Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Патамдарт, 3-Й Массив. Обсуждаем Строительство И Разрешение. Знакомимся С Соседями.


Sind

Recommended Posts

Ну если строишь для себя чтобы там жить мне кажется стоит немного потратится хотя бы на консультацию, иначе завтра могут быть плачевные последствия. Жизнь дороже.

 

Практика доказывает что у нас в стране очень мало людей кто рассуждает как вы!

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

Геология и изучение грунта очень дорогая роскошь (По крайней мере в наших местных реалиях) для частника. Если гражданин muqallid не получал разрешения от ИВ то он вообще не в курсе о данных вещах. 

Уважаемый..

 

могли бы вы пояснить насколько дорогая роскошь... в манатах.... Разве не правильно с позиций строительства фундамента здания, исследовать грунт, сколько бы он не стоил?

Link to comment
Share on other sites

Уважаемый..

 

могли бы вы пояснить насколько дорогая роскошь... в манатах.... Разве не правильно с позиций строительства фундамента здания, исследовать грунт, сколько бы он не стоил?

 

В манатах не могу вычислить - но как минимум одна Бурильная машина и анализ грунта желателен.

 

Вообще то данный процесс должен проводится перед покупкой участка : так как Грунт может оказаться таким что за те деньги что уйдут на грунтовое укрепление можно будет построить 2-3 дома.  так как при не прочном грунте и больших размерах дома приходится сваями углубляться все глубже и глубже..

 

Link to comment
Share on other sites

Геология и изучение грунта очень дорогая роскошь (По крайней мере в наших местных реалиях) для частника. Если гражданин muqallid не получал разрешения от ИВ то он вообще не в курсе о данных вещах. 

 

А может это вам так кажется!
 
Я законы знаю и строил я законна. Я несколько раз строительство приостановил на 6-7мес. каждый раз, что бы все документы подготовить. И с первого дня им сказал что не буду взятку дать, я не спешу. Я и за чыхарыш сто чем то азн заплатил, а начали они с 18000азн. И вес лахие в двух экземпляре взял с Бакы Иджра печатью. Один экземпляр отдал Сабаиловким. Хотел бы я узнать многие ли там так построили?...
 
А на счет изучение земли, я как нибудь, если конечно же найду, выставлю фотки почвы и может тогда будет ясно, как говорится, "caamat coreyi qulagina yemir"...
Link to comment
Share on other sites

 

А может это вам так кажется!
 
Я законы знаю и строил я законна. Я несколько раз строительство приостановил на 6-7мес. каждый раз, что бы все документы подготовить. И с первого дня им сказал что не буду взятку дать, я не спешу. Я и за чыхарыш сто чем то азн заплатил, а начали они с 18000азн. И вес лахие в двух экземпляре взял с Бакы Иджра печатью. Один экземпляр отдал Сабаиловким. Хотел бы я узнать многие ли там так построили?...
 
А на счет изучение земли, я как нибудь, если конечно же найду, выставлю фотки почвы и может тогда будет ясно, как говорится, "caamat coreyi qulagina yemir"...

 

 

Достроил 2 этажа около школы 1. и не заплатил Иджра.  2. Сейчас 3-и этаж надумал, посмотри что будет...  

 

1. Простите значить не правильно растолковал ваш пост :)

2. Тогда вам нужен план реконструкции дома и уведомить ИВ об этом повторно.

Link to comment
Share on other sites

Супер !!!! Вам мозги не делали? Не угрожали поломать дом? 

 

Делали, конечно же. Еще как делали. Один раз даже поломали, не совсем конечно же, но все же. Тогда еще 1-й этаж был готов.
Нервотрепка как надо. Но, как говорится, кенлю балыг истейен...
 
П.С. Я больше рыбу не хочу :)
Link to comment
Share on other sites

1. Простите значить не правильно растолковал ваш пост smile.png

2. Тогда вам нужен план реконструкции дома и уведомить ИВ об этом повторно.

Да без проблем... :)

Да, когда (если) 3-й начну. InshAllah.

П.С. ИВ я ничего не платил

Edited by muqallid
Link to comment
Share on other sites

 

А на счет изучение земли, я как нибудь, если конечно же найду, выставлю фотки почвы и может тогда будет ясно, как говорится, "caamat coreyi qulagina yemir"...

 

 

Может поделитесь опытом. Фотки это хорошо конечно но кто сможет проверить участок пригоден для стройки или нет?

Edited by Fahri
Link to comment
Share on other sites

3-й массив, как минимум около школы, как будто скола. После 20-30 см. на моем участке пошел карьер. Была бы техника кубики можно было нарезать :)))

Link to comment
Share on other sites

 

Делали, конечно же. Еще как делали. Один раз даже поломали, не совсем конечно же, но все же. Тогда еще 1-й этаж был готов.
Нервотрепка как надо. Но, как говорится, кенлю балыг истейен...
 
П.С. Я больше рыбу не хочу smile.png

 

 

А что Вы сделали, чтобы отстали они от Вас? Вас мужик по имени Сахиб ломал? 

Link to comment
Share on other sites

Про Сахиба говорили мол арестовали, а потом сказали, что куда-то переводят...

 

А нам люди из иджра сказали, что типа его уволили. Но где то 3 недели назад опять чьи то дома снесли...Информация от знакомого адвоката. 

Link to comment
Share on other sites

А нам люди из иджра сказали, что типа его уволили. Но где то 3 недели назад опять чьи то дома снесли...Информация от знакомого адвоката. 

 

А на каком основании они сносят дома?

Сам купил землю там думаю перепродать или строить.

Link to comment
Share on other sites

Может поделитесь опытом. Фотки это хорошо конечно но кто сможет проверить участок пригоден для стройки или нет?

Не вооруженным глазом специалист может конечно же определить, но примерно. Только далее перед покубкой участка вам стоит все же ознакомиться с приобретаемой землей по ближе. Патамдарте очень много участков насыпанных искусственно землей и участки могут отличаться друг от друга. Как не как рельеф играет свою роль. Если планируется капитальная постройка дома то лучше подстраховаться и изучить участок полностью.

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

А на каком основании они сносят дома?

Сам купил землю там думаю перепродать или строить.

 

да никаких оснований нет, просто приходят люди, говорят, что они из иджра и требуют энную сумму. если не платишь дают поднять первый этаж, потом втихую ломают часть строения. плохо то, что люди бояться обратиться в полицию, шум поднять, писать по всем инстанциям. 

Link to comment
Share on other sites

именно поэтому я покупаю готовый построенный дом, но внутри под маяк

 

Сегодня бей дал.

Дай Бог, все получится нормально, и поскорее удастся продать свою квартиру 3х комнатную на Патамдарте.

 

Нужны деньги на ремонт.

 

Как только оформлю куплю-продажу, думаю списаться с теми кто захочет встретиться.

Можно будет обсудить у кого какие проблемы, кто на чем застрял, какие советы по ремонту можно дать друг другу и т.д

 

Пара желающих уже отписывалась, скоро увидимся!conf_icon.php.gif

Edited by Sind
Link to comment
Share on other sites

да никаких оснований нет, просто приходят люди, говорят, что они из иджра и требуют энную сумму. если не платишь дают поднять первый этаж, потом втихую ломают часть строения. плохо то, что люди бояться обратиться в полицию, шум поднять, писать по всем инстанциям. 

 

Обратится в полицию??? Вы думаете их там не бывает? :)))

Link to comment
Share on other sites

А что Вы сделали, чтобы отстали они от Вас? Вас мужик по имени Сахиб ломал? 

 

Меня Сахиб, весь своим Иджра Хакимийети составом не сможет ломать :)
А на счет строительство, мне так и не признались кто из них был, когда лицом к лицу встретился сними, сказали, мол, сотрудники Саб.ИВ. Дело в том что тот период на участке никого не было, а меня в городе не было. Мастера ждали меня что бы монолит залить. 
Link to comment
Share on other sites

Обратится в полицию??? Вы думаете их там не бывает? smile.png))

 

 

К стати, если иметь всю документацию ничего не заделают. Да, конечно, нервотрепка будет, а как же без него.

Link to comment
Share on other sites

Обратится в полицию??? Вы думаете их там не бывает? smile.png))

 

Понятно, что все происходит не без ведома полиции, что если и обратиться к ним, то они "не найдут" того человека, который там ломает. Но по крайней мере можно испортить им статистику, если бы все обращались то сколько бы нераскрытых дел у них было, да и это все поводом было бы в вышестоящие органы (президент, дин и проч проч), написать о ситуации, о бездействии полиции

 

 

К стати, если иметь всю документацию ничего не заделают. Да, конечно, нервотрепка будет, а как же без него.

 

Ясно, спасибо

Link to comment
Share on other sites

Понятно, что все происходит не без ведома полиции, что если и обратиться к ним, то они "не найдут" того человека, который там ломает. Но по крайней мере можно испортить им статистику, если бы все обращались то сколько бы нераскрытых дел у них было, да и это все поводом было бы в вышестоящие органы (президент, дин и проч проч), написать о ситуации, о бездействии полиции

 

 

 

Ясно, спасибо

 

Без герара они не имеют права сносить. То есть перед тем как снести оформляется документ на незаконную постройку и после того дается разрешение на снос дома. Это законная сторона медали.

Link to comment
Share on other sites

Не вооруженным глазом специалист может конечно же определить, но примерно. Только далее перед покубкой участка вам стоит все же ознакомиться с приобретаемой землей по ближе. Патамдарте очень много участков насыпанных искусственно землей и участки могут отличаться друг от друга. Как не как рельеф играет свою роль. Если планируется капитальная постройка дома то лучше подстраховаться и изучить участок полностью.

Ну я так и хочу сделать, просто где такого специалиста найти?

После того как получаешь разрешение на строительство после постройки дома , сколько надо для того чтобы получить купчию на дом?

Edited by Fahri
Link to comment
Share on other sites

Мне кажется лучше до покупки ознакомится, на что мне этот участок после покупки если он будит не пригоден для постройки дома....

 

Сейчас технологии так развиты что почти в любом участке можно построить дом, но конечно расходы будут разными.

Link to comment
Share on other sites

Ну я так и хочу сделать, просто где такого специалиста найти?

После того как получаешь разрешение на строительство после постройки дома , сколько надо для того чтобы получить купчию на дом?

Есть ребята, которые бурят и потом дают информацию о земле и о типе фундамента, который нужно строить. Если интересно, пишите в личку, дам контакты.

Link to comment
Share on other sites

Ну я так и хочу сделать, 1. просто где такого специалиста найти?

После того как получаешь разрешение на строительство после постройки дома , 2. сколько надо для того чтобы получить купчию на дом?

1. Проектные институты, Частные компании, Институт геологии - надо поспрашивать у них. Специалисты есть.

2. Если все по проекту и по закону то только гос. пошлину

Единственная проблема которая вынуждает выходить за линию закона для зоны Патандарт это - расстояние между домами (Ара месафеси).

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

Друзья я как раз таки выставил свою квартиру на продажу, дабы построить дом на Бадамдаре, точнее 3-й массив. Но прочитав Комменты про воду и иджра немного задумался. По сей день просмотрел не один участок и есть которые понравились, но думаю не буду торопится. 

 

Спасибо за тему, буду следить за обновлениями. Если надумаете встретится как потенциальный сосед могу присоединиться.

.

Link to comment
Share on other sites

К сведению желающих встретиться!

Предлагаю встречу провести в чайхане. Прошу предлагать места не столь удаленные от города, тихие, без сигаретного дыма, с ценами, приемлемыми для простого рабочего класса. Ориентировочно предлагаю 14 и 15 числа этого месяца, так как один из желающих присоединиться, будет в городе только после 10-го. Также прошу определившихся до этого числа дать знать мне в личку.

 

Выбор чайханы, буду производить через голосование:
http://www.easypolls.net/poll.html?p=539039fee4b0e363c55a2084

 

Жду предложений по чайхане (пишите название, местоположение и если можно google или gomap.az координаты).

Также принимаются жалобы и предложения в целом :)

Link to comment
Share on other sites

Почему бы не встретиться в Бадаме? smile.png

Ок. Если там есть место, где можно не только попить чаю, но и спокойно поговорить, качественно отдохнуть. Мне не известно.

Link to comment
Share on other sites

можно и в кафешке. Я за! Но обязательно на Патамдарте.

 

Также я думаю нужно побывать на наших участках обязательно.

Я бы например хотел, чтобы люди продвинувшиеся дальше меня в ремонте дома и обустройстве территории двора, посоветовали мне какие у них есть идеи.

Я например скажу- что тут хочу это и это, а кто то скажет - а я сделал так и так. Пойдем посмотрим. Если действительно лучше - то почему не перенять положительный опыт?

 

У меня делема - какой бак делать (пластмасс или сварить или вырыть и из кубика сделать резервуар) и куда его ставить (в подвале, на крыше, закопать)

 

Также хочу само-поднимающиеся ворота ставить. Где купить, где дешевле и лучше?

Где комби поставить, генератор, трансформатор?

 

 

Вопросов уйма. Надо потолковать.

Edited by Sind
Link to comment
Share on other sites

У меня делема - какой бак делать (пластмасс или сварить или вырыть и из кубика сделать резервуар) и куда его ставить (в подвале, на крыше, закопать)

Мы делаем бассейн. . Т.е. думаю, что желательно расположить бак как можно ниже, чтобы вода сама набиралась, своим ходом без мотора. А дальше можно оттуда качать.

 

 

Также хочу само-поднимающиеся ворота ставить. Где купить, где дешевле и лучше?

Не знаю дешевле или нет, но не доезжая до Гурд Гапысы есть фирма IDES.

Link to comment
Share on other sites

У меня делема - какой бак делать (пластмасс или сварить или вырыть и из кубика сделать резервуар) и куда его ставить (в подвале, на крыше, закопать)

Я решил ставить 5т пластиковый бак в цокольной области дома, с доступом к нему. По словам представителей Азерсу, вода в 3-ем участке будет и будет хорошо идти. Полагаю, оттого что там к тому же строятся не очень бедные люди этот вопрос важный. Так или иначе, бак нужен. А бассейн не решил делать, так как не уверен в движениях грунта. Так как если что, в бассейне будет трещина. Стоимость такого 5т бака - 520 манат в Шимшеке (производитель).
Link to comment
Share on other sites

Мы сделали бассейн (кубик + бетон), уже 7лет прошло, проблем с трещинами нет. Наш дом на горе, недалеко от военной базы

Link to comment
Share on other sites

Мы делаем бассейн. . Т.е. думаю, что желательно расположить бак как можно ниже, чтобы вода сама набиралась, своим ходом без мотора. А дальше можно оттуда качать.

 

 

Не знаю дешевле или нет, но не доезжая до Гурд Гапысы есть фирма IDES.

 

 

Я решил ставить 5т пластиковый бак в цокольной области дома, с доступом к нему. По словам представителей Азерсу, вода в 3-ем участке будет и будет хорошо идти. Полагаю, оттого что там к тому же строятся не очень бедные люди этот вопрос важный. Так или иначе, бак нужен. А бассейн не решил делать, так как не уверен в движениях грунта. Так как если что, в бассейне будет трещина. Стоимость такого 5т бака - 520 манат в Шимшеке (производитель).

 

 

Мы сделали бассейн (кубик + бетон), уже 7лет прошло, проблем с трещинами нет. Наш дом на горе, недалеко от военной базы

 

Спасибо вам за ответы и предложения.

 

Мне сказали, что вырыть яму и построить бассейн выйдет дороже чем купить пластиковый бак при равном водоизмещении.

 

Для пластиковых баков я знаю главное одно - чтобы они не были на солнце. Так как там начинают водоросли цвести.

А так как я собираюсь бак разместить в подвале где не будет солнечного света, думаю проблем не будет?

 

Хотя опят таки в пластмассе не очень хорошо хранить воду.

А можем мне бак из нержавейки сделать и подвале разместить?

 

Думаю можно насосы поставить и на набор и на подачу в дом.

 

Просто у меня совсем маленьких двор и я не могу там строить бассейн. А закапывать его тоже не совсем, так как не будет доступа к обслуживанию. Мне нужен ровный двор чтобы машина заезжала.

Edited by Sind
Link to comment
Share on other sites

Спасибо вам за ответы и предложения.

 

Мне сказали, что вырыть яму и построить бассейн выйдет дороже чем купить пластиковый бак при равном водоизмещении.

 

Для пластиковых баков я знаю главное одно - чтобы они не были на солнце. Так как там начинают водоросли цвести.

А так как я собираюсь бак разместить в подвале где не будет солнечного света, думаю проблем не будет?

 

Хотя опят таки в пластмассе не очень хорошо хранить воду.

А можем мне бак из нержавейки сделать и подвале разместить?

 

Думаю можно насосы поставить и на набор и на подачу в дом.

 

Просто у меня совсем маленьких двор и я не могу там строить бассейн. А закапывать его тоже не совсем, так как не будет доступа к обслуживанию. Мне нужен ровный двор чтобы машина заезжала.

Я сделал подземный бассейн, 12т, с отдельными входами (1х1м) для чистками бассейна и для насосной. 15 см бетон позволит оставить только люки сверху (что обеспечит доступ для чистки или ремонта) а сверху хоть газон хоть беседку. Пластиковый брал для строительства, ужасно пахнет вода, цветет и пахнет как аквариум для рыб (где успешно парочка из них сдохла). Категорически не советую пластик. Если делать бетонный бассейн, обязательно (!!) заливать дно и стенки одновременно, иначе проблем с пропусканием не избежать. Бетон при заливке обязательно тщательно вибрировать, после снятия опалубки сделать жидкий цемент и втирать его в стенки (железноваение если не ошибаюсь называется). Гарантировано не пахнущая и холодная вода.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
        • Milli
        • Facepalm
      • 23 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
      • 35 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
        • Haha
      • 63 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 5 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
        • Sad
        • Like
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
        • Milli
        • Confused
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
        • Haha
      • 18 replies
    • В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей
      В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей

      Начиная с 17 марта по выходным будет ограничено движение транспорта на улицах возле сада Хагани (Молоканский садик).
      Об этом сообщает Агентство наземного транспорта Азербайджана.
      Так, на улицах Зарифы Алиевой (после пересечения с улицей Расула Рзы), Абдулкарима Ализаде, Тарлана Алиярбекова и Юсифа Мамедалиева столицы будут введены ограничения на въезд транспортных средств, и эти территории будут переданы в пользование пешеходов.
      В связи с этим агентством подготовлен проект и представлен в Координационный Совет по транспорту. Проект был принят.
      Таким образом, для автомобилей жителей, проживающих в зданиях на указанных улицах, будет обеспечен доступ на территорию с применением системы номерного знака. Воспользоваться услугой смогут жители, имеющие индивидуальный парковочный талон в мобильном приложении AzParking. Автомобили этих людей будут распознаны системой, и они будут допущены на территорию.
      Для жителей въезд на территорию на транспортных средствах будет осуществляться с проспекта Нефтяников по улице Тарлана Алиярбекова, а выезд - с улицы Юсифа Мамедалиева.
      Чтобы въехать в зону ограничения на своем автомобиле, жителям, проживающим в этом районе, рекомендуется получить индивидуальный парковочный талон, подав заявку через мобильное приложение AzParking. 1news.az
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...