Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Panorama Park Yaşayış Kompleksi


Recommended Posts

14 часа назад, Samir Aghazade сказал:

Застройщику.

2% от первоначальной стоимости контракта. Допустим в 5 лет назад кто то купил квартиру за 100 000 и заплатил 2 000азн. Потом продает квартиру кому-то, 90 000 азн. Опять надо платить 2 000 азн (2% от первой стоимости). Дальше опять продается квартира ща 120 000 азн и все равно комиссия 2 000азн. 

И все без чеков. 

Это логично.

Завтра квартира будет стоить 200К

4000 придется выплачивать.

Так же сумму вы обговариваете не через застройщика.

Может вы купите за 100К, а застройщику скажете, что купили за 50К

Продавец квартиры поттвердит.

Поэтому и фиксированная сумма.

====

По-логике все правильно. У каждой квартиры свой номер контракта.

Последнего владельца они вписывают в реестр пайщиков, предыдущий если начнет предъявлять свою права- ему покажут нотариальный отказ на права квартиры....

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Matisse сказал:

Я правильно понимаю, вы купили вторичку  и при этом заплатили комиссию застройщику?  За что ?

В контракте раньше был пункт, что при перепродаже квартиры через фирму-застройщика они берут комиссию...но если хозяин сам продает немного непонятно за что тут комиссия🤔...может маклерский %

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, RMRD сказал:

В контракте раньше был пункт, что при перепродаже квартиры через фирму-застройщика они берут комиссию...но если хозяин сам продает немного непонятно за что тут комиссия🤔...может маклерский %

Пока не будет купчии- все операции через фирму

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Пока не будет купчии- все операции через фирму

А как же другие продают только с договором, без участия застройщика?

Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, RMRD сказал:

А как же другие продают только с договором, без участия застройщика?

Если нет нотариального отказа от квартиры и нет изменения в реестре пайщиков. Тогда что вы называете продажей?

Кянд джаамаиы раньше по доверенности тоже "продавал" машины. Хотя тех.паспорт оставался на имя старого владельца, соответственно владельцем он и являлся. Имя право в любой момент отменить доверенность

 

 

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
  • 1 month later...
  • 1 month later...

Если вы вдруг решите использовать кирпич.

Ожидайте проблем.

Значит, сделать стяжку на всю квартиру- без проблем.

А вот кирпич- это проблема.

Не пускают.

Логики в этом вообще. Никакой.

Нагрузка на здание при теплом поле площади 100 кв.м. минимум 5 тонн

500 кирпичей порядка 600 кг.

Где логика!

Нет ее

Так и живем

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Если вы вдруг решите использовать кирпич.

Ожидайте проблем.

Значит, сделать стяжку на всю квартиру- без проблем.

А вот кирпич- это проблема.

Не пускают.

Логики в этом вообще. Никакой.

Нагрузка на здание при теплом поле площади 100 кв.м. минимум 5 тонн

500 кирпичей порядка 600 кг.

Где логика!

Нет ее

Так и живем

Уже разрешают кажись. Не давно видел около блока.

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Chameleon сказал:

Газ дали, товарищи? Ремонт делать можно? Купаться когда? 

ремонт и купаться-разне вещи.

газ уже раздавали до праздников...

как сейчас обстоят дела-не в курсе

Link to comment
Share on other sites

On 3/23/2020 at 11:36 PM, Жук Скарабей said:

ремонт и купаться-разне вещи.

газ уже раздавали до праздников...

как сейчас обстоят дела-не в курсе

Только сейчас заметил, что вместо купчая написал купаться ))) скорее всего спеллчек поменял так ))  Спасибо за ответ 

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
4 часа назад, Фазиль сказал:

Завтра

опломбировали вроде все счетчики.

но опасно же.

вдруг чей-то счетчик открт остался...а каратин не закнчился

 

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

опломбировали вроде все счетчики.

но опасно же.

вдруг чей-то счетчик открт остался...а каратин не закнчился

 

Все крана закрыты , заранее был воздух в трубах,думаю они проверили уже этим

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

читаю и радуюсь, что много лет назад не купила квартиру в этом комплексе, а ведь давно должны были сдать. Значит до 2020-го года пришлось бы ждать) ужас!

я в течении этого времени уже 2 квартиры сменила)) 

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Luara сказал:

читаю и радуюсь, что много лет назад не купила квартиру в этом комплексе, а ведь давно должны были сдать. Значит до 2020-го года пришлось бы ждать) ужас!

я в течении этого времени уже 2 квартиры сменила)) 

Если сменили до этого времени две квартиры,значит и в тех новостройках были проблемы)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Just now, Фазиль said:

Если сменили до этого времени две квартиры,значит и в тех новостройках были проблемы)

нет, просто двигалась по принципу лучше-ширше))) то есть ближе к центру и квадратуры больше)  

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Luara сказал:

нет, просто двигалась по принципу лучше-ширше))) то есть ближе к центру и квадратуры больше)  

Лишние нервы и просто трата времени)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Фазиль said:

Лишние нервы и просто трата времени)

извините, я обидела ваш комплекс, теперь вы пытаетесь меня подколоть, но не получится. удачи вам в Панорама парке, я слышала там прекрасный вид на море и все такое) каждому свое как говорится ) 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Luara сказал:

извините, я обидела ваш комплекс, теперь вы пытаетесь меня подколоть, но не получится. удачи вам в Панорама парке, я слышала там прекрасный вид на море и все такое) каждому свое как говорится ) 

не из всех квартир видна панорама

а сдали они еще в 2018

сейчас на данный момент кто хотел перехал.

газ есть,вода, инфраструктура Ахмедлов...

неплохое место.

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Luara сказал:

извините, я обидела ваш комплекс, теперь вы пытаетесь меня подколоть, но не получится. удачи вам в Панорама парке, я слышала там прекрасный вид на море и все такое) каждому свое как говорится ) 

Обидеть?)не собираюсь подкалывать, просто говорю как есть)потому,что знаю выбор квартиры не очень уж и легко,нервы ,деньги,время и тд.и вам удачи)

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Добрый день народ.

Давно заинтересовал данный комплекс.

Кто знает есть ли ещё 1-шки от застройщика, либо только на втор рынке?

Какие плюсы и минусы покупки на втор рынке и напрямую у застройщика?

Так же много прочитал в теме о дополнительных затратах, лебедка, ремонт пулу, счетчики, % при покупке  со втор рынка? Это вообще норм, во всех новостройках так?

Edited by N&S
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 16.03.2020 в 11:20, Жук Скарабей сказал:

Если вы вдруг решите использовать кирпич.

Ожидайте проблем.

 

Здравствуйте. Мой мастер хочет поменять стену между ванной и комнатой на кирпичную. Говорит, что на газобетон плохо ложится штукатурка и что-то еще, связанное с недостаточной прочностью. Это плохая идея? 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Ashanty сказал:

Здравствуйте. Мой мастер хочет поменять стену между ванной и комнатой на кирпичную. Говорит, что на газобетон плохо ложится штукатурка и что-то еще, связанное с недостаточной прочностью. Это плохая идея? 

Здрасвуйте

Мата, сетка , гидроизоляция , штукатурка - такой пирог делаю в вашем комплексе.

Нормально все держится 

Кирпич- это хороший материал.

1596182337290..jpg

1596182348606..jpg

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Здрасвуйте

Мата, сетка , гидроизоляция , штукатурка - такой пирог делаю в вашем комплексе.

Нормально все держится 

Кирпич- это хороший материал.

 

 

Спасибо, поговорю с мастером

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Ого, я и не знал, что у нас столько народу с Панорамы. Я тоже там брал хату в Д блоке, вот думаю переезжать или нет. Меслехетюю? :thinking:

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, saturn555 сказал:

продам свой гараж в А блоке кого интересует пишите личку 

 

По чём отдадите? Так просто интересуюсь, мне комендант пару вариантов предлагал... 

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, GAPAZ сказал:

 

По чём отдадите? Так просто интересуюсь, мне комендант пару вариантов предлагал... 

У меня в А блоке вам лучше поискать Д блоке 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 2 replies
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
      • 14 replies
    • Утопленные автомобили из Дубая могут оказаться в Азербайджане: как распознать «утопленника»? - ВИДЕО
      Интенсивные дожди, наблюдающиеся в Дубае (ОАЭ) в последние дни, затопили многие жилые районы города. Больше всего от этого пострадали автовладельцы, так как в результате природного явления множество машин разных марок оказалось под водой.
      Как сообщает Xezerxeber.az, в Азербайджан автомобили в основном импортируются с рынков США, Кореи и Дубая.
      Поскольку привезти машину из Дубая в Азербайджан можно в кратчайшие сроки, то есть за 15 дней, предприниматели предпочитают именно этот вариант. Данная ситуация говорит о том, что автомобили с «подмоченной репутацией» могут быть доставлены также и в нашу страну.
      По словам автомеханика Сахиля Агабейли, обычно бизнесмены покупают такие машины в несколько раз дешевле.
        Однако распознать такой автомобиль можно по нескольким признакам: следам плесени и ржавчины, а затем гнили, особенно в нижней части транспортного средства. Мастер отметил, что, лица, торгующие машинами, чистят и красят днище таких автомобилей. Покупатели также могут определить эти изменения.
      Автомеханик добавил, что, в отличие от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания, стоимость ремонта «утопленников» выше. И вождение таких транспортных средств представляет риски даже после ремонта.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 6 replies
    • Эксперты ВОЗ обеспокоены по поводу возможности распространения птичьего гриппа среди людей
      Глобальное распространение вируса птичьего гриппа среди млекопитающих, включая людей, представляет собой серьезную проблему для общественного здравоохранения.
      • 17 replies
    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
        • Haha
        • Like
      • 117 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
      • 25 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 6 replies
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
        • Like
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...