Jump to content
Disput.Az Forum
Comandor

Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2

Recommended Posts

это цены с ремонтом или без?

Без ремонта. С ремонтом от 750 и выше. Могу заблуждаться так как они буквально на днях повысили цены.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хочу поделится мнением как Эксперт в этом деле....

 

Начну с пршлого.... год назад остановился спрос на недвижимость и цены перестали рости, начиная с Ноября 2014 года цены начали падать на 5-8% до февраля текущего года... Далее картина следующая.

 

Новостройки: У бюджетного покупателя есть интерес и боязнь вложить свои кровные пару десятков тысяч, которые он копил долгое время, и щас боится что в будущем совсем не сможет ничего купить. Это и есть причина наплыва граждан в АААФ МТК и тому подобные строй компании. + Не мало людей в хаосе побежали вкладывать свои сбережения в дорогое имущество..... Хотя их число не так много. В связи с повышением цены на некоторые строй материалы продавцы отремонтированных квартир повысили цены,... 

 

Вторичный рынок: Часть продавцов оценивали своё имущество в долларах. Но куплю продажа происходила в манатах. После случившегося эти продавцы в основном попли в растерянность....

 

Ситуация крайне не понятная.... Хотя на рынке реальных покупателей за последнюю неделю стало меньше (большинство были мечтатели)....

 

Все в ожидании необычного... Подождём и мы... до лета не более :)

Поставил плюс. Согласен в оценках. Как эксперт, скажите, а по вашим предположениям, что скорее всего может быть к лету? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вангую, после игр спад на недвигу -20%. ))

Share this post


Link to post
Share on other sites

я тоже вчера говорил со своим маклером..знаю его лет десять. Старый волк.. очень порядочный и обязательный..Продал и купил мне три квартиры..Я даже из дома не выходил..все он сделал сам..Я только расписался за купчую. Это я к тому..что ему верить можно. Так вот он мне сказал...продажи встали. продавец...реальному покупателю дает хороший дисконт. 

Здраствуйте, если можно, скиньте пожалуйста мне его номер в ЛС. Заранее благодарю!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

У кого есть возможность, должен покупать недвижимость сейчас, пока цены постепенно поднимаются. Потом после игр все как и всегда будет опять подниматься в цене.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как венда уже не будет

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как всегда уже не будет

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вангую, после игр спад на недвигу -20%. ))

 

 

Дай Бог!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как всегда уже не будет

Ну будет как то по-новому)) Посмотрим, привыкнем и будем жить дальше.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ребят честно вам скажу не ждите понижение цен на квартиры даже после евро игр , рост цен на недвижимость регулируется  новостройками , они уж точно не упадут так как они не будут терять деньги , а так как они не будут падать то и вторичка не будет и также будет все рости вверх, в декабре и в январе я от маклерос слышал только одно цены упадут на 5-10 тыс манат , только в феврале мы все видим как они поднялись и будут дальше подниматься так как после игр начнут опять все сносить и цены опять начнут расти вверх.

Есть и маленький шанс что они упадут но это будет не 50% а 5-10 тыс манат, но будут ли завтра хозяива квартир их продавать, не будет предложения и цены на квартиру опять поднимутся.  

Это лиж мое мнение основано на 1 летнем поиске квартиры , и 5 летнем наблюдением за рынком недвижимости не когда не знаешь выиграешь ты или нет   

Share this post


Link to post
Share on other sites

ребят честно вам скажу не ждите понижение цен на квартиры даже после евро игр , рост цен на недвижимость регулируется  новостройками , они уж точно не упадут так как они не будут терять деньги , а так как они не будут падать то и вторичка не будет и также будет все рости вверх, в декабре и в январе я от маклерос слышал только одно цены упадут на 5-10 тыс манат , только в феврале мы все видим как они поднялись и будут дальше подниматься так как после игр начнут опять все сносить и цены опять начнут расти вверх.

Есть и маленький шанс что они упадут но это будет не 50% а 5-10 тыс манат, но будут ли завтра хозяива квартир их продавать, не будет предложения и цены на квартиру опять поднимутся.  

Это лиж мое мнение основано на 1 летнем поиске квартиры , и 5 летнем наблюдением за рынком недвижимости не когда не знаешь выиграешь ты или нет   

 

На какие шыши? 

 

Если нефть не поднимется до прежнего уровня, то ничего сносить и строить не будут... 

Share this post


Link to post
Share on other sites

на какие вы раньше покупали квартиру на такие и щас. Все будет сносится еще большими темпами так как сносить стало дешевле а платить будут тебе самые 1500манат :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

назовите мне хотябы один год когда квартиры упали в цене и держались больше пару месяцев?

был только один случай 2012 году в июне квартиры подешевели на 5-10% на 20дней где то и все

Share this post


Link to post
Share on other sites

Учитывайте что нефтяной кризис ударил по нам с конца прошлого года и до сих пор продожается. То что будут сносить везде и повсюду - зависит от цены за черное наше золотце, а она по ходу не хочет трогаться с 60-го уровня наверх

Share this post


Link to post
Share on other sites

назовите мне хотябы один год когда квартиры упали в цене и держались больше пару месяцев?

был только один случай 2012 году в июне квартиры подешевели на 5-10% на 20дней где то и все

Когда совпадали эти два фактора?  - когда еще квартиры стоили так дорого? и когда нефть стоила 115 $ и вслед за этим падала до 60$?

Не говорите про 2008 год. Тогда цены на нефть действительно упали, но с того года начала стремительно расти доля нефти Азербайджана в проекте АЧГ. И к тому же, нефть продержалась на низком уровне не долго

Все бывает в первый раз. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

С праздником Вас всех, друзья!

Я тоже, если позволите, скажу свое мнение. Спрос определяет цену. Вот этот спрос будет падать день за днем по разным экономическим и политическим причинам. С рынка уходят средное звено деволопперов(перекупщики),потому,что они не верят в стабильную перспективу. Нефть -это наше счастье и несчастье одновременно. Если посмотреть на геополитическую тяжбу между Россией и США, то цена на нефть, как основной удав для России будет долго в упадке. Наша экономика тоже привязано к нефти и поэтому ничего хорошего я не жду. Плюс к этому прибавьте отсутствие нормальных и действующих законов в области водительство и купли продажи недвижимости и монополию. Всем удачи и Аллах Азербайсаны горусун!

Edited by Elkhan-Rieltor-Baku

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Вишневке земля была 2000 теперь 3000. Гребенная девальвация, они что эту землю за доллары покупали?

Edited by QRIZ

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Вишневке земля была 2000 теперь 3000. Гребенная девальвация, они что эту землю за доллары покупали?

 

 А Вы хотели чтобы она была по рублю(манату) за сотку?

Так по манату за 1 га ее уже давно скупили и делиться ни с кем не собираются.

Спасение утопающих,- дело рук самих утопающих.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как же все политизированы. Ужос просто! ))

Просто так квартирку где-нибудь на Инглабе уже и не купить. Прежде надо обязательно глянуть на графики динамики падения цен на нефть,прочитать отчеты ведущих аналитиков и отследить возможные тенденции, шансы и риски на ближайшие годы, заглянуть в отчеты департамента США по запасам сланцевой нефти и добычи урана в Намибии.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемый Master_NV, а можно мне тоже в личку данные Вашего маклера? И еще - имеет ли для него значение район , где продается квартира?

Share this post


Link to post
Share on other sites

С спортивным интересом наблюдаю за изменение цен уже достаточно давно. На бина.аз объявления 70-80% одни и те же лица которые не могут продать уже 3-6-12 месяцев постоянно обновляя объявления не снижая цен. Но стал наблюдаться прогресс. Например дача (под маяк) начальная цена 115 манат теперь 102 000 манат. Я думаю и за 95 000 манат отдаст.   

Share this post


Link to post
Share on other sites

назовите мне хотябы один год когда квартиры упали в цене и держались больше пару месяцев?

был только один случай 2012 году в июне квартиры подешевели на 5-10% на 20дней где то и все

С 1998 по 99 года вдвое упали, потом стали подниматься и до 2008 года поднялись в 4 раза, а потом опять был небольшой спад до 2012, после 2012 растут до сих пор.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Можно конечно много спорить пойдут лиц ены на недвижимость вверх или вниз. Но вот есть такое дело - в данный момент идет повальная тенденция сокращения персонала компаниями разного калибра, а также государствнными организациями. Сокращения в БП, в банках, в сервисных компаниях - Бейкер Хьюз, Халибертон, Шлюмберже, кроме того, Бейкер объединяется с Халибертоном, значит будут сокращения по этому поводу тоже, Паша Холдинг проводит сокращения, СОКАР... Легче сказать, кого сокращения обошли стороной.

То есть люди потуже затягивают пояса. Если кто-то из молодежи, работая и зарабатывая неплохие деньги, либо женившись, либо еще до женитьбся отселялся от родителей и снимал квартиру а также планировал ипотеку, то теперь в новых экономических условиях, скорее всего не будет создавать себе новую статью доходов отселением, а будет жить с родителями. ТО есть уменшится спрос на аренду, может не критически, но уменшится. Учитывая всю байду с ипотекой, первым взносом и условием стабильной зарплаты, сократится количество желающих взять ипотеку. К тому же, как изменятся ее условия, тоже пока не совсем понятно. Граждан, с денежными массами, позволяющими купить недвижимость за наличные, не так много. Есть еще вопрос - зачем недвижимость в Баку, если в данной экономической ситуации встанет проблема как ее сдать, продать, то есть проблема с ликвидностью, когда можно вложить деньги в недвижимость в, к примеру, Испании, Эмиратах, Хорватии и т.д.? Заключив договор с профессиональной риэлторской компанией - с чем, кстати, у нас тоже проблема, на наши риэлторские компании положится нельзя - эту недвижимость можно легко сдавать, и получать свои - не огромные, но стабильные деньги.

Вот учитывая все вышеуказанное - зачем недвижимость в Баку? За бешеные деньги и в большинстве своем сомнительного качества.

Цены то могут расти, конечно, но если спроса не будет, то пусть себе и растут. У нас родственники жили напротив метро Элмляр - 2 квартиры, когда их снесли то выделили 2 квартиры в новом комплексе. В одной они живут, другую решили продать. 61 квадрат сначала продавали за 120 тысяч манат, потом 125 тысяч манат, сейчас уже подняли до 125 тысяч долларов. Уже полгода - люди приходят смотрят, идут и покупают квартиры в йени йасамале, где за такую сумму можно купить квартиру гораздо больше и в принципе с не менее развитой инфраструктурой.

Это очень субъективно конечно, но как-то так.

Share this post


Link to post
Share on other sites

когда можно вложить деньги в недвижимость в, к примеру, Испании, Эмиратах, Хорватии и т.д.?

=========
Нарка, не всё так просто. Там очень высокие налоги, особенно в Испании, Хорватии. Плюс масса подводных камней, короче надо знать все нюансы.
 

Share this post


Link to post
Share on other sites

когда можно вложить деньги в недвижимость в, к примеру, Испании, Эмиратах, Хорватии и т.д.?

=========

Нарка, не всё так просто. Там очень высокие налоги, особенно в Испании, Хорватии. Плюс масса подводных камней, короче надо знать все нюансы.

 

В Ээмиратах все очень приемлимо, и налоги, и процент кредита. Поверь моему скромному опыту, гораздо все прозрачнее, удобнее, дешевле и выгоднее, чем у нас. И еще - там нет дикого понятия "под маяк" :-), квартиры сдают в очень приличном виде, на выравнивание стен не уходит тонна штукатурки..

Твое здоровье

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Ээмиратах все очень приемлимо, и налоги, и процент кредита. Поверь моему скромному опыту, гораздо все прозрачнее, удобнее, дешевле и выгоднее, чем у нас. И еще - там нет дикого понятия "под маяк" :-), квартиры сдают в очень приличном виде, на выравнивание стен не уходит тонна штукатурки..

Твое здоровье

Я знаю про Эмираты)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что-то маклера с армией клонов притихли :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кстати, а что с ценами? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я знаю про Эмираты)

В Испании тоже все нормуль, знаю не по наслышке, у моей кузины квартирка в Аликанте уже 5 лет. Квартирка сдается со дня покупки, доход правда не огромный - как у нас все хотят, но неплохой, стабильный, с вычетом налогов на хлеб с маслом остается :-) По поводу подводных камней - там где риэлторы беспокоятся о своей репутации и являются сертифицированными специалистами, все обстоит по-другому нежели здесь. Здесь риэлтор хочет урвать свои проценты. Эмиратах нам предоставили 7(!) бесплатных консультаций по поводу налогового законодательства и особенностей кредитования. В Испании моей кузине риэлторская компания предоставила полный пакет законодательства с комментариями всех подводных камней и нюансов - то, что обычно написано мелким шрифтом :-) . Насчет Хорватии ничего сказать не могу.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что-то маклера с армией клонов притихли :)

Плюсую+;)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Полностью согласен. Сейчас очень актуально купить ж/п за рубежом. Лично я знаю 2 семьи которые ищут ж/п в Турции. Дошло до того что турецкие релиторы начали атаковать наш рынок недвижимости. Например а Алании предлагают квартиру с ремонтом за 30-35000€ где публика с Европы и СССР. Кроме этого 200 метров от море. Кто будет покупать ваши не доделаные "НОВОСТРОЙКИ " с таким темпом:-) :-) :-) :-)

Edited by hafiz190380

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что-то маклера с армией клонов притихли :)

Так цены то на недвижимость рухнули ниже некуда, маклера переквалифицировались и распустили свои армии клонов. :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так цены то на недвижимость рухнули ниже некуда, маклера переквалифицировались и распустили свои армии клонов. :)

Но  согласитесь, что бравады поубавилось :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Но  согласитесь, что бравады поубавилось :)

Второй закон Ньютона помните? Действие равно противодействию.

Вы перестали постить о том как цены рушатся, вот и они(маклера) приутихли и занялись зарабатыванием денег. :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Второй закон Ньютона помните? Действие равно противодействию.

Вы перестали постить о том как цены рушатся, вот и они(маклера) приутихли и занялись зарабатыванием денег. :)

При разваливающейся экономике страны  трубить о высоких ценах  и перспективе  недвижимости - это уже будет клиника :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Второй закон Ньютона помните? Действие равно противодействию.

Вы перестали постить о том как цены рушатся, вот и они(маклера) приутихли и занялись зарабатыванием денег. :)

. Второй закон Ньютона мы помним " Второй закон Ньютона — дифференциальный закон механического движения" а вы сами? ??? Может вы имеете в виду 3 закона )))). Но речь не о классической механики. Цены рушатся это факт. И всем известно что ожидает рынок в ближайшие 3-4 месяца.

Share this post


Link to post
Share on other sites

хорошо знать подобных людей.они на вес золота.пожалуйста,я попрошу его контакты и мне в лс.я вот коплю на маленький участок для постройки небольшого дома в будущем.контакты честных людей очень даже в помощь.заранее спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Yaxshi indi ne meslehetdir ? Bu evleri sokulenler alsinlar menzil yoxsa Olimpiya oyunlarinin bitmesini gozlesinler ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Испании тоже все нормуль, знаю не по наслышке, у моей кузины квартирка в Аликанте уже 5 лет. Квартирка сдается со дня покупки, доход правда не огромный - как у нас все хотят, но неплохой, стабильный, с вычетом налогов на хлеб с маслом остается :-) По поводу подводных камней - там где риэлторы беспокоятся о своей репутации и являются сертифицированными специалистами, все обстоит по-другому нежели здесь. Здесь риэлтор хочет урвать свои проценты. Эмиратах нам предоставили 7(!) бесплатных консультаций по поводу налогового законодательства и особенностей кредитования. В Испании моей кузине риэлторская компания предоставила полный пакет законодательства с комментариями всех подводных камней и нюансов - то, что обычно написано мелким шрифтом :-) . Насчет Хорватии ничего сказать не могу.

поделитесь плиз контактами этих компаний, можно в лс

Edited by S S S

Share this post


Link to post
Share on other sites

При разваливающейся экономике страны  трубить о высоких ценах  и перспективе  недвижимости - это уже будет клиника :)

Что- ...и экономика тоже разваливается? На что ж за напасть такая? Цены рушатся, экономика разваливается, у Вас куда ни глянь- везде какие то апокалиптические сценарии. Прям Судный день для Азербайджана настал. :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

. Второй закон Ньютона мы помним " Второй закон Ньютона — дифференциальный закон механического движения" а вы сами? ??? Может вы имеете в виду 3 закона )))). Но речь не о классической механики. Цены рушатся это факт. И всем известно что ожидает рынок в ближайшие 3-4 месяца.

Закон то сам помню, номера законов перепутал. :)

Цены рушатся- приведите факты. Например в Белом Городе. Что-то никакого обрушения там я не вижу.

А что ожидает рынок в ближайшие месяцы- это уже из области фантастики(тут ни Ньютон, ни Энштейн не помогут), никто будущее пока предсказывать не умеет.

Кстати, а что есть в Вашем понятии "обрушение цены"? Плавное снижение цены на 10%- означает ли это что цены рухнули?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены на недвижимость в долларовом эквиваленте и так снизились на 30%. Куда им еще снижаться? Они могут рухнуть в условиях очень слабого спроса, но государство для этого предпримет меры. Уже упрощают выдачу ипотеки, после олимпиады продолжат снос Советской, по крайней мере тех кварталов, где они начали снос и не завершили. Этона определенное время поддержит спрос и цены стабилизируются. Просядут процентов на 10-15 , но не обвалятся.

Если дела в экономике пойдут по наихудшему сценарию, то и в этом случае цены сильно не упадут. Государство проведет еще одну девальвацию и в манатном выражении цены останутся прежними.  

 

  

Share this post


Link to post
Share on other sites

Закон то сам помню, номера законов перепутал. :)

Цены рушатся- приведите факты. Например в Белом Городе. Что-то никакого обрушения там я не вижу.

А что ожидает рынок в ближайшие месяцы- это уже из области фантастики(тут ни Ньютон, ни Энштейн не помогут), никто будущее пока предсказывать не умеет.

Кстати, а что есть в Вашем понятии "обрушение цены"? Плавное снижение цены на 10%- означает ли это что цены рухнули?

. http://www.azadliq.org/A/26948628.html.

http://www.azadliq.org/A/26947386.html

Надеюсь это будут достаточно я уверен что вы следите за новостями а также за тенденции присходяшим в мир и его влияние на нас . Есть много чего примеров которые я не могу сюда вставить. Но например знаю 3 квартиры которые ( в городе а не в конце географии) снизил чены 15000 азн и до сих пор нет клиента. При том что они даже не подняли цену после обвала азн. Я именно имел виду что чены снизились когда написал что они рухнули. Насчет новостройки вы вид знаете что там монополии и чтобы их купили скоро будут новые законы о ипотеке. )))))))).

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Цены на недвижимость в долларовом эквиваленте и так снизились на 30%. Куда им еще снижаться? Они могут рухнуть в условиях очень слабого спроса, но государство для этого предпримет меры. Уже упрощают выдачу ипотеки, после олимпиады продолжат снос Советской, по крайней мере тех кварталов, где они начали снос и не завершили. Этона определенное время поддержит спрос и цены стабилизируются. Просядут процентов на 10-15 , но не обвалятся.

Если дела в экономике пойдут по наихудшему сценарию, то и в этом случае цены сильно не упадут. Государство проведет еще одну девальвацию и в манатном выражении цены останутся прежними.  

 

  

 

советскую рушить вряд ли будут т.к на носу еще формула 1 и исламские игры )

вот если ипотеку упростят ,расширят и углубят ,то тогда да цены повысятся.

недвижимость сейчас покупают только те кому она нужна для жилья и за них можно только порадоваться т.к нет особой конкуренции со стороны инвесторов.

если у правительства осталось хоть подобие разума то все средства должны бросить на ненефтяной сектор, который реально не зависит от нефти, а также заинтересовать людей вкладывать не в квартиры, а в какое то дело.

тогда и дела в экономике улучшатся и цены на недвижимость будут стабильно расти невзирая на нефтяные цены, потому что население растет и что немаловажно зарабатывает)

Share this post


Link to post
Share on other sites

если у правительства осталось хоть подобие разума то все средства должны бросить на ненефтяной сектор, который реально не зависит от нефти, а также заинтересовать людей вкладывать не в квартиры, а в какое то дело.

тогда и дела в экономике улучшатся и цены на недвижимость будут стабильно расти невзирая на нефтяные цены, потому что население растет и что немаловажно зарабатывает)

 

ах ха ха, хорошо пошутил :)))

Share this post


Link to post
Share on other sites

ах ха ха, хорошо пошутил :)))

это была не шутка ,а сказка на ночь )

Share this post


Link to post
Share on other sites

судя по тому что с 2014 года нету постов, оптимистов добиться купчии без взятки не осталось (а я буду видимо в роли Чингачкука - последним из могикан)))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Загородняя недвижимость падает сильнее остальных. По моим наблюдениям за 4 года где то в пять раз. В 2009 году продавали виллу в Фатмаи, два гектара с трехэтажным домом за 3.5 миллиона долларов. Думаю сегодня даже за 900 000 не смогут продать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

За 500 000 не продадут, реальная цена 350 000.

Сейчас нет спроса а значит нет и предложения.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Загородняя недвижимость падает сильнее остальных. По моим наблюдениям за 4 года где то в пять раз. В 2009 году продавали виллу в Фатмаи, два гектара с трехэтажным домом за 3.5 миллиона долларов. Думаю сегодня даже за 900 000 не смогут продать.

 

Интересно у нас продают однако... ))) Ставят космическую цену и ждут годами... ))) 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересно у нас продают однако... ))) Ставят космическую цену и ждут годами... ))) 

Но рынок всё равно делает своё дело. Спрос сильно упал, всё закономерно. Приток нефтедолларов резко уменьшился + девальвация и результат.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересно у нас продают однако... ))) Ставят космическую цену и ждут годами... ))) 

 

Я периодически в форумскую тему продажи недвижимости захожу в ЧО. Куча объявлений - "продается СРОЧНО!" "В связи с переездом" и т.д. Даты размещения - 2014 год. До сих пор срочно и до сих пор переезжают. 110 квадратов на ясамале с маклерским ремонтом за 250 штук будут переезжать вечно.

P.S. и они до сих пор не поняли, что "после ремонта никто не жил" больше настораживает, чем привлекает.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да это факт. У нас все продают срочно :-) :-) :-) и у всех почти одинаковые причины :-) :-) :-). Надоело уже прочитать шаблоные объявление. Только очень тупо когда ты продаешь квартиру срочно за повышению цену чем рыночной стоимост. К сожалению у нас все еще надеются на лохотрон. А лохов у нас уже нет они давно скупилис :-) :-)

Edited by hafiz190380

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте! подскажите, никто из форумчан или же ваших знакомых не продает 1 комнатную квартиру вна ази асланов? какие расценки примерно. около метро ,в квадратах,будем благодарны за информацию!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так как это раздел про недвижимость в том числе, прошу не считать это рекламой, или коммерцией.

 

Недалеко от моей дачи в Вишневке, продается 12 сот. Было 24, но 12 уже знакомые взяли.

 

Расположение в глубине дач, дорога хорошая, не трасса, но вполне сносная, не грунтовка. 

Очень тихое место, постоянно проживают соседи, тфу тфу никакого воровства вообще за 8 лет не было.

 

Участок с деревьями, что довол;но редкое дело, на соседнем участке есть колодец, то есть при строителс;тве дома не будет проблем с водой.

Участок ровный, хороший. Прямо рядом в 50 метрах, маленький магазинчик.

 

5-6 минут езды до албалы маркета, Аиды парка. 15 мин до пляжа.

 

У меня интереса финансового нет, мой интерес заключается в том, что я хочу нормальных соседей.

 

Цена в самом деле разумная на данный момент. Говорит 2500 за сотку с купчей. Но спустит до 2300. Я в курсе расценок в той зоне сейчас и знаю, что пустой участок в необжитом месте, без единого дерева, но с купчей мен;ше 2500-3000 не дают. Это самый минимум. Недавно искали для этих же знакомых...

Edited by Confident

Share this post


Link to post
Share on other sites

хорошее предложение)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Плодородная там земля, полностью годится для круглосуточного проживания тоже. А хорошие соседи один из больших плюсов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

доброе время суток,подскажте во сколько обойдеться строительство одноэтажного дома 12 на 12,только каркас дома  с крышей???

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.