Сталинки Против Новостроек.....что Выбрали Бы Вы?

[Comandor]

Сталинские дома - сталинки - самые лучшие и красивые

Все дома сталинской застройки уникальны, т.к. изначальная идея – ни одно здание не может повторить другое и осуществляет мечту пролетариев – постройку дворца.

Сталинские дома - сталинки - имеют настолько много достоинств, что до сих пор считаются очень престижным жильем и пользуются в Москве большим спросом, и квартиры в сталинских домах стоят примерно в 2 раза дороже обычных, несмотря на то, что строились они в 1930-1950-е годы и их трубы сильно изношены со времени Сталина. Преимущества сталинских домов:

 

1. Первое, что бросается в глаза - сталинские дома выполненные в стиле ампир и выглядят красиво, фундаментально, монументально и внушительно - как произведения искусства, сделанные на века. Сталинские дома символизировали величие и могущество СССР эпохи Сталина и украшают улицы городов нашей Родины - СССР.
2. Сталинские дома имеют очень высокое качество и надежность - при Сталине за кражу сажали, а за взятки расстреливали. 
3. Сталинки - это просторные квартиры с высокими потолками свыше 3 метров! Сегодня даже частные дома редко строят с такими высокими потолками.
4. Продуманная планировка сталинских квартир - никакая комната не является проходным двором - все комнаты выходят в коридор. Очень удобно.
5. Толстые стены, чердаки и подвалы сталинских домов обеспечивали превосходную тепло-шумо-изоляцию. Поэтому в сталинских домах зимой тепло, а летом прохладно. Это сокращает расходы на обогрев помещений зимой и на кондиционирование летом.

[gylya]

Да не стоило так расписывать) я просто, что бы разговор поддержать))

А Вам что жалко)))?

[Juventus666]

А Вам что жалко)))?

Для Вас? Всегда гурбандыр)

[Libra272]

Лифты есть  и в 7эт  сталинках.

Все равно платите за квадрат. Можно взять 2-3 квартиры на одном этаже и обьедтнить. У нас во дворе  многие так делают.

А для чего нужен высокий этаж? И с 3 этажа прекрасный обзор. И море видно и бульвар.

если не заметили то повторю

высокий этаж это тише и меньше пыли

 

попробуйте объединить! я как человек хорошо знакомый с ромонтом знаю что будет уродство

фантазии

[Arcanum]

Живу в новостройке, за коммуналку плачу 50 манатов в месяц, но это стоит того. Лифты работают всегда, освещение в подьезде, ежедневная уборка площадок, мусор выносят прямо из под двери. Во дворе ни одной выбоины, двор охраняется. И все это за 50 манатов. Разве не стоит того?

 

Поверьте если в любом старом доме собирать с жильцов по 50 манат то там еще круче все организуют. Просто платить никто не хочет.

 

 

А новостройку покупаешь выше 10 - ни пыли ни комаров

 

Редкий комар не долетает до 100-го этажа )

 

 

 

Частный дом  в центре не построишь.

А так Вы правы.

 

 

Есть куча частных домов в центре, просто не каждый сможет пробить разрешение.

[Libra272]

Сталинские дома - сталинки - самые лучшие и красивые

Все дома сталинской застройки уникальны, т.к. изначальная идея – ни одно здание не может повторить другое и осуществляет мечту пролетариев – постройку дворца.

Сталинские дома - сталинки - имеют настолько много достоинств, что до сих пор считаются очень престижным жильем и пользуются в Москве большим спросом, и квартиры в сталинских домах стоят примерно в 2 раза дороже обычных, несмотря на то, что строились они в 1930-1950-е годы и их трубы сильно изношены со времени Сталина. Преимущества сталинских домов:

 

1. Первое, что бросается в глаза - сталинские дома выполненные в стиле ампир и выглядят красиво, фундаментально, монументально и внушительно - как произведения искусства, сделанные на века. Сталинские дома символизировали величие и могущество СССР эпохи Сталина и украшают улицы городов нашей Родины - СССР.
2. Сталинские дома имеют очень высокое качество и надежность - при Сталине за кражу сажали, а за взятки расстреливали. 
3. Сталинки - это просторные квартиры с высокими потолками свыше 3 метров! Сегодня даже частные дома редко строят с такими высокими потолками.
4. Продуманная планировка сталинских квартир - никакая комната не является проходным двором - все комнаты выходят в коридор. Очень удобно.
5. Толстые стены, чердаки и подвалы сталинских домов обеспечивали превосходную тепло-шумо-изоляцию. Поэтому в сталинских домах зимой тепло, а летом прохладно. Это сокращает расходы на обогрев помещений зимой и на кондиционирование летом.

 

у нагиева ремонт делали-хата в этом доме

лилипутские комнаты-у меня холл больше их квартиры

явно неудачный пример

[Libra272]

Поверьте если в любом старом доме собирать с жильцов по 50 манат то там еще круче все организуют. Просто платить никто не хочет.

 

 

 

Редкий комар не долетает до 100-го этажа )

 

 

 

 

 

Есть куча частных домов в центре, просто не каждый сможет пробить разрешение.

надеюсь вы с логикой дружите судя по аватару

можно ли сравнивать (для порядочного человека вопрос!) количество комаров на 2 и 10 этаже?

ваш ответ скажет кто вы......

[gylya]

если не заметили то повторю

высокий этаж это тише и меньше пыли

 

попробуйте объединить! я как человек хорошо знакомый с ромонтом знаю что будет уродство

фантазии

Ничего подобного Объедили и очень даже классно.

Ну кому что.Я не  люблю высоту.голова кружится

[gylya]

Поверьте если в любом старом доме собирать с жильцов по 50 манат то там еще круче все организуют. Просто платить никто не хочет.

 

 

 

Редкий комар не долетает до 100-го этажа )

 

 

 

 

 

Есть куча частных домов в центре, просто не каждый сможет пробить разрешение.

Ну мое понятие центра резко отличается  от понятия  других. 28 май для меня не центр.

Баксовет рядом с центром.Дл меня центр это пяточек Азнефти.  Но не  Крепость.

[Arcanum]

надеюсь вы с логикой дружите судя по аватару

можно ли сравнивать (для порядочного человека вопрос!) количество комаров на 2 и 10 этаже?

ваш ответ скажет кто вы......

 

Одно комара на квартиру хватит, хотя если вы спите в глубине дома и перед вами несколько эшелонов спальных место то можно не заморачиватся до вас комары не долетят )

[R_U_F_A]

Главное было бы где жить, для начала, какая то крыша над головой, сори если офтоп)

[Libra272]

Одно комара на квартиру хватит, хотя если вы спите в глубине дома и перед вами несколько эшелонов спальных место то можно не заморачиватся до вас комары не долетят )

не зря у вас столько минусов

[bakuaz]

в сталинке жить некомфортно, общарпанный подъезд... в новостройке есть система слежения за чистотой двора, лестниц, подъездов... а где это есть в сталинке? там соседи по очереди моют лестничную площадку, во дворе басабас с парковкой, грязные - замусоренные дворы....  весь подъезд  в сплошных дырках, через которые проходят новые трубы газа и воды... огромные счетчики в подъездах... это эстетически очень некомфортно...  надежность сталинок канула с лету с тех пор, как все соседи с пятого по первый вынесли балконы, и снесли несущие стены внутри квартир... вода не постоянна... баки на крышах... шнуры телевищионных антенн перекрывают окна...  еще всопмню - напишу

за те деньги которые платятся в новостройках от 30 до 100 манат в месяц за чистоту в подьезде и лифт в сталинке можно такую же чистоту подерживать  и даже на много лучше. Кто мешает установить камеру слежения в сталинке ведь в новостройке в любом случае за это платите сами. огромные счетчики одинаковы как в новостройках так и сталинках. Если установите насос а он давно уже у всех есть то в сталинках вода 24 часа в сутки. Баки в сталинках давно никто не ставит потому что есть насосы. Несущие стены никто в сталинках ни в хрущевках не ломает. Ну а то что весь город изуродовали разрешив людям выносить балконы то сталинки как и весь город конечно пострадали в эстетическом плане. Конечно же у сталинок есть минусы но если сравнить с количеством минусов новостроек то это еще большой вопрос какой вариант лучше.

[Libra272]

Ничего подобного Объедили и очень даже классно.

Ну кому что.Я не  люблю высоту.голова кружится

чтобы было классно надо стену сносить почти всю---не правда ли?

или доисторические арки считаются красивыми?

 

не любите высоту-ваше право

но тишина на 10 почти абсолютна

и пыли меньше и комаров

[Libra272]

тема абсурдна

новостройки вместе с ремонтом стоят намного дороже сталинок

так что сравниваем разные вещи

[gylya]

чтобы было классно надо стену сносить почти всю---не правда ли?

или доисторические арки считаются красивыми?

 

не любите высоту-ваше право

но тишина на 10 почти абсолютна

и пыли меньше и комаров

А что новостройки высокие?

Я выросла в доме где высота потолков была 6 метров.

 

А так  я бы не купила в Азербайджане квартиру.Нет гарантии никакой. 

Если покупать то за границей.

[Дорога домой]

Извините, но то, что вы говорите, это не новостройка, а диленчилер идареси. У нас новостройка за 125 кв. платим 35 манат. Под домом охраняемый гараж с автоматической системой пожаротушения -30 манат. И все. Во двор вход через охрану и шлагбаум, все двери кодовые, везде камеры и дети в безопасности играют во внутреннем дворике комплекса. В какой сталинке такой сервис есть?

 

Ни в какой, хотя сама люблю сталинки) А ваша новостройка где именно находится? По Вашему описанию-хорошие цены и условия. 

[gylya]

Ни в какой, хотя сама люблю сталинки) А ваша новостройка где именно находится? По Вашему описанию-хорошие цены и условия. 

Ну почему Вы отвечаете за всех.

У нас есть. И  круглосуточные охраны и кодовые двери и видеонаблюдения   и шлагбаум  , даже 2 шлагбаума.

[elki_palki]

смотря еще какая новостройка...

и какая сталинка 

Жила с рожденья в одной из престижных сталинок в центре города - кухня 7 кв.м., комнаты- 16, 19, 21 кв.м. Стены дранка, а  в бетонных  квартирах площадь еще меньше. Стоит эта квартира сейчас тоже дорого, но я предпочитаю новостройку с просторными комнатами, кухней 21 кв.м., 2 с/у, а главное лифт...

Хорошо я поменяла квартиру,  когда в моде были сталинки, в новостройки люди еще боялись переселяться....

[Дорога домой]

Ну почему Вы отвечаете за всех.

У нас есть. И  круглосуточные охраны и кодовые двери и видеонаблюдения   и шлагбаум  , даже 2 шлагбаума.

 

Поздравляю. Только зачем теперь на этом основании буквоедствовать, придираться к каждому слову? Ваша-одна из немногих исключений, а во многих-все как описала AlexaHva и Editor, к сожалению. Ну, и у нас есть круглосуточная охрана в будке и шлагбаум, а толку? Двор в одну сплошную парковку превратили, не пройти-не проехать, где уж там детям играть, а в большинстве хороших новостроек парковка под землей. Внутри двора все вынесли балконы на разную глубину-стал не двор, а скворечник, птичьи домики, оформили-окрасили их все-кто как захотел, кто в лес-кто по дрова. И да, многие подъезды обшарпанные, и да, не чисто до дворе. 

Edited May 3, 2015 by Дорога домой

[17.]

 

......... и более высокий уровень тепло- и звукоизоляции. .....

....в новостройках?..ну это вы поторопились.

[Narulya]

Думаете ваш бывший сосед если станет новым соседом шашлыком пахнуть не будет или новостройка его перевоспитает....

у нас в новостройке все эти вопросы регулирует комендант. Так что никаких шашлыков и выброшенного где попало мусора!

[gylya]

Поздравляю. Только зачем теперь на этом основании буквоедствовать, придираться к каждому слову? Ваша-одна из немногих исключений, а во многих-все как описала AlexaHva и Editor, к сожалению. Ну, и у нас есть круглосуточная охрана в будке и шлагбаум, а толку? Двор в одну сплошную парковку превратили, не пройти-не проехать, где уж там детям играть, а в большинстве хороших новостроек парковка под землей. Внутри двора все вынесли балконы на разную глубину-стал не двор, а скворечник, птичьи домики, оформили-окрасили их все-кто как захотел, кто в лес-кто по дрова. И да, многие подъезды обшарпанные, и да, не чисто до дворе. 

Кто Вам поставил минус?? Исправила.

Ну почему когда я пишу что есть нормальные сталинки это буквоедство. А когда Вы пишите что есть нормальные новостройки это нормально?

Новостройки тоже  не все такие как у Вас? Вы думаю со мной согласитесь??

[AEO]

жилищный фонд обнавляется в любой стране, но у нас все протекает своеобразно, по азер-ски. 

 

В Баку каждое новое здание имеет свои особенности, качество строения, МТК, крыша в виде дай-дая. Нет единого стандарта, который помог бы смело сделать выбор. 

Edited May 3, 2015 by AEO

[Narulya]

за те деньги которые платятся в новостройках от 30 до 100 манат в месяц за чистоту в подьезде и лифт в сталинке можно такую же чистоту подерживать  и даже на много лучше. Кто мешает установить камеру слежения в сталинке ведь в новостройке в любом случае за это платите сами. огромные счетчики одинаковы как в новостройках так и сталинках. Если установите насос а он давно уже у всех есть то в сталинках вода 24 часа в сутки. Баки в сталинках давно никто не ставит потому что есть насосы. Несущие стены никто в сталинках ни в хрущевках не ломает. Ну а то что весь город изуродовали разрешив людям выносить балконы то сталинки как и весь город конечно пострадали в эстетическом плане. Конечно же у сталинок есть минусы но если сравнить с количеством минусов новостроек то это еще большой вопрос какой вариант лучше.

Я сама раньше дила в сталинке, сейчас в новостройке. Плюсов у новостройки намного больше. В сталинке весь первый этаж был в насосах, за чистотой старались смотреть, но из 13 жильцов нашего подьезда за кодовую дверь заплатили всего 5!!! И то она почти всегда была открыта. Сама мыла свою площадку, потому что с соседями о найме уборщицы было говорить бесполезно. Но проходила всегда через грязный второй этаж, хорошо хоть на первом жильцы были чистоплотные. Квартиранты, жившие в некоторых квартирах вообще не хотели не за что платить. Сейчас де комфорт ценою 50 манатов в месяц. Это при том, что квартира у меня большая, то есть мы платим за 180 кв.м. Парковка 40 м. в месяц, оснащена системой пожаротушения. Ни одной выбоины во дворе. Справедливости ради надо отметить, что у нас очень хороший комендант, следит за порядком строго. Помню он долго искал жильца, который мусор в лифте оставлял. И нашел! Оказался малолетний мальчуган. Так он к его родителям пошел, высказался по полной. Как лампочка перегорит, сразу меняют. Влажная уборка каждой площадки через день. Ну и самое главное жто планировка квартир. Здесь просторно и уютно. Сталинка наша была как бы мрачновата. Не сожалею!

[Перс]

Есть хорошие новостройки

И есть хорошие Сталинки

Еще не поверите есть хорошие Хрущёвки

Но плохих новостроек хрущевок и Сталинок в этом городе намного больше выше описанных

[N.Ibrahimov]

да у всего есть 2 типа - хорошее и плохое. Так же и сталинки и новостройки , думаю не найдётся того кто  откажется поменять свою сталинку на квартиру в roseville или sheher baglari и прочие дорогие новостройки. Лучшие сталинки в городе это те что в центре, и то не все, от силы 4-5 зданий нормальных, за ними следят местные иджра потому что в некоторых жили исторические личности или же на данный момент высокопоставленные чиновники, состояние остальных ужасное. Сами жили раньше в сталинке на нариманово , единственный плюс это высокие потолки и площадь комнат ( хотя кухни у всех маленькие). Еще в сталинках нереально трудно жить тем кто на 3+ этажах , без лифта подниматься адски трудно , особенно если летом жара да еще и страшные блоки. Сами переехали в новостройку , условия отличные , в блоке,лифтах, во дворе , всегда чисто ,вода постоянно да с напором. Звука соседей нет. Двор правда маловат, но это не беда. Конечно не все новостройки хороши,есть те что похуже хрущевок, но это редкость.Думаю в любом случае хороший дом - это новый дом.

Edited May 4, 2015 by N.Ibrahimov

[Libra272]

На этом тема закрыта.

[sfinks]

частный дом,господа,Рай на Земле возможности только при наличии собственной пещеры,а не дупла на дереве ,где под тобой и над тобой соседи,которые и нагадить могут,и залететь,и вообще :devil:

Ну если у всех

жителей города была бы возможность,они бы не парились

давно бы переехали в более адекватную,стабильную и прогнозируемую страну!

А так каждый живет там,где живет и имеет то,что имеет!

ПС.Но по большому счету,так или иначе-нас тут всех имеют!

Edited May 4, 2015 by sfinks

[Z5791]

Что за вопрос, конечно сталинка.....надежность прежде всего тем более живём в сейсмоактивной зоне, а эти новостройки кто,  как строит и как контролируют знаем.Плюс платить кому то в месяц 200 манат и больше неизвестно за что тоже глупо     

[Z5791]

Частный дом  в центре не построишь.

А так Вы правы.

Смотря где, в городе есть места изначально с частным домом пусть даже без большого двора   

[Fakulya]

Живу в сталинке. Квартиру свою очень люблю. Плюсы-местоположение, высокие потолки, светлые комнаты, тепло. Минусы - маленькие комнаты, стены дома снаружи сыпятся, трубы старые.

Если бы была возможность переехала бы в хорошую новостройку.

[Artist-1982]

новостройка.

 

у сталинки как и впрочем у всех домов советской постройки кроме всех прочих есть еще один существенный недостаток -

выносные балконы или комнаты без всякого фундамента и расчета. все сделано на глазок и авось.

зато в новостройках все чики пуки, поэтому и рухнула новостройка возле олимпа( 

у  нас одна  стена  в сталике как 4 стены в новостройке, конечно сталинка думаю уступает новостройке в квадратуре, лифте и канализации, но не в коем случае ни в несущих стенах)

[Artist-1982]

тема провокационная какая то , каждая лягушка хвалит свое болото)))

[Dariya]

При выборе квартире думали однозначно новостройка. Ходили, смотрели, выбирали, а в итоге взяли сталинку. Есть свои плюсы и минусы. Плюсы - очень светлая квартира, большие комнаты, большая кухня, высокие потолки, каменный дом, а не панель, местоположение, из минусов старые трубы, вода идет при использовании мотора, и самый главный минус - нет лифта, с коляской выходить было  одно мученье, теперь проблема велосипедов. Надо детей к роликам приучать ))) 

[SUBBOTA]

ул. Бакиханова, угол С Вургуна. там где разрушили здание АПИ.

Чтобы вы выбрали: по тем стандартам строительства новую сталинку,  или новодел в 15 этажей?

[john rambo]

Купили сыну квартиру в новостройке на 2-ом этаже.Дом 4 этажа плюс мансарда.Выбирали долго,пока через знакомого не нашел эту квартиру.Полность довольны.Главными критериями для покупки были-есть купчая,все коммуникации,близость метро и другого транспорта,а также все новое и безопасность,учитывая 4 этажа и мансарда

Edited May 4, 2015 by john rambo

[Fakulya]

Купили сыну квартиру в новостройке на 2-ом этаже.Дом 4 этажа плюс мансарда.Выбирали долго,пока через знакомого не нашел эту квартиру.Полность довольны.Главными критериями для покупки были-есть купчая,все коммуникации,близость метро и другого транспорта,а также все новое и безопасность,учитывая 4 этажа и мансарда

Это что за новостройка четырехэтажная? Где?

[Bypass]

сталинку

[Импозантный]

Выбрал новостройку, и поэтому живу в ней :)