Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ideal Inshaat- аферисты или ?кому обратиться?(квартиры в новостройка за м.Хатаи)


Hashim I

Recommended Posts

смотря какая цена. но в этом здании наверно лучше под маяк. с ремонтом пока не вижу смысла брать. 

1250азн 1м2 140м2 3 ком етаж срд.                      3 ком.155м2  1200азн 1м2  около рамстора 11етаж

Link to comment
Share on other sites

простите но это очень дорого для этого здания. нам там квартиры показывали самая дорогая была 1000 ман за кв/м

подробности  0702253330 позвоните 

Link to comment
Share on other sites

Кому нужна двушка? Кстати расположение судя по виду из окна самое солнкчное, юго-запад.Это видимо, как раз с того бока, где еще идет строительство, на повороте.

http://ru.bina.az/items/103133

Это 7-8 подъезд, смотрит внутрь двора, фасадная часть смотрит на метро.

солнце - во второй половине дня, там уже закончено строительство

Link to comment
Share on other sites

у меня квартира как раз та той части, что смотрит на "Мубаряк" и Верховный суд. а та что на фотографии - на  продажу - снимок снят внутри двора, я смотрела квартиры в этом подъезде. если смотреть со стороны пр. Ходжалы - это правая сторона -  боковая  часть  комплекса, внешняя сторона смотрит на метро, а что на снимке - во двор.

Link to comment
Share on other sites

То, что эта квартира http://ru.bina.az/items/103133 - расположена именно на левой стороне здания от пр.ходжалы, на повороте на Рамстор, факт более чем очевидный. И даже один из балконов выходит именно туда, что также хорошо видно на другом фото.А второй балкон выходит во двор на восток

Разве это не отчетливо видно на снимке.

. Разве такой ракурс снимка возможен был бы с правого бока?

Вот здесь тоже видно куда выходит балкон,впереди высотное здание с чердачными окнами

Link to comment
Share on other sites

Если они так легко переносят сроки строительства с одного года на другой, ( в посте №13, от марта 2013 - пишут, что к концу 2013 г. года сдадут; в посте №35, от мая 2014 года также пишут что к концу 2014 года сдадут), она так еще пару лет могу переносить, раз народ прощает. Вот собрались бы человек 100 пригласили бы еще телевидение, думаю жим жим был бы обеспечен застройщику. И самое важное, сколько же лет им еще потребуется на открытие вентеля газа, и выдачи купчии.

Многие на Аккорд плюются, но у того хоть концы есть.

Link to comment
Share on other sites

Если они так легко переносят сроки строительства с одного года на другой, ( в посте №13, от марта 2013 - пишут, что к концу 2013 г. года сдадут; в посте №35, от мая 2014 года также пишут что к концу 2014 года сдадут), она так еще пару лет могу переносить, раз народ прощает. Вот собрались бы человек 100 пригласили бы еще телевидение, думаю жим жим был бы обеспечен застройщику. И самое важное, сколько же лет им еще потребуется на открытие вентеля газа, и выдачи купчии.

Многие на Аккорд плюются, но у того хоть концы есть.

Не рискнул бы у них купить квартиру,это долгострой и финиша не видно

Link to comment
Share on other sites

Я со сдержанным оптимизмом отношусь ко срокам сдачи. Там, судя по их темпам, по всему, не менее чем на полтора года работы. И это при лучшем раскладе

24 подъезда как никак.

Link to comment
Share on other sites

Я со сдержанным оптимизмом отношусь ко срокам сдачи. Там, судя по их темпам, по всему, не менее чем на полтора года работы. И это при лучшем раскладе

24 подъезда как никак.

А как вы определяете темп относительно срока? Корпуса практически достроены, что дальше? паркинг подземный? так они со своим темпом замучаются его строить, легко  года 3  ковырятся могут.

Кто скажет, когда началось строительство? и пошли первые дольщики? что было обещано, сдача по корпусам? или всего комплекса целиком?

Link to comment
Share on other sites

Ne xocu nikoqo oqorcat, no ya dumayu tam afera.

Mi v 2011 qodu iskali kvartiru. Na dispute natknulas na obyavlenie nekoeqo Sahiba, kotoriy predlaqal kvartiri v raznix castyax qoroda za privlekatelniye ceni. Vibor ostanovili na na 2 x variantax. Ideal mtk na xatai za 500$ kv/m I Birlik mtk na Hazi Aslanova za 400$ kv/m. Sxodili posmotreli. Na vopros pocemu tak deweqo, on skazal cto yavlaetsa postavwikom cementa I ormaturi I s nim rasplatilis kvartirami. On prodaet ctob vzat svoi dengi. Tak kak v ideale bilo doroje I kvadratura bolwe mi kupili v Birlik mtk. Nas v sobstvennuyu kvartiru ele puskali. Mol koqda sdadut na remont toqda I budete xodit tut. I cto? Cerez 6 mes sdali na remont I viyasnilos cto vse kvartiri v etom dome bili pereprodani po 4 raza. Zdanie stroilos s 2005 qoda. Do siz por idet sud. Obewayut vernut dengi. No na 30000 azn 3 -x komnatnuyu seqodnta ne kupiw. Ya dumayu Ideal toje ne reskuet sdat na remont po toy pricine.

Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

нам тоже маклера говорили что в Ideale со строителями расплачиваются квартирами. но они также сказали что эти строители получили там квартиры с условием что они не могут их продать до того как дом будет сдан в эксплуатацию. 

Link to comment
Share on other sites

у меня на оформление квартиры ушло 2 дня, так как ждали сына хозяев квартиры ( у которых я покупала), чтобы он написал заявление, заверенное  нотариусом, что не возражает по поводу продажи квартиры. а он никак не мог с работы отпроситься и т.д. и офис Идеал Иншаат - просто не переоформлял сделку. так что долгострой - долгостроем, но продажа квартиры одновременно нескольким лицам, мне кажется, здесь невозможна.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Даже если без нотариуса - невозможна. Никто в баку не проводит сделку купли пая у мтк через нотариуса.Председатель МТК-юридическое лицо. При оплате всей суммы пая человек становится собственником жилой площади

Link to comment
Share on other sites

Я не считаю Идеал-иншаат "долгостроем', но то что они медительны и нерасторопны-это факт. Одно дело, когда 16этажку строят 10 лет и другое, когда 24 блочный 16 этаж.комплекс.Люди купившие квартиру в Баку большом комплексе с начала строительства, порой ждут по 7-10 лет -это обычная практика.

Link to comment
Share on other sites

Даже если без нотариуса - невозможна. Никто в баку не проводит сделку купли пая у мтк через нотариуса.Председатель МТК-юридическое лицо. При оплате всей суммы пая человек становится собственником жилой площади

купля пая не оформлялась через нотариус, она оформлялась в офисе МТК. просто все члены семьи написали заявление, которое заверил нотариус, что они не  против продажи квартиры. беспокоит то что - сейчас разгар строительного сезона - а в этом комплексе тишина и в офисе ничего вразумительного- кроме - скоро сдадим - не говорят. одни говорят у них проблемы с МЧС, другие с Баксоветом или Налоговой. а решаются ли эти проблемы вообще, если строительство уже месяцев 6 как стоит?

Link to comment
Share on other sites

Кто скажет, когда началось строительство? и пошли первые дольщики? что было обещано, сдача по корпусам? или всего комплекса целиком?

кто в курсе? 

Link to comment
Share on other sites

V Baku stroyat stolko jilix kompleksov naprimer Yeni Baki v masazire Aaaf I td postepenno sdayut I lyudi jivut. Ya licno dumayu cto u nix problemi I tam afera. Kak sdadut na remont vse raskroetsa.

Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Nam v 2011 qodu aferist Sahib pokazal tam kvartiru I skazal cto cerez 3-4 mesyaca paru blokov sdadut na remont. I qlavnoe cena doljna smuwat.Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

Кто такой Сахиб? Работник офиса?

Link to comment
Share on other sites

купля пая не оформлялась через нотариус, она оформлялась в офисе МТК. просто все члены семьи написали заявление, которое заверил нотариус, что они не  против продажи квартиры. беспокоит то что - сейчас разгар строительного сезона - а в этом комплексе тишина и в офисе ничего вразумительного- кроме - скоро сдадим - не говорят. одни говорят у них проблемы с МЧС, другие с Баксоветом или Налоговой. а решаются ли эти проблемы вообще, если строительство уже месяцев 6 как стоит?

То что в офис МТК не решились сделать переоформление довольно странно. Обычно переоформление это их любимая забава и легкий способ заработать несколько тысяч манат и удивительно, что они сказали вам делать отказ и переуступку прав по закону, через нотариуса. Обычно прямо в офисе МТК, после передачи ему "маннес", демонстративно, изящным движением руки председатель кооператива, на глазах нового и старого владельца рвет старый договор и печатает новый, где просто меняет данные. За это берут от 1000-2500 манат.

То что МТК не пошел на это, не от того, что там сидят святые люди, которым "заратустра не разрешает". Скорее всего они боятся чего-то или кого-то, возможно они "на крючке" и не рискуют на мелочевке.

Link to comment
Share on other sites

Я одно понял ,что только маклеры говорят что в этом МТК все нормально,потому что это им выгодно

Absolyutno s vami soqlasna.

Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Ne xocu nikoqo oqorcat, no ya dumayu tam afera.

Mi v 2011 qodu iskali kvartiru. Na dispute natknulas na obyavlenie nekoeqo Sahiba, kotoriy predlaqal kvartiri v raznix castyax qoroda za privlekatelniye ceni. Vibor ostanovili na na 2 x variantax. Ideal mtk na xatai za 500$ kv/m I Birlik mtk na Hazi Aslanova za 400$ kv/m. Sxodili posmotreli. Na vopros pocemu tak deweqo, on skazal cto yavlaetsa postavwikom cementa I ormaturi I s nim rasplatilis kvartirami. On prodaet ctob vzat svoi dengi. 

 

 

у меня на оформление квартиры ушло 2 дня, так как ждали сына хозяев квартиры ( у которых я покупала), чтобы он написал заявление, заверенное  нотариусом, что не возражает по поводу продажи квартиры. а он никак не мог с работы отпроситься и т.д. и офис Идеал Иншаат - просто не переоформлял сделку. так что долгострой - долгостроем, но продажа квартиры одновременно нескольким лицам, мне кажется, здесь невозможна.

 

 

 Ya licno dumayu cto u nix problemi I tam afera. Kak sdadut na remont vse raskroetsa.

анализируя сообщения, во-первых, они не могут передать людям на ремонт, потому как им не удается достроить комплекс, не обязательно афера. НО есть какие то веские основания, что гос.органы блокируют дальнейшую стройку. Не спроста. По идее, нужно обратиться в комитет по строительству. Главное что бы не было двойных продаж, все остальные проблемы решаемы. Вроде за Идеал-И Иншаат в других комплексах такого не замечено. То что от Esmi, потребовали отказные от всей семьи продающего - хорошо, но наводит на мысли, может что-то было незаконное до этого.

Link to comment
Share on other sites

.Председатель МТК-юридическое лицо. 

 

 

купля пая не оформлялась через нотариус, она оформлялась в офисе МТК. просто все члены семьи написали заявление, которое заверил нотариус, что они не  против продажи квартиры. 

 

 

То что в офис МТК не решились сделать переоформление довольно странно. Обычно переоформление это их любимая забава и легкий способ заработать несколько тысяч манат и удивительно, что они сказали вам делать отказ и переуступку прав по закону, через нотариуса. 

 

Председатель МТК - это должностное лицо. Юридическое лицо - это всегда компания, зарегистрированная в установленном порядке.

 

Вам же написали, что МТК сделал переоформление на другое лицо в офисе МТК и заработал те деньги о которых вы пишите, а отказные нужны естественно нотариальные. Обычно достаточно отказные супругов. У продавцов Esmi, как понял, потребовали отказные всей семьи, т.е. и детей.

Link to comment
Share on other sites

Председатель МТК - это должностное лицо. Юридическое лицо - это всегда компания, зарегистрированная в установленном порядке.

 

Вам же написали, что МТК сделал переоформление на другое лицо в офисе МТК и заработал те деньги о которых вы пишите, а отказные нужны естественно нотариальные. Обычно достаточно отказные супругов. У продавцов Esmi, как понял, потребовали отказные всей семьи, т.е. и детей.

Да, так и было - требовали отказные всех членов семьи, так как до этого они оформляли без отказных и потом у них был скандал, кто то из наследников устроил разнос - почему без его ведома переоформили квартиру, это мне в офисе компании сказали.  так что в плане оформления документов у них все четко было. естественно за переоформление они взяли свои проценты - 1000$, это платил продавец квартиры. так что им выгодно переоформлять квартиры, отуран йердя - зарабатывают.

Link to comment
Share on other sites

Да, так и было - требовали отказные всех членов семьи, так как до этого они оформляли без отказных и потом у них был скандал, кто то из наследников устроил разнос - почему без его ведома переоформили квартиру, это мне в офисе компании сказали.  так что в плане оформления документов у них все четко было. естественно за переоформление они взяли свои проценты - 1000$, это платил продавец квартиры. так что им выгодно переоформлять квартиры, отуран йердя - зарабатывают.

Остается открытый вопрос, почему остановлена стройка? Мощная компания, строила и строит не один комплекс в городе, вроде все схемы работы с чиновниками должны быть отлажены. Сотни квартир проданы много лет назад, большое негодование людей ожидающих свои квартиры и чиновники не глядя и не боясь этого на полгода останавливают стройку????

Идеал-И еще справа строит другой комплекс, там где три дома уже заселены, а четвертый строится, его строительство тоже остановили?

Link to comment
Share on other sites

Куда надо жаловаться по поводу темпов строительства? Надо на них поднажать, чтоб зашевелились. Может собраться всем вместе, пойти в офис?

Link to comment
Share on other sites

Остается открытый вопрос, почему остановлена стройка? Мощная компания, строила и строит не один комплекс в городе, вроде все схемы работы с чиновниками должны быть отлажены. Сотни квартир проданы много лет назад, большое негодование людей ожидающих свои квартиры и чиновники не глядя и не боясь этого на полгода останавливают стройку????

Идеал-И еще справа строит другой комплекс, там где три дома уже заселены, а четвертый строится, его строительство тоже остановили?

 

 они еще не возобновили стройку? папа ходил туда в конце апреля, они сказали у нас была коммиссия, и мол все успешно прошло, к концу мая получим документы и продолжим строительство

Link to comment
Share on other sites

 они еще не возобновили стройку? папа ходил туда в конце апреля, они сказали у нас была коммиссия, и мол все успешно прошло, к концу мая получим документы и продолжим строительство

Пока нет. Каждый день с балкона смотрю, если начнется сообщу первой)))

Link to comment
Share on other sites

Bildiyim melumata gore ayin 1 nen yeniden tikintiye davam edilecek..FHN komissiyasindan ugurla kecdiklerini bildiribler...Tikinti davam edecek ..

Отправлено из моего iPhone используя Disput.Az

Link to comment
Share on other sites

Bildiyim melumata gore ayin 1 nen yeniden tikintiye davam edilecek..FHN komissiyasindan ugurla kecdiklerini bildiribler...Tikinti davam edecek ..

Отправлено из моего iPhone используя Disput.Az

 

 они еще не возобновили стройку? папа ходил туда в конце апреля, они сказали у нас была коммиссия, и мол все успешно прошло, к концу мая получим документы и продолжим строительство

сказки все это

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
        • Milli
        • Facepalm
      • 23 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
      • 35 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
        • Haha
      • 63 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 5 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
        • Sad
        • Like
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
        • Milli
        • Confused
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
        • Haha
      • 18 replies
    • В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей
      В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей

      Начиная с 17 марта по выходным будет ограничено движение транспорта на улицах возле сада Хагани (Молоканский садик).
      Об этом сообщает Агентство наземного транспорта Азербайджана.
      Так, на улицах Зарифы Алиевой (после пересечения с улицей Расула Рзы), Абдулкарима Ализаде, Тарлана Алиярбекова и Юсифа Мамедалиева столицы будут введены ограничения на въезд транспортных средств, и эти территории будут переданы в пользование пешеходов.
      В связи с этим агентством подготовлен проект и представлен в Координационный Совет по транспорту. Проект был принят.
      Таким образом, для автомобилей жителей, проживающих в зданиях на указанных улицах, будет обеспечен доступ на территорию с применением системы номерного знака. Воспользоваться услугой смогут жители, имеющие индивидуальный парковочный талон в мобильном приложении AzParking. Автомобили этих людей будут распознаны системой, и они будут допущены на территорию.
      Для жителей въезд на территорию на транспортных средствах будет осуществляться с проспекта Нефтяников по улице Тарлана Алиярбекова, а выезд - с улицы Юсифа Мамедалиева.
      Чтобы въехать в зону ограничения на своем автомобиле, жителям, проживающим в этом районе, рекомендуется получить индивидуальный парковочный талон, подав заявку через мобильное приложение AzParking. 1news.az
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...