Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2

[FMS]

... которого у них нет

Я лично знаю 2 людей чьи дома стоят без бетонных фундаментов. Оба дома двухэтажные построенные на песке. Поэтому не надо удивляться.....
К стати оба дома пережили 5-7 бальное 25 ноября 2000 года

[FMS]

Можно контакты тех кто строил,бригады

Строят местные мастера имен и фамилий контакты не знаю.
Как правило в каждом мехле есть такие мастера.

[FMS]

Хотел бы уточнить как заливался фундамент в доме о котором вы говарите в ручную?
И во сколько обошлось?

Делали опалубку, заливали все бетоном из миксера. С материалом потрачено со слов хозяина 2300 азн.

[FMS]

Вот фотка дома о котором я говарил.Брат сказал строил он без прораба сам нанел мастеров сам же покупал строй материалы.
 

Это очень бюджетный дом, обиженный и без архитектурных вычуров.

[Фабрицио]

Интересно узнать мнение специалистов насчет данного дома, пока по факту обошлось в 35 тыс. манат. Можно было бы уложиться и в 30, но окна и крышу брал качественные по цене выше средней.

[R-5]

Только что, Фабрицио сказал:

Интересно узнать мнение специалистов насчет данного дома, пока по факту обошлось в 35 тыс. манат. Можно было бы уложиться и в 30, но окна и крышу брал качественные по цене выше средней.

a

А площадь дома какая

 

[HHA71]

1 час назад, Фабрицио сказал:

Интересно узнать мнение специалистов насчет данного дома, пока по факту обошлось в 35 тыс. манат. Можно было бы уложиться и в 30, но окна и крышу брал качественные по цене выше средней.

Одной этой фотки-мало

нужно посмотреть чертежи и расчеты, дом каркасный без расчётов тут не обойтись

[HHA71]

Пока скажу что

невижу грамотно построенного фундамента

скорее всего не нужный сплошной пояс на уровне перемычек окон толщиной видимо минимум 20 см

При слишком тонкое на первый взгляд перекрытие

невижу , возможно есть но скрыто под крышей антисейсмического пояса на верхнем этаже

смысл колонн не понял так как вроде дом не каркасный

хотя такого плана дом стоило бы строить с монолитным каркасом, очень уж много углов без укреплений, там то хорошей связи невидно

на втором этаже с права какая-то непонятная уширинная колонна, но если это колонна то почему нет на 1 этаже

 

пс. Инженер видимо над этим домом не работал

[Фабрицио]

@Айболит1

[Китай]

15 hours ago, HHA71 said:

Это кто построил? Где фундамент где антисейсмические пояса

это не дом а конура

А как вы увидите фундамент если он под цоколем?

Или я что то неправильно понял?

 

[Фабрицио]

15 часов назад, Фабрицио сказал:

Интересно узнать мнение специалистов насчет данного дома, пока по факту обошлось в 35 тыс. манат. Можно было бы уложиться и в 30, но окна и крышу брал качественные по цене выше средней.

 

@Айболит1

[Фабрицио]

14 часа назад, HHA71 сказал:

Пока скажу что

невижу грамотно построенного фундамента

скорее всего не нужный сплошной пояс на уровне перемычек окон толщиной видимо минимум 20 см

При слишком тонкое на первый взгляд перекрытие

невижу , возможно есть но скрыто под крышей антисейсмического пояса на верхнем этаже

смысл колонн не понял так как вроде дом не каркасный

хотя такого плана дом стоило бы строить с монолитным каркасом, очень уж много углов без укреплений, там то хорошей связи невидно

на втором этаже с права какая-то непонятная уширинная колонна, но если это колонна то почему нет на 1 этаже

 

пс. Инженер видимо над этим домом не работал

 

Что не так с фундаментом?

Перекрытие 15-16 см., под крышей идет бетонный сейсмопояс по всему периметру дома

[Фабрицио]

14 часа назад, R-5 сказал:

 

 

Каждый этаж по 110 кв.

[HHA71]

44 минуты назад, Фабрицио сказал:

 

Что не так с фундаментом?

Перекрытие 15-16 см., под крышей идет бетонный сейсмопояс по всему периметру дома

а где там фундамент? кубик идет из подземли

[HHA71]

1 час назад, Китай сказал:

А как вы увидите фундамент если он под цоколем?

Или я что то неправильно понял?

 

бетонный фундамент из земли должен выходить

[Фабрицио]

19 минут назад, HHA71 сказал:

а где там фундамент? кубик идет из подземли

 

Бетонный пояс, потом цоколь из кубиков, сверху бетоная подушка 20 см

[Айболит1]

2 часа назад, Фабрицио сказал:

 

@Айболит1

Аллах хеир версин. 

 

[Фабрицио]

6 минут назад, Айболит1 сказал:

Аллах хеир версин. 

 

Все в норме?

[HHA71]

1 час назад, Фабрицио сказал:

 

Бетонный пояс, потом цоколь из кубиков, сверху бетоная подушка 20 см

Цоколь должен быть из бетона, бутобетона или фбс блоков но не из рыхлого кубика

[Baxtik23]

18 часов назад, HHA71 сказал:

Это кто построил? Где фундамент где антисейсмические пояса

это не дом а конура

Для одноэтаженого дома  антисейсмический пояс совсем необезателен.Лишняя трата денег сугобо мое мнение.

[Baxtik23]

40 минут назад, HHA71 сказал:

бетонный фундамент из земли должен выходить

Я когда стоил свой дом  у меня фундамент был на уровне земли 40× 60 фундамент был без опалубки. Земля твердая была.Про то что фундамент из земли Должен выходить , в первый раз услышал,а если небудет выходить какие последствия могут быть?

[Baxtik23]

17 часов назад, FMS сказал:

Это очень бюджетный дом, обиженный и без архитектурных вычуров.

Я так думаю автор темы спрашивал про бюджетные дома без всяких архитектурных излишеств

[Baxtik23]

22 часа назад, антисептик сказал:

крыша 4-х манатная, а мастеров за такую работу я бы загрыз на фиг

остекления почти нет + штукатурка в нутри и с наружи

Фотка была сделана на стадии строительства   поэтому и штукатурки нет.Крыша обыкновеная в простонароде называемая шапка чем она вам непонравилась?:)

[M.ALIYEV]

В 28.05.2017 в 10:26, FMS сказал:

Построено в два камня с воздушной прослойкой

Прослойка формируется за счет оставленного зазора между рядами камней?

Заполняется ли зазор щебнем, или строительным мусором?

Какова оптимальная ширина зазора?

 

Edited May 30, 2017 by M.ALIYEV

[HHA71]

54 минуты назад, Baxtik23 сказал:

Для одноэтаженого дома  антисейсмический пояс совсем необезателен.Лишняя трата денег сугобо мое мнение.

глубоко ошибаетесь

[HHA71]

48 минут назад, Baxtik23 сказал:

Я когда стоил свой дом  у меня фундамент был на уровне земли 40× 60 фундамент был без опалубки. Земля твердая была.Про то что фундамент из земли Должен выходить , в первый раз услышал,а если небудет выходить какие последствия могут быть?

ну если антисейсмического пояса нет то про фундамент что говорить

[Baxtik23]

Только что, HHA71 сказал:

ну если антисейсмического пояса нет то про фундамент что говорить

У  меня дом двухэтажный антисейсмический пояс  делал. Между первым и вторым этажом  монолит.В даном случае я говарил про одноэтажный дом.Раньше мы жили в одноэтажном доме  так вот там пояса небыло выдержел землетресение 2000 года.Фундамент был на уровне земли.На фотке которую я поставил обыкновеный простой дом, да кладка конешно мне тоже непонравилось.Но таких домов у нас  в пригорадах очень много и недумаю что  они фундамет делают выше земли.Роят траншею и без опалубки заливают бетон.

[Китай]

Задам вопрос про фундамент )

Для одноэтажного дачного дома общей площадью 140 квм достаточно ли фундамента 40х40 из 14мм арматуры.

 

[HHA71]

26 минут назад, Baxtik23 сказал:

У  меня дом двухэтажный антисейсмический пояс  делал. Между первым и вторым этажом  монолит.В даном случае я говарил про одноэтажный дом.Раньше мы жили в одноэтажном доме  так вот там пояса небыло выдержел землетресение 2000 года.Фундамент был на уровне земли.На фотке которую я поставил обыкновеный простой дом, да кладка конешно мне тоже непонравилось.Но таких домов у нас  в пригорадах очень много и недумаю что  они фундамет делают выше земли.Роят траншею и без опалубки заливают бетон.

построить можно и шалаш

речь про правильно построенный дом а не ток как строят где то

[HHA71]

10 минут назад, Китай сказал:

Задам вопрос про фундамент )

Для одноэтажного дачного дома общей площадью 140 квм достаточно ли фундамента 40х40 из 14мм арматуры.

 

вообщето это расчетом устанавливается

а так как минимум 50*40 нужно

[Китай]

50 высота или глубина?

[Айболит1]

2 часа назад, Фабрицио сказал:

Все в норме?

Дорогие мои форумчане, поймите меня правильно,  Я НЕ КАШПИРОВСКИЙ ! ))) я не могу ставить диагноз с экрана монитора. Что можно определить по картинке в плане ж/б работ? Я не видел какой материал использовали (арматура, бетон). Самое главное я не знаю как сделано армирование, как распределены нагрузки, замки делали или нет, и т.д и т,п.

Именно эти моменты играют ключевую роль, а не картинка с вид-фасоном. 

Ну сделали вам пояс на первом этаже по окнам, для чего он там нужен? укрепить конструкцию? сделали бы под монолит, что гораздо правильнее. А на втором этаже перемычки над проёмами не поставили  ... Смертельно это? нет не смертельно, есть миллион таких домов, просто это не правильно. Исходя из того, что на виду есть такие элементарные ошибки, можно предположить, подчеркиваю ПРЕДПОЛОЖИТЬ, что есть ещё какие недочёты (не дай бог, конечно).

Проёмы наружных дверей можно было бы вывести на уровень окон, было бы красивее.

В общем, даже если судить чисто внешне,  не самый плохой вариант строительства.

Поэтому, пользуйтесь на здоровье и много, много счастья вам в этом доме.

[Айболит1]

14 минуты назад, Китай сказал:

Задам вопрос про фундамент )

Для одноэтажного дачного дома общей площадью 140 квм достаточно ли фундамента 40х40 из 14мм арматуры.

 

40х40 фундамент ставят под  двадцатку стенки, если стены сороковка (ики даш) ширина минимум должна быть 60см, а высота будет зависеть от типа грунта.

Edited May 30, 2017 by Айболит1

[антисептик]

3 часа назад, HHA71 сказал:

бетонный фундамент из земли должен выходить

зачем?

фундамент да, но причём тут бетон?

1 час назад, HHA71 сказал:

Цоколь должен быть из бетона, бутобетона или фбс блоков но не из рыхлого кубика

почему не из кубика?

и как вы определили, что он рыхлый?

[3DMax]

21 час назад, Фабрицио сказал:

Интересно узнать мнение специалистов насчет данного дома, пока по факту обошлось в 35 тыс. манат. Можно было бы уложиться и в 30, но окна и крышу брал качественные по цене выше средней.

Меня смутил ниже указанный мною узел.  В строительстве нельзя да и нет смысла увеличивать толщину калонн выше этажами. Они должны были быть одинаковыми. Или тот отрезок  это штукатурка?

Edited May 30, 2017 by 3DMax

[HHA71]

54 минуты назад, антисептик сказал:

зачем?

фундамент да, но причём тут бетон?

почему не из кубика?

и как вы определили, что он рыхлый?

Да хоть Карадагский 

фундаменты должны быть из материала который не впитывает воду

известняк ракушечник таким не является

это требование СНиП 

 

[HHA71]

33 минуты назад, 3DMax сказал:

Меня смутил ниже указанный мною узел.  В строительстве нельзя да и нет смысла увеличивать толщину калонн выше этажами. Они должны были быть одинаковыми. Или тот отрезок  это штукатурка?

Я тоже про это

это не штукатурка точно

приэтом это идёт от пояса перемычек

[антисептик]

40 минут назад, HHA71 сказал:

Да хоть Карадагский 

фундаменты должны быть из материала который не впитывает воду

известняк ракушечник таким не является

это требование СНиП 

 

чтобы не впитывал воду надо изолировать подземную часть

или вы хотите сказать, что бетон не впитывает воду ???

[HHA71]

7 минут назад, антисептик сказал:

чтобы не впитывал воду надо изолировать подземную часть

или вы хотите сказать, что бетон не впитывает воду ???

По сравнению с кубиком не настолько много

Поры кубика больше и морозоустойчивость меньше

[антисептик]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

По сравнению с кубиком не настолько много

Поры кубика больше и морозоустойчивость меньше

пардон, но вы не правы

причем не правы самом корне своих утверждений, чем мельче капилляры тем на большую высоту по ним поднимается вода, это урок физики

надеюсь вы не будете спорить, что более плотный материал именно потому и плотный что капилляры в нем мельче, и чем они мельче тем сильнее втягивают воду. это самое "сильнее" может доходить до сотни атмосфер, поэтому бетон изолировать гораздо труднее чем кубик

плюс к тому же он хрупкий

если смочить кубик и кусок бетона такого же размера и выложить на мороз. то бетон лопнет гораздо быстрее чем известняк

эксперимент можно провести в морозилке