Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Консультации По Земельным Вопросам


Recommended Posts

здравствуйте . можно ли купить землю у муниципалитета путем аукциона ( пиршаги , бузовны , мардакян и.т.д.) , и потом приватезировать ее . и как это сделать . заранее спасибо

Link to comment
Share on other sites

У меня вот какой вопрос. Дело в том,что мы в прошлог году получили чыхарыш на дачный участок, в то время у нас там был только забор, мы вырыли колодец и провели свет. После этого мой муж втихаря от меня нанял рабочих и они подняли на сегодняшний день около 2 метров дом и остановились из-за нехватки денег. Я когда увидала, я мужу говорю- ведь нужен утвержденный проект дома ,ведь дом надо будет тоже после постройки оформлять..Теперь что же нам делать? Не рушить же то,что построено, но какой тут выход?

Стройте еще 10 метров в 3 этажа,перед этим уведомите Мемарлыг,в течении месяца не придет ответ,значит все в порядке.По новому Строительному Кодексу такие правила.

Link to comment
Share on other sites

если есть купчая на землю и на дом и я хочу построить новый дом, и у меня есть утвержденный бюро проект и я не хочу давать взятку в Исра, как они могут аргументировать и переубедить меня, если у меня все документы в порядке?

недавно услышал, что расстояние между строящимися домами должно быть минимум 8 метров, правда ли, что есть такой абсурд, относительно наших реалий и могут ли на этом основании отказать? какие еще возможны подводные камни в их аргументах, что заставит меня платит взятку для получения серенджама?

В смысле между 2-мя домами на одном участке?или 2 дома на 2-х разных участков?Вы знаете придумать могут все что угодно.Мне нужна была справка в физ.диспансере о здоровье,под конец когда все аргументы были исчерпаны,пропал один из врачей,и у меня потребовали 10 манат,если хочу справку.Все равно не дал.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

Буду премного благодарен если посоветуете по вопросу приватизации/получению купчей.

Куплен в 2002 участок 2 сотки в пос. Баладжары.

Сейчас здесь 2 этажный дом, в котором собсно прописан и живу я с семьей.

Из документов: если это можно считать документами

1. Договор о покупке составленный маклером.

2. Бумажка план нарисованный (от руки) план дома и участка с печатью и подписью инженера пос-совета.

3. Квитанции об оплате налогов в бялядиййя.

4. ну собсно наши ш/в с прописками.

Вопросы:

С чего начать? В какой последовательности? Во сколько примерно это/приватизация обойдется? (по госу и не по госуsmile.png)

Заранее огромное Спасибо.

Здравствуйте.

Нотариус удостоверил этот договор?.Последнее(4) не понял.Если у Вас договор о купле-продаже земли,при том законно оформленный то никакая приватизиция не нужна.Земля уже приватизирована.

Link to comment
Share on other sites

есть участок в Бельгя

хочу построить маленький домик

какие док-ты нужны для строительства

Уведомите Мемарлыг о проекте и стройте)Если через месяц не придут возражения с их стороны.Потом на основе проекта обратитесь в реестр за чыхарышом для маленького домика)

Link to comment
Share on other sites

здравствуйте . можно ли купить землю у муниципалитета путем аукциона ( пиршаги , бузовны , мардакян и.т.д.) , и потом приватезировать ее . и как это сделать . заранее спасибо

Салам.Нужно купить через аукцион,по другому никак.После аукциона взяв шахадатнамэ, идете к нотариусу,там договор купли продажи оформляете и идете в реестр.

Link to comment
Share on other sites

Салам.Нужно купить через аукцион,по другому никак.После аукциона взяв шахадатнамэ, идете к нотариусу,там договор купли продажи оформляете и идете в реестр.

Я имел ввиду как по закону можно обратиться в муниц. для участия в аукционе. С какими документами подходить. и как идет отбор земли для выставления на аукцион. И не откажут ли мне ссылаясь на временое отсутствие торгов . или просто сказав что земли пустой нет .Спасибо Edited by elitseller
Link to comment
Share on other sites

Я имел ввиду как по закону можно обратиться в муниц. для участия в аукционе. С какими документами подходить. и как идет отбор земли для выставления на аукцион. И не откажут ли мне ссылаясь на временое отсутствие торгов . или просто сказав что земли пустой нет .Спасибо

Там обЪявление дается.Документы:заявление и Ваше предложение.Отказать могут.Но ка правило у на сначала берут участок потом идут на аукцион за него.)

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Спасибо за столь полезную тему!

У меня участок с разрешением на строительство дома от муниципалитета.

На участке построено 2 дома, при этом нет никаких чертежей, последующих разрешений и т.д.

Какие документы теперь понадобятся для полного оформления?

Link to comment
Share on other sites

Там обЪявление дается.Документы:заявление и Ваше предложение.Отказать могут.Но ка правило у на сначала берут участок потом идут на аукцион за него.)

Спасибо за консультацию . Попробую выиграть .
Link to comment
Share on other sites

В смысле между 2-мя домами на одном участке?или 2 дома на 2-х разных участков?Вы знаете придумать могут все что угодно.Мне нужна была справка в физ.диспансере о здоровье,под конец когда все аргументы были исчерпаны,пропал один из врачей,и у меня потребовали 10 манат,если хочу справку.Все равно не дал.

2 дома на 2 разных участках....так есть такое правило/закон (минимум 8 метров между домами) или нет?

Link to comment
Share on other sites

2 дома на 2 разных участках....так есть такое правило/закон (минимум 8 метров между домами) или нет?

Я не слышал про такой закон и не видел.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Спасибо за столь полезную тему!

У меня участок с разрешением на строительство дома от муниципалитета.

На участке построено 2 дома, при этом нет никаких чертежей, последующих разрешений и т.д.

Какие документы теперь понадобятся для полного оформления?

Здравствуйте!Если дома не больше 3 этажей и 12 метров,надо уведомить Отдел архитектуры,и дождаться их реакции,на самом деле это должно было быть до строительства)Чертежи начертить надо и отправить туда же.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Стройте еще 10 метров в 3 этажа,перед этим уведомите Мемарлыг,в течении месяца не придет ответ,значит все в порядке.По новому Строительному Кодексу такие правила.

А мы не собирались 3 этажа строить...Это обязательное условие?

Link to comment
Share on other sites

Аслан, добрый вечер.

Такой вопрос.

Есть домик и небольшой участок земли при доме. У дома есть купчая. У земли документов нет.

Что нужно сделать чтобы такие документы получить?

Кто их выдает?

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Я тут на сайте bina.az прочла объявление с таким содержанием "Torpaq prezident fondundan ayrılıb! Sənədləşmə qaydasındadır."

Что это такое, как понять, кому выдаются эти земли, эти земли можно продовать?

Link to comment
Share on other sites

Аслан, добрый вечер.

Такой вопрос.

Есть домик и небольшой участок земли при доме. У дома есть купчая. У земли документов нет.

Что нужно сделать чтобы такие документы получить?

Кто их выдает?

Салам.Для начала выясните какое предназначение у земли,то есть это гос. или муниц. земля.Потом уже можно говорить о дальнейших действиях.Узнать можно и вмуниципалите и в иджре,в крайном случае если у соседей есть документы можно туда глянуть.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Я тут на сайте bina.az прочла объявление с таким содержанием "Torpaq prezident fondundan ayrılıb! Sənədləşmə qaydasındadır."

Что это такое, как понять, кому выдаются эти земли, эти земли можно продовать?

Здравствуйте.Это земли-государственные,выдаются они по решению Президента,тем или иным лицам,если это земли из Фонда их нельзя продавать,можно передать право пользования,хотя как там в действительности точно сказать не могу,вдруг у данного лица есть чыхарыш.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

У меня такой вопрос - нам предложили купить землю в Гусарах..Там только земля и нет никаких построек..в декабре месяце у нас взяли 3500 манат денег на оформление..и взяли копию моего паспорта.. у меня след.вопросы:

1. насколько реально по этим документам перевести эту землю на мое имя.

2. какие документы по правильному нужно для переоформления

сейчас этот человек говорит, что все документы готовы приезжайте и возьмите..Я хотела бы быть подготовленной и знать какие документы нужно иметь, чтобы по закону стать владельцем этого участка..

Заранее спасибо

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте.Это земли-государственные,выдаются они по решению Президента,тем или иным лицам,если это земли из Фонда их нельзя продавать,можно передать право пользования,хотя как там в действительности точно сказать не могу,вдруг у данного лица есть чыхарыш.

Aslan-91 благодарю за ответ.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

У меня такой вопрос - нам предложили купить землю в Гусарах..Там только земля и нет никаких построек..в декабре месяце у нас взяли 3500 манат денег на оформление..и взяли копию моего паспорта.. у меня след.вопросы:

1. насколько реально по этим документам перевести эту землю на мое имя.

2. какие документы по правильному нужно для переоформления

сейчас этот человек говорит, что все документы готовы приезжайте и возьмите..Я хотела бы быть подготовленной и знать какие документы нужно иметь, чтобы по закону стать владельцем этого участка..

Заранее спасибо

Здравствуйте.Конечным документом является чыхарыш,выдаваемый реестром.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте.Конечным документом является чыхарыш,выдаваемый реестром.

спасибо большое! я так поняла, что мне должны дать уже чыхарыш... а можно ли по копии паспорта сделать такой документ?

заранее спасибо..

Link to comment
Share on other sites

спасибо большое! я так поняла, что мне должны дать уже чыхарыш... а можно ли по копии паспорта сделать такой документ?

заранее спасибо..

можно)

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Хотела бы задать вопрос по поводу сдачи квартиры в аренду.

И так, имеется 3 комнаты по улице Аловсат Гулиева (чуть ниже мечети "Тезе Пир").

Имеется дарственная квартиры на мое имя, и никто там не прописан. Т.е. я - фактически единственный владелец этой недвижимости.

У меня такой вопрос: Я, как частное лицо, хочу сдать квартиру в аренду. Где я смогу взять образец такого договора?

Искала в интернете, но нашла только российский вариант образца.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте Aslan-91. Имеется документ: решение на 6 сот 1987г, и тех.паспорт выданный БТИ 1992г. на дом и на 20 сот земли.Хочу купить 6 сот земли у владельца и построить дом.Возможно ли это ведь получается на 14 сот нет решения от ИВ.Ходил в Беледия там сказали что надо выкупить эту землю у государства но это приостановлено с 2007 г.Как быть не подскажите.Спасибо

Edited by samiro
Link to comment
Share on other sites

10 dekabr 1990cı il tarixli 7-473 sayılı Bakı şeher Halq Deputatlar Sovetinin icraiyye komitesinin qerarına esasen rabite ve informasiya texlnologiyaları nazirliyi - aztelekom, Rabiteci bağçılığ cemiyyetine Bakı şeheri Ezizbeyov rayonu Turkan qesebesinde Bagcılıg cemiyyetinin 45 üzvüne bağ torpağ sahesi ayrılmıştır.

момент такой - как оформить этот участок?

в наличии документы

решение Баксовета

квитанция об уплате земельной пошлины

и прочее

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Хотела бы задать вопрос по поводу сдачи квартиры в аренду.

И так, имеется 3 комнаты по улице Аловсат Гулиева (чуть ниже мечети "Тезе Пир").

Имеется дарственная квартиры на мое имя, и никто там не прописан. Т.е. я - фактически единственный владелец этой недвижимости.

У меня такой вопрос: Я, как частное лицо, хочу сдать квартиру в аренду. Где я смогу взять образец такого договора?

Искала в интернете, но нашла только российский вариант образца.

Здравствуйте.Дарственную оформите через БТИ возьмите купчую(чыхарыш).А форма договора,есть в спец.книге,в которой есть образцы многих нормативно-правовых актов.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте Aslan-91. Имеется документ: решение на 6 сот 1987г, и тех.паспорт выданный БТИ 1992г. на дом и на 20 сот земли.Хочу купить 6 сот земли у владельца и построить дом.Возможно ли это ведь получается на 14 сот нет решения от ИВ.Ходил в Беледия там сказали что надо выкупить эту землю у государства но это приостановлено с 2007 г.Как быть не подскажите.Спасибо

Здравствуйте.Они правы надо выкупить у муниципалитета эти 14 сот.Только думаю не продадут одному человеку столько.надо будет на 2-их сделать.с 2008 года возоблено.

Link to comment
Share on other sites

10 dekabr 1990cı il tarixli 7-473 sayılı Bakı şeher Halq Deputatlar Sovetinin icraiyye komitesinin qerarına esasen rabite ve informasiya texlnologiyaları nazirliyi - aztelekom, Rabiteci bağçılığ cemiyyetine Bakı şeheri Ezizbeyov rayonu Turkan qesebesinde Bagcılıg cemiyyetinin 45 üzvüne bağ torpağ sahesi ayrılmıştır.

момент такой - как оформить этот участок?

в наличии документы

решение Баксовета

квитанция об уплате земельной пошлины

и прочее

прочее-это что?книжка члена товарищества есть?

Link to comment
Share on other sites

Уважаемый, с чего начинается приватизация земли? Сколько это займёт времени если делать всё по закону? и можете ли вы помочь в этом вопросе? Земля выдана баглар идараси, в Мардакянах.

Спасибо.

Link to comment
Share on other sites

Уважаемый, с чего начинается приватизация земли? Сколько это займёт времени если делать всё по закону? и можете ли вы помочь в этом вопросе? Земля выдана баглар идараси, в Мардакянах.

Спасибо.

Начинается с терпения))это уже зависит от того как Вам выдадут документы.Идити в муниципалитет того района,где поселок Мярдякан.Как я могу Вам помочь?вместо Вас ходить?))

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
      • 6 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
      • 19 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
      • 63 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
      • 32 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
      • 40 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Upvote
      • 194 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
      • 35 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • Совершенно верно. Ну нам простолюдинам легче зато) лишь бы скорее отказались в целом от участия. Мы не Европа и никогда ею не были. Занялись бы проблемами насущными
    • Прямо как в былые советские времена в кинотеатрах))) При свете выбираем ряд и место, затем ждём  третий  звонок  в зале садимся с кульком в руках семечек и затем Включают кино)))))
    • Я лично смотрю) как есть говорю )) хотя в этот раз смотрела в инете конкурс. Не успела на трансляцию по тв
    • Gavalı, lat. Prunus, Слива     Польза Полезна для печени. Сливы, как и сливовый сок, помогут защитить печень от негативного воздействия, и, соответственно, они являются профилактикой развития различных заболеваний. Ученые утверждают, что работа печени улучшается после введения чернослива и сливового сока в рацион. Поэтому, если вы хотите иметь здоровую печень, советуем как можно чаще добавлять сливы к своему завтраку или во фруктовый салат. Помогает держать вес под контролем. Слива содержит много клетчатки, поэтому надолго дает ощущение сытости и позволяет поддерживать стабильный уровень сахара в крови.  Поддерживает здоровье сосудов. Образование бляшек в артериях может стать причиной атеросклероза и сужения сосудов, что приводит к нехватке кислорода в тканях организма. Все это впоследствии может обернуться сердечной недостаточностью, инсультом или инфарктом. Уменьшить вероятность развития атеросклероза можно при помощи правильного питания. Научные исследования показали, что употребление чернослива и сливового сока способно значительно снизить кровяное давление и уровень «плохого» холестерина. Продлевает молодость. Помимо прочего, сливы богаты антиоксидантами (такими как, например, антоцианы, аскорбиновая кислота, каротиноиды, витамин Е). Антиоксиданты уменьшают окислительный стресс и защищают клетки от агрессивного воздействия свободных радикалов. Научные исследования подтверждают связь между употреблением слив и чернослива и улучшением памяти. Также в черносливе содержится очень много калия, что снижает риск развития сердечно-сосудистых заболеваний ввиду того, что калий необходим для нормальной работы сердца. Укрепляет костную ткань. Регулярное употребление сливы хорошо сказывается не только на состоянии внутренних органов, но также и на состоянии костей. Научные исследования показали, что чернослив и слива, благодаря фенольным и флавоноидным соединениям, наиболее эффективны в предотвращении утраты костной ткани у женщин в постменопаузе. К тому же слива является важным источником бора, который помогает в укреплении костей и мышц. Предотвращает дефицит железа. Сливы богаты железом, нехватка которого может привести к анемии – состоянию, при котором снижен гемоглобин в крови. На 100 г сливы приходится 2,1 мг железа. Полезна для пищеварения. Стоит отметить, что этот фрукт служит отличной профилактикой запоров, естественным путем он мягко стимулирует перистальтику. А все благодаря пектинам и пищевым волокнам, как растворимым, так и нерастворимым. Несмотря на все полезные свойства слив, есть их нужно в меру. Чрезмерное употребление плодов чревато вздутиями живота и диареей, аллергическими реакциями. Дневная норма слив для здорового взрослого человека – не больше 5–6 штук в сутки. Оптимальное количество составляет 3–4 сливы. За один раз рекомендуется съедать не более двух плодов. При проблемах с желудком рекомендуемая норма – не более одной-двух слив в день. Вред В сливах содержится большое количество органических кислот, поэтому при гастрите с повышенной кислотностью, эрозивном гастрите, язвенной болезни желудка и/или двенадцатиперстной кишки необходимо избегать слив в рационе.  Поскольку сливы обладают слабительным действием, людям со склонностью к диарее, снижением ферментативной активности различных отделов желудочно-кишечного тракта и, соответственно, нарушением переваривания пищи сливы тоже могут быть противопоказаны даже в небольших количествах. Особенно сильный слабительный эффект оказывают незрелые плоды, если есть их натощак.  Не рекомендуется употреблять сливы в больших количествах людям, страдающим ожирением, и кормящим мамам.  Слива содержит оксалаты, соли и эфиры щавелевой кислоты. Они могут накапливаться и кристаллизовываться в организме, что может привести к проблемам со здоровьем почек и желчного пузыря. Людям, которые страдают заболеваниями этих органов, следует ограничить количество сливы.  И конечно, стоит исключить сливы при индивидуальной непереносимости и аллергических реакциях.   *********** Из сливы делают популярные алкогольные напитки: сербскую сливовицу, венгерский ликер «Палинка», китайское сливовое вино. Из слив производят отличные десертные вина. Чем дольше хранить вино из слив, тем лучше становится его вкус.   Много соусов готовят из слив. Самым популярным является ткемали.
    • Включили ну и хорошо,  при свете выберу  себе место поудобнее....
    • Харашо))украду суслика/сурка))воющего))
    • Не всем дано  познать  шафран
    • А кому вы нафиг нужны, если не мужикам? Кошкам своим что ли?
×
×
  • Create New...