Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Panorama Park Yaşayış Kompleksi


Recommended Posts

12 часа назад, Umbridge сказал:

Стоит ли рассматривать квартиру в этом здании к покупке? Может кто знает какие минусы?

 

Задержка по срокам сдачи и нехватка парковочных мест

Link to comment
Share on other sites

Тот, кто ищет минусы, обязательно их найдёт в любом проекте.

Совершенства нет в природе. И на солнце есть пятна.

Панорама парк = Нормальный проект цена-расположение-качество

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Alito сказал:

Тот, кто ищет минусы, обязательно их найдёт в любом проекте.

Совершенства нет в природе. И на солнце есть пятна.

Панорама парк = Нормальный проект цена-расположение-качество

Согласна, ко всему надо подходить объективно, но минусы обязательно надо знать, чтобы потом не кусать локти.

Link to comment
Share on other sites

В 23.01.2018 в 10:01, Yevgen1991 сказал:

был там недавно, гараж 19 тысяч, но сказали типо можете арендовать место где-то за 40азн в месяц.

 

Врут. Там 450 мест всего, где гарантия, что кто-то вообще будет их сдавать в аренду? и если будет - то почём? Меня также развели при покупке квартиры. В итоге я взяла в рассрочку парковочное место.

Link to comment
Share on other sites

К вопросу о коммунальных платежах: я оплатила несколько месяцев по 50 азн (6 мес = 300 азн), но так как ремонт не начала, они сами предложили остановить оплаты, написав заявление. 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Был там 26 марта. Много чего еще им предстоит делать. Не во всех блоках установлены лифты. На этажах до сих пор нет плитки. По словам рабочих на парковке вообще никакие работы не ведутся. Так что я сильно сомневаюсь в том что они к лету (как мне сказали в офисе) все завершат и сдадут комплекс под заселение.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Никак не могу понять, как можно купить квартиру без места в гараже.  Где вы будете парковать машину? На улице? На проспекте? Где будут парковаться ваши гости? 

Edited by NuriRas
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 14.04.2019 в 12:18, NuriRas сказал:

Никак не могу понять, как можно купить квартиру без места в гараже.  Где вы будете парковать машину? На улице? На проспекте? Где будут парковаться ваши гости? 

Ну не у всех же имеются автомобили. Там в аренду будут сдавать пустые гаражи. Гости могут около комплекса во дворах оставлять автомобили или напротив парковка есть. Но конечно если есть возможность, то лучше купить и иметь свой собственный гараж.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Хотим купить квартиру в этом комплексе - хотела бы узнать с чем столкнемся  - у кого какой опыт? Интересует следующее - стоимость переоформления договора у застройщика?  стоимость счетчиков? цена коммунальных услуг? какие требования застройщика - что можно менять что нет при ремонте квартиры? за что надо платить во время ремонта  - лифт. подъемник  - что еще?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Hope for Hope сказал:

Хотим купить квартиру в этом комплексе - хотела бы узнать с чем столкнемся  - у кого какой опыт? Интересует следующее - стоимость переоформления договора у застройщика?  стоимость счетчиков? цена коммунальных услуг? какие требования застройщика - что можно менять что нет при ремонте квартиры? за что надо платить во время ремонта  - лифт. подъемник  - что еще?

Если вы покупаете там квартиру у другого владельца то переоформление я так думаю  2% берет компания. Цена счетчиков всех 900 манат. Планировку в квартире можно делать по собственному желанию,главное не трогать бетонные стены. 

Edited by Фазиль
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Фазиль сказал:

а лучше всего присоединяйтесь в вотс апп группу панорамы парк и получите все ответы на вопросы.

А как присоединится к группе?

Link to comment
Share on other sites

Кстате

Когда начнете ремонт вы будете платить за, пользование механизмами, которые предназначены для подъема груза будут перечислять грузовой лифт, лебедку - в офисе поправьте, лебедок уже нет, их уже разобрали. А то по-привычке как мантру заученный текст повторяют....

Стекла поставили на фасад - лебедку испльзовать нельзя, поэтому и разобрали.

 

 

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Так как делаю ремонт в данном комплексе накопилось  несколько советов

Буду ими делиться чтобы кто вновь наинал был подкован

Про элекрику:

Желательно ставить какой-нибудь прибор, который показывает вольтаж в сети.

Это может быть вольтметр

Я поставил реле напряжения

Удобно, практично, безопасно

В здании  на данный момент напряжение 240 влльт

Это много

Данная нагрузка из-за того, что сеть не нагружена полностью

Надеюсь при полном заселении придет в норму

20190613_115433.thumb.jpg.77274d66db6503fbf54d528fc000471c.jpg

Вам 16мм сечение дпдут подключить только полногт ремонта, поэтому запаситесь 15-25 метрами 2х2,5 кабеля что  бы провести времянку.

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Про сантехнику:

Сам комендант меня уведомил, что от  стояка в квартиру идет 16 атм давления воды.

Это очень и очень большое давление. Наврядли в долговременной преспективе система труб выдержит такое давление. В связи с этим комендант настоятельно рекомендует ставить редуктор давления воды.

Однако, он советует ставить редуктор ... в квартире.

Не считаю это правильным.

Обьясню причину.

От счетчика идет 16 атм

Пришло в квартиру

МТК вывело кусок трубы перед входом- дальше хозяева куда хотят проводят воду.

Этот кумок надо соеденить и провести на один из балконов к стояку и уже там устанавливать редуктор давления воды. Это мнение коменданта.

Вот этот самый момент стыка какое давление будет там?

Верно, 16 атм

И только после редуктора бцдет то давление,которое вы установите.

Как по-вашему как часто этот стык будет прорывать. А он будет под полом или стяжка или чер.пол кто как ставит перед входной дверью.

Раз в два сезона. Скорее всего.

Так что ставьте редуктор давления сразу после счетчика. Я так сделал.

И второй редуктор с манометром поставлю на стояк уже в квартире

20190614_112248.thumb.jpg.830b7ec851c41b1d810ca251e1dc26e3.jpg

Edited by Жук Скарабей
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Все правильно

А вот видел что в квартире

Ладно, комендант не понимает

 

 

Не понимюа делать в квартире какой тогда толк от регулятора если прорвет  на муфте.

 

кстате мы поставили только вот незнаю этот дебильный регулятор работает правильно или нет,почему стрелка на 6 атм

 

B4603D86-9257-43B5-BB43-E1A38AD5157B.jpeg

Edited by Фазиль
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Brian O'Conner сказал:

Salam. Binaya qaz na vaxt verilacak? Umumiyyatla tikinti niya bela uzun muddatdir davam edir ? 

30% яшаиш оланда.

МЧС гялир, охлаир, гябул едир.

Сонра газ верилир.

---

сиздя 10 блок 21 мяртябя

Хяр мяртябя 5 мянзиль

21*10*5=1050

1050 30% елир 315 мянзильдя яшаиш олмалыдыр.

Хал хазырда 41 мянзилдя яшаиш вар.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

30% яшаиш оланда.

МЧС гялир, охлаир, гябул едир.

Сонра газ верилир.

---

сиздя 10 блок 21 мяртябя

Хяр мяртябя 5 мянзиль

21*10*5=1050

1050 30% елир 315 мянзильдя яшаиш олмалыдыр.

Хал хазырда 41 мянзилдя яшаиш вар.

8 menzil her mertebede

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, Фазиль сказал:

8 menzil her mertebede

тем более

я там шахту как квартиру сначала считал

ну считайте тогда

21*8*10=1680 

1680=30%=504 мянзильдя яшаиш олмалыды газ верилсин.

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Жук Скарабей сказал:

тем более

я там шахту как квартиру сначала считал

ну считайте тогда

21*8*10=1680 

1680=30%=504 мянзильдя яшаиш олмалыды газ верилсин.

Кстате вы говорили что делаете ремонт там,разве не заметили что 19 этажей жилые .По 8 квартир на этаже

Link to comment
Share on other sites

Там почти 1400 квартир,и как вы верно сказали 30% яшаиш олмалыды.Но я не думаю, что затянится газ. Думаю к зиме дадут и без 30% яшаиша

Edited by Фазиль
Link to comment
Share on other sites

Только что, Фазиль сказал:

Кстате вы говорили что делаете ремонт там,разве не заметили что 19 этажей жилые .По 8 квартир на этаже

Чтобы их увидеть - надо оставаться до вечера и видеть свет в окнах

а работа идет до шести часов вечера. А темнеет в 8 часов

Количество квартир -41.

Это слова охраны 

По блокам не буду же ходить проверять)

Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

Чтобы их увидеть - надо оставаться до вечера и видеть свет в окнах

а работа идет до шести часов вечера. А темнеет в 8 часов

Количество квартир -41.

Это слова охраны 

По блокам не буду же ходить проверять)

Вы меня не так поняли))вы делаете ремонт в одной из квартир,разве на этаже не было 8 дверей?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Фазиль сказал:

Там почти 1400 квартир,и как вы верно сказали 30% яшаиш олмалыды.Но я не думаю, что затянится газ. Думаю к зиме дадут и без 30% яшаиша

30%  - это норма МЧС.

там еще вопрос в нагрузке.

так же вопрос вбезопасности.

Трубы, счетчики - все можно провести на данном этапе.

а вот подадут ли. вопрос.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Фазиль сказал:

Вы меня не так поняли))вы делаете ремонт в одной из квартир,разве на этаже не было 8 дверей?

коридор длинный.

там две двери - одна шахта электрики, другая вода.

Наверно их там и 8

мне в память врезалось 5 квартир.

сфоткаю, покажу коридор, спешиал фор ю))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

коридор длинный.

там две двери - одна шахта электрики, другая вода.

Наверно их там и 8

мне в память врезалось 5 квартир.

сфоткаю, покажу коридор, спешиал фор ю))

Наверно на этом этаже не все двери установлены. Короче  говоря 8 квартир на этаже.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 17.06.2019 в 22:54, Жук Скарабей сказал:

Так как делаю ремонт в данном комплексе накопилось  несколько советов

Буду ими делиться чтобы кто вновь наинал был подкован

Про элекрику:

Желательно ставить какой-нибудь прибор, который показывает вольтаж в сети.

Это может быть вольтметр

Я поставил реле напряжения

Удобно, практично, безопасно

В здании  на данный момент напряжение 240 влльт

Это много

Данная нагрузка из-за того, что сеть не нагружена полностью

Надеюсь при полном заселении придет в норму

20190613_115433.thumb.jpg.77274d66db6503fbf54d528fc000471c.jpg

Вам 16мм сечение дпдут подключить только полногт ремонта, поэтому запаситесь 15-25 метрами 2х2,5 кабеля что  бы провести времянку.

 

 

Спасибо. Будем ждать последующих ваших советов.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 3 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Sad
        • Confused
        • Like
      • 136 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Downvote
        • Confused
        • Haha
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
      • 62 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Upvote
        • Like
      • 284 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Sad
        • Confused
      • 280 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
      • 187 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...