Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ideal Inshaat- аферисты или ?кому обратиться?(квартиры в новостройка за м.Хатаи)


Hashim I

Recommended Posts

Что касается 40 копеек - то я слышал от мужика другое - к сожалению не потрудился узнать его имя - невысокого роста - занимается контрактами - он сказал - если вы получили ключи, но ремонт еще не начали - 20 копеек, если же вы начали ремонт - то оплата по тарифу как если бы вы уже начали там жить - 40 копеек

Не знаю, кто вам это сказал, мне сегодня заявил Чингиз, который директор, что 40 коп при любом раскладе. Хотя, похоже, они там каждый день разным людям разную инфу выдают :)

Link to comment
Share on other sites

Я имел в виду грузовой лифт - насколько я помню - там их 2 - пассажирский и грузовой.

Так и я о грузовом , в нем только мебель разрешено перевозить, для всего остального люлька

Link to comment
Share on other sites

Да "весело" будет у вас.Все по тому сценарию о котором я писал выше.Они намерены драть с пришедших по-полной программе, а с остальных, которые будут подтягиваться позже, будут "снимать пенку" , пугая: Что вы так поздно пришли, уже все счетчики оплатили, ключи получили., Но у вас в отличии от других имеется преимущество: вы можете обмениваться информацией, скооперироваться и действовать сообща.

Они еще не знают, с кем связались :)

Link to comment
Share on other sites

Самое интересное, что во всех новостройках в первое время абсолютно та же самая история. А ИДЕАЛу как долгострою просто не повезло. Как говорится, лучше джанын чыхсын...

Link to comment
Share on other sites

Салам Соседи. Я думаю минимум лифт должен работать, электричество и вода должны быть подключены, чтоб начать платить эти 40 коп. У меня 6 блок, пока не звонили.

Link to comment
Share on other sites

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Link to comment
Share on other sites

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Если у вас есть где жить не торопитесь с ремонтом. Там пока никто не начал ремонт, кроме одного кто уже умудрился даже переехать и жить там. Подождите пока все со всех сторон вашей квартиры закончат ремонт, а то с ума можно будет сойти от всех постукивании, звуков от дрели, работы кувалдой и лагунды

Link to comment
Share on other sites

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Они там, похоже, с головой не совсем дружат, подождем, выбора особого нет

Edited by Double Trouble
Link to comment
Share on other sites

Если у вас есть где жить не торопитесь с ремонтом. Там пока никто не начал ремонт, кроме одного кто уже умудрился даже переехать и жить там. Подождите пока все со всех сторон вашей квартиры закончат ремонт, а то с ума можно будет сойти от всех постукивании, звуков от дрели, работы кувалдой и лагунды

Если ждать, пока все сделают ремонт, пройдет еще несколько лет, просто надо смириться с мыслью, что ближайшие год-два будем жить , как на стройке, лично мне не привыкать, там, где я живу, во дворе вечно что-то строят или разрушают

Link to comment
Share on other sites

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Сегодня опять иду туда, сказали придти за ключами 20 октября :) отпишусь, как вернусь

Link to comment
Share on other sites

я тоже в субботу была в офисе и на стройке. пока не заплатишь 1000 манат - ключи не дают. Чингиз сказал что они смарт счетчики устанавливают. а я там сама видела в квартире уже установленный водяной счетчик - старого образца. и на мой вопрос - почему водяной то не смарт и зачем я должна буду в будущем пускать кого-то домой, чтобы снимал показания.- Чингиз стушевался и сказал - ну кроме водяного - другие будут смарт. Типа смарт счетчики надо устанавливать в подъезде- надо все дырявить. ну и дырявь да - все равно пока люди не живут.

Короче дурят народ. Сначала установят старые счетчики - сдерут деньги - потом будут нового образца ставить - опять плати.

Еще Чингиз сказал, что разрешение на подключение газа уже получено. Ну вроде адекватный чувак, но судя по всему врал, тем более нас там группа женщин была. Кстати в эти 1000 манат не входит проведение телевизионного кабеля. это еще одна статья расходов будет в будущем.

Edited by Esmi
Link to comment
Share on other sites

Готовтесь к изощренной лжи и лукавству со стороны работников. Каждый для себя должен решить, как он хочет строить отношения с МТК. По закону или же "по-понятиям". И еще часть будет поступать исходя из снобской логики "как все"

Link to comment
Share on other sites

Исходя из принципа - один в поле не воин - с удовольствием присоединюсь к соседям - с целью уменьшения ставки на счетчики. Вспомнил еще один эпизод - в Январе месяце сего года, я спрашивал о парковке - сказали что будет парковка под домом - цена за место на парковке - 25 косарей. У кого есть информация обновленная?

Link to comment
Share on other sites

Исходя из принципа - один в поле не воин - с удовольствием присоединюсь к соседям - с целью уменьшения ставки на счетчики. Вспомнил еще один эпизод - в Январе месяце сего года, я спрашивал о парковке - сказали что будет парковка под домом - цена за место на парковке - 25 косарей. У кого есть информация обновленная?

Была сегодня опять у них в офисе, хожу туда почти, как на работу. Насчет счетчиков, сказали, можете сами устанавливать, писать заявление, но в итоге неизвестно, когда поставят и по деньгам в конце выйдет практически то же самое. Так что решать нам. По поводу парковки, Чингиз, который директор назвал сумму в 30 000 за место, а по поводу аренды сказал, что пока не планируют. Там парковка на 600 машин, не думаю, что все раскупят, так что они будут сдавать в аренду, чем пустую парковку держать, вопрос только, за сколько.

Link to comment
Share on other sites

А ключи дали?

Ключи сказали, можете брать, но я через месяц возьму, когда ремонт можно будет начинать, пока они не до конца забетонировали дорогу к подъезду, машина не проедет.

Link to comment
Share on other sites

Соседи большая вам благодарность что держите нас в курсе. Думаю может пойти туда всем и выяснить те ньюансы которые нас не устраивают?

Я только за, any time

Link to comment
Share on other sites

Водяной счетчик не смарт, настораживает. Что так трудно смарт поставить да еще за такие деньги?

и меня это смутило очень. если я сама не видела бы уже установленный счетчик - то да. а в офисе дурят - говорят все счетчики будут смарт. как же будут - если уже установленные есть и они не смарт. тоже самое будет с газом и светом. у кого в квартире уже что то из счетчиков установлено - отпишитесь плиз.

Link to comment
Share on other sites

и меня это смутило очень. если я сама не видела бы уже установленный счетчик - то да. а в офисе дурят - говорят все счетчики будут смарт. как же будут - если уже установленные есть и они не смарт. тоже самое будет с газом и светом. у кого в квартире уже что то из счетчиков установлено - отпишитесь плиз.

Водяной и газовый счётчики будут ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО СМАРТ. И это не прихоть МТК, а требование монополистов - Азерсу и Азеригаза. А с ними ни одно МТК не справится. То, что в некоторых квартирах стоят обычные водяные счётчики, ни о чём не говорит. Их просто заменят.

Link to comment
Share on other sites

Водяной и газовый счётчики будут ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО СМАРТ. И это не прихоть МТК, а требование монополистов - Азерсу и Азеригаза. А с ними ни одно МТК не справится. То, что в некоторых квартирах стоят обычные водяные счётчики, ни о чём не говорит. Их просто заменят.

Заменить-то заменят, главное, чтобы с нас не требовали еще 1000 ман по второму кругу

Link to comment
Share on other sites

Можно коллективное письмо написать в Азерсу и газовую или на горячую линию позвонить, здесь дольщиков достаточно,  с вопросом о необходимости-законности оплаты за счетчики и т.д? Скажем так, информационное письмо, пока же с застройщиком никто не ссорится, вместе еще существовать. С ответом, к застройщику.

Link to comment
Share on other sites

Коллективное письмо думаю не поможет. Я не жилец этого дома,но у нас аналогичная ситуация. Нас при покупке квартиры в строящемся доме предупредили,что при сдаче ключей надо будет заплатить 600 манат. Хотя в договоре конкретно сумма не указана. Я звонила в азеригаз и спросила цену на установку счетчика. Они сказали,что бесплатно. А когда я сказала,что это новостройка они ответили,что в новостройках у них договор с застройшиком и это платно. сколько надо заплатить скажет мтк. Тоесть они не вмешиваются.

Link to comment
Share on other sites

Если кто-то думает, что застройщик как хочет, так и ворочит, то он ошибается. Застройщику вовсе не интересно платить проверяющим за свои хотения, вот он и ПРЕКРАСНО ЗНАЕТ пробелы в законах. Если вздумаете доказывать МТК, что он не прав, будьте готовы, что вас заставят оплачивать судебные издержки.

Link to comment
Share on other sites

Коллективное письмо думаю не поможет. Я не жилец этого дома,но у нас аналогичная ситуация. Нас при покупке квартиры в строящемся доме предупредили,что при сдаче ключей надо будет заплатить 600 манат. Хотя в договоре конкретно сумма не указана. Я звонила в азеригаз и спросила цену на установку счетчика. Они сказали,что бесплатно. А когда я сказала,что это новостройка они ответили,что в новостройках у них договор с застройшиком и это платно. сколько надо заплатить скажет мтк. Тоесть они не вмешиваются.

Слова не имеют никакой цены, Их всегда можно взять обратно, отказаться и даже сказать, что ничего не говорил. Как они Вас предупредили, точно также и их можно было предупредить, что платить не будете. Я никак не пойму почему на всех магически действует этот ответАзеригаз, что у них договор с застройщиком. Это ничего не объясняет. У МТК тысячи всяких договоров, к примеру на изготовку стеклопакетов, дверей, лифтов и тд. Мы же должны всякие оплачивать расходы мтк?!МыСДЕЛАЛИ ЭТО ЕДИНОЖДЫ ОПЛАТИВ ПОЛНЫЙ ПАЙ ЗА КВАРТИРУ. Да, действительно, договор с застройщиком и МТК платит за установку деньги. И делает она это, не рад нас жильцов, а потому что без счетчиков дом просто не пройдет госприемки. МТК платит как юридич лицо, поэтому ему платно, а нас жильцов это абсолютно не касается, если не указано отдв договоре а мы жильцы новостроек и старостроек-не платим и есть соответствующий закон

Link to comment
Share on other sites

Пробелов в законе нет-есть их незнание, невыполнение и игнорирование.

Это пока по водяным attachicon.gifScreenshot_2014-10-25-19-17-31.png

Уважаемый Риэлтор. Перестаньте морочить голову людям. В прведённой вами ссылке речь идёт о ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ. Чтобы стать таковым надо прежде всего получить купчую. А потом уже размахивать приведённой вами ссылкой. Пока же, к сожалению, от имени пайщиков выступает ЖКХ.
Link to comment
Share on other sites

Уважаемый Риэлтор. Перестаньте морочить голову людям. В прведённой вами ссылке речь идёт о ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ. Чтобы стать таковым надо прежде всего получить купчую. А потом уже размахивать приведённой вами ссылкой. Пока же, к сожалению, от имени пайщиков выступает ЖКХ.

Выплатив пай полностью вы уже становитесь собственниками. И вы -физические лица, в отличии от МТК .Вы статью внимательно прочитали? Там говорится о новостройках. А в новостройках продаются без купчих и счетчики устанавливаюся тоже до купчих ))

Edited by Rieltor
Link to comment
Share on other sites

Выплатив пай полностью вы уже становитесь собственниками. И вы -физические лица, в отличии от МТК .Вы статью внимательно прочитали? Там говорится о новостройках. А в новостройках продаются без купчих и счетчики устанавливаюся тоже до купчих ))

Вашими бы устами да мёд пить. Собственниками чего? Где бумага, в которой указана эта самая собственность? По нашим законам право на собственность определяет именно КУПЧАЯ и ничего более. Даже ордера отменили.

А идти в Азерсу с договором с МТК я в отличие от вас могу посоветовать только обладателю соответствующей справки. Кстати, если сможете пробить для меня бесплатный счётчик в Азеригазе, заплачу вам 100 манат. Устраивает?

Link to comment
Share on other sites

Никуда ходить не надо. МТК обязаны дать квартиры с установленными расходометрами.

Где это указано? Не надо бросаться словами. Дайте конкретную ссылку, где указано, что МТК ОБЯЗАНО ДАТЬ КВАРТИРЫ С УСТАНОВЛЕННЫМИ РАСХОДОМЕРАМИ. Именно МТК, а не физические лица и т.п.

Кстати, как насчёт бесплатного счётчика для меня. Неужели отказываетесь от 100 манат? Или вы своим клиентам тоже только говорите об их правах, не утруждая себя походами в БТИ и т.п.

Link to comment
Share on other sites

Вы как-то слишком агрессивно, по-детски заносчиво общаетесь и причем со всеми. Не находите?) На личности переходите, деньги предлагаете. Читайте жилищный кодекс, гуглите-там все есть

Link to comment
Share on other sites

Вы как-то слишком агрессивно, по-детски заносчиво общаетесь и причем со всеми. Не находите?) На личности переходите, деньги предлагаете. Читайте жилищный кодекс, гуглите-там все есть

1. Вообще-то я вам по возрасту в родители гожусь. Это насчёт детскости и заносчивости. Прежде, чем писать подобное, подумайте.

2. Подкрепляйте свои слова конкретными ссылками, а не общими фразами типа "читайте кодекс". Я свои права знаю куда лучше вас.

Link to comment
Share on other sites

В законах, которые касаются этой области, довольно слаб. Но, если исходить из обычной логики, то дольщик МТК полностью выплативший свой пай, до получении "купчей" считается просто "шяриком" с застройщиком. То есть у него на руках не купчая, а просто справка, что он свои обязательства перед МТК выполнил. Это и есть, на мой взгляд, принцип долевого участия при постройке дома. И без купчей он не физ.лицо, а член коллектива пайщиков. Могу ошибаться. Буду признателен если укажете на мои ошибки.

Edited by Mehdiyev Shirin
Link to comment
Share on other sites

Я вижу вы плохо знаете законы и неправильно их толкуете.Я уже вторую ссылку вешаю про счетчики, в которых говрится о бесплатности. Вы тему читаете? Милли меджлис для вас не указ?

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 170 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Milli
      • 54 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
        • Like
      • 4 replies
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
        • Like
      • 15 replies
    • Утопленные автомобили из Дубая могут оказаться в Азербайджане: как распознать «утопленника»? - ВИДЕО
      Интенсивные дожди, наблюдающиеся в Дубае (ОАЭ) в последние дни, затопили многие жилые районы города. Больше всего от этого пострадали автовладельцы, так как в результате природного явления множество машин разных марок оказалось под водой.
      Как сообщает Xezerxeber.az, в Азербайджан автомобили в основном импортируются с рынков США, Кореи и Дубая.
      Поскольку привезти машину из Дубая в Азербайджан можно в кратчайшие сроки, то есть за 15 дней, предприниматели предпочитают именно этот вариант. Данная ситуация говорит о том, что автомобили с «подмоченной репутацией» могут быть доставлены также и в нашу страну.
      По словам автомеханика Сахиля Агабейли, обычно бизнесмены покупают такие машины в несколько раз дешевле.
        Однако распознать такой автомобиль можно по нескольким признакам: следам плесени и ржавчины, а затем гнили, особенно в нижней части транспортного средства. Мастер отметил, что, лица, торгующие машинами, чистят и красят днище таких автомобилей. Покупатели также могут определить эти изменения.
      Автомеханик добавил, что, в отличие от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания, стоимость ремонта «утопленников» выше. И вождение таких транспортных средств представляет риски даже после ремонта.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 9 replies
    • Эксперты ВОЗ обеспокоены по поводу возможности распространения птичьего гриппа среди людей
      Глобальное распространение вируса птичьего гриппа среди млекопитающих, включая людей, представляет собой серьезную проблему для общественного здравоохранения.
        • Haha
        • Like
      • 25 replies
    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
        • Upvote
        • Like
      • 139 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
        • Like
      • 39 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...