Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Panorama Park Yaşayış Kompleksi


Recommended Posts

12 часа назад, Umbridge сказал:

Стоит ли рассматривать квартиру в этом здании к покупке? Может кто знает какие минусы?

 

Задержка по срокам сдачи и нехватка парковочных мест

Link to comment
Share on other sites

Тот, кто ищет минусы, обязательно их найдёт в любом проекте.

Совершенства нет в природе. И на солнце есть пятна.

Панорама парк = Нормальный проект цена-расположение-качество

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Alito сказал:

Тот, кто ищет минусы, обязательно их найдёт в любом проекте.

Совершенства нет в природе. И на солнце есть пятна.

Панорама парк = Нормальный проект цена-расположение-качество

Согласна, ко всему надо подходить объективно, но минусы обязательно надо знать, чтобы потом не кусать локти.

Link to comment
Share on other sites

В 23.01.2018 в 10:01, Yevgen1991 сказал:

был там недавно, гараж 19 тысяч, но сказали типо можете арендовать место где-то за 40азн в месяц.

 

Врут. Там 450 мест всего, где гарантия, что кто-то вообще будет их сдавать в аренду? и если будет - то почём? Меня также развели при покупке квартиры. В итоге я взяла в рассрочку парковочное место.

Link to comment
Share on other sites

К вопросу о коммунальных платежах: я оплатила несколько месяцев по 50 азн (6 мес = 300 азн), но так как ремонт не начала, они сами предложили остановить оплаты, написав заявление. 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Был там 26 марта. Много чего еще им предстоит делать. Не во всех блоках установлены лифты. На этажах до сих пор нет плитки. По словам рабочих на парковке вообще никакие работы не ведутся. Так что я сильно сомневаюсь в том что они к лету (как мне сказали в офисе) все завершат и сдадут комплекс под заселение.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Никак не могу понять, как можно купить квартиру без места в гараже.  Где вы будете парковать машину? На улице? На проспекте? Где будут парковаться ваши гости? 

Edited by NuriRas
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 14.04.2019 в 12:18, NuriRas сказал:

Никак не могу понять, как можно купить квартиру без места в гараже.  Где вы будете парковать машину? На улице? На проспекте? Где будут парковаться ваши гости? 

Ну не у всех же имеются автомобили. Там в аренду будут сдавать пустые гаражи. Гости могут около комплекса во дворах оставлять автомобили или напротив парковка есть. Но конечно если есть возможность, то лучше купить и иметь свой собственный гараж.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Хотим купить квартиру в этом комплексе - хотела бы узнать с чем столкнемся  - у кого какой опыт? Интересует следующее - стоимость переоформления договора у застройщика?  стоимость счетчиков? цена коммунальных услуг? какие требования застройщика - что можно менять что нет при ремонте квартиры? за что надо платить во время ремонта  - лифт. подъемник  - что еще?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Hope for Hope сказал:

Хотим купить квартиру в этом комплексе - хотела бы узнать с чем столкнемся  - у кого какой опыт? Интересует следующее - стоимость переоформления договора у застройщика?  стоимость счетчиков? цена коммунальных услуг? какие требования застройщика - что можно менять что нет при ремонте квартиры? за что надо платить во время ремонта  - лифт. подъемник  - что еще?

Если вы покупаете там квартиру у другого владельца то переоформление я так думаю  2% берет компания. Цена счетчиков всех 900 манат. Планировку в квартире можно делать по собственному желанию,главное не трогать бетонные стены. 

Edited by Фазиль
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Фазиль сказал:

а лучше всего присоединяйтесь в вотс апп группу панорамы парк и получите все ответы на вопросы.

А как присоединится к группе?

Link to comment
Share on other sites

Кстате

Когда начнете ремонт вы будете платить за, пользование механизмами, которые предназначены для подъема груза будут перечислять грузовой лифт, лебедку - в офисе поправьте, лебедок уже нет, их уже разобрали. А то по-привычке как мантру заученный текст повторяют....

Стекла поставили на фасад - лебедку испльзовать нельзя, поэтому и разобрали.

 

 

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Так как делаю ремонт в данном комплексе накопилось  несколько советов

Буду ими делиться чтобы кто вновь наинал был подкован

Про элекрику:

Желательно ставить какой-нибудь прибор, который показывает вольтаж в сети.

Это может быть вольтметр

Я поставил реле напряжения

Удобно, практично, безопасно

В здании  на данный момент напряжение 240 влльт

Это много

Данная нагрузка из-за того, что сеть не нагружена полностью

Надеюсь при полном заселении придет в норму

20190613_115433.thumb.jpg.77274d66db6503fbf54d528fc000471c.jpg

Вам 16мм сечение дпдут подключить только полногт ремонта, поэтому запаситесь 15-25 метрами 2х2,5 кабеля что  бы провести времянку.

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Про сантехнику:

Сам комендант меня уведомил, что от  стояка в квартиру идет 16 атм давления воды.

Это очень и очень большое давление. Наврядли в долговременной преспективе система труб выдержит такое давление. В связи с этим комендант настоятельно рекомендует ставить редуктор давления воды.

Однако, он советует ставить редуктор ... в квартире.

Не считаю это правильным.

Обьясню причину.

От счетчика идет 16 атм

Пришло в квартиру

МТК вывело кусок трубы перед входом- дальше хозяева куда хотят проводят воду.

Этот кумок надо соеденить и провести на один из балконов к стояку и уже там устанавливать редуктор давления воды. Это мнение коменданта.

Вот этот самый момент стыка какое давление будет там?

Верно, 16 атм

И только после редуктора бцдет то давление,которое вы установите.

Как по-вашему как часто этот стык будет прорывать. А он будет под полом или стяжка или чер.пол кто как ставит перед входной дверью.

Раз в два сезона. Скорее всего.

Так что ставьте редуктор давления сразу после счетчика. Я так сделал.

И второй редуктор с манометром поставлю на стояк уже в квартире

20190614_112248.thumb.jpg.830b7ec851c41b1d810ca251e1dc26e3.jpg

Edited by Жук Скарабей
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Все правильно

А вот видел что в квартире

Ладно, комендант не понимает

 

 

Не понимюа делать в квартире какой тогда толк от регулятора если прорвет  на муфте.

 

кстате мы поставили только вот незнаю этот дебильный регулятор работает правильно или нет,почему стрелка на 6 атм

 

B4603D86-9257-43B5-BB43-E1A38AD5157B.jpeg

Edited by Фазиль
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Brian O'Conner сказал:

Salam. Binaya qaz na vaxt verilacak? Umumiyyatla tikinti niya bela uzun muddatdir davam edir ? 

30% яшаиш оланда.

МЧС гялир, охлаир, гябул едир.

Сонра газ верилир.

---

сиздя 10 блок 21 мяртябя

Хяр мяртябя 5 мянзиль

21*10*5=1050

1050 30% елир 315 мянзильдя яшаиш олмалыдыр.

Хал хазырда 41 мянзилдя яшаиш вар.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

30% яшаиш оланда.

МЧС гялир, охлаир, гябул едир.

Сонра газ верилир.

---

сиздя 10 блок 21 мяртябя

Хяр мяртябя 5 мянзиль

21*10*5=1050

1050 30% елир 315 мянзильдя яшаиш олмалыдыр.

Хал хазырда 41 мянзилдя яшаиш вар.

8 menzil her mertebede

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, Фазиль сказал:

8 menzil her mertebede

тем более

я там шахту как квартиру сначала считал

ну считайте тогда

21*8*10=1680 

1680=30%=504 мянзильдя яшаиш олмалыды газ верилсин.

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Жук Скарабей сказал:

тем более

я там шахту как квартиру сначала считал

ну считайте тогда

21*8*10=1680 

1680=30%=504 мянзильдя яшаиш олмалыды газ верилсин.

Кстате вы говорили что делаете ремонт там,разве не заметили что 19 этажей жилые .По 8 квартир на этаже

Link to comment
Share on other sites

Там почти 1400 квартир,и как вы верно сказали 30% яшаиш олмалыды.Но я не думаю, что затянится газ. Думаю к зиме дадут и без 30% яшаиша

Edited by Фазиль
Link to comment
Share on other sites

Только что, Фазиль сказал:

Кстате вы говорили что делаете ремонт там,разве не заметили что 19 этажей жилые .По 8 квартир на этаже

Чтобы их увидеть - надо оставаться до вечера и видеть свет в окнах

а работа идет до шести часов вечера. А темнеет в 8 часов

Количество квартир -41.

Это слова охраны 

По блокам не буду же ходить проверять)

Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

Чтобы их увидеть - надо оставаться до вечера и видеть свет в окнах

а работа идет до шести часов вечера. А темнеет в 8 часов

Количество квартир -41.

Это слова охраны 

По блокам не буду же ходить проверять)

Вы меня не так поняли))вы делаете ремонт в одной из квартир,разве на этаже не было 8 дверей?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Фазиль сказал:

Там почти 1400 квартир,и как вы верно сказали 30% яшаиш олмалыды.Но я не думаю, что затянится газ. Думаю к зиме дадут и без 30% яшаиша

30%  - это норма МЧС.

там еще вопрос в нагрузке.

так же вопрос вбезопасности.

Трубы, счетчики - все можно провести на данном этапе.

а вот подадут ли. вопрос.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Фазиль сказал:

Вы меня не так поняли))вы делаете ремонт в одной из квартир,разве на этаже не было 8 дверей?

коридор длинный.

там две двери - одна шахта электрики, другая вода.

Наверно их там и 8

мне в память врезалось 5 квартир.

сфоткаю, покажу коридор, спешиал фор ю))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

коридор длинный.

там две двери - одна шахта электрики, другая вода.

Наверно их там и 8

мне в память врезалось 5 квартир.

сфоткаю, покажу коридор, спешиал фор ю))

Наверно на этом этаже не все двери установлены. Короче  говоря 8 квартир на этаже.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 17.06.2019 в 22:54, Жук Скарабей сказал:

Так как делаю ремонт в данном комплексе накопилось  несколько советов

Буду ими делиться чтобы кто вновь наинал был подкован

Про элекрику:

Желательно ставить какой-нибудь прибор, который показывает вольтаж в сети.

Это может быть вольтметр

Я поставил реле напряжения

Удобно, практично, безопасно

В здании  на данный момент напряжение 240 влльт

Это много

Данная нагрузка из-за того, что сеть не нагружена полностью

Надеюсь при полном заселении придет в норму

20190613_115433.thumb.jpg.77274d66db6503fbf54d528fc000471c.jpg

Вам 16мм сечение дпдут подключить только полногт ремонта, поэтому запаситесь 15-25 метрами 2х2,5 кабеля что  бы провести времянку.

 

 

Спасибо. Будем ждать последующих ваших советов.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 36 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 36 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...