Юридическая Консультация

[smersh66]

Здравсвуйте. У меня вопрос к юристам.  Высчитывают ли алименты с ветеранских льгот т.е компенсаций по коммунальным услугам. 

[Cristina]

Salam.

Menzilin alqi -satqisi zamani ona qoyulan qiymet hansisa qanunla tenzimlenir? Men bazar qiymeti mes,100 min olan menzili 50 mine sata bilerem?

Evvelceden coxsagolun

[QAzAnfar]

Здравсвуйте. У меня вопрос к юристам.  Высчитывают ли алименты с ветеранских льгот т.е компенсаций по коммунальным услугам. 

 

5. Aliment aşağıdakılardan tutulmur:

yubiley və bayram günləri, anadan olan günlər ilə bağlı və digər analoji hallarda verilən həvəsləndirici ödənclərdən (mükafatlar da  daxil olmaqla);

əmək alətlərinin, vasitələrinin və digər əşyaların amortizasiyasına görə pul əvəzindən;

maddi yardım şəklində verilən müxtəlif növ ödənişlərdən;

 ezamiyyət ilə bağlı verilən ödəmələrdən, çöl xərcləri, daimi işi yolda olan, yaxud gediş-gəliş və ya gəzəri xarakter daşıyan işçilərə  ödənilən əlavələrdən, bilavasitə tikintidə çalışan işçilər üçün səyyar xarakterli işə görə, işin növbə metodu ilə yerinə yetirilməsinə görə  əlavələrdən;

ayrı-ayrı işçilərə pulsuz verilmiş mənzil, kommunal xidmətlərin, yanacağın, nəqliyyatda gediş biletlərinin dəyərindən və ya onların  kompensasiyasından;

işçilərə verilən iş paltarlarının, iş ayaqqabılarının və başqa fərdi mühafizə vasitələrinin, sabunun, başqa yuyucu vasitələrin, südün və  müalicə profilaktika qidalarının dəyərindən;

qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş hallarda pulsuz qidaların (pulsuz kollektiv yeməklər, müəssisənin mənfəəti hesabına işçilərə pulsuz  və ya güzəştli şərtlərlə verilən yeməklər) dəyərindən;

sanatoriya-kurort müalicəsinə və istirahət evlərinə yollayışların dəyərindən;

başqa əraziyə işə keçirildikdə və yaxud köçdükdə mənzil kirayəsi və əmlakın daşınması üçün ödənilən xərclərdən;

işəgötürən tərəfindən istehsalatdan ayrılmaqla ixtisasartırma kurslarına göndərilmiş işçilərə ödənilən təqaüdlərdən;

yarış, baxış və müsabiqə qaliblərinə verilən pul mükafatlarından;

gənc mütəxəssislərə ali və yaxud orta ixtisas təhsil müəssisəsini qurtardıqdan sonra verilən məzuniyyət zamanı müəssisələrin, idarələrin  və təşkilatların hesabına ödənilən müavinətlərdən;  elm, ədəbiyyat və incəsənət sahəsində mühüm işlərə görə verilən mükafatlardan;

ixtiralara və səmərələşdirici təkliflərə görə birdəfəlik mükafatlardan.

 

 

подробнее...

 

http://e-qanun.az/print.php?internal=view&target=1&docid=3037&doctype=0

[QAzAnfar]

Salam.

Menzilin alqi -satqisi zamani ona qoyulan qiymet hansisa qanunla tenzimlenir? Men bazar qiymeti mes,100 min olan menzili 50 mine sata bilerem?

Evvelceden coxsagolun

 

elə qanun yoxdur... kim öz mülkünü neçəyə istəyir satır. bir məqam var kı, qiymət çox aşağı göstəriləndə müqavilə uydurma əqd kimi də mübahisələndirilə bilər. heç notariusun özü də belə müqavil\ni təsdiq etməyəcək.. amma, müqavilədə qiymətin az göstərilməsi ilk növbədə alıcının ziyanınadır. beləki,  səhərisi gün nəsə problem olarsa, real alınan deyil, yalnız müqavilədə göstərilən pul məbləğini qaytarmaq mümkün olacaq... 

[Panzerfaust]

ситуация следующая: 1) одна женщина продала квартиру в 1997-м году, ее сын в это время был за границей, но его выписали из жэка, не получив его согласия, однако он остался на регистрации в полиции, то есть в вясигя у него указан адрес где он раньше проживал, 2) в 2004-м году квартира продана другому человеку, при этом были выданы форма 1 и форма 2 (кажется так они называются) - одна с жэка другая с БТИ, где было сказано что в прописке никого нет (3 человека которые прописались в этой квартире после покупки в 1997-м году, после продажи новому владельцу в 2004-м выписались). 3) может ли сын женщины, продавшей квартиру в 1997-м году, претендовать на квартиру (прошло 17 лет)? есть ли срок давности на такие вещи? можно ли потребовать чтобы его выписали с адреса в полиции - чтобы адрес не значился в его вясигя? может ли вообще это создать проблемы в будущем?

 

заранее благодарю за ответ.

Edited July 16, 2014 by Panzerfaust

[Cristina]

Mesele ondadi ki, hem alici hem de satici razidi. Alici ve satici arasinda bashqa haq-hesablar da olub. Indi satici  dogurdan da evi real qiymetden 50% ucuz satir. Notariusda qeyd etdiyiniz problemin  olmamasi ucun ne etmek lazimdi? Alici razi, satici razi, qeydiyyatda olanlar razi,..

[QAzAnfar]

Mesele ondadi ki, hem alici hem de satici razidi. Alici ve satici arasinda bashqa haq-hesablar da olub. Indi satici  dogurdan da evi real qiymetden 50% ucuz satir. Notariusda qeyd etdiyiniz problemin  olmamasi ucun ne etmek lazimdi? Alici razi, satici razi, qeydiyyatda olanlar razi,..

 

notarius razıdır?

[QAzAnfar]

ситуация следующая: 1) одна женщина продала квартиру в 1997-м году, ее сын в это время был за границей, но его выписали из жэка, не получив его согласия, однако он остался на регистрации в полиции, то есть в вясигя у него указан адрес где он раньше проживал, 2) в 2004-м году квартира продана другому человеку, при этом были выданы форма 1 и форма 2 (кажется так они называются) - одна с жэка другая с БТИ, где было сказано что в прописке никого нет (3 человека которые прописались в этой квартире после покупки в 1997-м году, после продажи новому владельцу в 2004-м выписались). 3) может ли сын женщины, продавшей квартиру в 1997-м году, претендовать на квартиру (прошло 17 лет)? есть ли срок давности на такие вещи? можно ли потребовать чтобы его выписали с адреса в полиции - чтобы адрес не значился в его вясигя? может ли вообще это создать проблемы в будущем?

 

заранее благодарю за ответ.

 

во-первых, прописывает/выписывает полиции. ЖЭК здесь непричем. во-вторых, как именно выписали этого человека без его согласия? в судебном порядке? или просто вычеркнули из списка? где вообще этот человек и претендует ли на что то? дело в том, что до 2009-го года был в силе старый ЖК, согласно ст.60 которой, если человек более 6 месяцев не проживал по м.ж., то его можно было выписать/выселить в судебном порядке. затем в 1999-м КС вынес постановление, отменяющий даннгое правило. т.е. длительное более 6-ти месяцев отсутствие жильца по м.ж. не дает основание для его выселения/выписывания. в 2009-м же году вступил в силу новый ЖК, согласно ст. 70 которой, отсутствие жильцо по м.ж. не влияет на его права/обязанности, связанные с данной ж.п..

 

какие будут мнения?

[QAzAnfar]

кстати, общий срок исковой давности 10 лет. а по старому ГК 1964-го года - вообще 3 года ...

[Cristina]

Notariusa hele catmayib sohbet. Men qanuni terefin bilmek isteyirem,Eger satici menle birlikde alqi-satqiya gedirse, ozu imzalayirsa, heyat yoldashi razidisa niye sizin dediyiniz problemle qarshilahmaliyam?Tutaq ki saticinin mene bashqa borclari olub ona gore evin  ucuz satir, bunun notariusa ne dexli?  Bunu mene tekce siz yox, kenardan da deyibler ona gore oyrenmek isteyirem.

Coxsagolun.

[Panzerfaust]

во-первых, прописывает/выписывает полиции. ЖЭК здесь непричем. во-вторых, как именно выписали этого человека без его согласия? в судебном порядке? или просто вычеркнули из списка? где вообще этот человек и претендует ли на что то? дело в том, что до 2009-го года был в силе старый ЖК, согласно ст.60 которой, если человек более 6 месяцев не проживал по м.ж., то его можно было выписать/выселить в судебном порядке. затем в 1999-м КС вынес постановление, отменяющий даннгое правило. т.е. длительное более 6-ти месяцев отсутствие жильца по м.ж. не дает основание для его выселения/выписывания. в 2009-м же году вступил в силу новый ЖК, согласно ст. 70 которой, отсутствие жильцо по м.ж. не влияет на его права/обязанности, связанные с данной ж.п..

 

какие будут мнения?

 

 

кстати, общий срок исковой давности 10 лет. а по старому ГК 1964-го года - вообще 3 года ...

человек не перетндует на квартиру. хотелось вообще понять какие варианты могут иметь место.

если пойти в полицию и потребовать выписать с прописки, на что стоит ссылаться?

[QAzAnfar]

человек не перетндует на квартиру. хотелось вообще понять какие варианты могут иметь место.

если пойти в полицию и потребовать выписать с прописки, на что стоит ссылаться?

 

полиция просто так не выпишет. необходимо решение суда.

[smersh66]

подробнее...

 

http://e-qanun.az/print.php?internal=view&target=1&docid=3037&doctype=0

Спасибо Газанфар. Сегодня я убедил 'их' предоставив данный закон + предоставил справку с Собеса что этот ветеран пулу не пенсия а компенсация за коммунальные услуги, что попадает под закон 98 от 21 мая 2001 г. На днях будет официальный ответ на мою реакцию. Отпишусь какой придет ответ. 

[HHA71]

Mesele ondadi ki, hem alici hem de satici razidi. Alici ve satici arasinda bashqa haq-hesablar da olub. Indi satici  dogurdan da evi real qiymetden 50% ucuz satir. Notariusda qeyd etdiyiniz problemin  olmamasi ucun ne etmek lazimdi? Alici razi, satici razi, qeydiyyatda olanlar razi,..

нотариусы разы$$$ салмаг

[Panzerfaust]

полиция просто так не выпишет. необходимо решение суда.

А как добиться такого решения?

[HHA71]

А как добиться такого решения?

через суд

[novella]

В какой суд обратиться по поводу алиментов,если прописка в Хазар р-не.можно в Али Мехкеме? И как скоро решение бывает готово? Спасибо за ответ.

Sent from my GT-I8190 using Disput.Az mobile app

[HHA71]

В какой суд обратиться по поводу алиментов,если прописка в Хазар р-не.можно в Али Мехкеме? И как скоро решение бывает готово? Спасибо за ответ.

Sent from my GT-I8190 using Disput.Az mobile app

в раенный где разводились

Какой еще али мехкамя

[Tiamlord]

Всем привет. Друг собирается покупать квартиру. Квартира старостройка 2ух комнатная кооператив. В квартире все переделали и сделали 3-ешку. Из за того что 5 ый этаж (самый последний) в квартире разрушили все стены и поменяли расположение. Короче когда смотрели купчую там был только указан жил площадь и количество комнат. Не указано какой этаж, какой блок и какая общая и вспомогательная площадь. Попросили тех паспорт, но хозяин сказал что нету тех паспорта и если вы захотите его приобрести надо будет дать заявку на БТ во время купли продажи. И они придут измерять и дадут в течение месяца тех паспорт. Вопрос в том Будет ли какая та проблема если я сам получу тех паспорт? Если да то какая, и можно ли самостоятельно поднять архив и получит старый тех паспорт?

По словам маклера во многих квартирах в купчие не указывается этаж, блок и даже вспомогательная квадратура.и у многих даже нету тех паспорта. Так ли это?

Заранее спасибо за ответ.

Edited July 16, 2014 by Tiamlord

[QAzAnfar]

В какой суд обратиться по поводу алиментов,если прописка в Хазар р-не.можно в Али Мехкеме? И как скоро решение бывает готово? Спасибо за ответ.

Sent from my GT-I8190 using Disput.Az mobile app

 

мои три копейки...

 

 

36.3. Alimentin alınması və atalığın müəyyən edilməsi haqqında iddialar iddiaçı tərəfindən özünün yaşadığı yerə görə də verilə bilər.

 

[QAzAnfar]

Всем привет. Друг собирается покупать квартиру. Квартира старостройка 2ух комнатная кооператив. В квартире все переделали и сделали 3-ешку. Из за того что 5 ый этаж (самый последний) в квартире разрушили все стены и поменяли расположение. Короче когда смотрели купчую там был только указан жил площадь и количество комнат. Не указано какой этаж, какой блок и какая общая и вспомогательная площадь. Попросили тех паспорт, но хозяин сказал что нету тех паспорта и если вы захотите его приобрести надо будет дать заявку на БТ во время купли продажи. И они придут измерять и дадут в течение месяца тех паспорт. Вопрос в том Будет ли какая та проблема если я сам получу тех паспорт? Если да то какая, и можно ли самостоятельно поднять архив и получит старый тех паспорт?

По словам маклера во многих квартирах в купчие не указывается этаж, блок и даже вспомогательная квадратура.и у многих даже нету тех паспорта. Так ли это?

Заранее спасибо за ответ.

 

это дело называется незаконной перепланировкой. незаконную перепланировку можно признать законной, но это нудно, долго и, скорее всего, за недешево.  получить же новый техпаспорт на квартиру с незаконной перепланировкой будет очень проблематичным.

 

вообщем, если перепланировка отражена в техпаспорте, то брать можно. если нет, то не стоит. ибо потом придется за этим бегать самому...

[Panzerfaust]

через суд

понятное дело через суд.

я имел в виду на какие статьи закона ссылаться.

[Fantomas.qaqa]

Спасибо за ответ.

 

Но ссылки в Вашем ответе не работают.  Не могли бы привести новые ?

[Fantomas.qaqa]

 

 

3. в расчет берутся постоянно проживающие по конкретному адресу. если прописки нет, то дело труднодоказуемое.

 

Постановление Тарифного Совета...

 

 

 

Опять же ссылка не открывается (( Могли бы сделать Copy-Paste хотя бы только касательно название  постановление кто должен платить за вывоз мусора, проживающие, хозяин или прописанные )

А то как-то нелогично получается. Если человек прописан в одном месте, является хозяином другой квартиры, правильно ли платить за вывоз мусора в обоих сразу ЖЭКах

[QAzAnfar]

 

 

 

Опять же ссылка не открывается (( Могли бы сделать Copy-Paste хотя бы только касательно название  постановление кто должен платить за вывоз мусора, проживающие, хозяин или прописанные )

А то как-то нелогично получается. Если человек прописан в одном месте, является хозяином другой квартиры, правильно ли платить за вывоз мусора в обоих сразу ЖЭКах

 

 

ссылка работает...  текст постановления ниже...

[QAzAnfar]

понятное дело через суд.

я имел в виду на какие статьи закона ссылаться.

 

соответствующие статьи я привел выше... кроме ст. 60 утратившего силу ЖК, принятые позже и которые в силу - не на руку собственника ж.п.. еще встанет вопрос об обратной силе закона. соответственно, ст. 149 КАР и ст. 7 ГК... но под большим вопросом, что применит ли суд ст. 60, утратившую силу. 

[HHA71]

 

 

 

Опять же ссылка не открывается (( Могли бы сделать Copy-Paste хотя бы только касательно название  постановление кто должен платить за вывоз мусора, проживающие, хозяин или прописанные )

А то как-то нелогично получается. Если человек прописан в одном месте, является хозяином другой квартиры, правильно ли платить за вывоз мусора в обоих сразу ЖЭКах

 

платят по кол-ву прописанных

если прописанных не то платят как будто прописан 1 человек

[Tiamlord]

это дело называется незаконной перепланировкой. незаконную перепланировку можно признать законной, но это нудно, долго и, скорее всего, за недешево.  получить же новый техпаспорт на квартиру с незаконной перепланировкой будет очень проблематичным.

 

вообщем, если перепланировка отражена в техпаспорте, то брать можно. если нет, то не стоит. ибо потом придется за этим бегать самому...

 

дело в том что у него вообще нету тех паспорта. говорит если захочешь при покупке сделаешь сам и стоит это максимум 100 манат.

а маклер говорит что во многих домах нету  тех паспорта  и это не проблема. вопрос в том что если вообще тех паспорт(старый) и может ли он сам взять его с архива.

 

 

в купчие тоже написана непонятное ни этаж ни общая площадь ни спомогательная площадь. 

посоветуйте как мне решить с другом этот вопрос. квартира нравится а документы подозрительные.

 

Edited July 17, 2014 by Tiamlord

[QAzAnfar]

дело в том что у него вообще нету тех паспорта. говорит если захочешь при покупке сделаешь сам и стоит это максимум 100 манат.

а маклер говорит что во многих домах нету  тех паспорта  и это не проблема. вопрос в том что если вообще тех паспорт(старый) и может ли он сам взять его с архива.

 

 

в купчие тоже написана непонятное ни этаж ни общая площадь ни спомогательная площадь. 

посоветуйте как мне решить с другом этот вопрос. квартира нравится а документы подозрительные.

 

 

если бланк, печать и подпись документа подлинные, то в подлинности документа сомневаться не приходится. и, скорее всего, документ подлинный. наврядли кто-то возьмется подделывать купчую. хотя, в идеале, конечно, пустующих граф быть не должно. должен быть указан и этаж, и обща/жилая квадратура...

 

2.2.11. Dövlət reyestrindən çıxarışda daşınmaz əmlakın növündən asılı olaraq onun əsas göstəriciləri və tərkibi barədə aşağıdakı məlumatlar da göstərilir:

...

mənzillər üzrə: mənzilin mərtəbəsi, ümumi sahəsi (m2), yaşayış sahəsi (m2), yardımçı sahə (m2), yaşayış otaqlarının sayı;

 

 

самое главное, что бы адрес (вплоть до номера квартиры!) совпадали и купчая была подлинной. а то, что не указаны этаж и общая квадратура, я так думаю, что не критично. 

[HHA71]

техпаспорт у большинства квартир нет

это не страшно

его нотариус и не просит

он ему не нужен

а вам уже выдадут техпаспорт когда получите новую купчую

[CC Yaqut]

Добрый день. Подскажите плиз. У отца потеряна трудовая . Часть есть , до 83года. А с 1983 нет. Последнее место работы - лечкомиссия- закрылась лет 5 назад. Трудовые всех коллег в меркези клинике есть, а его нет. Как можно востановить , чтоб не потерять стаж и куда обращатся? Спасибо.

Пысы. В городском архиве тоже найти не могут уже 3ю неделю.

Sent from my iPhone using Disput.Az

Edited July 17, 2014 by CC Yaqut

[Tiamlord]

если бланк, печать и подпись документа подлинные, то в подлинности документа сомневаться не приходится. и, скорее всего, документ подлинный. наврядли кто-то возьмется подделывать купчую. хотя, в идеале, конечно, пустующих граф быть не должно. должен быть указан и этаж, и обща/жилая квадратура...

 

 

самое главное, что бы адрес (вплоть до номера квартиры!) совпадали и купчая была подлинной. а то, что не указаны этаж и общая квадратура, я так думаю, что не критично. 

 

 

техпаспорт у большинства квартир нет

это не страшно

его нотариус и не просит

он ему не нужен

а вам уже выдадут техпаспорт когда получите новую купчую

 

как видно  он переоформил квартиру на себя 14.03.2014 но ему не дали тех паспорт. а я хочу полноценную купчую чтоб там пустующих граф не было. что мне для этого надо делать? и сколько выйдет денег на все это? 

[HHA71]

как видно  он переоформил квартиру на себя 14.03.2014 но ему не дали тех паспорт. а я хочу полноценную купчую чтоб там пустующих граф не было. что мне для этого надо делать? и сколько выйдет денег на все это? 

он незахотел тратит денег

вот ему и не дали техпаспорт

гос цена техпаспорта 50 ман + хидмят хаггы

с купчей стоимост ь которой 30 ман например для техкомнатной квартиры обходится около 115-120 ман

двушка чуть меньше

незнаю почему но общую площадь очень часто не пишут в купчей только жилую

она в техпаспорте указана

[Tiamlord]

спасибо за ответы.

и если не трудно скажите процесс переоформление квартиры. и какие расходы бывают при переоформление

заранее спасибо.

[CC Yaqut]

А мнееее (((((

Sent from my iPhone using Disput.Az

[HHA71]

спасибо за ответы.

и если не трудно скажите процесс переоформление квартиры. и какие расходы бывают при переоформление

заранее спасибо.

поищите есть тут готовые ответы

[HHA71]

Добрый день. Подскажите плиз. У отца потеряна трудовая . Часть есть , до 83года. А с 1983 нет. Последнее место работы - лечкомиссия- закрылась лет 5 назад. Трудовые всех коллег в меркези клинике есть, а его нет. Как можно востановить , чтоб не потерять стаж и куда обращатся? Спасибо.

Пысы. В городском архиве тоже найти не могут уже 3ю неделю.

Sent from my iPhone using Disput.Az

если нигде нет

То через суд

[drago_2]

нужен адвокат по финансовым вопросам, может кто подскажет к кому обратиться.

[Panzerfaust]

понятное дело через суд.

я имел в виду на какие статьи закона ссылаться.

Məşədi, bə mənim bir abbasım nooldu...

[QAzAnfar]

Məşədi, bə mənim bir abbasım nooldu...

 

http://www.disput.az/index.php?showtopic=624677&p=21880190