Почему В Баку Такая Дорогая Недвижимость!?

[Gipotalamus]

Не правда!

В Софии(Болгария) в хорошем районе девушку можно купить за 50-60тысячь евро с ремонтом(при этом не нужно 100 справок,БТИ,и т.д)

В Бангкоке в самом центре девушка студия с ремонтом 50-60 тысячи долларов,еда и одежда в разы дешевле(при этом каждый танец закончивший вуз 100% найдет хорошую работу)

Это лишь 2 факта с которыми я столкнулась лично,а в нете многое преувеличено, цены тоже!

ещщи гурбан олум Бакыма... хоть лимон пусть стоит... остаюсЬя я здесь '' зимовать" - жить... были да везде... и в Европе и в США... не могу я без Баку... где еще есть такой балыг кебабы...? гозеллик... такой народ прелестный, истиганны... гурбан оларам ветене!!!! ай не билим 50000$ двушка в Софии, ай не билим 40000$ начинаються цены в Манхеттене... Я лично в этом Манхеттене еле дожил 3 недели... уже тошнило все... вся это наигранноть с оттенками агрессии по всему Нью-Йорку... весь миллет там живет, ходит по городу словно остерегаеться боиться чего то...

бурда, Бакыда чыхырсан с детьми своими в зеленный парк офицеров... сидишь возле фонтана... смотришь на солношко... душа поет и сердце радуеться... нууу пока ребенок там не споткнеться и упадет )))

Edited March 24, 2013 by Gipotalamus

[Stones]

Люди, а цены в ближайшие месяцы подниматься будут?

[Gipotalamus]

Люди, а цены в ближайшие месяцы подниматься будут?

скажите честно... вы новостройку хотите купить?

[Stones]

скажите честно... вы новостройку хотите купить?

И не собираюсь скрывать. Не новостройку. А что?

[Gummy Bear]

Кто знает, парк рядом с центром Гейдара Алиева (который Заха Хадид спроектировала) благоустраивается?

[PIO-DEDE]

Те кто 250-300получает в основном на диспуте отсутствуют,интернет для них не дешевое удовольствие!

а вот и парадокс)))) они как и сидят в нете постоянно.

Понимаю вас.. Но что поделаеш ?? За то твоим трудом заработанные,

никто в глаз палец не тыкнит что ты воровал его деньги..

хорошее успокоение))))

Я уже писала что невеста у него есть!

А тема к тому что у меня 2 сына растут и я не хочу чтобы они вырастив воровали,хочу чтоб те ребята которые учились могли найти достойную работу,хочу гордиться своей страной не на словах а на деле,хочу чтобы никто не хотел убежать за лучшей жизнью зарубеж,хочу чтоб к нам люди мечтали приехать...

Во всяком случае лучше чем темы про чавканье и ауканье!

никто не хочет воровать на самом деле.

[siz30]

Вчера отмечали день рождения дяди.там увиделись с кузеном( уже давно не видились) и он попросил о помощи найти ему 2х комн. квартиру,не важно где хоть в Масазыре.(так как большими средствами на распологает)желательно с ремонтом,чтоб сразу переехать жить.

Позже моя мама поделилась со мной,что он уже 3 года хочет жениться,но жить негде.

Кратко о кузене: парень отличный,окончил школу на отлично,сам поступил и нашёл работу,воспитанный.Сейчас работает в Банке(вроде не плохо зарабатывает) 31 год ему....левых зарабатков не имеет(вообщем чесный парень)

Я задала вопрос почему Масазыр,далеко же? .. а он говорит: " Там двушку без ремонта хотя бы за 25-30000 манат можно купить(в новостройке+газ)А в городе это нереально!"

Я задумалась ..." а ведь действительно он прав"(сама занимаюсь недвижимостью)

В новостройке где есть газ+купчая,в районе Элмляр,Насими (о центре вообще молчу) минимум двушка под маяк 70-80 тысячь манат + ремонт гдето 15000(это самый хилый)

А ведь в нашей стране средняя зарплата 250- 300 манат в месяц!

Получается хочешь хорошо жить = научись воровать чтоли??????????

Наверное мы не в Баку,а в Гонк Конге или в Нью Йорке живём-сами того не зная

Салам,

Азербайджан на 19 месте по запасам, немного отставая от России. Запасы исчисляются на душу населения, у нас на каждого приходится(но не каждому полагается) 124779 долларов, что при грубом подсчете даёт 1.123.011.000.000 (цифру читать как один триллион...) долларов США.

Этот ремонт никогда не кончится

http://riarating.ru/.../610547011.html

[Radusya]

в Баку?) 70-80 тысяч манат? А в Москве? туалет с ванной купить на эти деньги?

грех жаловаться.

[gylya]

Девушки у нас высокомерные пошли,им и квартиру и машину и всё подавай...Щас все первым делом спрашивают какая у парня зарплата и есть ли у него квартира...

Разрешите продолжит.. А когда эти девушки не находят. А аппетит растет. Т о 35 40 лет они уже ищут мужа по приципу Я все оплачу.

[Dikulya]

в Баку?) 70-80 тысяч манат? А в Москве? туалет с ванной купить на эти деньги?

грех жаловаться.

Согласна. По сравнению с Москвой не дорого. Я когда узнала какие тут цены была приятно удивлена. НО зарплаты тоже надо учитывать.

А в Баку есть какие-то очереди на кв? Типо многодетная семья, или молодая семья, что-то в этом плане?

[vadim777]

А в Баку есть какие-то очереди на кв? Типо многодетная семья, или молодая семья, что-то в этом плане?

Вроде такие очереди есть в собесе или в администрации города, но попасть туда без взяток- невозможно.

[Gipotalamus]

Разрешите продолжит.. А когда эти девушки не находят. А аппетит растет. Т о 35 40 лет они уже ищут мужа по приципу Я все оплачу.

Вы что хиндикилер не действуют принципом """----неее не олар... гызыыым, адам агыллы олар... биринчи ким гапыны дойдюююю, герек она гедесен... сонра гапы дойенде азалыр... йашунда гедир.... бес сен догмалысан ахы, оз ев ешийюююн олмалыдыр, йарыйыб арвад олмалысаннн... ааааа беле олмаз... бираз агылву йыг башва... гелен гелене Йох деме гызым...-----.""Им все сразу подавай... и парня красавца, и с Lexusom, и с пяти хатами, а сам чтоб был помпрокурорм...

[Dikulya]

Вроде такие очереди есть в собесе или в администрации города, но попасть туда без взяток- невозможно.

А тут без взяток по-моему везде невозможно)

Буду знать, раньше не слышала.

[!REVENGE!]

в Стокгольме, 2-х комнатная с прекрасным светлым ремонтом, 20 минут от центра, стоит 55-60 тыщь евро. Человек в Баку должен зарабатывать 3000, чтоб позволить купить себе квартиру. Все очень дорого... С нашей нефтью, возможно вообще сделать беспроцентуную ипотеку, или хотябы 1-2 %!!

[Богатенький Rich]

Разрешите продолжит.. А когда эти девушки не находят. А аппетит растет. Т о 35 40 лет они уже ищут мужа по приципу Я все оплачу.

а что делать парням когда они не могут найти нормальную воспитанную девушку?искать по принципу альфонса?

[Starikan]

в Стокгольме, 2-х комнатная с прекрасным светлым ремонтом, 20 минут от центра, стоит 55-60 тыщь евро. Человек в Баку должен зарабатывать 3000, чтоб позволить купить себе квартиру. Все очень дорого... С нашей нефтью, возможно вообще сделать беспроцентуную ипотеку, или хотябы 1-2 %!!

Досадно.

Мне кажется, тут общий регион всего СНГ такой. Делать деньги даже из мыльного пузыря.

[oktay_n]

в Стокгольме, 2-х комнатная с прекрасным светлым ремонтом, 20 минут от центра, стоит 55-60 тыщь евро. Человек в Баку должен зарабатывать 3000, чтоб позволить купить себе квартиру. Все очень дорого... С нашей нефтью, возможно вообще сделать беспроцентуную ипотеку, или хотябы 1-2 %!!

Вы кого имели в виду.

[Ali Xan]

Не переживайте невеста уже есть!

Что касается спроса - покупатели 99% наши граждане(они вынуждены покупать,другого выбора у них нет).Спрос на недвижимость - это когда много из вне страны хотят её приобрести!

Уважаемая,из вне приобретают недвижимость в Баку наши гастробайтеры,которые содержат свои семьи и учитывая очень большие трудности перевозят родных из районов в столицу. По официальным данным население Баку составляет более 4 миллионов человек. Если учесть,что численность наших гастробайтеров в России, Украине, Белоруси, Турции и Иране составляет 2 миллиона,то следовательно в районах республики остаются одни старики для охраны своего очага. Вот это реальная сторона жизни обсолютного большинства населения, угнетенного коррумпированной властью Алиевых

[Ali Xan]

1) Нью-Йорк оставим в стороне.

2) 250-300 = это минимальная оплата труда. На диспуте была тема, кто сколько зарабатывает.. все писали всем все хватает, даже пишут, что на хлеб с маслом хватает.

3) Знаю я таких, кто заканчивает универы еле-еле...(думаю некоторые поймут о чем я). + самая большая проблема людей - они поступают в универ, лиж бы поступить. Учатся например на политолога, а потом хотят работать в банке. Из-за этого очень много безработных..

Средняя зарплата по официальной статистики в 2012 году составил 258 манат. А на эти гроши может прожить один человек. То есть, эти деньги хватят на питание и коммунальные расходы. Для сведения скажу,что в Европе в среднем 30-40 процентов дохода уходит на оплату комммунальных услуг. Вот теперь каждый может подсчитать, сколько зарплату должен получать человек,чтобы смог отложить часть денег на приобретение квартиры. Всем известно, что зарубежные СМИ 2 года тому назад писали о приобретении президентом в Дубае вилл на общую стоимость 75 миллионов долларов. А у Ильхама Алиева годовая зарплата составляет 230 тысяч долларов. Теперь каждый пусть подсчитает смог бы на зарплату президент приобрести эти недвижимости в Дубае, не говоря уже о его недвижимостях в других странах и в Азербайджане.

[Ali Xan]

Вечно народ недоволен.В советское время что кто женился ему квартиру давали. Я помню был такой генерал Зам. мин МВД в азербайджане который снимал маленькую 1 комтану и жил с женой и двумя детьми. И только когда в Баку приехали коллеги из Москвы ему один сказал что это ты нас к себе домой не приглашаешь? вообщем напросился. Гость был удивлен . После он переехал в 3 ком. хорошую квартитру. Это 1964-65 г.г. А сегодня трагедию делают женится хотят квартиры нет. Даже если у среднего класса будут деньги купить недвижимость в Баку они все равно ее не купят . Потому как завтра к примеру монополисту Камалу понравится это место, он вас и выселит. А так граждане Азербайджана все больше скупают квартиры в Турции.А дорого это как помидоры на рынке гниют а цены не падают.

Ханум, нельзя на одном примере сравнивать социалистический строй с нынешним хаотичным строем Азербайджана. Если уж сравниваете, то для объективности это сделайте по всем параметрам. Во-первых, в советское время не было безработицы, государство заботилось об образовании, о трудоустройстве, об обеспечении жильем и наконец о санаторно-курортном лечении каждого гражданина. А ныне что творится-это бесчеловечное отношение к гражданам.

[Niko Iskenderova]

в Стокгольме, 2-х комнатная с прекрасным светлым ремонтом, 20 минут от центра, стоит 55-60 тыщь евро. Человек в Баку должен зарабатывать 3000, чтоб позволить купить себе квартиру. Все очень дорого... С нашей нефтью, возможно вообще сделать беспроцентуную ипотеку, или хотябы 1-2 %!!

Вот об этом я и говорю...ведь по сути нефть принадлежит народу,а по факту отдельной КУЧьКЕ!

[Niko Iskenderova]

Уважаемая,из вне приобретают недвижимость в Баку наши гастробайтеры,которые содержат свои семьи и учитывая очень большие трудности перевозят родных из районов в столицу. По официальным данным население Баку составляет более 4 миллионов человек. Если учесть,что численность наших гастробайтеров в России, Украине, Белоруси, Турции и Иране составляет 2 миллиона,то следовательно в районах республики остаются одни старики для охраны своего очага. Вот это реальная сторона жизни обсолютного большинства населения, угнетенного коррумпированной властью Алиевых

Говоря из вне,я имела ввиду иностранцев,а не граждан Азербайджана.

[Emio]

Потому-что есть спрос на хорошую недвижимость.

[Niko Iskenderova]

Между прочим все то что многим не нравится сегодня в нашей стране,коррупция,министеров по 20 лет отсиживающие свое место и т.д. привела нам именно Россия(не так давно мы тоже к ней относились) и вообще как можно сравнивать себя с такой огромной державой,вы сравните нас с Люксембургом например(он даже меньше чем Азербайджан)

[Niko Iskenderova]

Ханум, нельзя на одном примере сравнивать социалистический строй с нынешним хаотичным строем Азербайджана. Если уж сравниваете, то для объективности это сделайте по всем параметрам. Во-первых, в советское время не было безработицы, государство заботилось об образовании, о трудоустройстве, об обеспечении жильем и наконец о санаторно-курортном лечении каждого гражданина. А ныне что творится-это бесчеловечное отношение к гражданам.

Совершенно верно!

Я была еще маленькой но отлично помню - люди жившие на зарплату не жаловались,им хватало на все.

[Niko Iskenderova]

Потому-что есть спрос на хорошую недвижимость.

А что вы называете хорошей недвижимостью?

В Баку хоть одно здание приведите в пример пожалуйста)))

[genius mashtaqinskiy]

Вот поэтому и не понимаю почему у нас так дорого?

Например в Нью - Йорке ближе к Манхеттену купив квартиру за 500000 долл.её можно сдать в аренду за 25-30000

а унас так стоит трёшка на Элмляр и сдаётся за 2000

Ближе к Манхеттену? Я в самом Манхеттене видел, в небоскребе продавали апартаменты 500м² за 1млн$, получается 1м² стоит 2000$! Я чуть сума не сошел вспомнив наши цены!

[Niko Iskenderova]

Ближе к Манхеттену? Я в самом Манхеттене видел, в небоскребе продавали апартаменты 500м² за 1млн$, получается 1м² стоит 2000$! Я чуть сума не сошел вспомнив наши цены!

В самом Манхеттене и за 5 млн.есть,я же написала ближе к Манхеттону!

Да и не забывайте какой там заработок!!!!!!

[genius mashtaqinskiy]

Совершенно верно!

Я была еще маленькой но отлично помню - люди жившие на зарплату не жаловались,им хватало на все.

Не согласен. Нельзя сказать что в советское время на все хватало, зарплата инженера была 120 рублей, кг яблок или мандаринов на базаре 3-4 рубля (для сравнения). Но факт, что социально человек был лучше защищен, как писал выше Алихан, все перечислять не буду, квартиру став в очередь лет через 5-10 можно было получить бесплатно, была стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

[genius mashtaqinskiy]

В самом Манхеттене и за 5 млн.есть,я же написала ближе к Манхеттону!

Да и не забывайте какой там заработок!!!!!!

не забываю, знаю прекрасно

[Mamidto]

Ближе к Манхеттену? Я в самом Манхеттене видел, в небоскребе продавали апартаменты 500м² за 1млн$, получается 1м² стоит 2000$! Я чуть сума не сошел вспомнив наши цены!

И скорее всего обставленная? Имею ввиду с ремонтом ?

Edited March 25, 2013 by Mamidto

[genius mashtaqinskiy]

И скорее всего обставленная? Имею ввиду с ремонтом ?

на счет обставленная не знаю, но с ремонтом это точно. Без ремонта продают только у нас, Такого понятия "под маяк", насколько я знаю, ни в одной стране нету.

[Sterling]

Жить в городе, где можно спокойно нарушать почти все законы и оставаться безнаказанным, на самом деле должна быть дорогой.

[Boob]

гастробайтеры

Это байтер на гастролях? :) Гастарбайтер (нем. Gastarbeiter; дословно: гость-работник)Gast гость, Arbeiter работник.http://ru.wikipedia.org/wiki/Гастарбайтер

[Ali Xan]

Между прочим все то что многим не нравится сегодня в нашей стране,коррупция,министеров по 20 лет отсиживающие свое место и т.д. привела нам именно Россия(не так давно мы тоже к ней относились) и вообще как можно сравнивать себя с такой огромной державой,вы сравните нас с Люксембургом например(он даже меньше чем Азербайджан)

Нико, Вы правы! Все министры превратили руководимое государственное учреждение в свою вотчину. Вопреки требованию Закона "О борьбе с коррупцией",принятой еще в 2004 году,все министры и главы исполнительных властей всех своих родственников приняли к себе на работу и через них занимаются коррупцией. Всем известно,что коррупция-это враг демократии. А учитывая,что коррупция в нашей стране ведется, как государственная политика, то не только надеяться, но даже мечтать,что с нынешней властью у нас наступит порядок, откровенно наивно. А после прихода к власти настоящего демократа, уверяю Вас цены на жилье резко упадут.

[Esmira-lda]

А ведь в нашей стране средняя зарплата 250- 300 манат в месяц!

Получается хочешь хорошо жить = научись воровать чтоли??????????

Наверное мы не в Баку,а в Гонк Конге или в Нью Йорке живём-сами того не зная

и метро 20 гяпик и налоги 14%

[Niko Iskenderova]

Нико, Вы правы! Все министры превратили руководимое государственное учреждение в свою вотчину. Вопреки требованию Закона "О борьбе с коррупцией",принятой еще в 2004 году,все министры и главы исполнительных властей всех своих родственников приняли к себе на работу и через них занимаются коррупцией. Всем известно,что коррупция-это враг демократии. А учитывая,что коррупция в нашей стране ведется, как государственная политика, то не только надеяться, но даже мечтать,что с нынешней властью у нас наступит порядок, откровенно наивно. А после прихода к власти настоящего демократа, уверяю Вас цены на жилье резко упадут.

Как говорится:"Надежда умирает последней"))))))

Будем надеться на лучшее)))))

[Gummy Bear]

в Стокгольме, 2-х комнатная с прекрасным светлым ремонтом, 20 минут от центра, стоит 55-60 тыщь евро.

Ссылкой не побалуете?

[Mamidto]

на счет обставленная не знаю, но с ремонтом это точно. Без ремонта продают только у нас, Такого понятия "под маяк", насколько я знаю, ни в одной стране нету.

Вот и я об этом,что за дебильное аналогу олмыянское название...

[EL JEFFE]

Вчера отмечали день рождения дяди.там увиделись с кузеном( уже давно не видились) и он попросил о помощи найти ему 2х комн. квартиру,не важно где хоть в Масазыре.(так как большими средствами на распологает)желательно с ремонтом,чтоб сразу переехать жить.

Позже моя мама поделилась со мной,что он уже 3 года хочет жениться,но жить негде.

Кратко о кузене: парень отличный,окончил школу на отлично,сам поступил и нашёл работу,воспитанный.Сейчас работает в Банке(вроде не плохо зарабатывает) 31 год ему....левых зарабатков не имеет(вообщем чесный парень)

Я задала вопрос почему Масазыр,далеко же? .. а он говорит: " Там двушку без ремонта хотя бы за 25-30000 манат можно купить(в новостройке+газ)А в городе это нереально!"

Я задумалась ..." а ведь действительно он прав"(сама занимаюсь недвижимостью)

В новостройке где есть газ+купчая,в районе Элмляр,Насими (о центре вообще молчу) минимум двушка под маяк 70-80 тысячь манат + ремонт гдето 15000(это самый хилый)

А ведь в нашей стране средняя зарплата 250- 300 манат в месяц!

Получается хочешь хорошо жить = научись воровать чтоли??????????

Наверное мы не в Баку,а в Гонк Конге или в Нью Йорке живём-сами того не зная

Да всё очень просто. в Азербайджане рынок недвижимости это раздутый мыльный пузырь. и этот пузырь лопнет. поэтому я советовал в разделе Бизнес не вкладывать в ерли недвижку а в недвижку Москвы, Питера, Стамбула. Щас наши неплохо забашляли сербов и черногорцев в ближайщее время нашим дадут зелёный свет (а может уже дали) для вложений в недвижку Белграда.

не имеет смысла инвестировать в республику которая сидит на нефтеигле, и фабрика роялей в Габале, где не развита тяжёлая промышленность, легкая промышленность, недоведённый до ума туризм.

П.С. что меня реально удивило это то что в новостройках квартиры сдают с бетонными полами и голыми стенами. Послушайте, в городе Грозном, который отстраивает Кадыров, дома сдают с новой кухней(холодильник, плита,микроволновка, кабинеты) и готовыми полами.