Jump to content
Disput.Az Forum

Ideal Inshaat- аферисты или ?кому обратиться?(квартиры в новостройка за м.Хатаи)


Recommended Posts

Dobriy den, ya uje s 2008 goda kupil kvartiru v novostroykax Ideal InsAAT,za m Xatai.Ewe ne dostroili,mojno skazat otdal dengi za kamni. I kajdiy raz kormyat obewaniyami 4to stroitsa budet gotova v etom godu, 4erez 3 mesyaca i td. U kogo krome mena takie je problemi?komu obratilis za pomowyu?s kem s kakimi organami pogovarit?

Edited by Жук Скарабей
Link to post
Share on other sites
  • Replies 873
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Там будут строить четырёхэтажное здание (супермаркет Браво, детский садик и т.п.) на всю площадь, где сейчас видна арматура от коллон. И ничего мы с этим не сделаем. По мне, чем гнать волну на эту тем

Я никому ничего не советую. Сможете отстоять - только поблагодарю. Просто я знаю этих людей :) . В другом их здании мы 12-ый год не можем получить купчую. Куда только не писали.

Данный комлекс построен на месте стекольного завода, выпускавшего, в частности, трёхлитровые баллоны для огурцов-помидоров. При рытье котлована выходили битые куски тех самых баллонов. Нефтяных  

Posted Images

Избавляйтесь от квартиры. Это лучшее что можно посоветовать. Вы же знали на что идете когда брали недостроенный комплекс. Тем более у Идела у которого не одного нормально дома. И что у Вас на руках? есть документ в котором прописано когда должен сдастся комплекс? Думаю нет. Вы купили то что фактически не существует.

Link to post
Share on other sites

Зато дешево купили. 2008 был тяжелый год, после него еще востанавливаемся. Строительство вроде идет и быстрее чем многие новостройки вокруг.

Link to post
Share on other sites

У нас есть квартира,но в комплексе за зданием исполн власти,4 дома.Было 2,одну продали и напрасно,сейчас цены выросли там.

Link to post
Share on other sites

Избавляйтесь от квартиры. Это лучшее что можно посоветовать. Вы же знали на что идете когда брали недостроенный комплекс. Тем более у Идела у которого не одного нормально дома. И что у Вас на руках? есть документ в котором прописано когда должен сдастся комплекс? Думаю нет. Вы купили то что фактически не существует.

А Хазар исланд не он строит

Link to post
Share on other sites

Мы тоже купили квартиру там в 2007 году, только сзади здания исполнительной власти, но там дома уже построенны, правда газ и купчую еще не дали, но дом наполовину заселенный и цены с тех пор намного поднялись, мы покупали с котлована, строительство там не останавливалось

Link to post
Share on other sites

Избавляйтесь от квартиры. Это лучшее что можно посоветовать. Вы же знали на что идете когда брали недостроенный комплекс. Тем более у Идела у которого не одного нормально дома. И что у Вас на руках? есть документ в котором прописано когда должен сдастся комплекс? Думаю нет. Вы купили то что фактически не существует.

Кстати наши знакомые покупали квартиру около м Хатаи, пр Ходжалы Идеал ишачат и очень даже не дешево даже по тем временам.

Их дом так и не до строили, говорят каждый раз через три месяц можете приступить к ремонту и по сей день также

Link to post
Share on other sites

а мой брат купил там с 2007-го...слабо?))) и заплатили та не мало денег в то время....может создадим ассосацию и будет действовать коллективно? тем более сейчас к людям со стороны государство относятся с пониманем! я серьезно! Давайте начнем собиратся:

1. Вюсаля Мамедова (жена брата, квартира на ее имя)

2. ...

3. ...

Link to post
Share on other sites
  • 3 weeks later...

У меня тоже там квартира с 2009 года. Сейчас, кстати строительство активизировалось.

Link to post
Share on other sites
  • 2 weeks later...

У нас тоже там квартира с 2007-го года. Наша часть (облицованная которая полностью) уже достроена и, в принципе, можно через несколько месяцев потихоньку начинать ремонт. Сдать обещают в декабре 2013-го. Не верится, честно говоря, так как комплекс громадный, но мы не торопимся особо. Главное - дом построен хорошо, планировка и расположение конкретно нашей квартиры удачные. Подождём smile.png .

Кстати, живём мы прямо напротив тоже в доме Идеал Иншаат: если принимать во внимание соотношение цены и качества (в рассрочку 400$ за кв. в 2004-ом) - всё достаточно прилично.

Edited by __N__
Link to post
Share on other sites

В 2007 году там продавали где-то $750. Мне предлагали,но предупредили,что строить долго будут

Link to post
Share on other sites
  • 1 year later...

Нам сейчас там предлагают квартиру. квартира очень нравится, но боязно как то. этот комплекс уже который год строится .стротельство недавно вроде опять возобновили ,но сейчас опять остановили и неизвестно насколько.Боюсь как бы не затянулось. у кого информация есть? Уважаемые владельцы квартир в этом комплексе, отпишитесь пожалуйста каково положение на данный момент? что вам говорят ? 

Link to post
Share on other sites

Звонили туда на прошлой неделе, сказали что вот-вот возобновят работы. thinking.gif Надо ехать и на месте разговаривать, по телефону вряд ли что путное скажут. Вообще начали уже переживать. Просто место отличное, оттуда до школы 5 минут и квартира хорошая, перепродавать не хочется, подождем еще чуть-чуть. А так мы снимаем квартиру напротив стройки, с прошлой весны и до января-февраля этого года стройка шла ударным темпом, в выходные тоже работали, но после снега все встало. И снег прошел, и Новруз тоже, а воз и ныне там.(((((

И еще вопрос тем, у кого квартиры в достроенных блоках, когда у вас можно будет ремонт делать? вроде у вас все достроено, наш блок только до 15го этажа кирпичами обложили... А вообще, знаю какой-то чел в одном из блоков ремонт сделал и живет один во всем доме.

Link to post
Share on other sites

Звонили туда на прошлой неделе, сказали что вот-вот возобновят работы. thinking.gif Надо ехать и на месте разговаривать, по телефону вряд ли что путное скажут. Вообще начали уже переживать. Просто место отличное, оттуда до школы 5 минут и квартира хорошая, перепродавать не хочется, подождем еще чуть-чуть. А так мы снимаем квартиру напротив стройки, с прошлой весны и до января-февраля этого года стройка шла ударным темпом, в выходные тоже работали, но после снега все встало. И снег прошел, и Новруз тоже, а воз и ныне там.(((((

И еще вопрос тем, у кого квартиры в достроенных блоках, когда у вас можно будет ремонт делать? вроде у вас все достроено, наш блок только до 15го этажа кирпичами обложили... А вообще, знаю какой-то чел в одном из блоков ремонт сделал и живет один во всем доме.

у нас такая информация: сразу скажу информация не из проверенных источников так что не знаю насколько правда. Строительство остановилось опять потому что у  проблемы возникли финансового плана с МЧС. Когда  вселили тот комплекс что возле Нептуна находится они хотели подключат газ. МЧС запросили у них определённую сумму. Столько дать они не смогли. назло им МЧС запретили им все строительные работы в других комплексах .у них возле Нептуна еще один комплекс недостроенный стоит. там тоже стройку остановили. 
 а Насчет того что там кто то ремонт сделал и живет мне кажется это слухи. Во-первых на территорию никого не пускают. Во вторых там жить не возможно. весь двор перекопан, даже нет лесниц ведущих в блок. а также я думаю там не подключено ни электричество, ни вода. короче комплекс пока не жилой. 
  Там на вторых  этажах со стороны магазинов сами магазины сделали себе офисы. 
Я просто строительство этого здания уж лет 15 помню,(я живу рядом).и оно так и строилось тихи тихо. то каркас поставили,на 2 года заморозили. то стены возвели, на 2 года заморозили, потом тихо тихо штукатурку сделали и вообше кажется лет на 8 заморозили. в 2012  они начали вроде чтото делать облицевали здание,пристраивать начали еще один корпус и опят стали. вот боюсь как бы опят лет на 8 не остановились. сколько это протянется не понятно. но 2 года мы подождать можем .но больше это уже слишком. а сам может обещаниями кормить сколько угодно. Мне знакомые которые тоже там квартиру хотели покупать и передумали сказали что они через родственников в банке узнавали что у владельцев этой стройки в банке большие долги. спрашивается на какие шиши они будут продолжать стройку. Короче ситуация такова. и не знаю право что делать и хочется и колется. покупать или нет не знаем. 

 

 

А вы давно там купили ? 

 

Link to post
Share on other sites

Звонили туда на прошлой неделе, сказали что вот-вот возобновят работы. thinking.gif Надо ехать и на месте разговаривать, по телефону вряд ли что путное скажут. Вообще начали уже переживать. Просто место отличное, оттуда до школы 5 минут и квартира хорошая, перепродавать не хочется, подождем еще чуть-чуть. А так мы снимаем квартиру напротив стройки, с прошлой весны и до января-февраля этого года стройка шла ударным темпом, в выходные тоже работали, но после снега все встало. И снег прошел, и Новруз тоже, а воз и ныне там.(((((

И еще вопрос тем, у кого квартиры в достроенных блоках, когда у вас можно будет ремонт делать? вроде у вас все достроено, наш блок только до 15го этажа кирпичами обложили... А вообще, знаю какой-то чел в одном из блоков ремонт сделал и живет один во всем доме.

простите у меня в предыдущем тексте транслит слово "Ideal Inshaat" съелblush.png 

 

у нас такая информация: сразу скажу информация не из проверенных источников так что не знаю насколько правда. Строительство остановилось опять потому что у Ideal Inshaat  проблемы  возникли финансового плана с МЧС. Когда  вселили тот комплекс что возле Нептуна находится они хотели подключат газ. МЧС запросили у них определённую сумму. Столько дать они не смогли. назло им МЧС запретили им все строительные работы в других комплексах .у них возле Нептуна еще один комплекс недостроенный стоит. там тоже стройку остановили. 
 а Насчет того что там кто то ремонт сделал и живет мне кажется это слухи. Во-первых на территорию никого не пускают. Во вторых там жить не возможно. весь двор перекопан, даже нет лесниц ведущих в блок. а также я думаю там не подключено ни электричество, ни вода. короче комплекс пока не жилой. 
  Там на вторых  этажах со стороны магазинов сами магазины сделали себе офисы. 
Я просто строительство этого здания уж лет 15 помню,(я живу рядом).и оно так и строилось тихи тихо. то каркас поставили,на 2 года заморозили. то стены возвели, на 2 года заморозили, потом тихо тихо штукатурку сделали и вообше кажется лет на 8 заморозили. в 2012  они начали вроде что то делать облицевали здание,пристраивать начали еще один корпус и опят стали. вот боюсь как бы опят лет на 8 не остановились. сколько это протянется не понятно. но 2 года мы подождать можем .но больше это уже слишком. а сам Ideal Inshaat может обещаниями кормить сколько угодно. Мне знакомые, которые тоже там квартиру хотели покупать и передумали, сказали что они через родственников в банке узнавали что у владельцев этой стройки в банке большие долги. спрашивается на какие шиши они будут продолжать стройку. Короче ситуация такова. и не знаю право что делать и хочется и колется. покупать или нет не знаем. 

 

 

А вы давно там купили ? 

Link to post
Share on other sites

 

 

 

А вы давно там купили ? 

 

Год назад. Но тогда нашего этажа и не было еще. За год достроили наш блок. И что интересно за год цены выросли на эти квартиры. А насчет заселенной квартиры, со стороны садика тото-мото на 8-9 этаже в одной квартире стоит кондиционер и комби на балконе. Мы когда квартиру смотрели, нам сказали что там живут.

Link to post
Share on other sites

Год назад. Но тогда нашего этажа и не было еще. За год достроили наш блок. И что интересно за год цены выросли на эти квартиры. А насчет заселенной квартиры, со стороны садика тото-мото на 8-9 этаже в одной квартире стоит кондиционер и комби на балконе. Мы когда квартиру смотрели, нам сказали что там живут.

Правда? как интересно. не обращала внимания . надо посмотреть. мы когда туда с маклером ходили квартиру смотреть мы с таким трудом туда зашли. как же эти люди тогда ходят к себе в дом. нам охранник сказал что  даже собственников квартир не пускает на территорию. да и не удивительно там двор в таком состоянии. 

 вы какие молодцы, так рискнули. нам сейчас в построенном уже доме предлагают мы и то боимся

Link to post
Share on other sites

Там не только живут, но уже давно свои квартиры с ремонтами продают. Мне не раз объявления попадались о продажах от Идеала и вид с окон был именно на пр. Ходжалы. Не вижу никаких причин для каких-либо стенаний и сетований по Идеалу: пр.Ходжалы, на котором находится этот комплекс Идеал- это стратегическое место с километровой парковой зоной с историческим обелиском, который каждый год посещают первые лица страны, чтобы отдать дань памяти. Поэтому вся прилегающая территория в зоне особого внимания администрации города. Юсиф Сафарова -это вообще правительственная трасса. Все здания и объектых выходящих на этот проспект будут беспроблемны. Так что терпение, все будет ок ))

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

 

 вы какие молодцы, так рискнули. нам сейчас в построенном уже доме предлагают мы и то боимся

 

Просто выбрали то, на что денег хватало))) Школа в этом районе, забирать ребенка не хочется из нее.

 Не вижу никаких причин для каких-либо стенаний и сетований по Идеалу: пр.Ходжалы, на котором находится этот комплекс Идеал- это стратегическое место с километровой парковой зоной с историческим обелиском, который каждый год посещают первые лица страны, чтобы отдать дань памяти. Поэтому вся прилегающая территория в зоне особого внимания администрации города. Юсиф Сафарова -это вообще правительственная трасса. Все здания и объектых выходящих на этот проспект будут беспроблемны. Так что терпение, все будет ок ))

Нам тоже так сказали... Терпим дальше...smile.png 

Link to post
Share on other sites

Там не только живут, но уже давно свои квартиры с ремонтами продают. Мне не раз объявления попадались о продажах от Идеала и вид с окон был именно на пр. Ходжалы. Не вижу никаких причин для каких-либо стенаний и сетований по Идеалу: пр.Ходжалы, на котором находится этот комплекс Идеал- это стратегическое место с километровой парковой зоной с историческим обелиском, который каждый год посещают первые лица страны, чтобы отдать дань памяти. Поэтому вся прилегающая территория в зоне особого внимания администрации города. Юсиф Сафарова -это вообще правительственная трасса. Все здания и объектых выходящих на этот проспект будут беспроблемны. Так что терпение, все будет ок ))

 

Спасибо вам за ответ. нам  маклер который там квартиры показал тоже обнадеживающие обещания давал, но просто я тут рядом живу и вижу как этот комплекс не смотря на то что как вы говорите  правительственная трасса, строится уже лет 15. просто мне квартира очень понравилась и тем более цены по сравнению со всем гагарино цены более менее. 

а у вас там сейчас на продаже есть какие то варианты ?

 

 

Просто выбрали то, на что денег хватало))) Школа в этом районе, забирать ребенка не хочется из нее.

Нам тоже так сказали... Терпим дальше...smile.png

вот мы тоже и из за школы и вообще мы на гагарино с детства никуда больше не хотим. в этом комплексе просто как я уже написала выше цены более менее терпимые . в остальных новостройках просто ужас какие, вот и думаем рискнуть. agilversin.gif smile.png  .  

Link to post
Share on other sites

Отвлекитесь уже от этих 15 лет )) они уже прошли, самое трудное позади и все уже идет к финишу. Сколько зданий в этом комплексе? Одно здание 16 этажей строят и сдают в интервале 1,5-2года. И это еще при благоприятном стечении. А здесь еще не одиночное здание, а огромный комплекс, где все связано друг с другом и требует больших усилий.

Link to post
Share on other sites

Один большой комплекс прямо напротив парка ходжалы, напротив рест Сумах, Юнибанка и тд. Другие дальше, ближе к метро, за зданием Исполнит.власти. У вас у то что у метро?

Link to post
Share on other sites

Один большой комплекс прямо напротив парка ходжалы, напротив рест Сумах, Юнибанка и тд. Другие дальше, ближе к метро, за зданием Исполнит.власти. У вас у то что у метро?

Тот что на картинке в вашей ссылке. В котором 24 блока и большой закрытый двор. Рядом детская поликлинника.

Link to post
Share on other sites

Все правильно-это базовый комплекс.

Link to post
Share on other sites

Все правильно-это базовый комплекс.

attachicon.gif20140501_190410.jpg

attachicon.gif20140501_190555.jpg

Риэлтор, вы так успокаиваете хорошо людей. У вас есть информация, когда завершённые блоки сдадут под ремонт?
Link to post
Share on other sites

Скажите а у вас там случайно нет квартир на продаже  ?

Увы нет :-)
Link to post
Share on other sites

я тоже слышала про проблемы с МЧС. в офисе сказали что к концу года сдадут, будем ждать. 

Link to post
Share on other sites

А как насчет квартир в доме за зданием исполнит.власти,газ будет???И цены какие сейчас.Спасибо

Отправлено из моего iPhone используя Disput.Az

Link to post
Share on other sites

Скажите а у вас там случайно нет квартир на продаже  ? 

 

Скажите а у вас там случайно нет квартир на продаже  ? 

у нас есть квартира, с ремонтом есть и под маяк

Link to post
Share on other sites

у нас есть квартира, с ремонтом есть и под маяк

Можно поподробней в личку. квадратура, этаж, цена. и на какую сторону выходят окна.Спасибо.

Link to post
Share on other sites

Можно поподробней в личку. квадратура, этаж, цена. и на какую сторону выходят окна.Спас

Вам с ремонтом или под маяк?

Link to post
Share on other sites

смотря какая цена. но в этом здании наверно лучше под маяк. с ремонтом пока не вижу смысла брать. 

Edited by Smorodinka
Link to post
Share on other sites

смотря какая цена. но в этом здании наверно лучше под маяк. с ремонтом пока не вижу смысла брать. 

1250азн 1м2 140м2 3 ком етаж срд.                      3 ком.155м2  1200азн 1м2  около рамстора 11етаж

Link to post
Share on other sites

простите но это очень дорого для этого здания. нам там квартиры показывали самая дорогая была 1000 ман за кв/м

Link to post
Share on other sites

простите но это очень дорого для этого здания. нам там квартиры показывали самая дорогая была 1000 ман за кв/м

подробности  0702253330 позвоните 

Link to post
Share on other sites

Кому нужна двушка? Кстати расположение судя по виду из окна самое солнкчное, юго-запад.Это видимо, как раз с того бока, где еще идет строительство, на повороте.

http://ru.bina.az/items/103133

Link to post
Share on other sites

Кому нужна двушка? Кстати расположение судя по виду из окна самое солнкчное, юго-запад.Это видимо, как раз с того бока, где еще идет строительство, на повороте.

http://ru.bina.az/items/103133

Это 7-8 подъезд, смотрит внутрь двора, фасадная часть смотрит на метро.

солнце - во второй половине дня, там уже закончено строительство

Link to post
Share on other sites

Esmi,судя по этому фото из объявления, фасадная часть не может смотреть на метро.

Link to post
Share on other sites
нет это не на метро смотрит .Rieltor  прав это та часть смотрит на верховный суд, ресторан мубаряк.
Link to post
Share on other sites

у меня квартира как раз та той части, что смотрит на "Мубаряк" и Верховный суд. а та что на фотографии - на  продажу - снимок снят внутри двора, я смотрела квартиры в этом подъезде. если смотреть со стороны пр. Ходжалы - это правая сторона -  боковая  часть  комплекса, внешняя сторона смотрит на метро, а что на снимке - во двор.

Link to post
Share on other sites

То, что эта квартира http://ru.bina.az/items/103133 - расположена именно на левой стороне здания от пр.ходжалы, на повороте на Рамстор, факт более чем очевидный. И даже один из балконов выходит именно туда, что также хорошо видно на другом фото.А второй балкон выходит во двор на восток

Разве это не отчетливо видно на снимке.

. Разве такой ракурс снимка возможен был бы с правого бока?

Вот здесь тоже видно куда выходит балкон,впереди высотное здание с чердачными окнами

Link to post
Share on other sites

Если они так легко переносят сроки строительства с одного года на другой, ( в посте №13, от марта 2013 - пишут, что к концу 2013 г. года сдадут; в посте №35, от мая 2014 года также пишут что к концу 2014 года сдадут), она так еще пару лет могу переносить, раз народ прощает. Вот собрались бы человек 100 пригласили бы еще телевидение, думаю жим жим был бы обеспечен застройщику. И самое важное, сколько же лет им еще потребуется на открытие вентеля газа, и выдачи купчии.

Многие на Аккорд плюются, но у того хоть концы есть.

Link to post
Share on other sites

Если они так легко переносят сроки строительства с одного года на другой, ( в посте №13, от марта 2013 - пишут, что к концу 2013 г. года сдадут; в посте №35, от мая 2014 года также пишут что к концу 2014 года сдадут), она так еще пару лет могу переносить, раз народ прощает. Вот собрались бы человек 100 пригласили бы еще телевидение, думаю жим жим был бы обеспечен застройщику. И самое важное, сколько же лет им еще потребуется на открытие вентеля газа, и выдачи купчии.

Многие на Аккорд плюются, но у того хоть концы есть.

Не рискнул бы у них купить квартиру,это долгострой и финиша не видно

Link to post
Share on other sites

Я со сдержанным оптимизмом отношусь ко срокам сдачи. Там, судя по их темпам, по всему, не менее чем на полтора года работы. И это при лучшем раскладе

24 подъезда как никак.

Link to post
Share on other sites

Я со сдержанным оптимизмом отношусь ко срокам сдачи. Там, судя по их темпам, по всему, не менее чем на полтора года работы. И это при лучшем раскладе

24 подъезда как никак.

А как вы определяете темп относительно срока? Корпуса практически достроены, что дальше? паркинг подземный? так они со своим темпом замучаются его строить, легко  года 3  ковырятся могут.

Кто скажет, когда началось строительство? и пошли первые дольщики? что было обещано, сдача по корпусам? или всего комплекса целиком?

Link to post
Share on other sites

Ne xocu nikoqo oqorcat, no ya dumayu tam afera.

Mi v 2011 qodu iskali kvartiru. Na dispute natknulas na obyavlenie nekoeqo Sahiba, kotoriy predlaqal kvartiri v raznix castyax qoroda za privlekatelniye ceni. Vibor ostanovili na na 2 x variantax. Ideal mtk na xatai za 500$ kv/m I Birlik mtk na Hazi Aslanova za 400$ kv/m. Sxodili posmotreli. Na vopros pocemu tak deweqo, on skazal cto yavlaetsa postavwikom cementa I ormaturi I s nim rasplatilis kvartirami. On prodaet ctob vzat svoi dengi. Tak kak v ideale bilo doroje I kvadratura bolwe mi kupili v Birlik mtk. Nas v sobstvennuyu kvartiru ele puskali. Mol koqda sdadut na remont toqda I budete xodit tut. I cto? Cerez 6 mes sdali na remont I viyasnilos cto vse kvartiri v etom dome bili pereprodani po 4 raza. Zdanie stroilos s 2005 qoda. Do siz por idet sud. Obewayut vernut dengi. No na 30000 azn 3 -x komnatnuyu seqodnta ne kupiw. Ya dumayu Ideal toje ne reskuet sdat na remont po toy pricine.

Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

Link to post
Share on other sites

нам тоже маклера говорили что в Ideale со строителями расплачиваются квартирами. но они также сказали что эти строители получили там квартиры с условием что они не могут их продать до того как дом будет сдан в эксплуатацию. 

Link to post
Share on other sites

у меня на оформление квартиры ушло 2 дня, так как ждали сына хозяев квартиры ( у которых я покупала), чтобы он написал заявление, заверенное  нотариусом, что не возражает по поводу продажи квартиры. а он никак не мог с работы отпроситься и т.д. и офис Идеал Иншаат - просто не переоформлял сделку. так что долгострой - долгостроем, но продажа квартиры одновременно нескольким лицам, мне кажется, здесь невозможна.

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites