Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ideal Inshaat- аферисты или ?кому обратиться?(квартиры в новостройка за м.Хатаи)


Hashim I

Recommended Posts

Что касается 40 копеек - то я слышал от мужика другое - к сожалению не потрудился узнать его имя - невысокого роста - занимается контрактами - он сказал - если вы получили ключи, но ремонт еще не начали - 20 копеек, если же вы начали ремонт - то оплата по тарифу как если бы вы уже начали там жить - 40 копеек

Не знаю, кто вам это сказал, мне сегодня заявил Чингиз, который директор, что 40 коп при любом раскладе. Хотя, похоже, они там каждый день разным людям разную инфу выдают :)

Link to comment
Share on other sites

Я имел в виду грузовой лифт - насколько я помню - там их 2 - пассажирский и грузовой.

Так и я о грузовом , в нем только мебель разрешено перевозить, для всего остального люлька

Link to comment
Share on other sites

Да "весело" будет у вас.Все по тому сценарию о котором я писал выше.Они намерены драть с пришедших по-полной программе, а с остальных, которые будут подтягиваться позже, будут "снимать пенку" , пугая: Что вы так поздно пришли, уже все счетчики оплатили, ключи получили., Но у вас в отличии от других имеется преимущество: вы можете обмениваться информацией, скооперироваться и действовать сообща.

Они еще не знают, с кем связались :)

Link to comment
Share on other sites

Самое интересное, что во всех новостройках в первое время абсолютно та же самая история. А ИДЕАЛу как долгострою просто не повезло. Как говорится, лучше джанын чыхсын...

Link to comment
Share on other sites

Салам Соседи. Я думаю минимум лифт должен работать, электричество и вода должны быть подключены, чтоб начать платить эти 40 коп. У меня 6 блок, пока не звонили.

Link to comment
Share on other sites

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Link to comment
Share on other sites

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Если у вас есть где жить не торопитесь с ремонтом. Там пока никто не начал ремонт, кроме одного кто уже умудрился даже переехать и жить там. Подождите пока все со всех сторон вашей квартиры закончат ремонт, а то с ума можно будет сойти от всех постукивании, звуков от дрели, работы кувалдой и лагунды

Link to comment
Share on other sites

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Они там, похоже, с головой не совсем дружат, подождем, выбора особого нет

Edited by Double Trouble
Link to comment
Share on other sites

Если у вас есть где жить не торопитесь с ремонтом. Там пока никто не начал ремонт, кроме одного кто уже умудрился даже переехать и жить там. Подождите пока все со всех сторон вашей квартиры закончат ремонт, а то с ума можно будет сойти от всех постукивании, звуков от дрели, работы кувалдой и лагунды

Если ждать, пока все сделают ремонт, пройдет еще несколько лет, просто надо смириться с мыслью, что ближайшие год-два будем жить , как на стройке, лично мне не привыкать, там, где я живу, во дворе вечно что-то строят или разрушают

Link to comment
Share on other sites

Муж был в пятницу там. 4 блок 13 этаж. Сказали приходите за ключами 11 ноября. И как только начнете ремонт включается тариф 20 копеек за кв.м, а по завершению ремонта по 40 копеек.

Пока логику их понять очень сложно. Будем ждать и делиться инфой.

Сегодня опять иду туда, сказали придти за ключами 20 октября :) отпишусь, как вернусь

Link to comment
Share on other sites

я тоже в субботу была в офисе и на стройке. пока не заплатишь 1000 манат - ключи не дают. Чингиз сказал что они смарт счетчики устанавливают. а я там сама видела в квартире уже установленный водяной счетчик - старого образца. и на мой вопрос - почему водяной то не смарт и зачем я должна буду в будущем пускать кого-то домой, чтобы снимал показания.- Чингиз стушевался и сказал - ну кроме водяного - другие будут смарт. Типа смарт счетчики надо устанавливать в подъезде- надо все дырявить. ну и дырявь да - все равно пока люди не живут.

Короче дурят народ. Сначала установят старые счетчики - сдерут деньги - потом будут нового образца ставить - опять плати.

Еще Чингиз сказал, что разрешение на подключение газа уже получено. Ну вроде адекватный чувак, но судя по всему врал, тем более нас там группа женщин была. Кстати в эти 1000 манат не входит проведение телевизионного кабеля. это еще одна статья расходов будет в будущем.

Edited by Esmi
Link to comment
Share on other sites

Готовтесь к изощренной лжи и лукавству со стороны работников. Каждый для себя должен решить, как он хочет строить отношения с МТК. По закону или же "по-понятиям". И еще часть будет поступать исходя из снобской логики "как все"

Link to comment
Share on other sites

Исходя из принципа - один в поле не воин - с удовольствием присоединюсь к соседям - с целью уменьшения ставки на счетчики. Вспомнил еще один эпизод - в Январе месяце сего года, я спрашивал о парковке - сказали что будет парковка под домом - цена за место на парковке - 25 косарей. У кого есть информация обновленная?

Link to comment
Share on other sites

Исходя из принципа - один в поле не воин - с удовольствием присоединюсь к соседям - с целью уменьшения ставки на счетчики. Вспомнил еще один эпизод - в Январе месяце сего года, я спрашивал о парковке - сказали что будет парковка под домом - цена за место на парковке - 25 косарей. У кого есть информация обновленная?

Была сегодня опять у них в офисе, хожу туда почти, как на работу. Насчет счетчиков, сказали, можете сами устанавливать, писать заявление, но в итоге неизвестно, когда поставят и по деньгам в конце выйдет практически то же самое. Так что решать нам. По поводу парковки, Чингиз, который директор назвал сумму в 30 000 за место, а по поводу аренды сказал, что пока не планируют. Там парковка на 600 машин, не думаю, что все раскупят, так что они будут сдавать в аренду, чем пустую парковку держать, вопрос только, за сколько.

Link to comment
Share on other sites

А ключи дали?

Ключи сказали, можете брать, но я через месяц возьму, когда ремонт можно будет начинать, пока они не до конца забетонировали дорогу к подъезду, машина не проедет.

Link to comment
Share on other sites

Соседи большая вам благодарность что держите нас в курсе. Думаю может пойти туда всем и выяснить те ньюансы которые нас не устраивают?

Я только за, any time

Link to comment
Share on other sites

Водяной счетчик не смарт, настораживает. Что так трудно смарт поставить да еще за такие деньги?

и меня это смутило очень. если я сама не видела бы уже установленный счетчик - то да. а в офисе дурят - говорят все счетчики будут смарт. как же будут - если уже установленные есть и они не смарт. тоже самое будет с газом и светом. у кого в квартире уже что то из счетчиков установлено - отпишитесь плиз.

Link to comment
Share on other sites

и меня это смутило очень. если я сама не видела бы уже установленный счетчик - то да. а в офисе дурят - говорят все счетчики будут смарт. как же будут - если уже установленные есть и они не смарт. тоже самое будет с газом и светом. у кого в квартире уже что то из счетчиков установлено - отпишитесь плиз.

Водяной и газовый счётчики будут ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО СМАРТ. И это не прихоть МТК, а требование монополистов - Азерсу и Азеригаза. А с ними ни одно МТК не справится. То, что в некоторых квартирах стоят обычные водяные счётчики, ни о чём не говорит. Их просто заменят.

Link to comment
Share on other sites

Водяной и газовый счётчики будут ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО СМАРТ. И это не прихоть МТК, а требование монополистов - Азерсу и Азеригаза. А с ними ни одно МТК не справится. То, что в некоторых квартирах стоят обычные водяные счётчики, ни о чём не говорит. Их просто заменят.

Заменить-то заменят, главное, чтобы с нас не требовали еще 1000 ман по второму кругу

Link to comment
Share on other sites

Можно коллективное письмо написать в Азерсу и газовую или на горячую линию позвонить, здесь дольщиков достаточно,  с вопросом о необходимости-законности оплаты за счетчики и т.д? Скажем так, информационное письмо, пока же с застройщиком никто не ссорится, вместе еще существовать. С ответом, к застройщику.

Link to comment
Share on other sites

Коллективное письмо думаю не поможет. Я не жилец этого дома,но у нас аналогичная ситуация. Нас при покупке квартиры в строящемся доме предупредили,что при сдаче ключей надо будет заплатить 600 манат. Хотя в договоре конкретно сумма не указана. Я звонила в азеригаз и спросила цену на установку счетчика. Они сказали,что бесплатно. А когда я сказала,что это новостройка они ответили,что в новостройках у них договор с застройшиком и это платно. сколько надо заплатить скажет мтк. Тоесть они не вмешиваются.

Link to comment
Share on other sites

Если кто-то думает, что застройщик как хочет, так и ворочит, то он ошибается. Застройщику вовсе не интересно платить проверяющим за свои хотения, вот он и ПРЕКРАСНО ЗНАЕТ пробелы в законах. Если вздумаете доказывать МТК, что он не прав, будьте готовы, что вас заставят оплачивать судебные издержки.

Link to comment
Share on other sites

Коллективное письмо думаю не поможет. Я не жилец этого дома,но у нас аналогичная ситуация. Нас при покупке квартиры в строящемся доме предупредили,что при сдаче ключей надо будет заплатить 600 манат. Хотя в договоре конкретно сумма не указана. Я звонила в азеригаз и спросила цену на установку счетчика. Они сказали,что бесплатно. А когда я сказала,что это новостройка они ответили,что в новостройках у них договор с застройшиком и это платно. сколько надо заплатить скажет мтк. Тоесть они не вмешиваются.

Слова не имеют никакой цены, Их всегда можно взять обратно, отказаться и даже сказать, что ничего не говорил. Как они Вас предупредили, точно также и их можно было предупредить, что платить не будете. Я никак не пойму почему на всех магически действует этот ответАзеригаз, что у них договор с застройщиком. Это ничего не объясняет. У МТК тысячи всяких договоров, к примеру на изготовку стеклопакетов, дверей, лифтов и тд. Мы же должны всякие оплачивать расходы мтк?!МыСДЕЛАЛИ ЭТО ЕДИНОЖДЫ ОПЛАТИВ ПОЛНЫЙ ПАЙ ЗА КВАРТИРУ. Да, действительно, договор с застройщиком и МТК платит за установку деньги. И делает она это, не рад нас жильцов, а потому что без счетчиков дом просто не пройдет госприемки. МТК платит как юридич лицо, поэтому ему платно, а нас жильцов это абсолютно не касается, если не указано отдв договоре а мы жильцы новостроек и старостроек-не платим и есть соответствующий закон

Link to comment
Share on other sites

Пробелов в законе нет-есть их незнание, невыполнение и игнорирование.

Это пока по водяным attachicon.gifScreenshot_2014-10-25-19-17-31.png

Уважаемый Риэлтор. Перестаньте морочить голову людям. В прведённой вами ссылке речь идёт о ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ. Чтобы стать таковым надо прежде всего получить купчую. А потом уже размахивать приведённой вами ссылкой. Пока же, к сожалению, от имени пайщиков выступает ЖКХ.
Link to comment
Share on other sites

Уважаемый Риэлтор. Перестаньте морочить голову людям. В прведённой вами ссылке речь идёт о ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ. Чтобы стать таковым надо прежде всего получить купчую. А потом уже размахивать приведённой вами ссылкой. Пока же, к сожалению, от имени пайщиков выступает ЖКХ.

Выплатив пай полностью вы уже становитесь собственниками. И вы -физические лица, в отличии от МТК .Вы статью внимательно прочитали? Там говорится о новостройках. А в новостройках продаются без купчих и счетчики устанавливаюся тоже до купчих ))

Edited by Rieltor
Link to comment
Share on other sites

Выплатив пай полностью вы уже становитесь собственниками. И вы -физические лица, в отличии от МТК .Вы статью внимательно прочитали? Там говорится о новостройках. А в новостройках продаются без купчих и счетчики устанавливаюся тоже до купчих ))

Вашими бы устами да мёд пить. Собственниками чего? Где бумага, в которой указана эта самая собственность? По нашим законам право на собственность определяет именно КУПЧАЯ и ничего более. Даже ордера отменили.

А идти в Азерсу с договором с МТК я в отличие от вас могу посоветовать только обладателю соответствующей справки. Кстати, если сможете пробить для меня бесплатный счётчик в Азеригазе, заплачу вам 100 манат. Устраивает?

Link to comment
Share on other sites

Никуда ходить не надо. МТК обязаны дать квартиры с установленными расходометрами.

Где это указано? Не надо бросаться словами. Дайте конкретную ссылку, где указано, что МТК ОБЯЗАНО ДАТЬ КВАРТИРЫ С УСТАНОВЛЕННЫМИ РАСХОДОМЕРАМИ. Именно МТК, а не физические лица и т.п.

Кстати, как насчёт бесплатного счётчика для меня. Неужели отказываетесь от 100 манат? Или вы своим клиентам тоже только говорите об их правах, не утруждая себя походами в БТИ и т.п.

Link to comment
Share on other sites

Вы как-то слишком агрессивно, по-детски заносчиво общаетесь и причем со всеми. Не находите?) На личности переходите, деньги предлагаете. Читайте жилищный кодекс, гуглите-там все есть

Link to comment
Share on other sites

Вы как-то слишком агрессивно, по-детски заносчиво общаетесь и причем со всеми. Не находите?) На личности переходите, деньги предлагаете. Читайте жилищный кодекс, гуглите-там все есть

1. Вообще-то я вам по возрасту в родители гожусь. Это насчёт детскости и заносчивости. Прежде, чем писать подобное, подумайте.

2. Подкрепляйте свои слова конкретными ссылками, а не общими фразами типа "читайте кодекс". Я свои права знаю куда лучше вас.

Link to comment
Share on other sites

В законах, которые касаются этой области, довольно слаб. Но, если исходить из обычной логики, то дольщик МТК полностью выплативший свой пай, до получении "купчей" считается просто "шяриком" с застройщиком. То есть у него на руках не купчая, а просто справка, что он свои обязательства перед МТК выполнил. Это и есть, на мой взгляд, принцип долевого участия при постройке дома. И без купчей он не физ.лицо, а член коллектива пайщиков. Могу ошибаться. Буду признателен если укажете на мои ошибки.

Edited by Mehdiyev Shirin
Link to comment
Share on other sites

Я вижу вы плохо знаете законы и неправильно их толкуете.Я уже вторую ссылку вешаю про счетчики, в которых говрится о бесплатности. Вы тему читаете? Милли меджлис для вас не указ?

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
        • Like
      • 123 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
        • Like
      • 6 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 62 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 40 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Like
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...