Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Консультации По Земельным Вопросам


Recommended Posts

здравствуйте. слышала что изменился налог на продажу недвижимости(в том числе на землю) .правда ли что продажа земли сейчас приравнена к прибыли  и соответственно облагается налогом в 14-18%?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Здравствуйте, у нас есть 5 соток земли в Кубе, а имеющийся документ только городское распоряжение на выдачу земли 1994-го года на имя бабушки. Не подскажете в какие инстанции нужно пойти и какие документы получить, чтобы перевести землю на имя внука?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

здравствуйте. слышала что изменился налог на продажу недвижимости(в том числе на землю) .правда ли что продажа земли сейчас приравнена к прибыли и соответственно облагается налогом в 14-18%?

Да правда, первую квартиру продаете без налога, продажа последующих квартир облагается НДС.
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Всем Добрый вечер, никто не знает случайно, есть ли у беледийе онлайн список участков с ценами?  весь сайт их перерыла, но ничего не нашла

Link to comment
Share on other sites

можно ли купить участок земли в городской черте Баку ...и какая цена ??

на теймура Алиева есть за 1000000 за сотку

Устроит

Link to comment
Share on other sites

Всем Добрый вечер, никто не знает случайно, есть ли у беледийе онлайн список участков с ценами? весь сайт их перерыла, но ничего не нашла

Огласите пжалста весь список))).
Link to comment
Share on other sites

Расмкажите мне,пожалуйста,о законе или указе президента,который дал возможность муниципалитам наделить неимущих соткой земли для дальнейшей постройки дома. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

Расмкажите мне,пожалуйста,о законе или указе президента,который дал возможность муниципалитам наделить неимущих соткой земли для дальнейшей постройки дома. Спасибо

разве такой был?
Link to comment
Share on other sites

разве такой был?

Пока не был. Но говорится о скором издании этого указа. Не знаю,правда или нет. Ведь были приостановлены действия мунипалицетов раздавать или продавать участки земель под их ведомством. Теперь говорят что должен выйти указ об обнародовании этого права обратно. Вы ничего об этом не сышали случайно?

Link to comment
Share on other sites

Салам. Мы раньше жили в зоне где не было купчии только техпасспорт. Сейчас зона становится гясябя и начали давать купчию. Какого процедура получении купчии и можно ли добиться этого без хермята?)

Link to comment
Share on other sites

доброе время суток,год назад я купил землю 4,5 соток в бузовнах,документы у меня бялядия,вода свет газ тел линия все есть,смогу ли я сделать купчу на этот участок и сколько это мне обойдеться? просто многие говорят что лучше сразу сделать купчу а потом построить дом чем построить и потом идти делать купчу,так дорого говорят обходиться....

Link to comment
Share on other sites

Пока не был. Но говорится о скором издании этого указа. Не знаю,правда или нет. Ведь были приостановлены действия мунипалицетов раздавать или продавать участки земель под их ведомством. Теперь говорят что должен выйти указ об обнародовании этого права обратно. Вы ничего об этом не сышали случайно?

я в сказки уже лет 30 неверю
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
Добрый день,

помогите разобраться,пожалуйста.

Покойный отец в 1991 году по месту работы (ДСК-1 при  Главбакстрое) получил участок земли в садоводческом обществе ''Шамс'' в Тюрканах.

Имеется только книжка с номером участка.

К сожалению с тех пор по многим причинам оформить все это дело не удалось.

Какие надо предпринять шаги,чтобы восстановить участок?

Спасибо.
Link to comment
Share on other sites

Добрый день,

помогите разобраться,пожалуйста.

Покойный отец в 1991 году по месту работы (ДСК-1 при  Главбакстрое) получил участок земли в садоводческом обществе ''Шамс'' в Тюрканах.

Имеется только книжка с номером участка.

К сожалению с тех пор по многим причинам оформить все это дело не удалось.

Какие надо предпринять шаги,чтобы восстановить участок?

Спасибо.

пойти посмотреть не застроили его уже лет 10 назад
Link to comment
Share on other sites

Добрый день! У меня есть купчая на квартиру. В ней моя семья проживает с 1943 года. Вокруг дома есть участок около 7соток и в техпаспорте есть чертеж этого участка, но он не в собственности. Хотим приватизировать этот участок. Подскажите, пожалуйста, как это сделать.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день! Рядом с  домом имеется  участок земли 8 соток.На 4 сотках построен дом .Разрешение на  строительство было выдано в то время  Исполнительной  Властью .Оставшиеся 4 сотки без документов.Хотелось бы  оформить оставшуюся территорию докуменатльно.К кому  и как следует обращаться  по этому  вопросу.Спасибо

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Здравствуйте,

Участок земли купленный по договору Купле-Продаже, с наличием купчии на землю и кадастра.

Категория земли: Жилые земли. Частое проживание.

При подачи документов в РИВ, озвучили следующие: Данный участок земли, расположен на территории подпадающией под контрактные земли "Сураханы Оил". И попросили предоставить документ, что данная компания, не против того, что там будет построен частный дом.

Но при этом, официального письма РИВ не предоставили.

Возможно ли такое, что при наличии купчии выданной БТИ земля может принадлежать еще кому то?

Link to comment
Share on other sites

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

Доброго времени суток вам . Мой вопрос к вам заключается в том что я хочу купить земельный участок на котором уже построен дом . По словам хозяйки на дом есть купчая, но меня интересет один момент . Дом находится примерно в 25-30  метрах от железной дороги . Насколько мне извесно ,должна быть 50 метров . По словам хозяйки если бы закон запрещал там построить , купчию никогда не дали бы . Но опять таки я думаю путем взятка может и взяли ....в любом случае теперь моя задача выяяснить точно законная ли эта купча....как и где я могу проверить . Если надо могу отправить вам копию .

Link to comment
Share on other sites

Аслан, спасибо за тему. У меня такой вопрос: есть земля, из документов только решение муниципалитета о продаже земли от 2004 г. и согласование с коммунальщиками. Акта купли-продажи нет, а БТИ требует этот акт, чтобы взять документы на рассмотрение. Как быть?

Link to comment
Share on other sites

Добрый день 

хотим купить зем. участок. Кадастра и документы есть. сказали что купчую будут выдавать в сентябре. 

 

посоветуйте грамотного юриста, с которым можно  проконсультироваться и показать  документы продавца и возможно ли оформить алгы-сатгы на них.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Добрый день 

хотим купить зем. участок. Кадастра и документы есть. сказали что купчую будут выдавать в сентябре. 

 

посоветуйте грамотного юриста, с которым можно  проконсультироваться и показать  документы продавца и возможно ли оформить алгы-сатгы на них.

в сентябре и оформите 2 недели ждать всего

Link to comment
Share on other sites

Купчую потом оформить не сможем? 

 

разрешение на строительство было?

раньше бти не выдовало форму 1 если есть купчая на землю и на ней есть дом

сейчас нотариусы сами оформляют но получить купчую на ваше имя будет проблематично

лучше месяц подождать

если действиельно в сентябре должна быть купчая ( в чем сомневаюсь)

 

 

Link to comment
Share on other sites

Салам..очень нужная тема,у меня к вам вопрос...мы купили земельный участок на месте старого Биня...примерно поняли где,документы как положено,все есть..беда вот в чем...не разрешается строительство...и продать никак нельзя,говорят 5 лет(помоему)нужно ждать...что с этим делать?что за законы такие?

Link to comment
Share on other sites

Салам..очень нужная тема,у меня к вам вопрос...мы купили земельный участок на месте старого Биня...примерно поняли где,документы как положено,все есть..беда вот в чем...не разрешается строительство...и продать никак нельзя,говорят 5 лет(помоему)нужно ждать...что с этим делать?что за законы такие?

а что написано в документах

вы хоть прочли? для чего предназначена эта земля

продать можно всегда

просто ндс будете платить если раньше 3 лет продаете

Link to comment
Share on other sites

У меня такой вопрос,потеряла чыхариш(.кадастровый план есть...а чыхарыш не могу найти(подскажите плс,что нужно сделать чтобы получить дубликат?

Заранее спасибо.

Link to comment
Share on other sites

У меня такой вопрос,потеряла чыхариш(.кадастровый план есть...а чыхарыш не могу найти(подскажите плс,что нужно сделать чтобы получить дубликат?

Заранее спасибо.

обратитесь в бти, они скажут что нужно для получения дубликата

Link to comment
Share on other sites

а что написано в документах

вы хоть прочли? для чего предназначена эта земля

продать можно всегда

просто ндс будете платить если раньше 3 лет продаете

нет дело не в документах говорят..на территории Абшерона запрещены строительство..незнаю хто на Пока ил наВсегда(так сказали)..а продать невозможно изза нового закона каког-то..а написано для сельскохозяцэйственной деятельности(и раньше во всех документах так писалось но все строили)...
Link to comment
Share on other sites

нет дело не в документах говорят..на территории Абшерона запрещены строительство..незнаю хто на Пока ил наВсегда(так сказали)..а продать невозможно изза нового закона каког-то..а написано для сельскохозяцэйственной деятельности(и раньше во всех документах так писалось но все строили)...

так вот и нельзя потому что для сельхоз деятельности

И никогда нельзя было

А должно было быть для строительства дома

Вас развели во время продажи

Продать и сейчас можно но никто не купит разве что для сельхоз деятельности - а это в разы дешевле земля

Так что дело именно в документах

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста с вопросом. Никто не может дать мне внятный ответ. У меня есть контракт, выданный Баксоветом на участок земли. Я хочу приватизировать эту землю. Мне нужны GPS координаты участка. К кому мне обратиться? Раньше этими вопросами занимался Земельный комитет. Так как их расформировали не знаю к кому обратиться. Заранее благодарю за помощь.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Несовершеннолетняя девочка, которую хотели склонить к проституции, сбежала из района в Баку
      Председатель общественного объединения «Чистый мир» Мехрибан Зейналова поделилась в социальной сети «Фейсбук» вопиющей историей несовершеннолетней девочки, которая была вынуждена бежать из района в столицу.
      По словам правозащитницы, Захра (имя условное) в данный момент находится в их приюте.
      «После того, как ее родители развелись, девочка продолжала жить с матерью в районе. Через какое-то время мать передала ее знакомому мужчине (40-50 лет), сказав ему, что он может делать с ней все, что захочет. После того, как Захра прожила с ним месяц, мужчина предложил ей продавать свое тело и делить с ним деньги. Услышав это, Захра нанесла увечья своим рукам, после чего сбежала в Баку», - сообщает правозащитница.
        В Баку девочку обнаружили сотрудники Абшеронского районного управления полиции, которые сразу же доставили ее в приют Мехрибан Зейналовой.
      «То, что пережила эта малолетняя девочка, немыслимо. Надеемся, что в скором времени люди, которые заставили ее это пережить, будут наказаны. В настоящее время Захра живет с нами и получает психологическую помощь», - говорит М.Зейналова.
          https://1news.az/news/20240417044406338-Nesovershennoletnyaya-devochka-kotoruyu-khoteli-sklonit-k-prostitutsii-sbezhala-iz-raiona-v-Baku-FOTO
        • Sad
      • 6 replies
    • Хады Раджабли всё
      В мечети Тезепир проходит церемония прощания с экс-депутатом Милли Меджлиса Хады Раджабли.
      В церемонии принимают участие члены семьи покойного, депутаты Милли Меджлиса, представители общественности.
      После церемонии прощания экс-депутат будет похоронен на II Аллее почетного захоронения.
      Отметим, что Х.Раджабли скончался 17 апреля в возрасте 76 лет от сердечного приступа.
        • Facepalm
      • 59 replies
    • Какие травмы получила Айтен Сафарова? – ВИДЕО
      Стали известны некоторые подробности о состоянии здоровья телеведущей Айтен Сафаровой, попавшей в тяжелое ДТП сегодня утром.
      Муж ведущей сообщил порталу Olay.az, что у нее сломаны ребра.
      11:53
      Сегодня, 17 апреля, около 07:00 на пересечении проспекта 8 Ноября и улицы Садыгджана в Хатаинском районе Баку произошло столкновение автомобиля марки Hyundai IX-35 под управлением Исмаила Мамедова и автомобиля ведущей телеканала «Хазар» Айтен Сафаровой (Пириевой).
      Об этом сообщает пресс-служба МВД Азербайджана, пишет Репорт.
        Пострадавший в ДТП пассажир автомобиля Hyundai IX-35 Айхан Алиев был госпитализирован и скончался в больнице.
      11:21
      Известная телеведущая Айтен Сафарова в настоящее время проходит необходимые обследования в соответствующем отделении Клинического медицинского центра.
      Об этом 1news.az сообщили в Объединении по управлению медицинскими территориальными подразделениями Азербайджана (TƏBİB).
      Общественности будет предоставлена дополнительная информация.
      10:16
      Стали известны некоторые подробности дорожно-транспортного происшествия, в котором пострадала известная телеведущая Айтен Сафарова.
      Как сообщили в Главном управлении Государственной дорожной полиции города Баку, авария произошла сегодня утром, около 06:50, на территории Хатаинского района - на пересечении Зыхского шоссе и улицы Садыгджан в направлении проспекта 8 Ноября.
      В результате столкновения двух легковых автомобилей марки Hyundai одна из машин перевернулась на проезжей части и врезалась в припаркованную на обочине машину марки KIA, пишет Qafqazinfo.
      А.Сафарова госпитализирована с травмами различной степени тяжести.
      По факту ДТП начато расследование.
      09:48
      Сегодня в Хатаинском районе Баку произошло тяжелое ДТП.
      На проспекте 8 Ноября столкнулись два автомобиля марки Hyundai. За рулем одного из них находилась известная телеведущая Айтан Сафарова. Ее автомобиль перевернулся.
      Как пишет Qafqazinfo, Айтан Сафарова получила тяжелые травмы и помещена в отделение травматологии одной из больниц.


       
       
        • Sad
      • 63 replies
    • Проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
      Специалист в области недвижимости Эльнур Фарзалиев считает, проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
       
      В Баку нужно строить новые парковки, в противном случае цены их услуги будут продолжать расти.
      • 12 replies
    • В Азербайджане удостоверения личности будут полностью оцифрованы
      До конца года в законодательство будут внесены изменения, которые предусматривают полную оцифровку свидетельств о рождении, браке и смерти, а также удостоверений личности в Азербайджане.
      Как сообщает Report, об этом министр цифрового развития и транспорта Рашад Набиев сказал на проходящем сегодня в Баку саммите Insurtech.
      По его словам, на выдачу данных документов приходится около 40% всех услуг, предоставляемых государством населению: «В связи с этим в законодательство будет внесено более 250 актов и изменений».
      Набиев подчеркнул, что с этими изменениями подавляющее большинство транзакций между государством и бизнесом, государством и гражданами перейдет в электронный формат.
      Media.az
        • Facepalm
        • Sad
        • Thanks
        • Like
      • 71 replies
    • Принудительная смена интернет провайдера!
      Приходят представители Бакинтернета и можно сказать угрожая отключением телефона, насаждают подключение к Бакинтернету. Правда они новую  оптическую проводят линию телефона. У нас катв1 и нас устраивает. Могут ли они отключить телефон стационарный? говорят отключим потом будете себе новый проводить за большую сумму. Насколько это реально?  Телефон я хочу оставить естественно, он нужен для катв. если кто в курсе подскажите плиз.
        • Sad
      • 120 replies
    • В Казахстане приняли «закон Салтанат» - о защите прав женщин и безопасности детей
      Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам обеспечения прав женщин и безопасности детей».
      bezopasnosti-detei
        • Upvote
        • Like
      • 10 replies
    • Вай❗Переехавший в США журналист Натик Наиляоглу обручился с мужчиной
      О помолвке Натик Наиляоглу сообщил на своей странице в социальной сети Facebook.
      Помолвка проживающего в Вашингтоне Н.Наиляоглу с риелтором Эндрю Корднером состоялась 15 февраля, но о переменах в личной жизни журналист сообщил в Facebook сегодня, указав в графе «семейное положение» имя своего партнера и дату помолвки.
      Отметим, что ряд СМИ сообщают о том, что Н.Наиляоглу и Э.Корднер поженились, но в Facebook у журналиста нет информации о вступлении в брак, а сообщается только о помолвке.
      Напомним, что журналист долгое время работал репортером в новостном эфире канала ANS – в США Н.Наиляоглу переехал сравнительно недавно.
       

      Фото: Instagram by @dr3ww___
        🤗🤗🤗
        • Facepalm
        • Confused
        • Haha
      • 337 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...