Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Grand Hayat MTK


Yashar282

Recommended Posts

37 минут назад, elvin07_07 сказал:

Giymetleri 1700-2000man arasi deyishir, yuxari mertebelerde yerleshen ve esas yollara baxan menzillerin giymeti 1900-2000arasidir, ashagi mertebe ve ic heyete baxan 1700-1800 arasi deyishir. Layihelerle parkazure.az saytindan tanish ola bilersiniz.

 Çox sağ olun! 

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Anar Khalilov сказал:

Park Azurda bu cur problem yalniz ipoteka goturenlerde baw verdi ve bunun yegane sebebi texnika bankda olan proseslerdir. Bank ve kreditorlar arasinda mubahise gedir. Bank birterefli faiz galdirir amma sakinler bununla razi deyil. Menzili tehvil teslim etmek uchun MTK-ya bank arayishi vermek lazimdir (borclarin vaxtinda odenilmesi barede) ve bu mugavilede var. Bank ise bu arayishi vermir. Deyir ki evvel gol chek, 12 faize razlash sonra vererem arayishi. Problem beledir.

Çox sağ olun izah üçün. Amma mənə bəzi məqamlar qaranlıq qalıb:

1. Texnika bankın lisenziyası ləğv olunub, bankın indiki fəaliyyəti yalnız kredit verdiyi müştərilərdən banka olan borclarını yığmaq işini görməlidir. Bu halda bank hansısa qərarı qəbul edib faiz qaldıra bilərmi? Əgər faizi istədiyi vaxt qaldıra bilərsə daha bu necə lisenziya ləğv olunmağıdır. Yəni lisenziyanın ləğv olunmasını mən fəaliyyətin dayandırılması kimi başa düşürəm (borclulardan borcları yığmaqdan başqa).

 

2. Ümumiyyətlə hansısa bank birtərəfli olaraq faizləri qaldıra bilərmi? "Bank istədiyi vaxt faizləri qaldıra bilər" kimi bir bənd var Park azuredan ev alanların müqaviləsində? Ümumiyyətlə mən başqa müqavilələrdə bankın faizi qaldıra biləcəyini göstərən bəndə rast gəlmişəm, amma bu Mərkəzi Bankın ölkədə bank faizi indeksini qaldırmaq haqqında olan qərarından sonra ola bilər.

 

3. Park azure-dan Texnika bank vasitəsilə ev alanlar üçün bank evin pulunu MTK-ya tam ödəyib yoxsa bank sadəcə Yeni Hayat üçün yığımı həyata keçirir (yəni, şirkətin daxili krediti olan halda)? Çünki mən Grand hayatda evi əvvəlcə şirkətin daxili krediti vasitəsilə almışdım və krediti Texnika banka ödəyirdim. Yəni, əgər Texnika bank sadəcə yığımı həuaya keçirirsə faizləri qaldıra bilməz. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, elvin07_07 сказал:

Bunu size kim deyib , shirkete bankdan arayish getirin tehvil teslim icin?

Bunu mene hech kim demiyib. Ve hech kimden soruwmaq da lazim deyil. Her shey MUQAVILEDE var. Men grand hayatda menzil ipotekaya alanda bunu deyibler. Eyni zamanda muqavilede qeyd olunub. Yani MTK menzili tehvilden gabag tesdig edici sened isteyir ki sizin ve bank arasinda hech bir problem yoxdur, meselen odenishin gicikmesi, mubaiseli meseleler ve sair. Mence bunun mentigi var cunki mtk ve bank arasinda girov mugavilesi de var. Bezilerin bunun xeberi yoxdur cunki senedleri oxunmamish gol chekirler. Eger kreditorun problemleri varsa onda bank pretenziyalari mtk ya verer... ne uchun arayishi gormeden menzili tehvil verirsen ve sair... Mence butun problemler bank ve alicilar arasinda yaranib.

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, gerard сказал:

Çox sağ olun izah üçün. Amma mənə bəzi məqamlar qaranlıq qalıb:

1. Texnika bankın lisenziyası ləğv olunub, bankın indiki fəaliyyəti yalnız kredit verdiyi müştərilərdən banka olan borclarını yığmaq işini görməlidir. Bu halda bank hansısa qərarı qəbul edib faiz qaldıra bilərmi? Əgər faizi istədiyi vaxt qaldıra bilərsə daha bu necə lisenziya ləğv olunmağıdır. Yəni lisenziyanın ləğv olunmasını mən fəaliyyətin dayandırılması kimi başa düşürəm (borclulardan borcları yığmaqdan başqa).

 

2. Ümumiyyətlə hansısa bank birtərəfli olaraq faizləri qaldıra bilərmi? "Bank istədiyi vaxt faizləri qaldıra bilər" kimi bir bənd var Park azuredan ev alanların müqaviləsində? Ümumiyyətlə mən başqa müqavilələrdə bankın faizi qaldıra biləcəyini göstərən bəndə rast gəlmişəm, amma bu Mərkəzi Bankın ölkədə bank faizi indeksini qaldırmaq haqqında olan qərarından sonra ola bilər.

 

3. Park azure-dan Texnika bank vasitəsilə ev alanlar üçün bank evin pulunu MTK-ya tam ödəyib yoxsa bank sadəcə Yeni Hayat üçün yığımı həyata keçirir (yəni, şirkətin daxili krediti olan halda)? Çünki mən Grand hayatda evi əvvəlcə şirkətin daxili krediti vasitəsilə almışdım və krediti Texnika banka ödəyirdim. Yəni, əgər Texnika bank sadəcə yığımı həuaya keçirirsə faizləri qaldıra bilməz. 

Beli. Her weynen raziyam. Men hech vaxt texnika banka etibar etmemishem ona gore de o vaxti grand hayatda menzil almadim. Gozdedim ve iba ile aldim. Azerbaycanda her wey olar. Belke de zornan 12 faiza galdirirlar ve duwunurler kim tez menzilin achari almaq isteyir belkede demeden 12 faize razlawar ve gol cheker.

3 cu bendinize aid. Bunu size ne texnika bankda ne ibar da nede ki yeni hayatda hech kim demiyeceq. Esas odurki mtk size menzil satir ve sizin mtk ya hech bir borcu yoxdur. Eyni zamanda menzili girov kimi banka verir. Eger bankiniz ile probleminiz yoxdursa (bank arayishi tesdiq edir) menzil size tehvil verilecek. 

Hetda chixarish verilenda orda xususi qeyd var. Orda girov meselesi qeyd olunmalidir. Ipoteka borcu ne vaxt bagladiz o vaxtdan tam oz adiviza kechirdirsiz. Demek istediyim odur ki mtk bankdan soruwmadan hech bir addim elemir chunki girov muqavilesi var ve eslinde menzilin sahibi bankdir. Koroche banklarnan ehtiyatli olmaq lazimdir. Oxuyun sonra gol chekin! ;)

 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...
В 30 May , 2016 в 15:25, Anar Khalilov сказал:

Beli. Her weynen raziyam. Men hech vaxt texnika banka etibar etmemishem ona gore de o vaxti grand hayatda menzil almadim. Gozdedim ve iba ile aldim. Azerbaycanda her wey olar. Belke de zornan 12 faiza galdirirlar ve duwunurler kim tez menzilin achari almaq isteyir belkede demeden 12 faize razlawar ve gol cheker.

3 cu bendinize aid. Bunu size ne texnika bankda ne ibar da nede ki yeni hayatda hech kim demiyeceq. Esas odurki mtk size menzil satir ve sizin mtk ya hech bir borcu yoxdur. Eyni zamanda menzili girov kimi banka verir. Eger bankiniz ile probleminiz yoxdursa (bank arayishi tesdiq edir) menzil size tehvil verilecek. 

Hetda chixarish verilenda orda xususi qeyd var. Orda girov meselesi qeyd olunmalidir. Ipoteka borcu ne vaxt bagladiz o vaxtdan tam oz adiviza kechirdirsiz. Demek istediyim odur ki mtk bankdan soruwmadan hech bir addim elemir chunki girov muqavilesi var ve eslinde menzilin sahibi bankdir. Koroche banklarnan ehtiyatli olmaq lazimdir. Oxuyun sonra gol chekin! ;)

 

Veziyyet normallashib. Bankdan artig hec bir faiz istemirler, bu barede mushterilere mektublarda genderilib,Kim ne faiz odeyirdise onu de odeyecek. Yeni hayatda nehayet ki ,menzilleri oz sakinlerine tehvil verir. Yani ki ciddi bir problem galmayib.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, elvin07_07 said:

Veziyyet normallashib. Bankdan artig hec bir faiz istemirler, bu barede mushterilere mektublarda genderilib,Kim ne faiz odeyirdise onu de odeyecek. Yeni hayatda nehayet ki ,menzilleri oz sakinlerine tehvil verir. Yani ki ciddi bir problem galmayib.

 

Tebrikler!! :) 

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
  • 3 weeks later...
6 hours ago, soldier07 said:

Salamlar her kese. Fikir vermisinizse, grand hayatda isler zeifleyib, 7-ci binada umumiyyetle iw dayanib. Sebebini bilen var?

 

Salamlar.Elədir.  Zəng edib, soruşmaq lazımdır. Ola bilər ki, yay aylarında işçilər məzuniyyətə gedirlər...ona görə işçi sayı azalıb.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 16.08.2016 в 17:09, soldier07 сказал:

Salamlar her kese. Fikir vermisinizse, grand hayatda isler zeifleyib, 7-ci binada umumiyyetle iw dayanib. Sebebini bilen var?

Salam. Ish gedir. Gece gunduz. Lakin 7-ci bina tikilmir. Sebebi ise Karvan Saray shadlig sarayi ve Yeni Hayat arasinda mehkeme ishidir. Guya 7ci binanin bir hissesi karvanin sahesine girib. Bashga binalar ise tikilir.

Link to comment
Share on other sites

В 20.08.2016 в 21:22, Ayan K-li сказал:

Пожалуйста скажите цену за кв не важно какой бина главное выше 7ого этажа) без ремонта и с ремонтом)

Помоему 1300 и выше. Уточнить надо в офисе.

Link to comment
Share on other sites

Salam. Ish gedir. Gece gunduz. Lakin 7-ci bina tikilmir. Sebebi ise Karvan Saray shadlig sarayi ve Yeni Hayat arasinda mehkeme ishidir. Guya 7ci binanin bir hissesi karvanin sahesine girib. Bashga binalar ise tikilir.


Melumat ucun cox sagolun. Bes goresen bu mehkeme iwi ne vaxta kimi davam eliyecek? Yeni problemin ne vaxta hell olunmasi gozlenilir? Umumiyyetle bu problem hell olunacaq?
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, soldier07 сказал:


Melumat ucun cox sagolun. Bes goresen bu mehkeme iwi ne vaxta kimi davam eliyecek? Yeni problemin ne vaxta hell olunmasi gozlenilir? Umumiyyetle bu problem hell olunacaq?

Yegin karvansaray kompensasiya isteyib. Teesuf ki degig melumatim yoxdur. Amma bashga binalar tikilir. Eger ish gedirse demeli her shey yaxshi olacag. V lyubom sluchae eger 7ci bina hazir olmasa hamimiz menzillerimizi ala bilmiyeceyik.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Сейчас рассматриваю вариант с приобретением квартиры в этом комплексе. Кто-нибудь знает предполагаемую сумму коммунальных сборов за 1кв.м? Где-то в соседней теме прочитал, что в этих зданиях планируют брать чуть ли не 1манат с 1кв.м.  

Link to comment
Share on other sites

Кто-нибудь продает квартиру во 2-ом здании (с видом на ИСТ Петрол) этого комплекса двух или трехкомнатную вместе с гаражем ?


Salam. Siz Yeni Hayat sirketinin ozune ne eceb muraciet etmirsiz? Saytini elaqe vasiteleri sizin ucun yaziram: grandhayat.az
Link to comment
Share on other sites

On 9/4/2016 at 0:32 AM, Xisscor said:

Здравствуйте. Сейчас рассматриваю вариант с приобретением квартиры в этом комплексе. Кто-нибудь знает предполагаемую сумму коммунальных сборов за 1кв.м? Где-то в соседней теме прочитал, что в этих зданиях планируют брать чуть ли не 1манат с 1кв.м.  

Здравствуйте. вы правы, так и будет. 1 манат за 1 к.м.

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Yashar282 said:

Здравствуйте. вы правы, так и будет. 1 манат за 1 к.м.

 

Но это же очень дорого, учитываю что нормальные двухкомнатные квартиры около 100кв метров (из которых 30-35кв коридор и балкон) придется платить 100 манат в месяц и это не считая платы по счетчикам.

Link to comment
Share on other sites

В 08.09.2016 в 20:17, Xisscor сказал:

 

Но это же очень дорого, учитываю что нормальные двухкомнатные квартиры около 100кв метров (из которых 30-35кв коридор и балкон) придется платить 100 манат в месяц и это не считая платы по счетчикам.

Да. Дорого. Но учтите что туда входит центральное отопление которое в сезон обходится в 50-60 манат в месяц (комби) а это уже 250 манат за год. И еще вам не надо вкладываться в систему комби, аппарат - 700 манат. Учитывая этот факт из 100 остается 80 манат в месяц. В кривых косых новостройках берут мин 30 манат. Значит вы переплачиваете 50 манат. Я готов платить 50 манат в месяц за все те условия которые предлогаются :)

Link to comment
Share on other sites

я тоже думаю что 1 манат с отоплением это хорошо, если учесть парки блоки(главное чтоб они их хорошо содержали). меня интересуют гараж, у меня их два, как и когда они будут раздовать их и по какому принципу? кто нибудь знает?

Link to comment
Share on other sites

В 16 Sentyabr , 2016 в 17:00, Anar Khalilov сказал:

Да. Дорого. Но учтите что туда входит центральное отопление которое в сезон обходится в 50-60 манат в месяц (комби) а это уже 250 манат за год. И еще вам не надо вкладываться в систему комби, аппарат - 700 манат. Учитывая этот факт из 100 остается 80 манат в месяц. В кривых косых новостройках берут мин 30 манат. Значит вы переплачиваете 50 манат. Я готов платить 50 манат в месяц за все те условия которые предлогаются :)

За центральное отопление будете платить сверх этой суммы. Если еще его во время установят.

Edited by elvin07_07
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, elvin07_07 сказал:

За центральное отопление будете платить сверх этой суммы. Если еще его во время установят.

А кто вам это сказал?  Я по несколько раз у них в офисе об этом спрашивал. Отопление как и горячая вода будут ценральными и входят в этот манат. Мне так сказали.

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, elvin07_07 сказал:

За центральное отопление будете платить сверх этой суммы. Если еще его во время установят.

И кстати, это их официальный ответ по этому поводу. 

Salam,
Bəli,mərkəzi isitmə sistemi kommunal xidmət ödənişinə daxildir.
Hörmətlə,
Yeni Hayat Şirkətlər Qrupu.

Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, Anar Khalilov сказал:

И кстати, это их официальный ответ по этому поводу. 

Salam,
Bəli,mərkəzi isitmə sistemi kommunal xidmət ödənişinə daxildir.
Hörmətlə,
Yeni Hayat Şirkətlər Qrupu.

Интересно нигде такого нет)) обычно под коммуналки подразумевает уборку блока, охрана, освещение, вынос мусора а центральное отопление и горячая вода отдельно.

Link to comment
Share on other sites

20 hours ago, Anar Khalilov said:

И кстати, это их официальный ответ по этому поводу. 

Salam,
Bəli,mərkəzi isitmə sistemi kommunal xidmət ödənişinə daxildir.
Hörmətlə,
Yeni Hayat Şirkətlər Qrupu.

Мне кажется, что они сами пока точно не знают. Я тоже спрашивала их, они мне вообще сказали, что приблизительно 1 манат/кв м))много сюрпризов ждет жителей....

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, Anar Khalilov сказал:

И кстати, это их официальный ответ по этому поводу. 

Salam,
Bəli,mərkəzi isitmə sistemi kommunal xidmət ödənişinə daxildir.
Hörmətlə,
Yeni Hayat Şirkətlər Qrupu.

Пока продадут все квартиры много чего пообещают. А потом откажутся от своих обещаний , сославшись на кризис. Главное что бы  достроили и сдали комплекс жильцам.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, elvin07_07 said:

Пока продадут все квартиры много чего пообещают. А потом откажутся от своих обещаний , сославшись на кризис. Главное что бы  достроили и сдали комплекс жильцам.

Ничего, вместе мы сила)))

Link to comment
Share on other sites

В 20.09.2016 в 13:49, Acer сказал:

Интересно нигде такого нет)) обычно под коммуналки подразумевает уборку блока, охрана, освещение, вынос мусора а центральное отопление и горячая вода отдельно.

Товарищи, размышлять о том как будет и сколько можно долго. Факт в том что в доме газа не будет а раз не будет значит и комби поставить не сможете и следовательно отопление и горячая вода будут ценральными. И чтоб не мучится отдельными сборами за отопление и гор воду все будет включено в одну квартплату. А будет это 1 манат или 2 дело будущее. Я думаю мы поэтому здесь и обсуждаем все это чтоб быть готовыми и в случае попыток навешать нам то о чем не предупреждалось, обьеденится и требовать свое. К тому же каждый жилец должен подписать отдельный договор с мтк на окозание этих услуг. Если что то будет не так, все мы тут, заранее обсудим когда придет время. Иншаллах пусть сначало достроят.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Шапкокидательство, гадания и все традиции Новруза
      Всем привет  с Праздником!
       
      Делимся любимыми и раздражающими традициями на Новруз, обсуждаем, как отмечаем, что соблюдаем годами :)
       
      Кого-то раздражает когда шапки кидают к двери, а кто-то с удовольствием кладет туда вкусняшки 
      (кстати в этом году молодежь нашего офиса начала шапки кидать к двери каждого отдела))))
       
      Многие 20го числа идут на кладбище посетить могилы родных. Кто-то считает что праздник нельзя этого делать, лучше до или после, в этот день нужно веселиться.
       
      Кто гадает еще?
       

       
       
      • 14 replies
    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
        • Like
      • 28 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
        • Like
      • 52 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
        • Haha
      • 69 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 5 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
        • Sad
        • Like
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
        • Upvote
        • Haha
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
        • Thanks
        • Like
      • 18 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...