Жилой Комплекс - Grand Hayat

[ChessPlayer]

АЛЛАХ билир когда это здание построится.

П.С.место где застраивается данное здание, сплошная делихана.   это эпицентр главной пробки Ясамальского района. неисе

Edited April 11, 2015 by RAMIN-BMW

[Фазиль]

Да стоит. Качество высочайшее. Но учтите что потом будет квартплата примерно 1 манаь за кв метр ежемесячно ( вынос мусора, отопление, кондиционер, вентиляция, противопожарная система, мойка окон и здания, круглосутчная охрана ). Оторление и кондиционер централизованное, надо будет ставить фанкойлы.

Кто вам сказал что централизованное будет?

[345]

Кто вам сказал что централизованное будет?

У всех Ени Хаятов так. В гардеробной ставят коллектор.

Можете уточнить у них в офисе.

[345]

Кстати, газа в квартирах скорее всего тоже не будет. В ЕХ позади Мариота так.

[Фазиль]

У всех Ени Хаятов так. В гардеробной ставят коллектор.

Можете уточнить у них в офисе.

а мне сказали что будет газ и будут места для комби

[Pleasure]

А продажа есть все же? На каких условиях?

[Фазиль]

в данный момент не известно,надо подойти к ним в офис

[Charles]

20% первоначальный взнос, остальное на 3 года в кредит, 8-% годовых

[Belka-strelka]

Это банк техник?

[Master of sexologist]

Это банк техник?

Никакой разницы нет. Банк техник - межбанк - азертюркбанк = одно и тоже ;)

[Японец]

Не хочу каркать. Если собираетесь приобрести, то желаю вам удачи и счастья в новой квартире.

 

Но я никогда не пойму, почему такие фантастические цены в Баку за квартиры. Иногда даже дороже, чем в Токио.

[Фазиль]

Не хочу каркать. Если собираетесь приобрести, то желаю вам удачи и счастья в новой квартире.

 

Но я никогда не пойму, почему такие фантастические цены в Баку за квартиры. Иногда даже дороже, чем в Токио.

Вы только проснулись?а когда было дёшёво?с каждым годом в новостройках растут цены 

[Японец]

Вы только проснулись?а когда было дёшёво?с каждым годом в новостройках растут цены 

 

Вот поэтому не понимаю, почему такие фантастические цены и почему так люди покупают с огромным удовольствием. Я бы понял, если это была бы Англия, Япония, Австралия и т.д. Но это Азербайджан, у которого нет никаких перспектив, и у которого, экономика и национальная валюта полностью зависит от нефти.

[Фазиль]

Вот поэтому не понимаю, почему такие фантастические цены и почему так люди покупают с огромным удовольствием. Я бы понял, если это была бы Англия, Япония, Австралия и т.д. Но это Азербайджан, у которого нет никаких перспектив, и у которого, экономика и национальная валюта полностью зависит от нефти.

Вот поетому люди берут сдают в аренду чтоб получать откуда то ешё прибыль а не толкьо работать на сухую зарплату.Так как завтра не поймёшь что будет а тут вот и с квартиры деньги приходят. Чем деньги держать под подушкой, что они завтра могут обесцениться поетому люди делают вклады в недвижимость и это не плохо. А на счёт цен,а что вы хотели это строют прямо в центре купить сделать ремонт думаю не плохо можно сдать миним за 1000 манат. И это ешё нормально,потмоу что в ясамалах я сам лично узнавал строют новостройку и под ремонт сдают за квадрат по 1600 манат,и я вам скажу это не ремонт а просто издевательство. А теперь саи подумайте стоить тут брать за 1500 за кв/м  с первичный ремонтом и пулсуз балконами чем в ясамалах за 1600 кв/м с почти не ермонтом так как там нада всё переделать.

[Японец]

Вот поетому люди берут сдают в аренду чтоб получать откуда то ешё прибыль а не толкьо работать на сухую зарплату.Так как завтра не поймёшь что будет а тут вот и с квартиры деньги приходят. Чем деньги держать под подушкой, что они завтра могут обесцениться поетому люди делают вклады в недвижимость и это не плохо. А на счёт цен,а что вы хотели это строют прямо в центре купить сделать ремонт думаю не плохо можно сдать миним за 1000 манат. И это ешё нормально,потмоу что в ясамалах я сам лично узнавал строют новостройку и под ремонт сдают за квадрат по 1600 манат,и я вам скажу это не ремонт а просто издевательство. А теперь саи подумайте стоить тут брать за 1500 за кв/м  с первичный ремонтом и пулсуз балконами чем в ясамалах за 1600 кв/м с почти не ермонтом так как там нада всё переделать.

 

 

В Японии если покупаешь квартиру, например на центральном районе, Шинджуку, то можно купить 2-х комнатную за 300000 долларов. Можно оформить кредит в банке на 35 лет с условием того, что возвращаешь 600-700 долларов в банк каждый месяц. Но при этом, ты не имеешь права сдать свою квартиру, так как это правила банка. Но японцы крыто сдают.:)

 

А если сдать 2-х комнатную в районе Шинджуку, то можно минимум за 2000-3000 долларов. А квартиру получаешь с ремонтом и со всеми удобствами. Я ещё не говорю, как японцы строят. Это надо увидеть со своими глазами. 

[Фазиль]

В Японии если покупаешь квартиру, например на центральном районе, Шинджуку, то можно купить 2-х комнатную за 300000 долларов. Можно оформить кредит в банке на 35 лет с условием того, что возвращаешь 600-700 долларов в банк каждый месяц. Но при этом, ты не имеешь права сдать свою квартиру, так как это правила банка. Но японцы крыто сдают. :)

 

А если сдать 2-х комнатную в районе Шинджуку, то можно минимум за 2000-3000 долларов. А квартиру получаешь с ремонтом и со всеми удобствами. Я ещё не говорю, как японцы строят. Это надо увидеть со своими глазами. 

Согалсен что в других страннах подругому,но факт мы живём тут и работаем сдесь.

[Charles]

Это банк техник?

да

[Кот Обормот]

В Японии если покупаешь квартиру, например на центральном районе, Шинджуку, то можно купить 2-х комнатную за 300000 долларов. Можно оформить кредит в банке на 35 лет с условием того, что возвращаешь 600-700 долларов в банк каждый месяц. Но при этом, ты не имеешь права сдать свою квартиру, так как это правила банка. Но японцы крыто сдают.:)

 

А если сдать 2-х комнатную в районе Шинджуку, то можно минимум за 2000-3000 долларов. А квартиру получаешь с ремонтом и со всеми удобствами. Я ещё не говорю, как японцы строят. Это надо увидеть со своими глазами.

сдают скрыто? Я думал они законопослушные граждане

[Японец]

сдают скрыто? Я думал они законопослушные граждане

 

Не знаю, я читал в разных форумах. Но рано или поздно, банк получает информацию, потому что надо платить налоги. От налогов не уйдешь. 

[Шашлык Машлык]

Вот поетому люди берут сдают в аренду чтоб получать откуда то ешё прибыль а не толкьо работать на сухую зарплату.Так как завтра не поймёшь что будет а тут вот и с квартиры деньги приходят. Чем деньги держать под подушкой, что они завтра могут обесцениться поетому люди делают вклады в недвижимость и это не плохо. А на счёт цен,а что вы хотели это строют прямо в центре купить сделать ремонт думаю не плохо можно сдать миним за 1000 манат. И это ешё нормально,потмоу что в ясамалах я сам лично узнавал строют новостройку и под ремонт сдают за квадрат по 1600 манат,и я вам скажу это не ремонт а просто издевательство. А теперь саи подумайте стоить тут брать за 1500 за кв/м  с первичный ремонтом и пулсуз балконами чем в ясамалах за 1600 кв/м с почти не ермонтом так как там нада всё переделать.

сколько лет надо прожить стою оправдать эти расходы если только детям в наследство оставить

[INTERNET_BEK]

к сожалению, у нас только на картинках все красиво, чисто, и аккуратно. а как все застроется, понастроют айнабенди, покрасят свой балкон в розовый, чтобы отличится от других, и побрасают окурки и семечки во дворе чтобы придать нац. колорит в это архитектурное изящество. 

[VarVar555]

Ребята а что слышно про Парк Азур?

[VarVar555]

Уже до строили или нет еще?

[Pleasure]

20% первоначальный взнос, остальное на 3 года в кредит, 8-% годовых

Это вы где прочли? На офиц странице совсем иные условия

[elki_palki]

https://www.youtube.com/watch?v=rzgIAO1FIvI

Уберите картинки газончиков и фонтанчиков - и что остается в остатке????

Проходные балконы, как в отеле или в общежитии???

Edited April 19, 2015 by elki_palki

[gylya]

Да стоит. Качество высочайшее. Но учтите что потом будет квартплата примерно 1 манаь за кв метр ежемесячно ( вынос мусора, отопление, кондиционер, вентиляция, противопожарная система, мойка окон и здания, круглосутчная охрана ). Оторление и кондиционер централизованное, надо будет ставить фанкойлы.

Это за меся минимум 100 ман только за квартиру, а там еще электричество, газ...

Не многовато ли?

[Фазиль]

Это вы где прочли? На офиц странице совсем иные условия

на страницы нет вовсе никаких условий

[Кот Обормот]

Не стоит столько денег вкладывать в это

[AEO]

К сожалению, как всегда, нет никаких гарантий того, что достроят и сдадут как положено.

 

Отношения между покупателем и застройщиками у нас в стране не регулируются должным образом

Edited April 20, 2015 by AEO

[Charles]

Это вы где прочли? На офиц странице совсем иные условия

ходили узнавали в офисе

[FaNtom]

v sled godu kupichi v 3 raza deshevli

[Odri]

http://yenihayat.az/grand_hayat_1.html

[Ziegmund]

В Японии если покупаешь квартиру, например на центральном районе, Шинджуку, то можно купить 2-х комнатную за 300000 долларов. Можно оформить кредит в банке на 35 лет с условием того, что возвращаешь 600-700 долларов в банк каждый месяц. Но при этом, ты не имеешь права сдать свою квартиру, так как это правила банка. Но японцы крыто сдают. :)

 

А если сдать 2-х комнатную в районе Шинджуку, то можно минимум за 2000-3000 долларов. А квартиру получаешь с ремонтом и со всеми удобствами. Я ещё не говорю, как японцы строят. Это надо увидеть со своими глазами. 

Вы что-то путаете. Такого ROI на квартиру в Японии быть не может. Там уже 4-5% годовых считается удачным вложением, а по депозитам ставки Вы мне лучше подсказать сможете - но, если не ошибаюсь, они там в пределах нуля. Я больше поверю в квартиру за 300,000, сдаваемую за 1,000 долларов в месяц. Или же должна быть невероятная коммуналка и налоги - не знаю, но как-то сделать такое вложение невыгодным государство там просто ДОЛЖНО. 

[Disputcik222]

мне что бы там купить 100 м2 надо ...

[Yashar282]

Люди.

 

я купил там квартиру. в мае под предлогом Евро Игр стройку остановили, Игры закончились, уже 20 июля, но стройку так и не возобновили... у кого какая инфа есть, поделитесь плз!!

[matalan]

Минут 10 назад звонила. Реально никакой информации. Обещают восстановить стройку. 

Люди.

 

я купил там квартиру. в мае под предлогом Евро Игр стройку остановили, Игры закончились, уже 20 июля, но стройку так и не возобновили... у кого какая инфа есть, поделитесь плз!!

 

 

 

 

В контракте есть  статья ( 2.4.3), которая обязывает нас начать ремонт в течение 2017 года. Это единственная зацепка, что они обязаны построить дом хотя бы до 2018 года. А в общем контракт написан так, что мы с них мало что может потребовать. Мы выбрали дом, согласно его месторасположению в каталоге. А там тоненькой красной линией обозначен контур участка строительства. И получается, что наш дом будет стоять не в расстоянии 30-40 м от дороги, а буквально на ней. А за что мы переплатили? Как говорится, Allah kərimdir! 

Edited July 21, 2015 by matalan

[Belka-strelka]

Минут 10 назад звонила. Реально никакой информации. Обещают восстановить стройку. 

Люди.

 

я купил там квартиру. в мае под предлогом Евро Игр стройку остановили, Игры закончились, уже 20 июля, но стройку так и не возобновили... у кого какая инфа есть, поделитесь плз!!

 

 

 

 

В контракте есть  статья ( 2.4.3), которая обязывает нас начать ремонт в течение 2017 года. Это единственная зацепка, что они обязаны построить дом хотя бы до 2018 года. А в общем контракт написан так, что мы с них мало что может потребовать. Мы выбрали дом, согласно его месторасположению в каталоге. А там тоненькой красной линией обозначен контур участка строительства. И получается, что наш дом будет стоять не в расстоянии 30-40 м от дороги, а буквально на ней. А за что мы переплатили? Как говорится, Allah kərimdir! 

У них кредит возобновили? не подскажите?

[matalan]

У них кредит возобновили? не подскажите?

 Мы взяли в рассрочку, да еще платим по 8% годовых. Хотя  у них это называется кредит от Техникбанка. Но кредитного договора с банком у нас нет.

[qwerty2012]

Как люди рискуют ???

[SAPAND]

Люди.

 

я купил там квартиру. в мае под предлогом Евро Игр стройку остановили, Игры закончились, уже 20 июля, но стройку так и не возобновили... у кого какая инфа есть, поделитесь плз!!

 

Tək orda yox əksər tikintilərdə eyni vəziyyətdir . İşlər ya tamam dayandırılıb , yada işlərin aparılması sürəti 60-70% azaldılıb .

Buda manatın devalivasiyası və ən əsası bu oyunlardan bizlərə gələn "xeyir"-in nəticələri ... :(