Почему В Баку Такая Дорогая Недвижимость!?

[Niko Iskenderova]

очень дорого. Ладно еще новостройки, понятно, но двухкомнатные хрущевки такие дорогие, как будто это элитная квартира.

Точно,не в бровь а в глаз!

[Адонирам]

Цены на недвижимость в Баку очень дутые и нереальные. Глядя по вечерам на окружающие меня новостройки, я замечаю что освещены только 25-30 процентов их окон. Несмотря на то, что непроданных квартир в этих зданиях нет. Вывод - квартиры покупают чтобы вложить деньги, которые не могут вложить больше никуда. А деньги у чиновников сумасшедшие и падают, буквально, с неба...А жить они могут только здесь, ибо в других странах их "система" не работает.. Отсюда и спрос и, следовательно, высокие цены. ИМХО..

[Богатенький Rich]

Девушки у нас высокомерные пошли,им и квартиру и машину и всё подавай...Щас все первым делом спрашивают какая у парня зарплата и есть ли у него квартира...

[Gasimov Aydin]

.....А в городе это нереально!"

Я задумалась ..." а ведь действительно он прав"(сама занимаюсь недвижимостью)

В новостройке где есть газ+купчая,в районе Элмляр,Насими (о центре вообще молчу) минимум двушка под маяк 70-80 тысячь манат + ремонт гдето 15000(это самый хилый)

А ведь в нашей стране средняя зарплата 250- 300 манат в месяц!

Получается хочешь хорошо жить = научись воровать чтоли??????????

Наверное мы не в Баку,а в Гонк Конге или в Нью Йорке живём-сами того не зная

1) А зачем вы сравниваете заработную плату по стране? сравнивайте с Баку.(~официально 500-600 манат). Где-то еще читал, что 1000AZN.

2) Хочешь хорошо жить - учись хорошо и повышай свои знания.

3) Вы еще не знаете какие цены в Нью-Йорке...вам наверное трудно открыть гугл..Скажу я вам - в районе Манхэттена цены начинаются от 40.000$ за кв.м.

[WORLD_ly]

Зато сантехника в плачевном состоянии)))))

Что касается документов,если купчая есть то по любому все в порядке!(за исключением отдельных случаев)

Сантехника в плохом состоянии только в квартирах и домах, не видевшие ремонта 30 лет.

[Portugaletc]

Конечно, я говорю про хорошую новостройку с газом, купчей,на Гутгашенлы и конечно с видом на море!

Переборщили с ценой. За 200 000 запросто можно найти. Те времена, когда стоила трешка 500 000 на Гутгашенлы прошли.

[qasimoff_1907]

После этого объявления я долго не мог в себя придти - Вилла на Гянджлике за 8 миллионов долларов

[neft]

почему дорогая недвижимость?- потому ,что есть спрос. Рынок сама определяет цену. Молодой человек может положить 30тыс.ман в банк, ежемесячно получить 300ман и за 150-200ман в Масазыре снять 2-хкомнатную.

Edited March 24, 2013 by neft

[Niko Iskenderova]

что можно сказать парень получает 200-300 манат . На эти деньги сам живет и еще родителем помогает. Он гениальный финансист. На 300 манат??? учитывая что у него и девушка есть.

Он не 200-300манат получает,это средняя зарплата по стране)))

[Islet]

1) А зачем вы сравниваете заработную плату по стране? сравнивайте с Баку.(~официально 500-600 манат). Где-то еще читал, что 1000AZN.

2) Хочешь хорошо жить - учись хорошо и повышай свои знания.

3) Вы еще не знаете какие цены в Нью-Йорке...вам наверное трудно открыть гугл..Скажу я вам - в районе Манхэттена цены начинаются от 40.000$ за кв.м.

+ 1

квартиры в Нью Йорке никак не стоят 500 000..даже однокомнатная, даже ближе к Манхэттену

[Portugaletc]

После этого объявления я долго не мог в себя придти - Вилла на Гянджлике за 8 миллионов долларов

А чего удивляться? там 1 сотка стоит каких-то безумных денег. Если хотя бы 3 сотки, это уже за миллион. Цены, конечно, безумные для такого города как Баку. Экология ноль, зелени мало, пробки. За 5 млн. можно виллу в Лондоне купить, а жить на проценты от 3 лимонов.

[Portugaletc]

+ 1

квартиры в Нью Йорке никак не стоят 500 000..даже однокомнатная, даже ближе к Манхэттену

Н.Й. это не только Манхеттен. Просто на Манхеттене самое дорогое жилье. Но есть еще Бронкс, Бруклин, Стейтен Айланд. Там намного дешевле.

[C l o u d]

Точно,не в бровь а в глаз!

спасибо)

[elvis22]

1) А зачем вы сравниваете заработную плату по стране? сравнивайте с Баку.(~официально 500-600 манат). Где-то еще читал, что 1000AZN.

2) Хочешь хорошо жить - учись хорошо и повышай свои знания.

3) Вы еще не знаете какие цены в Нью-Йорке...вам наверное трудно открыть гугл..Скажу я вам - в районе Манхэттена цены начинаются от 40.000$ за кв.м.

1) как правило между реальностью и официальной инфой 2 бааальшие разницы )) Средние доходы на душу населения в Баку никак не выше 300 м.

2) Это легко сказать- трудно воплотить. Тем более тем, кому приходилось уходить со школы, чтобы прокормить семью

3) Вы забыли упомянуть средние з-п в районе Манхэттена ))

[Niko Iskenderova]

1) А зачем вы сравниваете заработную плату по стране? сравнивайте с Баку.(~официально 500-600 манат). Где-то еще читал, что 1000AZN.

2) Хочешь хорошо жить - учись хорошо и повышай свои знания.

3) Вы еще не знаете какие цены в Нью-Йорке...вам наверное трудно открыть гугл..Скажу я вам - в районе Манхэттена цены начинаются от 40.000$ за кв.м.

ну во первых в Нбю- Йорке я была- знаю цены,написала я не в Манхеттене а недалеко от Манхеттона!

А в Баку как раз средняя зарплата 250-300 манат(не со слов чиновников)это реальность!

Я знаю пол сотни человек с высшим образованием с зарплатой 300манат,и еще столько же вообще безработных,потому что не могут найти!

[Niko Iskenderova]

Сантехника в плохом состоянии только в квартирах и домах, не видевшие ремонта 30 лет.

Как правило живя в старом доме и сделав кап.ремонт общие трубы и трубы соседей никто не меняет!

В основном все беды такие как заливания именно из за этого(((

[generalisimus]

автор полностью с вами согласен...но вы сами занимаетесь недвижимостью....и задумались что это так дорого после того как эта проблема коснулась родственникаа раньше вы это не замечали..монополия у нас во всем начиная банаенов и заканчивая домами и не только

[gracefulrestart]

не надо было коммунизм крушить и азадлыг кричать на площадях

now deal with it

[Platynum Egoiste]

Я считаю так,кто получает зарплату 250-300 продолжительное время и не имеет шанса на ее повышение либо должен претендовать лишь на коммуналку максимум,чтобы претендовать на нормальное жилье нужно иметь стабильный доход по несколько лет в размерах 1000-2000 манат а никак иначе

[Niko Iskenderova]

После этого объявления я долго не мог в себя придти - Вилла на Гянджлике за 8 миллионов долларов

Какой полоумный купит этот Ужаааааас?Ремонт просто пипец!

За такие деньги в Европе гостиницу купить можно!

[Gasimov Aydin]

ну во первых в Нбю- Йорке я была- знаю цены,написала я не в Манхеттене а недалеко от Манхеттона!

А в Баку как раз средняя зарплата 250-300 манат(не со слов чиновников)это реальность!

Я знаю пол сотни человек с высшим образованием с зарплатой 300манат,и еще столько же вообще безработных,потому что не могут найти!

1) Нью-Йорк оставим в стороне.

2) 250-300 = это минимальная оплата труда. На диспуте была тема, кто сколько зарабатывает.. все писали всем все хватает, даже пишут, что на хлеб с маслом хватает.

3) Знаю я таких, кто заканчивает универы еле-еле...(думаю некоторые поймут о чем я). + самая большая проблема людей - они поступают в универ, лиж бы поступить. Учатся например на политолога, а потом хотят работать в банке. Из-за этого очень много безработных..

[Niko Iskenderova]

автор полностью с вами согласен...но вы сами занимаетесь недвижимостью....и задумались что это так дорого после того как эта проблема коснулась родственникаа раньше вы это не замечали..монополия у нас во всем начиная банаенов и заканчивая домами и не только

Задумалась давно,а напасть решила после того как реальная ситуация появилась!

[Niko Iskenderova]

1) Нью-Йорк оставим в стороне.

2) 250-300 = это минимальная оплата труда. На диспуте была тема, кто сколько зарабатывает.. все писали всем все хватает, даже пишут, что на хлеб с маслом хватает.

3) Знаю я таких, кто заканчивает универы еле-еле...(думаю некоторые поймут о чем я). + самая большая проблема людей - они поступают в универ, лиж бы поступить. Учатся например на политолога, а потом хотят работать в банке. Из-за этого очень много безработных..

Те кто 250-300получает в основном на диспуте отсутствуют,интернет для них не дешевое удовольствие!

[Gummy Bear]

+ 1

квартиры в Нью Йорке никак не стоят 500 000..даже однокомнатная, даже ближе к Манхэттену

А сколько по вашему они стоят?

средняя цена кондо в Манхаттане 1,300$ за квадратный фут (примерно 13,000-14,000 за кв метр). Топ 10 процентов проданных квартир в Манхаттане 2,000$ за квадратный фут (примерно 21,000 за кв метр). Есть конечно уникальные квартиры за 5,000-8,000$ за квадратный фут (54,000 и больше за кв метр)

В Бруклине квадратный фут стоит 500 - 1000. Много факторов

[QRIZ]

нифигасе масазыр..дороже чем сумгаит

[Huligan]

Вчера отмечали день рождения дяди.там увиделись с кузеном( уже давно не видились) и он попросил о помощи найти ему 2х комн. квартиру,не важно где хоть в Масазыре.(так как большими средствами на распологает)желательно с ремонтом,чтоб сразу переехать жить.

Позже моя мама поделилась со мной,что он уже 3 года хочет жениться,но жить негде.

Кратко о кузене: парень отличный,окончил школу на отлично,сам поступил и нашёл работу,воспитанный.Сейчас работает в Банке(вроде не плохо зарабатывает) 31 год ему....левых зарабатков не имеет(вообщем чесный парень)

Я задала вопрос почему Масазыр,далеко же? .. а он говорит: " Там двушку без ремонта хотя бы за 25-30000 манат можно купить(в новостройке+газ)А в городе это нереально!"

Я задумалась ..." а ведь действительно он прав"(сама занимаюсь недвижимостью)

В новостройке где есть газ+купчая,в районе Элмляр,Насими (о центре вообще молчу) минимум двушка под маяк 70-80 тысячь манат + ремонт гдето 15000(это самый хилый)

А ведь в нашей стране средняя зарплата 250- 300 манат в месяц!

Получается хочешь хорошо жить = научись воровать чтоли??????????

Наверное мы не в Баку,а в Гонк Конге или в Нью Йорке живём-сами того не зная

Вы сначало разберитесь к чему ваша тема, маленький намёк на больше обстоятельства (сватать и поскорее женить вашего кузена) или действительно найти ему квартиру.

[Meri555]

Там дышать нечем, уже лучше Масазыр.

да не только...там камышовки....ждут малейшей только вспышки.Да и слом будет там скоро

[uska]

А как вы хотели? Сразу въехать в рай? У молодых семей бывают трудности. Не всё сразу. У нас уникальный народ - он хочет все сразу. И новостройку' date=' и тачку, и бриллики, и поехать в круиз. Так не бывает, поймите.[/quote']

Я же не говорю все сразу...но у нас цена-зарплата не сходятся...и таким ходом молодая семья всю жизнь и будет СУЩЕСТВОВАТЬ

[Gummy Bear]

+ 1

квартиры в Нью Йорке никак не стоят 500 000..даже однокомнатная, даже ближе к Манхэттену

"даже однокомнатная" противоречит "даже ближе к Манхэттену"

"никак не стоят 500 000..даже однокомнатная" значит, что вы уверены, что квартиры стоят НАМНОГО больше.

"никак не стоят 500 000.. даже ближе к Манхэттену" значит, что вы уверены, что квартиры стоят НАМНОГО меньше

[HHA71]

а где недвижимость дешевая

во всех столицах она дорогая

[эльнур]

Вчера отмечали день рождения дяди.там увиделись с кузеном( уже давно не видились) и он попросил о помощи найти ему 2х комн. квартиру,не важно где хоть в Масазыре.(так как большими средствами на распологает)желательно с ремонтом,чтоб сразу переехать жить.

Позже моя мама поделилась со мной,что он уже 3 года хочет жениться,но жить негде.

Кратко о кузене: парень отличный,окончил школу на отлично,сам поступил и нашёл работу,воспитанный.Сейчас работает в Банке(вроде не плохо зарабатывает) 31 год ему....левых зарабатков не имеет(вообщем чесный парень)

Я задала вопрос почему Масазыр,далеко же? .. а он говорит: " Там двушку без ремонта хотя бы за 25-30000 манат можно купить(в новостройке+газ)А в городе это нереально!"

Я задумалась ..." а ведь действительно он прав"(сама занимаюсь недвижимостью)

В новостройке где есть газ+купчая,в районе Элмляр,Насими (о центре вообще молчу) минимум двушка под маяк 70-80 тысячь манат + ремонт гдето 15000(это самый хилый)

А ведь в нашей стране средняя зарплата 250- 300 манат в месяц!

Получается хочешь хорошо жить = научись воровать чтоли??????????

Наверное мы не в Баку,а в Гонк Конге или в Нью Йорке живём-сами того не зная

цены на недвижемость искуственно повышенны так как некоторые средства лежат мёртвым грузом в недвижомости.не в кипрских банках их остовлять поэтому половину новостроек пустые но с хозяевами.они даже не хотят ремонтировать и здавать в аренду потому как расматривают это просто вкладом в котором можно потерять не болье 2-3 процентов зберижения даже возможны подёмы

[kovsark]

Kak budto prodayut ne dom a ostrov;)

[BEM-BOM]

так я и не работаю в банке. копейки там платят относительно затрачиваемых сил и нервов.

Понимаю вас.. Но что поделаеш ?? За то твоим трудом заработанные,

никто в глаз палец не тыкнит что ты воровал его деньги..

[Niko Iskenderova]

Вы сначало разберитесь к чему ваша тема, маленький намёк на больше обстоятельства (сватать и поскорее женить вашего кузена) или действительно найти ему квартиру.

Я уже писала что невеста у него есть!

А тема к тому что у меня 2 сына растут и я не хочу чтобы они вырастив воровали,хочу чтоб те ребята которые учились могли найти достойную работу,хочу гордиться своей страной не на словах а на деле,хочу чтобы никто не хотел убежать за лучшей жизнью зарубеж,хочу чтоб к нам люди мечтали приехать...

Во всяком случае лучше чем темы про чавканье и ауканье!

[Gipotalamus]

ребята, кто берет сейчас берите хаты в центре... после выборов цены начнут еще больше повышаться... да так, что ваши депозиты, зарплаты трех членов семьи и месячные отложения не помогут вместе взятые... пока есть время берите комерческую ипотеку.. штук 100 или 120 по 12% на 10лет и преобретайте жилье... чем скорее сядешь бысрее выйдешь

[Niko Iskenderova]

а где недвижимость дешевая

во всех столицах она дорогая

Не правда!

В Софии(Болгария) в хорошем районе девушку можно купить за 50-60тысячь евро с ремонтом(при этом не нужно 100 справок,БТИ,и т.д)

В Бангкоке в самом центре девушка студия с ремонтом 50-60 тысячи долларов,еда и одежда в разы дешевле(при этом каждый танец закончивший вуз 100% найдет хорошую работу)

Это лишь 2 факта с которыми я столкнулась лично,а в нете многое преувеличено, цены тоже!

[Niko Iskenderova]

Не правда!

В Софии(Болгария) в хорошем районе девушку можно купить за 50-60тысячь евро с ремонтом(при этом не нужно 100 справок,БТИ,и т.д)

В Бангкоке в самом центре девушка студия с ремонтом 50-60 тысячи долларов,еда и одежда в разы дешевле(при этом каждый танец закончивший вуз 100% найдет хорошую работу)

Это лишь 2 факта с которыми я столкнулась лично,а в нете многое преувеличено, цены тоже!

Сорри за отпечатку))) я имела ввиду ДВУШКУ

[эльнур]

[Niko Iskenderova]

Спасибо что оценили)))))

[gracefulrestart]

а где недвижимость дешевая

во всех столицах она дорогая

Могадишу