Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2


Recommended Posts

Пояса не заказывают.

Для них собирают опалубку, и заливают бетоном.. После "остывания" уже кладут плитки.))

А плиты щас стоят 23-24 маната квадратный метр.

Есть такие кто пояс заказывает????))))))

На 100 кв.м получается 2400 манат+цена пояса(материал работа), заливать бетоном+ армирование+опалубка+хомуты и тд выходит 2000 манат(материал для опалубки+арматура имеется)...заливать дешевле

Edited by Numb
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.7k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Что бы залить 100 m2 перекрытия, вам нужно около 15 m3 бетона, это уже как минимум 1200 потом еще арматура,помпа, материал, работа и т.д... так что врядли дешевле получится

Edited by Absheron
Link to comment
Share on other sites

Вот у нас стоит этот вопрос щас - залить бетоном или заказать плиты. Правда есть и такие, котороые советуют сделать доски вместо бетона на потолок, мол если дом одноэтажный строится, то можно и досками (mil) ограничиться. Так и тепло зимой, прохладно летом и вовсе безопасно (учитывая то, что мы хотим и камин поставить). Доски дешевле и красивее (я видела у родных - действиткльно, очень красиво смотрится). 

 

Вообщем, думаем. Вот только странно, что мнения знатоков этого форму рассходятся в дешевизне между плитами и заливкой бетона. Что же дешевле?

Link to comment
Share on other sites

Вот у нас стоит этот вопрос щас - залить бетоном или заказать плиты. Правда есть и такие, котороые советуют сделать доски вместо бетона на потолок, мол если дом одноэтажный строится, то можно и досками (mil) ограничиться. Так и тепло зимой, прохладно летом и вовсе безопасно (учитывая то, что мы хотим и камин поставить). Доски дешевле и красивее (я видела у родных - действиткльно, очень красиво смотрится). 

 

Вообщем, думаем. Вот только странно, что мнения знатоков этого форму рассходятся в дешевизне между плитами и заливкой бетона. Что же дешевле?

плиты дешевле

особенно если 1 этаж

дерево еще дешевле

Link to comment
Share on other sites

значит надо будет вначале пояс делать по периметру а потом эти плиты устанавливать???

интересно кто заказывал их и за сколько обходятся????

пояс это монолит только

Его заливают на месте

Link to comment
Share on other sites

Есть такие кто пояс заказывает????))))))

На 100 кв.м получается 2400 манат+цена пояса(материал работа), заливать бетоном+ армирование+опалубка+хомуты и тд выходит 2000 манат(материал для опалубки+арматура имеется)...заливать дешевле

Что бы залить 100 m2 перекрытия, вам нужно около 15 m3 бетона, это уже как минимум 1200 потом еще арматура,помпа, материал, работа и т.д... так что врядли дешевле получится

Чтобы залить 100 кв бетона нужно 20 м3 бетона (это если как положено) и стоить они будут 1600 манат как минимум (это если нужной марки)

Отмечая плюсы ж\б плит (дешевизна, быстрый монтаж, относительно малый вес) стоит поговорить и о минусах... Первый и самый большой минус это привязанность планировки к монтажу, второй нарушение целостности конструкции (отсутствие монолита даёт определённое ослабление, на скручивание например), третий минус это нестатичность (расширение-сужение), и есть ещё один момент... это отсутствие сертификации... Совершенно не понятно кто, где и как делает эти плиты, непонятно сколько они прослужат.

Edited by Айболит1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Чтобы залить 100 кв бетона нужно 20 м3 бетона (это если как положено) и стоить они будут 1600 манат как минимум (это если нужной марки)

Отмечая плюсы ж\б плит (дешевизна, быстрый монтаж, относительно малый вес) стоит поговорить и о минусах... Первый и самый большой минус это привязанность планировки к монтажу, второй нарушение целостности конструкции (отсутствие монолита даёт определённое ослабление, на скручивание например), третий минус это нестатичность (расширение-сужение), и есть ещё один момент... это отсутствие сертификации... Совершенно не понятно кто, где и как делает эти плиты, непонятно сколько они прослужат.

Вопрос: можно ли использовать эти плиты как потолок 3его этажа и пол для мансарды????

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: можно ли использовать эти плиты как потолок 3его этажа и пол для мансарды????

Если бы их нельзя было использовать, их бы не было...)

Просто посчитайте разницу между монолитом и плитами, эта разница в процентном соотношении к общей цене строительства будет мизерной (1-2 % не больше) и подумайте стоит ли экономить на прочности.

Link to comment
Share on other sites

Если бы их нельзя было использовать, их бы не было...)

Просто посчитайте разницу между монолитом и плитами, эта разница в процентном соотношении к общей цене строительства будет мизерной (1-2 % не больше) и подумайте стоит ли экономить на прочности.

В нашем случае цена плит и заливка бетона одинаковая, учитывая что мы закупили арматуру на весь дом, а на счет прочности ничего не могу сказать увы(( незнаю((((....

вот статейка про плиты

http://stroyimdom.com/poleznoe/montag-plit-perekritiy

Link to comment
Share on other sites

Чтобы залить 100 кв бетона нужно 20 м3 бетона (это если как положено) и стоить они будут 1600 манат как минимум (это если нужной марки)

Отмечая плюсы ж\б плит (дешевизна, быстрый монтаж, относительно малый вес) стоит поговорить и о минусах... Первый и самый большой минус это привязанность планировки к монтажу, второй нарушение целостности конструкции (отсутствие монолита даёт определённое ослабление, на скручивание например), третий минус это нестатичность (расширение-сужение), и есть ещё один момент... это отсутствие сертификации... Совершенно не понятно кто, где и как делает эти плиты, непонятно сколько они прослужат.

Все точно,добавить нечего.

Link to comment
Share on other sites

доброго времени суток, хотелось бы узнать о типе фундамента на песчаном грунте (дачный дом на песке)

 

есть ли там нюансы? на что нужно обратить внимание? и надо ли изолировать фундамент если он в песке? (помоему влажности  много не бывает на песке).. 

 

я слышал что перед строительством песок заливают водой, типа тромбируют.. 

Edited by Cayman
Link to comment
Share on other sites

 

Люди какова должна быть минимальная длина пролета ригеля 40x40, в случае если на него будут класться плиты

 

это ответственный вопрос - не изучив что за ригель, откуда проходит и что на нем будет стоят сложно ответить. 

Пролеты между колоннами или несущими стенами по стандартам бывает от 1,5 метров до 6 метров.

меньше 1.5 метров просто не выгодно ставить колонну.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Во Сколько обойдется мне этот домик?

10 на 11 метров + 7 кубиков от фундамента , без ремонта голые стены

от 50ти и выше. вы можете сэкономить если составите правильный проект, план действий работ и если сами лично будете следить за покупкой материалов и строительным процессом. Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

от 50ти и выше. вы можете сэкономить если составите правильный проект, план действий работ и если сами лично будете следить за покупкой материалов и строительным процессом.

50.000 азн ? вы что ?

Link to comment
Share on other sites

реально развести только на цементе (бетоне) и арматуре, остальное более менее измеримо...если и первое и второе покупаете сами и вы уверены что их используют на ваш дом, остальное вторично...

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

У меня вот возникает вопрос, у меня на даче стоял дом, не по одному из критерием законных требований он не вписывается, в плане расстояния до забора, но при всем при этом на нем есть купчая. Теперь я сделал пристройку к этому же дому в 2 этажа, точнее укрепил старый дом и пристроил новую конструкцию, он опять не вписывается в законодательство, так как строилось все на базе старого дома, как теперь оформлять купчаю на все это? Я принципиально проехал всю дорогу от и до, чтобы посмотреть строяния соседских дач, так как в 90% у всех по 5-7 соток земли, дома стоят либо с выходом на дорогу либо частично стены дома используются в качестве заборов, не понятно как то с этим законодательством, может в дачных районах это не так сильно требуется ?

в вашем случаи действует другой закон, несколько страниц назад запостили закон на русском языке .почитайте если я не ошибаюсь после 70 статьи ,та что то о переделке старых построек было.

А нынешний закон о котором все тут пишем касается только тех домов которые еще только будут строится, в старом законе небыло ограничений по расположению дома

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Сегодня юыла в ИВ, по навому указу принимается коэффициент 03 и 40 дней на ответ на уведомление

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

шад хябяр оласыз

+

я уже построил но другие юзеры вам должны быть благодарны

Link to comment
Share on other sites

шад хябяр оласыз

+

я уже построил но другие юзеры вам должны быть благодарны

мы с вами вместе начинали стройку ( нашего первого дома) вы уже закончили полностью? Заселись?

Мы все еще в процессе ))))

Поделитесь с чем пришлось столкнуться, во сколько обошлась стройка под маяк, и обратились ли в бти?

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Сегодня юыла в ИВ, по навому указу принимается коэффициент 03 и 40 дней на ответ на уведомление

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Есть ли у Вас выписка из приказа или что то в этом роде? 

Они сами вам это сказали? Мне в последний мой визит предьявили что приказ пока документально не селю

Link to comment
Share on other sites

мы с вами вместе начинали стройку ( нашего первого дома) вы уже закончили полностью? Заселись?

Мы все еще в процессе ))))

Поделитесь с чем пришлось столкнуться, во сколько обошлась стройка под маяк, и обратились ли в бти?

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

мелочи остались но так много времени занимают ((((

люстры вешать

унитазы подсоединять

и тд

 

надо мне тоже в бти но сперва изучу диспут---что там и как и скоко стоит.............

Link to comment
Share on other sites

Это я тоже узнала)))) идите в ив в архитект отдел, говорите с начальником, мол вам нужен истесмар акт, они должны прити и проверить на соответствие постройки с предьявленным проектом

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Это я тоже узнала)))) идите в ив в архитект отдел, говорите с начальником, мол вам нужен истесмар акт, они должны прити и проверить на соответствие постройки с предьявленным проектом

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

а расценки? вы же знаете кто ищет тот найдет (((((

всегда можно сказать что у вас дом на 7 см выше чем на плане

Link to comment
Share on other sites

Ну так потому и надо с ними по мягкому )))

У вас какой район?

Меня заверили что проблем не возникнет если нет грубых нарушений в архитектуре .

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Ну так потому и надо с ними по мягкому )))

У вас какой район?

Меня заверили что проблем не возникнет если нет грубых нарушений в архитектуре .

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

хазар

как с ними не разговаривай----не поможет

закон написан для них

нигде не написано допустимая величина отклонения!!!

померят дом и этажи и найдут в любом доме 20 несоответствий (каждое по 2 см!!)

если токо у вас нет удостоверения мтн или прокуратуры

причем не рядовой состав

Link to comment
Share on other sites

Да уж , у нас легче)

В Хазарском все по взрослому))))))

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

думаю везде так

я еще не проверял

но чемпион по взяткам это в любом случае сабаил

(патамдарт и тд)

Link to comment
Share on other sites

Сегодня юыла в ИВ, по навому указу принимается коэффициент 03 и 40 дней на ответ на уведомление

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

 

Наконец то) Где можно почитать об этом?

Link to comment
Share on other sites

Тоже посадили там одних придурков принимают законы в городе уже и места нет строить! как говорится меняем кафель после того как поставили унитаз....Коррупцию и беспредел обсудили бы или же рассмотрели бы куда важнее закон о строительстве вилл у моря (( Людям уже и купаться не где, поэтому и тонут  с одной стороны цены бешеные, а с другой виллы строят у берега ((( идиотизм!! 

Link to comment
Share on other sites

хазар

как с ними не разговаривай----не поможет

закон написан для них

нигде не написано допустимая величина отклонения!!!

померят дом и этажи и найдут в любом доме 20 несоответствий (каждое по 2 см!!)

если токо у вас нет удостоверения мтн или прокуратуры

причем не рядовой состав

А что хазар Хазар вон у моей знакомой попросил 800 манат и расширяй балкон с внутренней стороны и все тут ((( 

Link to comment
Share on other sites

Это я тоже узнала)))) идите в ив в архитект отдел, говорите с начальником, мол вам нужен истесмар акт, они должны прити и проверить на соответствие постройки с предьявленным проектом

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

 

Звоните с городского на 148 и спрашиваете (предварительно назвав имя и фамилию), какие документы нужны для получения выписки из реестра (купчая). Сам звонил вчера, ответ: Вам нужны документы на землю, как то - выписка из реестра (купчая), техпаспорт земельного участка и лайихя план который утверждал ИВ. На законный вопрос а зачем требуют истисмар акт, ответ был , что по закону не требуется, если испытываете затруднения, отправляйте вопросы и/или документы почтой и требуйте официального ответа. ИСТИСМАР АКТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КУПЧЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Но, следут также иметь в виду, что после такого обращения, измерять будут до миллиметра и вероятность того что отклонения будут - 100%. Как бы потом не захотели двойную сумму от того что можно дать сразу. Спрашивал в БТИ, сказали что пару квадратов не проблема если отличается от оригинального плана. 

В связи с этим назревает вопросы:

  • Откуда измеряют высоту дома если есть подвал? от земли или от уровня первого этажа
  • Учитывается ли высота крыши? 
  • Сколько обычно хотят чтоб "прикрыть глаза"
Link to comment
Share on other sites

 

Звоните с городского на 148 и спрашиваете (предварительно назвав имя и фамилию), какие документы нужны для получения выписки из реестра (купчая). Сам звонил вчера, ответ: Вам нужны документы на землю, как то - выписка из реестра (купчая), техпаспорт земельного участка и лайихя план который утверждал ИВ. На законный вопрос а зачем требуют истисмар акт, ответ был , что по закону не требуется, если испытываете затруднения, отправляйте вопросы и/или документы почтой и требуйте официального ответа. ИСТИСМАР АКТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КУПЧЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Но, следут также иметь в виду, что после такого обращения, измерять будут до миллиметра и вероятность того что отклонения будут - 100%. Как бы потом не захотели двойную сумму от того что можно дать сразу. Спрашивал в БТИ, сказали что пару квадратов не проблема если отличается от оригинального плана. 

В связи с этим назревает вопросы:

  • Откуда измеряют высоту дома если есть подвал? от земли или от уровня первого этажа
  • Учитывается ли высота крыши? 
  • Сколько обычно хотят чтоб "прикрыть глаза"

 

П.С. Район Сабаил, если есть товарищи по несчастью отзовитесь. 

П.П.С. Уже отправил е-запрос на список документов. 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 3 replies
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
      • 15 replies
    • Утопленные автомобили из Дубая могут оказаться в Азербайджане: как распознать «утопленника»? - ВИДЕО
      Интенсивные дожди, наблюдающиеся в Дубае (ОАЭ) в последние дни, затопили многие жилые районы города. Больше всего от этого пострадали автовладельцы, так как в результате природного явления множество машин разных марок оказалось под водой.
      Как сообщает Xezerxeber.az, в Азербайджан автомобили в основном импортируются с рынков США, Кореи и Дубая.
      Поскольку привезти машину из Дубая в Азербайджан можно в кратчайшие сроки, то есть за 15 дней, предприниматели предпочитают именно этот вариант. Данная ситуация говорит о том, что автомобили с «подмоченной репутацией» могут быть доставлены также и в нашу страну.
      По словам автомеханика Сахиля Агабейли, обычно бизнесмены покупают такие машины в несколько раз дешевле.
        Однако распознать такой автомобиль можно по нескольким признакам: следам плесени и ржавчины, а затем гнили, особенно в нижней части транспортного средства. Мастер отметил, что, лица, торгующие машинами, чистят и красят днище таких автомобилей. Покупатели также могут определить эти изменения.
      Автомеханик добавил, что, в отличие от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания, стоимость ремонта «утопленников» выше. И вождение таких транспортных средств представляет риски даже после ремонта.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 6 replies
    • Эксперты ВОЗ обеспокоены по поводу возможности распространения птичьего гриппа среди людей
      Глобальное распространение вируса птичьего гриппа среди млекопитающих, включая людей, представляет собой серьезную проблему для общественного здравоохранения.
        • Haha
        • Like
      • 17 replies
    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
        • Facepalm
        • Upvote
        • Like
      • 123 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
        • Like
      • 28 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 6 replies
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
        • Like
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...