Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2

[FARHArD]

On 9/14/2019 at 9:11 AM, patrik3 said:

По чем обойдется ремонт квартиры под маяк 66 кв м, с материалами и уста пулу?

Не супер пупер и не эконом вариант средняк

спасибо 

Eсли потужиться то думаю в 20 штук уложиться можно с беловыми материалами но с условием внимательного контроля, и самим закупки материала не по завыщеным ценам.

У меня чуть меньше 60м2, все стены чистил до камня, пару стен снес и перестроил.Менял все окна/двери.

Еще не закончил, но очень хочеться не перескочить эту цыфру в 20к

 

[164870_1451192912]

10 часов назад, Ясе мин сказал:

Бригада - только взвинченные цены и некачественная работа. Лучше найдите среди знакомых у кого кто работает, попросите найти себе 1 или 2 напарниц - они сделают и качественно и во времени уложатся. У моей сестры был горький опыт с дачным домом , пришлось выгнать бригаду и позвать проверенных. 

Ханым у нас все так. На язык все мастера супер класса,а на деле все мошенники. Перед работой мне сказки рассказывал. Показал объект. Объяснил что жду от его бригады. Обещал за день все сделать. Утром 10 оставил на объекте,в 4 позвонили сказали что готовы для сдачи. Приехал к 5. Стены(у меня проблемы были в основном с кабанчиком)так как мастера замазывая стыки раствор нанесли по всему камню и плохо его протерли. Чистильщики смогли его очистить(процентов на 80-85). Но вот с окнами с подоконниками беда. Неворуженным взглядом видны были пятна от краски и цемента. Заставил еще почти два часа поработать над ними.

 

Что сказать? В Азербайджане нет профессионализма во всех сферах работы. Будь это строительство или же медицина. Мало того что люди плохо знают свою работу(это еще дярд яры),так еще и в большинстве своем наш миллят перегружен мошенниками. И их очень много.

[Жук Скарабей]

2 часа назад, HHA71 сказал:

Ярый пример обман с фасадной краской у юзера на соседней теме

Где подсунули дешёвую местную вместо дорогой импортной

 

и все же.

 

 

[rizi77]

8 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Отремонтировали сами две квартиры и спрашиваете сколько обойдется ремонт.

Красиво.

Мне нужны цены за работу. Сам делал поэтому и не знаю. Вот сосед начал ремонт, договорился с мастером сделает 1 комнату за 450 манат иш пулу так сказать. Потолок-чистка,шпаклевка, эмульсия. Пол-лаги, доски, плинтусы, лак. Стены-шпаклевка, обои. Если заказчик спрашивает во сколько обойдется ремонт квартиры 66 кв.м. И это обходится допустим 66*380=25080 м. Сколько процентов (можно конкретно сумму) из этой общей суммы уходит на оплату труда мастера примерно? Если можно без лишних дополнений, типа не знаем назначение квартиры, какие материалы и тд. Конкретно.

Сколько примерно идет накрутка если имеет место быть 20%, 30%, 40%....?

Наверняка же есть эксель таблица где вписав параметры можно узнать расход материалов и сумму за работу.

Если мастер, прораб, инженер, указал сумму за 1 кв.м то он уже знает откуда эта сумма получается. Не с воздуха же взято.

[Жук Скарабей]

Только что, rizi77 сказал:

Мне нужны цены за работу. Сам делал поэтому и не знаю. Вот сосед начал ремонт, договорился с мастером сделает 1 комнату за 450 манат иш пулу так сказать. Потолок-чистка,шпаклевка, эмульсия. Пол-лаги, доски, плинтусы, лак. Стены-шпаклевка, обои. Если заказчик спрашивает во сколько обойдется ремонт квартиры 66 кв.м. И это обходится допустим 66*380=25080 м. Сколько процентов (можно конкретно сумму) из этой общей суммы уходит на оплату труда мастера примерно? Если можно без лишних дополнений, типа не знаем назначение квартиры, какие материалы и тд. Конкретно.

Сколько примерно идет накрутка если имеет место быть 20%, 30%, 40%....?

Наверняка же есть эксель таблица где вписав параметры можно узнать расход материалов и сумму за работу.

Если мастер, прораб, инженер, указал сумму за 1 кв.м то он уже знает откуда эта сумма получается. Не с воздуха же взято.

Вам не знакомы стоимость работ.

Но материалы же вы покупали.

опять  же не сходиться.

мы разговариваем на разных языках

если в хотите узнать стоимость 

узнайте какие материалы будут применяться.

электрики, сан.техники.

самое затратное- сантехника

потом электрика

потом черновой пол, потом алчипан

все что останется - это работа мастера, уборка мусора, привоз материалов, поднятие материалов

 

[Gus Ein]

25 минут назад, rizi77 сказал:

Сколько примерно идет накрутка если имеет место быть 20%, 30%, 40%....?

зависит от внешнего вида клиента,одежды,машины и тд и тп))Серьёзно,никто здесь не ответит на этот вопрос.Частные случаи всё.Или же составлять контракт,если объём работы большой,и указывать всё вплоть до поднятия гвоздика)А у нас это утопия.Чем больше разбираешься в вопросе,тем на меньшую сумму тебя кинут.Вот наши реалии.

Edited September 16, 2019 by Gus Ein

[PocketRocket]

7 часов назад, Mishele сказал:

Никакого нервного тика не будет) наоборот, спокойствие, только спокойствие, когда все под моим руководством и контролем.
Вы рассуждаете как мастер, которому не выгодно иметь над собой контроль.
Я рассуждаю, как работодатель, хозяин своей квартиры и дома.
Если я лох и даю себя обмануть, то меня обманут. Если у меня есть мозги, меня не обманут, может чуть-чуть.))
И поведу мастера, если только поведу, под вопросом, куда посчитаю нужным.
Про откаты знакома.
"Под ключ", да никогда)))

Я зарабатываю и знаю цену деньгам. Щедрая по собственному желанию, ни один мастер не ушёл обиженным, потому что я ценю чужой труд и всегда переплачиваю, и благодарю.

У каждого свой подход. У меня такой. Могу много историй рассказать о реалиях, но не буду засорять тему.

 

Елена, Вы ли это?))))))))))))))))))))) 

В 10.09.2019 в 03:14, Mishele сказал:

Конечно. Разве можно доверять свои кровные деньги строительным компаниям, прорабам.
Да никогда. Надо бросать все дела и строиться и обязательно иметь надзор, все контролировать. И самому учиться, читать строительную литературу, иметь понятие.
Доверия нет никому.

[rizi77]

20 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Вам не знакомы стоимость работ.

Но материалы же вы покупали.

опять  же не сходиться.

мы разговариваем на разных языках

если в хотите узнать стоимость 

узнайте какие материалы будут применяться.

электрики, сан.техники.

самое затратное- сантехника

потом электрика

потом черновой пол, потом алчипан

все что останется - это работа мастера, уборка мусора, привоз материалов, поднятие материалов

 

Спасибо посчитал.

Понятно если бы, мою квартиру ~ 90 кв.м. кв.м ремонтировали мастера с прорабом исходя из суммы за 1 кв.м. 380 манат.

Мне бы это обошлось 90*380=34200 манат? 

Не хило так я сэкономил товарищи почти в 3 раза (при этом купив не самые дешевые материалы.) Эх надо было по специальности работать не хилые бабки однако за работу получается.

[PocketRocket]

Только что, rizi77 сказал:

Спасибо посчитал.

Понятно если бы, мою квартиру ~ 90 кв.м. кв.м ремонтировали мастера с прорабом исходя из суммы за 1 кв.м. 380 манат.

Мне бы это обошлось 90*380=34200 манат? 

Не хило так я сэкономил товарищи почти в 3 раза (при этом купив не самые дешевые материалы.) Эх надо было по специальности работать не хилые бабки однако за работу получается.

 

Дело в том, что никакой экономии здесь нет, здесь есть работа. Вы поработали, где профит Ваша окупаемость. А могли зарабатывать бы больше, на Wall Street например, а не считать количество брусков бакинской агломерации ))) в течении года.

[FARHArD]

17 minutes ago, rizi77 said:

Мне нужны цены за работу. Сам делал поэтому и не знаю. Вот сосед начал ремонт, договорился с мастером сделает 1 комнату за 450 манат иш пулу так сказать. Потолок-чистка,шпаклевка, эмульсия. Пол-лаги, доски, плинтусы, лак. Стены-шпаклевка, обои. Если заказчик спрашивает во сколько обойдется ремонт квартиры 66 кв.м. И это обходится допустим 66*380=25080 м. Сколько процентов (можно конкретно сумму) из этой общей суммы уходит на оплату труда мастера примерно? Если можно без лишних дополнений, типа не знаем назначение квартиры, какие материалы и тд. Конкретно.

Сколько примерно идет накрутка если имеет место быть 20%, 30%, 40%....?

Наверняка же есть эксель таблица где вписав параметры можно узнать расход материалов и сумму за работу.

Если мастер, прораб, инженер, указал сумму за 1 кв.м то он уже знает откуда эта сумма получается. Не с воздуха же взято.

Мне кажеться на такую постановку вопроса тут никто не ответит😂

Ответ знает прораб, но не скажет потому что это его "комерческая тайна"

Я бы посоветовал разбить по пунктам все работы и написать здесь список работ следующего формата :

1)чистка старых цен азн/м2

2)чистка потолка азн/м2

3)вывоз мусора, с погрузкой на машину

4) кирпичная кладка

5)штукатурка стен

6)шпаклевка

7)работы по стяжке

8)монтаж чернового пола из лаг/дикта 

9) покраска потолка/стен

10)поклейка обоев

11) укладка ламината

12) укладка паркета ( кажеться около 15 азн/м2 включая черновой пол)

13) укладка кафельной плитки ( вроде 11-15 азн/м2)

14) отделка откосов окон и дверей

15)монтаж потолка из гипсокардона 

16) электро монтаж- цена за точку

17) штроборезка

18) монтаж сантехники ( цена за точку)

19) замена канализационного стояка

20) сборка коллектора и отопительной системы

21)транспортировка материала ( 15-20 азн/ рейс на газели с ахмед раджабли до гараева)

22) разгрузка и подьем материала

 

 Наверное что то еще упустил, надеюсь знающие добавят.

А после сумировать по общей квадратуре прибавить 10-15% запаса на непредвиденые расходы и посчитать разницу между предлагаемой ценой работ под ключ.

 

P.S. Было бы хорошо иметь этот список средних цен в теме "ЧАВО по строительству"

 

 

[PocketRocket]

Только что, FARHArD сказал:

 

 

P.S. Было бы хорошо иметь этот список средних цен в теме "ЧАВО по строительству"

 

 

 

цен на строймат-ы по Швейцарии?))))) в Азербайджане это невозможно, редактору просто придется платить зарплату и содержать штат аналитиков.. цены на дикт и дерево пляшут танго. И танец при этом..у них)))))))) сезонный.

[Жук Скарабей]

Только что, rizi77 сказал:

Спасибо посчитал.

Понятно если бы, мою квартиру ~ 90 кв.м. кв.м ремонтировали мастера с прорабом исходя из суммы за 1 кв.м. 380 манат.

Мне бы это обошлось 90*380=34200 манат? 

Не хило так я сэкономил товарищи почти в 3 раза (при этом купив не самые дешевые материалы.) Эх надо было по специальности работать не хилые бабки однако за работу получается.

в каком году делали ремонт?

 

[FARHArD]

1 minute ago, PocketRocket said:

 

цен на строймат-ы по Швейцарии?))))) в Азербайджане это невозможно, редактору просто придется платить зарплату и содержать штат аналитиков.. цены на дикт и дерево пляшут танго. И танец при этом..у них)))))))) сезонный.

Я не о ценах на материал, а о ценах на работы. Они тоже конечно варируют, но все же для ориентира на сентябрь 2019 было бы не плохо.

[Жук Скарабей]

Только что, FARHArD сказал:

Мне кажеться на такую постановку вопроса тут никто не ответит😂

Ответ знает прораб, но не скажет потому что это его "комерческая тайна"

Я бы посоветовал разбить по пунктам все работы и написать здесь список работ следующего формата :

1)чистка старых цен азн/м2

2)чистка потолка азн/м2

3)вывоз мусора, с погрузкой на машину

4) кирпичная кладка

5)штукатурка стен

6)шпаклевка

7)работы по стяжке

8)монтаж чернового пола из лаг/дикта 

9) покраска потолка/стен

10)поклейка обоев

11) укладка ламината

12) укладка паркета ( кажеться около 15 азн/м2 включая черновой пол)

13) укладка кафельной плитки ( вроде 11-15 азн/м2)

14) отделка откосов окон и дверей

15)монтаж потолка из гипсокардона 

16) электро монтаж- цена за точку

17) штроборезка

18) монтаж сантехники ( цена за точку)

19) замена канализационного стояка

20) сборка коллектора и отопительной системы

21)транспортировка материала ( 15-20 азн/ рейс на газели с ахмед раджабли до гараева)

22) разгрузка и подьем материала

 

 Наверное что то еще упустил, надеюсь знающие добавят.

А после сумировать по общей квадратуре прибавить 10-15% запаса на непредвиденые расходы и посчитать разницу между предлагаемой ценой работ под ключ.

 

P.S. Было бы хорошо иметь этот список средних цен в теме "ЧАВО по строительству"

 

 

Скажите, кому надо сидеть и заполнять эту таблицу?

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, FARHArD сказал:

 

12) укладка паркета ( кажеться около 15 азн/м2 включая черновой пол)

22. а не всегда качественно.

паркет, такой паркет

[FARHArD]

1 minute ago, Жук Скарабей said:

Скажите, кому надо сидеть и заполнять эту таблицу?

Кому не жалко для народа потратить свое время и знания.

Я например в конце своего ремонта сделаю суммарный отчет и поделюсь выводами для народа.

 

[rizi77]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

в каком году делали ремонт?

 

в этом. обои брал по 40 (45 было 5 спустил), ванная комната дорого обошлась мойдадыр 400, унитаз 240, угловая ванна-300 асма таван где-то-20 м. за кв.м., краны~60..... входная сейфовая дверь, комнатные и тд. все не буду перечислять.

[FARHArD]

4 minutes ago, Жук Скарабей said:

22. а не всегда качественно.

паркет, такой паркет

Качество работ -это уже другая тема "что такое качественный ремонт " для дебат.

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, FARHArD сказал:

P.S. Было бы хорошо иметь этот список средних цен в теме "ЧАВО по строительству"

Составить список - полчаса посидеть и составить.

а какой смысл в нем?

человек  имеет квадратуру в 500 кв.м. он всегда нает варианты договорится

человек хочет отремонтировать одну комнату в 17 кв.м. - он дожго будет искать испольнителей нормлаьный или умноить на 2, 3 по ценам  в списке...не выгодно тратить время на одну комнату....

===

да и списки составлять совсем нет времени, обмерять площадь подсчитывать каждый метр...

 я практик...империческим путем я выявил следующее - "под ключ" работать выгодно всем и заказчику и мастеру

Я покупаю труб теплого пола.

купил 1000 метров.

они дешеве чем если брать топом. в топе 200 метров.

иногда и 500.

допустим, потратили день на обмер труб. выяснили: нужно 137 метров труб. в магазине меньше 200 не продают.

значит, 63 метра заказчик переплатит из своего кармана.

у меня 1000 метров, отмерить 137 метров - как два байта переслать...

кому выгодно?

барабанная дробь....

Заказчику. 

так же электрика.

нудно два топа.

не хватило. ибо один лишний покупать, либо покупать мтерами непотяное качество, лишьы за топ не патитт....

а лаги чернового пола...., шпатлевка, штукатурка, цемент...

все что остается ишнее- это минус из кармана заказчика.

Я понимаю, чтов глазах заказчика мастер и теоретик и практик и научно-иследовательсткий институт...это далеко не так...

 

[FARHArD]

14 minutes ago, PocketRocket said:

 

Дело в том, что никакой экономии здесь нет, здесь есть работа. Вы поработали, где профит Ваша окупаемость. А могли зарабатывать бы больше, на Wall Street например, а не считать количество брусков бакинской агломерации ))) в течении года.

Согласен, так же когда платишь прорабу -платишь за решение проблем, за время и внимание к деталям, за контроль качества работ, за предоставление хороших мастеров вовремя а не штукатурщика-сантехника-электрика в одном лице. И за то чтобы результат требовать с одного прораба, а не с каждого мастера по отдельности. Но мало что из этого оправдываеться.

[Жук Скарабей]

3 минуты назад, rizi77 сказал:

в этом. обои брал по 40 (45 было 5 спустил), ванная комната дорого обошлась мойдадыр 400, унитаз 240, угловая ванна-300 асма таван где-то-20 м. за кв.м., краны~60..... входная сейфовая дверь, комнатные и тд. все не буду перечислять.

я боюсь спугнуть вашу мысль.....

в какой параллельной вселенной мойдодыр или унитаз имеют отношение к ремонту ванной комнаты?:))))

мы гооворим о ремонте и только о нем.

сколько вы потратили на мойдодр - это ваш бюджет....

ремонт - это сантехника, кафель-метлах, мата сколько штук ушло...что еще делали до маты..и т.д...

мойдодырза 400  -- вооще ниочем...

[Жук Скарабей]

Только что, FARHArD сказал:

Согласен, так же когда платишь прорабу -платишь за решение проблем, за время и внимание к деталям, за контроль качества работ, за предоставление хороших мастеров вовремя а не штукатурщика-сантехника-электрика в одном лице. И за то чтобы результат требовать с одного прораба, а не с каждого мастера по отдельности. Но мало что из этого оправдываеться.

Один вопрос. и тему можно закрывать)

вы в курсе, что прораб - это профессия?

 

[rizi77]

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Составить список - полчаса посидеть и составить.

а какой смысл в нем?

человек  имеет квадратуру в 500 кв.м. он всегда нает варианты договорится

человек хочет отремонтировать одну комнату в 17 кв.м. - он дожго будет искать испольнителей нормлаьный или умноить на 2, 3 по ценам  в списке...не выгодно тратить время на одну комнату....

===

да и списки составлять совсем нет времени, обмерять площадь подсчитывать каждый метр...

 я практик...империческим путем я выявил следующее - "под ключ" работать выгодно всем и заказчику и мастеру

Я покупаю труб теплого пола.

купил 1000 метров.

они дешеве чем если брать топом. в топе 200 метров.

иногда и 500.

допустим, потратили день на обмер труб. выяснили: нужно 137 метров труб. в магазине меньше 200 не продают.

значит, 63 метра заказчик переплатит из своего кармана.

у меня 1000 метров, отмерить 137 метров - как два байта переслать...

кому выгодно?

барабанная дробь....

Заказчику. 

 так же электрика.

нудно два топа.

не хватило. ибо один лишний покупать, либо покупать мтерами непотяное качество, лишьы за топ не патитт....

а лаги чернового пола...., шпатлевка, штукатурка, цемент...

все что остается ишнее- это минус из кармана заказчика.

Я понимаю, чтов глазах заказчика мастер и теоретик и практик и научно-иследовательсткий институт...это далеко не так...

 

Согласен, но так подойдет в моем случае с моим мастером который мне дом строит, (гузу кясярям устама, ему все халал,) с таким мастером одно удовольствие. Вмсе до мелочей

[Жук Скарабей]

Только что, rizi77 сказал:

Согласен, но так подойдет в моем случае с моим мастером который мне дом строит, (гузу кясярям устама, ему все халал,) с таким мастером одно удовольствие. Вмсе до мелочей

мне кажеться тут ключевое момент - дом строит.

вы дали ему объем.

дали б ему комнату в 17 кв.м. - гузу кясямяк резать не захотелось бы

[FARHArD]

5 minutes ago, Жук Скарабей said:

Один вопрос. и тему можно закрывать)

вы в курсе, что прораб - это профессия?

 

Сказать честно-мне кажеться что это все таки образ жизни😂

[rizi77]

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

мне кажеться тут ключевое момент - дом строит.

вы дали ему объем.

дали б ему комнату в 17 кв.м. - гузу кясямяк резать не захотелось бы

глюк

 

Согласен, но так подойдет в моем случае с моим мастером который мне дом строит, (гузу кясярям устама, ему все халал,) с таким мастером одно удовольствие, всегда доплачиваю за работу. Все до мелочей обсуждаем, все прозрачно перед глазами. Ему дешевле обходится так как берет оптом для нескольких объектов. Если бы я сам покупал обошлось бы дороже(проверял).  Но увы еще раз увы таких мастеров по пальцам.

[rizi77]

8 минут назад, Жук Скарабей сказал:

мне кажеться тут ключевое момент - дом строит.

вы дали ему объем.

дали б ему комнату в 17 кв.м. - гузу кясямяк резать не захотелось бы

17 кв.м для примера указал. И никто так и не сказал конкретно сумму. То нала, то мыха. Значит есть, что скрывать, нет прозрачности.

Еще раз повторю вопрос. 66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы идет на оплату труда и сколько на материалы примерно можете сказать? 

[Жук Скарабей]

Только что, rizi77 сказал:

глюк

 

Согласен, но так подойдет в моем случае с моим мастером который мне дом строит, (гузу кясярям устама, ему все халал,) с таким мастером одно удовольствие, всегда доплачиваю за работу. Все до мелочей обсуждаем, все прозрачно перед глазами. Ему дешевле обходится так как берет оптом для нескольких объектов. Если бы я сам покупал обошлось бы дороже(проверял).  Но увы еще раз увы таких мастеров по пальцам.

теперь вы понимаете, почему работа "под ключ" выгодно обоим сторонам и прорабу и заказчику?

вы сами дошли к этой мысли, поздравляю.

к этому я пришел уже давно.

за последний сезон я позволил себе один раз согласится, что материалы покупает заказчик и то потому что было отличное преложение улучшить свой опыт:)

если я беру 1000 метров трубы, мне пачку фитингов бесплатно дают - я менеджеру сделал план на месяц....

а кажды фитинг 10 манат, между прочим, а там их 10....

и труба на 15% дешевле...

я могу депенговать стоимость ремонта, что я и делаю, в принципе.

Если я беру 10 коллекторов сразу, мне редукторы воды и очень многое- по хорошей скидкой дают...

и так далее и тому подобное...

и когда вам говорят что реомонт обойдется в 380 - это с учетом финищной отделки....которая может и 320 обойтись и 580.очень даже спокойноо

уже не время дефецита, жесткая конкуренция среди брендов товаров заставляет искать маркетинговые ходы...

 

 

[rizi77]

7 минут назад, Жук Скарабей сказал:

теперь вы понимаете, почему работа "под ключ" выгодно обоим сторонам и прорабу и заказчику?

вы сами дошли к этой мысли, поздравляю.

к этому я пришел уже давно.

за последний сезон я позволил себе один раз согласится, что материалы покупает заказчик и то потому что было отличное преложение улучшить свой опыт:)

если я беру 1000 метров трубы, мне пачку фитингов бесплатно дают - я менеджеру сделал план на месяц....

а кажды фитинг 10 манат, между прочим, а там их 10....

и труба на 15% дешевле...

я могу депенговать стоимость ремонта, что я и делаю, в принципе.

Если я беру 10 коллекторов сразу, мне редукторы воды и очень многое- по хорошей скидкой дают...

и так далее и тому подобное...

и когда вам говорят что реомонт обойдется в 380 - это с учетом финищной отделки....которая может и 320 обойтись и 580.очень даже спокойноо

уже не время дефецита, жесткая конкуренция среди брендов товаров заставляет искать маркетинговые ходы...

 

 

Ну так нипишите здесь 66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы составляет оплата труда? Вы же не указали 320 или 580, а указали 380

Edited September 16, 2019 by rizi77

[Жук Скарабей]

Только что, rizi77 сказал:

17 кв.м для примера указал. И никто так и не сказал конкретно сумму. То нала, то мыха. Значит есть, что скрывать, нет прозрачности.

Еще раз повторю вопрос. 66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы идет на оплату труда и сколько на материалы примерно можете сказать? 

я вам ответил сразу.

380 - некорретная сумма.

380 предположительная суммарная сумма для возможности ориентации под свой бюджет. с нуля под ключ.

если комната 17 кв.м. - забудьте про 380 манат - это не тот случай.

вы удете патить по обьему.

например, малярка 50 кв.м. по стенам.

это очень и очень мало.

хороший штукатур сделает этот обьем за , пусть 4 дня. пусть неделя. 

скоько в согласны заплатить?

100, 120...

А ему это не надо...знаит ибо по обьеу...манат 300, ибо он уходит...

элетрика....щита нет, однако провода надо обновить...

Мило...

И как будем обновлять?

 

[rizi77]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

я вам ответил сразу.

380 - некорретная сумма.

380 предположительная суммарная сумма для возможности ориентации под свой бюджет. с нуля под ключ.

если комната 17 кв.м. - забудьте про 380 манат - это не тот случай.

вы удете патить по обьему.

например, малярка 50 кв.м. по стенам.

это очень и очень мало.

хороший штукатур сделает этот обьем за , пусть 4 дня. пусть неделя. 

скоько в согласны заплатить?

100, 120...

А ему это не надо...знаит ибо по обьеу...манат 300, ибо он уходит...

элетрика....щита нет, однако провода надо обновить...

Мило...

И как будем обновлять?

 

Вы забудьте про 17 кв.м.

я же написал  66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы составляет оплата труда?

[FARHArD]

16 minutes ago, Жук Скарабей said:

Составить список - полчаса посидеть и составить.

а какой смысл в нем?

человек  имеет квадратуру в 500 кв.м. он всегда нает варианты договорится

человек хочет отремонтировать одну комнату в 17 кв.м. - он дожго будет искать испольнителей нормлаьный или умноить на 2, 3 по ценам  в списке...не выгодно тратить время на одну комнату....

===

да и списки составлять совсем нет времени, обмерять площадь подсчитывать каждый метр...

 я практик...империческим путем я выявил следующее - "под ключ" работать выгодно всем и заказчику и мастеру

Я покупаю труб теплого пола.

купил 1000 метров.

они дешеве чем если брать топом. в топе 200 метров.

иногда и 500.

допустим, потратили день на обмер труб. выяснили: нужно 137 метров труб. в магазине меньше 200 не продают.

значит, 63 метра заказчик переплатит из своего кармана.

у меня 1000 метров, отмерить 137 метров - как два байта переслать...

кому выгодно?

барабанная дробь....

Заказчику. 

так же электрика.

нудно два топа.

не хватило. ибо один лишний покупать, либо покупать мтерами непотяное качество, лишьы за топ не патитт....

а лаги чернового пола...., шпатлевка, штукатурка, цемент...

все что остается ишнее- это минус из кармана заказчика.

Я понимаю, чтов глазах заказчика мастер и теоретик и практик и научно-иследовательсткий институт...это далеко не так...

 

В моем случае вопрос был в предоставлении среднестатистической цены за единицу работы.список составлен, кому не трудно может ответить, кому трудно - промолчит.

 

Я у себя веду таблицу расходов, для статистики и на будущее. Я там отдельно отмечаю что купил я и что купил мой прораб.В конце сравню -получилось ли мне потратить на черновые материалы больше чем говорил мой прораб или меньше.  Все что купил лично я до сегодняшнего дня - всегда дешевле того что купил мой прораб. Даже если это один и тот же материал/одного и того производителя. Даже если и купили в том же ОМИДе😂😂😂 чек он мне не показывает, но кулек от валика ФАБовский😂😂😂

Просто надо потратить время и изучить рынок. 

 

[rizi77]

2 минуты назад, FARHArD сказал:

В моем случае вопрос был в предоставлении среднестатистической цены за единицу работы.список составлен, кому не трудно может ответить, кому трудно - промолчит.

 

Я у себя веду таблицу расходов, для статистики и на будущее. Я там отдельно отмечаю что купил я и что купил мой прораб.В конце сравню -получилось ли мне потратить на черновые материалы больше чем говорил мой прораб или меньше.  Все что купил лично я до сегодняшнего дня - всегда дешевле того что купил мой прораб. Даже если это один и тот же материал/одного и того производителя. Даже если и купили в том же ОМИДе😂😂😂 чек он мне не показывает, но кулек от валика ФАБовский😂😂😂

Просто надо потратить время и изучить рынок. 

 

Конечно, еще раз конечно на все 100. Поэтому я написал про свой случай с моим мастером. Я сам договорился на счет бетона для монолита пошел договорился мне сказали бетон куб 83 манат и +200 помпа. Мастер договорился тоже самое за 78 и помпу бесплатно дали. Он от меня ничего не скрывает все, я прекрасно знаю цены (был изучен рынок). но не все же мастера такие. Я с вами полностью согласен.

[Mishele]

1 час назад, PocketRocket сказал:

 

Елена, Вы ли это?))))))))))))))))))))) 

 

Иван, вы ли это?)😁

 

Ну что добежали до компа? Обещали дать ответ и расклад по полу юзеру))) что ж так, вы что обещалкин или по дороге все забыли))))

А мы то ждём и ждём, ждём и ждём, особенно я)) надеялась новенькое услышать, учиться никогда не поздно. А вы кинули парня, а он ждал и я)))

Эх, вы.

 

Надеюсь ваш оффтоп и прикол заметит Жук Скарабей!

[Жук Скарабей]

Только что, FARHArD сказал:

В моем случае вопрос был в предоставлении среднестатистической цены за единицу работы.список составлен, кому не трудно может ответить, кому трудно - промолчит.

 

Я у себя веду таблицу расходов, для статистики и на будущее. Я там отдельно отмечаю что купил я и что купил мой прораб.В конце сравню -получилось ли мне потратить на черновые материалы больше чем говорил мой прораб или меньше.  Все что купил лично я до сегодняшнего дня - всегда дешевле того что купил мой прораб. Даже если это один и тот же материал/одного и того производителя. Даже если и купили в том же ОМИДе😂😂😂 чек он мне не показывает, но кулек от валика ФАБовский😂😂😂

Просто надо потратить время и изучить рынок. 

 

кулек бесплатно дают:)))

а ваш прораб, когда вам говорил цен на черновые материалы указывал фирмы материалов?...

а то может случится,что говорили про трубы КАС за 10 манат, а купили Хильфан за 3 маната...

или арко КАС за 7 манат,а купили какое-то что-то за 3 маната...

кран да...какая разница.

надо было сначала список фирм-производителей взять, и купить их самому.

А то список будет не корретный. ИМХО

Или алчипан, тот , который вы купили он указывал.

или он указвал стоимость чернового пола тоже?

провдку сантехники, электрики...

вам надо все уточнит, я так думаю...)

[rizi77]

10 минут назад, FARHArD сказал:

В моем случае вопрос был в предоставлении среднестатистической цены за единицу работы.список составлен, кому не трудно может ответить, кому трудно - промолчит.

 

Я у себя веду таблицу расходов, для статистики и на будущее. Я там отдельно отмечаю что купил я и что купил мой прораб.В конце сравню -получилось ли мне потратить на черновые материалы больше чем говорил мой прораб или меньше.  Все что купил лично я до сегодняшнего дня - всегда дешевле того что купил мой прораб. Даже если это один и тот же материал/одного и того производителя. Даже если и купили в том же ОМИДе😂😂😂 чек он мне не показывает, но кулек от валика ФАБовский😂😂😂

Просто надо потратить время и изучить рынок. 

 

О бойда форумда не нашлось мастера который ответит на воппос

66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы составляет оплата труда?

Edited September 16, 2019 by rizi77

[Жук Скарабей]

Только что, Mishele сказал:

 

Иван, вы ли это?)😁

 

Ну что добежали до компа? Обещали дать ответ и расклад по полу юзеру))) что ж так, вы что обещалкин или по дороге все забыли))))

А мы то ждём и ждём, ждём и ждём, особенно я)) надеялась новенькое услышать, учиться никогда не поздно. А вы кинули парня, а он ждал и я)))

Эх, вы.

 

Надеюсь ваш оффтоп и прикол заметит Жук Скарабей!

А вы репорт напишите - обязан увидеть)))

думаю, он просто хочет обратить на себя внимание

[rizi77]

3 минуты назад, Mishele сказал:

 

Иван, вы ли это?)😁

 

Ну что добежали до компа? Обещали дать ответ и расклад по полу юзеру))) что ж так, вы что обещалкин или по дороге все забыли))))

А мы то ждём и ждём, ждём и ждём, особенно я)) надеялась новенькое услышать, учиться никогда не поздно. А вы кинули парня, а он ждал и я)))

Эх, вы.

 

Надеюсь ваш оффтоп и прикол заметит Жук Скарабей!

комп убежал не догнать)))))

[rizi77]

4 минуты назад, Mishele сказал:

 

Иван, вы ли это?)😁

 

Ну что добежали до компа? Обещали дать ответ и расклад по полу юзеру))) что ж так, вы что обещалкин или по дороге все забыли))))

А мы то ждём и ждём, ждём и ждём, особенно я)) надеялась новенькое услышать, учиться никогда не поздно. А вы кинули парня, а он ждал и я)))

Эх, вы.

 

Надеюсь ваш оффтоп и прикол заметит Жук Скарабей!

Считаете меня так просто кинуть?))))))))) Я 95 из 100 знал, что не будет раскладки. 

Час бьюсь над ответом одного вопроса. Никак не добьюсь

[Жук Скарабей]

Только что, rizi77 сказал:

О бойда форумда не нашлось мастера который ответит на воппос

66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы составляет оплата труда?

Извините я повторюсь.

380 манат - это средняя цена за ВЕСЬ ремонт.

с финишнми материалами.

--------------------

скоько стоит оплата труда - личное дело мастера.

он вам предлагает цену.

рынок забит предложениями, есть средняя цена.