Почему В Баку Такая Дорогая Недвижимость!?

[Boob]

Москва столица государства, которое является экспортером нефти номер 2 и газа номер 1. Я еще не говорю про лес, золото и т.д.

Вы сами ответили на свой вопрос. Покупательная способность регулирует цену. Видимо с теми покупателями и с теми домами, что у нас есть, предложение полностью удовлетворено ("алвер гедир"), поэтому никто не снижает. Другого объяснения не вижу. Никто не будет продавать товар дешевле, чем его могут купить.

[Niko Iskenderova]

Позвольте полюбопытсвовать..А вы сами уже поворовали..?

Даже если и нет ТО ОЧЕНЬ хотел бы мне кажется))))

[uska]

А то что молодой семье' date='в которой появятся и дети надо питаться,одеваться,платит комунальные,за проезд-Вы считать умеете???[/quote']

Это называется не жить,а СУЩЕСТВОВАТЬ...т.е.никаких развлечений,отдыха....только концы с концами сводить

[Portugaletc]

А то что молодой семье,в которой появятся и дети надо питаться,одеваться,платит комунальные,за проезд-Вы считать умеете???

Умеете. Вы только чуток полегче, вас немного заносит на поворотах.

[Portugaletc]

Это называется не жить,а СУЩЕСТВОВАТЬ...т.е.никаких развлечений,отдыха....только концы с концами сводить

А как вы хотели? Сразу въехать в рай? У молодых семей бывают трудности. Не всё сразу. У нас уникальный народ - он хочет все сразу. И новостройку, и тачку, и бриллики, и поехать в круиз. Так не бывает, поймите.

[PIO-DEDE]

Снимать не так дорого. Если молодая семья, вместе получают около 1500-2000, то на квартиру уйдет 400-500. Не так и страшно.

это будет хорошая двушка, а может и трешка (если повезет) с ремонтом в районе гагаринского моста, генджлика, элмляр и т.д.

[WORLD_ly]

Это было бы не плохо,но родители живут не в Баку,а он тут работает(хорошую работу трудно найти)

Ок. На проспекте Бабека, где живет моя бабушка, в поселке, именуемым НЗС, в старых домах, бывших общежитиях есть небольшие квартиры со всеми удобствами за 30 тыс манат. Зачем парню Масазыр, когда в подобных местах можно найти квартирку за ту сумму, которая у него есть.

[Niko Iskenderova]

Вы сами ответили на свой вопрос. Покупательная способность регулирует цену. Видимо с теми покупателями и с теми домами, что у нас есть, предложение полностью удовлетворено ("алвер гедир"), поэтому никто не снижает. Другого объяснения не вижу. Никто не будет продавать товар дешевле, чем его могут купить.

Да,народ берёт ипотеку,в долг но покупает то что им не по карману.

[СтажМен]

а с зарплататой 250-300 человек даже и не думает о Элмляр и Насими ((

С такой з/п вообще о квартире забыть надо!

[albreht]

поднялись квартиры в цене из за того что у людей скупали земли и одноэтажные дома, раньше давали хорошие деньги

вот и все сразу стали покупать по несколько квартир ,цена как поднялась и не спустилась

[Niko Iskenderova]

Это называется не жить,а СУЩЕСТВОВАТЬ...т.е.никаких развлечений,отдыха....только концы с концами сводить

Если ещё свести возмозжно на эти деньги!

[Portugaletc]

Ок. На проспекте Бабека, где живет моя бабушка, в поселке, именуемым НЗС, в старых домах, бывших общежитиях есть небольшие квартиры со всеми удобствами за 30 тыс манат. Зачем парню Масазыр, когда в подобных местах можно найти квартирку за ту сумму, которая у него есть.

Там дышать нечем, уже лучше Масазыр.

[PIO-DEDE]

Позвольте полюбопытсвовать..А вы сами уже поворовали..?

так я и не работаю в банке. копейки там платят относительно затрачиваемых сил и нервов.

[albreht]

А как вы хотели? Сразу въехать в рай? У молодых семей бывают трудности. Не всё сразу. У нас уникальный народ - он хочет все сразу. И новостройку, и тачку, и бриллики, и поехать в круиз. Так не бывает, поймите.

бывает ,но не у всех ))

[СтажМен]

Умеете. Вы только чуток полегче, вас немного заносит на поворотах.

Блин едут в европу,в америку на 3-х работах работают.Забыв про образование,посуду моют,дворы подметают.А тут видите ли все им впадло.Все сразу дай.))))

[Niko Iskenderova]

Ок. На проспекте Бабека, где живет моя бабушка, в поселке, именуемым НЗС, в старых домах, бывших общежитиях есть небольшие квартиры со всеми удобствами за 30 тыс манат. Зачем парню Масазыр, когда в подобных местах можно найти квартирку за ту сумму, которая у него есть.

Спасибо за инфо)))),сообщу ему(он может не в курсе)

[СтажМен]

Если ещё свести возмозжно на эти деньги!

Было бы желание!)))

[СтажМен]

Ок. На проспекте Бабека, где живет моя бабушка, в поселке, именуемым НЗС, в старых домах, бывших общежитиях есть небольшие квартиры со всеми удобствами за 30 тыс манат. Зачем парню Масазыр, когда в подобных местах можно найти квартирку за ту сумму, которая у него есть.

На НЗС прописывают?Там же все под снос пойдет!

[sulas53]

Встречный вопрос:Почему в Азербайджане жизнь человека ни стоит ни чего?

[AVTOritet088]

Вчера отмечали день рождения дяди.там увиделись с кузеном( уже давно не видились) и он попросил о помощи найти ему 2х комн. квартиру,не важно где хоть в Масазыре.(так как большими средствами на распологает)желательно с ремонтом,чтоб сразу переехать жить.

Позже моя мама поделилась со мной,что он уже 3 года хочет жениться,но жить негде.

Кратко о кузене: парень отличный,окончил школу на отлично,сам поступил и нашёл работу,воспитанный.Сейчас работает в Банке(вроде не плохо зарабатывает) 31 год ему....левых зарабатков не имеет(вообщем чесный парень)

Я задала вопрос почему Масазыр,далеко же? .. а он говорит: " Там двушку без ремонта хотя бы за 25-30000 манат можно купить(в новостройке+газ)А в городе это нереально!"

Я задумалась ..." а ведь действительно он прав"(сама занимаюсь недвижимостью)

В новостройке где есть газ+купчая,в районе Элмляр,Насими (о центре вообще молчу) минимум двушка под маяк 70-80 тысячь манат + ремонт гдето 15000(это самый хилый)

А ведь в нашей стране средняя зарплата 250- 300 манат в месяц!

Получается хочешь хорошо жить = научись воровать чтоли??????????

Наверное мы не в Баку,а в Гонк Конге или в Нью Йорке живём-сами того не зная

http://www.disput.az/index.php?showtopic=423423&st=90#entry15871094

[Niko Iskenderova]

А как вы хотели? Сразу въехать в рай? У молодых семей бывают трудности. Не всё сразу. У нас уникальный народ - он хочет все сразу. И новостройку, и тачку, и бриллики, и поехать в круиз. Так не бывает, поймите.

Ну вы явно не семейный и вообще по моему не Баку живёте!

Кто говорит о брюликах и т.д.? Парень сам зарабатывает,ни от кого не зависим(у папы с мамой на шее не сидит как многие,наоборот им помогает)хочет чтоб завтра его с семьёй очередной владелец квартиры сдаваемой не вытурил с семьёй из дома,резко повысив плату(вы явно с родичами живёте забот не знаете)

[Niko Iskenderova]

Встречный вопрос:Почему в Азербайджане жизнь человека ни стоит ни чего?

А что кто то нас за людей принимает?

Судя по многим критериям мы тут только чтобы заполнить пространство!

[Portugaletc]

Ну вы явно не семейный и вообще по моему не Баку живёте!

Кто говорит о брюликах и т.д.? Парень сам зарабатывает,ни от кого не зависим(у папы с мамой на шее не сидит как многие,наоборот им помогает)хочет чтоб завтра его с семьёй очередной владелец квартиры сдаваемой не вытурил с семьёй из дома,резко повысив плату(вы явно с родичами живёте забот не знаете)

Успокойтесь, я живу в Баку) Владелец не вытурит, зачем терять доходы? Во-вторых, как тут правильно заметили, люди едут в США, Европу и там работают на 2-3 работах и ничего, пробиваются. Так что и ваш парень пусть работает, если голова на плечах есть, всё будет хорошо.

[WORLD_ly]

Там дышать нечем, уже лучше Масазыр.

Ладно, Вам виднее.

[PIO-DEDE]

А как вы хотели? Сразу въехать в рай? У молодых семей бывают трудности. Не всё сразу. У нас уникальный народ - он хочет все сразу. И новостройку, и тачку, и бриллики, и поехать в круиз. Так не бывает, поймите.

так поэтому сынки воров и ментов заняты еще в юности, а самостоятельные до 30-35ти ходят в холостях. если бы у наших женщин было чуть больше чувства собственного достоинства - все было бы по другому. большинство хотят все сразу. так как не всем везет - много кто сидит дома.

[Portugaletc]

так поэтому сынки воров и ментов заняты еще в юности, а самостоятельные до 30-35ти ходят в холостях. если бы у наших женщин было чуть больше чувства собственного достоинства - все было бы по другому. большинство хотят все сразу. так как не всем везет - много кто сидит дома.

Если бы еще перевод на русский, было бы супер))

[gylya]

Вечно народ недоволен.В советское время что кто женился ему квартиру давали. Я помню был такой генерал Зам. мин МВД в азербайджане который снимал маленькую 1 комтану и жил с женой и двумя детьми. И только когда в Баку приехали коллеги из Москвы ему один сказал что это ты нас к себе домой не приглашаешь? вообщем напросился. Гость был удивлен . После он переехал в 3 ком. хорошую квартитру. Это 1964-65 г.г. А сегодня трагедию делают женится хотят квартиры нет. Даже если у среднего класса будут деньги купить недвижимость в Баку они все равно ее не купят . Потому как завтра к примеру монополисту Камалу понравится это место, он вас и выселит. А так граждане Азербайджана все больше скупают квартиры в Турции.А дорого это как помидоры на рынке гниют а цены не падают.

[Gummy Bear]

Вот поэтому и не понимаю почему у нас так дорого?

Например в Нью - Йорке ближе к Манхеттену купив квартиру за 500000 долл.её можно сдать в аренду за 25-30000

а унас так стоит трёшка на Элмляр и сдаётся за 2000

Сравниваете 25,000 в год и 2,000 в месяц? )

Трёшка на Элмляр 500,000 $?

Вы точно недвижимостью занимаетесь? ))

Edited March 24, 2013 by Gummy Bear

[lermontov]

А как вы хотели? Сразу въехать в рай? У молодых семей бывают трудности. Не всё сразу. У нас уникальный народ - он хочет все сразу. И новостройку, и тачку, и бриллики, и поехать в круиз. Так не бывает, поймите.

Бывает у некоторых,из за которых это недвижимость стоит дорого.

Встречный вопрос:Почему в Азербайджане жизнь человека ни стоит ни чего?

Жизнь отдельно,человек отдельно.

[Islet]

Все нужно делать потихонечку, сначала пусть возьмет 1 комнатную квартиру, главное не съемную, потом соберет деньги, продаст и купит побольше..мой брат так и сделал, сейчас у него 3 квартиры на честно заработанные деньги..так что было бы желание, остальное приложится

[gylya]

Ну вы явно не семейный и вообще по моему не Баку живёте!

Кто говорит о брюликах и т.д.? Парень сам зарабатывает,ни от кого не зависим(у папы с мамой на шее не сидит как многие,наоборот им помогает)хочет чтоб завтра его с семьёй очередной владелец квартиры сдаваемой не вытурил с семьёй из дома,резко повысив плату(вы явно с родичами живёте забот не знаете)

что можно сказать парень получает 200-300 манат . На эти деньги сам живет и еще родителем помогает. Он гениальный финансист. На 300 манат??? учитывая что у него и девушка есть.

[WORLD_ly]

На НЗС прописывают?Там же все под снос пойдет!

В старых домах прописывают и разрешают делать купчую. Пока разговора о сносе нет, только 30-ти летние слухи.

[WORLD_ly]

Спасибо за инфо)))),сообщу ему(он может не в курсе)

Приведу пример. У бабушкиной знакомой во дворе продают 2-х комнатную квартиру с удобствами за 35 тыс манат. Правда, покупатели не дают больше 32-х тыс. Квартира расположена в здании, которое считается общежитием, хотя от него и следа уже нет - каждый благоустроился. Документы на квартиру имеются вплоть до купчии. Второй пример. Общая знакомая бабушки купила в этом де поселке домик на земле с малюсеньким двором за 24 тыс долл и прописалась в него за 3 тыс манат. Конечно, лучше покупать дома в старых зданиях, там документы в порядке.

Edited March 24, 2013 by WORLD_ly

[Mamidto]

Встречный вопрос:Почему в Азербайджане жизнь человека ни стоит ни чего?

Во всем бывшем СССР так, но у нас особый случай, одни смерти в армии чего стоят...

[Asif_86]

Понимаю вашего кузена. Честным путем многого не заработаешь. Чтоб отлично жить надо кого-то хорошо кидать или быть чиновником, чтоб брать взятки. Мне кажется лучше жить честно в Масазыре хотя бы, зато твоя совесть будет честна. Из-за тебя чья та семья не будет страдать.

За такие деньги только там реально купить. Дом на Апшероне не построишь, только земля примерно столько стоит.

Около Махаммедов на дороге в Курдаханы построили и строят новостройки. Только там газ не проводят. А квартиры стоят не так дорого, как в городе.

[elvis22]

Взятки большие. Я думаю, что в одном квадрате половина взятки, поэтому и дорого. Если недвига стоит 1000 манатов, то 500 там взятки, 150 себестоимость, а 350 чистая прибыль застройщика.

со слов застройщиков себестоимость жилья на самом деле где-то 250-300 м за кв

[Niko Iskenderova]

Сравниваете 25,000 в год и 2,000 в месяц? )

Трёшка на Элмляр 500,000 $?

Вы точно недвижимостью занимаетесь? ))

Конечно, я говорю про хорошую новостройку с газом, купчей,на Гутгашенлы и конечно с видом на море!

[Niko Iskenderova]

Понимаю вашего кузена. Честным путем многого не заработаешь. Чтоб отлично жить надо кого-то хорошо кидать или быть чиновником, чтоб брать взятки. Мне кажется лучше жить честно в Масазыре хотя бы, зато твоя совесть будет честна. Из-за тебя чья та семья не будет страдать.

За такие деньги только там реально купить. Дом на Апшероне не построишь, только земля примерно столько стоит.

Около Махаммедов на дороге в Курдаханы построили и строят новостройки. Только там газ не проводят. А квартиры стоят не так дорого, как в городе.

И я о том же,лучше чесно и скромно!

Тогда хоть не вымрут нормальные ребята!

[C l o u d]

очень дорого. Ладно еще новостройки, понятно, но двухкомнатные хрущевки такие дорогие, как будто это элитная квартира.

[Niko Iskenderova]

Приведу пример. У бабушкиной знакомой во дворе продают 2-х комнатную квартиру с удобствами за 35 тыс манат. Правда, покупатели не дают больше 32-х тыс. Квартира расположена в здании, которое считается общежитием, хотя от него и следа уже нет - каждый благоустроился. Документы на квартиру имеются вплоть до купчии. Второй пример. Общая знакомая бабушки купила в этом де поселке домик на земле с малюсеньким двором за 24 тыс долл и прописалась в него за 3 тыс манат. Конечно, лучше покупать дома в старых зданиях, там документы в порядке.

Зато сантехника в плачевном состоянии)))))

Что касается документов,если купчая есть то по любому все в порядке!(за исключением отдельных случаев)