Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Жилой Комплекс - Grand Hayat


Вюсалка

Recommended Posts

Началась  строительство  нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка . 
Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан . 

 

 

Link to comment
Share on other sites

 

Началась  строительство  нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка . 
Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан . 

 

 

мне что бы там купить 100 м2 надо 2 жизни прожить ... 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

 

Началась  строительство  нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка . 
Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан . 

 

 

 

вам какие условие сказали? то есть наличными и в кредит какие условие  вам сказали

Edited by Natik209
Link to comment
Share on other sites

1.Сравнительно маленький участок для десяти 25 этажных зданий плотность застройки чрезвычайно высокий. Дворы -колодцы...

 

2. с трех сторон очень загруженные улицы транспорт и шум и загазованность высокая , с четвертой стороны примыкает к нахалстрою так называемый Алатава.

 

3. В правом углу на пересечении улиц Ш. Мехтиева и Тбилисского проспекта находится большая Автозаправочная Станция  IST Petrol  впритык  к этим домам!?. Это Бомба замедленного действия, пажароопасен и опять таки выделение в атмосферу испарений нефтепродуктов.

 

Место и проект  не тянет на название ГРАНД!?

 

Можно узнать где этот проект утвержден, кто авторы и прошел ли экспертизу в комитете архитектуры?

 

Link to comment
Share on other sites

1.Сравнительно маленький участок для десяти 25 этажных зданий плотность застройки чрезвычайно высокий. Дворы -колодцы...

2. с трех сторон очень загруженные улицы транспорт и шум и загазованность высокая , с четвертой стороны примыкает к нахалстрою так называемый Алатава.

3. В правом углу на пересечении улиц Ш. Мехтиева и Тбилисского проспекта находится большая Автозаправочная Станция IST Petrol впритык к этим домам!?. Это Бомба замедленного действия, пажароопасен и опять таки выделение в атмосферу испарений нефтепродуктов.

Место и проект не тянет на название ГРАНД!?

Можно узнать где этот проект утвержден, кто авторы и прошел ли экспертизу в комитете архитектуры?

Подписываюсь под каждым пунктом.

Link to comment
Share on other sites

Там цены варьирует с1200-1800 azn, т.е в сторону тбилисского проспекта 1800 azn, я тоже хотела приобрести для будущего, но когда я узнала что там будет 1900-2000 квартир, и посчитала что если в каждой квартире будет минимально жить 3 -ое, это уже делает 6000 жителей, это минимально, лично никогда не любила жить в таком басабасе, а во вторых если рассматривать это как вариант для сдачи в квартиранты не знаю, но по моему это не ходовое место, а так думаю сдадут во время

Link to comment
Share on other sites

Брат, бери не думай

Хорошие условия для ипотеки от самого Yeni Hayata

Жаль что вы не успели на их предыдущий комплекс Park Azure около Megafuna,

В Park Azure естественно месторасположение лучше в 100 раз, чем Тбилиский Пр, но все равно лучше уже купить

Цена будет расти с каждым месяцем... 100% берите не думая... Возьмите в том здании, который будет прямо перед рекой/аквапапком

http://www.youtube.com/watch?v=rzgIAO1FIvI&sns=em

Link to comment
Share on other sites

Там цены варьирует с1200-1800 azn, т.е в сторону тбилисского проспекта 1800 azn, я тоже хотела приобрести для будущего, но когда я узнала что там будет 1900-2000 квартир, и посчитала что если в каждой квартире будет минимально жить 3 -ое, это уже делает 6000 жителей, это минимально, лично никогда не любила жить в таком басабасе, а во вторых если рассматривать это как вариант для сдачи в квартиранты не знаю, но по моему это не ходовое место, а так думаю сдадут во время

Да народу будет полным полно

Link to comment
Share on other sites

И еще там балконы очень большие где то 27-30м2 ,мне этот момент тоже не понравился, поэтому прежде чем покупать внимательно рассматривайте планировки квартир

Link to comment
Share on other sites

Началась строительство нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка .

Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан .

К новостройкам отношусь скептически. Сам ни при каких условиях не взял бы и никому не советую. В том же хваленом парк азур, знали бы вы, какую арматуру использовали..,типа украинская, а на самом деле -made in za uglom. Да и вообще, учитывая масштаб коррупции в деле градостроительства, новостройкам верить -себя не уважать.

P.S. Присмотритесь ко вторичкам. Хрущевки разве что, смущают.

Edited by MilanEllo
Link to comment
Share on other sites

с великолепным видом на Алатаву! советую!

снесут эту Алатаву .В таком месте не оставят нахалстрой.И на их месте будут новостройки.Если есть деньги - берите квартиру.Место хорошее.

Link to comment
Share on other sites

 

 находится большая Автозаправочная Станция  IST Petrol  впритык  к этим домам!Это Бомба замедленного действия

Опасность близости жилого дома к заправке - надуманная страшилка.

 

Мы каждый день передвигаемся на полных баках бензина, при том что риск быть взорванным в результате дтп несоизмеримо выше.

От 50 литров легко воспламеняемого бензина нас отделяет лишь тонкий лист стали.

Никто ведь не станет отказываться от автомобилей.

Link to comment
Share on other sites

1.Сравнительно маленький участок для десяти 25 этажных зданий плотность застройки чрезвычайно высокий. Дворы -колодцы...

 

2. с трех сторон очень загруженные улицы транспорт и шум и загазованность высокая , с четвертой стороны примыкает к нахалстрою так называемый Алатава.

 

3. В правом углу на пересечении улиц Ш. Мехтиева и Тбилисского проспекта находится большая Автозаправочная Станция  IST Petrol  впритык  к этим домам!?. Это Бомба замедленного действия, пажароопасен и опять таки выделение в атмосферу испарений нефтепродуктов.

 

Место и проект  не тянет на название ГРАНД!?

 

Можно узнать где этот проект утвержден, кто авторы и прошел ли экспертизу в комитете архитектуры?

 

Вы же разумный человек, понимаете что тот кто строит этот Гранд, завтра купит этот весь Алатава, шадлыг еви Карван, Мин Транс и заправку ИСТ и там построят еще один огромный комплекс :) Дело времени, поверьте.

Link to comment
Share on other sites

К новостройкам отношусь скептически. Сам ни при каких условиях не взял бы и никому не советую. В том же хваленом парк азур, знали бы вы, какую арматуру использовали..,типа украинская, а на самом деле -made in za uglom. Да и вообще, учитывая масштаб коррупции в деле градостроительства, новостройкам верить -себя не уважать.

P.S. Присмотритесь ко вторичкам. Хрущевки разве что, смущают.

Да лучше в парк азуре чем во вторичках с бегающими туда сюда крысами
Link to comment
Share on other sites

А я вот о другом думаю который день в пробках стоя.А ведь машин меньше уже не будет.Скоро подростут их чада и как минимум плюс 2 машины в каждой семье.Дороги расширять уже нет места.Народ продолжает валить в Баку. Это геометрическая прогрессия. Че делать,а? Вместо того чтоб развивать провинцию,он продолжает раздувать бедный Баку.

Link to comment
Share on other sites

 

Началась  строительство  нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка . 
Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан . 

 

Обратите внимание вот на что.

По Тбилисскому(через дорогу от заправки) в сторону города уже стоит новостройка 20-22 этажа.

Чуть выше в сторону Ясамала тоже есть новостойка такой же этажности.

Т.е. вид на город(в сторону моря) будет только с самых верхних этажей комплекса.

Есть на плане одно отдельно стоящее здание из которого будет вид в сторону моря,но перед ним огромный пустырь огороженный забором.На плане этот пустырь показан как зелёная зона(засажен дереьями). В реале(я интересовался) этот пустырь им не принадлежит и нет никакой гарантии, что через некоторое время там не появится очередная новостройка, которая закроет весь вид на город.

Думайте, стоит ли платить такую сумму и в результате получить квартиру с видом на окна соседнего здания.

Плотность застройки там очень высокая, транспортная развязка никакая(постоянная пробка)- для жилья я бы поискал более комфортное место.

Но если не планируете там жить. а рассматриваете просто как вложение денег, то можно взять.

Link to comment
Share on other sites

Знаю, что там будет продажа квартир в некоторых зданиях с ремонтом и полностью обставленная. Проект хороший, место ужас из за загруженности дороги

Link to comment
Share on other sites

К новостройкам отношусь скептически. Сам ни при каких условиях не взял бы и никому не советую. В том же хваленом парк азур, знали бы вы, какую арматуру использовали..,типа украинская, а на самом деле -made in za uglom. Да и вообще, учитывая масштаб коррупции в деле градостроительства, новостройкам верить -себя не уважать.

P.S. Присмотритесь ко вторичкам. Хрущевки разве что, смущают.

ничего подобного,стройматериалы все отличные,он следит за качеством.
Link to comment
Share on other sites

 

Началась  строительство  нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка . 
Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан . 

 

Проект красивый, безусловно. Цены от 1200-2200 в зависимости от этажа (чем выше- дороже), от местонахождения (в центре комплекса квартиры  дороже), несколько домов предлагают с ремонтом, согласно выбора владельца. 

Продажа в рассрочку с процентами. Они говорят, что Техника-банк дает ипотеку, но это неправда.  В банке просто открываете счет.

В общую квадратуру входит площадь под стенами и колоннами. Они надбавили 10% от общей площади.  Я не специалист и считала на калькуляторе, показалось, что 10% многовато. При покупке подписываете контракт на обслуживание- 60 коп. за кв.метр. Время ремонта обговаривается, т.е. купить и сделать ремонт через 10 лет не позволят. Гараж стоит 30-40 тыс. 

Link to comment
Share on other sites

тбилиский там вечно басабас да и еще рядом 20 январ, не удачное место я вам скажу, уж лучше хатаи самое оно

я тоже так думаю:-)
Link to comment
Share on other sites

да место конечно не ахти.. это на видео очень все хорошо и красиво...а на самом то деле..заправка вот она...нахал строй алатавы..тоже вот рядом.. тбилисский постоянно стоящий в пробках и выделяющий СО..вот  тоже..ночью постоянно сигналы и перегазовки весь этот букет на лицо.. так что думайте...места есть получше

Link to comment
Share on other sites

В принципе Ени Хайят хорошо строит: качественные материалы, сервис, все в срок.

 Единственно, место мне лично очень не нравится. Надо внимательно посмотреть проект, если будет слишком высокая плотность населения и застройки лучше не брать.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
        • Milli
        • Facepalm
      • 25 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
      • 42 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
        • Haha
      • 65 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 5 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
        • Sad
        • Like
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
        • Milli
        • Confused
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
        • Haha
      • 18 replies
    • В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей
      В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей

      Начиная с 17 марта по выходным будет ограничено движение транспорта на улицах возле сада Хагани (Молоканский садик).
      Об этом сообщает Агентство наземного транспорта Азербайджана.
      Так, на улицах Зарифы Алиевой (после пересечения с улицей Расула Рзы), Абдулкарима Ализаде, Тарлана Алиярбекова и Юсифа Мамедалиева столицы будут введены ограничения на въезд транспортных средств, и эти территории будут переданы в пользование пешеходов.
      В связи с этим агентством подготовлен проект и представлен в Координационный Совет по транспорту. Проект был принят.
      Таким образом, для автомобилей жителей, проживающих в зданиях на указанных улицах, будет обеспечен доступ на территорию с применением системы номерного знака. Воспользоваться услугой смогут жители, имеющие индивидуальный парковочный талон в мобильном приложении AzParking. Автомобили этих людей будут распознаны системой, и они будут допущены на территорию.
      Для жителей въезд на территорию на транспортных средствах будет осуществляться с проспекта Нефтяников по улице Тарлана Алиярбекова, а выезд - с улицы Юсифа Мамедалиева.
      Чтобы въехать в зону ограничения на своем автомобиле, жителям, проживающим в этом районе, рекомендуется получить индивидуальный парковочный талон, подав заявку через мобильное приложение AzParking. 1news.az
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...