Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2


Recommended Posts

Только что, satira сказал:

Я уже пережила 3 ремонта и 2 строительства )) и все что пишу основываю на личном опыте ))))

Хм.

Опыт 3 ремонтов и 2 строительства, а называете тех, от кого зависите идиотами и горе-мастерами...

Опять же. 3 ремонта и 2 строительства более чем достаточно, чтобы самостоятельно без всяких проектных документаций рассчитать стоимость проекта. с той же погрешностью 5%.

Только что, satira сказал:

Вы опять передергиваете - какие изменения могут быть утверждены мастерами???? Что за глупость?

Я же не называю ваше мнение глупостью, даже если так считаю, ибо есть такое понятие такт и культура. надеюсь на взаимопонимание.

 

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.7k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

15 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Хм.

Опыт 3 ремонтов и 2 строительства, а называете тех, от кого зависите идиотами и горе-мастерами...

Опять же. 3 ремонта и 2 строительства более чем достаточно, чтобы самостоятельно без всяких проектных документаций рассчитать стоимость проекта. с той же погрешностью 5%.

Я же не называю ваше мнение глупостью, даже если так считаю, ибо есть такое понятие такт и культура. надеюсь на взаимопонимание.

 

Идиотами назвала их не я, а юзер. Я лишь перефразировала. 

Горе-мастера - в 99% к сожалению это так. Профессионалов в Баку не осталось. Потому как нет строительных техникумов и ПТУ. Нет базовых знаний и фундаментального подхода, а есть опыт у кого больше у кого меньше. Где-то он сыграет где-то нет. Вот и нужен контроль

 

3 ремонта и 2 строительства - это ничего, также как и 20 строительств. Я не знаю сопромат, не изучала геодезию,  не знаю строительные ГОСТы. Все мои знания основанны на приобретённом опыте а он не уникален для любого строительства. Поэтому и нужен фундаментальный подход - приглашение архитектурного бюро и составления проекта. 

Что касается последнего вашего замечания, то вы к сожалению его ( такт) несоблюли несколько постов назад, обвинив меня в полном дилетантстве... 

 

Давайте не будем переходить на личности, когда аргументов не хватает -? )))

Edited by satira
Link to comment
Share on other sites

Только что, satira сказал:

 Я не знаю сопромат, не изучала геодезию,  не знаю строительные ГОСТы. Все мои знания основанны на приобретённом опыте а он не уникален для любого строительства. Поэтому и нужен фундаментальный подход - приглашение архитектурного бюро и составления проекта. 

Что касается последнего вашего замечания, то вы к сожалению его ( так) несоблюли несколько постов назад, обвинив меня в полном дилетантстве... 

То есть мое мнение о вашем не знании предмета имеет место быть. Если не прав -поправьте.

Только что, satira сказал:

3 ремонта и 2 строительства - это ничего, также как и 20 строительств. 

За три ремонта и 2 строительства, если вы не научились(не захотели) понимать суть и логику процесса - вы будете и в этот раз переплачивать :

1. за проектный расчет, который идет всегда в огрехами. и меняется не архитектором(или его командой советчиков-теоретиков), а на месте прорабом, мастерами. По смете нужно 100 мешков, привезли 100 мешков. не хватило. Сколько мешков привезти нужно? Архитектор явно не будет знать ответ.

2. за поставку материалов и сами материалы. ибо вам, разовому заказчику, они продаются априори дороже.

 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

То есть мое мнение о вашем не знании предмета имеет место быть. Если не прав -поправьте.

За три ремонта и 2 строительства, если вы не научились(не захотели) понимать суть и логику процесса - вы будете и в этот раз переплачивать :

1. за проектный расчет, который идет всегда в огрехами. и меняется не архитектором(или его командой советчиков-теоретиков), а на месте прорабом, мастерами. По смете нужно 100 мешков, привезли 100 мешков. не хватило. Сколько мешков привезти нужно? Архитектор явно не будет знать ответ.

2. за поставку материалов и сами материалы. ибо вам, разовому заказчику, они продаются априори дороже.

 

Моё заявление о не знание данных предметов не даёт вам право обвинять меня в дилетантстве, ибо все познаётся в сравнение и я на 100% могу гарантировать что сопротивление материалов вы не сдавали и геофизический факультет тоже не оканчивали ))

если вы меня не понимаете что логика и суть процессса это одно, а фундаментальные знания это другое, и нельзя на авось и опыте строить, то что я могу тут сказать ))

проект - это не количество мешков цемента, это комплексное решение, ошибка на этапе проектирования оборачивается порой в 3х кратное увеличение стоимости при реализации. И знание строителя, который совместно с архитектором рассчитывает проект позволяют ему с погрешностью рассчитать расход того или иного материала, представьте этому учат в строительном институте ))

 

Насчёт материалов, смотря кто покупает, если у вас тут в Баку есть связи, то все вы получите по оптовой цене, минуя посредников-ресселеров. Знать нужно первые руки. 

Link to comment
Share on other sites

Just now, Жук Скарабей said:

@nat-07

сколько ремонтов за плечами?

опираясь на них, сможешь исправить свои собственные ошибки?

то есть понять где ты ошибся и уже в следующий раз этого не делать.

4 ремонта..ошибались мастера если честно..приходилось переделывать самому..Был в командировке,они фартук на кухне на гипс поставили..зимой стала отваливаться..Да много чего было..да и не обижал  мастеров никогда..Смотре,учился и кафель класть и обои клеить и много чего. Сейчас и интернет есть,да и смотрел как  мастера работали..Конечно не так быстро получалось,но не хуже уж точно..Хочешь делать хорошо,делай сам!тяжёлую работу не люблю,а так ничего сложного в ремонте нет..

Edited by nat-07
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, satira сказал:

Моё заявление о не знание данных предметов не даёт вам право обвинять меня в дилетантстве, ибо все познаётся в сравнение и я на 100% могу гарантировать что сопротивление материалов вы не сдавали и геофизический факультет тоже не оканчивали ))

сори, а должен?)

Только что, satira сказал:

если вы меня не понимаете что логика и суть процессса это одно, а фундаментальные знания это другое, и нельзя на авось и опыте строить, то что я могу тут сказать ))

проект - это не количество мешков цемента, это комплексное решение, ошибка на этапе проектирования оборачивается порой в 3х кратное увеличение стоимости при реализации. И знание строителя, который совместно с архитектором рассчитывает проект позволяют ему с погрешностью рассчитать расход того или иного материала, представьте этому учат в строительном институте ))

еще там учат, что у каждого проекта есть свой бюджет.

если у вас здание на 10 этажей.

тогда

23 минуты назад, satira сказал:

Поэтому и нужен фундаментальный подход - приглашение архитектурного бюро и составления проекта. 

Если же у вас 1-2 этажа.....

Хотите платить.

А это не 500 манат и даже не долларов - хозяин-барин.

Только заранее сообщите сумму, чтобы люди поняли что их ждет при "фундоментальном подходе"...

1 минуту назад, satira сказал:

Насчёт материалов, смотря кто покупает, если у вас тут в Баку есть связи, то все вы получите по оптовой цене, минуя посредников-ресселеров. Знать нужно первые руки. 

Так вы же интепретируете свою ситуацию проецируя ее на своем опыте.

3 ремонта и 2 строительства!

и вы за это время не смогли найти людей, которые могли помочь найти более дешевле, чем на краю дороге продают

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

сори, а должен?)

еще там учат, что у каждого проекта есть свой бюджет.

если у вас здание на 10 этажей.

тогда

Если же у вас 1-2 этажа.....

Хотите платить.

А это не 500 манат и даже не долларов - хозяин-барин.

Только заранее сообщите сумму, чтобы люди поняли что их ждет при "фундоментальном подходе"...

Так вы же интепретируете свою ситуацию проецируя ее на своем опыте.

3 ремонта и 2 строительства!

и вы за это время не смогли найти людей, которые могли помочь найти более дешевле, чем на краю дороге продают

 

Вот это я и называю дилетантство - для здания 1-2 Этажа также нужен проект как и для здания 10 этажного. Он будет проще, меньше составляющих , но он нужен.

 

Прости вы о чем? Кому сообщить сумму?

 

)) опять двадцать пять - вы играетесь словами как вам выгодно - я не основываюсь на своём строительстве , это вы ставите во главу угла опыт, а я знания )))))

 

вы опять о чем?! Откуда вам знать за сколько и что я покупала ?  Вы это где вычитали? )))))))

Link to comment
Share on other sites

Только что, satira сказал:

 

Вот это я и называю дилетантство - для здания 1-2 Этажа также нужен проект как и для здания 10 этажного. Он будет проще, меньше составляющих , но он нужен.

реальную сумму, вы пока не озвучили.

Ждем-с

 

геодезию района стройки не забудут?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, satira сказал:

Вы опять передергиваете - какие изменения могут быть утверждены мастерами???? Что за глупость?

 

Мастера - это тупо исполнители без право голоса при утверждённой проектной документации.

 

 

Не дайте себя поймать, подсказка: деревянные конструкции не поддаются расчету, мастер ее действительно может менять)

 

В целом Вы правы.

Link to comment
Share on other sites

28 minutes ago, Жук Скарабей said:

 ибо вам, разовому заказчику, они продаются априори дороже.

Тут я могу обосновано поспорить. Всегда можно найти дешевле.

Продавцу надо продать, живые деньги сейчас всегда дороже.

Манат сегодня от меня и манат завтра от прораба лучше чем только манат завтра от прораба.

Надо просто не покупать у первого попавшего. Но за это платим временем.

Я клей недавно смотрел на инглабе.

Одно и тоже мне предлагали от 55 до 80 манат в разных магазинах.

Но я знаю что его себестоимость 50 манат, и официальная ретейлеровская ставка 55 азн.

Кто продает прорабу дешевле - тот и другим продаст дешевле, чем вообще не продаст.

 

 

 

 

 

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, PocketRocket сказал:

Не дайте себя поймать, подсказка: деревянные конструкции не поддаются расчету, мастер ее действительно может менять)

упс.

сейчас назовут ваше мнение глупостью.

как так -простой исполнитель может менять,и о боже руководить расчетом?!

 

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Жук Скарабей сказал:

реальную сумму, вы пока не озвучили.

Ждем-с

 

геодезию района стройки не забудут?

Реальную сумму чего ?   ))

 

A вы предлагаете начать строительства без геодезии?  То есть без разницы какой там будет уровень грунтовых вод например или скала или зыбучий песок?  Или по принципу упремся - разберёмся ? 

 

😂

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

упс.

сейчас назовут ваше мнение глупостью.

как так -простой исполнитель может менять,и о боже руководить расчетом?!

 

 

Не назову, не беспокойтесь))

могу поспорить, но не хочу. Так как под деревянными конструкциями можно много что понимать и несущие конструкции ( тут я сомневаюсь) и лаги для пола. 

 

По пустякам нечего спорить

Link to comment
Share on other sites

Только что, FARHArD сказал:

Тут я могу обосновано поспорить. Всегда можно найти дешевле.

Продавцу надо продать, живые деньги сейчас всегда дороже.

Манат сегодня от меня и манат завтра от прораба лучше чем только манат завтра от прораба.

Надо просто не покупать у первого попавшего. Но за это платим временем.

Я клей недавно смотрел на инглабе.

Одно и тоже мне предлагали от 55 до 80 манат в разных магазинах.

Но я знаю что его себестоимость 50 манат, и официальная ретейлеровская ставка 55 азн.

Кто продает прорабу дешевле - тот и другим продаст дешевле, чем вообще не продаст.

Выделенное - является основопологающим.

Всегда, везде можно найти дешевле.

только вопрос  - как?

1. узнать у того, кто знает

2. найти самому, проведя сравнительный анализ.

 1 вариант не рассматриваем.

2. вараинт

вы должны оставить все свои дела. встать и ходить по городу. тратя своё время. и у вас нет возможности заниматься основным своим делом. между прочим, не вдаваясь в подробности, мне на том же Инглабе предложили паркет за 40 манат, когда на витрине он стоил 55, со скидкой 53.

Только потому,что были заинтересованы в сотрудничестве, так же клей который стоил 120, давали за 80... и т.д. список можно продолжить....

пройдя по городу человек найдет самый выгодный вариант,ок. а  работа? сможете совмешать?

осмотревшись и посчитав, что человек съэкономил, человек может поймать себя на мысли, что мог бы больше заработать если бы занимался основной деятельностью, чем искать разницу в 3-5 манат...

не всегда съэкономленые деньги оправдывают себя

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, satira сказал:

Реальную сумму чего ?   ))

 

A вы предлагаете начать строительства без геодезии?  То есть без разницы какой там будет уровень грунтовых вод например или скала или зыбучий песок?  Или по принципу упремся - разберёмся ? 

 

😂

верите, я вообще ничего не предлагаю

 

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, PocketRocket сказал:

 

 

Не дайте себя поймать, подсказка: деревянные конструкции не поддаются расчету, мастер ее действительно может менять)

 

В целом Вы правы.

 

Вы знаете, форум, как я понимаю это для высказывания мыслей и обмена информацией. 

Но каждый раз все упорно скатывается к отстаиванию своей точки зрения. 

Спасибо вам за подсказку )) но, честно, цель была не переспорить Жука а подискутировать. 

У сожалению дискуссия не получается ))

 

Edited by satira
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

вот элементарно

везде.

по городу. мешок цемента М400 стоит 6 манат. минимум.

 захожу на Дарнагюль.

мне дают за 5.8

а знаете почему?

Не потому что продавец мать тереза.

потому, что он отлично понимает, что я преспокойно могу поехать на завод(со своим объемом заказа) и отрыв ВОЕН на физ.лицо покупать этот же цемент за 5.6.

Я это понимаю, он это понимает.

мне это не нужно, потому что морока в ВОЕНом больше или столько же мне обойдется чем покупать дешевле с завода. 

мне выгодней покупать за 5.8, продавцу выгодней заработать меньше, но не создавать себе конкуренцию. 

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Жук Скарабей said:

Всегда, везде можно найти дешевле.

только вопрос  - как?

1. узнать у того, кто знает

2. найти самому, проведя

1)Кто знает -он никогда не говорит😂😂😂замечал это не раз😂😂😂

2)да, время стоит денег, там уже каждый выбирает сам.

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Жук Скарабей said:

отрыв ВОЕН на физ.лицо покупать этот же цемент за 5.6.

Открыв воен и оплачивая перечислением вы будете переплачивать 18% или минимум 9% от возможной цены черным налом.

Да и завод не будет продавать вам 10-20 мешков по оптовой цене -чтобы не депенговать рыночные цены.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Жук Скарабей сказал:

вот элементарно

везде.

по городу. мешок цемента М400 стоит 6 манат. минимум.

 захожу на Дарнагюль.

мне дают за 5.8

а знаете почему?

Не потому что продавец мать тереза.

потому, что он отлично понимает, что я преспокойно могу поехать на завод(со своим объемом заказа) и отрыв ВОЕН на физ.лицо покупать этот же цемент за 5.6.

Я это понимаю, он это понимает.

мне это не нужно, потому что морока в ВОЕНом больше или столько же мне обойдется чем покупать дешевле с завода. 

мне выгодней покупать за 5.8, продавцу выгодней заработать меньше, но не создавать себе конкуренцию. 

Только кто вам с ВОЕН по налу отгрузит ....и на какой объём и как вы потом отчитываться перед налоговой будете. 

Link to comment
Share on other sites

Только что, FARHArD сказал:

Открыв воен и оплачивая перечислением вы будете переплачивать 18% или минимум 9% от возможной цены черным налом.

Да и завод не будет продавать вам 10-20 мешков по оптовой цене -чтобы не депенговать рыночные цены.

а я и не покупаю 10-20 мешков)

в цементом конечно бывает редко.

но со штукатуркой, на каждую квартиру минимум 100 мешков.

 а это уже считается минимальным заказом.

так что вариант в ВОЕНом актуален

продавцы так де оплацивают 18% НДС.

и накладывая свои 10-40 копеек содержат магазин

Link to comment
Share on other sites

Только что, satira сказал:

Только кто вам с ВОЕН по налу отгрузит ....и на какой объём и как вы потом отчитываться перед налоговой будете. 

вот-вот.

морока еще так.

у меня и ВОЕН был открыт и ММС

в один прекрастный момент я понял, что самый стабильно зарабатывающий сотрудник в моей фирме - это бухгалтер. я закрыл фирму.тем более это увеличивало стоимость ремонта.

Link to comment
Share on other sites

Насчет подсчета расхода материалов- тоже тема реальная при полноценном проектировании.

Всегда закладываеться +-10% от проектной цыфры. Иначе как подрядные организации дают свои ценовые предложения? Ориентируясь на что? На интуицию прораба? Другое дело что на месте идут косяки и бардак.

Сегодня в проектной программе Ревит можно скелет 2шки набрасать за полчаса. За пару дней можно расставить мебель, и еще пару дней на коммуникации.

Опытный пользователь за пару недель полноценый пакет документов оттуда вытащит. Программа сама даст экспликацию материалов, если правильно изначально вводить данные. Самое муторное там - угодить заказчику с растановкой мебели/аксесуаров и подбор цветов. Оттуда перекидываеться файл в 3дмакс на рендер - вот те и фул пакет.

Другое дело что реальных таких спецов у нас мало кто разбераеться во всех нюансах.

 

Link to comment
Share on other sites

59 минут назад, satira сказал:

Реальную сумму чего ?   ))

 

A вы предлагаете начать строительства без геодезии?  То есть без разницы какой там будет уровень грунтовых вод например или скала или зыбучий песок?  Или по принципу упремся - разберёмся ? 

 

😂

 

Умница!

я вот тоже за что бы не пожалеть 1000 азн, что бы потом буронабивные не пересчитывать к бюджету!

 

Link to comment
Share on other sites

Как говорится - один ум хорошо а много умных голов лучше. 

 

Посоветуйте мне пожалуйста следующее. 

 

Расчетная высота дома без согласования с МЧС не более 12 метров. Планирую построить двухэтажный дом с подвалом. Участок имеет наклон от основной дороги где стоят ворота. Для выпрямления стоит подумать об ноль уровне. 

Теперь вопрос - в случае взятия ноль уровня с самой высокой точки и строительства дома, получится что до засыпки до этого нуля формальная высота дома будет больше 12 метров. 

На эскизе она будет 12, при реальной проверке больше - как в этом случае решают вопрос?

Link to comment
Share on other sites

Только что, FARHArD сказал:

Насчет подсчета расхода материалов- тоже тема реальная при полноценном проектировании.

Всегда закладываеться +-10% от проектной цыфры. 

Смело прибавляем +20%.плучается 30%

кривизну стен -никто не отменял  1мм на 1 кв.м. - заявленная величина вообще далека от реальности.

расход цемента. разбивается об реальности продажи песка в маленьких(или больших, да хоть в камазе) мешочках политые водой(молюсь, чтобы водой), для придания веса при продаже. Однако, физику не обмануть и сколько есть столько и будет в объеме...который мы узнаем....когда песок высохнет...после покупки....

расход дерева..еще та статья расхода, когда волосы на голове шевелятся от звука ручки , которая царапает на бумаге смету реальных расходов на покупку...

электрика. мда. бездна дна для полета фантазии как назвать процесс, когда человек не знает провести по полу или по потолку. разница в 2,5-3 раза по проводам...

сан.техника. это вообще туши свет. PP или металоплас, а может полиэтилен? лучевая или последовательная? коллектор или однотрубная, а будет ли мини-котельня? вай. там разброс цен спокойно может и за 20К перевалить если будет смарт-хаус с датчиками для теплого пола.

алчипан. программа сможет расчитать точно миллиметр к миллиметру расход фигурного алчипана? конечно может, если оператор введет корректные данные. а от куда у него корректные данные? нет знаний, нет корректных данных.

====

а теперь вопрос

Зачем?( с соотвествующей интонацией):)))

зачем нам нужен расчет, когда смело закладываем +30% от сметы?

Link to comment
Share on other sites

Только что, satira сказал:

Как говорится - один ум хорошо а много умных голов лучше. 

 

Посоветуйте мне пожалуйста следующее. 

 

Расчетная высота дома без согласования с МЧС не более 12 метров. Планирую построить двухэтажный дом с подвалом. Участок имеет наклон от основной дороги где стоят ворота. Для выпрямления стоит подумать об ноль уровне. 

Теперь вопрос - в случае взятия ноль уровня с самой высокой точки и строительства дома, получится что до засыпки до этого нуля формальная высота дома будет больше 12 метров. 

На эскизе она будет 12, при реальной проверке больше - как в этом случае решают вопрос?

от цоколя считают

если будут различия с эскизом - ждите проблем.

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, FARHArD сказал:

Насчет подсчета расхода материалов- тоже тема реальная при полноценном проектировании.

Всегда закладываеться +-10% от проектной цыфры. Иначе как подрядные организации дают свои ценовые предложения? Ориентируясь на что? На интуицию прораба? Другое дело что на месте идут косяки и бардак.

Сегодня в проектной программе Ревит можно скелет 2шки набрасать за полчаса. За пару дней можно расставить мебель, и еще пару дней на коммуникации.

Опытный пользователь за пару недель полноценый пакет документов оттуда вытащит. Программа сама даст экспликацию материалов, если правильно изначально вводить данные. Самое муторное там - угодить заказчику с растановкой мебели/аксесуаров и подбор цветов. Оттуда перекидываеться файл в 3дмакс на рендер - вот те и фул пакет.

Другое дело что реальных таких спецов у нас мало кто разбераеться во всех нюансах.

 

 

 

Если бы все было так просто.

Проблема не в знании программы, а в понимании предмета как науки: "Архитектурное проектирование". 

Есть целые школы, а Вы фулпакетом весь Абшерон застроили.. и не важно есть у фуллпакета деньги или он обычный "дачник".. 

 

В истории человечества был только один Чобан научился рисовать картины и фасады.. и то спустя 9 веков идут споры, "а был ли мальчик"..) 

 

Поговаривают, что его благословил сам господь Всевышний.. человек освоил динамику света, тени, и форм - биометрию - сам по себе..

 

Его звали Giotto.  https://ru.wikipedia.org/wiki/Джотто_ди_Бондоне

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

от цоколя считают

если будут различия с эскизом - ждите проблем.

Да но реальный уровень цоколя будет виден на местности только после поднятия уровня. Во время строительства и после его окончания нужно сразу же давать уровень?

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, satira сказал:

Как говорится - один ум хорошо а много умных голов лучше. 

 

Посоветуйте мне пожалуйста следующее. 

 

Расчетная высота дома без согласования с МЧС не более 12 метров. Планирую построить двухэтажный дом с подвалом. Участок имеет наклон от основной дороги где стоят ворота. Для выпрямления стоит подумать об ноль уровне. 

Теперь вопрос - в случае взятия ноль уровня с самой высокой точки и строительства дома, получится что до засыпки до этого нуля формальная высота дома будет больше 12 метров. 

На эскизе она будет 12, при реальной проверке больше - как в этом случае решают вопрос?

 

Как правило по коньку до 12.5 никто не смотрит, и до 13 проскакивает, особенно если не меняли/переделывали..

Главное не меняйте фасад на эскизах отосланных в управление после подписей и письма от локальной администрации, никто не придет. У меня перепады высот около метра. На любые вопросы, даже от "молочника", отвечайте строим по проекту.. ничего не меняли - как мантру.

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, PocketRocket сказал:

 

Как правило по коньку до 12.5 никто не смотрит, и до 13 проскакивает, особенно если не меняли/переделывали..

Главное не меняйте фасад на эскизах отосланных в управление после подписей и письма от локальной администрации, никто не придет. У меня перепады высот около метра. На любые вопросы, даже от "молочника", отвечайте строим по проекту.. ничего не меняли - как мантру.

 

Спасибо за совет, хочется средние потолки хотя бы на первом этаже, а получается при выходящем на 1.5 метра цоколе впритык...

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, satira сказал:

Этого идиота во всем мире и называют прорабом  )) 

он руководит мастерами и принимает их работу либо заставляет переделать. 

Только в Азербайджане смысл прораба перешёл в форму договарника и посредника со своей бригадой ( а зачастую без неё)

))

Наверное, я живу в другом мире. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Жук Скарабей сказал:

за поставку материалов и сами материалы. ибо вам, разовому заказчику, они продаются априори дороже.

то что вы покупаете дешевле,это  сказывается на кармане отдельного заказчика..?))Вы просто раскрыли карты,что вам материал обходится дешевле и всё.Да это и так понятно.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Gus Ein сказал:

то что вы покупаете дешевле,это  сказывается на кармане отдельного заказчика..?))Вы просто раскрыли карты,что вам материал обходится дешевле и всё.Да это и так понятно.

Конечно

Если он сам покупает ему обходиться 10 манат

Через меня дешевле.

Вы сами это можете проверить.

Сделайте ремонт своими силами и предоставьте смету по материалам, я предоставлю свою и сверим.

Например, штукатурка столько-то мешков столько-то оплатил, цемент столько-то мешков столько-то оплатил, за подъем материалов у вас сколько вышло и у меня.

Уже даже на этом этапе можно сравнить.

Штукатурка аг дяниз(самая стабильная) вам обойдется в 4,8 манат, а мне обойдется в 4,6. Цемент вам обойдется в 6 манат, а мне обойдется в 5,8 манат. Поднятие материалов вы будете оплачивать отдельно за каждый подъем, а у меня наемный рабочий который работает на объем, а не разово.

П.С. Принимаем по-умолчанию, что вы знаете какой материал надо брать.

П.П.С. карты никто и не прятал:) вы занимаетесь ремонтом эпизодически, а люди каждый день.

Что главное в бизнесе(ремонте)?

Деньги? Нет. У вас есть деньги чтобы делать ремонт, но не знаете как.

Власть? Нет. У вас есть власть. Вы  вольны указывать кто и как должен что-то делать, но не знаете как.

Информация? Да. Если вы владете информацией, вы можете правильно распорядится деньгами, управляя бизнесом(ремонтом).

Ремонт, тот же бизнес.

Без бизнес-плана начинать дело-это провально. Вы хотите открыть кафе. Но не умеете готовить. Вы откроете кафе и начнете учиться готовить или найдете повара, который это умеет? Ответ очевиден. Тогда почему в ремонте не все так очевидно?)

 

 

Речь идет о ремонте с нуля(кафе), а не про косметический ремонт(пирожки продавать)

Научиться печь пирожки(сменить обои) можно и самому из интернета, а полноценно готовить нужно время, которого у вас нет. У вас есть арендная плата кафе(ограниченный бюджет), так же риск неправильно приготовить и отравить клиента(делать одну работу по-несколько раз)

Так что есть пища для размышления.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 hours ago, PocketRocket said:

Если бы все было так просто.

Проблема не в знании программы, а в понимании предмета как науки: "Архитектурное проектирование". 

Есть целые школы, а Вы фулпакетом весь Абшерон застроили.. и не важно есть у фуллпакета деньги или он обычный "дачник".. 

Согласен, программа-это всего лишь инструмент в руках професионала который облегчает процесс работ. Наука -это основа.

P.s. я Абшерон не застраивал .

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

59 minutes ago, Жук Скарабей said:

Конечно

Если он сам покупает ему обходиться 10 манат

Через меня дешевле.

Вы сами это можете проверить.

Сделайте ремонт своими силами и предоставьте смету по материалам, я предоставлю свою и сверим.

Например, штукатурка столько-то мешков столько-то оплатил, цемент столько-то мешков столько-то оплатил, за подъем материалов у вас сколько вышло и у меня.

Уже даже на этом этапе можно сравнить.

Штукатурка аг дяниз(самая стабильная) вам обойдется в 4,8 манат, а мне обойдется в 4,6. Цемент вам обойдется в 6 манат, а мне обойдется в 5,8 манат. Поднятие материалов вы будете оплачивать отдельно за каждый подъем, а у меня наемный рабочий который работает на объем, а не разово.

П.С. Принимаем по-умолчанию, что вы знаете какой материал надо брать.

П.П.С. карты никто и не прятал:) вы занимаетесь ремонтом эпизодически, а люди каждый день.

Что главное в бизнесе(ремонте)?

Деньги? Нет. У вас есть деньги чтобы делать ремонт, но не знаете как.

Власть? Нет. У вас есть власть. Вы  вольны указывать кто и как должен что-то делать, но не знаете как.

Информация? Да. Если вы владете информацией, вы можете правильно распорядится деньгами, управляя бизнесом(ремонтом).

Ремонт, тот же бизнес.

Без бизнес-плана начинать дело-это провально. Вы хотите открыть кафе. Но не умеете готовить. Вы откроете кафе и начнете учиться готовить или найдете повара, который это умеет? Ответ очевиден. Тогда почему в ремонте не все так очевидно?)

 

 

Речь идет о ремонте с нуля(кафе), а не про косметический ремонт(пирожки продавать)

Научиться печь пирожки(сменить обои) можно и самому из интернета, а полноценно готовить нужно время, которого у вас нет. У вас есть арендная плата кафе(ограниченный бюджет), так же риск неправильно приготовить и отравить клиента(делать одну работу по-несколько раз)

Так что есть пища для размышления.

Вы правы в целом.На вашей стороне два каменных аргумента.Время и Практика.Ну а что делать если у человека ограниченный бюджет?Придется самому все делать и учиться тратья огромные нервы.Вот вы написали что цемент заказчику обойдется в 6 АЗН а вам 5,8 АЗН.Вы в смете для заказчика какую сумму указываете?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

скажете залили фундамент лентой .песок был сыпучей и поэтому траншей рыли вручной а не трактором . без опалобки в землю уложил арматуру . Глубина 80 см.Сверху залили бетоном .Периметр получался 70 метров . Сколько должен заплатить мастерам

Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, Javidanm said:

Вы правы в целом.На вашей стороне два каменных аргумента.Время и Практика.Ну а что делать если у человека ограниченный бюджет?Придется самому все делать и учиться тратья огромные нервы.Вот вы написали что цемент заказчику обойдется в 6 АЗН а вам 5,8 АЗН.Вы в смете для заказчика какую сумму указываете?

не ну ребята вы даете) Человек что бесплатно будет для вас работать? Мой вообще 7 манат писал и еще 30 ман за доставку... Я не спорил,все все понимали...Тут по божески человек добавляет и то возмущаетесь...

  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Like
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
      • 57 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Like
      • 275 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 279 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Upvote
        • Sad
        • Thanks
        • Like
      • 185 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
        • Upvote
        • Like
      • 4 replies
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
        • Downvote
        • Upvote
        • Sad
        • Thanks
        • Like
      • 16 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • аварашки вы хоть кушать успеваете
    • А вообще, желательно, кто туда поедет (на днях), пусть сделает снимок входной двери магазина.
    • Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии. Она отметила, что в результате физического насилия со стороны мужа осталась инвалидом, однако, по ее мнению, суд вынес несправедливое решение в отношении обидчика. Обращаясь к общественности, Анастасия попросила поддержки. Приводим вашему вниманию ее рассказ. «Я родилась в Баку и проживаю здесь 27 лет. Я практикующий психолог и своими консультациями помогаю справляться людям с жизненными трудностями. К сожалению, сегодня я сама оказалась в сложной жизненной ситуации, где мне нужна ваша помощь и поддержка. В связи с последними событиями, происходящими в Казахстане, я беру на себя смелость рассказать вам свою ситуацию, которая происходит со мной сейчас. Как женщина я обессилена и деморализована произволом судебной системы. И в конце этого видео я покажу вам, как я выгляжу на самом деле. 2 декабря 2022 года муж Бектимиров Ялчин во время очередного насильственного скандала избил меня и нанес несколько ударов по лицу в присутствии ребенка. В результате ударов мне был выбит левый глаз. Скорой помощью я была доставлена в больницу, где меня экстренно прооперировали. Операция длилась 2 часа под общим наркозом. Я провела 5 дней в больнице. Впоследствии мне было проведено еще 2 операции с удалением глаза и установлением протеза.   Я прошла 4 экспертизы, на двух из которых принимали решение без моего присутствия. А на одной из двух эксперт цинично издевался надо мной, задавая вопросы по типу вижу ли я отсутствующим глазом. Учитывая, что утрата органа и обезображивание лица является результатом причинения тяжких телесных повреждений, экспертиза дала заключение – легкие телесные повреждения. Объяснением такого решения стало то, что до этого трагического случая глаз имел заболевание глаукома. Но где это видано, что если у человека имеются камни в почках, и в результате нападения на этого человека почка была выбита и экстренно удалена, то виноват в этом камень в почке, а не тот, кто нанес удар? Я обращалась в разные инстанции, но ничего не решалось. Только после того, как я обратилась в Администрацию Президента, мое дело начали рассматривать. Следователь упорно не хотел назначать статью об утрате органа и обезображиванию лица. В итоге он назначил статью «истязание». Я стала инвалидом, у меня двое детей, мне необходима очередная операция, на все это необходимы финансовые траты. За все это время виновный не оказывал никакой помощи в расходах по здоровью. Прокурор запросил 4 года лишения свободы обидчику, но несмотря на этот запрос, Ясамальский суд, опираясь на вердикт следователя и экспертизы, озвучил статью «истязание» и назначил минимальный срок – 2 года. Суд не рассмотрел мой иск о возмещении вреда здоровью. Суд по гражданскому делу разделил пополам квартиру, которая была приобретена во время брака на мои деньги, и даже не учел наличие общего ребенка. Разделил ипотечный кредит пополам. И также несмотря на уголовное преступление, суд вселил его в квартиру после его освобождения. Семейная машина передана его брату – Бектимирову Эльчину, который не раз, будучи айтишником, взламывал мой номер телефона, мои важные телефонные приложения и домашний интернет. Все поступки Бектимировых указывают на то, что они меня не оставят в покое. Мне страшно, и я не защищена. Ответчик может скоро освободиться по УДО, что может оказаться прямой угрозой для меня и моих детей. Повторю: суд принял решение о вселении его в квартиру, где проживаю я с детьми. Вся моя жизнь сегодня превращена в хождение по кругу по инстанциям. У меня заканчиваются силы, я лишена защиты государства. Оказавшись в безвыходной ситуации, этим видео я обращаюсь к общественности и прошу справедливого и адекватного решения данного вопроса. Сейчас я максимально уязвима, так как переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей. В этот четверг, 25 апреля, состоится апелляционный суд, где будет вынесено окончательное решение. Я прошу репостить это видео. Отмечайте инстанции, комментируйте, чтобы как можно больше людей увидели цинизм происходящего. Мою прежнюю внешность вы можете посмотреть на моей странице. А сейчас я выгляжу вот так…» - сказала Анастасия Бектимирова и сняла глазной протез. Представляем вашему вниманию данное видео https://www.instagram.com/reel/C6EknGyK7W_/?igsh=MW1xOWswNzk1OTEwZA== https://1news.az/news/20240423125448277-Perezhivayu-za-svoyu-zhizn-i-zhizn-svoikh-detei-ZHenshcina-iz-Baku-o-tom-kak-lishilas-glaza-posle-izbieniya-muzha-VIDE
    • Полностью согласен.   Никто не смеет кого либо там осуждать, кому не нрвавится пусть у себя сделает так как ему надо, а в чужую жизнь пустьникто не лезит. Людишкам дешевый балабольский базар вокзал нужен, сами то по сути серые никчемные людишки в основной массе своей, только и могут со стороны дерьма накидать и то если бдут знать что за это им ничего не будет, а где надо выйти и что то сказать все очкошники глимые и сидят как чмо где то в уголке чтоб не дай бог под чужой похмель не попасть.
    • Платья в идеальном состоянии 5 Азн одно , на 12-18 месяцев Mothercare номер для связи 0707030408
    • Ну что же будем искать в соцсетях
    • Сандали в идеальном состоянии размер 22 , lcwaikiki 5 azn 
    • Ну как вариант, вот видимо и ищут такого человека, ищет милиция, ищут прохожие , ищут давно, но не могут найти парня высокого лет двадцати  (с)
    • Мне понравилось. Что там страшного, что люди осуждают.  
    • Эх, а как хорошо начиналось 😏😂 а как тебе адаптером по попе? Пробовала? 😛
×
×
  • Create New...