Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2


Recommended Posts

On 9/14/2019 at 9:11 AM, patrik3 said:

По чем обойдется ремонт квартиры под маяк 66 кв м, с материалами и уста пулу?

Не супер пупер и не эконом вариант средняк

спасибо 

Eсли потужиться то думаю в 20 штук уложиться можно с беловыми материалами но с условием внимательного контроля, и самим закупки материала не по завыщеным ценам.

У меня чуть меньше 60м2, все стены чистил до камня, пару стен снес и перестроил.Менял все окна/двери.

Еще не закончил, но очень хочеться не перескочить эту цыфру в 20к

 

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.7k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

10 часов назад, Ясе мин сказал:

Бригада - только взвинченные цены и некачественная работа. Лучше найдите среди знакомых у кого кто работает, попросите найти себе 1 или 2 напарниц - они сделают и качественно и во времени уложатся. У моей сестры был горький опыт с дачным домом , пришлось выгнать бригаду и позвать проверенных. 

Ханым у нас все так. На язык все мастера супер класса,а на деле все мошенники. Перед работой мне сказки рассказывал. Показал объект. Объяснил что жду от его бригады. Обещал за день все сделать. Утром 10 оставил на объекте,в 4 позвонили сказали что готовы для сдачи. Приехал к 5. Стены(у меня проблемы были в основном с кабанчиком)так как мастера замазывая стыки раствор нанесли по всему камню и плохо его протерли. Чистильщики смогли его очистить(процентов на 80-85). Но вот с окнами с подоконниками беда. Неворуженным взглядом видны были пятна от краски и цемента. Заставил еще почти два часа поработать над ними.

 

Что сказать? В Азербайджане нет профессионализма во всех сферах работы. Будь это строительство или же медицина. Мало того что люди плохо знают свою работу(это еще дярд яры),так еще и в большинстве своем наш миллят перегружен мошенниками. И их очень много.

  • Like 3
  • Haha 1
  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Отремонтировали сами две квартиры и спрашиваете сколько обойдется ремонт.

Красиво.

Мне нужны цены за работу. Сам делал поэтому и не знаю. Вот сосед начал ремонт, договорился с мастером сделает 1 комнату за 450 манат иш пулу так сказать. Потолок-чистка,шпаклевка, эмульсия. Пол-лаги, доски, плинтусы, лак. Стены-шпаклевка, обои. Если заказчик спрашивает во сколько обойдется ремонт квартиры 66 кв.м. И это обходится допустим 66*380=25080 м. Сколько процентов (можно конкретно сумму) из этой общей суммы уходит на оплату труда мастера примерно? Если можно без лишних дополнений, типа не знаем назначение квартиры, какие материалы и тд. Конкретно.

Сколько примерно идет накрутка если имеет место быть 20%, 30%, 40%....?

Наверняка же есть эксель таблица где вписав параметры можно узнать расход материалов и сумму за работу.

Если мастер, прораб, инженер, указал сумму за 1 кв.м то он уже знает откуда эта сумма получается. Не с воздуха же взято.

Link to comment
Share on other sites

Только что, rizi77 сказал:

Мне нужны цены за работу. Сам делал поэтому и не знаю. Вот сосед начал ремонт, договорился с мастером сделает 1 комнату за 450 манат иш пулу так сказать. Потолок-чистка,шпаклевка, эмульсия. Пол-лаги, доски, плинтусы, лак. Стены-шпаклевка, обои. Если заказчик спрашивает во сколько обойдется ремонт квартиры 66 кв.м. И это обходится допустим 66*380=25080 м. Сколько процентов (можно конкретно сумму) из этой общей суммы уходит на оплату труда мастера примерно? Если можно без лишних дополнений, типа не знаем назначение квартиры, какие материалы и тд. Конкретно.

Сколько примерно идет накрутка если имеет место быть 20%, 30%, 40%....?

Наверняка же есть эксель таблица где вписав параметры можно узнать расход материалов и сумму за работу.

Если мастер, прораб, инженер, указал сумму за 1 кв.м то он уже знает откуда эта сумма получается. Не с воздуха же взято.

Вам не знакомы стоимость работ.

Но материалы же вы покупали.

опять  же не сходиться.

мы разговариваем на разных языках

если в хотите узнать стоимость 

узнайте какие материалы будут применяться.

электрики, сан.техники.

самое затратное- сантехника

потом электрика

потом черновой пол, потом алчипан

все что останется - это работа мастера, уборка мусора, привоз материалов, поднятие материалов

 

Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, rizi77 сказал:

Сколько примерно идет накрутка если имеет место быть 20%, 30%, 40%....?

зависит от внешнего вида клиента,одежды,машины и тд и тп))Серьёзно,никто здесь не ответит на этот вопрос.Частные случаи всё.Или же составлять контракт,если объём работы большой,и указывать всё вплоть до поднятия гвоздика)А у нас это утопия.Чем больше разбираешься в вопросе,тем на меньшую сумму тебя кинут.Вот наши реалии.

Edited by Gus Ein
  • Like 2
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Mishele сказал:

Никакого нервного тика не будет) наоборот, спокойствие, только спокойствие, когда все под моим руководством и контролем.
Вы рассуждаете как мастер, которому не выгодно иметь над собой контроль.
Я рассуждаю, как работодатель, хозяин своей квартиры и дома.
Если я лох и даю себя обмануть, то меня обманут. Если у меня есть мозги, меня не обманут, может чуть-чуть.))
И поведу мастера, если только поведу, под вопросом, куда посчитаю нужным.
Про откаты знакома.
"Под ключ", да никогда)))

Я зарабатываю и знаю цену деньгам. Щедрая по собственному желанию, ни один мастер не ушёл обиженным, потому что я ценю чужой труд и всегда переплачиваю, и благодарю.

У каждого свой подход. У меня такой. Могу много историй рассказать о реалиях, но не буду засорять тему.

 

Елена, Вы ли это?):biggrin:)))))))))))))))))))) :8899:

В 10.09.2019 в 03:14, Mishele сказал:

Конечно. Разве можно доверять свои кровные деньги строительным компаниям, прорабам.
Да никогда. Надо бросать все дела и строиться и обязательно иметь надзор, все контролировать. И самому учиться, читать строительную литературу, иметь понятие.
Доверия нет никому.

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Вам не знакомы стоимость работ.

Но материалы же вы покупали.

опять  же не сходиться.

мы разговариваем на разных языках

если в хотите узнать стоимость 

узнайте какие материалы будут применяться.

электрики, сан.техники.

самое затратное- сантехника

потом электрика

потом черновой пол, потом алчипан

все что останется - это работа мастера, уборка мусора, привоз материалов, поднятие материалов

 

Спасибо посчитал.

Понятно если бы, мою квартиру ~ 90 кв.м. кв.м ремонтировали мастера с прорабом исходя из суммы за 1 кв.м. 380 манат.

Мне бы это обошлось 90*380=34200 манат? 

Не хило так я сэкономил товарищи почти в 3 раза (при этом купив не самые дешевые материалы.) Эх надо было по специальности работать не хилые бабки однако за работу получается.

Link to comment
Share on other sites

Только что, rizi77 сказал:

Спасибо посчитал.

Понятно если бы, мою квартиру ~ 90 кв.м. кв.м ремонтировали мастера с прорабом исходя из суммы за 1 кв.м. 380 манат.

Мне бы это обошлось 90*380=34200 манат? 

Не хило так я сэкономил товарищи почти в 3 раза (при этом купив не самые дешевые материалы.) Эх надо было по специальности работать не хилые бабки однако за работу получается.

 

Дело в том, что никакой экономии здесь нет, здесь есть работа. Вы поработали, где профит Ваша окупаемость. А могли зарабатывать бы больше, на Wall Street например, а не считать количество брусков бакинской агломерации ))) в течении года.

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, rizi77 said:

Мне нужны цены за работу. Сам делал поэтому и не знаю. Вот сосед начал ремонт, договорился с мастером сделает 1 комнату за 450 манат иш пулу так сказать. Потолок-чистка,шпаклевка, эмульсия. Пол-лаги, доски, плинтусы, лак. Стены-шпаклевка, обои. Если заказчик спрашивает во сколько обойдется ремонт квартиры 66 кв.м. И это обходится допустим 66*380=25080 м. Сколько процентов (можно конкретно сумму) из этой общей суммы уходит на оплату труда мастера примерно? Если можно без лишних дополнений, типа не знаем назначение квартиры, какие материалы и тд. Конкретно.

Сколько примерно идет накрутка если имеет место быть 20%, 30%, 40%....?

Наверняка же есть эксель таблица где вписав параметры можно узнать расход материалов и сумму за работу.

Если мастер, прораб, инженер, указал сумму за 1 кв.м то он уже знает откуда эта сумма получается. Не с воздуха же взято.

Мне кажеться на такую постановку вопроса тут никто не ответит😂

Ответ знает прораб, но не скажет потому что это его "комерческая тайна"

Я бы посоветовал разбить по пунктам все работы и написать здесь список работ следующего формата :

1)чистка старых цен азн/м2

2)чистка потолка азн/м2

3)вывоз мусора, с погрузкой на машину

4) кирпичная кладка

5)штукатурка стен

6)шпаклевка

7)работы по стяжке

8)монтаж чернового пола из лаг/дикта 

9) покраска потолка/стен

10)поклейка обоев

11) укладка ламината

12) укладка паркета ( кажеться около 15 азн/м2 включая черновой пол)

13) укладка кафельной плитки ( вроде 11-15 азн/м2)

14) отделка откосов окон и дверей

15)монтаж потолка из гипсокардона 

16) электро монтаж- цена за точку

17) штроборезка

18) монтаж сантехники ( цена за точку)

19) замена канализационного стояка

20) сборка коллектора и отопительной системы

21)транспортировка материала ( 15-20 азн/ рейс на газели с ахмед раджабли до гараева)

22) разгрузка и подьем материала

 

 Наверное что то еще упустил, надеюсь знающие добавят.

А после сумировать по общей квадратуре прибавить 10-15% запаса на непредвиденые расходы и посчитать разницу между предлагаемой ценой работ под ключ.

 

P.S. Было бы хорошо иметь этот список средних цен в теме "ЧАВО по строительству"

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, FARHArD сказал:

 

 

P.S. Было бы хорошо иметь этот список средних цен в теме "ЧАВО по строительству"

 

 

 

цен на строймат-ы по Швейцарии?))))) в Азербайджане это невозможно, редактору просто придется платить зарплату и содержать штат аналитиков.. цены на дикт и дерево пляшут танго. И танец при этом..у них)))))))) сезонный.

Link to comment
Share on other sites

Только что, rizi77 сказал:

Спасибо посчитал.

Понятно если бы, мою квартиру ~ 90 кв.м. кв.м ремонтировали мастера с прорабом исходя из суммы за 1 кв.м. 380 манат.

Мне бы это обошлось 90*380=34200 манат? 

Не хило так я сэкономил товарищи почти в 3 раза (при этом купив не самые дешевые материалы.) Эх надо было по специальности работать не хилые бабки однако за работу получается.

в каком году делали ремонт?

 

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, PocketRocket said:

 

цен на строймат-ы по Швейцарии?))))) в Азербайджане это невозможно, редактору просто придется платить зарплату и содержать штат аналитиков.. цены на дикт и дерево пляшут танго. И танец при этом..у них)))))))) сезонный.

Я не о ценах на материал, а о ценах на работы. Они тоже конечно варируют, но все же для ориентира на сентябрь 2019 было бы не плохо.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, FARHArD сказал:

Мне кажеться на такую постановку вопроса тут никто не ответит😂

Ответ знает прораб, но не скажет потому что это его "комерческая тайна"

Я бы посоветовал разбить по пунктам все работы и написать здесь список работ следующего формата :

1)чистка старых цен азн/м2

2)чистка потолка азн/м2

3)вывоз мусора, с погрузкой на машину

4) кирпичная кладка

5)штукатурка стен

6)шпаклевка

7)работы по стяжке

8)монтаж чернового пола из лаг/дикта 

9) покраска потолка/стен

10)поклейка обоев

11) укладка ламината

12) укладка паркета ( кажеться около 15 азн/м2 включая черновой пол)

13) укладка кафельной плитки ( вроде 11-15 азн/м2)

14) отделка откосов окон и дверей

15)монтаж потолка из гипсокардона 

16) электро монтаж- цена за точку

17) штроборезка

18) монтаж сантехники ( цена за точку)

19) замена канализационного стояка

20) сборка коллектора и отопительной системы

21)транспортировка материала ( 15-20 азн/ рейс на газели с ахмед раджабли до гараева)

22) разгрузка и подьем материала

 

 Наверное что то еще упустил, надеюсь знающие добавят.

А после сумировать по общей квадратуре прибавить 10-15% запаса на непредвиденые расходы и посчитать разницу между предлагаемой ценой работ под ключ.

 

P.S. Было бы хорошо иметь этот список средних цен в теме "ЧАВО по строительству"

 

 

Скажите, кому надо сидеть и заполнять эту таблицу?

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Жук Скарабей said:

Скажите, кому надо сидеть и заполнять эту таблицу?

Кому не жалко для народа потратить свое время и знания.

Я например в конце своего ремонта сделаю суммарный отчет и поделюсь выводами для народа.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

в каком году делали ремонт?

 

в этом. обои брал по 40 (45 было 5 спустил), ванная комната дорого обошлась мойдадыр 400, унитаз 240, угловая ванна-300 асма таван где-то-20 м. за кв.м., краны~60..... входная сейфовая дверь, комнатные и тд. все не буду перечислять.

Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Жук Скарабей said:

22. а не всегда качественно.

паркет, такой паркет

Качество работ -это уже другая тема "что такое качественный ремонт " для дебат.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, FARHArD сказал:

P.S. Было бы хорошо иметь этот список средних цен в теме "ЧАВО по строительству"

Составить список - полчаса посидеть и составить.

а какой смысл в нем?

человек  имеет квадратуру в 500 кв.м. он всегда нает варианты договорится

человек хочет отремонтировать одну комнату в 17 кв.м. - он дожго будет искать испольнителей нормлаьный или умноить на 2, 3 по ценам  в списке...не выгодно тратить время на одну комнату....

===

да и списки составлять совсем нет времени, обмерять площадь подсчитывать каждый метр...

 я практик...империческим путем я выявил следующее - "под ключ" работать выгодно всем и заказчику и мастеру

Я покупаю труб теплого пола.

купил 1000 метров.

они дешеве чем если брать топом. в топе 200 метров.

иногда и 500.

допустим, потратили день на обмер труб. выяснили: нужно 137 метров труб. в магазине меньше 200 не продают.

значит, 63 метра заказчик переплатит из своего кармана.

у меня 1000 метров, отмерить 137 метров - как два байта переслать...

кому выгодно?

барабанная дробь....

Заказчику. 

так же электрика.

нудно два топа.

не хватило. ибо один лишний покупать, либо покупать мтерами непотяное качество, лишьы за топ не патитт....

а лаги чернового пола...., шпатлевка, штукатурка, цемент...

все что остается ишнее- это минус из кармана заказчика.

Я понимаю, чтов глазах заказчика мастер и теоретик и практик и научно-иследовательсткий институт...это далеко не так...

 

Link to comment
Share on other sites

14 minutes ago, PocketRocket said:

 

Дело в том, что никакой экономии здесь нет, здесь есть работа. Вы поработали, где профит Ваша окупаемость. А могли зарабатывать бы больше, на Wall Street например, а не считать количество брусков бакинской агломерации ))) в течении года.

Согласен, так же когда платишь прорабу -платишь за решение проблем, за время и внимание к деталям, за контроль качества работ, за предоставление хороших мастеров вовремя а не штукатурщика-сантехника-электрика в одном лице. И за то чтобы результат требовать с одного прораба, а не с каждого мастера по отдельности. Но мало что из этого оправдываеться.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, rizi77 сказал:

в этом. обои брал по 40 (45 было 5 спустил), ванная комната дорого обошлась мойдадыр 400, унитаз 240, угловая ванна-300 асма таван где-то-20 м. за кв.м., краны~60..... входная сейфовая дверь, комнатные и тд. все не буду перечислять.

я боюсь спугнуть вашу мысль.....

в какой параллельной вселенной мойдодыр или унитаз имеют отношение к ремонту ванной комнаты?:))))

мы гооворим о ремонте и только о нем.

сколько вы потратили на мойдодр - это ваш бюджет....

ремонт - это сантехника, кафель-метлах, мата сколько штук ушло...что еще делали до маты..и т.д...

мойдодырза 400  -- вооще ниочем...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, FARHArD сказал:

Согласен, так же когда платишь прорабу -платишь за решение проблем, за время и внимание к деталям, за контроль качества работ, за предоставление хороших мастеров вовремя а не штукатурщика-сантехника-электрика в одном лице. И за то чтобы результат требовать с одного прораба, а не с каждого мастера по отдельности. Но мало что из этого оправдываеться.

Один вопрос. и тему можно закрывать)

вы в курсе, что прораб - это профессия?

 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Составить список - полчаса посидеть и составить.

а какой смысл в нем?

человек  имеет квадратуру в 500 кв.м. он всегда нает варианты договорится

человек хочет отремонтировать одну комнату в 17 кв.м. - он дожго будет искать испольнителей нормлаьный или умноить на 2, 3 по ценам  в списке...не выгодно тратить время на одну комнату....

===

да и списки составлять совсем нет времени, обмерять площадь подсчитывать каждый метр...

 я практик...империческим путем я выявил следующее - "под ключ" работать выгодно всем и заказчику и мастеру

Я покупаю труб теплого пола.

купил 1000 метров.

они дешеве чем если брать топом. в топе 200 метров.

иногда и 500.

допустим, потратили день на обмер труб. выяснили: нужно 137 метров труб. в магазине меньше 200 не продают.

значит, 63 метра заказчик переплатит из своего кармана.

у меня 1000 метров, отмерить 137 метров - как два байта переслать...

кому выгодно?

барабанная дробь....

Заказчику. 

 так же электрика.

нудно два топа.

не хватило. ибо один лишний покупать, либо покупать мтерами непотяное качество, лишьы за топ не патитт....

а лаги чернового пола...., шпатлевка, штукатурка, цемент...

все что остается ишнее- это минус из кармана заказчика.

Я понимаю, чтов глазах заказчика мастер и теоретик и практик и научно-иследовательсткий институт...это далеко не так...

 

Согласен, но так подойдет в моем случае с моим мастером который мне дом строит, (гузу кясярям устама, ему все халал,) с таким мастером одно удовольствие. Вмсе до мелочей

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, rizi77 сказал:

Согласен, но так подойдет в моем случае с моим мастером который мне дом строит, (гузу кясярям устама, ему все халал,) с таким мастером одно удовольствие. Вмсе до мелочей

мне кажеться тут ключевое момент - дом строит.

вы дали ему объем.

дали б ему комнату в 17 кв.м. - гузу кясямяк резать не захотелось бы

Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Жук Скарабей said:

Один вопрос. и тему можно закрывать)

вы в курсе, что прораб - это профессия?

 

Сказать честно-мне кажеться что это все таки образ жизни😂

  • Haha 3
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

мне кажеться тут ключевое момент - дом строит.

вы дали ему объем.

дали б ему комнату в 17 кв.м. - гузу кясямяк резать не захотелось бы

глюк

 

Согласен, но так подойдет в моем случае с моим мастером который мне дом строит, (гузу кясярям устама, ему все халал,) с таким мастером одно удовольствие, всегда доплачиваю за работу. Все до мелочей обсуждаем, все прозрачно перед глазами. Ему дешевле обходится так как берет оптом для нескольких объектов. Если бы я сам покупал обошлось бы дороже(проверял).  Но увы еще раз увы таких мастеров по пальцам.

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Жук Скарабей сказал:

мне кажеться тут ключевое момент - дом строит.

вы дали ему объем.

дали б ему комнату в 17 кв.м. - гузу кясямяк резать не захотелось бы

17 кв.м для примера указал. И никто так и не сказал конкретно сумму. То нала, то мыха. Значит есть, что скрывать, нет прозрачности.

Еще раз повторю вопрос. 66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы идет на оплату труда и сколько на материалы примерно можете сказать? 

Link to comment
Share on other sites

Только что, rizi77 сказал:

глюк

 

Согласен, но так подойдет в моем случае с моим мастером который мне дом строит, (гузу кясярям устама, ему все халал,) с таким мастером одно удовольствие, всегда доплачиваю за работу. Все до мелочей обсуждаем, все прозрачно перед глазами. Ему дешевле обходится так как берет оптом для нескольких объектов. Если бы я сам покупал обошлось бы дороже(проверял).  Но увы еще раз увы таких мастеров по пальцам.

теперь вы понимаете, почему работа "под ключ" выгодно обоим сторонам и прорабу и заказчику?

вы сами дошли к этой мысли, поздравляю.

к этому я пришел уже давно.

за последний сезон я позволил себе один раз согласится, что материалы покупает заказчик и то потому что было отличное преложение улучшить свой опыт:)

если я беру 1000 метров трубы, мне пачку фитингов бесплатно дают - я менеджеру сделал план на месяц....

а кажды фитинг 10 манат, между прочим, а там их 10....

и труба на 15% дешевле...

я могу депенговать стоимость ремонта, что я и делаю, в принципе.

Если я беру 10 коллекторов сразу, мне редукторы воды и очень многое- по хорошей скидкой дают...

и так далее и тому подобное...

и когда вам говорят что реомонт обойдется в 380 - это с учетом финищной отделки....которая может и 320 обойтись и 580.очень даже спокойноо

уже не время дефецита, жесткая конкуренция среди брендов товаров заставляет искать маркетинговые ходы...

 

 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Жук Скарабей сказал:

теперь вы понимаете, почему работа "под ключ" выгодно обоим сторонам и прорабу и заказчику?

вы сами дошли к этой мысли, поздравляю.

к этому я пришел уже давно.

за последний сезон я позволил себе один раз согласится, что материалы покупает заказчик и то потому что было отличное преложение улучшить свой опыт:)

если я беру 1000 метров трубы, мне пачку фитингов бесплатно дают - я менеджеру сделал план на месяц....

а кажды фитинг 10 манат, между прочим, а там их 10....

и труба на 15% дешевле...

я могу депенговать стоимость ремонта, что я и делаю, в принципе.

Если я беру 10 коллекторов сразу, мне редукторы воды и очень многое- по хорошей скидкой дают...

и так далее и тому подобное...

и когда вам говорят что реомонт обойдется в 380 - это с учетом финищной отделки....которая может и 320 обойтись и 580.очень даже спокойноо

уже не время дефецита, жесткая конкуренция среди брендов товаров заставляет искать маркетинговые ходы...

 

 

Ну так нипишите здесь 66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы составляет оплата труда? Вы же не указали 320 или 580, а указали 380

Edited by rizi77
Link to comment
Share on other sites

Только что, rizi77 сказал:

17 кв.м для примера указал. И никто так и не сказал конкретно сумму. То нала, то мыха. Значит есть, что скрывать, нет прозрачности.

Еще раз повторю вопрос. 66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы идет на оплату труда и сколько на материалы примерно можете сказать? 

я вам ответил сразу.

380 - некорретная сумма.

380 предположительная суммарная сумма для возможности ориентации под свой бюджет. с нуля под ключ.

если комната 17 кв.м. - забудьте про 380 манат - это не тот случай.

вы удете патить по обьему.

например, малярка 50 кв.м. по стенам.

это очень и очень мало.

хороший штукатур сделает этот обьем за , пусть 4 дня. пусть неделя. 

скоько в согласны заплатить?

100, 120...

А ему это не надо...знаит ибо по обьеу...манат 300, ибо он уходит...

элетрика....щита нет, однако провода надо обновить...

Мило...

И как будем обновлять?

 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

я вам ответил сразу.

380 - некорретная сумма.

380 предположительная суммарная сумма для возможности ориентации под свой бюджет. с нуля под ключ.

если комната 17 кв.м. - забудьте про 380 манат - это не тот случай.

вы удете патить по обьему.

например, малярка 50 кв.м. по стенам.

это очень и очень мало.

хороший штукатур сделает этот обьем за , пусть 4 дня. пусть неделя. 

скоько в согласны заплатить?

100, 120...

А ему это не надо...знаит ибо по обьеу...манат 300, ибо он уходит...

элетрика....щита нет, однако провода надо обновить...

Мило...

И как будем обновлять?

 

Вы забудьте про 17 кв.м.

я же написал  66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы составляет оплата труда?

Link to comment
Share on other sites

16 minutes ago, Жук Скарабей said:

Составить список - полчаса посидеть и составить.

а какой смысл в нем?

человек  имеет квадратуру в 500 кв.м. он всегда нает варианты договорится

человек хочет отремонтировать одну комнату в 17 кв.м. - он дожго будет искать испольнителей нормлаьный или умноить на 2, 3 по ценам  в списке...не выгодно тратить время на одну комнату....

===

да и списки составлять совсем нет времени, обмерять площадь подсчитывать каждый метр...

 я практик...империческим путем я выявил следующее - "под ключ" работать выгодно всем и заказчику и мастеру

Я покупаю труб теплого пола.

купил 1000 метров.

они дешеве чем если брать топом. в топе 200 метров.

иногда и 500.

допустим, потратили день на обмер труб. выяснили: нужно 137 метров труб. в магазине меньше 200 не продают.

значит, 63 метра заказчик переплатит из своего кармана.

у меня 1000 метров, отмерить 137 метров - как два байта переслать...

кому выгодно?

барабанная дробь....

Заказчику. 

так же электрика.

нудно два топа.

не хватило. ибо один лишний покупать, либо покупать мтерами непотяное качество, лишьы за топ не патитт....

а лаги чернового пола...., шпатлевка, штукатурка, цемент...

все что остается ишнее- это минус из кармана заказчика.

Я понимаю, чтов глазах заказчика мастер и теоретик и практик и научно-иследовательсткий институт...это далеко не так...

 

В моем случае вопрос был в предоставлении среднестатистической цены за единицу работы.список составлен, кому не трудно может ответить, кому трудно - промолчит.

 

Я у себя веду таблицу расходов, для статистики и на будущее. Я там отдельно отмечаю что купил я и что купил мой прораб.В конце сравню -получилось ли мне потратить на черновые материалы больше чем говорил мой прораб или меньше.  Все что купил лично я до сегодняшнего дня - всегда дешевле того что купил мой прораб. Даже если это один и тот же материал/одного и того производителя. Даже если и купили в том же ОМИДе😂😂😂 чек он мне не показывает, но кулек от валика ФАБовский😂😂😂

Просто надо потратить время и изучить рынок. 

 

  • Like 2
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, FARHArD сказал:

В моем случае вопрос был в предоставлении среднестатистической цены за единицу работы.список составлен, кому не трудно может ответить, кому трудно - промолчит.

 

Я у себя веду таблицу расходов, для статистики и на будущее. Я там отдельно отмечаю что купил я и что купил мой прораб.В конце сравню -получилось ли мне потратить на черновые материалы больше чем говорил мой прораб или меньше.  Все что купил лично я до сегодняшнего дня - всегда дешевле того что купил мой прораб. Даже если это один и тот же материал/одного и того производителя. Даже если и купили в том же ОМИДе😂😂😂 чек он мне не показывает, но кулек от валика ФАБовский😂😂😂

Просто надо потратить время и изучить рынок. 

 

Конечно, еще раз конечно на все 100. Поэтому я написал про свой случай с моим мастером. Я сам договорился на счет бетона для монолита пошел договорился мне сказали бетон куб 83 манат и +200 помпа. Мастер договорился тоже самое за 78 и помпу бесплатно дали. Он от меня ничего не скрывает все, я прекрасно знаю цены (был изучен рынок). но не все же мастера такие. Я с вами полностью согласен.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, PocketRocket сказал:

 

Елена, Вы ли это?):biggrin:)))))))))))))))))))) :8899:

 

Иван, вы ли это?)😁

 

Ну что добежали до компа? Обещали дать ответ и расклад по полу юзеру))) что ж так, вы что обещалкин или по дороге все забыли))))

А мы то ждём и ждём, ждём и ждём, особенно я)) надеялась новенькое услышать, учиться никогда не поздно. А вы кинули парня, а он ждал и я)))

Эх, вы.

 

Надеюсь ваш оффтоп и прикол заметит Жук Скарабей!

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, FARHArD сказал:

В моем случае вопрос был в предоставлении среднестатистической цены за единицу работы.список составлен, кому не трудно может ответить, кому трудно - промолчит.

 

Я у себя веду таблицу расходов, для статистики и на будущее. Я там отдельно отмечаю что купил я и что купил мой прораб.В конце сравню -получилось ли мне потратить на черновые материалы больше чем говорил мой прораб или меньше.  Все что купил лично я до сегодняшнего дня - всегда дешевле того что купил мой прораб. Даже если это один и тот же материал/одного и того производителя. Даже если и купили в том же ОМИДе😂😂😂 чек он мне не показывает, но кулек от валика ФАБовский😂😂😂

Просто надо потратить время и изучить рынок. 

 

кулек бесплатно дают:)))

а ваш прораб, когда вам говорил цен на черновые материалы указывал фирмы материалов?...

а то может случится,что говорили про трубы КАС за 10 манат, а купили Хильфан за 3 маната...

или арко КАС за 7 манат,а купили какое-то что-то за 3 маната...

кран да...какая разница.

надо было сначала список фирм-производителей взять, и купить их самому.

А то список будет не корретный. ИМХО

Или алчипан, тот , который вы купили он указывал.

или он указвал стоимость чернового пола тоже?

провдку сантехники, электрики...

вам надо все уточнит, я так думаю...)

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, FARHArD сказал:

В моем случае вопрос был в предоставлении среднестатистической цены за единицу работы.список составлен, кому не трудно может ответить, кому трудно - промолчит.

 

Я у себя веду таблицу расходов, для статистики и на будущее. Я там отдельно отмечаю что купил я и что купил мой прораб.В конце сравню -получилось ли мне потратить на черновые материалы больше чем говорил мой прораб или меньше.  Все что купил лично я до сегодняшнего дня - всегда дешевле того что купил мой прораб. Даже если это один и тот же материал/одного и того производителя. Даже если и купили в том же ОМИДе😂😂😂 чек он мне не показывает, но кулек от валика ФАБовский😂😂😂

Просто надо потратить время и изучить рынок. 

 

О бойда форумда не нашлось мастера который ответит на воппос

66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы составляет оплата труда?

Edited by rizi77
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Mishele сказал:

 

Иван, вы ли это?)😁

 

Ну что добежали до компа? Обещали дать ответ и расклад по полу юзеру))) что ж так, вы что обещалкин или по дороге все забыли))))

А мы то ждём и ждём, ждём и ждём, особенно я)) надеялась новенькое услышать, учиться никогда не поздно. А вы кинули парня, а он ждал и я)))

Эх, вы.

 

Надеюсь ваш оффтоп и прикол заметит Жук Скарабей!

А вы репорт напишите - обязан увидеть)))

думаю, он просто хочет обратить на себя внимание

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Mishele сказал:

 

Иван, вы ли это?)😁

 

Ну что добежали до компа? Обещали дать ответ и расклад по полу юзеру))) что ж так, вы что обещалкин или по дороге все забыли))))

А мы то ждём и ждём, ждём и ждём, особенно я)) надеялась новенькое услышать, учиться никогда не поздно. А вы кинули парня, а он ждал и я)))

Эх, вы.

 

Надеюсь ваш оффтоп и прикол заметит Жук Скарабей!

комп убежал не догнать)))))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Mishele сказал:

 

Иван, вы ли это?)😁

 

Ну что добежали до компа? Обещали дать ответ и расклад по полу юзеру))) что ж так, вы что обещалкин или по дороге все забыли))))

А мы то ждём и ждём, ждём и ждём, особенно я)) надеялась новенькое услышать, учиться никогда не поздно. А вы кинули парня, а он ждал и я)))

Эх, вы.

 

Надеюсь ваш оффтоп и прикол заметит Жук Скарабей!

Считаете меня так просто кинуть?))))))))) Я 95 из 100 знал, что не будет раскладки. 

Час бьюсь над ответом одного вопроса. Никак не добьюсь

Link to comment
Share on other sites

Только что, rizi77 сказал:

О бойда форумда не нашлось мастера который ответит на воппос

66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы составляет оплата труда?

Извините я повторюсь.

380 манат - это средняя цена за ВЕСЬ ремонт.

с финишнми материалами.

--------------------

скоько стоит оплата труда - личное дело мастера.

он вам предлагает цену.

рынок забит предложениями, есть средняя цена.

 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 28 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 33 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...