Кристал Апшерон

[Attraction]

Как происходит передача первоначального взноса в Кристале через банк?Просто приходите и отдаете первоначальный взнос банку?Нотариус не нужен?Открытие счета,документы,комиссию сказали оплачивает Кристал сам,это так?А то Кристал нам одну сумму называет,а банк еще 1700 просит на расходы банковские,оформления,хотя Кристал сказал,что мы платим только первон.взнос и страховку,все остальное они сами.Они как будто с банком вообще не контактируют,разве не должен при оформлении быть юрист с самого Кристала,как минимум?А как у вас было?

[Rashad0001]

Mencə ilkin ödənişi Kristal özü alır və mənzil sahibinə çek verir, qalanı da bankda 25 illik 7% dövlət ipoteka fondu. Əvvəl belə idi, bəlkə indi dəyişiblər. Zeng edib öyrənmək olar 0502837179 Nicat

Edited December 28, 2017 by Rashad0001

[ayazzzz]

Взял в Баладжарском комплексе однушку .ипотека 25 лет. 

Плюсы.  1. После подавания документов не прошло и недели как позвали на оформление в банк.

                 За  два дня  все оформили ,первый день банковский договор и предоплата 20% . Это  не  кристал ставит условия  а ипотечный фонд.Второй день нотариус и БТИ. 

                2. Расходы в нотариусе Кристал возвращает.

                3. Очень быстро строят в относительном смысле.

                4.Ремонт хороший : Сан узел полностью готовый,обои полы,двери и т.д. плюс комби дают.

                5. Не дорого если нагд ,а ипотеку это не Кристал проценты берет а банки. ипотека везде одна и та же Кристал Мелисса  и другие , без разницы 7% гос ипотека.Если 53000-ая квартира выходит под ипотеку 25лет за 100 000 то здесь Кристал берет свои 53000 ,остальное ьанковский кредит.

                 6.Коммуникация хорошая .Лифты ,ТВ интернет ,чисто и т.д.

                 7.Купчию дают. Тоже важный плюс.

                 

 

Минусы.    1. Незнаю как в других новостройках  почти во всех комнатах имеются выходы из стены.Большой минус.

                     других минусов пока не замечал .как будет напишу.

[Kelli]

Взял в Баладжарском комплексе однушку .ипотека 25 лет. 
Плюсы.  1. После подавания документов не прошло и недели как позвали на оформление в банк.
                 За  два дня  все оформили ,первый день банковский договор и предоплата 20% . Это  не  кристал ставит условия  а ипотечный фонд.Второй день нотариус и БТИ. 
                2. Расходы в нотариусе Кристал возвращает.
                3. Очень быстро строят в относительном смысле.
                4.Ремонт хороший : Сан узел полностью готовый,обои полы,двери и т.д. плюс комби дают.
                5. Не дорого если нагд ,а ипотеку это не Кристал проценты берет а банки. ипотека везде одна и та же Кристал Мелисса  и другие , без разницы 7% гос ипотека.Если 53000-ая квартира выходит под ипотеку 25лет за 100 000 то здесь Кристал берет свои 53000 ,остальное ьанковский кредит.
                 6.Коммуникация хорошая .Лифты ,ТВ интернет ,чисто и т.д.
                 7.Купчию дают. Тоже важный плюс.
                 
 
Минусы.    1. Незнаю как в других новостройках  почти во всех комнатах имеются выходы из стены.Большой минус.
                     других минусов пока не замечал .как будет напишу.

Выходы из стены как понять?

[ayazzzz]

8 часов назад, Kelli сказал:

Выходы из стены как понять?

Прошу простить за плохое качество,но думаю вы поймете о чем идет речь.Это я называю выходы из стены.

[Жук Скарабей]

5 часов назад, ayazzzz сказал:

Прошу простить за плохое качество,но думаю вы поймете о чем идет речь.Это я называю выходы из стены.

ремонт хороший?

53.000 это какая площадь?

[ayazzzz]

42.4 квадрата .ремонт выше среднего.

[blue-dragon]

В 20.01.2018 в 10:28, ayazzzz сказал:

Прошу простить за плохое качество,но думаю вы поймете о чем идет речь.Это я называю выходы из стены.

Это ригель. .. несущий каркас постройки...

[ayazzzz]

57 минут назад, blue-dragon сказал:

Это ригель. .. несущий каркас постройки...

да спасибо большое  я слышал про ригель но все таки точно не знал))

[IP67]

Взял в Баладжарском комплексе однушку .ипотека 25 лет. 
Плюсы.  1. После подавания документов не прошло и недели как позвали на оформление в банк.
                 За  два дня  все оформили ,первый день банковский договор и предоплата 20% . Это  не  кристал ставит условия  а ипотечный фонд.Второй день нотариус и БТИ. 
                2. Расходы в нотариусе Кристал возвращает.
                3. Очень быстро строят в относительном смысле.
                4.Ремонт хороший : Сан узел полностью готовый,обои полы,двери и т.д. плюс комби дают.
                5. Не дорого если нагд ,а ипотеку это не Кристал проценты берет а банки. ипотека везде одна и та же Кристал Мелисса  и другие , без разницы 7% гос ипотека.Если 53000-ая квартира выходит под ипотеку 25лет за 100 000 то здесь Кристал берет свои 53000 ,остальное ьанковский кредит.
                 6.Коммуникация хорошая .Лифты ,ТВ интернет ,чисто и т.д.
                 7.Купчию дают. Тоже важный плюс.
                 
 
Минусы.    1. Незнаю как в других новостройках  почти во всех комнатах имеются выходы из стены.Большой минус.
                     других минусов пока не замечал .как будет напишу.

Поздравляю.Вам повезло.А мы подали документы и ждали от них ответа 4 месяца.Хотя добро дали и говорили вот вот позовут.Не дождались, купили другую квартиру тоже в гос ипотеку, но сами.

[ayazzzz]

2 часа назад, IP67 сказал:

В 20.01.2018 в 01:07, ayazzzz сказал:

Взял в Баладжарском комплексе однушку .ипотека 25 лет. 
Плюсы.  1. После подавания документов не прошло и недели как позвали на оформление в банк.
                 За  два дня  все оформили ,первый день банковский договор и предоплата 20% . Это  не  кристал ставит условия  а ипотечный фонд.Второй день нотариус и БТИ. 
                2. Расходы в нотариусе Кристал возвращает.
                3. Очень быстро строят в относительном смысле.
                4.Ремонт хороший : Сан узел полностью готовый,обои полы,двери и т.д. плюс комби дают.
                5. Не дорого если нагд ,а ипотеку это не Кристал проценты берет а банки. ипотека везде одна и та же Кристал Мелисса  и другие , без разницы 7% гос ипотека.Если 53000-ая квартира выходит под ипотеку 25лет за 100 000 то здесь Кристал берет свои 53000 ,остальное ьанковский кредит.
                 6.Коммуникация хорошая .Лифты ,ТВ интернет ,чисто и т.д.
                 7.Купчию дают. Тоже важный плюс.
                 
 
Минусы.    1. Незнаю как в других новостройках  почти во всех комнатах имеются выходы из стены.Большой минус.
                     других минусов пока не замечал .как будет напишу.

Поздравляю.Вам повезло.А мы подали документы и ждали от них ответа 4 месяца.Хотя добро дали и говорили вот вот позовут.Не дождались, купили другую квартиру тоже в гос ипотеку, но сами.

спасибо большое .и вас поздравляю.очень странно обычно банк в течении недели свой ответ им посылает.

[ayazzzz]

Только что, ayazzzz сказал:

спасибо большое .и вас поздравляю.очень странно обычно банк в течении недели свой ответ им посылает.А вы  где взяли,???

 

[IP67]

спасибо большое .и вас поздравляю.очень странно обычно банк в течении недели свой ответ им посылает.

Они сказали банк добро дали. Может опять банк поменяли, незнаю.Пока мы справки брали они банк сменили.Потом нам говорили что с бти ответ им не дают. Так мы и прождали.

[Антихимик]

В 1/20/2018 в 10:28, ayazzzz сказал:

Прошу простить за плохое качество,но думаю вы поймете о чем идет речь.Это я называю выходы из стены.

 

 

Это во всех новостройках, и даже во многих старых домах построенных в 70-х - 80-х годах.

 

Фактически несущие стены вообще отсутствуют и эти колонны и балки как раз и являются несущими.

Несущими являютя только стены около лифтовой шахты и прилегающие к санузлам, где проходят коммуникации и т.п. Остальные стены - просто перегородки.

 

Так что это даже нельзя назвать минусом - это норма для всех новостроек.

Edited January 24, 2018 by Антихимик

[Slider]

17 minutes ago, Антихимик said:

 

 

Это во всех новостройках, и даже во многих старых домах построенных в 70-х - 80-х годах.

 

Фактически несущие стены вообще отсутствуют и эти колонны и балки как раз и являются несущими.

Несущими являютя только стены около лифтовой шахты и прилегающие к санузлам, где проходят коммуникации и т.п. Остальные стены - просто перегородки.

 

Так что это даже нельзя назвать минусом - это норма для всех новостроек.

В принципе, думаю, грамотный дизайнер может их обыграть так, чтоб не портили вид, а вписывались в интерьер.

[Жук Скарабей]

1 час назад, Slider сказал:

В принципе, думаю, грамотный дизайнер может их обыграть так, чтоб не портили вид, а вписывались в интерьер.

не будет дизайнера

лет 3-5

они дают квартиру в ремонте, понятно что плохой, но ремонт же

[Slider]

3 minutes ago, Жук Скарабей said:

не будет дизайнера

лет 3-5

они дают квартиру в ремонте, понятно что плохой, но ремонт же

А варианта чтоб без ремонта и дешевле в таком случае - нету? И тогда уже самому с нормальным дизайном это всё сделать.

[Жук Скарабей]

16 минут назад, Slider сказал:

А варианта чтоб без ремонта и дешевле в таком случае - нету? И тогда уже самому с нормальным дизайном это всё сделать.

наверно есть

манат на 200 дешевле

[Kelli]

наверно есть
манат на 200 дешевле

Кристал без ремонта не дает же.

[Жук Скарабей]

32 минуты назад, Kelli сказал:

Кристал без ремонта не дает же.

большой минус)

такой ремонт я бы не захотел..обои слишком светлые

про качество ничего не могу сказать-не видел же...

товарищ там брал-через год  там был-не понравилось

[Kelli]

13 minutes ago, Жук Скарабей said:

большой минус)

такой ремонт я бы не захотел..обои слишком светлые

про качество ничего не могу сказать-не видел же...

товарищ там брал-через год  там был-не понравилось

но естественно кто хочет хороший ремонт должен купить квартиру без ремонта. Тогда все вы сами контролируете. В Кристале берут с ремонтом особенно те люди которые не имеют возможность возится с мастерами, выбирать материалы и тд. Это все время и деньги и нужно иметь автомобиль. Знакомый просто контролирует и например попросил нанести антижук под дик, попросил поменять некоторые лагы (некоторые были тонкими), в Биладжарах некоторые квартиры ставят метлах на корридор он захотел паркет (т.к. в договоре написанно паркет но они и метлах тоже предлагают). Они не берут тюльпан и унитаз обратно, знакомых хотел взять деньги и купить на свое усмотрение. Но они сказали что мы вам даем, эьл уже ваше, но не можем продать, заранее надо сказать чтобы не поставили, надо самой пойти продать или поменять.

[Жук Скарабей]

5 минут назад, Kelli сказал:

 например попросил нанести антижук под дик, попросил поменять некоторые лагы (некоторые были тонкими)

в любом случае, с таким подходом к ремонту со строны строительной компании - жильцы скоро станул членами клуба любителей Стаса Михайлова(ремонта):)

[Kelli]

Just now, Жук Скарабей said:

в любом случае, с таким подходом к ремонту со строны строительной компании - жильцы скоро станул членами клуба любителей Стаса Михайлова(ремонта):)

:) и так во всех отраслях. Сами себе доктора, сами себе бухгалтера. Лонг Лив интернет.

[Slider]

6 hours ago, Kelli said:

некоторые были тонкими

Уже не очень хорошо характеризует их качество ремонта.

[Elman79]

Здравствуйте, а во сколько обходится коммунальные платежи и гараж в Кристал и Хезер Иншаат?

[Kelli]

Уже не очень хорошо характеризует их качество ремонта.

Знаете как, я с вами согласна. Если есть деньги и время можно купить квартиру без ремонта и делать все как ты хочешь. Но иногда средства и время тебя подводят, и уже в холодной и в сырой хрушевке невозможно жить. Хочется в пенсионном возрасте жить как нормальные люди, в тепле и в уютном просторном домике.

[Harinezumi]

17 часов назад, Elman79 сказал:

Здравствуйте, а во сколько обходится коммунальные платежи и гараж в Кристал и Хезер Иншаат?

В Кристалле на Азадлыг гараж 20.000.

Коммунальные на 3 комнатную (по словам продажников) 35-40 манат (лифт, мусор, территория, охрана)

[Harinezumi]

В 24.01.2018 в 19:33, Slider сказал:

Уже не очень хорошо характеризует их качество ремонта.

По своему опыту могу сказать, что если следить за всем то делают неплохо. Но нужен глаз да глаз.

Конечно если бы была возможность а самое главное время, предпочел бы делать ремонт сам. Но за неимением такового взял у кристалла. Ремонт и строительство подходят к концу. Вроде неплохо выходит. Поживем увидим.

[Elman79]

В Кристалле на Азадлыг гараж 20.000.
Коммунальные на 3 комнатную (по словам продажников) 35-40 манат (лифт, мусор, территория, охрана)

Спасибо. Гараж надо покупать, а нельзя в аренду и сколько будет в месяц?

[Harinezumi]

1 час назад, Elman79 сказал:

3 часа назад, Harinezumi сказал:

В Кристалле на Азадлыг гараж 20.000.
Коммунальные на 3 комнатную (по словам продажников) 35-40 манат (лифт, мусор, территория, охрана)

Спасибо. Гараж надо покупать, а нельзя в аренду и сколько будет в месяц?

Они говорят что нераспроданные гаражи будут сдаваться в аренду, пока не найдется покупатель. Цену не спросил, подсказать не могу.

[Elman79]

Они говорят что нераспроданные гаражи будут сдаваться в аренду, пока не найдется покупатель. Цену не спросил, подсказать не могу.

Спасибо! Я спрашивал у Xəzər İnşaat в йени гюнашлях,мне сказали что за каждый квадратный метр по 35 гепик,а гараж 50 манат в месяц. Квадратуру они считают ту которая в договоре,а не ту что будет в купче.

[Acer]

Не покупайте там квартиры у них все дорого лучше купите у других или старые стройки

[Harinezumi]

1 минуту назад, Acer сказал:

Не покупайте там квартиры у них все дорого лучше купите у других или старые стройки

Я правильно понимаю, что любой другой застройщик или вторичка лучше домов от Кристал Абшерон.

Потому что в вашем сообщении не увидел конкретного сравнения с другими застройщиками.

Или это просто антиреклама?

Мне правда интересно.

[Elman79]

Не покупайте там квартиры у них все дорого лучше купите у других или старые стройки

А можно узнать что у них "все" дорого?! За газ,свет и воду вроде по счётчику платишь, остаётся только коммунальные услуги по 0,35 за кв/м и гараж. Очень интересно!!!

[Acer]

15 часов назад, Elman79 сказал:

15 часов назад, Acer сказал:

Не покупайте там квартиры у них все дорого лучше купите у других или старые стройки

А можно узнать что у них "все" дорого?! За газ,свет и воду вроде по счётчику платишь, остаётся только коммунальные услуги по 0,35 за кв/м и гараж. Очень интересно!!!

во первых они обманывает в кв метрах, купил 60 кв м а в купче 54 кв м. горячая вода 3,50 азн,  из квартиры видно и слышно что делает сосед)  стены как бумажка, комнаты маленькие, ремонт слабый уж лучше купить без ремонта. Ну если хотите купить,  купите потом вспомните мои слова)

[Acer]

15 часов назад, Harinezumi сказал:

Я правильно понимаю, что любой другой застройщик или вторичка лучше домов от Кристал Абшерон.

Потому что в вашем сообщении не увидел конкретного сравнения с другими застройщиками.

Или это просто антиреклама?

Мне правда интересно.

Вторичка лучше чем новостройка но другие новостройки лучше чем кристал. 

[Acer]

Вот ссылка на страницы жителей кристала читайте https://www.facebook.com/groups/1893744374192193/?ref=bookmarks

П.С Хазар иншаат и кристал одно и тоже г....но.  

[Elman79]

во первых они обманывает в кв метрах, купил 60 кв м а в купче 54 кв м. горячая вода 3,50 азн,  из квартиры видно и слышно что делает сосед)  стены как бумажка, комнаты маленькие, ремонт слабый уж лучше купить без ремонта. Ну если хотите купить,  купите потом вспомните мои слова)

Можно узнать,а где вы купили? В йени гюнашлях между домами большое расстояние, стены из гобустон блоки,горячая вода своя из калонки, только холодная ихняя. Квадратура да меньше чем заявлена.

[Acer]

8 минут назад, Elman79 сказал:

18 минут назад, Acer сказал:

во первых они обманывает в кв метрах, купил 60 кв м а в купче 54 кв м. горячая вода 3,50 азн,  из квартиры видно и слышно что делает сосед)  стены как бумажка, комнаты маленькие, ремонт слабый уж лучше купить без ремонта. Ну если хотите купить,  купите потом вспомните мои слова)

Можно узнать,а где вы купили? В йени гюнашлях между домами большое расстояние, стены из гобустон блоки,горячая вода своя из калонки, только холодная ихняя. Квадратура да меньше чем заявлена.

Это точно кристал апшерон???? у ниж везде дома кирпичные кроме елмляре там у них премиум

[Elman79]

Это точно кристал апшерон???? у ниж везде дома кирпичные кроме елмляре там у них премиум

Да точно если Кристал и Хезер одно и тоже. Они сами устанавливают комби за их счёт и оттуда теплая вода. На счёт перегородок, до 6 этажа из пористого кирпича,а дальше из гобустон между соседями и внутренние перегородки из пеноблоков. Вот только коммуналка и гараж дорого.