Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Коммунальные услуги в новостройках


Recommended Posts

Если взять к примеру 1 блочный дом 16 этажей. Квартир 4-5 на площадке. То получится 16*500=8000*0.3=2400 манат в месяц. Расход:ЧОП 3 охранника с зарплатой 250-300; 2 уборщицы, электрик, разнорабочий тоже 250-300. Вывоз мусора - 1 машина в день. Т.е. уже в прибыле. А ещё сдача в аренду 1х этажей. Устраивать магазинчики во дворе. Есть где развернуться. Учитывая в комплексах 4-6 домов - неплохой бизнес.

Link to comment
Share on other sites

В 07.05.2012 в 20:59, Medok сказал:

Сравнение у вас)) Хрущёвка и новостройка.А 59 манат -хорошая цена .Мусор не выкидываю, блок не мою.Ребёнок играет во дворе, двор закрыт.Насчёт парковки.Охрана отвечает за машину, а подругому не бывает)))

абсолютно согласна- 59 манат за 200 квадратов-  это очень хорошо.

я за 155 м2 плачу в отопительный зезон 185 манат , а в летний сезон 144 маната. сюда входит охрана , лифт, уборка мусора, отопление централизованное, вроде все. 

Link to comment
Share on other sites

В 01.07.2018 в 23:22, swallow_bird сказал:

абсолютно согласна- 59 манат за 200 квадратов-  это очень хорошо.

я за 155 м2 плачу в отопительный зезон 185 манат , а в летний сезон 144 маната. сюда входит охрана , лифт, уборка мусора, отопление централизованное, вроде все. 

Очень дорого , даже с поднятием цен , у нас по сравнению с вами копейки . Было 59 манат , стало 83 маната . Единственное что , у нас в новостройке есть газ . Наверное , вы дополнительно платите за отопление 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Medok сказал:

Очень дорого , даже с поднятием цен , у нас по сравнению с вами копейки . Было 59 манат , стало 83 маната . Единственное что , у нас в новостройке есть газ . Наверное , вы дополнительно платите за отопление 

в эту цену входит отопление- потому в зимний сезон 185азн. а когда отопление  нет то  144 маната, то есть за отопление я плачу 40 манат. да очень дорого, но насколько я узнавала у этого застройщика везде такие расценки.  

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, swallow_bird сказал:

в эту цену входит отопление- потому в зимний сезон 185азн. а когда отопление  нет то  144 маната, то есть за отопление я плачу 40 манат. да очень дорого, но насколько я узнавала у этого застройщика везде такие расценки.  

Все равно дорого, услуги одни и те же , но у вас зашкаливает . 

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
  • 4 weeks later...
  • 2 weeks later...
В ‎21‎.‎09‎.‎2018 в 13:49, Жук Скарабей сказал:

10-ти этажка на Араблинке(Разино) Бакиханов Резидентс  - 30 гяпик/м

 

 

Не знаете случайно какая компания строила? 

Link to comment
Share on other sites

Посоветуйте добротную обжитую новостройку с недорогой комуналкой в районе Нефтчиляр-Гара Гараева. нужна 4 комнатная квартира, но не по заоблачной цене

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Я давно начал оплачивать квартиру в новостройке, задолго до начала ремонта.
Вот уже 4 года как переехал сюда послеремонта,плачу 53 маната в месяц за 160 к/м.
Но. Дом уже 15 лет после начала застройки, а до сих пор не сдан.
В год по разу проводится так называемое собрание членов кооператива, в целях сдачи дома, однако конца-краю этому делу невидать. Застройщикам, понятное дело, не выгодное это дело-сдать дом, ведь это хорошая дойная корова.
А что, если наотрез взять, и больше наотрез не платить?
Предвижу, скажете что будут проблемы с руководством МТК, в особенности к моменту сдачи дома, они не дадут нужных документов.
А ведь что мы то теряем? Это они нам не дают то чтонамположено, купчую дома.А мы , боясь этого из года в год кормим этих прохиндеев.
А если не платило бы большинство, они бы неполучали свои доходы, и, возможно, даже и сдали бы дом в скором времени?
А так, Азерсу гебул элемир, МЧС гебул элемир, и т.д.
А потому, что плохого будет, если больше им не платить?
Ведь за газ, электричество, телефон,т.дтак или иначе отдельная плата.
 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

Несколько лет назад купил новостройку без ремонта (голая штукатурка). Получил купчую. При покупке подписал договор с МТК об оплате услуг. Но не жил там ни дня и они не требовали оплату. Ремонт сделать не смог и теперь продал ее.

вопрос. Может ли МТК потребовать оплату по договору если я не пользовался их услугами и не жил в квартире? Есть ли у них какие то методы давления на меня для того чтобы я оплатил неоказанные услуги?

Прошу помочь тем кто реально сталкивался с такой ситуацией.

Link to comment
Share on other sites

  • 5 months later...

Здравствуйте уважаемые,

 

Такой вопрос:

Допустим куплена новостройка, получена купчая, со стороны мтк установлены счетчики газ свет вода.

1 вопрос - не прописан там, не хочу проживать в новостройке, откладываю на потом ремонт и проживание-должен ли я ежемесячно платить взносы по квартире? (раньше называлось киря пулу в старых квартирах оплачиваемых ежегодно жеку), а сейчас это оплата включает лифт, свет в блоке, уборку мусора с блока и типа налог на квартиру.

2 вопрос - имея купчую могу ли подписать договор с Азергаз ишыг и су чтобы пришли и установили смарт счетчики , чтобы не платить мтк эти деньги?

заранее благодарен

Link to comment
Share on other sites

В 05.05.2012 в 18:02, *Siren* сказал:

за вывоз в старостойках раньше, до недавнего времени, платили в жэки, что-то около 15 манат (не то за полгода, не то за год). то есть та же самая оплата коммунальных услуг. а сейчас кажется это полностью переходит в руки муниципалитета.

30 коп.в месяц с человека.

Link to comment
Share on other sites

В 29.07.2019 в 11:57, PlatinumBest сказал:

Здравствуйте уважаемые,

 

Такой вопрос:

Допустим куплена новостройка, получена купчая, со стороны мтк установлены счетчики газ свет вода.

1 вопрос - не прописан там, не хочу проживать в новостройке, откладываю на потом ремонт и проживание-должен ли я ежемесячно платить взносы по квартире? (раньше называлось киря пулу в старых квартирах оплачиваемых ежегодно жеку), а сейчас это оплата включает лифт, свет в блоке, уборку мусора с блока и типа налог на квартиру.

2 вопрос - имея купчую могу ли подписать договор с Азергаз ишыг и су чтобы пришли и установили смарт счетчики , чтобы не платить мтк эти деньги?

заранее благодарен

1. К сожалению, это правило действует во всех новостройках.

2. Мне кажется, вы должны счетчики оформить на свое имя, и уже платить по счетчикам платить им (не МТК).

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Очень интересная и даже на сей день актуальная, если есть квартира в новостройке без ремонта и не жить там, можно ли не оплачивать эти услуги? Подписывал ли кто нибудь контракт с поставщиком услуг? Обычный бумажный  чек предоставленный так называемым поставщиком, для меня это то же самое что и бялядия бегают и торпаг пулу собирают и при этом ничего. Думаю надо в Астане уточнить с правовед 

Link to comment
Share on other sites

On 12/14/2020 at 6:05 PM, aligator300 said:

Очень интересная и даже на сей день актуальная, если есть квартира в новостройке без ремонта и не жить там, можно ли не оплачивать эти услуги? Подписывал ли кто нибудь контракт с поставщиком услуг? Обычный бумажный  чек предоставленный так называемым поставщиком, для меня это то же самое что и бялядия бегают и торпаг пулу собирают и при этом ничего. Думаю надо в Астане уточнить с правовед 

Никто ничего не подписывает по сей день, даже после выдачи купчи. Закон о том, что МТК должно передать управление домом так и остается на бумаге. Не хотят лишаться выгодного бизнеса.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Lonely Wolf сказал:

Никто ничего не подписывает по сей день, даже после выдачи купчи. Закон о том, что МТК должно передать управление домом так и остается на бумаге. Не хотят лишаться выгодного бизнеса.

Можно пожалуйста ссылку этого закона

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Шапкокидательство, гадания и все традиции Новруза
      Всем привет  с Праздником!
       
      Делимся любимыми и раздражающими традициями на Новруз, обсуждаем, как отмечаем, что соблюдаем годами :)
       
      Кого-то раздражает когда шапки кидают к двери, а кто-то с удовольствием кладет туда вкусняшки 
      (кстати в этом году молодежь нашего офиса начала шапки кидать к двери каждого отдела))))
       
      Многие 20го числа идут на кладбище посетить могилы родных. Кто-то считает что праздник нельзя этого делать, лучше до или после, в этот день нужно веселиться.
       
      Кто гадает еще?
       

       
       
      • 6 replies
    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
      • 28 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
        • Upvote
        • Like
      • 48 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
        • Haha
      • 65 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 5 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
        • Sad
        • Like
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
        • Haha
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
        • Haha
        • Like
      • 18 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...