническом саду. Лет через 10 каждый жилец там вырастит свои деревья. Для сравнения можно взглянуть на дом ближайшего соседа - шефа АНС. Его дома и студии анс в 200 метрах от поселка. Отсутствие гаража в нашем климате не смущает, там очень легко сделать навес над парковкой.

Мнение повторюсь субъективное, каждый находит свои плюсы и минусы.

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

это как 19 км?только до хырдалана наверное 12-14

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А при чем тут хырдалан? На шемахинскую трассу, круг хокмяли налево и прямо не сворачивая. У них на сайте есть анимированный маршут. К примеру это ближе чем Вилла Бадам в Масазыре.

Edited by denobor

Share this post


Link to post
Share on other sites

Реально симпатично. Недалеко от города, чисто визуально очень неплохо, проводов-столбов нет, территории под дом не очень маленькие, но один минус - жить на Апшероне и строить дом далеко от моря, до меня не доходит. Я себе сейчас строю в километре от моря, я прямой видимости и то душа болит, что далеко от моря, не на самом берегу. А так - реально неплохо, комаров там не будет, воздух чистый и сухой.

Edited by Essen

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Essen said:

Реально симпатично. Недалеко от города, чисто визуально очень неплохо, проводов-столбов нет, территории под дом не очень маленькие, но один минус - жить на Апшероне и строить дом далеко от моря, до меня не доходит. Я себе сейчас строю в километре от моря, я прямой видимости и то душа болит, что далеко от моря, не на самом берегу. А так - реально неплохо, комаров там не будет, воздух чистый и сухой.

Я тоже думал об этом когда решал покупать там или строить. Как вспомню какой бардак в планировке и строительстве в наших прибрежных поселках сразу желание отпадает. А я еще взял дом с нестандартным участком (там есть такие на первой улице) и у меня на заднем дворе будет бассейн 3×7 метров.

Share this post


Link to post
Share on other sites

За эти деньги лучше купить землю и самому построить дом, хотя бы тогда ты знаешь из чего дом строили. И строишь дом такой какой тебе нужен. В таких проектах обычно работают по принципу максимальной экономии- дешевые стройматериалы, дешевая рабочая сила (люди которые построили 1 сарай у себя в деревне, но гордо называющиеся мастерами).  Я не верю, что дом будет построен качественно

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Благодарим за проявленный интерес к нашему проекту.
Мы всегда готовы выслушать конструктивную критику и замечания, а всем скептикам хотим предложить посетить нас, с целью знакомства с комплексом и качеством строительства.
Доставка и экскурсия бесплатна! :rolleyes::rolleyes:

Из общественного транспорта от нового автовокзала к нам едут  N153, 167

 

Скрытый текст
Скрытый текст
Скрытый текст

 

 

 

 

Edited by qobuvillage

Share this post


Link to post
Share on other sites

Опа, застройщик появился. Велкам.

Edited by denobor

Share this post


Link to post
Share on other sites

В своё время бог меня миловал, не купил я участок в Севиль массиви. В тех же краях, кстати. 

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Любителям свежего прохладного воздуха советую Рянжбар. Ровно 100 км от города природа и много земли за копейки.

Гобы не удачная идея для инвестиции в недвижимость разве что экскурсии к вулканам поблизости. Близость лепрозория и склада хим оружия времен СССР внущает опасения

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, FMS said:

Любителям свежего прохладного воздуха советую Рянжбар. Ровно 100 км от города природа и много земли за копейки.

Гобы не удачная идея для инвестиции в недвижимость разве что экскурсии к вулканам поблизости. Близость лепрозория и склада хим оружия времен СССР внущает опасения

Ну с учетом того что до лепрозория от Баку 80 км, а от Гобу примерно столько же Баку тоже неудачное место для инвестиции.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
52 минуты назад, yaleninavidel сказал:

В своё время бог меня миловал, не купил я участок в Севиль массиви. В тех же краях, кстати. 

 

я тоже, читая эту тему, подумала про этот массив ))) не знаете чем все это дело закончилось?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дорогие форумчани, концепция нашего комплекса предполагает загородную жизнь в экологически чистой среде.
Плюсы: наличие подтверждающих документов, безопасность 24/7, чистый воздух, близко к городу, доступные цены, качественное строительство, комуникационные системы.
Минусы: их нет, а придраться можно и к столбу   :rolleyes:

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

19 км это очень далеко, без машины вообще проблема

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Комплекс располагается в 15 км.от ст.метро 20 января, из общественного транспорта от нового автовокзала к нам едут  N153, 167

http://www.qobuvillage.az/contacts/

 

Edited by qobuvillage
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Летом жара страшная, при ветре пыль от карьеров вокруг. О чистом воздухе можно только мечтать)))

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Каменные карьеры находятся намного дальше от нашего комплекса (8-10 км), а что касаемо жары то там всегда прохладнее чем в городе как минимум на 3-4 градуса.
Знаем об этом не по наслышке , а по своему опыту))) 
 

11999812_188434628155691_3260182159881504861_o.jpg

12001038_187125601619927_7728539218857446849_o.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
Любителям свежего прохладного воздуха советую Рянжбар. Ровно 100 км от города природа и много земли за копейки.

Гобы не удачная идея для инвестиции в недвижимость разве что экскурсии к вулканам поблизости. Близость лепрозория и склада хим оружия времен СССР внущает опасения

Здраствуйте. А где это находиться Рянжбар?

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 minutes ago, **************** said:

Здраствуйте. А где это находиться Рянжбар?

Недалеко от Хаджигабула.

 

1.jpg

Часа за полтора до Баку доедете.

Edited by yaleninavidel

Share this post


Link to post
Share on other sites

мне понравилось , правда есть свои минусы и плюсы , а как же без них ,скажите а как там с водой обстоят дела 

Share this post


Link to post
Share on other sites

воды нет и скоро исчезнет вообще,ледники тают и скоро весь растает

Share this post


Link to post
Share on other sites
32 минуты назад, yaleninavidel сказал:

Недалеко от Хаджигабула.

 

1.jpg

Часа за полтора до Баку доедете.

Знакомый с Хаджигабула говорил,что природа не очень,зимой холод,летом жара невыносимая 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, gosplan said:

мне понравилось , правда есть свои минусы и плюсы , а как же без них ,скажите а как там с водой обстоят дела 

С водой там всё супер. Отдельная линия. Напор с ног сбивает. С газом и светом тоже всё ОК. А вот интернет пока большой вопрос!

Share this post


Link to post
Share on other sites

задумка хорошая, но перспектива убита кризисом.

нужно быстро заселить ,а так только в безвыходном положении поедут туда постоянно жить. максимум как дача.

кстати а какая помесячная оплата за услуги кроме счетчиков вроде охраны предусмотрена и указано ли это в контракте?

 

имхо если хотите распродать то продавайте с начкльным ремонтом чтобы люди покупали как дешовый вариант дачи.

покупать же как инвестиции очень рискованно. 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

еще поселок строится по дороге от аэропорта Зыхская дорога и поворот налево в сторону поселка Кала , не знаю названия 

Edited by gosplan

Share this post


Link to post
Share on other sites

Dreamland там цены сумасшедшие.

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, denobor said:

Dreamland там цены сумасшедшие.

насколько мне известно никому не смогли продать. бп хотел купить несколько штук, но не купили из за дороговизны

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часа назад, denobor сказал:

Dreamland там цены сумасшедшие.

Да, цены не детские, но зато условия созданы супер.

Сейчас борюсь за участок на Зыхском шоссе, если выгорит хотим построить посёлок на 1200 семей, цена будет "мюнасиб".

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 19.02.2016в22:34, Айболит1 сказал:

Да, цены не детские, но зато условия созданы супер.

Сейчас борюсь за участок на Зыхском шоссе, если выгорит хотим построить посёлок на 1200 семей, цена будет "мюнасиб".

 а что за условия там создали 

а Зыхское шоссе вариант отличный удачи вам

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 20.02.2016в00:18, gosplan сказал:

 а что за условия там создали 

а Зыхское шоссе вариант отличный удачи вам

Само качество строительства на очень высоком уровне, неплохая планировка, инфраструктура  включает всё от детского садика до шикарного ресторана.

Share this post


Link to post
Share on other sites
 а что за условия там создали 

а Зыхское шоссе вариант отличный удачи вам

Само качество строительства на очень высоком уровне, неплохая планировка, инфраструктура  включает всё от детского садика до шикарного ресторана.

Эти участки на Зыхе? А цены какие, как в Гобу или выше?

Share this post


Link to post
Share on other sites

а как дорога 15 км  от метро 20 января до коттеджного поселка в нормальном состоянии

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 2/18/2016 at 2:34 AM, qobuvillage said:

Каменные карьеры находятся намного дальше от нашего комплекса (8-10 км), а что касаемо жары то там всегда прохладнее чем в городе как минимум на 3-4 градуса.
Знаем об этом не по наслышке , а по своему опыту))) 

там же кругом пустошь, зачем было так лепить дома друг к другу?

подключение к канализации есть или шамбо во дворах?

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Залтатите мне, cделаю для вас нормальные рендеры.

Отвратительные фотографии, и сам сайт.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А какие цены в dreamland? Отличный проект, стройка идёт или как с xazar island очередной лохатрон?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые форумчане,
Концепция "Qobu Village" была изначально задумана, как средне-бюджетный комплекс для проживания семей предпочитающих активный и здоровый образ жизни, с соответствующим набором услуг.К примеру местность идеально подходит для велосипедных прогулок и т.д.
Удивляют некоторые комментарии:
1) Никаких проблем с водоснабжением нет, получены технические условия на подключение к огусзкой линии.
2) Вряд ли  на полуострове в шаговой доступности от Баку найдутся более живописные места.
3) Были так же вопросы по ценам. С уверенностью можем говорить о соответствии наших цен, предлагаемому качеству строительства и условиям в комплексе.
4) Дорога в отличном состоянии, кроме пару сотен метров в посёлке Гёкмели (Hökməli) .Муниципалитет грозился в ближайшее время отремонтировать данный участок)))

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Летом днем жара вечером прохладней. Зимой холодней чем в городе частые туманы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что то тема заглохла. Ау люди.

Share this post


Link to post
Share on other sites

зачем пишите 19 км, пишите сколько времени занимает добраться туда на машине и на разрекламированном автобусе, который (я уверена) ужасен.

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 minutes ago, www mona liza said:

зачем пишите 19 км, пишите сколько времени занимает добраться туда на машине и на разрекламированном автобусе, который (я уверена) ужасен.

Конечно автобус в топку, нужна своя машина. Я от работы (Насими базар) доезжаю за 20-25 минут в зависимости от загруженности дорог. Хотя автобус станет актуальным, когда много семей заселится.

Edited by denobor

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, denobor сказал:

Конечно автобус в топку, нужна своя машина. Я от работы (Насими базар) доезжаю за 20-25 минут в зависимости от загруженности дорог. Хотя автобус станет актуальным, когда много семей заселится.

заселить семьи, устроить десятки аварий, брани, ругани в автобусе, а потом он станет актуальным ?

кто затеял эту стройку уже заранее должен был обговорить качественное транспортное обеспечение жителям. если уж рассчитан этот проект на бюджетников.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, www mona liza said:

заселить семьи, устроить десятки аварий, брани, ругани в автобусе, а потом он станет актуальным ?

кто затеял эту стройку уже заранее должен был обговорить качественное транспортное обеспечение жителям. если уж рассчитан этот проект на бюджетников.

Зачем столько негатива? 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, denobor сказал:

Зачем столько негатива? 

))) чувствуется, что вы не собираетесь заниматься транспортом для жителей. все ясно с этой застройкой

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я вообще там ничем  не собираюсь заниматься, только жить. Все остальные вопросы к застройщику.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, denobor сказал:

Я вообще там ничем  не собираюсь заниматься, только жить. Все остальные вопросы к застройщику.

сорри тут писал застройщик, думала это Вы

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это так же если за то что бы посадили в гобустанскую тюрьму надо деньги платить)

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 hours ago, Baron40 said:

Это так же если за то что бы посадили в гобустанскую тюрьму надо деньги платить)

Судя по вашим постам вы активно их набираете чтобы пробиться на интим форум. Совсем мало осталось. Только пожалуйста не засоряйте мою тему своим мусором. Здесь приветствуется конструктивная критика, а не ваши потуги на юмор. Всего доброго.

Edited by denobor
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, denobor сказал:

Судя по вашим постам вы активно их набираете чтобы пробиться на интим форум. Совсем мало осталось. Только пожалуйста не засоряйте мою тему своим мусором. Здесь приветствуется конструктивная критика, а не ваши потуги на юмор. Всего доброго.

Ден, а Вы уже живете там?

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 minutes ago, Creature said:

Ден, а Вы уже живете там?

Нет пока. Ремонт делаю.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, denobor сказал:

Нет пока. Ремонт делаю.

Коммуникации все подведены? И у них по-моему с ремонтом есть готовые варианты?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нет. Готовых нет так как ремонт делается по вашим запросам. Есть отремонтированный дом для презентаций.

Share this post


Link to post
Share on other sites

С коммуникациями проблем нет. Все в наличии.

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 2/11/2016 at 6:23 PM, denobor said:

Да. Там на сайте есть условия. Через межбанк в манатах 8%.

При одном слове Межбанк уже не по себе становится. Вспоминая их дом 7hills и Остап Бендера Джаника

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Our picks

    • Друзья, мы хотим продолжить нашу добрую традицию и выбрать Лучшего юзера и юзершу уходящего года. В этой теме вы можете назвать ники тех,чьи посты вам запомнились.Может быть юмором, а может информативностью.. 
      Ваши кандидаты (или ,в случае самовыдвижения, вы сами), должны удовлетворять простым условиям : 
      -- год регистрации
      -- минимум 500 постов. 
       
      Где-то с неделю мы будем собирать и подсчитывать номинантов на звание Лучшего  пользователя (м/ж). Потом откроем голосование и выберем Лучшего .
       
      У нас предусмотрены подарки :) Личное звание и 150 манат (наличными) 
       
      П. С. Админ состав не участвует:) 
               
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 414 replies
    • В этом году Таможня приняла решение что все кто хочет завезти импортные товары в Азербайджан должны до пересечения границы с Азербайджаном заполнить краткую состоящию из почти 50 граф декларацию на импорт и представить в таможню. Фишка в том что об этой таможеной инструкции многие не знают. И они штрафуют бизнес 1500 азн.
      Представьте себе что завозите на 10.000 доларов товар. Платите официальные налоги-это около 4000 доларов( в манатном выражении) и еще почти 1000 доларов за непредоставлении этой декларации.
      Спрашивается зачем нужно предоставлять 2 таможенные декларации( одну предварительную краткую из 50 граф и стандартную из 10-15 граф на один и тот же товар в течение 2-3 дней??
      Интересно откуда наши умудрились это взять с какой страны или это собственное изобретение для усложнения бизнеса и пополнения бюджета за счет таких штрафов?
        • Upvote
        • Like
      • 19 replies
    • класный канал .к стати он расказал как получил визу и тд.так чтот дерзайте. 
        • Upvote
      • 506 replies
    • Сегодня днем около 15-00 на площади Фонтанов случайно заметил перелетающего с дерева на дерево желтого попугая
      Примерное место: дорога от 5 банкоматов Межбанка к Гуси Гаджиева, деревья возле  поворота от лестниц ведущей к Фонтанам, ресторану и морю.
      Если вдруг кто знает хозяина потеряшки - напишите ему- замерзнет, жалко.
      У кого есть ФБ, Твиттер- можете тоже
       
      • 11 replies
    • Сын армянского радикала Шаген Арутюнян облил памятник красной краской. 
       
       
      "Я окрасил в красный цвет памятник послу Российской империи, писателю Грибоедову в ответ на раскраску доски Нжде", - написал Арутюнян в Facebook, выложив фотографию облитого красной краской памятника.
        Правоохранительные органы пока на эту публикацию не отреагировали.
      Шаген Арутюнян — сын армянского общественного деятеля, лидера националистиеской партии "Цегакрон" и "Объединённой национальной инициативы" Шанта Арутюняна.
      В 2014 году несовершеннолетний на тот момент Шаген Арутюнян был приговорен к четырем годам тюрьмы (условно). 
       
            https://ru.oxu.az/world/346568
        • Upvote
      • 67 replies
    • Создание в Турции сайта для иностранцев, желающих купить недвижимость, может привести к тому, что отток денег из Азербайджана в экономику другой страны продолжится.
      Азербайджан должен быть заинтересован в покупке недвижимости иностранными гражданами, так как это выгодно - в страну поступают деньги, сказал Sputnik Азербайджан доцент Азербайджанского государственного экономического университета Эльшан Багирзаде.
         
      Главное управление регистрации и кадастра земли при министерстве окружающей среды и градостроительства Турции создало новую платформу для иностранных граждан, заинтересованных в покупке недвижимости, пишут турецкие СМИ.
      Специально созданный "Информационный портал иностранцев" призван помочь желающим в прохождении всех процедур и получении информации по поводу статистических сведений, решения вопроса с гражданством после приобретения недвижимости, назначении встреч для оформления документов и других важных моментов.
      В целях увеличения объема продажи недвижимости иностранцам Турция намерена открыть 12 представительств в 10 странах, в том числе в Азербайджане.
       
      Азербайджану обязательно нужна подобная платформа, считает Багирзаде. В стране много непроданной недвижимости: "Метод вполне подойдет для оживления рынка. Государство должно быть заинтересовано в покупке недвижимости иностранными гражданами, тем более что это выгодно. В страну поступят деньги, валюта".
      Когда иностранец покупает жилье, он, во-первых, приносит в страну валюту, во-вторых, отдавая его в аренду, платит налоги государству, рынок недвижимости оживляется, в итоге зарабатывает экономика страны, сказал он.
         
      По статистике, азербайджанцы стабильно входят в первую пятерку по числу иностранных граждан, покупающих в Турции недвижимость. По данным, обнародованным летом прошлого года, азербайджанцы заняли в этом списке первое место, заметил он.
        • Upvote
      • 81 replies
    • Oдин из самых странных налогов был введен в американском штате Теннеси в 2005 году – это так называемый налог на расширители сознания. Он взимается с торговцев психотропными веществами - экстази, марихуаной, кокаином. Налог взимается анонимно. В случае привлечения торговца к ответственности, после предъявления доказательств уплаты данного налога он может получить некоторое снисхождение.
      В другом американском штате – Арканзасе - с 2005 года ввели налог на тату и пирсинг. Так, желающий сделать татуировку или пирсинг не только оплачивает услугу мастера, но и платит 6% от ее стоимости в казну страны.
      В Австрии действует налог на гипс для отдыхающих на горнолыжных курортах страны, так как медицинская страховка въезжающих в страну не всегда покрывает расходы на травмы любителей горнолыжного отдыха. Налог автоматически включается в стоимость спусков, а средства направляются на лечение травмированных туристов и спортсменов – горнолыжников и сноубордистов.
      В той же Австрии есть налог на владение телевизором. Граждане страны платят 25 евро в месяц за каждый рабочий телевизор. От уплаты данного налога освобождены студенты, люди с ограниченными физическими возможностями, безработные, а также граждане с низкой зарплатой и не превышающей прожиточный минимум пенсией.
      В Эстонии в 2008 году ввели налог на так называемое «пуканье коров» - выделение ими метана, загрязняющего воздух. Этот налог выплачивают только те фермеры, у которых есть коровы. В Эстонии почти нет предприятий, загрязняющих воздух. Так, оказалось, что больше всего вреда окружающей среде приносят коровы.
      В Венеции с 1993 года владельцы магазинов, кафе и ресторанов, которые имеют тенты, навесы и козырьки, платят налог на тень, отбрасываемую на улицы города. Эти деньги идут на уход за памятниками архитектуры.
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 24 replies
    • Традиционным путем жена заключенного забеременеть не может. Длительные свидания заключенным дают только раз в год.
      В 2006 году 25-летнего Николая Королева осудили за организацию теракта. Суд признал, что по его вине из-за взрыва на Черкизовском рынке погибло 14 человек, еще 61 был ранен. Королеву дали пожизненный срок. Сейчас он сидит в исправительной колонии "Полярная сова" в поселке Харп в ЯНАО, сообщает Life.ru.

      Жена осужденного Вероника каждый год исправно ездит к нему на свидания. С 2014 года супруги судятся с государством за право отправиться в Екатеринбург для проведения ЭКО (экстракорпоральное оплодотворение). Согласно правилам процедуры при сдаче биоматериала мужчина должен находиться в клинике.
      "Получили отказ от ФСИН России, что содействовать не будут. Мы прошли все в суды в РФ, и в 2016 году мы подали в Европейский суд по правам человека жалобу против России по искусственному оплодотворению среди заключенных, не только пожизненно заключенных касается. И вот с того момента мы ждем решения Европейского суда", — рассказала женщина.
      По закону пожизненно заключенным полагается два длительных свидания в год. Но, по словам Вероники, им предоставляют возможность видеться лишь один раз в год. Зачать ребенка в таких условиях не получается.
        • Upvote
        • Like
      • 77 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

  • Popular Now

×
×
  • Create New...
Наши цены на рекламу