Плюсы И Минусы Абшеронских Дачных Поселков

[Mammadov]

 

Бильгя.

Плюсы: Шикарный песок (у нас там раньше дача была), хорошая инфраструктура, прекрасные дороги, хорошие и, в отличии от некоторых названных выше мест, ИНТЕЛЛИГЕНТНЫЕ соседи, 

минусы: песок может и хороший, но почва никакая, не растет ничего, кроме типичных представителей абшеронской флоры, вода из колодца никакая (в основном), пляж перекрыт, ег можно сказать нет, оставлена для людей узкая полоска, которой не хватает. Это кстати, огромный минус. И цена какая то непонянто дорогая... 

 

 

У самого дача в Бильге.16 далан, улица Рабинзона Крузо  Ну очень уютная зона. Соседи все очень милые. Насчёт почвы и колодца, у нас у самих всё растёт и всё поливается)) Вода питьевая с колодца выходит (проверяли в лаборатории). Один сезон с змеями проблемы были, но сейчас вроде всё спокойно. Скалистая зона всётаки. С газом и светом проблем не бывает.

 

Самый большой минус - приватизировали берег моря. Пройти и искупаться можно, но когда проезжаешь, моря почти не видно.Такие дачи построили гел гёресен . А законадательство не разрешает приватизацию берега моря 

Edited November 15, 2013 by Mammadov

[наста]

У меня вопросы к владельцам дач в Пиршагах и Новханы.

 

Новханы: только обьективно, правда ли что воздух не очень и море грязное из за близости Сумгаита?

 

Пиршаги: кто то из юзеров написал, что из за того, что бода близко к поверхности почвы, после определенного роста, растения начинают гнить, как только их корни достигают грунтовых вод.

Есть такое?

Могу одно сказать. Виноградники, инжировые, тутовые , гранатовые деревья, оливы, ийде, айва, сосны и кипарисы растут прекрасно.  Сажал местный садовник  , присыпав ямку навозом. Качество воды проверяли в институте геологии. Для полива пойдет, но в колодце у нас уровень резко понизился за последние 3-4 года. Привозили постоянно почву с Шамахов, но это бессмысленно, все равно всю территорию не покрыть. Хотя, если много денег, можно попробовать.

[mascot]

в нардаране в нашей зоне привозная почва, но это дорогое удовольствие,дожди смывают и сама земля от полива соленой водой портится и теряет свои св-ва, если только очень большой слой, но это дорогое удовольствие. у нас в основном газон, лимонные ели, эвкалипты и пальмы. поливается постоянно, растут хорошо, самое главное летом поливать ночью, чтоб не горела зелень.

[Confident]

Могу одно сказать. Виноградники, инжировые, тутовые , гранатовые деревья, оливы, ийде, айва, сосны и кипарисы растут прекрасно.  Сажал местный садовник  , присыпав ямку навозом. Качество воды проверяли в институте геологии. Для полива пойдет, но в колодце у нас уровень резко понизился за последние 3-4 года. Привозили постоянно почву с Шамахов, но это бессмысленно, все равно всю территорию не покрыть. Хотя, если много денег, можно попробовать.

 

Это в Пиршагах?

[Guru28]

У меня вопросы к владельцам дач в Пиршагах и Новханы.

 

Новханы: только обьективно, правда ли что воздух не очень и море грязное из за близости Сумгаита?

 

 

У нас дача в Новханах. Воздух в Сумгаите намного чище,  и соответственно в Новханах ,

по сравнению с Баку. Очень прекрасно себя чувствуем.......море зависит от природных обстоятельств...то прозрачная, то мутная

[наста]

Это в Пиршагах?

Да , недалеко  от Пира-а у дороги к морю.

[Confident]

У нас дача в Новханах. Воздух в Сумгаите намного чище,  и соответственно в Новханах ,

по сравнению с Баку. Очень прекрасно себя чувствуем.......море зависит от природных обстоятельств...то прозрачная, то мутная

 

ну вот трудно разобрать, где правда, а где ложь. Одни так говорят, другие по другому... Вроде друг мне сказал, что именно в Новханах постоянно ставят запреты на море каждый год...

 

А как насчет пробок? Я пару раз попадал в пробки в Бинагады... Говорят иногда там даже на полтора два часа можно застрять. 

[Guru28]

ну вот трудно разобрать, где правда, а где ложь. Одни так говорят, другие по другому... Вроде друг мне сказал, что именно в Новханах постоянно ставят запреты на море каждый год...

 

А как насчет пробок? Я пару раз попадал в пробки в Бинагады... Говорят иногда там даже на полтора два часа можно застрять. 

Да, пробки есть, к сожалению, в основном в субботние и воскресные дни

[ЧихПых]

Новханы (у нас там дача) все-таки с Мердекан, Шувелан не сравнится. Бузовна тоже неплохое место.

с шувелан мердеканом на абшероне ничто не сравнится.

отправлено с моего Ericsson 628

[Confident]

с шувелан мердеканом на абшероне ничто не сравнится.

отправлено с моего Ericsson 628

 

на мой чисто субьективный взгляд Бузовны лучше

[sancta simplicitas]

Воду и газ обещали сделать в 2014 году.

У нас дача  почти в Тюркян (на границе между Говсаны и Тюркян), со стороны Говсаны газ есть уже на многих дачах.

у нас в виноградарском совхозе,газ провели осталась вода )))

[Olive]

у нас в виноградарском совхозе,газ провели осталась вода )))

Как только воду проведут, цена на землю начнёт подниматься...а так у всех крлодец

Edited November 15, 2013 by Olive

[Acer]

забыли про Сарай

[Salamander]

У меня вопросы к владельцам дач в Пиршагах и Новханы.

 

Новханы: только обьективно, правда ли что воздух не очень и море грязное из за близости Сумгаита?

 

Море - ужОс, мы на пляж уже 100 лет не ездим, а воздух - супер! Во всяком случае, в нашем районе еще в 2000 году SGS делала замеры воздуха, уровня радиации и проч и имеется официальный сертиификат, подтверждающий что с воздухом и радиацией все в норме. + очень удобная система уборки мусора - летом 2-3 раза, а зимой 1-2 раза приезжает мусороуборочная машина и опорожняет баки. + газ провели 2 года назад, со светом и водой тоже нет никаких проблем.

[Ruslantich]

Кто подскажет, это правда что в Джорате сейчас сотка стоит больше 10000 манат?

[sancta simplicitas]

Как только воду проведут, цена на землю начнёт подниматься...а так у всех крлодец

а Вы не знаете когда воду проведут,идут разговоры что с Гала должны протянуть линию

[sancta simplicitas]

Кто подскажет, это правда что в Джорате сейчас сотка стоит больше 10000 манат?

из-за кутабов?)))

[Ruslantich]

из-за кутабов?)))

Наверное, но точно не из-за моря.

[Olive]

а Вы не знаете когда воду проведут,идут разговоры что с Гала должны протянуть линию

Не знаю разговоры это или нет, но к лету вроде бы обещали...кто знает...работы хоть начаты?..

[Confident]

Вот может ли кто нибуд; сказать что нибудь определенное по поводу влияния Сумгаита на НОвханы? 

[Guru28]

Кто подскажет, это правда что в Джорате сейчас сотка стоит больше 10000 манат?

вблиз Сумгаита где то в пределах 7-8...а в Джорат баглары дешевле, где то 4-5 тысяч манат

[sancta simplicitas]

Не знаю разговоры это или нет, но к лету вроде бы обещали...кто знает...работы хоть начаты?..

не заметно,что ведутся какие то работы

[T.J.]

Мой участок земли в Новханах в сторону Горадиля. Вот вид на море с моей дачи.

 

 Плюсы:

• В отличии от центра Новханов воздух чищею
• Проведен газ
• Подъезд с двух направлений, со стороны Новханов и со стороны Горадиля
• Цены более приемлимые
• Проведена линия питьевой воды

Минусы:

• По выходным вечером пробки летом
• Самые алчные подонки следящие за строительством работают В бинагодинском ичра. Отсюда нереальные высокие цены за разрешение строительства даже если на руках есть купчия на землю. Им плевать на новый закон о строительстве дома до 12 метров высотой.

В целов Новханы делится на 4 части. До канала и после канала, слева от центральной дороги или справа от центральной дороги. Самая дешовая часть это левая чать после канала, там высокий уровень грунтовых вод в виду того что канал находится выше.  

Самая дорогая часть это тоже после канала но правая часть, так называемая зона "Сары Гая"

[Ruslantich]

вблиз Сумгаита где то в пределах 7-8...а в Джорат баглары дешевле, где то 4-5 тысяч манат

Ок, спасибо. Мне знакомый говорил, что после мечети 3 улица( не знаю как правильно называется) купили 12 соток за 120000. Может он имел ввиду доллары, а я не правильно понял. Но даже это по- моему дорого.

[гыыы11]

Море - ужОс, мы на пляж уже 100 лет не ездим, а воздух - супер!

 

100 лет не ездите, но утверждаете что "ужос")) там пляжная полоса 15 км - есть участки на любой кошелек и любую степень брезгливости, просто места надо знать ;)

воздух да -чудесный, хотя кто-то тут пишет про влажность и комаров. ну не знаю, может в гурд дяряси и есть такое, но в прибрежной зоне точно нет.

[paloma_negra]

 

кстати насчет змей - лучше наверное ежик

как черепаха будет ловить змею???

Конечно лучше ежик) про черепаху вообще впервые слышу.

[Boob]

Дачные поселки тоже на форумах плюсы и минусы раздают?! Вот до чего цивилизация дошла...

[gylya]

30 тыс долларов  дом + сад и земля чернозем. В России  КМВ в горной станице, Есть вода , газ. свет. 1000 руб в месяц 9 это 25 манат) и за вашим домом и садом смотрят. Недалеко река Дарья, лес густой,  про воздух и говорить не надо. Обходиться содержание в разы дешевле чем наши дачи.Ед. что самолет дорого стоит.

[paloma_negra]

на мой чисто субьективный взгляд Бузовны лучше

Согласна. В Мярдякянах дороги слишком неудобные. Хотя у меня все летние каникулы прошли там, очень много воспоминаний с этим поселком.

Один из минусов Бильгя, где мы сами проживаем с мая по октябрь, то что, дорога по которой сворачиваешь в даланы неудобна в том плане что некоторые бараны из этих самых даланов зачастую выезжают на скорости, и могут врезаться в вас. Поэтому мы сами едем по трассе почти до нардарана и оттуда уже сворачиваем обратно, дабы не ехать по этой узкой дороге((

Воду и газ уже который год собираются провести. Пляж очень маленький, или тупо приватизирован.

Земля не хорошая. Для посадки деревьев привозим из Шемахов.

Землю у моря которая идет после бильгях истейтс говорят хотят сделать парком.

В целом местом довольны. Может переедем на пмж)

[Anya Mamedova]

У нас в Пиршагах есть свет газ вода из крана идет постоянно, море рядом но из-за грунтовых вод ничего не растет надо привезти землю и сажать деревья на шифер чтобы корни в бока пускали, а когда корни вниз растут как доходят до воды гниют.

у нас тоже дача в пиршагах,но вода покупная,деревья точно засыхают,как доходят до соленого пласта,жалко,кроме винограда ничего не приживается,даже инжир,имею ввиду свою дачу

[Anya Mamedova]

У нас в Пиршагах есть свет газ вода из крана идет постоянно, море рядом но из-за грунтовых вод ничего не растет надо привезти землю и сажать деревья на шифер чтобы корни в бока пускали, а когда корни вниз растут как доходят до воды гниют.

у нас тоже дача в пиршагах,но вода покупная,деревья точно засыхают,как доходят до соленого пласта,жалко,кроме винограда ничего не приживается,даже инжир,имею ввиду свою дачу

Я тоже живу в Пиршагах. Как год газ, свет без перебоя работает. Вчера установили нам воду. На счет воровства с автором не согласен. Лет 10 назад было воровство, сейчас все тихо, спокойно. Землю надо удобрять и ухаживать за деревьями, тогда все будет расти.

а где именно в пиршагах ваш дом,может и у нас устанавили воду,давно на даче не были и не знаем ничего

[Anya Mamedova]

В ПИршагах классно,наша дача прям возле моря,автобусная остановка рядом,магазинчик,газ,свет,самое главное море,песок супер,пляж чистый,с этого года баки мусорные вдоль дорог поставили,каждый день мусор увозили,даже придорожный мусор в неделю два раза убирали,особенно после воскресенья,когда наша" чистоплотная"публика оттягивалась на пляже,вобщем,супер,жить можно

[Confident]

В

у нас тоже дача в пиршагах,но вода покупная,деревья точно засыхают,как доходят до соленого пласта,жалко,кроме винограда ничего не приживается,даже инжир,имею ввиду свою дачу а где именно в пиршагах ваш дом,может и у нас устанавили воду,давно на даче не были и не знаем ничего

Обидно что с деревями в Пиршагах плохо. (((

[Confident]

100 лет не ездите, но утверждаете что "ужос")) там пляжная полоса 15 км - есть участки на любой кошелек и любую степень брезгливости, просто места надо знать ;)

воздух да -чудесный, хотя кто-то тут пишет про влажность и комаров. ну не знаю, может в гурд дяряси и есть такое, но в прибрежной зоне точно нет.

Да многие говорят что море плохое в новханах.

[victim of love]

В

Обидно что с деревями в Пиршагах плохо. (((

самая хорошая почва всегда подальше от моря, около моря всегда почва плохая, а в Пиршагах грунтовые воды растут хорошо только кустарники

[Мурад Али-заде]

Ой и не знаю с каково места начать....Автор наверное не городской, другого обяснения я просто не нахожу.....
Про какой бум идет речь? То что деревенские места стали заселять это верно но это не бум, в городе просто места мало и оно очень дорогое! Инфраструктура? Какая там инфраструктура? У меня дача в Бильгя, не газа не воды нет...........Дороги? Да ! Центральная около моря да, новая пока держится, а в самом поселке ужас, дороги узкие и разрушенные все...........
В магазинах либо все просроченное, летом даже колбасу нормальную не найдешь........
А в супермаркетах все дорого........Как же нет пробок? По началу то нет, а когда на центральную улицу попадаешь то тогда пробки и начинаются, в Бильгя, в Мардякянах, в Бузовнах, и жизнь в деревне никкак не спасает нас от пробок с которыми сталкиваемся каждый день везжая в город, проехав без пробок по деревне не возможно избежать городских..... Зимой холодно очень рядом с морем, летом комары.....Город есть город, лично я выбераю город!  Да и как то дел много , не до отдыха, летом на прау недель можно телефон выключить а сидеть зимой на даче с закрытыми окнами и по утрам вставать раньше и тратить много времени на дорогу не по мне.....

[mascot]

в плане продуктов нас всегда выручает реал маркет в маштагах , огромнейший выбор, всегда все свежее и цены как в любом другом маркете. через дорогу базар где всегда отличный выбор овощей,фруктов. правда от sea breeze ехать туда мин 15. но мы в основном берем на неделю-две продуктов чтоб не бегать постоянно в магазин.

и в sea breeze прям у вьезда в поселок строят магазин, где все товпры будут с россии напрямик поставлены. надеюсь ничего не изменится и его достроят и откроют))

[Asif_86]

у нас тоже дача в пиршагах,но вода покупная,деревья точно засыхают,как доходят до соленого пласта,жалко,кроме винограда ничего не приживается,даже инжир,имею ввиду свою дачу а где именно в пиршагах ваш дом,может и у нас устанавили воду,давно на даче не были и не знаем ничего

Около старой хамам. Воду как несколько дней назад установили. Счетчик, все как надо. 

 

[Anya Mamedova]

У нас дача была в новханах до 1994 года, в нижней части от канала,действительно грунтовые воды стали подниматься,постепенно везде стали расти камыши,мы оттуда уехали и купили участок в пиршагах,но в последнее время змеи к нам повадились,вроде траву вовремя убираем,и растительности таковой нет,не приятно конечно

[гыыы11]

у нас тоже дача в пиршагах,но вода покупная,деревья точно засыхают,как доходят до соленого пласта,жалко,кроме винограда ничего не приживается,даже инжир,имею ввиду свою дачу а где именно в пиршагах ваш дом,может и у нас устанавили воду,давно на даче не были и не знаем ничего

 

посадите гранат айву хурму оливки. персик тоже лет 5 продержится.