Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ваши Отзывы О Park Azure.


Caribian

Recommended Posts

Походил так там поговорил и с рабочими и бригадирами разными, турки супервайзерами.... Все в один голос говорят что не о какой остоновке и речи быть не может... Наоборот все каждый день нам мозги делают ки давайте быстрей быстрей заканчивайте, финальные для установки материалы все за куплены, хозяева не шуточные теребят, потому что платы за гаражи идут, а жития нет пока

Просто надо дождаться Января и приступать к ремонту

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Heç dəxli var. Az qalıb. Söhbət az qalmağından getmir ki. Söhbət ondan gedir ki, konkret olaraq 1 il gecikdirdilər təhvil verilmə vaxtın. Mənə maraqlı deyil e, hansı nağıl səbəblərdən gecikir. Fakt odur ki, 1 il gecikib. Və bu gecikmənin nəticəsində devalivasiya gördük, 2cisi də gəlir yoldadır. Mən əgər təmir elətdirəndə x məbləğə təmir etdirəcəydimsə indi x + 35% + 25% təmir elətdirəcəm. Hər kəsin özünə görə planları var. Mən hal hazırda yaşadığım evi satıb krediti bağlayacaydım, indi belə çıxır ki, 1 il gecikdiyi üçün mən  40000 AZN artıq faiz verməliyəm. Nəyə görə? Söhbət onun tikilib başa çatmağından getmir və ya nə vaxt tikilib başa çatmağından. Söhbət fakt olaraq ortada olan 1 il gecikmədən gedir. Halbuki krediti 1 gün gecikdirsən əgər gününə  88 AZN faiz hesablayırlar. Belə şey dünyanın heç yerində yoxdur e. Yazmağınızdan hiss olunur ki, müştəri deyil, maraqlı olan tərəfsiniz.

Edited by Hoper
Link to comment
Share on other sites

...Söhbət fakt olaraq ortada olan 1 il gecikmədən gedir. Halbuki krediti 1 gün gecikdirsən əgər gününə 88 AZN faiz hesablayırlar....

müraciyyət edin ki faiz məsələsini aradan götürsünlər. əks halda verin onları məhkəməyə ,imzalanmış müqavilə buna imkan verirsə.

Link to comment
Share on other sites

А у нас (Здание Мегафана) коммунальные повысили с 1.18 ман за кв метр до 1.30 ...(((

Не хило. Это значит более 200 манат в месяц за самую малую трешку. А кто у вас деньги собирает. Есть управляющая компания?

Link to comment
Share on other sites

Не хило. Это значит более 200 манат в месяц за самую малую трешку. А кто у вас деньги собирает. Есть управляющая компания?

304 ман.
Link to comment
Share on other sites

304 ман.

Сюда все коммунальные расходы входят за месяц или вы сами еще платите например за электричество и воду?
Link to comment
Share on other sites

У N555, трешка порядка 230 кв,поэтому такая цена. Самая маленькая трешка там кажется 195. Это плата за коммун.услуги: за охрану, обслуживание лифтов, вывоз мусора, уборку территории ид.Оплата за воду и электричество это отдельная статья расходов. Также во всех других новостройках

Link to comment
Share on other sites

У N555, трешка порядка 230 кв,поэтому такая цена. Самая маленькая трешка там кажется 195. Это плата за коммун.услуги: за охрану, обслуживание лифтов, вывоз мусора, уборку территории ид.Оплата за воду и электричество это отдельная статья расходов. Также во всех других новостройках

у нас 248 квадратов,платили 292 маната,с этого месяца сказали за балконы платить не будем ,получилось 234кв,но тут повысили коммунальные)
Link to comment
Share on other sites

Сюда все коммунальные расходы входят за месяц или вы сами еще платите например за электричество и воду?

за воду,свет,интернет,телефон,кабельное..за все платим сами)
Link to comment
Share on other sites

У N555, трешка порядка 230 кв,поэтому такая цена. Самая маленькая трешка там кажется 195. Это плата за коммун.услуги: за охрану, обслуживание лифтов, вывоз мусора, уборку территории ид.Оплата за воду и электричество это отдельная статья расходов. Также во всех других новостройках

так там вообщем больше 300 квартир, это сколько охранников, уборщиц там должно быть...даже если с каждой квартиры по 100-150азн брать в месяц, огого какая сумма выходит..30-45 тыщ.
Link to comment
Share on other sites

у нас 248 квадратов,платили 292 маната,с этого месяца сказали за балконы платить не будем ,получилось 234кв,но тут повысили коммунальные)

неужели купчих до сих пор нет?

Link to comment
Share on other sites

так там вообщем больше 300 квартир, это сколько охранников, уборщиц там должно быть...даже если с каждой квартиры по 100-150азн брать в месяц, огого какая сумма выходит..30-45 тыщ.

Да,ам большая армия работников службы охраны и обслуги.Учтите,что есть еще 30 этажей офисного здания, а скоро прибаватся и парк азур. Про сам мегафан ТЦ даже не говорю.Это все одна команда.Правильнее считать не по колличеству квартир, а по количеству подъездов.Охрана ведь не к каждой квартиры, а в каждом подъезде жилой части,а их несколько. Edited by Rieltor
Link to comment
Share on other sites

как нет?!давно получили!

А разве в купчей, вернее в техпаспорте,когда вы ее получили не было указана площадь квартиры,уменьшившаяся по сравнению с договорной? В купчей она меньше из-за того,что индексируют площадь балконов по 0,3 или О,5,в следствии чего она значительно уменьшается. Я это к тому,что еще тогда, с момента получения купчии, вы должны были уже оплачивать 1.18× на S квартиры,а не сейчас,когда увеличили коммуналку

Edited by Rieltor
Link to comment
Share on other sites

А разве в купчей, вернее в техпаспорте,когда вы ее получили не было указана площадь квартиры,уменьшившаяся по сравнению с договорной? В купчей она меньше из-за того,что индексируют площадь балконов по 0,3 или О,5,в следствии чего она значительно уменьшается. Я это к тому,что еще тогда, с момента получения купчии, вы должны были уже оплачивать 1.18× на S квартиры,а не сейчас,когда увеличили коммуналку

ну да...мы не успели еще за 234кв заплатить и обрадоваться,как нам повысили коммунальные)получается мы платить будем за меньшую квадратуру больше чем платили)
Link to comment
Share on other sites

По идее, с того момента,когда вы получили купчую, у вас должен был быть изменен договор об оказании услуг и там должна была быть указана площадь из вашего нового техпаспорта и все расчеты уже по ней. То есть вам должны были сделать перерасчет

Edited by Rieltor
Link to comment
Share on other sites

За что? Какие услуги вам оказываются,что в них входит?

поддержание всей территории: газоны, деревья, бассейн, теннисный корт, гольф-клуб (оплата-3-5 долл ),асфальтирование дорог, поддержание в чистоте, вывоз мусора, уход за парками, возведение  изгородей, так как олени и другие животные выходят на дорогу.

Link to comment
Share on other sites

По идее, с того момента,когда вы получили купчую, у вас должен был быть изменен договор об оказании услуг и там должна была быть указана площадь из вашего нового техпаспорта и все расчеты уже по ней. То есть вам должны были сделать перерасчет

купчую получили почти год назад,новые расчеты с сентября должны были вести
Link to comment
Share on other sites

поддержание всей территории: газоны, деревья, бассейн, теннисный корт, гольф-клуб (оплата-3-5 долл ),асфальтирование дорог, поддержание в чистоте, вывоз мусора, уход за парками, возведение  изгородей, так как олени и другие животные выходят на дорогу.

У вас ведь оплата за услуги связана с площадью апатментов или для всех одна цена? Какая у вас площадь?

Link to comment
Share on other sites

а услугами вы довольны? сумма, кошмарная для Баку )

Для Баку-да, но не для жителей этого комплекса.Если конечно она не была подарена властями или бартерные, а таких там не мало. Там есть квартиры по 900 кв и больше и есть люди имеющие по несколько квартир.Для них 2 маната в месяц за квадрат, как два пальца в рот

Link to comment
Share on other sites

Для Баку-да, но не для жителей этого комплекса.Если конечно она не была подарена властями или бартерные, а таких там не мало. Там есть квартиры по 900 кв и больше и есть люди имеющие по несколько квартир.Для них 2 маната в месяц за квадрат, как два пальца в рот

квартиру купили сами(работа не в баку)))
Link to comment
Share on other sites

квартиру купили сами(работа не в баку)))

А действительно у вас,как жителей, кроме как спуска на лифте в ТЦ,есть ли какие-то дисконты, бонусы, преференции и тд в инфрастрктуре ЕХ? Edited by Rieltor
Link to comment
Share on other sites

Я плачу 50 коп за кв, трешка и очень доволен оказанием услуг.У меня ощущение,будто я живу в отеле.Это из-за отношения персонала и охраны к тебе и к каждому жителю.Никто и ничто не беспокоит. Думаю в ЕХ тоже так,но значительно дороже. А вот в другой новостройке, в которой я не живу, а только оплачиваю,там все не так, не тот уровень ))

Edited by Rieltor
Link to comment
Share on other sites

Я плачу 50 коп за кв, трешка и очень доволен оказанием услуг.У меня ощущение,будто я живу в отеле.Это из-за отношения персонала и охраны к тебе и к каждому жителю.Никто и ничто не беспокоит. Думаю в ЕХ тоже так,но значительно дороже. А вот в другой новостройке, в которой я не живу, а только оплачиваю,там все не так, не тот уровень ))

Это где?

Link to comment
Share on other sites

Да,ам большая армия работников службы охраны и обслуги.Учтите,что есть еще 30 этажей офисного здания, а скоро прибаватся и парк азур. Про сам мегафан ТЦ даже не говорю.Это все одна команда.Правильнее считать не по колличеству квартир, а по количеству подъездов.Охрана ведь не к каждой квартиры, а в каждом подъезде жилой части,а их несколько.

там в резиденс зоне всего 7 блоков. и если я жилец, то зачем я должна учитывать азур-офис центр, или новый парк азур, за них платят арендаторы а за парк азур - владельцы квартир в этом здании, которые как я поняла уже очень недовольны задержкой в строительстве и тем,что они уже платят за гаражи ( прочитала здесь). 

но мне интересно довольны ли жители оказываемым сервизом. если да то еще ладно.

Link to comment
Share on other sites

Belə tikintidə bir il gecikmə heç nədir. Siz bunu əvvəlcədən düşünməmişdinizsə, o sizin sadəlövhlüyünüzdəndir. Bir il gecikmə superdir by irilikdə layihə üçün. Azərbaycanda.

Elə sizinkimilərə görə belə olur. Nə sadəlövlük. Şirkət başqa məsələlərdə tələb və öhdəlikləri yerinə yetirməyi yaxşı tələb edə bilir. Müqavilə şərtində qeyd olunmuş tarixdə təhvil verməyi bilmir? Kənardan sizə hava xoş gəlir. Ciddi və işini bilən profissional şirkət  bilməli idi ki, siz deyən o BÖYÜK işi nə zamana yekunlaşdıra bilər, ona uyğun da vəd verməli idi. Qalan hamısı bəhanə və qeyri profissionallıqdan xəbər verir.

Link to comment
Share on other sites

müraciyyət edin ki faiz məsələsini aradan götürsünlər. əks halda verin onları məhkəməyə ,imzalanmış müqavilə buna imkan verirsə.

Müqavilə imkan verir, amma nəticənin necə olacağı da 99% bəllidir.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Честно говоря восхищает насколько быстро и качественно построено.Буквально на глазах рос как снежный ком. Сказали и сделали! После НГ будет сдвча.

И причем использованы самые современные технологии строительства

Я не припомню какого-либо аналогичного проекта построенного так лихо

Link to comment
Share on other sites

Честно говоря восхищает насколько быстро и качественно построено.Буквально на глазах рос как снежный ком. Сказали и сделали! После НГ будет сдвча.

И причем использованы самые современные технологии строительства

Я не припомню какого-либо аналогичного проекта построенного так лихо

Уже завершают крышу и фасадные накладки, как я наблюдаю покраска идет полным ходом и где то 40-45% здания покрашено изнутри двора и снаружи.

Осталось установка входных дверей в квартирах, стекла для окон размещены на площадке внутри двора на пятом этаже и скоро начнут устанавливать на уже готовые оконные рамы.

Ребята сегодня проезжали рядом, говорят счетчик потух почему то, вчера там было 40 дней, соответственно сегодня 39дней осталось.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
      • 21 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
      • 31 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
      • 56 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 4 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
      • 49 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
      • 18 replies
    • В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей
      В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей

      Начиная с 17 марта по выходным будет ограничено движение транспорта на улицах возле сада Хагани (Молоканский садик).
      Об этом сообщает Агентство наземного транспорта Азербайджана.
      Так, на улицах Зарифы Алиевой (после пересечения с улицей Расула Рзы), Абдулкарима Ализаде, Тарлана Алиярбекова и Юсифа Мамедалиева столицы будут введены ограничения на въезд транспортных средств, и эти территории будут переданы в пользование пешеходов.
      В связи с этим агентством подготовлен проект и представлен в Координационный Совет по транспорту. Проект был принят.
      Таким образом, для автомобилей жителей, проживающих в зданиях на указанных улицах, будет обеспечен доступ на территорию с применением системы номерного знака. Воспользоваться услугой смогут жители, имеющие индивидуальный парковочный талон в мобильном приложении AzParking. Автомобили этих людей будут распознаны системой, и они будут допущены на территорию.
      Для жителей въезд на территорию на транспортных средствах будет осуществляться с проспекта Нефтяников по улице Тарлана Алиярбекова, а выезд - с улицы Юсифа Мамедалиева.
      Чтобы въехать в зону ограничения на своем автомобиле, жителям, проживающим в этом районе, рекомендуется получить индивидуальный парковочный талон, подав заявку через мобильное приложение AzParking. 1news.az
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...