Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Консультации По Земельным Вопросам


Recommended Posts

здравствуйте. слышала что изменился налог на продажу недвижимости(в том числе на землю) .правда ли что продажа земли сейчас приравнена к прибыли  и соответственно облагается налогом в 14-18%?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Здравствуйте, у нас есть 5 соток земли в Кубе, а имеющийся документ только городское распоряжение на выдачу земли 1994-го года на имя бабушки. Не подскажете в какие инстанции нужно пойти и какие документы получить, чтобы перевести землю на имя внука?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

здравствуйте. слышала что изменился налог на продажу недвижимости(в том числе на землю) .правда ли что продажа земли сейчас приравнена к прибыли и соответственно облагается налогом в 14-18%?

Да правда, первую квартиру продаете без налога, продажа последующих квартир облагается НДС.
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Всем Добрый вечер, никто не знает случайно, есть ли у беледийе онлайн список участков с ценами?  весь сайт их перерыла, но ничего не нашла

Link to comment
Share on other sites

можно ли купить участок земли в городской черте Баку ...и какая цена ??

на теймура Алиева есть за 1000000 за сотку

Устроит

Link to comment
Share on other sites

Всем Добрый вечер, никто не знает случайно, есть ли у беледийе онлайн список участков с ценами? весь сайт их перерыла, но ничего не нашла

Огласите пжалста весь список))).
Link to comment
Share on other sites

Расмкажите мне,пожалуйста,о законе или указе президента,который дал возможность муниципалитам наделить неимущих соткой земли для дальнейшей постройки дома. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

Расмкажите мне,пожалуйста,о законе или указе президента,который дал возможность муниципалитам наделить неимущих соткой земли для дальнейшей постройки дома. Спасибо

разве такой был?
Link to comment
Share on other sites

разве такой был?

Пока не был. Но говорится о скором издании этого указа. Не знаю,правда или нет. Ведь были приостановлены действия мунипалицетов раздавать или продавать участки земель под их ведомством. Теперь говорят что должен выйти указ об обнародовании этого права обратно. Вы ничего об этом не сышали случайно?

Link to comment
Share on other sites

Салам. Мы раньше жили в зоне где не было купчии только техпасспорт. Сейчас зона становится гясябя и начали давать купчию. Какого процедура получении купчии и можно ли добиться этого без хермята?)

Link to comment
Share on other sites

доброе время суток,год назад я купил землю 4,5 соток в бузовнах,документы у меня бялядия,вода свет газ тел линия все есть,смогу ли я сделать купчу на этот участок и сколько это мне обойдеться? просто многие говорят что лучше сразу сделать купчу а потом построить дом чем построить и потом идти делать купчу,так дорого говорят обходиться....

Link to comment
Share on other sites

Пока не был. Но говорится о скором издании этого указа. Не знаю,правда или нет. Ведь были приостановлены действия мунипалицетов раздавать или продавать участки земель под их ведомством. Теперь говорят что должен выйти указ об обнародовании этого права обратно. Вы ничего об этом не сышали случайно?

я в сказки уже лет 30 неверю
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
Добрый день,

помогите разобраться,пожалуйста.

Покойный отец в 1991 году по месту работы (ДСК-1 при  Главбакстрое) получил участок земли в садоводческом обществе ''Шамс'' в Тюрканах.

Имеется только книжка с номером участка.

К сожалению с тех пор по многим причинам оформить все это дело не удалось.

Какие надо предпринять шаги,чтобы восстановить участок?

Спасибо.
Link to comment
Share on other sites

Добрый день,

помогите разобраться,пожалуйста.

Покойный отец в 1991 году по месту работы (ДСК-1 при  Главбакстрое) получил участок земли в садоводческом обществе ''Шамс'' в Тюрканах.

Имеется только книжка с номером участка.

К сожалению с тех пор по многим причинам оформить все это дело не удалось.

Какие надо предпринять шаги,чтобы восстановить участок?

Спасибо.

пойти посмотреть не застроили его уже лет 10 назад
Link to comment
Share on other sites

Добрый день! У меня есть купчая на квартиру. В ней моя семья проживает с 1943 года. Вокруг дома есть участок около 7соток и в техпаспорте есть чертеж этого участка, но он не в собственности. Хотим приватизировать этот участок. Подскажите, пожалуйста, как это сделать.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день! Рядом с  домом имеется  участок земли 8 соток.На 4 сотках построен дом .Разрешение на  строительство было выдано в то время  Исполнительной  Властью .Оставшиеся 4 сотки без документов.Хотелось бы  оформить оставшуюся территорию докуменатльно.К кому  и как следует обращаться  по этому  вопросу.Спасибо

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Здравствуйте,

Участок земли купленный по договору Купле-Продаже, с наличием купчии на землю и кадастра.

Категория земли: Жилые земли. Частое проживание.

При подачи документов в РИВ, озвучили следующие: Данный участок земли, расположен на территории подпадающией под контрактные земли "Сураханы Оил". И попросили предоставить документ, что данная компания, не против того, что там будет построен частный дом.

Но при этом, официального письма РИВ не предоставили.

Возможно ли такое, что при наличии купчии выданной БТИ земля может принадлежать еще кому то?

Link to comment
Share on other sites

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

Доброго времени суток вам . Мой вопрос к вам заключается в том что я хочу купить земельный участок на котором уже построен дом . По словам хозяйки на дом есть купчая, но меня интересет один момент . Дом находится примерно в 25-30  метрах от железной дороги . Насколько мне извесно ,должна быть 50 метров . По словам хозяйки если бы закон запрещал там построить , купчию никогда не дали бы . Но опять таки я думаю путем взятка может и взяли ....в любом случае теперь моя задача выяяснить точно законная ли эта купча....как и где я могу проверить . Если надо могу отправить вам копию .

Link to comment
Share on other sites

Аслан, спасибо за тему. У меня такой вопрос: есть земля, из документов только решение муниципалитета о продаже земли от 2004 г. и согласование с коммунальщиками. Акта купли-продажи нет, а БТИ требует этот акт, чтобы взять документы на рассмотрение. Как быть?

Link to comment
Share on other sites

Добрый день 

хотим купить зем. участок. Кадастра и документы есть. сказали что купчую будут выдавать в сентябре. 

 

посоветуйте грамотного юриста, с которым можно  проконсультироваться и показать  документы продавца и возможно ли оформить алгы-сатгы на них.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Добрый день 

хотим купить зем. участок. Кадастра и документы есть. сказали что купчую будут выдавать в сентябре. 

 

посоветуйте грамотного юриста, с которым можно  проконсультироваться и показать  документы продавца и возможно ли оформить алгы-сатгы на них.

в сентябре и оформите 2 недели ждать всего

Link to comment
Share on other sites

Купчую потом оформить не сможем? 

 

разрешение на строительство было?

раньше бти не выдовало форму 1 если есть купчая на землю и на ней есть дом

сейчас нотариусы сами оформляют но получить купчую на ваше имя будет проблематично

лучше месяц подождать

если действиельно в сентябре должна быть купчая ( в чем сомневаюсь)

 

 

Link to comment
Share on other sites

Салам..очень нужная тема,у меня к вам вопрос...мы купили земельный участок на месте старого Биня...примерно поняли где,документы как положено,все есть..беда вот в чем...не разрешается строительство...и продать никак нельзя,говорят 5 лет(помоему)нужно ждать...что с этим делать?что за законы такие?

Link to comment
Share on other sites

Салам..очень нужная тема,у меня к вам вопрос...мы купили земельный участок на месте старого Биня...примерно поняли где,документы как положено,все есть..беда вот в чем...не разрешается строительство...и продать никак нельзя,говорят 5 лет(помоему)нужно ждать...что с этим делать?что за законы такие?

а что написано в документах

вы хоть прочли? для чего предназначена эта земля

продать можно всегда

просто ндс будете платить если раньше 3 лет продаете

Link to comment
Share on other sites

У меня такой вопрос,потеряла чыхариш(.кадастровый план есть...а чыхарыш не могу найти(подскажите плс,что нужно сделать чтобы получить дубликат?

Заранее спасибо.

Link to comment
Share on other sites

У меня такой вопрос,потеряла чыхариш(.кадастровый план есть...а чыхарыш не могу найти(подскажите плс,что нужно сделать чтобы получить дубликат?

Заранее спасибо.

обратитесь в бти, они скажут что нужно для получения дубликата

Link to comment
Share on other sites

а что написано в документах

вы хоть прочли? для чего предназначена эта земля

продать можно всегда

просто ндс будете платить если раньше 3 лет продаете

нет дело не в документах говорят..на территории Абшерона запрещены строительство..незнаю хто на Пока ил наВсегда(так сказали)..а продать невозможно изза нового закона каког-то..а написано для сельскохозяцэйственной деятельности(и раньше во всех документах так писалось но все строили)...
Link to comment
Share on other sites

нет дело не в документах говорят..на территории Абшерона запрещены строительство..незнаю хто на Пока ил наВсегда(так сказали)..а продать невозможно изза нового закона каког-то..а написано для сельскохозяцэйственной деятельности(и раньше во всех документах так писалось но все строили)...

так вот и нельзя потому что для сельхоз деятельности

И никогда нельзя было

А должно было быть для строительства дома

Вас развели во время продажи

Продать и сейчас можно но никто не купит разве что для сельхоз деятельности - а это в разы дешевле земля

Так что дело именно в документах

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста с вопросом. Никто не может дать мне внятный ответ. У меня есть контракт, выданный Баксоветом на участок земли. Я хочу приватизировать эту землю. Мне нужны GPS координаты участка. К кому мне обратиться? Раньше этими вопросами занимался Земельный комитет. Так как их расформировали не знаю к кому обратиться. Заранее благодарю за помощь.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Haha
      • 11 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Facepalm
        • Red Heart
        • Like
      • 28 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Haha
        • Like
      • 27 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
        • Haha
      • 8 replies
    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Haha
        • Like
      • 225 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 35 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...