Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2


Recommended Posts

  • Replies 1.7k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

13 часа назад, Анна Рыбкина сказал:

Всем привет,хотела бы узнать сколько будит стоить построить дом от фундамента до крыши без отделки,т.е. коробку и крышу.одноэтажный 15х12 метров

Для начала было бы не плохо узнать, где именно построить. От участка цена может меняться как в ту так и в другую сторону. Это и организация фундамента(тип почвы, песок, скала) и земляные работы (наличие большого уклона, например) и требования к конструкции.

Второй момент, это крыша. При небольших объёмах строительства разная крыша (например, вальмовая или двухскатная ) может влиять на цену довольно существенно.

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Всем привет,хотела бы узнать сколько будит стоить построить дом от фундамента до крыши без отделки,т.е. коробку и крышу.одноэтажный 15х12 метров
received_1933763873528351.thumb.jpeg.cc85063025e1b1d706db30bca464ae4b.jpeg

30 000 максимум.
Link to comment
Share on other sites

На 20000 начнут за здравие,потом за упокой.Некоторые мастера,видя ,что у клиента на руках денег не много,берутся за стпройку.Они все равно получают за свою работу,деньги закончится ваша стройка остановится

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

20000 это Вы шутите или конкретных людей знаете кто себе строил или бригаду которая строит за такую сумму?

Учтите может и за постройку каркаса уйдет 20-30к но основная сумма это уйдет за отделку, окны, двери и.т.д. Это и есть основная составляющая сумма
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Saadat74 сказал:

На 20000 начнут за здравие,потом за упокой.Некоторые мастера,видя ,что у клиента на руках денег не много,берутся за стпройку.Они все равно получают за свою работу,деньги закончится ваша стройка остановится

вы трезво мыслите, здравый подход самое главное в этом деле

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

20000 это Вы шутите или конкретных людей знаете кто себе строил или бригаду которая строит за такую сумму?

Знаю конкретных людей которые построили и за меньшую сумму правда с площадью чуть меньше. Эта сумма без отделки, только каркас, крыша, двери, окна плюс штукатурка.
В долларах ещё меньше он строил на пике кризиса сдавая баксы по 1.9-1.95
Link to comment
Share on other sites

Мне брат как то покозал фотку дома который построил его колега по работе.Размеры я неуточнял но судя по фотке гдето 9на 9м  одноэтажный с недорогим ремонтом у него вышло 18000м.

 

Link to comment
Share on other sites

В 24.05.2017 в 21:23, Анна Рыбкина сказал:

20000 это Вы шутите или конкретных людей знаете кто себе строил или бригаду которая строит за такую сумму?

 

А зачем вам точная сумма? Вы начните строить и контролируйте свои расходы, где-то прибавляйте, а где-то убавляйте. По ходу разберетесь.

Кто-то строит за 100 тысяч, кто-то строит за 50 тысяч, а есть такие, которые и за меньшую сумму справляются. Если есть первоначальный капитал, есть желание строить свой дом, надо начинать. Главное, не экономить на важных этапах строительства - это фундамент, крыша, стены, изоляция, коммуникации.  Потому что ошибки, если возникнут потом, исправить будут просто невозможны. 

Если хотите сэкономить в строительстве, то надо и самим подключаться в этому процессу, самим находить стройматериалы, самим контролировать ход стройки, а не доверять прорабам и т.д.  А если неограниченные деньги, то можно доверить бригаде, а самим спокойно спать и отдыхать, они вам построят) 

Вы слишком робко подходите к этому делу, посмелее. И не думайте, что, если у вас нет полной суммы на строительства дома от А до Я, то не надо начинать. Нет. Москва тоже не сразу строилась, главное начать, можно и поэтапно строить, ничего страшного. И дела пойдут!

  • Upvote 5
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Baxtik23 сказал:

Мне брат как то покозал фотку дома который построил его колега по работе.Размеры я неуточнял но судя по фотке гдето 9на 9м  одноэтажный с недорогим ремонтом у него вышло 18000м.

 

Есть так называемые геджя гонмуш дома. Их строят в один камень без бетонного перекрытия. Как раз в эту сумму и можно уложиться. А потом мучаться от холода и плесени. 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Анна Рыбкина сказал:

Сори,где-то 10 на 12 ,120 квадратов 

10х12 не получится, получится 11,2 х13,2 как минимум, поскольку вы не учитываете толщину стен. В противном случае размеры всех ваших помещений уменьшаться.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, yaleninavidel сказал:

Есть так называемые геджя гонмуш дома. Их строят в один камень без бетонного перекрытия. Как раз в эту сумму и можно уложиться. А потом мучаться от холода и плесени. 

Честно говоря незнаю что бир дашнан тикилиб или ики.Но думаю что 2-мя камнями.Сейчас даже когда  маклеровские дома покупают спрашивают одним камнем или двумя  построен.На это сейчас многие обращают внимание.Перекрытие  дома черный накат бетон дорого выходит.

Link to comment
Share on other sites

15m x 12m x 300AZN примерно

 

Взял одну из многочисленных реклам:

 
Evlərin Tikinti Təmiri (qismən) 
1kvm 340 AZN'dən Hesablanılır. 
Qiymətə Daxildir. 
Tikinti Təmir Materialları-- 
(Beton, Armatur, Mərtəbəarası-Monolit, Dam Örtüyü, Hörgü Daşı,Sement və s.). 
Plastik Qapı-Pəncərə, 
Döşəmə Laminat, 
Tavan Alçipan (düz) 
Xarici Divar Suvaq, 
Elektrik-Santexnik İşlərin Görülməsi, 
Giriş Qapısı, Usta İşçi Haqqları və Memar-Dizayn tərəfindən Layihələrin Hazırlanıb Təqdim Olunması. 
Qeyd : Ev qismən Təmir olunub Təhvil Verilir. 
Evin iç Dizayn Təmir Sizin Zövg və istəklərinizi nəzərə aldıqdan sonra Smeta çıxardıb Sizə Təqdim Edirik. 

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Baxtik23 сказал:

Мне брат как то покозал фотку дома который построил его колега по работе.Размеры я неуточнял но судя по фотке гдето 9на 9м  одноэтажный с недорогим ремонтом у него вышло 18000м.

 

Спасибо за ответ,ещё бы хотелось узнать когда он строил и возможно ли передать номер прораба который строил.Буду очень признательна!!

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Mishele сказал:

 

А зачем вам точная сумма? Вы начните строить и контролируйте свои расходы, где-то прибавляйте, а где-то убавляйте. По ходу разберетесь.

Кто-то строит за 100 тысяч, кто-то строит за 50 тысяч, а есть такие, которые и за меньшую сумму справляются. Если есть первоначальный капитал, есть желание строить свой дом, надо начинать. Главное, не экономить на важных этапах строительства - это фундамент, крыша, стены, изоляция, коммуникации.  Потому что ошибки, если возникнут потом, исправить будут просто невозможны. 

Если хотите сэкономить в строительстве, то надо и самим подключаться в этому процессу, самим находить стройматериалы, самим контролировать ход стройки, а не доверять прорабам и т.д.  А если неограниченные деньги, то можно доверить бригаде, а самим спокойно спать и отдыхать, они вам построят) 

Вы слишком робко подходите к этому делу, посмелее. И не думайте, что, если у вас нет полной суммы на строительства дома от А до Я, то не надо начинать. Нет. Москва тоже не сразу строилась, главное начать, можно и поэтапно строить, ничего страшного. И дела пойдут!

Спасибо за совет,мы всей семьёй так сказать советуется,я говорю тоже самое но к сожалению я самая молодая поэтому " толковый совет дать не могу" по их мнению (( 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, stanmeyar сказал:

15m x 12m x 300AZN примерно

 

Взял одну из многочисленных реклам:

 
Evlərin Tikinti Təmiri (qismən) 
1kvm 340 AZN'dən Hesablanılır. 
Qiymətə Daxildir. 
Tikinti Təmir Materialları-- 
(Beton, Armatur, Mərtəbəarası-Monolit, Dam Örtüyü, Hörgü Daşı,Sement və s.). 
Plastik Qapı-Pəncərə, 
Döşəmə Laminat, 
Tavan Alçipan (düz) 
Xarici Divar Suvaq, 
Elektrik-Santexnik İşlərin Görülməsi, 
Giriş Qapısı, Usta İşçi Haqqları və Memar-Dizayn tərəfindən Layihələrin Hazırlanıb Təqdim Olunması. 
Qeyd : Ev qismən Təmir olunub Təhvil Verilir. 
Evin iç Dizayn Təmir Sizin Zövg və istəklərinizi nəzərə aldıqdan sonra Smeta çıxardıb Sizə Təqdim Edirik. 

Здравствуйте, спасибо что отреагировали на вопрос,можно ссылку на эту рекламу или контакты.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, yaleninavidel сказал:

Есть так называемые геджя гонмуш дома. Их строят в один камень без бетонного перекрытия. Как раз в эту сумму и можно уложиться. А потом мучаться от холода и плесени. 

И при первых толчах землятресения амплитудой в 3-4 бала пойдут трещины и обвалы 

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Анна Рыбкина сказал:

Здравствуйте, спасибо что отреагировали на вопрос,можно ссылку на эту рекламу или контакты.

В тапазе их полно, но конечно кто из них честный предприниматель а кто мошенник нужно ещё проверять. Но насколько я знаю квадратный метр частного строительства обходится вокгруг 300 азн и потом уже идёт отдельная смета на отделочные работы. При строительстве очень часто недоделывают, переделывают за ваш счёт, опаздывают со сроками либо просто нагло кидают. В этом деле важно тщательно сделать выбор, подстраховаться юридически и финансово, и контролировать процесс.

Link to comment
Share on other sites

Честно говоря незнаю что бир дашнан тикилиб или ики.Но думаю что 2-мя камнями.Сейчас даже когда  маклеровские дома покупают спрашивают одним камнем или двумя  построен.На это сейчас многие обращают внимание.Перекрытие  дома черный накат бетон дорого выходит.

Построено в два камня с воздушной прослойкой. Фундамент 0.4×0.6, крыша с чердаком и с пароизоляцией, окна и двери пластиковые мебельные. Перекрытие деревянное с утеплением из пенопласта. Круговая штукатурка, разводка под отопление, санузел и хамам в кафеле. За все это 22000 манат на 96 м2, грубо говоря 230 манат за 1м2.
Не слушайте никого на данный момент это реально построенный дом со всеми удобствами без внутренней отделки.
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

И при первых толчах землятресения амплитудой в 3-4 бала пойдут трещины и обвалы 

Не факт, похоже только они и выстоят при землятрясении в 5-7 баллов . В этих домах самая минимальная нагрузка на фундамент.
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, FMS сказал:


Не факт, похоже только они и выстоят при землятрясении в 5-7 баллов . В этих домах самая минимальная нагрузка на фундамент.

... которого у них нет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 27.05.2017 в 10:10, stanmeyar сказал:

В тапазе их полно, но конечно кто из них честный предприниматель а кто мошенник нужно ещё проверять. Но насколько я знаю квадратный метр частного строительства обходится вокгруг 300 азн и потом уже идёт отдельная смета на отделочные работы. При строительстве очень часто недоделывают, переделывают за ваш счёт, опаздывают со сроками либо просто нагло кидают. В этом деле важно тщательно сделать выбор, подстраховаться юридически и финансово, и контролировать процесс.

Спасибо))

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, FMS сказал:


Построено в два камня с воздушной прослойкой. Фундамент 0.4×0.6, крыша с чердаком и с пароизоляцией, окна и двери пластиковые мебельные. Перекрытие деревянное с утеплением из пенопласта. Круговая штукатурка, разводка под отопление, санузел и хамам в кафеле. За все это 22000 манат на 96 м2, грубо говоря 230 манат за 1м2.
Не слушайте никого на данный момент это реально построенный дом со всеми удобствами без внутренней отделки.

Можно контакты тех кто строил,бригады

Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, FMS сказал:


Построено в два камня с воздушной прослойкой. Фундамент 0.4×0.6, крыша с чердаком и с пароизоляцией, окна и двери пластиковые мебельные. Перекрытие деревянное с утеплением из пенопласта. Круговая штукатурка, разводка под отопление, санузел и хамам в кафеле. За все это 22000 манат на 96 м2, грубо говоря 230 манат за 1м2.
Не слушайте никого на данный момент это реально построенный дом со всеми удобствами без внутренней отделки.

Вот фотка дома о котором я говарил.Брат сказал строил он без прораба сам нанел мастеров сам же покупал строй материалы.

 

IMG-20170308-WA0000.jpg

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Что касается на счет землетресения и гедже евлери.В ясамале в так называемом даглы мехлеси почти все дома такие, и нечего стоят пока.Родственику там в 80 году  три дня дали чтобы он свой дом построил    до сих пор стоит:)) 

Хотя с фундаментом лучше не шутить:)

Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, FMS сказал:


Построено в два камня с воздушной прослойкой. Фундамент 0.4×0.6, крыша с чердаком и с пароизоляцией, окна и двери пластиковые мебельные. Перекрытие деревянное с утеплением из пенопласта. Круговая штукатурка, разводка под отопление, санузел и хамам в кафеле. За все это 22000 манат на 96 м2, грубо говоря 230 манат за 1м2.
Не слушайте никого на данный момент это реально построенный дом со всеми удобствами без внутренней отделки.

Хотел бы уточнить как заливался фундамент в доме о котором вы говарите в ручную?

И во сколько обошлось?

Link to comment
Share on other sites

интересная тема и меня интересует или стану строителем или философом , нашел такую фразу правда не в тему но что хотел этим сказать 

Свой новый дом на первый год отдай врагу, на второй – другу, а на третий въезжай в него сам.
Уильям Гэзлитт

Link to comment
Share on other sites

Есть очень много ньюансов чего нужно учитывать при планировании строительства.

Первая стадия это умно спроектированный дом.

Более подробно тут: 

 

2. Правильный подбор строительной бригады или индивидуалтных мастеров.

3. Правильный подбор строительных материалов и их покупка.

4. Планированное строительство по графику.

 

Без специалистов очень сложно минимизировать не нужные расходы и ошибки мастеров. Пытаясь сэкономить пару тысячь можно залететь на десятку тыс. или еще хуже рисковать со здоровьем своих родных и близких.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Baxtik23 сказал:

Вот фотка дома о котором я говарил.Брат сказал строил он без прораба сам нанел мастеров сам же покупал строй материалы.

 

IMG-20170308-WA0000.jpg

крыша 4-х манатная, а мастеров за такую работу я бы загрыз на фиг

остекления почти нет + штукатурка в нутри и с наружи

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Baxtik23 сказал:

Вот фотка дома о котором я говарил.Брат сказал строил он без прораба сам нанел мастеров сам же покупал строй материалы.

 

IMG-20170308-WA0000.jpg

Это кто построил? Где фундамент где антисейсмические пояса

это не дом а конура

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 0 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
      • 6 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 14 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 27 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 18 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Haha
      • 135 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
      • 26 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...