Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2


Recommended Posts

Пояса не заказывают.

Для них собирают опалубку, и заливают бетоном.. После "остывания" уже кладут плитки.))

А плиты щас стоят 23-24 маната квадратный метр.

Есть такие кто пояс заказывает????))))))

На 100 кв.м получается 2400 манат+цена пояса(материал работа), заливать бетоном+ армирование+опалубка+хомуты и тд выходит 2000 манат(материал для опалубки+арматура имеется)...заливать дешевле

Edited by Numb
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.7k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Что бы залить 100 m2 перекрытия, вам нужно около 15 m3 бетона, это уже как минимум 1200 потом еще арматура,помпа, материал, работа и т.д... так что врядли дешевле получится

Edited by Absheron
Link to comment
Share on other sites

Вот у нас стоит этот вопрос щас - залить бетоном или заказать плиты. Правда есть и такие, котороые советуют сделать доски вместо бетона на потолок, мол если дом одноэтажный строится, то можно и досками (mil) ограничиться. Так и тепло зимой, прохладно летом и вовсе безопасно (учитывая то, что мы хотим и камин поставить). Доски дешевле и красивее (я видела у родных - действиткльно, очень красиво смотрится). 

 

Вообщем, думаем. Вот только странно, что мнения знатоков этого форму рассходятся в дешевизне между плитами и заливкой бетона. Что же дешевле?

Link to comment
Share on other sites

Вот у нас стоит этот вопрос щас - залить бетоном или заказать плиты. Правда есть и такие, котороые советуют сделать доски вместо бетона на потолок, мол если дом одноэтажный строится, то можно и досками (mil) ограничиться. Так и тепло зимой, прохладно летом и вовсе безопасно (учитывая то, что мы хотим и камин поставить). Доски дешевле и красивее (я видела у родных - действиткльно, очень красиво смотрится). 

 

Вообщем, думаем. Вот только странно, что мнения знатоков этого форму рассходятся в дешевизне между плитами и заливкой бетона. Что же дешевле?

плиты дешевле

особенно если 1 этаж

дерево еще дешевле

Link to comment
Share on other sites

значит надо будет вначале пояс делать по периметру а потом эти плиты устанавливать???

интересно кто заказывал их и за сколько обходятся????

пояс это монолит только

Его заливают на месте

Link to comment
Share on other sites

Есть такие кто пояс заказывает????))))))

На 100 кв.м получается 2400 манат+цена пояса(материал работа), заливать бетоном+ армирование+опалубка+хомуты и тд выходит 2000 манат(материал для опалубки+арматура имеется)...заливать дешевле

Что бы залить 100 m2 перекрытия, вам нужно около 15 m3 бетона, это уже как минимум 1200 потом еще арматура,помпа, материал, работа и т.д... так что врядли дешевле получится

Чтобы залить 100 кв бетона нужно 20 м3 бетона (это если как положено) и стоить они будут 1600 манат как минимум (это если нужной марки)

Отмечая плюсы ж\б плит (дешевизна, быстрый монтаж, относительно малый вес) стоит поговорить и о минусах... Первый и самый большой минус это привязанность планировки к монтажу, второй нарушение целостности конструкции (отсутствие монолита даёт определённое ослабление, на скручивание например), третий минус это нестатичность (расширение-сужение), и есть ещё один момент... это отсутствие сертификации... Совершенно не понятно кто, где и как делает эти плиты, непонятно сколько они прослужат.

Edited by Айболит1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Чтобы залить 100 кв бетона нужно 20 м3 бетона (это если как положено) и стоить они будут 1600 манат как минимум (это если нужной марки)

Отмечая плюсы ж\б плит (дешевизна, быстрый монтаж, относительно малый вес) стоит поговорить и о минусах... Первый и самый большой минус это привязанность планировки к монтажу, второй нарушение целостности конструкции (отсутствие монолита даёт определённое ослабление, на скручивание например), третий минус это нестатичность (расширение-сужение), и есть ещё один момент... это отсутствие сертификации... Совершенно не понятно кто, где и как делает эти плиты, непонятно сколько они прослужат.

Вопрос: можно ли использовать эти плиты как потолок 3его этажа и пол для мансарды????

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: можно ли использовать эти плиты как потолок 3его этажа и пол для мансарды????

Если бы их нельзя было использовать, их бы не было...)

Просто посчитайте разницу между монолитом и плитами, эта разница в процентном соотношении к общей цене строительства будет мизерной (1-2 % не больше) и подумайте стоит ли экономить на прочности.

Link to comment
Share on other sites

Если бы их нельзя было использовать, их бы не было...)

Просто посчитайте разницу между монолитом и плитами, эта разница в процентном соотношении к общей цене строительства будет мизерной (1-2 % не больше) и подумайте стоит ли экономить на прочности.

В нашем случае цена плит и заливка бетона одинаковая, учитывая что мы закупили арматуру на весь дом, а на счет прочности ничего не могу сказать увы(( незнаю((((....

вот статейка про плиты

http://stroyimdom.com/poleznoe/montag-plit-perekritiy

Link to comment
Share on other sites

Чтобы залить 100 кв бетона нужно 20 м3 бетона (это если как положено) и стоить они будут 1600 манат как минимум (это если нужной марки)

Отмечая плюсы ж\б плит (дешевизна, быстрый монтаж, относительно малый вес) стоит поговорить и о минусах... Первый и самый большой минус это привязанность планировки к монтажу, второй нарушение целостности конструкции (отсутствие монолита даёт определённое ослабление, на скручивание например), третий минус это нестатичность (расширение-сужение), и есть ещё один момент... это отсутствие сертификации... Совершенно не понятно кто, где и как делает эти плиты, непонятно сколько они прослужат.

Все точно,добавить нечего.

Link to comment
Share on other sites

доброго времени суток, хотелось бы узнать о типе фундамента на песчаном грунте (дачный дом на песке)

 

есть ли там нюансы? на что нужно обратить внимание? и надо ли изолировать фундамент если он в песке? (помоему влажности  много не бывает на песке).. 

 

я слышал что перед строительством песок заливают водой, типа тромбируют.. 

Edited by Cayman
Link to comment
Share on other sites

 

Люди какова должна быть минимальная длина пролета ригеля 40x40, в случае если на него будут класться плиты

 

это ответственный вопрос - не изучив что за ригель, откуда проходит и что на нем будет стоят сложно ответить. 

Пролеты между колоннами или несущими стенами по стандартам бывает от 1,5 метров до 6 метров.

меньше 1.5 метров просто не выгодно ставить колонну.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Во Сколько обойдется мне этот домик?

10 на 11 метров + 7 кубиков от фундамента , без ремонта голые стены

от 50ти и выше. вы можете сэкономить если составите правильный проект, план действий работ и если сами лично будете следить за покупкой материалов и строительным процессом. Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

от 50ти и выше. вы можете сэкономить если составите правильный проект, план действий работ и если сами лично будете следить за покупкой материалов и строительным процессом.

50.000 азн ? вы что ?

Link to comment
Share on other sites

реально развести только на цементе (бетоне) и арматуре, остальное более менее измеримо...если и первое и второе покупаете сами и вы уверены что их используют на ваш дом, остальное вторично...

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

У меня вот возникает вопрос, у меня на даче стоял дом, не по одному из критерием законных требований он не вписывается, в плане расстояния до забора, но при всем при этом на нем есть купчая. Теперь я сделал пристройку к этому же дому в 2 этажа, точнее укрепил старый дом и пристроил новую конструкцию, он опять не вписывается в законодательство, так как строилось все на базе старого дома, как теперь оформлять купчаю на все это? Я принципиально проехал всю дорогу от и до, чтобы посмотреть строяния соседских дач, так как в 90% у всех по 5-7 соток земли, дома стоят либо с выходом на дорогу либо частично стены дома используются в качестве заборов, не понятно как то с этим законодательством, может в дачных районах это не так сильно требуется ?

в вашем случаи действует другой закон, несколько страниц назад запостили закон на русском языке .почитайте если я не ошибаюсь после 70 статьи ,та что то о переделке старых построек было.

А нынешний закон о котором все тут пишем касается только тех домов которые еще только будут строится, в старом законе небыло ограничений по расположению дома

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Сегодня юыла в ИВ, по навому указу принимается коэффициент 03 и 40 дней на ответ на уведомление

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

шад хябяр оласыз

+

я уже построил но другие юзеры вам должны быть благодарны

Link to comment
Share on other sites

шад хябяр оласыз

+

я уже построил но другие юзеры вам должны быть благодарны

мы с вами вместе начинали стройку ( нашего первого дома) вы уже закончили полностью? Заселись?

Мы все еще в процессе ))))

Поделитесь с чем пришлось столкнуться, во сколько обошлась стройка под маяк, и обратились ли в бти?

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Сегодня юыла в ИВ, по навому указу принимается коэффициент 03 и 40 дней на ответ на уведомление

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Есть ли у Вас выписка из приказа или что то в этом роде? 

Они сами вам это сказали? Мне в последний мой визит предьявили что приказ пока документально не селю

Link to comment
Share on other sites

мы с вами вместе начинали стройку ( нашего первого дома) вы уже закончили полностью? Заселись?

Мы все еще в процессе ))))

Поделитесь с чем пришлось столкнуться, во сколько обошлась стройка под маяк, и обратились ли в бти?

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

мелочи остались но так много времени занимают ((((

люстры вешать

унитазы подсоединять

и тд

 

надо мне тоже в бти но сперва изучу диспут---что там и как и скоко стоит.............

Link to comment
Share on other sites

Это я тоже узнала)))) идите в ив в архитект отдел, говорите с начальником, мол вам нужен истесмар акт, они должны прити и проверить на соответствие постройки с предьявленным проектом

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Это я тоже узнала)))) идите в ив в архитект отдел, говорите с начальником, мол вам нужен истесмар акт, они должны прити и проверить на соответствие постройки с предьявленным проектом

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

а расценки? вы же знаете кто ищет тот найдет (((((

всегда можно сказать что у вас дом на 7 см выше чем на плане

Link to comment
Share on other sites

Ну так потому и надо с ними по мягкому )))

У вас какой район?

Меня заверили что проблем не возникнет если нет грубых нарушений в архитектуре .

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Ну так потому и надо с ними по мягкому )))

У вас какой район?

Меня заверили что проблем не возникнет если нет грубых нарушений в архитектуре .

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

хазар

как с ними не разговаривай----не поможет

закон написан для них

нигде не написано допустимая величина отклонения!!!

померят дом и этажи и найдут в любом доме 20 несоответствий (каждое по 2 см!!)

если токо у вас нет удостоверения мтн или прокуратуры

причем не рядовой состав

Link to comment
Share on other sites

Да уж , у нас легче)

В Хазарском все по взрослому))))))

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

думаю везде так

я еще не проверял

но чемпион по взяткам это в любом случае сабаил

(патамдарт и тд)

Link to comment
Share on other sites

Сегодня юыла в ИВ, по навому указу принимается коэффициент 03 и 40 дней на ответ на уведомление

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

 

Наконец то) Где можно почитать об этом?

Link to comment
Share on other sites

Тоже посадили там одних придурков принимают законы в городе уже и места нет строить! как говорится меняем кафель после того как поставили унитаз....Коррупцию и беспредел обсудили бы или же рассмотрели бы куда важнее закон о строительстве вилл у моря (( Людям уже и купаться не где, поэтому и тонут  с одной стороны цены бешеные, а с другой виллы строят у берега ((( идиотизм!! 

Link to comment
Share on other sites

хазар

как с ними не разговаривай----не поможет

закон написан для них

нигде не написано допустимая величина отклонения!!!

померят дом и этажи и найдут в любом доме 20 несоответствий (каждое по 2 см!!)

если токо у вас нет удостоверения мтн или прокуратуры

причем не рядовой состав

А что хазар Хазар вон у моей знакомой попросил 800 манат и расширяй балкон с внутренней стороны и все тут ((( 

Link to comment
Share on other sites

Это я тоже узнала)))) идите в ив в архитект отдел, говорите с начальником, мол вам нужен истесмар акт, они должны прити и проверить на соответствие постройки с предьявленным проектом

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

 

Звоните с городского на 148 и спрашиваете (предварительно назвав имя и фамилию), какие документы нужны для получения выписки из реестра (купчая). Сам звонил вчера, ответ: Вам нужны документы на землю, как то - выписка из реестра (купчая), техпаспорт земельного участка и лайихя план который утверждал ИВ. На законный вопрос а зачем требуют истисмар акт, ответ был , что по закону не требуется, если испытываете затруднения, отправляйте вопросы и/или документы почтой и требуйте официального ответа. ИСТИСМАР АКТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КУПЧЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Но, следут также иметь в виду, что после такого обращения, измерять будут до миллиметра и вероятность того что отклонения будут - 100%. Как бы потом не захотели двойную сумму от того что можно дать сразу. Спрашивал в БТИ, сказали что пару квадратов не проблема если отличается от оригинального плана. 

В связи с этим назревает вопросы:

  • Откуда измеряют высоту дома если есть подвал? от земли или от уровня первого этажа
  • Учитывается ли высота крыши? 
  • Сколько обычно хотят чтоб "прикрыть глаза"
Link to comment
Share on other sites

 

Звоните с городского на 148 и спрашиваете (предварительно назвав имя и фамилию), какие документы нужны для получения выписки из реестра (купчая). Сам звонил вчера, ответ: Вам нужны документы на землю, как то - выписка из реестра (купчая), техпаспорт земельного участка и лайихя план который утверждал ИВ. На законный вопрос а зачем требуют истисмар акт, ответ был , что по закону не требуется, если испытываете затруднения, отправляйте вопросы и/или документы почтой и требуйте официального ответа. ИСТИСМАР АКТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КУПЧЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Но, следут также иметь в виду, что после такого обращения, измерять будут до миллиметра и вероятность того что отклонения будут - 100%. Как бы потом не захотели двойную сумму от того что можно дать сразу. Спрашивал в БТИ, сказали что пару квадратов не проблема если отличается от оригинального плана. 

В связи с этим назревает вопросы:

  • Откуда измеряют высоту дома если есть подвал? от земли или от уровня первого этажа
  • Учитывается ли высота крыши? 
  • Сколько обычно хотят чтоб "прикрыть глаза"

 

П.С. Район Сабаил, если есть товарищи по несчастью отзовитесь. 

П.П.С. Уже отправил е-запрос на список документов. 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Facepalm
        • Like
      • 205 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
        • Haha
        • Like
      • 33 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
        • Like
      • 19 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
        • Upvote
        • Like
      • 24 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
      • 75 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Facepalm
      • 41 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Facepalm
        • Like
      • 45 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 47 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...