Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2


Recommended Posts

Надеюсь на ваши советы в процессе и на каждом шагу для cross check со словами от своего прораба

Кто то вас явно не взлюбил на этой теме, минусуееееет....я уж устала исправлять......

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.7k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

нет мой муж не участковый и не прокурор, строим дом на средства от продажы квартиры, строимся в масазыре, там прораб со своей командой одновременно строят дома в нескольких местах, наш прораб так все и покупает, тоесть отчет расчет расчитываемся по этим ценам. ..

на счет цемента, все верно оранжевый бумажный мешок...на счет того где все он это покупает незнаю, мы даем деньги и видим результат, скорее всего как я думаю, он закупает все в больших кол-вах, сразу на несколько объектов..кроме арматуры, ее я покупала сама.

 

просто интересно, как вы потом пересчитываете арматуру, когда он ее привозит? ваш прораб вас случайно не разводит? )

Link to comment
Share on other sites

просто интересно, как вы потом пересчитываете арматуру, когда он ее привозит? ваш прораб вас случайно не разводит? )

Арматуру мы посчитали сразу на весь дом и закупили...на колонны пустили 20ку, остальное 12d

Link to comment
Share on other sites

Арматуру мы посчитали сразу на весь дом и закупили...на колонны пустили 20ку, остальное 12d

И где же хроните всю арматуру пока идет строительство? Во дворе же с охранником?

Edited by Valcambri77
Link to comment
Share on other sites

И где же хроните всю арматуру пока идет 0строительство? Во дворе же с охранником?

Во дворе но без охраны))

Link to comment
Share on other sites

а адрес???thinking.gif

знала что будет этот вопрос)))

Ребят там есчо цемент, кубики, кирпичи и материал оставшийся от опалубки)))

Edited by Numb
Link to comment
Share on other sites

знала что будет этот вопрос)))

Ребят там есчо цемент, кубики, кирпичи и материал оставшийся от опалубки)))

адрес и объемы что бы сразу с машиной и рабочими
Link to comment
Share on other sites

знала что будет этот вопрос)))

Ребят там есчо цемент, кубики, кирпичи и материал оставшийся от опалубки)))

Вчера читала прошлую тему Айболита и наткнулась на ваш пост о том, где вы писали, что с вас хотят 7000 ман за забор 3 м высоты, с фундаментом и снизу кажется несколько камней двойной кладкой...

А здесь вы указали другую сумму и еще, в указанной сумме сидел фундамент вашего дома, это разные строители или те же самые, просто сбили цену?

Link to comment
Share on other sites

Вчера читала прошлую тему Айболита и наткнулась на ваш пост о том, где вы писали, что с вас хотят 7000 ман за забор 3 м высоты, с фундаментом и снизу кажется несколько камней двойной кладкой...

А здесь вы указали другую сумму и еще, в указанной сумме сидел фундамент вашего дома, это разные строители или те же самые, просто сбили цену?

здесь я указала цену на одну стену забора)))

те же самые строители, цену сбили до 6700 за весь периметр, в эту сумму входит и траншея, армирование, хомуты, арматура, бетон, кубики и работа, участок 10 на 30, из которых стена дома идет вместо забора и длина ее составляет 12м, двойная кладка, а так забор первые 5 кубиков идет двойная кладка, а потом одинарная

Edited by Numb
Link to comment
Share on other sites

здесь я указала цену на одну стену забора)))

те же самые строители, цену сбили до 6700 за весь периметр, в эту сумму входит и траншея, армирование, хомуты, арматура, бетон, кубики и работа, участок 10 на 30, из которых стена дома идет вместо забора и длина ее составляет 12м, двойная кладка, а так забор первые 5 кубиков идет двойная кладка, а потом одинарная

Мы тоже делали под весь забор фундамент, дом находится в 8 м от входа и почти в 4-х м от забора с одной стороны, а с другой стороны около 12 м

За домом разбили сад...

А зачем делали двойную кладку первые 5 кубиков? Были какие-то причины на это или в реальности такие правила построения каменных заборов?

Link to comment
Share on other sites

Уважаемый Panaroia:

итак куб бетона берем за 65 азн

машина песка 200 манат

машина кубика(не ракушка)белый прибелый 45 гяпик

арматура бакинская тонна 650 азн d12

арматура украинская тонна 720 азн d20

Фундамент делали нетолько под дом но и под забор...вообщем вместе с работой стена забора длиною 30 м и высотой 3м, при этом первые 5 кубиков от земли идет двойная кладка,фундамент арматура бетон яныг мянфил обошлось в 2300 манат...

Уважаемый HHA71

Строим с августа месяца 2013 года

Пож можете дать телефон бетона за 65 ман, мы тоже должны заливать, ждем потепления.....

Link to comment
Share on other sites

Пож можете дать телефон бетона за 65 ман, мы тоже должны заливать, ждем потепления.....

Просто для информации, за 65 ман куб.м. это или очень близко к заводу, или там с кубатурой не всё впорядке...

Link to comment
Share on other sites

Просто для информации, за 65 ман куб.м. это или очень близко к заводу, или там с кубатурой не всё впорядке...

Бетон - от 72 до 85 манатов за куб.

Link to comment
Share on other sites

Ребята а как качество бетона? Мой прораб говорит что на заводах мухлюют и добавляют мало цемента, правда ли это? Как можно проконтролировать процесс и быть уверенным в качестве?

Link to comment
Share on other sites

Ребята а как качество бетона? Мой прораб говорит что на заводах мухлюют и добавляют мало цемента, правда ли это? Как можно проконтролировать процесс и быть уверенным в качестве?

 

Очень просто.

Берешь пробу бетона и везешь в лабораторию. Но перед этим предупреждаешь поставщика, что будешь проверять качество бетона.

Какой марки бетон выйдет в лаборатории - за ту марку и платишь )))))

А с поставщиком договорись, что даешь предоплату, а остальное после результатов анализов.))))

Link to comment
Share on other sites

Благодарю за дельный совет! Марка бетона зависит от количества цемента в растворе? Зачем платить за более низкую марку, ведь по сути мне сделали некачественную заливку, насколько это отразится на устойчивости и долговечности будущего дома?

Link to comment
Share on other sites

Благодарю за дельный совет! Марка бетона зависит от количества цемента в растворе? Зачем платить за более низкую марку, ведь по сути мне сделали некачественную заливку, насколько это отразится на устойчивости и долговечности будущего дома?

Марка бетона зависит от очень многих моментов. В том числе и от МАРКИ и кол-ва цемента в растворе.

Link to comment
Share on other sites

Так мухлюют на заводах или нет? Как проконтролировать процесс бетонирования!? Насколько ручное бетонирование отличается, (финансово и качественно) от заводского с помпой?

Edited by Фабрицио
Link to comment
Share on other sites

Так мухлюют на заводах или нет? Как проконтролировать процесс бетонирования!? Насколько ручное бетонирование отличается, (финансово и качественно) от заводского с помпой?

в бетоне нет понятия дешевле токо качество

 

если возьмете миксер то проблем нет

но

на большие объемы не желательно (миксера больше 300 л не бывает)

 

и еще есть одно старое но проверенное правило--если сомневаетесь в бетоне---заливайте большеsmile.png smile.png

по любому монолит меньше 15см не делают

и фундамент можно больше залить

Edited by Libra272
Link to comment
Share on other sites

Пож можете дать телефон бетона за 65 ман, мы тоже должны заливать, ждем потепления.....

проверьте лс

Link to comment
Share on other sites

Просто для информации, за 65 ман куб.м. это или очень близко к заводу, или там с кубатурой не всё впорядке...

Да, согласна, все возможно, но юзер поделилась со мной координатами....

Даже если за эту цену будет марка бетона пониже или там какие то другие нюансы, все равно цена очень хорошая

Link to comment
Share on other sites

И еще хотела написать то, о чем давно думаю....заметила, как только появляется кто то, пытающийся построить своими силами и в соответствии со своими возможностями, то тут же ряд юзеров начинают описывать всякие там ужасы и прогнозы о расходах, чуть ли не в три раза больших....

Чес говоря, я понимаю еще, когда строит за тебя фирма под ключ, берет на себя все, вплоть до закупки, проведения коммуникаций и составления проекта и т д и ты сидишь себе спокойно на работе, только посылаешь денюшку, да там выходит та сумма, о которой здесь все говорят.

Но когда человек занимается всем этим сам, находит оптовые места закупок, неплохих мастеров и контролирует весь процесс сам, то естественно его статья расходов уменьшается чуть ли не в двое, но зато сроки увеличиваются чуть ли не в трое..., такова реальность.

У нас например нет возможности выложить прям сейчас 90-100000 т ман на постройку дома-коробки со всеми там причиндалами, а потом еще и тысяч 50 за отделку внутр и наружную, но нам очень нужен дом, мы можем его построить сами своими силами, по мере поступления денег, пусть за 2-3 года, но зато построим и надеемся уложиться в запланированную сумму....

А так конечно, если была бы нужная сумма на руках, наняли бы фирму и все через 3-4 мес получили бы работу....

Link to comment
Share on other sites

http://juicy-fruit.livejournal.com/115800.html

сколько стоит дом построить 345 квадрат

Внимательно прочитала, у нас помоемум можно такой домик дешевле построить, у него почти все материалы дороже наших, например 18$ кубик из газосиликата куб.

Кровельные работы почему то дорого обошлись, у нас такая крыша дешевле обходится...

Самые дешевые у него получились бетонные работы

Link to comment
Share on other sites

Внимательно прочитала, у нас помоемум можно такой домик дешевле построить, у него почти все материалы дороже наших, например 18$ кубик из газосиликата куб.

Кровельные работы почему то дорого обошлись, у нас такая крыша дешевле обходится...

Самые дешевые у него получились бетонные работы

1 куб кубиков гдето 100 шт * 50 коп = 50 ман так что еще неизвестно что дороже

Link to comment
Share on other sites

по любому пенобетон лучше моноблоков

но

похуже чем кубик

 

во всем мире токо дорогие дома строят из кубика---нам пока везет что он стоит разумно

Link to comment
Share on other sites

по любому пенобетон лучше моноблоков

но

похуже чем кубик

 

во всем мире токо дорогие дома строят из кубика---нам пока везет что он стоит разумно

Да, действительно наша родина богата карьерами....

Link to comment
Share on other sites

))))))))))))))))))

Итак )))

Одним снежным вечерком собрались два приятеля за чашкой чая обсудить проблемы строительства )))

Начинается все с фундамента.

куб бетона от 80-и до 100-а манатов.

Сколько кубов тебе зальют туда - скажет мастер, которые соберет тебе опалубку под фундамент.

если почва болотистая, то после того, как фундамент высохнет, придется покрывать поверхность еще и толем.

затем поднимаются стены )) камень щас стоит около 50-53 копейки. смотря как далеко будешь везти.

наружные стены конечно же делаешь двойные. и внутри одна стена должна быть двойной.

оставляем места для колонн. затем их закрываем опалубкой и заливаем бетоном ))) арматура щас сколько стоит - уже не помню.. но там и доски нужны будут, которые остались от опалубки бетона, но придется докупить.. и янмыш мяфтил.. затем на потолок первого этажа конечно же лучше не заливать бетон, а заказать готовые плиты.. раньше квадрат стоил 19-21 манатов. щас он стоит 23 маната вместе с транспортировкой и плюс 50-80 манатов крановщику за "сборку".))) поверь мне, что готовые плиты почти в 2 раза дешевле обходятся, чем собрать опалубку и залить бетоном...

ну а затем дальше продолжаем как и с первым этажом.. )))))

 

Подскажите пожалуйста чем плиты лучше, чем заливной бетон и как укладывают плиты по правилам, просто кладут на торец стены или еще как то крепят 

Link to comment
Share on other sites

Подскажите пожалуйста чем плиты лучше, чем заливной бетон и как укладывают плиты по правилам, просто кладут на торец стены или еще как то крепят 

Во-первых, при заказе плит приходит товарищ, измеряет все твои стены и привозят уже готовые плитки, которые как мозаику, собирают у вас вместо потолка (или пола). 

Кладут их на стену. Обеими концами. Для этого стены должны быть как минимум 40 см. Ну выдержать же должны вес.

Преимущество этих плит в том, что они "пустотелые", т.е. меньше проводят тепло и звук. Ну и основное преимущество в том, что они легче по весу, чем залитый бетон.

Также при заливке бетона вы собираете опалубку, которая затем про демонтаже просто уходит на свалку приблизительно 70-90%. И врут мастера когда говорят, что после затвердения бетона снимут опалубку так, что все листы, доски останутся целыми. Это просто невозможно.

Ну и в цене это обходится приблизительно в 2 раза дешевле.

 

При укладке желательно приготовить раствор, чтобы концы плит не просто сидели на торце, а еще и раствором скреплялись. Ну и приготовьте клинья, простые шепки, чтобы уровнем нижние части плит уравнять. На верхнюю "ровность" плит можно и не обращаться внимания, потому что потом часто сверху делается тонкая стяжка, если будет сразу пол, или же укладывают "черный" пол.

Link to comment
Share on other sites

Во-первых, при заказе плит приходит товарищ, измеряет все твои стены и привозят уже готовые плитки, которые как мозаику, собирают у вас вместо потолка (или пола). 

Кладут их на стену. Обеими концами. Для этого стены должны быть как минимум 40 см. Ну выдержать же должны вес.

Преимущество этих плит в том, что они "пустотелые", т.е. меньше проводят тепло и звук. Ну и основное преимущество в том, что они легче по весу, чем залитый бетон.

Также при заливке бетона вы собираете опалубку, которая затем про демонтаже просто уходит на свалку приблизительно 70-90%. И врут мастера когда говорят, что после затвердения бетона снимут опалубку так, что все листы, доски останутся целыми. Это просто невозможно.

Ну и в цене это обходится приблизительно в 2 раза дешевле.

 

При укладке желательно приготовить раствор, чтобы концы плит не просто сидели на торце, а еще и раствором скреплялись. Ну и приготовьте клинья, простые шепки, чтобы уровнем нижние части плит уравнять. На верхнюю "ровность" плит можно и не обращаться внимания, потому что потом часто сверху делается тонкая стяжка, если будет сразу пол, или же укладывают "черный" пол.

Забыл добавить.. Обычно на 40 см-овом торце стены плиты занимают 20 см.. Это уже учитывает сам "измеритель". Ну и вы тоже не забывайте об этом.

Link to comment
Share on other sites

по контуру

связывают с антисейсмическим поясом, те немного монолита все равно понадобится

Ну вообще-то подразумевается, что сверху торца идет бетонный пояс ))) (я забыл упомянуть об этом)

Link to comment
Share on other sites

по контуру

связывают с антисейсмическим поясом, те ънемного монолита все равно понадобится

значит надо будет вначале пояс делать по периметру а потом эти плиты устанавливать???

интересно кто заказывал их и за сколько обходятся????

Link to comment
Share on other sites

значит надо будет вначале пояс делать по периметру а потом эти плиты устанавливать???

интересно кто заказывал их и за сколько обходятся????

 

Пояса не заказывают.

Для них собирают опалубку, и заливают бетоном.. После "остывания" уже кладут плитки.))

А плиты щас стоят 23-24 маната квадратный метр.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Like
      • 30 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Like
      • 33 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Facepalm
        • Downvote
        • Upvote
        • Haha
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Facepalm
        • Haha
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...