Накрылся Еще Один Известный Комплекс Новостроек - Аааф Иншаат

[Хамаль]

вы о чем??? цены на вторичке ниже уже который год, тем более если ипотека есть то и она доступна...

Всё о том же. Под пресс сейчас попали компании, строившие жильё как раз таки по относительно доступным ценам. Ипотека у нас грабительская. А люди, повторюсь, вкладывают с трудом собранные деньги в такие бюджетные проекты не по тупости, а по бедности.

[L-egenda]

и я хотел купить когда то новостройку, но все таки не рискнул и купил в 9-е этажке

И правильно поступили.

[Хамаль]

....

Edited July 26, 2014 by Хамаль

[PIO-DEDE]

Этот беспредел будет продолжаться до тех пор, пока не примут закон, который будет запрещать продавать новопостроенные квартиры без купчии. По большому счету договор, заключенный между МТК и покупателем, не имеет никакой юридической силы. Доказательство этому факт того, что ни один нотариус в городе не заверяет такого роды контракты-договоры.

Они этот закон не сделают. Нелегальное, незаконное строительство, а это 95% жилищного строительства в Азербайджане - шикарная коррупционная схема. Зачем им наступать на свои же яйца? В противном случае, они его давно бы приняли.

[PTERODAKTIL]

Всё о том же. Под пресс сейчас попали компании, строившие жильё как раз таки по относительно доступным ценам. Ипотека у нас грабительская. А люди, повторюсь, вкладывают с трудом собранные деньги в такие бюджетные проекты не по тупости, а по бедности.

ипотека нормальная, взял 3х комнатную, илькин заплатил 15000, теперь каждый месяц 250. чем вам не нравятся эти цифры? за то купчая, газ и дом который строили с совестью-старая добрая 9тиэтажка киевский проект. а то дай деньги на котлован и хрен знает газ будет или нет, купчая будет или нет, хорошо построят или нет. хотя в последнем сомневаюсь так как специалистов нет. дома строят  простолюдины из деревни которые приехали заработать 400 манат на кусок хлеба и им покакать на нормы и правила и на вашу безопастность

[elshanstxa]

Че то налоговая проснулась...

Раньше недовольных под эту статью,теперь неделящихся..

Мне почему то кажется,что связано все же с тем,что застройщики верующие и типа осоабить финансирование...

Читал где то статью о хозяев компаний этих.

Или же там дешевле "норм" продавалось вот и запретили.цены должны быть не ниже 2000 азн за кв м(((

Sent from my iPhone using Disput.Az

[socrep]

Они этот закон не сделают. Нелегальное, незаконное строительство, а это 95% жилищного строительства в Азербайджане - шикарная коррупционная схема. Зачем им наступать на свои же яйца? В противном случае, они его давно бы приняли.

К сожалению закон на их стороне: как хотят, так и крутят, вертят..

[Emil_Mamedov]

Они давали БЕЗ процентный кредит на 5 лет, 500-600 ман. за квадрат. А первоначальный взнос был прям минимальным.Аналогичных предложений нет в Баку. Многим было просто по карману! Рядом построили все что только можно желать. Там уже живут, есть получившие купчую, функционирует детский сад, детские площадки. Многие семьи просто ушли от " квартирантской" жизни, получив надежду на свое собственное жилье !

Отправлено из моего vay lo-lo Phone 4s используя Disput.Az

Абсолютно согласен, так как в других строящихся фирмах, массивах, если можно назвать, квартиры просто непригодны для проживания! Тот же Аккорд, с его дебильными проектами, на кухне нет окон, где это видано?! Так что это все подкоп под чужой успех, сам не раз был в том комплексе, делал для них брошюрки, место потрясающее, как будто попадаешь в другой мир, столько зелени, свобода, тишина, воздух...одним словом если наши не изгадят, ничего ради народа! Пусть гниют в шалашах!

[Ruslan Sabitov]

А Айнура то за что,хороший мужик и многим нуждающимся помогал,правда немного увлекался белым шайтаном)))

[Bosson78]

А Айнура то за что,хороший мужик и многим нуждающимся помогал,правда немного увлекался белым шайтаном)))

за тоже что и остальных. За жадность. Уклонение от налогов сегодня очень популярно и карается соответственно.

[Никита Демидов]

Не люблю новостройки, потому что убежден, что их строят некачественно. Я бы брал только вторичное жилье и квартиру на последнем этаже. На последнем этаже жить лучше, под кем то. Многих верхние соседи заливают и это вечная нервотрепка. Мне нравятся пятиэтажные квартирные коробки. Не нужно много этажей подниматься и от высоты почти не кружится голова.

[GALAXYXXL]

Нет, хочется пожить в новом доме. В старых домах изгаженные подъезды и зассанные лифты. А в новые дома приятно заходить, не зажимая нос и вообще...Если бы еще и строили нормально, цены бы им не было... Хотя и так -она высока...

Нашему дому 20 лет, ремонтируют фасад, двор блоки. Блок отремонтировали под евроремонт, даже блочные окна заменили на пластиковые. Новостройка фуфло по сравнению с нашим зданием. Даже лифт меняют на WELLMAKS

[Bosson78]

Нашему дому 20 лет, ремонтируют фасад, двор блоки. Блок отремонтировали под евроремонт, даже блочные окна заменили на пластиковые. Новостройка фуфло по сравнению с нашим зданием. Даже лифт меняют на WELLMAKS

в вашем доме наверное живут врачи и прокуроры, или находиться на стратегически важном пути следования картежа.  Всем бы такой ремонт.  

[Уч Баджи]

Уже не знаешь кому верить?

[Уч Баджи]

Нашему дому 20 лет, ремонтируют фасад, двор блоки. Блок отремонтировали под евроремонт, даже блочные окна заменили на пластиковые. Новостройка фуфло по сравнению с нашим зданием. Даже лифт меняют на WELLMAKS

тогда мы идем к Вам

[Mar de Sad]

Накрылся в смысле долю не дали? :)

[Heydar Ali]

А Айнура то за что,хороший мужик и многим нуждающимся помогал,правда немного увлекался белым шайтаном)))

не немного))) когда то шайтанил не по детски

[PIO-DEDE]

в вашем доме наверное живут врачи и прокуроры, или находиться на стратегически важном пути следования картежа.  Всем бы такой ремонт.  

в моем доме живут врачи и прокуроры - срач страшный.

мне кажется что чистота зависит от порядочности жильцов. некоторым повезло, у них приличных людей больше оказывается в подъезде.

[iradka83]

http://mediatv.az/musahibe/5274-aaaf-parkin-rehberi-don-geyindirmek-lazim-deyil.html

[Уч Баджи]

Накрылся в смысле долю не дали? :)

или наоборот оказались лакомым куском

[Хамаль]

ипотека нормальная, взял 3х комнатную, илькин заплатил 15000, теперь каждый месяц 250. чем вам не нравятся эти цифры? за то купчая, газ и дом который строили с совестью-старая добрая 9тиэтажка киевский проект. а то дай деньги на котлован и хрен знает газ будет или нет, купчая будет или нет, хорошо построят или нет. хотя в последнем сомневаюсь так как специалистов нет. дома строят  простолюдины из деревни которые приехали заработать 400 манат на кусок хлеба и им покакать на нормы и правила и на вашу безопастность

Дорогая у нас ипотека. Впрочем, как и жильё. 

Знаете, я тоже могу рассказать за какую, более чем смешную сейчас, цену мы купили участок земли в своё время, как построили особнячок за деньги, на которые сейчас приличной двушки не купишь. С купчей, с газом, водой, светом и вывозом мусора. Без кредитов и ипотек. Это частности. Вы умный, я ещё умнее, а кто-то просто гений в этой области. И что? От этого меньше стало людей, для которых вот такие относительно недорогие проекты - единственная возможность обзавестись собственным жильём? И которые оказываются путающимся под ногами мусором в бизнес-разборках, а то и просто в сведении личных счётов пары десятков оказавшихся наверху...

[Polaroid]

Дорогая у нас ипотека. Впрочем, как и жильё. 

Знаете, я тоже могу рассказать за какую, более чем смешную сейчас, цену мы купили участок земли в своё время, как построили особнячок за деньги, на которые сейчас приличной двушки не купишь. С купчей, с газом, водой, светом и вывозом мусора. Без кредитов и ипотек. Это частности. Вы умный, я ещё умнее, а кто-то просто гений в этой области. И что? От этого меньше стало людей, для которых вот такие относительно недорогие проекты - единственная возможность обзавестись собственным жильём? И которые оказываются путающимся под ногами мусором в бизнес-разборках, а то и просто в сведении личных счётов пары десятков оказавшихся наверху...

 

можно узнать в какой части города ?

[Хамаль]

можно узнать в какой части города ?

В северной. 

[Холгер]

То, что большинство так называемых строительных фирм - отпетые негодяи и мошенники, это понятно. Но непонятно, мягко говоря, какими принципами руководствуются люди, покупающие дома в этих самых новостройках-гробах, которые к тому же отстоят друг от друга на расстоянии вытянутой руки...

[Bosson78]

То, что большинство так называемых строительных фирм - отпетые негодяи и мошенники, это понятно. Но непонятно, мягко говоря, какими принципами руководствуются люди, покупающие дома в этих самых новостройках-гробах, которые к тому же отстоят друг от друга на расстоянии вытянутой руки...

принципами худого кармана и короткого одеяла. Каждый натягивает одеяло по своему имкану...  

 

лучше чем на улице оставаться и шляться по арендованным квартирам. Вариантов просто нету, нет вариантов вот люди и хватают что могут

[Peppilotta]

Не люблю новостройки, потому что убежден, что их строят некачественно. Я бы брал только вторичное жилье и квартиру на последнем этаже. На последнем этаже жить лучше, под кем то. Многих верхние соседи заливают и это вечная нервотрепка. Мне нравятся пятиэтажные квартирные коробки. Не нужно много этажей подниматься и от высоты почти не кружится голова.

)))смешно..переделанные хрущевки..под тобой не знаешь,что ,как и кто сломал и вынес..на свой лад..тесные кухонки,где семья из 5 человек по очереди завтракает.. да,и от высоты потолка ,верно,не кружится голова.когда лампочку меняешь,даже лестница не нужна..при моем росте 180 см.. не сравнить..ХОРОШО построенные новостройки и старостройки..имею понятия и опыт проживания ..

Как грится,почувствуйте разницу....человек быстро привыкает к хорошему....Если бы каждому,кто живет в ленинградке,сталинке и т.д. предложили равноценную квартиру в том же районе в новопостроенном жилье,я думаю никто не отказался бы..личное мнение..

[Bosson78]

)))смешно..переделанные хрущевки..под тобой не знаешь,что ,как и кто сломал и вынес..на свой лад..тесные кухонки,где семья из 5 человек по очереди завтракает.. да,и от высоты потолка ,верно,не кружится голова.когда лампочку меняешь,даже лестница не нужна..при моем росте 180 см.. не сравнить..ХОРОШО построенные новостройки и старостройки..имею понятия и опыт проживания ..

Как грится,почувствуйте разницу....человек быстро привыкает к хорошему....Если бы каждому,кто живет в ленинградке,сталинке и т.д. предложили равноценную квартиру в том же районе в новопостроенном жилье,я думаю никто не отказался бы..личное мнение..

 

новостройка построенная 10 лет назад хорошей компанией типа Azenco в которой 100 % люди заселились, есть газ, купчая, находиться в хорошем месте - это хорошо не откажутся.    Но новостройка только построенная, компание "Ebru Gundesh - 92" с заселением 20% без газа без кунчаи - это надо иметь стальные нервы. 

[Curry]

Жаль бедных людей , кирайеде галанлар , которые последнее туда вложили......нестабильно все у нас , к сожалению.

[Peppilotta]

новостройка построенная 10 лет назад хорошей компанией типа Azenco в которой 100 % люди заселились, есть газ, купчая, находиться в хорошем месте - это хорошо не откажутся.    Но новостройка только построенная, компание "Ebru Gundesh - 92" с заселением 20% без газа без кунчаи - это надо иметь стальные нервы. 

Azinco)..да..должно быть так..знаете,если выбирать хрущевку и новенькую квартирку,то склонюсь ко второму,но по любому с купчией..люди не от сладкой жизни на все условия соглашаются.НО это несравнимо...

[Холгер]

Не люблю новостройки, потому что убежден, что их строят некачественно. Я бы брал только вторичное жилье и квартиру на последнем этаже. На последнем этаже жить лучше, под кем то. Многих верхние соседи заливают и это вечная нервотрепка. Мне нравятся пятиэтажные квартирные коробки. Не нужно много этажей подниматься и от высоты почти не кружится голова.

Я 40 лет живу на последнем, пятом этаже, и никогда никого не заливал. А был период. когда меня заливали сразу несколько соседей своими баками.((( Слава Богу, что убрали эти баки, да и водоснабжение последние два года на постоянной основе.

[НовыйДруг]

По моему, никаких проблем со строительством нет. Просто руководство AAAF парка не поделилось с кем надо, и их прищучили.

Через пару недель все забудут о некачественном строительстве. И квартирты AAAF парка будут продаваться, как горячие пирожки Чудо Печки - о пирожках которой тоже говорили, что вредно для здоровья. Ноолду? Продаются ведь :)

[Mashka77]

У нас так да всегда - дали задание Хаггын аз, припугнули, денежку отдали- те сразу дали опровержение. Наверное сразу платить не хотели

Sent from my iPhone using Disput.Az

[metrosity]

Жаль людей конечно.Надеюсь все уладится.Кое-кого не устроили низкие цены там.Отличное место с готовой инфраструктурой,доступные цены для среднего класса.Heyet Evi FOREVER!Раньше жил в 9этажке.После переезда понял,как много я потерял.

[kameralar]

Мы взяли там кв-ру, ремонт только начали. На прошлой неделе приходим с мастерами заценить что к чему. Подходим - тишина.... А обычно там работы ведутся 24/7. Откуда то голос строителя- говорит: уходите, потом придете. Смотрим навстречу идет молодой человек, представился МЧС- ником, говорит министерство запретило работы на данном участке. Говорим, что на соседней улице работы идут. В ходе продолжительной беседы, выяснилось что FHN не дал разрешение, но это ПОКА ЧТО, типа мюдюры никак не договорятся. На достройку других улиц разрешение получено, а на нашу - пока нет. Спросили что hagg-hesab meselesi? - Ответил утвердительно. Причем заверил, как сотрудник FHN, что здания построены на совесть, с соблюдением всех норм. По этому вопросу у них к ним претензий не имеется.

Отправлено из моего vay lo-lo Phone 4s используя Disput.Az

Вы задали мчсшнику вопрос хаггхесаб меселеси и он ответил утвердительно и причем заверил что здания построены на совесть. Что же он должен быль ответить после утвердительного ответа о хаагг хесабе. ? Брать этот хагг хесаб и еще вам говорить что здание построено плохо?

www.kamera.az мобильный 070 3 703 703

[GALAXYXXL]

То, что большинство так называемых строительных фирм - отпетые негодяи и мошенники, это понятно. Но непонятно, мягко говоря, какими принципами руководствуются люди, покупающие дома в этих самых новостройках-гробах, которые к тому же отстоят друг от друга на расстоянии вытянутой руки...

Смешно рассуждать про людей которые строят новостройки. Они их строят ради наживы, а не для того что бы дать людям кров. Прибыль там составляет не менее 100%, а в некоторых случаях и более 100%. Экономия на арматуре и цементе ещё примерно 15%. Вместо качественной российской используют чуть похуже украинскую. Ну а если совсем экономия то используют нашу хрупкую арматуру , которую можно использовать только для одноэтажных строений.

[al-İNTERNATİONAL]

Вы задали мчсшнику вопрос хаггхесаб меселеси и он ответил утвердительно и причем заверил что здания построены на совесть. Что же он должен быль ответить после утвердительного ответа о хаагг хесабе. ? Брать этот хагг хесаб и еще вам говорить что здание построено плохо?

www.kamera.az мобильный 070 3 703 703

Так претензии МЧС были не к зданиям- они по его словам отвечают всем требованиям техники безопасности. Проблема была в том что компания не получила разрешения на застройку этого участка. На соседний участок заранее было получено, а на нашем это чисто бюрократические проволочки, бухгалтерия так сказать...

Отправлено из моего vay lo-lo Phone 4s используя Disput.Az

[Акиа]

когда же наступит стабильность в этой стране

люди отправляют детей учиться в школах и универах - их закрывают

платят взнос за квартиры - их отбирают

дома, объекты, бизнес - все на шаткой основе, никаких гарантий...

йери гелсе вся страна приватизирована таким путем 

 

hesensoxdu dayirmani. Bo olkada qanun yoxdur, kim neca bacarir elada yashayir

[Акиа]

в Турции за 60000 тл можно купить квартиру с ремонтом 2-3 комнаты.....а у нас..есть слово под маяк , бу на демакди анламырам

[Sabina070]

капают  ПОД -как то избирательно и не с того места!

[fifichka]

Либо журналисты неправильно поняли либо фиг знает что. Причем тут цемент естественно качество бетона зависит от цемента а не качество дома :)

Абсолютно верно. Каждый видит то что хочет видит. Из цемента 500 можно сделать бетон и 200 и 300 и 500 в зависимости от состава. Я разговаривала с человеком работающим в Holcim ( гарадах цемент), при строительстве новостроек используется в основном только цемент 400 и 500 , их компания отслеживает качество бетона из проданного у них цемента, более того на стройках есть лаборатории и у них хранятся образцы бетона по дням . Если учесть что доля рынка у гарадах цемента нехилая то как минимум какая то часть новостроек в этом смысле у нас безопасна.