Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Panorama Park Yaşayış Kompleksi


Recommended Posts

12 часа назад, Umbridge сказал:

Стоит ли рассматривать квартиру в этом здании к покупке? Может кто знает какие минусы?

 

Задержка по срокам сдачи и нехватка парковочных мест

Link to comment
Share on other sites

Тот, кто ищет минусы, обязательно их найдёт в любом проекте.

Совершенства нет в природе. И на солнце есть пятна.

Панорама парк = Нормальный проект цена-расположение-качество

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Alito сказал:

Тот, кто ищет минусы, обязательно их найдёт в любом проекте.

Совершенства нет в природе. И на солнце есть пятна.

Панорама парк = Нормальный проект цена-расположение-качество

Согласна, ко всему надо подходить объективно, но минусы обязательно надо знать, чтобы потом не кусать локти.

Link to comment
Share on other sites

В 23.01.2018 в 10:01, Yevgen1991 сказал:

был там недавно, гараж 19 тысяч, но сказали типо можете арендовать место где-то за 40азн в месяц.

 

Врут. Там 450 мест всего, где гарантия, что кто-то вообще будет их сдавать в аренду? и если будет - то почём? Меня также развели при покупке квартиры. В итоге я взяла в рассрочку парковочное место.

Link to comment
Share on other sites

К вопросу о коммунальных платежах: я оплатила несколько месяцев по 50 азн (6 мес = 300 азн), но так как ремонт не начала, они сами предложили остановить оплаты, написав заявление. 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Был там 26 марта. Много чего еще им предстоит делать. Не во всех блоках установлены лифты. На этажах до сих пор нет плитки. По словам рабочих на парковке вообще никакие работы не ведутся. Так что я сильно сомневаюсь в том что они к лету (как мне сказали в офисе) все завершат и сдадут комплекс под заселение.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Никак не могу понять, как можно купить квартиру без места в гараже.  Где вы будете парковать машину? На улице? На проспекте? Где будут парковаться ваши гости? 

Edited by NuriRas
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 14.04.2019 в 12:18, NuriRas сказал:

Никак не могу понять, как можно купить квартиру без места в гараже.  Где вы будете парковать машину? На улице? На проспекте? Где будут парковаться ваши гости? 

Ну не у всех же имеются автомобили. Там в аренду будут сдавать пустые гаражи. Гости могут около комплекса во дворах оставлять автомобили или напротив парковка есть. Но конечно если есть возможность, то лучше купить и иметь свой собственный гараж.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Хотим купить квартиру в этом комплексе - хотела бы узнать с чем столкнемся  - у кого какой опыт? Интересует следующее - стоимость переоформления договора у застройщика?  стоимость счетчиков? цена коммунальных услуг? какие требования застройщика - что можно менять что нет при ремонте квартиры? за что надо платить во время ремонта  - лифт. подъемник  - что еще?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Hope for Hope сказал:

Хотим купить квартиру в этом комплексе - хотела бы узнать с чем столкнемся  - у кого какой опыт? Интересует следующее - стоимость переоформления договора у застройщика?  стоимость счетчиков? цена коммунальных услуг? какие требования застройщика - что можно менять что нет при ремонте квартиры? за что надо платить во время ремонта  - лифт. подъемник  - что еще?

Если вы покупаете там квартиру у другого владельца то переоформление я так думаю  2% берет компания. Цена счетчиков всех 900 манат. Планировку в квартире можно делать по собственному желанию,главное не трогать бетонные стены. 

Edited by Фазиль
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Фазиль сказал:

а лучше всего присоединяйтесь в вотс апп группу панорамы парк и получите все ответы на вопросы.

А как присоединится к группе?

Link to comment
Share on other sites

Кстате

Когда начнете ремонт вы будете платить за, пользование механизмами, которые предназначены для подъема груза будут перечислять грузовой лифт, лебедку - в офисе поправьте, лебедок уже нет, их уже разобрали. А то по-привычке как мантру заученный текст повторяют....

Стекла поставили на фасад - лебедку испльзовать нельзя, поэтому и разобрали.

 

 

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Так как делаю ремонт в данном комплексе накопилось  несколько советов

Буду ими делиться чтобы кто вновь наинал был подкован

Про элекрику:

Желательно ставить какой-нибудь прибор, который показывает вольтаж в сети.

Это может быть вольтметр

Я поставил реле напряжения

Удобно, практично, безопасно

В здании  на данный момент напряжение 240 влльт

Это много

Данная нагрузка из-за того, что сеть не нагружена полностью

Надеюсь при полном заселении придет в норму

20190613_115433.thumb.jpg.77274d66db6503fbf54d528fc000471c.jpg

Вам 16мм сечение дпдут подключить только полногт ремонта, поэтому запаситесь 15-25 метрами 2х2,5 кабеля что  бы провести времянку.

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Про сантехнику:

Сам комендант меня уведомил, что от  стояка в квартиру идет 16 атм давления воды.

Это очень и очень большое давление. Наврядли в долговременной преспективе система труб выдержит такое давление. В связи с этим комендант настоятельно рекомендует ставить редуктор давления воды.

Однако, он советует ставить редуктор ... в квартире.

Не считаю это правильным.

Обьясню причину.

От счетчика идет 16 атм

Пришло в квартиру

МТК вывело кусок трубы перед входом- дальше хозяева куда хотят проводят воду.

Этот кумок надо соеденить и провести на один из балконов к стояку и уже там устанавливать редуктор давления воды. Это мнение коменданта.

Вот этот самый момент стыка какое давление будет там?

Верно, 16 атм

И только после редуктора бцдет то давление,которое вы установите.

Как по-вашему как часто этот стык будет прорывать. А он будет под полом или стяжка или чер.пол кто как ставит перед входной дверью.

Раз в два сезона. Скорее всего.

Так что ставьте редуктор давления сразу после счетчика. Я так сделал.

И второй редуктор с манометром поставлю на стояк уже в квартире

20190614_112248.thumb.jpg.830b7ec851c41b1d810ca251e1dc26e3.jpg

Edited by Жук Скарабей
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Все правильно

А вот видел что в квартире

Ладно, комендант не понимает

 

 

Не понимюа делать в квартире какой тогда толк от регулятора если прорвет  на муфте.

 

кстате мы поставили только вот незнаю этот дебильный регулятор работает правильно или нет,почему стрелка на 6 атм

 

B4603D86-9257-43B5-BB43-E1A38AD5157B.jpeg

Edited by Фазиль
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Brian O'Conner сказал:

Salam. Binaya qaz na vaxt verilacak? Umumiyyatla tikinti niya bela uzun muddatdir davam edir ? 

30% яшаиш оланда.

МЧС гялир, охлаир, гябул едир.

Сонра газ верилир.

---

сиздя 10 блок 21 мяртябя

Хяр мяртябя 5 мянзиль

21*10*5=1050

1050 30% елир 315 мянзильдя яшаиш олмалыдыр.

Хал хазырда 41 мянзилдя яшаиш вар.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

30% яшаиш оланда.

МЧС гялир, охлаир, гябул едир.

Сонра газ верилир.

---

сиздя 10 блок 21 мяртябя

Хяр мяртябя 5 мянзиль

21*10*5=1050

1050 30% елир 315 мянзильдя яшаиш олмалыдыр.

Хал хазырда 41 мянзилдя яшаиш вар.

8 menzil her mertebede

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, Фазиль сказал:

8 menzil her mertebede

тем более

я там шахту как квартиру сначала считал

ну считайте тогда

21*8*10=1680 

1680=30%=504 мянзильдя яшаиш олмалыды газ верилсин.

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Жук Скарабей сказал:

тем более

я там шахту как квартиру сначала считал

ну считайте тогда

21*8*10=1680 

1680=30%=504 мянзильдя яшаиш олмалыды газ верилсин.

Кстате вы говорили что делаете ремонт там,разве не заметили что 19 этажей жилые .По 8 квартир на этаже

Link to comment
Share on other sites

Там почти 1400 квартир,и как вы верно сказали 30% яшаиш олмалыды.Но я не думаю, что затянится газ. Думаю к зиме дадут и без 30% яшаиша

Edited by Фазиль
Link to comment
Share on other sites

Только что, Фазиль сказал:

Кстате вы говорили что делаете ремонт там,разве не заметили что 19 этажей жилые .По 8 квартир на этаже

Чтобы их увидеть - надо оставаться до вечера и видеть свет в окнах

а работа идет до шести часов вечера. А темнеет в 8 часов

Количество квартир -41.

Это слова охраны 

По блокам не буду же ходить проверять)

Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

Чтобы их увидеть - надо оставаться до вечера и видеть свет в окнах

а работа идет до шести часов вечера. А темнеет в 8 часов

Количество квартир -41.

Это слова охраны 

По блокам не буду же ходить проверять)

Вы меня не так поняли))вы делаете ремонт в одной из квартир,разве на этаже не было 8 дверей?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Фазиль сказал:

Там почти 1400 квартир,и как вы верно сказали 30% яшаиш олмалыды.Но я не думаю, что затянится газ. Думаю к зиме дадут и без 30% яшаиша

30%  - это норма МЧС.

там еще вопрос в нагрузке.

так же вопрос вбезопасности.

Трубы, счетчики - все можно провести на данном этапе.

а вот подадут ли. вопрос.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Фазиль сказал:

Вы меня не так поняли))вы делаете ремонт в одной из квартир,разве на этаже не было 8 дверей?

коридор длинный.

там две двери - одна шахта электрики, другая вода.

Наверно их там и 8

мне в память врезалось 5 квартир.

сфоткаю, покажу коридор, спешиал фор ю))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

коридор длинный.

там две двери - одна шахта электрики, другая вода.

Наверно их там и 8

мне в память врезалось 5 квартир.

сфоткаю, покажу коридор, спешиал фор ю))

Наверно на этом этаже не все двери установлены. Короче  говоря 8 квартир на этаже.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 17.06.2019 в 22:54, Жук Скарабей сказал:

Так как делаю ремонт в данном комплексе накопилось  несколько советов

Буду ими делиться чтобы кто вновь наинал был подкован

Про элекрику:

Желательно ставить какой-нибудь прибор, который показывает вольтаж в сети.

Это может быть вольтметр

Я поставил реле напряжения

Удобно, практично, безопасно

В здании  на данный момент напряжение 240 влльт

Это много

Данная нагрузка из-за того, что сеть не нагружена полностью

Надеюсь при полном заселении придет в норму

20190613_115433.thumb.jpg.77274d66db6503fbf54d528fc000471c.jpg

Вам 16мм сечение дпдут подключить только полногт ремонта, поэтому запаситесь 15-25 метрами 2х2,5 кабеля что  бы провести времянку.

 

 

Спасибо. Будем ждать последующих ваших советов.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Haha
      • 9 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Haha
      • 36 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Upvote
        • Like
      • 128 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Haha
        • Like
      • 32 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
        • Like
      • 8 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...