Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Консультации По Земельным Вопросам


Recommended Posts

1 час назад, A_Z1983 сказал:

в советское время не было понятия купчи на землю. была купча одна на дом со двором (тех паспорт). для строительства обращались в Испполнительные власти (сейчас Иджра хакимияти) за разрешением на постройку! в советское время дом с землей был мой а сейчас нет?

должна же быть процедура как получит на ту старую землю купчу!

 

В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ купчей вообще не было. в вашем техпаспорте земля указана? сейчас тоже отдельную купчую на землю не выдают. вам нужно узнать у кого в собственности эта земля, раньше торпаг комитяси этим заведовал, сейчас даже не знаю кто, подойдите в БТИ района

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, HHA71 сказал:

В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ купчей вообще не было. в вашем техпаспорте земля указана? сейчас тоже отдельную купчую на землю не выдают. вам нужно узнать у кого в собственности эта земля, раньше торпаг комитяси этим заведовал, сейчас даже не знаю кто, подойдите в БТИ района

В любом случае мне в БТИ придетсяподходить! Их ответ могу догадаться какой будет! именно по этой причине хотелось бы все тонкости изучить что бы не плясать под их дудку! если у вас есть знания которые помогли бы мне в этом процессе, буду благодарен! 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, A_Z1983 сказал:

В любом случае мне в БТИ придется подходить! Их ответ могу догадаться какой будет! именно по этой причине хотелось бы все тонкости изучить что бы не плясать под их дудку! если у вас есть знания которые помогли бы мне в этом процессе, буду благодарен! 

не зная деталей трудно о чем то говорить конкретно

где находится дом, когда построен что написано в техпаспорте и купчей когда получена купчая

 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

не зная деталей трудно о чем то говорить конкретно

где находится дом, когда построен что написано в техпаспорте и купчей когда получена купчая

 

фото всех документов у меня есть. нехочется делиться ими тут. находится в поселке Бина Хазарский район!

 

Link to comment
Share on other sites

38 минут назад, A_Z1983 сказал:

фото всех документов у меня есть. нехочется делиться ими тут. находится в поселке Бина Хазарский район!

 

сходите в бти, они объяснят пути

Link to comment
Share on other sites

Уважаемые, не знаю в тему ли вопрос, но все же.
Сосед продает участок за 30 штук, это рыночная цена в наших краях, +/- лапоть.
На руках имеется треть суммы. Реально ли получить кредит на недостающую сумму, использовав в качестве залога приобретаемый участок. Если да, то каковы минимальные годовые проценты. 

Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, lumpen сказал:

Уважаемые, не знаю в тему ли вопрос, но все же.
Сосед продает участок за 30 штук, это рыночная цена в наших краях, +/- лапоть.
На руках имеется треть суммы. Реально ли получить кредит на недостающую сумму, использовав в качестве залога приобретаемый участок. Если да, то каковы минимальные годовые проценты. 

смотря какие у него документы и где участок

как правило кредит дают если оплачено более 50%, но можно и так попробовать если у вас есть официальный источник дохода, более 1500-2000 ман

думаю не меньше 18-22% годовых

Link to comment
Share on other sites

такой вопрос: есть книжка bağçının üzvlük kitabçası на землю выданная на имя А. А умер и его жена Б тоже. Остались дети В, Г и Д. 

Все трое В, Г и Д выдали ген доверенности (с заверением нотариуса) все как полагаеся на имя некого Е. 

Как Е теперь может офрмить землю на себя. Может ли вообще. 

Кто разбирается плиз.

Edited by Lawyer1990
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, Lawyer1990 сказал:

такой вопрос: есть книжка bağçının üzvlük kitabçası на землю выданная на имя А. А умер и его жена Б тоже. Остались дети В, Г и Д. 

Все трое В, Г и Д выдали ген доверенности (с заверением нотариуса) все как полагаеся на имя некого Е. 

Как Е теперь может офрмить землю на себя. Может ли вообще. 

Кто разбирается плиз.

насколько я знаю после смерти человека все доверенности теряют силу, он мог оформить до смерти. Но лучше конечно переговорить с юристами

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Я прописан в доме с 2013,имею ли я право на землю,мне говорят что была реформа земли в 2005 году,и я не имею право на землю где я прописан,помогите ответьте мне.

Link to comment
Share on other sites

Доброго времемни суток

Нужен совет. Хотел купить соседний дачный участок но немного смутило то что в документе (чыхарыш) на землю, границы забора не так расположены как он (забор) расположен в действительности. Есть ли возможность как то уточнить какая часть приватизирована, а какая часть просто захапана владельцем ?

Да и еще вопрос

Из 12 соток участка я собираюсь купить только часть. 5 соток 

На какие моменты следует обращать внимание в таком "алвере" ? И какой порядок купли продажи части участка ? Как делается раздел ? Как добавить участок к своему участку в документе?

Edited by buskopan
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Уважаемые, просьба помочь мне с вопросом. Если напишите пошагово буду очень признателен и в долгу не останусь.

 

Имеется участок (купчая есть), клиент хочет купить ровно половину.

 

Вопрос, с чего начать, в какие инстанции идти, сколько и куда нужно оплатить?

Link to comment
Share on other sites

В 03.12.2018 в 21:19, buskopan сказал:

Доброго времемни суток

Нужен совет. Хотел купить соседний дачный участок но немного смутило то что в документе (чыхарыш) на землю, границы забора не так расположены как он (забор) расположен в действительности. Есть ли возможность как то уточнить какая часть приватизирована, а какая часть просто захапана владельцем ?

Да и еще вопрос

Из 12 соток участка я собираюсь купить только часть. 5 соток 

На какие моменты следует обращать внимание в таком "алвере" ? И какой порядок купли продажи части участка ? Как делается раздел ? Как добавить участок к своему участку в документе?

вызовите специалиста из бти он покажет на месте за деньги естественно

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
  • 4 weeks later...

Здравствуйте. Мать умерла в 2013 году. На ее имя есть дача, но без документов а точнее есть баглар идареси мугавиляси. Купчию невозможно было получить из за того что там проходила магистралная линия водопровада. Но линию сейчас ликвидируют, как правильно предъявить претензию а потом оформить на свое имя мою чаcть. Заранее благодарю за помощь.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Добрый день.у отца справка выданная иполнительной власт района им.26 бак.комиссаров о выдаче ему 300 кв.метров земельного участка.Могу ли оформить собственность на эту землю и как

?

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Добрый день.Скажите пожалуйста куда мне обратиться ,дело в том что 1997 году мама купила дом.Документов подтверждающих что дом наш нет,только прописка.Мама умерла 10 лет назад,брат тоже умер,в доме остались прописаны я и мои дети.Все мне говорят что должна быть бумага на дом а у меня нет что делать ,где можно её взять.Заранее спасибо.

Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, Анна Богданова сказал:

Добрый день.Скажите пожалуйста куда мне обратиться ,дело в том что 1997 году мама купила дом.Документов подтверждающих что дом наш нет,только прописка.Мама умерла 10 лет назад,брат тоже умер,в доме остались прописаны я и мои дети.Все мне говорят что должна быть бумага на дом а у меня нет что делать ,где можно её взять.Заранее спасибо.

Купчая на дом была? Что значить купила? Нотариально оформляли покупку?

Если купчая есть то можно восстановить через БТИ (реестр хидмяти)

Link to comment
Share on other sites

В 10.04.2019 в 07:43, Без Имен сказал:

Добрый день.у отца справка выданная иполнительной власт района им.26 бак.комиссаров о выдаче ему 300 кв.метров земельного участка.Могу ли оформить собственность на эту землю и как

?

Где эта земля? Пустая? Почему не использовали?

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Здравствуйте.У меня есть кадастровые документы на земли.Я хочу сделать купчии.Слышал,что недавно вышел указ,согласно которому все кадастровые документы оформляют на купчии бесплатно в реестр хидмети.Это правда?

Год назад цена оформления одного такого документа была до 150 ман.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Sad
        • Haha
      • 89 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 35 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 97 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 135 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 54 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...