Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Консультации По Земельным Вопросам


Recommended Posts

здравствуйте . можно ли купить землю у муниципалитета путем аукциона ( пиршаги , бузовны , мардакян и.т.д.) , и потом приватезировать ее . и как это сделать . заранее спасибо

Link to comment
Share on other sites

У меня вот какой вопрос. Дело в том,что мы в прошлог году получили чыхарыш на дачный участок, в то время у нас там был только забор, мы вырыли колодец и провели свет. После этого мой муж втихаря от меня нанял рабочих и они подняли на сегодняшний день около 2 метров дом и остановились из-за нехватки денег. Я когда увидала, я мужу говорю- ведь нужен утвержденный проект дома ,ведь дом надо будет тоже после постройки оформлять..Теперь что же нам делать? Не рушить же то,что построено, но какой тут выход?

Стройте еще 10 метров в 3 этажа,перед этим уведомите Мемарлыг,в течении месяца не придет ответ,значит все в порядке.По новому Строительному Кодексу такие правила.

Link to comment
Share on other sites

если есть купчая на землю и на дом и я хочу построить новый дом, и у меня есть утвержденный бюро проект и я не хочу давать взятку в Исра, как они могут аргументировать и переубедить меня, если у меня все документы в порядке?

недавно услышал, что расстояние между строящимися домами должно быть минимум 8 метров, правда ли, что есть такой абсурд, относительно наших реалий и могут ли на этом основании отказать? какие еще возможны подводные камни в их аргументах, что заставит меня платит взятку для получения серенджама?

В смысле между 2-мя домами на одном участке?или 2 дома на 2-х разных участков?Вы знаете придумать могут все что угодно.Мне нужна была справка в физ.диспансере о здоровье,под конец когда все аргументы были исчерпаны,пропал один из врачей,и у меня потребовали 10 манат,если хочу справку.Все равно не дал.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

Буду премного благодарен если посоветуете по вопросу приватизации/получению купчей.

Куплен в 2002 участок 2 сотки в пос. Баладжары.

Сейчас здесь 2 этажный дом, в котором собсно прописан и живу я с семьей.

Из документов: если это можно считать документами

1. Договор о покупке составленный маклером.

2. Бумажка план нарисованный (от руки) план дома и участка с печатью и подписью инженера пос-совета.

3. Квитанции об оплате налогов в бялядиййя.

4. ну собсно наши ш/в с прописками.

Вопросы:

С чего начать? В какой последовательности? Во сколько примерно это/приватизация обойдется? (по госу и не по госуsmile.png)

Заранее огромное Спасибо.

Здравствуйте.

Нотариус удостоверил этот договор?.Последнее(4) не понял.Если у Вас договор о купле-продаже земли,при том законно оформленный то никакая приватизиция не нужна.Земля уже приватизирована.

Link to comment
Share on other sites

есть участок в Бельгя

хочу построить маленький домик

какие док-ты нужны для строительства

Уведомите Мемарлыг о проекте и стройте)Если через месяц не придут возражения с их стороны.Потом на основе проекта обратитесь в реестр за чыхарышом для маленького домика)

Link to comment
Share on other sites

здравствуйте . можно ли купить землю у муниципалитета путем аукциона ( пиршаги , бузовны , мардакян и.т.д.) , и потом приватезировать ее . и как это сделать . заранее спасибо

Салам.Нужно купить через аукцион,по другому никак.После аукциона взяв шахадатнамэ, идете к нотариусу,там договор купли продажи оформляете и идете в реестр.

Link to comment
Share on other sites

Салам.Нужно купить через аукцион,по другому никак.После аукциона взяв шахадатнамэ, идете к нотариусу,там договор купли продажи оформляете и идете в реестр.

Я имел ввиду как по закону можно обратиться в муниц. для участия в аукционе. С какими документами подходить. и как идет отбор земли для выставления на аукцион. И не откажут ли мне ссылаясь на временое отсутствие торгов . или просто сказав что земли пустой нет .Спасибо Edited by elitseller
Link to comment
Share on other sites

Я имел ввиду как по закону можно обратиться в муниц. для участия в аукционе. С какими документами подходить. и как идет отбор земли для выставления на аукцион. И не откажут ли мне ссылаясь на временое отсутствие торгов . или просто сказав что земли пустой нет .Спасибо

Там обЪявление дается.Документы:заявление и Ваше предложение.Отказать могут.Но ка правило у на сначала берут участок потом идут на аукцион за него.)

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Спасибо за столь полезную тему!

У меня участок с разрешением на строительство дома от муниципалитета.

На участке построено 2 дома, при этом нет никаких чертежей, последующих разрешений и т.д.

Какие документы теперь понадобятся для полного оформления?

Link to comment
Share on other sites

Там обЪявление дается.Документы:заявление и Ваше предложение.Отказать могут.Но ка правило у на сначала берут участок потом идут на аукцион за него.)

Спасибо за консультацию . Попробую выиграть .
Link to comment
Share on other sites

В смысле между 2-мя домами на одном участке?или 2 дома на 2-х разных участков?Вы знаете придумать могут все что угодно.Мне нужна была справка в физ.диспансере о здоровье,под конец когда все аргументы были исчерпаны,пропал один из врачей,и у меня потребовали 10 манат,если хочу справку.Все равно не дал.

2 дома на 2 разных участках....так есть такое правило/закон (минимум 8 метров между домами) или нет?

Link to comment
Share on other sites

2 дома на 2 разных участках....так есть такое правило/закон (минимум 8 метров между домами) или нет?

Я не слышал про такой закон и не видел.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Спасибо за столь полезную тему!

У меня участок с разрешением на строительство дома от муниципалитета.

На участке построено 2 дома, при этом нет никаких чертежей, последующих разрешений и т.д.

Какие документы теперь понадобятся для полного оформления?

Здравствуйте!Если дома не больше 3 этажей и 12 метров,надо уведомить Отдел архитектуры,и дождаться их реакции,на самом деле это должно было быть до строительства)Чертежи начертить надо и отправить туда же.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Стройте еще 10 метров в 3 этажа,перед этим уведомите Мемарлыг,в течении месяца не придет ответ,значит все в порядке.По новому Строительному Кодексу такие правила.

А мы не собирались 3 этажа строить...Это обязательное условие?

Link to comment
Share on other sites

Аслан, добрый вечер.

Такой вопрос.

Есть домик и небольшой участок земли при доме. У дома есть купчая. У земли документов нет.

Что нужно сделать чтобы такие документы получить?

Кто их выдает?

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Я тут на сайте bina.az прочла объявление с таким содержанием "Torpaq prezident fondundan ayrılıb! Sənədləşmə qaydasındadır."

Что это такое, как понять, кому выдаются эти земли, эти земли можно продовать?

Link to comment
Share on other sites

Аслан, добрый вечер.

Такой вопрос.

Есть домик и небольшой участок земли при доме. У дома есть купчая. У земли документов нет.

Что нужно сделать чтобы такие документы получить?

Кто их выдает?

Салам.Для начала выясните какое предназначение у земли,то есть это гос. или муниц. земля.Потом уже можно говорить о дальнейших действиях.Узнать можно и вмуниципалите и в иджре,в крайном случае если у соседей есть документы можно туда глянуть.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Я тут на сайте bina.az прочла объявление с таким содержанием "Torpaq prezident fondundan ayrılıb! Sənədləşmə qaydasındadır."

Что это такое, как понять, кому выдаются эти земли, эти земли можно продовать?

Здравствуйте.Это земли-государственные,выдаются они по решению Президента,тем или иным лицам,если это земли из Фонда их нельзя продавать,можно передать право пользования,хотя как там в действительности точно сказать не могу,вдруг у данного лица есть чыхарыш.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

У меня такой вопрос - нам предложили купить землю в Гусарах..Там только земля и нет никаких построек..в декабре месяце у нас взяли 3500 манат денег на оформление..и взяли копию моего паспорта.. у меня след.вопросы:

1. насколько реально по этим документам перевести эту землю на мое имя.

2. какие документы по правильному нужно для переоформления

сейчас этот человек говорит, что все документы готовы приезжайте и возьмите..Я хотела бы быть подготовленной и знать какие документы нужно иметь, чтобы по закону стать владельцем этого участка..

Заранее спасибо

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте.Это земли-государственные,выдаются они по решению Президента,тем или иным лицам,если это земли из Фонда их нельзя продавать,можно передать право пользования,хотя как там в действительности точно сказать не могу,вдруг у данного лица есть чыхарыш.

Aslan-91 благодарю за ответ.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

У меня такой вопрос - нам предложили купить землю в Гусарах..Там только земля и нет никаких построек..в декабре месяце у нас взяли 3500 манат денег на оформление..и взяли копию моего паспорта.. у меня след.вопросы:

1. насколько реально по этим документам перевести эту землю на мое имя.

2. какие документы по правильному нужно для переоформления

сейчас этот человек говорит, что все документы готовы приезжайте и возьмите..Я хотела бы быть подготовленной и знать какие документы нужно иметь, чтобы по закону стать владельцем этого участка..

Заранее спасибо

Здравствуйте.Конечным документом является чыхарыш,выдаваемый реестром.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте.Конечным документом является чыхарыш,выдаваемый реестром.

спасибо большое! я так поняла, что мне должны дать уже чыхарыш... а можно ли по копии паспорта сделать такой документ?

заранее спасибо..

Link to comment
Share on other sites

спасибо большое! я так поняла, что мне должны дать уже чыхарыш... а можно ли по копии паспорта сделать такой документ?

заранее спасибо..

можно)

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Хотела бы задать вопрос по поводу сдачи квартиры в аренду.

И так, имеется 3 комнаты по улице Аловсат Гулиева (чуть ниже мечети "Тезе Пир").

Имеется дарственная квартиры на мое имя, и никто там не прописан. Т.е. я - фактически единственный владелец этой недвижимости.

У меня такой вопрос: Я, как частное лицо, хочу сдать квартиру в аренду. Где я смогу взять образец такого договора?

Искала в интернете, но нашла только российский вариант образца.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте Aslan-91. Имеется документ: решение на 6 сот 1987г, и тех.паспорт выданный БТИ 1992г. на дом и на 20 сот земли.Хочу купить 6 сот земли у владельца и построить дом.Возможно ли это ведь получается на 14 сот нет решения от ИВ.Ходил в Беледия там сказали что надо выкупить эту землю у государства но это приостановлено с 2007 г.Как быть не подскажите.Спасибо

Edited by samiro
Link to comment
Share on other sites

10 dekabr 1990cı il tarixli 7-473 sayılı Bakı şeher Halq Deputatlar Sovetinin icraiyye komitesinin qerarına esasen rabite ve informasiya texlnologiyaları nazirliyi - aztelekom, Rabiteci bağçılığ cemiyyetine Bakı şeheri Ezizbeyov rayonu Turkan qesebesinde Bagcılıg cemiyyetinin 45 üzvüne bağ torpağ sahesi ayrılmıştır.

момент такой - как оформить этот участок?

в наличии документы

решение Баксовета

квитанция об уплате земельной пошлины

и прочее

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Хотела бы задать вопрос по поводу сдачи квартиры в аренду.

И так, имеется 3 комнаты по улице Аловсат Гулиева (чуть ниже мечети "Тезе Пир").

Имеется дарственная квартиры на мое имя, и никто там не прописан. Т.е. я - фактически единственный владелец этой недвижимости.

У меня такой вопрос: Я, как частное лицо, хочу сдать квартиру в аренду. Где я смогу взять образец такого договора?

Искала в интернете, но нашла только российский вариант образца.

Здравствуйте.Дарственную оформите через БТИ возьмите купчую(чыхарыш).А форма договора,есть в спец.книге,в которой есть образцы многих нормативно-правовых актов.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте Aslan-91. Имеется документ: решение на 6 сот 1987г, и тех.паспорт выданный БТИ 1992г. на дом и на 20 сот земли.Хочу купить 6 сот земли у владельца и построить дом.Возможно ли это ведь получается на 14 сот нет решения от ИВ.Ходил в Беледия там сказали что надо выкупить эту землю у государства но это приостановлено с 2007 г.Как быть не подскажите.Спасибо

Здравствуйте.Они правы надо выкупить у муниципалитета эти 14 сот.Только думаю не продадут одному человеку столько.надо будет на 2-их сделать.с 2008 года возоблено.

Link to comment
Share on other sites

10 dekabr 1990cı il tarixli 7-473 sayılı Bakı şeher Halq Deputatlar Sovetinin icraiyye komitesinin qerarına esasen rabite ve informasiya texlnologiyaları nazirliyi - aztelekom, Rabiteci bağçılığ cemiyyetine Bakı şeheri Ezizbeyov rayonu Turkan qesebesinde Bagcılıg cemiyyetinin 45 üzvüne bağ torpağ sahesi ayrılmıştır.

момент такой - как оформить этот участок?

в наличии документы

решение Баксовета

квитанция об уплате земельной пошлины

и прочее

прочее-это что?книжка члена товарищества есть?

Link to comment
Share on other sites

Уважаемый, с чего начинается приватизация земли? Сколько это займёт времени если делать всё по закону? и можете ли вы помочь в этом вопросе? Земля выдана баглар идараси, в Мардакянах.

Спасибо.

Link to comment
Share on other sites

Уважаемый, с чего начинается приватизация земли? Сколько это займёт времени если делать всё по закону? и можете ли вы помочь в этом вопросе? Земля выдана баглар идараси, в Мардакянах.

Спасибо.

Начинается с терпения))это уже зависит от того как Вам выдадут документы.Идити в муниципалитет того района,где поселок Мярдякан.Как я могу Вам помочь?вместо Вас ходить?))

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Like
      • 36 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Haha
      • 38 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Haha
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Red Heart
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...