Jump to content
Aslan-91

Консультации По Земельным Вопросам

Recommended Posts

Здравствуйте уважаемый.хотелось бы получить совет от вас.у нас есть дача 24сотки(а по документам20сот) с 1968г.и есть на нее мугавиля.в 2007,после смерти Деда получили новый мугавиля на Бабушку.в прошлом году хотели получить купчую на эту дачу.подали документы в БТИ.через некоторое время приехал инженер,встал посреди участка,пощелкал какой то штукой в руке и сказав ждите ответа,уехал.потом в назначенный срок пришли в БТИ и получили ответ(смотрите на фото).вопрос-что сие значит и что делать,как быть?каким способом получить купчую на дачу(хотябы на 20 соток)?кстати забор каменный по кругу.есть дом и пару мелких построек.но дом собираемся в будущем перестраивать и снести все мелкие постройки(только баню оставить).

Здравствуйте.Их ответ отписка,указом президента 10 января 1997 года все дачные участки находящиеся в законном использовании,безвозмездно переданы в их собственнсоть,На основании этого договора в размеры указанные в договоре БТИ обязан приватизировать этот дачный участок.Излишек в соответствии с законом,Вы должны будете по рыночной цене купить через муниципалитет,а если нет желания,то написать в муниц .заявление об отказе от этих четырех соток.Ед.причиной невозможности приватизации,может быть только прохождение через дачу высоковольтных линий,подземных коммуникаций,но судя по ответу эти факты не имеют места,а указанные причины это просто бред.Можете подать в суд.

Edited by Aslan-91

Share this post


Link to post
Share on other sites

земля находится в абшероне-.в сарае в центре..а вы можете по точнее сколько примерно возмут...а судиться может с БТИ за то что не дают купчую на землю за законно(по закону тех времен) оформленный участок........

Я не знаю,просто спросите в муниципалитете,какая цена сформировалась на последнем аукционе.БТИ нет,а вот с муниципалитетом можете,чтобы участок отдали в собственность.

Share this post


Link to post
Share on other sites

а также кодекс СтроительныЙ,согласно которому,на постройки не превышающие нормы,не будет требоваться какого то согласия гос.органов,достаточно будет заявление с уведомлением.Так следите,когда примут Кодекс,с момента вступления обращайтесь в реестр.

добрый вечер, у меня несколько вопросов,

- не знаете, на какой стадии принятие этого кодекса, сроки?

- что значить превышение нормы? 3 этажа и 12 метров высота?

- если у меня есть земля с чыхарышем с БТИ и я хочу построить там дом, какова процедура?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте.Их ответ отписка,указом президента 10 января 1997 года все дачные участки находящиеся в законном использовании,безвозмездно переданы в их собственнсоть,На основании этого договора в размеры указанные в договоре БТИ обязан приватизировать этот дачный участок.Излишек в соответствии с законом,Вы должны будете по рыночной цене купить через муниципалитет,а если нет желания,то написать в муниц .заявление об отказе от этих четырех соток.Ед.причиной невозможности приватизации,может быть только прохождение через дачу высоковольтных линий,подземных коммуникаций,но судя по ответу эти факты не имеют места,а указанные причины это просто бред.Можете подать в суд.

спасибо за ответы уважаемый Аслан.но отсюда появилось еще несколько))в какой суд подавать,в Бинагадинский или по месту прописки бабушки в Насиминский?хотел еще спросить-тот инженер из БТИ не измерял ничего,ни землю,ни строения.только почикал какой то штукой в руках,могут ли они как то через спутник измерять?если нет,то думаю когда придут измерять,может дать на лапу чтоб не писали про лишние 4 сотки.и сколько сейчас стоит там земля по рыночной цене?заранее спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

добрый вечер, у меня несколько вопросов,

- не знаете, на какой стадии принятие этого кодекса, сроки?

- что значить превышение нормы? 3 этажа и 12 метров высота?

- если у меня есть земля с чыхарышем с БТИ и я хочу построить там дом, какова процедура?

Добрый вечер.

1.В первом чтении обсуждали,судя по новостям.

2.Если не ошибаюсь больше 2 этажей нужно будет разрешение,точно не помню.

3.В данный момент,надо просто согласовать проект дома с градостроительством.

Share this post


Link to post
Share on other sites

спасибо за ответы уважаемый Аслан.но отсюда появилось еще несколько))в какой суд подавать,в Бинагадинский или по месту прописки бабушки в Насиминский?хотел еще спросить-тот инженер из БТИ не измерял ничего,ни землю,ни строения.только почикал какой то штукой в руках,могут ли они как то через спутник измерять?если нет,то думаю когда придут измерять,может дать на лапу чтоб не писали про лишние 4 сотки.и сколько сейчас стоит там земля по рыночной цене?заранее спасибо.

Пожалуйста)По месту нахождения организации на которую подаете.Ну может он вообще игрался,а не измерял.С них станется.Через спутник нет.Я сторонник законной покупки земли,не знаю сколько узнайте в местном муниципалитете.Вам нужна рыночная цена которая сформировалась на последнем аукционе.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый вечер.

1.В первом чтении обсуждали,судя по новостям.

2.Если не ошибаюсь больше 2 этажей нужно будет разрешение,точно не помню.

3.В данный момент,надо просто согласовать проект дома с градостроительством.

а полной процедуры по третьему вопросу не знаете?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пожалуйста)По месту нахождения организации на которую подаете.Ну может он вообще игрался,а не измерял.С них станется.Через спутник нет.Я сторонник законной покупки земли,не знаю сколько узнайте в местном муниципалитете.Вам нужна рыночная цена которая сформировалась на последнем аукционе.

спасибо за ответы)))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемый Аслан я вас наверное уже замучал)))но еще пару вопросов.подавать в суд нужно на БТИ?так как отказ дали они а не Беледиййе.и может ли кто то из близких заниматься судебными делами имея на руках Мюлки Этибарнаме?чтобы бабульку не таскать по судам.заранее спасибо))

Share this post


Link to post
Share on other sites

а полной процедуры по третьему вопросу не знаете?

Обращаетесь в письменном виде в градостроительство,с тем чтобы они рассмотрели проект Вашего дома.И если он соответсвует всем нормам,они Вам пишут в ответе это.Если нет,то говорят о невозможности или необходимости изменения той или иной части проекта.

Но об этой процедуре,сами же работники градостроительства предпочитают забывать,ждут чтобы начали строить...и приходят.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемый Аслан я вас наверное уже замучал)))но еще пару вопросов.подавать в суд нужно на БТИ?так как отказ дали они а не Беледиййе.и может ли кто то из близких заниматься судебными делами имея на руках Мюлки Этибарнаме?чтобы бабульку не таскать по судам.заранее спасибо))

Все в порядке,эта тема для того и создана,чтобы помочь людям которые не разбираются в этих вопросах.Да подавайте на БТИ,Можете представлять интересы бабушки взяв доверенность.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Салам, Аслан.

В первую очередь хотел сказать вам спасибо за тему. Одна из немногих полезных. Законодательство в таком состояние наше, что самостоятельно его неразберешь.

У меня так же вопрос. В 2005 году мы купили земли у Кюрдяханского бялядиййа, скорее купили у местных жилцов, а бялядиййа дала договор об аренде на 10 лет. Мы хотим приватизировать землю и обратились в змемельный комитет для выдачи кадастра. Они заявили, что выдача земель не согласована с баксоветом и они должны поставить свою подпись, чтотне против выделения земли. Баксовет нам заявил, что эти полномочия у них отобрали в 2006-ом. Прошу подсказать законную процедуру приватизации земель под дачное хозяйство.

Share this post


Link to post
Share on other sites

спасибо огромное!biggrin.png

Пожалуйста,удачи)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Салам, Аслан.

В первую очередь хотел сказать вам спасибо за тему. Одна из немногих полезных. Законодательство в таком состояние наше, что самостоятельно его неразберешь.

У меня так же вопрос. В 2005 году мы купили земли у Кюрдяханского бялядиййа, скорее купили у местных жилцов, а бялядиййа дала договор об аренде на 10 лет. Мы хотим приватизировать землю и обратились в змемельный комитет для выдачи кадастра. Они заявили, что выдача земель не согласована с баксоветом и они должны поставить свою подпись, чтотне против выделения земли. Баксовет нам заявил, что эти полномочия у них отобрали в 2006-ом. Прошу подсказать законную процедуру приватизации земель под дачное хозяйство.

Пожалуйста.)

Если вы купили у муниципалитета,то Баксовет не должен иметь к этому вопросу вообще какое то отношение.Вам надо по рыночной цене купить у муниц. землю,рыночной ценой является та которая оформилась на аукционе.Взять решение(qərar),потом Земельный комитет на основании этого кадастр получить,потом у Реестра -Çıxarış.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пожалуйста.)

Если вы купили у муниципалитета,то Баксовет не должен иметь к этому вопросу вообще какое то отношение.Вам надо по рыночной цене купить у муниц. землю,рыночной ценой является та которая оформилась на аукционе.Взять решение(qərar),потом Земельный комитет на основании этого кадастр получить,потом у Реестра -Çıxarış.

Я ее еще не купил. Хотел лишь получить кадастр, в подтвеждение того, что бялядиййа в принципе сдала в аренду свои земли и на основе этого делать приватизацию.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,законный путь приватизации нашего объекта.Имеем ММС,открытый во времена горбачевских реформ.Под объект Райисполкомом было выделено недостроенное строение по указанному адресу.Помещение покойный свекор достроил, и с тех пор там работает объект.Но т.к. приватизации земли в то время не было,сейчас объект находится как бы на государственной земле.Имеется техпаспорт.Куда обратиться,и какова должна быть последовательность наших действий?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Обращайтесь в муниципалитет.Соответственно значению земли(может быть промышленная зона,может быть жилая зона),они проведут документацию или сдадут в аренду Вам или продадут.

Здравствуйте . Обратился в муниципалитет , глава сказал , что я могу получить документ от муниципалитета ,где будет указана его принадлежность мне, общая квадратура участка, его назначение ( используется как огородик) , но приватизировать я его пока не смогу.Хотел бы выяснить , насколько такие документы от муниц. имеют юридическую силу ? И какие виды документов имеют права в нынешнее время согласно закону выдавать муниципалитеты ? На вопрос о том , что если територия пойдет под снос ( участок находится в центре города ) , будет ли выдана компенсация , глава ответил утвердительно. Хотел бы у вас узнать можно ли доверять словам главы муниципалитета , и не будет ли документ выданный им простой бумажкой , которую можно в любой момент аннулировать . Заранее спасибо

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я ее еще не купил. Хотел лишь получить кадастр, в подтвеждение того, что бялядиййа в принципе сдала в аренду свои земли и на основе этого делать приватизацию.

В Вашем случае так делать неправильно,такое могло бы быть если брали у Исполнительной власти.Надо сначала купить землю.Я правильно понял Вы хотите иметь право собственности?или же зарегистрировать право аренды в реестре?Я думаю первое лучше.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,законный путь приватизации нашего объекта.Имеем ММС,открытый во времена горбачевских реформ.Под объект Райисполкомом было выделено недостроенное строение по указанному адресу.Помещение покойный свекор достроил, и с тех пор там работает объект.Но т.к. приватизации земли в то время не было,сейчас объект находится как бы на государственной земле.Имеется техпаспорт.Куда обратиться,и какова должна быть последовательность наших действий?

Здравствуйте.На строение имеется документ?Если это государственная земля решайте через испол.власть,если муниц. через муниц.Если земля гос.,то обращаетесь в мемарлыг,по любому туда надо будет из-за строения.И в зависимости от того где земля,будет решен вопрос можно приватизировать или же только в аренду.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте . Обратился в муниципалитет , глава сказал , что я могу получить документ от муниципалитета ,где будет указана его принадлежность мне, общая квадратура участка, его назначение ( используется как огородик) , но приватизировать я его пока не смогу.Хотел бы выяснить , насколько такие документы от муниц. имеют юридическую силу ? И какие виды документов имеют права в нынешнее время согласно закону выдавать муниципалитеты ? На вопрос о том , что если територия пойдет под снос ( участок находится в центре города ) , будет ли выдана компенсация , глава ответил утвердительно. Хотел бы у вас узнать можно ли доверять словам главы муниципалитета , и не будет ли документ выданный им простой бумажкой , которую можно в любой момент аннулировать . Заранее спасибо

Пусть конкретно скажет какой документ даст.И почему не сможете приватизировать пусть скажет.Словам вообще не верьте,только документы.Единственный документ дающийся муниц. в данном случае гярар.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Земля под наш объект была выделена УЖХ на основании Решения Райисполкома в 1989 году.Муниципалитетов тогда еще не было.Так что мы не платим ни муниципалитету,ни ЖЭКу за землю.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте. У мне ситуация такая, в 1956 году мой дед получил дом с приусадебным участком 3,5 сотки от Каспара (этот участок получили уже огороженым, т.е после того как получили размер участка не менялся), на дом были все документы и его блогополучно приватизировали, на участок никаких документов нет, каким образом я могу приватизировать этот участок. И ещё один вопрос, имеется ордер от 1989 года на дачный участок на имя моего отца, участок не приватизированый, отец умер, куда мне следует обратиться, чтобы приватизировать этот дачный участок. Заранее спасибо за ответ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте. Дедушке если не ошибаюсь в 1988 году выделили землю под дачный участок. По договору с дачным хозяйством там указано 6 соток. Фактически щас там 10 соток. Был построен дом. Несколько лет назад получили купчию на дом по завещянию на мое имя. Купчии на землю нету. Хотелось бы узнать как можно получить купчию на землю и как быть с 4 сотками. Я вот не знаю эти 4 сотки законны или за них надо будет платить, хотя отец говорит что за все в свое время платили. Хотел начать процедуру получения купчии но вот не знаю потребуют у меня деньги на 4 сотки. Как узнать это? Заранее спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте. У мне ситуация такая, в 1956 году мой дед получил дом с приусадебным участком 3,5 сотки от Каспара (этот участок получили уже огороженым, т.е после того как получили размер участка не менялся), на дом были все документы и его блогополучно приватизировали, на участок никаких документов нет, каким образом я могу приватизировать этот участок. И ещё один вопрос, имеется ордер от 1989 года на дачный участок на имя моего отца, участок не приватизированый, отец умер, куда мне следует обратиться, чтобы приватизировать этот дачный участок. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте.

По первому вопросу надо обратиться по месту нахождения земли в муниципалитет.То есть купить эту землю у них.2-ой вопрос,надо обратиться в районный отдел гос.регистрации недвижимости(реестр).Через нотариуса установить право наследования этой земли,если есть несколько наследников можно всем претендовать,если кто-то отказывается от своей доли то должен письменно подтвердить.Первый наследник мама.Получив подтверждения у нотариуса идти в реестр.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте. Дедушке если не ошибаюсь в 1988 году выделили землю под дачный участок. По договору с дачным хозяйством там указано 6 соток. Фактически щас там 10 соток. Был построен дом. Несколько лет назад получили купчию на дом по завещянию на мое имя. Купчии на землю нету. Хотелось бы узнать как можно получить купчию на землю и как быть с 4 сотками. Я вот не знаю эти 4 сотки законны или за них надо будет платить, хотя отец говорит что за все в свое время платили. Хотел начать процедуру получения купчии но вот не знаю потребуют у меня деньги на 4 сотки. Как узнать это? Заранее спасибо.

Здравствуйте.6 соток право безвозмездной приватизации,а на 4 обращайтесь в муниципалитет по рыночной цене покупайте.За них надо платить,так как это излишек.И незаконны.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Земля под наш объект была выделена УЖХ на основании Решения Райисполкома в 1989 году.Муниципалитетов тогда еще не было.Так что мы не платим ни муниципалитету,ни ЖЭКу за землю.

Это понятно.Выясните земля чья,муниципальная или государственная.Кстати земля где?Внутри двора,промышленная зона,в парке?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо за добрую тему!

И у меня вопрос. Как мне поступить, чтобы переименовать купчую на дачу на имя своей дочери? С какими документами куда обращаться, размеры пошлин и др. расходов, сколько времени займет. Спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо за добрую тему!

И у меня вопрос. Как мне поступить, чтобы переименовать купчую на дачу на имя своей дочери? С какими документами куда обращаться, размеры пошлин и др. расходов, сколько времени займет. Спасибо.

Пожалуйста)Возьмите купчую и к нотариусу,оформите актом дарения,вот расходы и пошлины не знаю.Но не много должно быть.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Земля внутри двора.

Понятно,значит приватизировать нельзя.Это земля общего пользования.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, что такое Ген. доверенность на землю? Какие права дает обладателю?

Насколько я понимаю человек выдавший эту доверенность, в равной степени обладает правами на этот участок.

Т.е. теоретически возможно, что через некоторое время, он может аннулировав данную мне доверенность, перепродать земля другому. Так ли это ?Что происходит после истечения срока доверенности? Стоит ли покупать участок, если из документов только доверенность?С какими подводными камнями можно столкнуться в последствии ?

Заранее спасибо Вам.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, что такое Ген. доверенность на землю? Какие права дает обладателю?

Насколько я понимаю человек выдавший эту доверенность, в равной степени обладает правами на этот участок.

Т.е. теоретически возможно, что через некоторое время, он может аннулировав данную мне доверенность, перепродать земля другому. Так ли это ?Что происходит после истечения срока доверенности? Стоит ли покупать участок, если из документов только доверенность?С какими подводными камнями можно столкнуться в последствии ?

Заранее спасибо Вам.

Это доверенность которая,дается при наличии договора аренды на землю,и соответственно этой доверенности Вам уступают право аренды этого участка.Права те же что и у предыдущего арендатора.Да он может аннулировать,но ведь договор же будет у Вас.После истечения срока,вы теряете все права на эту землю.Лучше как взяли доверенность приватизировать.Если сроки не нарушать,должно быть все в порядке,при условии что и документы в норме.(то есть договор и доверенность)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пожалуйста)Возьмите купчую и к нотариусу,оформите актом дарения,вот расходы и пошлины не знаю.Но не много должно быть.

Спасибо, уважаемый Аслан. Но что-то мне кажется, что нотариусом дело не кончится. Ведь нотариус не выдает купчую, не регистрирует недвижимость. Какие еще шаги нужно предпринять после нотариального оформления дарственной, чтобы иметь на руках новую купчую на имя дочери?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо, уважаемый Аслан. Но что-то мне кажется, что нотариусом дело не кончится. Ведь нотариус не выдает купчую, не регистрирует недвижимость. Какие еще шаги нужно предпринять после нотариального оформления дарственной, чтобы иметь на руках новую купчую на имя дочери?

Пожалуйста.На основании этой дарственной обратиться в реестр,и взять новую купчую на имя дочери.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто посоветует

Купили участок, построили 1 этаж, провели элек. счетчик, обустроили.

появляетса владелец участка с документами от 2004, хотя там тогда документы не давали (ево никто здесь ранше не видел и никто из соседеи за 12 лет) поменял замки.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте.

У меня вопрос:

Есть участок земли примерно 25-30 кв.м. на Ясамале ,его можно приватизировать для постройки гаража?находиться около дороги ,но не

центральной.куда обратиться и какие документы нужны? Заранее спасибо

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте.

У меня вопрос:

Есть участок земли примерно 25-30 кв.м. на Ясамале ,его можно приватизировать для постройки гаража?находиться около дороги ,но не

центральной.куда обратиться и какие документы нужны? Заранее спасибо

Здравствуйте.Узнайте в земельном комитете подлежит ли этот участок приватизации или нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто посоветует

Купили участок, построили 1 этаж, провели элек. счетчик, обустроили.

появляетса владелец участка с документами от 2004, хотя там тогда документы не давали (ево никто здесь ранше не видел и никто из соседеи за 12 лет) поменял замки.

Обращайтесь в суд.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте.Их ответ отписка,указом президента 10 января 1997 года все дачные участки находящиеся в законном использовании,безвозмездно переданы в их собственнсоть,На основании этого договора в размеры указанные в договоре БТИ обязан приватизировать этот дачный участок.Излишек в соответствии с законом,Вы должны будете по рыночной цене купить через муниципалитет,а если нет желания,то написать в муниц .заявление об отказе от этих четырех соток.Ед.причиной невозможности приватизации,может быть только прохождение через дачу высоковольтных линий,подземных коммуникаций,но судя по ответу эти факты не имеют места,а указанные причины это просто бред.Можете подать в суд.

салам уважаемый Аслан.и снова я со своей проблемой)))не сочтите за наглость,но вы не подскажите что именно писать в заявлении для суда?хотя бы примерный текст.заранее спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Салам.посоветуйте пожалуста-выбрали участок 4с дали задаток-но в момент оформления узнали что из этих 4х соток 1.8 с забт торпагду то из биз сечан 4 сотун 1.8 соту забт торпагду ве биз как раз хотим в этой части(забтда) строит дом.как нам быстро оформить этот забт олунмуш участок?.так как брат продал квартиру в здание и как можно быстрее надо строить.место очень нравится и не хотим отказаться от участка...посоветуйте пожалуста как быть=хотим строить по закону-то из архитектура и далее...

Edited by TEYMUR677

Share this post


Link to post
Share on other sites

салам уважаемый Аслан.и снова я со своей проблемой)))не сочтите за наглость,но вы не подскажите что именно писать в заявлении для суда?хотя бы примерный текст.заранее спасибо.

Cалам.Все в порядке.Для начала узнайте форму заявления.Напишите,как все было.По порядку.Потом каким нормативным актом,вы обосновываете свои претензии(указ Президента),и к заявлению приложите отказ от муниципалитета.или же соедините Ваш вопрос и мой ответ,упорядочьте и все как заявление будет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Салам.посоветуйте пожалуста-выбрали участок 4с дали задаток-но в момент оформления узнали что из этих 4х соток 1.8 с забт торпагду то из биз сечан 4 сотун 1.8 соту забт торпагду ве биз как раз хотим в этой части(забтда) строит дом.как нам быстро оформить этот забт олунмуш участок?.так как брат продал квартиру в здание и как можно быстрее надо строить.место очень нравится и не хотим отказаться от участка...посоветуйте пожалуста как быть=хотим строить по закону-то из архитектура и далее...

Салам.По документам сколько купили?И какой документ,у кого купили?

Edited by Aslan-91

Share this post


Link to post
Share on other sites

Zdravstvuyte.Pomoqite pojaluysta.Vopros takoy.Nardaran Laish baglari 12 sot torpaq.Kupchasi var.Ve ipotekadadir.Ichinde tikili 2 mertebe.Tikilinin kupachasi yoxdur.Alinan zaman iki otaq gosterilib texpasportda.Sonra boyudulub ve tikintinin davami olub.Men torpaq ipotekada ola ola eve kupcha ala bileremmi ? Bunun uchun ne etmeliyem ? Onceden teshekkurler.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте,

Можно ли прописаться в 1 комнатной квартире семье из 6 человек?

И не могли бы описать весь процесс купли продажи квартиры. Деньги получают наличными или через банк. Какова комиссия и всё такое.

Заранее спасибо.

Edited by Typok

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, уважаемый! у меня такой вот вопрос:недавно купил дачный участок по акту купли-продажи в Шувелянах на 10 соток, позже выкупил еще 2,5 сотки у соседа, продававшего часть своего дачного участка. Вопрос - как можно будет правильно оформить эти дополнительные 2, сотки, какая документация требуется...?! спасибо заранее!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день.подскажите такой момент:есть участок в 5 соток,поселок Забрат,рядом с домом,это участок у нашей семьи лет 50-60 но документов вроде никаких нету или они утеряны,но каждый год платим за эти 5 соток налог.все квитанции идут на наше имя,как и где можно узнать принадлежит все таки участок нам или нет?и как можно его приватизировать?правда ли что нужно при приватизации выкупить полную стоимость участка?спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте Аслан.Мне предлагают участок 7.5 соток, а документы на 6 соток(распоряжение ИВ. о выделении земли под строительство)Как можно при переоформлении, получить распоряжение на 7.5 сот?И какова будет судьба этих 1.5 сот в дальнейшем,если их не оформить?т.е. гос-во может как то у меня их отобрать?Заранее благодарен.

Share this post


Link to post
Share on other sites

мне нужен ваш совет. Где то 11 лет назад мы купили 19.5 соток участкa. Но документы были на 12 соток и на эти 12 соток мы получили потом купчаю. Сейчас оставшиеся 7.5 соток вроде как без документов. Может кто тут знает как можно получить на эти 7.5 соток документы, и приблезительно за сколько это обойдется. Земля в Маштагах

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте,

Можно ли прописаться в 1 комнатной квартире семье из 6 человек?

И не могли бы описать весь процесс купли продажи квартиры. Деньги получают наличными или через банк. Какова комиссия и всё такое.

Заранее спасибо.

Здравствуйте.Да можно,если она приватизированная.Значит лицо продающее вместе с покупающим идут к нотариусу.Там заключается договор купли-продажи.У лица,которое продает все документы на право собственности должны присутствовать,особенно опасно если это лицо разведено.Также должны быть согласия остальных лиц,которые имеют отношение к этой квартире.Например,при оформлении права собственности были вписаны в купчую.Через банк.Комиссию не знаю.Точно помню такую деталь что принимают в банке манатами.Если доллары будут на обмене потеряете.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, уважаемый! у меня такой вот вопрос:недавно купил дачный участок по акту купли-продажи в Шувелянах на 10 соток, позже выкупил еще 2,5 сотки у соседа, продававшего часть своего дачного участка. Вопрос - как можно будет правильно оформить эти дополнительные 2, сотки, какая документация требуется...?! спасибо заранее!!!

Здравствуйте.Вы у него как выкупили?какой то документ есть на эти 2,5?

Share this post


Link to post
Share on other sites

мне нужен ваш совет. Где то 11 лет назад мы купили 19.5 соток участкa. Но документы были на 12 соток и на эти 12 соток мы получили потом купчаю. Сейчас оставшиеся 7.5 соток вроде как без документов. Может кто тут знает как можно получить на эти 7.5 соток документы, и приблезительно за сколько это обойдется. Земля в Маштагах

Обратитесь в муниципалитет с просьбой оформить Вам эти 7,5 соток.Там же скажут и рыночную стоимость за одну сотку.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день.подскажите такой момент:есть участок в 5 соток,поселок Забрат,рядом с домом,это участок у нашей семьи лет 50-60 но документов вроде никаких нету или они утеряны,но каждый год платим за эти 5 соток налог.все квитанции идут на наше имя,как и где можно узнать принадлежит все таки участок нам или нет?и как можно его приватизировать?правда ли что нужно при приватизации выкупить полную стоимость участка?спасибо.

Добрый вечер.Налог не имеет значения.Тот на чье имя были документы пусть обратится в реестр хидмети районный.Если там ничего не выйдет.Обратитесь в городской архив.Они могут дать Вам выписку.Если и там ничего не будет то должны будете приватизировать.В таком случае обращаетесь в муниципалитет с просьбой приватизировать данную землю как находящуюся в долгом пользовании.Да будете платить полную стоимость участка.Какова она было определено на аукционе.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте Аслан.Мне предлагают участок 7.5 соток, а документы на 6 соток(распоряжение ИВ. о выделении земли под строительство)Как можно при переоформлении, получить распоряжение на 7.5 сот?И какова будет судьба этих 1.5 сот в дальнейшем,если их не оформить?т.е. гос-во может как то у меня их отобрать?Заранее благодарен.

Добрый вечер.Распоряжение ИВ не документ,дающий полное право собственности.Уточните что за земля под дачу или индивидуальное хозяйство.Отобрать могут все,если документы не в порядке.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Zdravstvuyte.Pomoqite pojaluysta.Vopros takoy.Nardaran Laish baglari 12 sot torpaq.Kupchasi var.Ve ipotekadadir.Ichinde tikili 2 mertebe.Tikilinin kupachasi yoxdur.Alinan zaman iki otaq gosterilib texpasportda.Sonra boyudulub ve tikintinin davami olub.Men torpaq ipotekada ola ola eve kupcha ala bileremmi ? Bunun uchun ne etmeliyem ? Onceden teshekkurler.

Salam.Əgər sənəd girovdadirsa,evi özəlləşdirmək mümkün deyil.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте.Вы у него как выкупили?какой то документ есть на эти 2,5?

Заплатил ему деньги, составили акт о продаже (между собой) подписанный всеми членами его семьи о том что никаких возражений по поводу продажи данного участка на 2,5 соток у них нет, и договорились что все расходы по оформлению будет нести покупатель, то есть я.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Заплатил ему деньги, составили акт о продаже (между собой) подписанный всеми членами его семьи о том что никаких возражений по поводу продажи данного участка на 2,5 соток у них нет, и договорились что все расходы по оформлению будет нести покупатель, то есть я.

у соседа на весь его дачный участок (вкл 2,5 сотки) и дом имеется гейдиййат весигеси из БТИ. Спасибо заранее

Share this post


Link to post
Share on other sites

У вас что 3 участка было?если 2 пропали?и это все по одному договору?По всей вероятности договор фиктивный.Потому что с 1999 года,все дачные земли дают указом Президента были переданы муниципалитетам(и дачное хозяйство).Весь вопрос в том сам по себе это дачное хозяйство,которе выдало договор аренды Вам существует или нет в реальности.и если существует и обладает прав.статусом на предмет выдачи земли,то можно обратиться в суд на предмет замены земельного участка либо возмещения ущерба,причиненного противоправными действиями последнего.Если не трудно просканируйте этот договор аренды,можно и в лс.,если свои данные не хотите разглашать.И еще район нахождения участка напишите.

я очень извиняюсь за долгое молчание,да у нас 3 участка , значить и 3 договора на аренду земли сроком на 15 лет в поселке Хошехуна Азизбековского района. Сейчас выяснилось что эта земля не принадлежала Азизбековскому району и перепродана и там идет строительство.Что делать мы не знаем

Share this post


Link to post
Share on other sites

Salam mende bele bir problemdi bag sahesinde torpaqin kadastrini almisam amma ozellesdire bilmirem ona gore ki 1 otaqli bir tikili var onuda qanunsuz hesab edibler icra hakimiyyetine gedmisem serencam ucun diyirler qanunu gozduyurler ona gore serencam vermirler milli meclisin saytinda baxmisam o qanun tikinti haqqinda helede muzakirede qalib qebul elemirler mene bir meslehet vererdiniz zehmet olmasa diqqete gore saolun

Share this post


Link to post
Share on other sites

Заплатил ему деньги, составили акт о продаже (между собой) подписанный всеми членами его семьи о том что никаких возражений по поводу продажи данного участка на 2,5 соток у них нет, и договорились что все расходы по оформлению будет нести покупатель, то есть я.

Идете вместе с обоими договорами купли-продажи в реестр хидмети и получаете общий чыхарыш.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...