Ideal Inshaat- аферисты или ?кому обратиться?(квартиры в новостройка за м.Хатаи)

[Double Trouble]

Что касается 40 копеек - то я слышал от мужика другое - к сожалению не потрудился узнать его имя - невысокого роста - занимается контрактами - он сказал - если вы получили ключи, но ремонт еще не начали - 20 копеек, если же вы начали ремонт - то оплата по тарифу как если бы вы уже начали там жить - 40 копеек

Не знаю, кто вам это сказал, мне сегодня заявил Чингиз, который директор, что 40 коп при любом раскладе. Хотя, похоже, они там каждый день разным людям разную инфу выдают :)

[Double Trouble]

Я имел в виду грузовой лифт - насколько я помню - там их 2 - пассажирский и грузовой.

Так и я о грузовом , в нем только мебель разрешено перевозить, для всего остального люлька

[Double Trouble]

Да "весело" будет у вас.Все по тому сценарию о котором я писал выше.Они намерены драть с пришедших по-полной программе, а с остальных, которые будут подтягиваться позже, будут "снимать пенку" , пугая: Что вы так поздно пришли, уже все счетчики оплатили, ключи получили., Но у вас в отличии от других имеется преимущество: вы можете обмениваться информацией, скооперироваться и действовать сообща.

Они еще не знают, с кем связались :)

[yaleninavidel]

Самое интересное, что во всех новостройках в первое время абсолютно та же самая история. А ИДЕАЛу как долгострою просто не повезло. Как говорится, лучше джанын чыхсын...

[Nurali]

Салам Соседи. Я думаю минимум лифт должен работать, электричество и вода должны быть подключены, чтоб начать платить эти 40 коп. У меня 6 блок, пока не звонили.

[Rieltor]

Они еще не знают, с кем связались :)

ну это все так, поначалу полагают )) А потом... опускают руки и сдают позиции

[Milawka558]

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

[Valcambri77]

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Если у вас есть где жить не торопитесь с ремонтом. Там пока никто не начал ремонт, кроме одного кто уже умудрился даже переехать и жить там. Подождите пока все со всех сторон вашей квартиры закончат ремонт, а то с ума можно будет сойти от всех постукивании, звуков от дрели, работы кувалдой и лагунды

[Double Trouble]

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Они там, похоже, с головой не совсем дружат, подождем, выбора особого нет

Edited October 20, 2014 by Double Trouble

[Double Trouble]

Если у вас есть где жить не торопитесь с ремонтом. Там пока никто не начал ремонт, кроме одного кто уже умудрился даже переехать и жить там. Подождите пока все со всех сторон вашей квартиры закончат ремонт, а то с ума можно будет сойти от всех постукивании, звуков от дрели, работы кувалдой и лагунды

Если ждать, пока все сделают ремонт, пройдет еще несколько лет, просто надо смириться с мыслью, что ближайшие год-два будем жить , как на стройке, лично мне не привыкать, там, где я живу, во дворе вечно что-то строят или разрушают

[Double Trouble]

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Сегодня опять иду туда, сказали придти за ключами 20 октября :) отпишусь, как вернусь

[Rieltor]

За счетчики будете платить 1000 м?

[Double Trouble]

За счетчики будете платить 1000 м?

Пока не хочу, буду требовать договор с поставщиками, где они цену за счетчики указывают, заплатить я всегда успею

[Esmi]

я тоже в субботу была в офисе и на стройке. пока не заплатишь 1000 манат - ключи не дают. Чингиз сказал что они смарт счетчики устанавливают. а я там сама видела в квартире уже установленный водяной счетчик - старого образца. и на мой вопрос - почему водяной то не смарт и зачем я должна буду в будущем пускать кого-то домой, чтобы снимал показания.- Чингиз стушевался и сказал - ну кроме водяного - другие будут смарт. Типа смарт счетчики надо устанавливать в подъезде- надо все дырявить. ну и дырявь да - все равно пока люди не живут.

Короче дурят народ. Сначала установят старые счетчики - сдерут деньги - потом будут нового образца ставить - опять плати.

Еще Чингиз сказал, что разрешение на подключение газа уже получено. Ну вроде адекватный чувак, но судя по всему врал, тем более нас там группа женщин была. Кстати в эти 1000 манат не входит проведение телевизионного кабеля. это еще одна статья расходов будет в будущем.

Edited October 20, 2014 by Esmi

[Rieltor]

Готовтесь к изощренной лжи и лукавству со стороны работников. Каждый для себя должен решить, как он хочет строить отношения с МТК. По закону или же "по-понятиям". И еще часть будет поступать исходя из снобской логики "как все"

[Ilgar Mursakulov]

Исходя из принципа - один в поле не воин - с удовольствием присоединюсь к соседям - с целью уменьшения ставки на счетчики. Вспомнил еще один эпизод - в Январе месяце сего года, я спрашивал о парковке - сказали что будет парковка под домом - цена за место на парковке - 25 косарей. У кого есть информация обновленная?

[Double Trouble]

Исходя из принципа - один в поле не воин - с удовольствием присоединюсь к соседям - с целью уменьшения ставки на счетчики. Вспомнил еще один эпизод - в Январе месяце сего года, я спрашивал о парковке - сказали что будет парковка под домом - цена за место на парковке - 25 косарей. У кого есть информация обновленная?

Была сегодня опять у них в офисе, хожу туда почти, как на работу. Насчет счетчиков, сказали, можете сами устанавливать, писать заявление, но в итоге неизвестно, когда поставят и по деньгам в конце выйдет практически то же самое. Так что решать нам. По поводу парковки, Чингиз, который директор назвал сумму в 30 000 за место, а по поводу аренды сказал, что пока не планируют. Там парковка на 600 машин, не думаю, что все раскупят, так что они будут сдавать в аренду, чем пустую парковку держать, вопрос только, за сколько.

[Rieltor]

А ключи дали?

Edited October 21, 2014 by Rieltor

[Double Trouble]

А ключи дали?

Ключи сказали, можете брать, но я через месяц возьму, когда ремонт можно будет начинать, пока они не до конца забетонировали дорогу к подъезду, машина не проедет.

[Double Trouble]

Соседи большая вам благодарность что держите нас в курсе. Думаю может пойти туда всем и выяснить те ньюансы которые нас не устраивают?

Я только за, any time

[Esmi]

Водяной счетчик не смарт, настораживает. Что так трудно смарт поставить да еще за такие деньги?

и меня это смутило очень. если я сама не видела бы уже установленный счетчик - то да. а в офисе дурят - говорят все счетчики будут смарт. как же будут - если уже установленные есть и они не смарт. тоже самое будет с газом и светом. у кого в квартире уже что то из счетчиков установлено - отпишитесь плиз.

[yaleninavidel]

и меня это смутило очень. если я сама не видела бы уже установленный счетчик - то да. а в офисе дурят - говорят все счетчики будут смарт. как же будут - если уже установленные есть и они не смарт. тоже самое будет с газом и светом. у кого в квартире уже что то из счетчиков установлено - отпишитесь плиз.

Водяной и газовый счётчики будут ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО СМАРТ. И это не прихоть МТК, а требование монополистов - Азерсу и Азеригаза. А с ними ни одно МТК не справится. То, что в некоторых квартирах стоят обычные водяные счётчики, ни о чём не говорит. Их просто заменят.

[Double Trouble]

Водяной и газовый счётчики будут ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО СМАРТ. И это не прихоть МТК, а требование монополистов - Азерсу и Азеригаза. А с ними ни одно МТК не справится. То, что в некоторых квартирах стоят обычные водяные счётчики, ни о чём не говорит. Их просто заменят.

Заменить-то заменят, главное, чтобы с нас не требовали еще 1000 ман по второму кругу

[yaleninavidel]

Заменить-то заменят, главное, чтобы с нас не требовали еще 1000 ман по второму кругу

А вы уже по первому заплатили?

[Double Trouble]

А вы уже по первому заплатили?

Нет пока

[yaleninavidel]

Нет пока

Ну, значит, и про второй говорить пока не стоит.

[Bars81]

Можно коллективное письмо написать в Азерсу и газовую или на горячую линию позвонить, здесь дольщиков достаточно,  с вопросом о необходимости-законности оплаты за счетчики и т.д? Скажем так, информационное письмо, пока же с застройщиком никто не ссорится, вместе еще существовать. С ответом, к застройщику.

[Amelishka]

Коллективное письмо думаю не поможет. Я не жилец этого дома,но у нас аналогичная ситуация. Нас при покупке квартиры в строящемся доме предупредили,что при сдаче ключей надо будет заплатить 600 манат. Хотя в договоре конкретно сумма не указана. Я звонила в азеригаз и спросила цену на установку счетчика. Они сказали,что бесплатно. А когда я сказала,что это новостройка они ответили,что в новостройках у них договор с застройшиком и это платно. сколько надо заплатить скажет мтк. Тоесть они не вмешиваются.

[yaleninavidel]

Если кто-то думает, что застройщик как хочет, так и ворочит, то он ошибается. Застройщику вовсе не интересно платить проверяющим за свои хотения, вот он и ПРЕКРАСНО ЗНАЕТ пробелы в законах. Если вздумаете доказывать МТК, что он не прав, будьте готовы, что вас заставят оплачивать судебные издержки.

[Rieltor]

Пробелов в законе нет-есть их незнание, невыполнение и игнорирование.

Это пока по водяным

[Rieltor]

Коллективное письмо думаю не поможет. Я не жилец этого дома,но у нас аналогичная ситуация. Нас при покупке квартиры в строящемся доме предупредили,что при сдаче ключей надо будет заплатить 600 манат. Хотя в договоре конкретно сумма не указана. Я звонила в азеригаз и спросила цену на установку счетчика. Они сказали,что бесплатно. А когда я сказала,что это новостройка они ответили,что в новостройках у них договор с застройшиком и это платно. сколько надо заплатить скажет мтк. Тоесть они не вмешиваются.

Слова не имеют никакой цены, Их всегда можно взять обратно, отказаться и даже сказать, что ничего не говорил. Как они Вас предупредили, точно также и их можно было предупредить, что платить не будете. Я никак не пойму почему на всех магически действует этот ответАзеригаз, что у них договор с застройщиком. Это ничего не объясняет. У МТК тысячи всяких договоров, к примеру на изготовку стеклопакетов, дверей, лифтов и тд. Мы же должны всякие оплачивать расходы мтк?!МыСДЕЛАЛИ ЭТО ЕДИНОЖДЫ ОПЛАТИВ ПОЛНЫЙ ПАЙ ЗА КВАРТИРУ. Да, действительно, договор с застройщиком и МТК платит за установку деньги. И делает она это, не рад нас жильцов, а потому что без счетчиков дом просто не пройдет госприемки. МТК платит как юридич лицо, поэтому ему платно, а нас жильцов это абсолютно не касается, если не указано отдв договоре а мы жильцы новостроек и старостроек-не платим и есть соответствующий закон

[yaleninavidel]

Пробелов в законе нет-есть их незнание, невыполнение и игнорирование.

Это пока по водяным Screenshot_2014-10-25-19-17-31.png

Уважаемый Риэлтор. Перестаньте морочить голову людям. В прведённой вами ссылке речь идёт о ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ. Чтобы стать таковым надо прежде всего получить купчую. А потом уже размахивать приведённой вами ссылкой. Пока же, к сожалению, от имени пайщиков выступает ЖКХ.

[Rieltor]

Уважаемый Риэлтор. Перестаньте морочить голову людям. В прведённой вами ссылке речь идёт о ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ. Чтобы стать таковым надо прежде всего получить купчую. А потом уже размахивать приведённой вами ссылкой. Пока же, к сожалению, от имени пайщиков выступает ЖКХ.

Выплатив пай полностью вы уже становитесь собственниками. И вы -физические лица, в отличии от МТК .Вы статью внимательно прочитали? Там говорится о новостройках. А в новостройках продаются без купчих и счетчики устанавливаюся тоже до купчих ))

Edited October 25, 2014 by Rieltor

[yaleninavidel]

Выплатив пай полностью вы уже становитесь собственниками. И вы -физические лица, в отличии от МТК .Вы статью внимательно прочитали? Там говорится о новостройках. А в новостройках продаются без купчих и счетчики устанавливаюся тоже до купчих ))

Вашими бы устами да мёд пить. Собственниками чего? Где бумага, в которой указана эта самая собственность? По нашим законам право на собственность определяет именно КУПЧАЯ и ничего более. Даже ордера отменили.

А идти в Азерсу с договором с МТК я в отличие от вас могу посоветовать только обладателю соответствующей справки. Кстати, если сможете пробить для меня бесплатный счётчик в Азеригазе, заплачу вам 100 манат. Устраивает?

[Rieltor]

Никуда ходить не надо. МТК обязаны дать квартиры с установленными расходометрами.

[yaleninavidel]

Никуда ходить не надо. МТК обязаны дать квартиры с установленными расходометрами.

Где это указано? Не надо бросаться словами. Дайте конкретную ссылку, где указано, что МТК ОБЯЗАНО ДАТЬ КВАРТИРЫ С УСТАНОВЛЕННЫМИ РАСХОДОМЕРАМИ. Именно МТК, а не физические лица и т.п.

Кстати, как насчёт бесплатного счётчика для меня. Неужели отказываетесь от 100 манат? Или вы своим клиентам тоже только говорите об их правах, не утруждая себя походами в БТИ и т.п.

[Rieltor]

Вы как-то слишком агрессивно, по-детски заносчиво общаетесь и причем со всеми. Не находите?) На личности переходите, деньги предлагаете. Читайте жилищный кодекс, гуглите-там все есть

[yaleninavidel]

Вы как-то слишком агрессивно, по-детски заносчиво общаетесь и причем со всеми. Не находите?) На личности переходите, деньги предлагаете. Читайте жилищный кодекс, гуглите-там все есть

1. Вообще-то я вам по возрасту в родители гожусь. Это насчёт детскости и заносчивости. Прежде, чем писать подобное, подумайте.

2. Подкрепляйте свои слова конкретными ссылками, а не общими фразами типа "читайте кодекс". Я свои права знаю куда лучше вас.

[Mehdiyev Shirin]

В законах, которые касаются этой области, довольно слаб. Но, если исходить из обычной логики, то дольщик МТК полностью выплативший свой пай, до получении "купчей" считается просто "шяриком" с застройщиком. То есть у него на руках не купчая, а просто справка, что он свои обязательства перед МТК выполнил. Это и есть, на мой взгляд, принцип долевого участия при постройке дома. И без купчей он не физ.лицо, а член коллектива пайщиков. Могу ошибаться. Буду признателен если укажете на мои ошибки.

Edited October 25, 2014 by Mehdiyev Shirin

[Rieltor]

Я вижу вы плохо знаете законы и неправильно их толкуете.Я уже вторую ссылку вешаю про счетчики, в которых говрится о бесплатности. Вы тему читаете? Милли меджлис для вас не указ?