Ваши Отзывы О Park Azure.

[Gipotalamus]

8 hours ago, Rieltor said:

 Парк Хаят абсолютно не балует жителей своими видами, так как фактически  перекрыт со всех сторон  Там,на этом пятачке, вообще-то по замыслу должен был строится  многоуровневый современный паркинг для авто с подъемниками, а не жилое здание. А этот вид с фасада Парк Хаят на  морскую панораму бульвара Белый город-временное явление. Как вы знаете все это свободное пока пространство вся  эта территория  от Фр.лицея и напротив Бульвар Отеля будет застроена ТЦ Белый город и тд. Но панорама на чудо света Амай и Католическую церковь-железно гарантирован  Так что умиляться видами особо не стоит. Нет, конечно же наверное, приятно попасть из кинотеатра сразу в ТЦ(хотя зачем?),но 300.000 -это сейчас целое состояние,чтобы давать не только за голые стены, но даже за  квартиру с ремонтом по каталогу.

С таким ходом в экономике застройки близ бульварной части еще не скоро будет, а месторасположение здания идеально с точки зрения близости к морю итд для прогулок 

[Chameleon]

Да, особенно удобен опасный наземный переход по зебре на так называемый голый бульвар, который в ближайшем будущем тоже вряд ли обрастет инфраструктурой. 

 

Премиальность здания, его месторасположения слишком завышена. 

[Кулеманс]

On 20.09.2014 at 8:05 PM, primrose said:

А в park azure тоже не будет газа? То что строится напротив мегафана?

Да, газ они не дают в целях безопасности, т.к под нами куча офисов, магазинов, и развлекательных мест. Только свет и вода - постоянная.Коммунальные цены кусачие по сравнению с другими зданиями. А так все отлично, вид на море, кв/м, сервис итд. Скоро продадим эту квартиру тоже в связи с переездом из страны.

Добрый день!С наступающим!Если нужно будет помочь с продажей-обращайтесь!

[Кулеманс]

On 13.12.2014 at 2:38 PM, Razvrawu said:

Форумнчане, кто в курсе какие новости про Парк Азур? Как идет стройка? Можно ли уже посетить стройку?

 

 

Думаю пробрести там небольшую квартирку, в пределах 90кв.м. Место вроде хорошее, напротив через дорогу парк будет, значит есть где прогуляться. Можно даже пешком пройтись по делам чтобы не застревать в пробках.

 

Какие сейчас там цены на кв. метр? 

 

Слышал что типа сдают в марте уже чтобы начали делать ремонт до ноября. Проезжал мимо стройки, вроде на совесть строят но не думаю что к марту будет готово.

От 1500 манат за метр в зависимости от блока,этажа и панорамы.В данный момент есть несколько вариантов.

[Gipotalamus]

Ребята просили узнать, если кто продает 4х комнатную квартиру в данном или в здании Мегафана, отпишитесь комне в ЛС.

[Gipotalamus]

Если кто продает 4-5 комнатные в Парк Азуре или в здании напротив, дайте знать пожалуйста

[EminK]

Товарищ хочет продать свою квартиру в Парк Азур. 15 этаж, 71 кв.м. Квартира выходит во двор.

В ипотеке в Техникабанке, платит около 1400 в месяц.

[Gipotalamus]

8 hours ago, EminK said:

Товарищ хочет продать свою квартиру в Парк Азур. 15 этаж, 71 кв.м. Квартира выходит во двор.

В ипотеке в Техникабанке, платит около 1400 в месяц.

Меня лично интересуют только 4шки. 

Сколько ваш товарищ заплатил банку с момента покупки и каков долг на сегодня?

[Gipotalamus]

On 30 Dekabr , 2015 at 5:03 PM, Hoper said:

Port Baku-da da mənzillərin 70-80% elə heç yerə baxmır. Lap siz deyən kimi də olsa 250000$ x 1.05 = 262500 AZN / 119 kvm = 2205 AZN edir. Bir də bu mənim mənzilim deyil. Mənim mənzilim budur. http://ru.bina.az/items/266182

 

 

Мартын 1 терпедмийиблер йеринден? Хеберивуз йохдур?

 

[Gipotalamus]

Если кто продает 4-5 комнатные в Парк Азуре или в здании напротив, дайте знать пожалуйста

[Кулеманс]

19 час назад, Gipotalamus сказал:

Если кто продает 4-5 комнатные в Парк Азуре или в здании напротив, дайте знать пожалуйста

В здании напротив много квартир есть на продажу.Что интересует конкретно?

[Кулеманс]

В 05.01.2016в10:30, EminK сказал:

Товарищ хочет продать свою квартиру в Парк Азур. 15 этаж, 71 кв.м. Квартира выходит во двор.

В ипотеке в Техникабанке, платит около 1400 в месяц.

Можно контакты товарища в ЛС?

[EminK]

On 1/21/2016 at 11:42 AM, Кулеманс said:

Можно контакты товарища в ЛС?

Отправил.

[Je-Je]

23 hours ago, EminK said:

Отправил.

Мне тоже отправьте пожалуйста. Спасибо!

[Razvrawu]

Сегодня с одним знакомым были в Park Azure. Знакомый покупал у одного владельца, хорошо что квартира сама в ипотеке в Техникабанке. Ежемесячно мой знакомый будет продолжать платить. После того как манат умер очень выгодно растягивать оплату на несколько лет.

У знакомого на руках было около 80 000 манат, около 40 000 заплатил продавцу, все документы переоформили на знакомого (кредит, договор с мтк), на оставшуюся сумму сделает простой ремонт и иншаллах уже к концу года уже можно переезжать.

Цены конечно упали, но за 80 000 манат мы так и не смогли найти ему что то нормально, одни спичечные коробки в 8мкр. А тут центр города, вокруг все есть.
 

В офисе нам сказали что сдадут дом весной, в начале марта. Заканчивают крышу и действительно потом заглянули в саму стройку, работа идет но очень медленно. Экономят на рабочей силе. Мне кажется часть напротив Амая уже можно очишать от строительного барахла, там вроде практически все закончено. 

Думаю весной не успеют сдать с таким темпом, но к конце весны и началу лета думаю уже точно сдадут.

[Razvrawu]

глюк

Edited January 23, 2016 by Razvrawu

[Gipotalamus]

2 hours ago, Razvrawu said:

Сегодня с одним знакомым были в Park Azure. Знакомый покупал у одного владельца, хорошо что квартира сама в ипотеке в Техникабанке. Ежемесячно мой знакомый будет продолжать платить. После того как манат умер очень выгодно растягивать оплату на несколько лет.

У знакомого на руках было около 80 000 манат, около 40 000 заплатил продавцу, все документы переоформили на знакомого (кредит, договор с мтк), на оставшуюся сумму сделает простой ремонт и иншаллах уже к концу года уже можно переезжать.

Цены конечно упали, но за 80 000 манат мы так и не смогли найти ему что то нормально, одни спичечные коробки в 8мкр. А тут центр города, вокруг все есть.
 

В офисе нам сказали что сдадут дом весной, в начале марта. Заканчивают крышу и действительно потом заглянули в саму стройку, работа идет но очень медленно. Экономят на рабочей силе. Мне кажется часть напротив Амая уже можно очишать от строительного барахла, там вроде практически все закончено. 

Думаю весной не успеют сдать с таким темпом, но к конце весны и началу лета думаю уже точно сдадут.

 

Тоже был сегодня, смотрел и интересовался. Говорил с пару бригадирами и с самим сатыш меркези. Отзывы идентичные с вашими. Работают медленно, бригадиры чуть ли не клянутся что закончат к первому Марту. 

 

Мне стало интересно какую вы это квадратуру взяли с 40тысячной первой оплатой ? - одно комнатную ?

[Gipotalamus]

Ребята, два вопроса:

 

Это действительно ночью идет сварка на крыше или мне кажется?

http://parkazure.az/video.php

 

еще вопрос... Техника Банк закрылась - лицензия отозвана, что дальше...? Куда ипотечики платят оплаты?

 

подправьте меня, если не так, но работы идут конкретно медленно и не думаю, что они успеют к Марту 1, 2016

[Hoper]

33 minutes ago, Gipotalamus said:

Ребята, два вопроса:

 

Это действительно ночью идет сварка на крыше или мне кажется?

http://parkazure.az/video.php

 

еще вопрос... Техника Банк закрылась - лицензия отозвана, что дальше...? Куда ипотечики платят оплаты?

 

подправьте меня, если не так, но работы идут конкретно медленно и не думаю, что они успеют к Марту 1, 2016

 

İş gedir amma zəif tempnən gedir Martın birinə yox, hardasa 2 ay gecikəcək məncə. Belə yəqin 100% verəcəklər e binanı, amma müddət uzanır adamın səbri çəkilir. Qalxanda öz liftimizlə qalxdıq. Hər şey yüksək səviyyədədir, gecikmədən başqa. Qapının ağzına kimi işıq, su, kabel televiziyası, telefon, internet xəttləri çəkilib artıq, Şüşələri salıblar, su sayğacları qoşulub,  balkonlar rənglənib, mərmərlənib blok, blokda rənglənib divarlar, qaz və kombi üçün yer təyin olunub. Fasadı da biz 3-4cü blok tərəfdən tam rəngləyiblər. Bu yazdıqlarım son 1-2 ay ərzində olub. 

Edited January 30, 2016 by Hoper

[Gipotalamus]

Онлар хинди гарышга кими ишлемелидирдер, чох зеиф гедир менче иш. Орда вахты иле нече иш гайнайыб хамымыз шаиди олмушуг. Хинди битирме стадиасыдыр, бунлар башлыйыб гечихмейе.

 

менче орда олан мензил сакинлери йыглыщыб гетселер офисе, онлар биразда тез ишлейерлер.

 

ефсузлар олсун ки, чохсу бурда охуйур, амма бир щей йазмыр

[Hoper]

5 hours ago, Gipotalamus said:

Онлар хинди гарышга кими ишлемелидирдер, чох зеиф гедир менче иш. Орда вахты иле нече иш гайнайыб хамымыз шаиди олмушуг. Хинди битирме стадиасыдыр, бунлар башлыйыб гечихмейе.

 

менче орда олан мензил сакинлери йыглыщыб гетселер офисе, онлар биразда тез ишлейерлер.

 

ефсузлар олсун ки, чохсу бурда охуйур, амма бир щей йазмыр

Çox insan ümumiyyətlə heç narazıçılığın onlara bildirməyib. Ona görə də qanaət eləsinlər deyə 1 il 2 ay uzatdılar. İndi təmir etdirməyə başlayanda da hamının xərci 2 dəfə çox çıxacaq.

[Gipotalamus]

1 hour ago, Hoper said:

Çox insan ümumiyyətlə heç narazıçılığın onlara bildirməyib. Ona görə də qanaət eləsinlər deyə 1 il 2 ay uzatdılar. İndi təmir etdirməyə başlayanda da hamının xərci 2 dəfə çox çıxacaq.

 

Hoper, о какой экономии может итди речь, если договор с всеми строительными компаниями, задействованных в стройке составлен на основе fixed price. Там обговоренная сумма для каждого объема работ по этажам, а не ежедневная оплата, где можно было сказать, что эти строительные компании сами тянут процесс строительства из-за ежедневной оплаты.

[Gipotalamus]

Все привезено уже на плащадку, начиная от перил для балконов и входных дверей. Блоки готовы, облицованы мрамором и лифты работают. Остается быстро докрасить 2 блок и вторую часть площадки, установить перила для улучшения внешнего вида, поставить двери и отдать людям на ремонт для начала сбора своей фантастический суммы для комуналки.

 

есл генайет - мензиллери бу мерхеледе тез тефил вериб артыг чамаатан комунал пулларыны йыгмаг олачаг. Буну бир ширкет кими душунмелидирлер.

[Razvrawu]

15 час назад, Gipotalamus сказал:

Ребята, два вопроса:

 

Это действительно ночью идет сварка на крыше или мне кажется?

http://parkazure.az/video.php

 

еще вопрос... Техника Банк закрылась - лицензия отозвана, что дальше...? Куда ипотечики платят оплаты?

 

подправьте меня, если не так, но работы идут конкретно медленно и не думаю, что они успеют к Марту 1, 2016

 

Скорее продадут азуровский портфель другому банку. Скоро точно узнаем

[Gipotalamus]

На крыше отчетливо видно, как работают рабочие. Шла сварка с утра для установки очередной панели крыши 

 

 

http://parkazure.az/video.php

[Hoper]

20 hours ago, Gipotalamus said:

 

Hoper, о какой экономии может итди речь, если договор с всеми строительными компаниями, задействованных в стройке составлен на основе fixed price. Там обговоренная сумма для каждого объема работ по этажам, а не ежедневная оплата, где можно было сказать, что эти строительные компании сами тянут процесс строительства из-за ежедневной оплаты.

Bunlar deyir guya məsələn biriynən danışmışıq işi 5 manata görəcək, devalivasiyadan sonra deyir görmürəm 8 manat ver. 

[Gipotalamus]

Из Йени Хайата пошли звонки-билдириши, письма и электронные сообщения, что дом готов для сдачи под ремонт с 1 Марта.

 

Уже звонят, сообщают из их офиса. Несколько человек сообщили сегодня.

[EminK]

11 hours ago, Gipotalamus said:

Из Йени Хайата пошли звонки-билдириши, письма и электронные сообщения, что дом готов для сдачи под ремонт с 1 Марта.

 

Уже звонят, сообщают из их офиса. Несколько человек сообщили сегодня.

Серьезно?! Отлично же! Значит сдают во время наконец!!! :))))

[Gipotalamus]

43 minutes ago, EminK said:

Серьезно?! Отлично же! Значит сдают во время наконец!!! :))))

 

 

Я думаю, вашему другу уже надо перестать делать уступки в цене )))

 

это странно, но из разных источников слышу что на рынке недвижимости и даже на авто рынке есть уже оживление.

 

Люди начали опять жить )))) покупая вещи. Им надоело смотреть на свои доллары под подушками )))

[Gipotalamus]

Отозвана лицензия Texnikabank
2 Февраля 2016, 11:08  |   2087 просмотров
Центральный банк Азербайджана отозвал лицензию ОАО Texnikabank, говорится в сообщении ЦБА.

«Решением правления ЦБА №10/1 от 1 февраля 2016 года аннулирована лицензия ОАО «Техникабанк» вследствие несоблюдения требования к минимальному размеру совокупного капитала, невыполнения обязательств перед кредиторами, отсутствия обеспечения надежного и пруденциального управления», - говорится в информации.

В соответствии со статьями 51 и 52 закона «О банках» со 2 февраля 2016 года в банк назначен временный администратор.

В ЦБА сообщили, что, согласно соответствующему законодательству, Фонд страхования вкладов выплатит компенсации по застрахованным вкладам ОАО «Техникабанк».

 

Куда поползут ипотечики платить - об этом не слова

[Razvrawu]

Да, к сожалению, но ожидалось 

 

http://az.apa.az/news/414218 

 

Вроде кредиты надо будет продолжать платить им как и раньше. 

[Chameleon]

Это делается для того чтобы вы быстрее взяли ключи и начали платить коммунальные по 1,80 азн.

 

Но пока дом будет обжит и хотя бы 30 процентов сделают ремонт и переедут жить, чтобы жить комфортно пройдет 2-3 года. 

 

Еще один фактор - многие просто вложились в этот дом и в ближайшие годы вряд ли будут там жить. А Азур машшалах махина! 

[Rieltor]

Ни начало ремонта, ни получение  ключей не является началом отсчета  для оплаты коммун. платежей. Оплачивать надо только после передачи вам квартиры.Я полагаю, что тут будет официальный акт  приема-сдачи təhvil -təslim )

только после подписания которого, в том числе и договора на оказания услуг по обслуживанию здания,собствнник обязан будет нести бремя оплат

[Chameleon]

Видно что дадут этот самый акт. И договор дадут подписать. И воду подключат и свет чтобы ремонт делать и лифт и сразу же начнут платить за коммунальные. 

 

А нафиг ключ если нет ни лифта ни света ни воды? В таких условиях разве можно делать ремонт? )) 

[Gipotalamus]

1 hour ago, Chameleon said:

Видно что дадут этот самый акт. И договор дадут подписать. И воду подключат и свет чтобы ремонт делать и лифт и сразу же начнут платить за коммунальные. 

 

А нафиг ключ если нет ни лифта ни света ни воды? В таких условиях разве можно делать ремонт? )) 

 

Лифты работают уже все, свет во всем здании есть и был до этого всегда, по ночам все горит, сверкает. Вода в линии, рабочие-строители обильно используют.

[Chameleon]

ну все да и акт подпишите и договор и коммунальные начнете платить

 

просто риелтор наверху написал я ему ответил

 

хейирли олсун 

[Hoper]

5 hours ago, Chameleon said:

Видно что дадут этот самый акт. И договор дадут подписать. И воду подключат и свет чтобы ремонт делать и лифт и сразу же начнут платить за коммунальные. 

 

А нафиг ключ если нет ни лифта ни света ни воды? В таких условиях разве можно делать ремонт? )) 

Lift də var, su da, işıq da. 

Edited February 2, 2016 by Hoper

[Chameleon]

19 hours ago, Hoper said:

Lift də var, su da, işıq da. 

Поэтому и начнете ремонт или не начнете, будете платить коммунальные как только возьмете ключи и подпишите все бумаги. 

[Hoper]

On 2/3/2016 at 4:06 PM, Chameleon said:

Поэтому и начнете ремонт или не начнете, будете платить коммунальные как только возьмете ключи и подпишите все бумаги. 

181 AZN sadəcə işıq və su və lift üçün? Yox yəqin ki, təmir üçün verilmiş vaxt başa çatdıqdan sonra başlayacaqlar hesablamağa.

[Gipotalamus]

По последней инфо квартплата за м2 во время ремонта составит 0.33кп, а после ремонта во время переезда 0.66кп.

 

компания пересмотрела цены, но точно будем знать когда люди переедут жить