Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2

[Анна Рыбкина]

Ап

[HHA71]

40000-50000

[Айболит1]

13 часа назад, Анна Рыбкина сказал:

Всем привет,хотела бы узнать сколько будит стоить построить дом от фундамента до крыши без отделки,т.е. коробку и крышу.одноэтажный 15х12 метров

Для начала было бы не плохо узнать, где именно построить. От участка цена может меняться как в ту так и в другую сторону. Это и организация фундамента(тип почвы, песок, скала) и земляные работы (наличие большого уклона, например) и требования к конструкции.

Второй момент, это крыша. При небольших объёмах строительства разная крыша (например, вальмовая или двухскатная ) может влиять на цену довольно существенно.

 

[Анна Рыбкина]

Участок прямой без уклона,в поселке Фатмаи

[чёрный квартал]

Отсилу 40-45000azn

[FMS]

Всем привет,хотела бы узнать сколько будит стоить построить дом от фундамента до крыши без отделки,т.е. коробку и крышу.одноэтажный 15х12 метров

30 000 максимум.

[Max Payne]

20000 максимум 😂

[Анна Рыбкина]

20000 это Вы шутите или конкретных людей знаете кто себе строил или бригаду которая строит за такую сумму?

[*Счастье*]

На 20000 начнут за здравие,потом за упокой.Некоторые мастера,видя ,что у клиента на руках денег не много,берутся за стпройку.Они все равно получают за свою работу,деньги закончится ваша стройка остановится

[ajberg]

20000 это Вы шутите или конкретных людей знаете кто себе строил или бригаду которая строит за такую сумму?

Учтите может и за постройку каркаса уйдет 20-30к но основная сумма это уйдет за отделку, окны, двери и.т.д. Это и есть основная составляющая сумма

[антисептик]

1 час назад, Saadat74 сказал:

На 20000 начнут за здравие,потом за упокой.Некоторые мастера,видя ,что у клиента на руках денег не много,берутся за стпройку.Они все равно получают за свою работу,деньги закончится ваша стройка остановится

вы трезво мыслите, здравый подход самое главное в этом деле

[FMS]

20000 это Вы шутите или конкретных людей знаете кто себе строил или бригаду которая строит за такую сумму?

Знаю конкретных людей которые построили и за меньшую сумму правда с площадью чуть меньше. Эта сумма без отделки, только каркас, крыша, двери, окна плюс штукатурка.
В долларах ещё меньше он строил на пике кризиса сдавая баксы по 1.9-1.95

[cakonda2004]

У нас есть строители, которые сейчас строят нам домик на даче в нардаране. У вас площадь какая? Могу У них узнать цену.

[elektromontaj]

Здравствуйте ,можем помочь электромонтажом (по необходимости).С уважением .

[Анна Рыбкина]

У нас есть строители, которые сейчас строят нам домик на даче в нардаране. У вас площадь какая? Могу У них узнать цену

15 на 12 метров

[Анна Рыбкина]

13 часа назад, cakonda2004 сказал:

У нас есть строители, которые сейчас строят нам домик на даче в нардаране. У вас площадь какая? Могу У них узнать цену.

12 на 15 метров, одноэтажный

[Анна Рыбкина]

9 часов назад, Анна Рыбкина сказал:

12 на 15 метров, одноэтажный

Сори,где-то 10 на 12 ,120 квадратов 

[Baxtik23]

Мне брат как то покозал фотку дома который построил его колега по работе.Размеры я неуточнял но судя по фотке гдето 9на 9м  одноэтажный с недорогим ремонтом у него вышло 18000м.

 

[Mishele]

В 24.05.2017 в 21:23, Анна Рыбкина сказал:

20000 это Вы шутите или конкретных людей знаете кто себе строил или бригаду которая строит за такую сумму?

 

А зачем вам точная сумма? Вы начните строить и контролируйте свои расходы, где-то прибавляйте, а где-то убавляйте. По ходу разберетесь.

Кто-то строит за 100 тысяч, кто-то строит за 50 тысяч, а есть такие, которые и за меньшую сумму справляются. Если есть первоначальный капитал, есть желание строить свой дом, надо начинать. Главное, не экономить на важных этапах строительства - это фундамент, крыша, стены, изоляция, коммуникации.  Потому что ошибки, если возникнут потом, исправить будут просто невозможны. 

Если хотите сэкономить в строительстве, то надо и самим подключаться в этому процессу, самим находить стройматериалы, самим контролировать ход стройки, а не доверять прорабам и т.д.  А если неограниченные деньги, то можно доверить бригаде, а самим спокойно спать и отдыхать, они вам построят) 

Вы слишком робко подходите к этому делу, посмелее. И не думайте, что, если у вас нет полной суммы на строительства дома от А до Я, то не надо начинать. Нет. Москва тоже не сразу строилась, главное начать, можно и поэтапно строить, ничего страшного. И дела пойдут!

[yaleninavidel]

7 часов назад, Baxtik23 сказал:

Мне брат как то покозал фотку дома который построил его колега по работе.Размеры я неуточнял но судя по фотке гдето 9на 9м  одноэтажный с недорогим ремонтом у него вышло 18000м.

 

Есть так называемые геджя гонмуш дома. Их строят в один камень без бетонного перекрытия. Как раз в эту сумму и можно уложиться. А потом мучаться от холода и плесени. 

[Айболит1]

8 часов назад, Анна Рыбкина сказал:

Сори,где-то 10 на 12 ,120 квадратов 

10х12 не получится, получится 11,2 х13,2 как минимум, поскольку вы не учитываете толщину стен. В противном случае размеры всех ваших помещений уменьшаться.

[Baxtik23]

46 минут назад, yaleninavidel сказал:

Есть так называемые геджя гонмуш дома. Их строят в один камень без бетонного перекрытия. Как раз в эту сумму и можно уложиться. А потом мучаться от холода и плесени. 

Честно говоря незнаю что бир дашнан тикилиб или ики.Но думаю что 2-мя камнями.Сейчас даже когда  маклеровские дома покупают спрашивают одним камнем или двумя  построен.На это сейчас многие обращают внимание.Перекрытие  дома черный накат бетон дорого выходит.

[stanmeyar]

15m x 12m x 300AZN примерно

 

Взял одну из многочисленных реклам:

 
Evlərin Tikinti Təmiri (qismən) 
1kvm 340 AZN'dən Hesablanılır. 
Qiymətə Daxildir. 
Tikinti Təmir Materialları-- 
(Beton, Armatur, Mərtəbəarası-Monolit, Dam Örtüyü, Hörgü Daşı,Sement və s.). 
Plastik Qapı-Pəncərə, 
Döşəmə Laminat, 
Tavan Alçipan (düz) 
Xarici Divar Suvaq, 
Elektrik-Santexnik İşlərin Görülməsi, 
Giriş Qapısı, Usta İşçi Haqqları və Memar-Dizayn tərəfindən Layihələrin Hazırlanıb Təqdim Olunması. 
Qeyd : Ev qismən Təmir olunub Təhvil Verilir. 
Evin iç Dizayn Təmir Sizin Zövg və istəklərinizi nəzərə aldıqdan sonra Smeta çıxardıb Sizə Təqdim Edirik. 

[Анна Рыбкина]

11 час назад, Baxtik23 сказал:

Мне брат как то покозал фотку дома который построил его колега по работе.Размеры я неуточнял но судя по фотке гдето 9на 9м  одноэтажный с недорогим ремонтом у него вышло 18000м.

 

Спасибо за ответ,ещё бы хотелось узнать когда он строил и возможно ли передать номер прораба который строил.Буду очень признательна!!

[Анна Рыбкина]

8 часов назад, Mishele сказал:

 

А зачем вам точная сумма? Вы начните строить и контролируйте свои расходы, где-то прибавляйте, а где-то убавляйте. По ходу разберетесь.

Кто-то строит за 100 тысяч, кто-то строит за 50 тысяч, а есть такие, которые и за меньшую сумму справляются. Если есть первоначальный капитал, есть желание строить свой дом, надо начинать. Главное, не экономить на важных этапах строительства - это фундамент, крыша, стены, изоляция, коммуникации.  Потому что ошибки, если возникнут потом, исправить будут просто невозможны. 

Если хотите сэкономить в строительстве, то надо и самим подключаться в этому процессу, самим находить стройматериалы, самим контролировать ход стройки, а не доверять прорабам и т.д.  А если неограниченные деньги, то можно доверить бригаде, а самим спокойно спать и отдыхать, они вам построят) 

Вы слишком робко подходите к этому делу, посмелее. И не думайте, что, если у вас нет полной суммы на строительства дома от А до Я, то не надо начинать. Нет. Москва тоже не сразу строилась, главное начать, можно и поэтапно строить, ничего страшного. И дела пойдут!

Спасибо за совет,мы всей семьёй так сказать советуется,я говорю тоже самое но к сожалению я самая молодая поэтому " толковый совет дать не могу" по их мнению (( 

[Анна Рыбкина]

51 минуту назад, stanmeyar сказал:

15m x 12m x 300AZN примерно

 

Взял одну из многочисленных реклам:

 
Evlərin Tikinti Təmiri (qismən) 
1kvm 340 AZN'dən Hesablanılır. 
Qiymətə Daxildir. 
Tikinti Təmir Materialları-- 
(Beton, Armatur, Mərtəbəarası-Monolit, Dam Örtüyü, Hörgü Daşı,Sement və s.). 
Plastik Qapı-Pəncərə, 
Döşəmə Laminat, 
Tavan Alçipan (düz) 
Xarici Divar Suvaq, 
Elektrik-Santexnik İşlərin Görülməsi, 
Giriş Qapısı, Usta İşçi Haqqları və Memar-Dizayn tərəfindən Layihələrin Hazırlanıb Təqdim Olunması. 
Qeyd : Ev qismən Təmir olunub Təhvil Verilir. 
Evin iç Dizayn Təmir Sizin Zövg və istəklərinizi nəzərə aldıqdan sonra Smeta çıxardıb Sizə Təqdim Edirik. 

Здравствуйте, спасибо что отреагировали на вопрос,можно ссылку на эту рекламу или контакты.

[Mama Alishki]

4 часа назад, yaleninavidel сказал:

Есть так называемые геджя гонмуш дома. Их строят в один камень без бетонного перекрытия. Как раз в эту сумму и можно уложиться. А потом мучаться от холода и плесени. 

И при первых толчах землятресения амплитудой в 3-4 бала пойдут трещины и обвалы 

[stanmeyar]

8 часов назад, Анна Рыбкина сказал:

Здравствуйте, спасибо что отреагировали на вопрос,можно ссылку на эту рекламу или контакты.

В тапазе их полно, но конечно кто из них честный предприниматель а кто мошенник нужно ещё проверять. Но насколько я знаю квадратный метр частного строительства обходится вокгруг 300 азн и потом уже идёт отдельная смета на отделочные работы. При строительстве очень часто недоделывают, переделывают за ваш счёт, опаздывают со сроками либо просто нагло кидают. В этом деле важно тщательно сделать выбор, подстраховаться юридически и финансово, и контролировать процесс.

[FMS]

Честно говоря незнаю что бир дашнан тикилиб или ики.Но думаю что 2-мя камнями.Сейчас даже когда  маклеровские дома покупают спрашивают одним камнем или двумя  построен.На это сейчас многие обращают внимание.Перекрытие  дома черный накат бетон дорого выходит.

Построено в два камня с воздушной прослойкой. Фундамент 0.4×0.6, крыша с чердаком и с пароизоляцией, окна и двери пластиковые мебельные. Перекрытие деревянное с утеплением из пенопласта. Круговая штукатурка, разводка под отопление, санузел и хамам в кафеле. За все это 22000 манат на 96 м2, грубо говоря 230 манат за 1м2.
Не слушайте никого на данный момент это реально построенный дом со всеми удобствами без внутренней отделки.

[FMS]

И при первых толчах землятресения амплитудой в 3-4 бала пойдут трещины и обвалы 

Не факт, похоже только они и выстоят при землятрясении в 5-7 баллов . В этих домах самая минимальная нагрузка на фундамент.

[yaleninavidel]

3 минуты назад, FMS сказал:

Не факт, похоже только они и выстоят при землятрясении в 5-7 баллов . В этих домах самая минимальная нагрузка на фундамент.

... которого у них нет

[Анна Рыбкина]

В 27.05.2017 в 10:10, stanmeyar сказал:

В тапазе их полно, но конечно кто из них честный предприниматель а кто мошенник нужно ещё проверять. Но насколько я знаю квадратный метр частного строительства обходится вокгруг 300 азн и потом уже идёт отдельная смета на отделочные работы. При строительстве очень часто недоделывают, переделывают за ваш счёт, опаздывают со сроками либо просто нагло кидают. В этом деле важно тщательно сделать выбор, подстраховаться юридически и финансово, и контролировать процесс.

Спасибо))

[Анна Рыбкина]

9 часов назад, FMS сказал:

Построено в два камня с воздушной прослойкой. Фундамент 0.4×0.6, крыша с чердаком и с пароизоляцией, окна и двери пластиковые мебельные. Перекрытие деревянное с утеплением из пенопласта. Круговая штукатурка, разводка под отопление, санузел и хамам в кафеле. За все это 22000 манат на 96 м2, грубо говоря 230 манат за 1м2.
Не слушайте никого на данный момент это реально построенный дом со всеми удобствами без внутренней отделки.

Можно контакты тех кто строил,бригады

[Baxtik23]

23 часа назад, FMS сказал:

Построено в два камня с воздушной прослойкой. Фундамент 0.4×0.6, крыша с чердаком и с пароизоляцией, окна и двери пластиковые мебельные. Перекрытие деревянное с утеплением из пенопласта. Круговая штукатурка, разводка под отопление, санузел и хамам в кафеле. За все это 22000 манат на 96 м2, грубо говоря 230 манат за 1м2.
Не слушайте никого на данный момент это реально построенный дом со всеми удобствами без внутренней отделки.

Вот фотка дома о котором я говарил.Брат сказал строил он без прораба сам нанел мастеров сам же покупал строй материалы.

 

[Baxtik23]

Что касается на счет землетресения и гедже евлери.В ясамале в так называемом даглы мехлеси почти все дома такие, и нечего стоят пока.Родственику там в 80 году  три дня дали чтобы он свой дом построил    до сих пор стоит:)) 

Хотя с фундаментом лучше не шутить:)

[Baxtik23]

23 часа назад, FMS сказал:

Построено в два камня с воздушной прослойкой. Фундамент 0.4×0.6, крыша с чердаком и с пароизоляцией, окна и двери пластиковые мебельные. Перекрытие деревянное с утеплением из пенопласта. Круговая штукатурка, разводка под отопление, санузел и хамам в кафеле. За все это 22000 манат на 96 м2, грубо говоря 230 манат за 1м2.
Не слушайте никого на данный момент это реально построенный дом со всеми удобствами без внутренней отделки.

Хотел бы уточнить как заливался фундамент в доме о котором вы говарите в ручную?

И во сколько обошлось?

[R-5]

интересная тема и меня интересует или стану строителем или философом , нашел такую фразу правда не в тему но что хотел этим сказать 

Свой новый дом на первый год отдай врагу, на второй – другу, а на третий въезжай в него сам.
Уильям Гэзлитт

[3DMax]

Есть очень много ньюансов чего нужно учитывать при планировании строительства.

Первая стадия это умно спроектированный дом.

Более подробно тут: 

 

2. Правильный подбор строительной бригады или индивидуалтных мастеров.

3. Правильный подбор строительных материалов и их покупка.

4. Планированное строительство по графику.

 

Без специалистов очень сложно минимизировать не нужные расходы и ошибки мастеров. Пытаясь сэкономить пару тысячь можно залететь на десятку тыс. или еще хуже рисковать со здоровьем своих родных и близких.

[антисептик]

3 часа назад, Baxtik23 сказал:

Вот фотка дома о котором я говарил.Брат сказал строил он без прораба сам нанел мастеров сам же покупал строй материалы.

 

крыша 4-х манатная, а мастеров за такую работу я бы загрыз на фиг

остекления почти нет + штукатурка в нутри и с наружи

[HHA71]

7 часов назад, Baxtik23 сказал:

Вот фотка дома о котором я говарил.Брат сказал строил он без прораба сам нанел мастеров сам же покупал строй материалы.

 

Это кто построил? Где фундамент где антисейсмические пояса

это не дом а конура