Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Консультации По Земельным Вопросам


Recommended Posts

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте . Как оформить небольшой земельный участок ( около 35 кв.м) на свое имя, находится перед домом, на нем нет строений ? Участком наша семья пользуется уже окололо 40 лет , но никаких докум. нет .

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте . Как оформить небольшой земельный участок ( около 35 кв.м) на свое имя, находится перед домом, на нем нет строений ? Участком наша семья пользуется уже окололо 40 лет , но никаких докум. нет .

Салам.Используется в коммерческий целях или как жилое помещение?

Link to comment
Share on other sites

Салам.Используется в коммерческий целях или как жилое помещение?

Земельный участок используется как огородик для отдыха , а квартира как жил.помещение
Link to comment
Share on other sites

Земельный участок используется как огородик для отдыха , а квартира как жил.помещение

Обращайтесь в муниципалитет.Соответственно значению земли(может быть промышленная зона,может быть жилая зона),они проведут документацию или сдадут в аренду Вам или продадут.

Link to comment
Share on other sites

Обращайтесь в муниципалитет.Соответственно значению земли(может быть промышленная зона,может быть жилая зона),они проведут документацию или сдадут в аренду Вам или продадут.

Хорошо. Спасибо
Link to comment
Share on other sites

Салам просим подсказать-в середине 90ых годов куплен частный дом(абшерон-кохна хаятду).на этот дом имеется*гейдийят васигаси*от БТИ+техпаспорт,где уазаны размеры участка,размеры дома,материалы стен+..с печатью БТИи нотариусом на имя нового хозяина.сейчас хотим оформить купчую на этот участок---якобы 2003\2004 годах бесплатно раздавали купчую на такие участки,так как мы там не жили и упустили этот момент..сейчас как куда обратится?может кто сталкивался или знает как быть?заранее всем спасибо!!!

Link to comment
Share on other sites

есть финский домик (50 кв.м) на который есть купчая расположенный на 2-х сотках, которой нет в тех пасторте и принадлежит жеку или кому-то еще, как приватизировать (каков детальный документооборот) эту землю и какова процедура,

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Link to comment
Share on other sites

Салам просим подсказать-в середине 90ых годов куплен частный дом(абшерон-кохна хаятду).на этот дом имеется*гейдийят васигаси*от БТИ+техпаспорт,где уазаны размеры участка,размеры дома,материалы стен+..с печатью БТИи нотариусом на имя нового хозяина.сейчас хотим оформить купчую на этот участок---якобы 2003\2004 годах бесплатно раздавали купчую на такие участки,так как мы там не жили и упустили этот момент..сейчас как куда обратится?может кто сталкивался или знает как быть?заранее всем спасибо!!!

Не понял,если есть гейдийят весигяси,это и есть купчая.Скорее всего это на дом.Если на землю хотите надо обращаться в Абшеронский муниципалитет.На участки бесплатно не раздавали купчии.Бесплатные купчии только на земельные участки дачного назначения,при наличиии на них договоров аренды,выданных до мая 2007 года.

Link to comment
Share on other sites

есть финский домик (50 кв.м) на который есть купчая расположенный на 2-х сотках, которой нет в тех пасторте и принадлежит жеку или кому-то еще, как приватизировать (каков детальный документооборот) эту землю и какова процедура,

Зависит от того чья собственность это,государства или муниципалитетов.Уточните.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Назначение земли строго регламентируется законом,и изменить может только Торпаг комитеси.А есть документ подтверждающий права человека давшего доверенность,это для перевода на свое имя.К примеру договор с муниципалетом или решение его.

Link to comment
Share on other sites

Зависит от того чья собственность это,государства или муниципалитетов.Уточните.

Уточнил, это участок с домом выдавался организацией Балаханы-нефть своему работнику.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Назначение земли строго регламентируется законом,и изменить может только Торпаг комитеси.А есть документ подтверждающий права человека давшего доверенность,это для перевода на свое имя.К примеру договор с муниципалетом или решение его.

Есть выписка из постановления ИВ о здачи участка в аренду

Link to comment
Share on other sites

Есть выписка из постановления ИВ о здачи участка в аренду

Нао обращаться в муниципалитет,ссылаясь на эти документы,и на тех же условиях переоформить на себя.Все будет заново,

Link to comment
Share on other sites

Уточнил, это участок с домом выдавался организацией Балаханы-нефть своему работнику.

Ок.Купчая на землю или на дом?или на все вместе?и какого года?

Link to comment
Share on other sites

Скажите пожалуиста, сколько стоит 1сотка земли в Новханах около канала

Если вы про цену которую определили на аукционе,то 560 манат.

Link to comment
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, как восстановить стертое с баланса жилье? Причина : аварийное состояние, непригодное для проживания. Хотя фактически, живут люди.

Link to comment
Share on other sites

правда- что , если линия высоковольтн.електролинии проходит рядом с дачным участком землю нельзя приватизировать?(дача с 30-х годов наша,есть купчая на дом).

Link to comment
Share on other sites

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

А вы куплей и продажей земельных участков занимаетесь?

Link to comment
Share on other sites

Хотим купить участок для постройки дома. где бы вы посоветовали? Хотим в черте города, но не в очень дорогих местах. В Бадамдаре можно найти участок? Советуете ли построить дом в этой части города? Не знаете ли цены? Спасибо заранее.

Link to comment
Share on other sites

Нао обращаться в муниципалитет,ссылаясь на эти документы,и на тех же условиях переоформить на себя.Все будет заново,

Спасибо большое.

Link to comment
Share on other sites

Не понял,если есть гейдийят весигяси,это и есть купчая.Скорее всего это на дом.Если на землю хотите надо обращаться в Абшеронский муниципалитет.На участки бесплатно не раздавали купчии.Бесплатные купчии только на земельные участки дачного назначения,при наличиии на них договоров аренды,выданных до мая 2007 года.

да купчая на дом.про участок указан на техпаспорте на этот дом.мне надо оформить купчую на этот участок..я был там-бти абшерон- мне сказали якобы надо в местную баладия и получить саранжам.но этот участок был выделен в советское время и мы купили оформили дом с техпаспорт на участок как в то время.и как быть.ведь дом особо-то ничего не стоит-по идее мы купили из за участка а выходит что надо и за саранжам...может они без проблем должны давать-есть какой нибудь закон или что-то..
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте,Есть возможность купить недорого дачный участок в Вишневке.У продавца имеется документ от Баглар Идареси на имя его отца.Как я могу оформить на себя участок?Продавец говорит,что отдает дешево и поэтому оформлять я должна все сама.

Link to comment
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, как восстановить стертое с баланса жилье? Причина : аварийное состояние, непригодное для проживания. Хотя фактически, живут люди.

Если аварийное состояние,надо его отремонтировать.Тогда будут вынуждены восстановить.Если же документы потеряны,то надо обращаться а архив по району.

Link to comment
Share on other sites

правда- что , если линия высоковольтн.електролинии проходит рядом с дачным участком землю нельзя приватизировать?(дача с 30-х годов наша,есть купчая на дом).

Нельзя.

Link to comment
Share on other sites

Хотим купить участок для постройки дома. где бы вы посоветовали? Хотим в черте города, но не в очень дорогих местах. В Бадамдаре можно найти участок? Советуете ли построить дом в этой части города? Не знаете ли цены? Спасибо заранее.

Вы неверно поняли меня,я занимаюсь правовыми вопросами.Чтобы ни было покупайте в том случае если с документами все в порядке и в районе нормальная инфраструктура.Удачи.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте,Есть возможность купить недорого дачный участок в Вишневке.У продавца имеется документ от Баглар Идареси на имя его отца.Как я могу оформить на себя участок?Продавец говорит,что отдает дешево и поэтому оформлять я должна все сама.

Здравствуйте.Ну вы уточните какой документ.И жив ли отец.

Link to comment
Share on other sites

да купчая на дом.про участок указан на техпаспорте на этот дом.мне надо оформить купчую на этот участок..я был там-бти абшерон- мне сказали якобы надо в местную баладия и получить саранжам.но этот участок был выделен в советское время и мы купили оформили дом с техпаспорт на участок как в то время.и как быть.ведь дом особо-то ничего не стоит-по идее мы купили из за участка а выходит что надо и за саранжам...может они без проблем должны давать-есть какой нибудь закон или что-то..

Муниципалитет дает не сярянджам,а гярар.Покупайте путем купли-продажи через мунипалитет,взяв гярар и договор купли-продажи,обращайтесь за мюлкиййет чыхарыши в БТИ(реестр.) и на дом и на участок.Раньше была глупая практика давать документы на дом,а на землю нет,поэтому у Вас так.

Link to comment
Share on other sites

Если аварийное состояние,надо его отремонтировать.Тогда будут вынуждены восстановить.Если же документы потеряны,то надо обращаться а архив по району.

Мы можем встретиться и более детально обсудить этот вопрос ? Естественно, время - деньги. Edited by When I Die
Link to comment
Share on other sites

Добрый день,подскажите пожалуйста куда обращаться.Очень давно бабушка приватизировала квартиру(у нас американка,дворовая система),а пристройки не приватизировали.После смерти бабушки, хотела перевести квартиру на свое имя (по завещанию), но в БТИ отказали из-за этих пристроек, хотя этим пристройкам больше 50 лет. Хотелось бы все оформить нормально и перевести на свое имя и приватизировать,что делать теперь?на руках письмо с отказом из БТИ.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, у нас такая проблема в 2005 году приобрели землю,документ только договор с дачным хозяйством,земля не была использована, и сейчас выяснилось, что нам продали землю не от того района которому она принадлежит и в данный момент там идет строительство. Что можно сделать мы же платили за нее.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте! Как оформить участок земли, где мы живем, есть дом, а документы есть на половину участка. Платим беледиййе каждый год исправно ЗА ВЕСЬ участок. Чеки есть.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: Существует ли госпошлина, уплачиваемая в БТИ при переоформлении купчей (согласно алгы-сатгы договору) на участок земли? Играет ли какую-то роль номинальная стоимость сотки земли, указанная в техпаспорте?

Заранее благодарю.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: Существует ли госпошлина, уплачиваемая в БТИ при переоформлении купчей (согласно алгы-сатгы договору) на участок земли? Играет ли какую-то роль номинальная стоимость сотки земли, указанная в техпаспорте?

Заранее благодарю.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте! Как оформить участок земли, где мы живем, есть дом, а документы есть на половину участка. Платим беледиййе каждый год исправно ЗА ВЕСЬ участок. Чеки есть.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, у нас такая проблема в 2005 году приобрели землю,документ только договор с дачным хозяйством,земля не была использована, и сейчас выяснилось, что нам продали землю не от того района которому она принадлежит и в данный момент там идет строительство. Что можно сделать мы же платили за нее.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
      • 12 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 1 reply
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
        • Like
      • 10 replies
    • Чингиз Абдуллаев: «Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел»
      Народный писатель Азербайджана Чингиз Абдуллаев 17 апреля был выписан из Центрального таможенного госпиталя, куда был помещен из-за проблем со здоровьем 6 апреля.
      На своей странице в социальной сети Facebook писатель подробно рассказал о произошедшем, отметив следующее:
      «Я умер. Нет. Это не прозаическое резюме моего повествования. Это то, что со мной произошло. В ночь на 6 апреля и в течение дня моего юбилея 7 апреля. Я снова родился. Как констатировать смерть? Когда все внутренние органы перестают одновременно функционировать, дыхание останавливается и сердце перестаёт биться. Несколько минут подобной комы или клинической смерти превращают человека в «овощ». Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел. Может решил, что мне пока рано. Вернул меня обратно. Страшно представить, какую боль я причинил в эти несколько дней своим близким, своим родным»
      В своем сообщении народный писатель также выразил слова благодарности: «Хочу поблагодарить всех! Моего Президента, всех друзей, знакомых, читателей и вообще незнакомых мне людей. Которые в эти дни переживали за меня. Спасибо им всем! Постараюсь оправдать Ваше доверие. Там я уже успел побывать. Теперь я совсем не боюсь. Тот, кто умирает один раз, не боится умереть во второй. Но не торопитесь. Наверное, у каждого из нас свой срок. Я вышел из больницы. На снимке люди, которые помогли мне «вернуться». Спасибо им за все!»
       
       
      https://1news.az/news/20240418121620670-CHingiz-Abdullaev-Vrachi-vytashcili-menya-s-togo-sveta-Allakh-menya-pozhalel-FOTO
        • Like
      • 10 replies
    • Несовершеннолетняя девочка, которую хотели склонить к проституции, сбежала из района в Баку
      Председатель общественного объединения «Чистый мир» Мехрибан Зейналова поделилась в социальной сети «Фейсбук» вопиющей историей несовершеннолетней девочки, которая была вынуждена бежать из района в столицу.
      По словам правозащитницы, Захра (имя условное) в данный момент находится в их приюте.
      «После того, как ее родители развелись, девочка продолжала жить с матерью в районе. Через какое-то время мать передала ее знакомому мужчине (40-50 лет), сказав ему, что он может делать с ней все, что захочет. После того, как Захра прожила с ним месяц, мужчина предложил ей продавать свое тело и делить с ним деньги. Услышав это, Захра нанесла увечья своим рукам, после чего сбежала в Баку», - сообщает правозащитница.
        В Баку девочку обнаружили сотрудники Абшеронского районного управления полиции, которые сразу же доставили ее в приют Мехрибан Зейналовой.
      «То, что пережила эта малолетняя девочка, немыслимо. Надеемся, что в скором времени люди, которые заставили ее это пережить, будут наказаны. В настоящее время Захра живет с нами и получает психологическую помощь», - говорит М.Зейналова.
          https://1news.az/news/20240417044406338-Nesovershennoletnyaya-devochka-kotoruyu-khoteli-sklonit-k-prostitutsii-sbezhala-iz-raiona-v-Baku-FOTO
        • Facepalm
        • Sad
        • Like
      • 32 replies
    • Хады Раджабли всё
      В мечети Тезепир проходит церемония прощания с экс-депутатом Милли Меджлиса Хады Раджабли.
      В церемонии принимают участие члены семьи покойного, депутаты Милли Меджлиса, представители общественности.
      После церемонии прощания экс-депутат будет похоронен на II Аллее почетного захоронения.
      Отметим, что Х.Раджабли скончался 17 апреля в возрасте 76 лет от сердечного приступа.
        • Milli
        • Haha
        • Thanks
      • 93 replies
    • Какие травмы получила Айтен Сафарова? – ВИДЕО
      Стали известны некоторые подробности о состоянии здоровья телеведущей Айтен Сафаровой, попавшей в тяжелое ДТП сегодня утром.
      Муж ведущей сообщил порталу Olay.az, что у нее сломаны ребра.
      11:53
      Сегодня, 17 апреля, около 07:00 на пересечении проспекта 8 Ноября и улицы Садыгджана в Хатаинском районе Баку произошло столкновение автомобиля марки Hyundai IX-35 под управлением Исмаила Мамедова и автомобиля ведущей телеканала «Хазар» Айтен Сафаровой (Пириевой).
      Об этом сообщает пресс-служба МВД Азербайджана, пишет Репорт.
        Пострадавший в ДТП пассажир автомобиля Hyundai IX-35 Айхан Алиев был госпитализирован и скончался в больнице.
      11:21
      Известная телеведущая Айтен Сафарова в настоящее время проходит необходимые обследования в соответствующем отделении Клинического медицинского центра.
      Об этом 1news.az сообщили в Объединении по управлению медицинскими территориальными подразделениями Азербайджана (TƏBİB).
      Общественности будет предоставлена дополнительная информация.
      10:16
      Стали известны некоторые подробности дорожно-транспортного происшествия, в котором пострадала известная телеведущая Айтен Сафарова.
      Как сообщили в Главном управлении Государственной дорожной полиции города Баку, авария произошла сегодня утром, около 06:50, на территории Хатаинского района - на пересечении Зыхского шоссе и улицы Садыгджан в направлении проспекта 8 Ноября.
      В результате столкновения двух легковых автомобилей марки Hyundai одна из машин перевернулась на проезжей части и врезалась в припаркованную на обочине машину марки KIA, пишет Qafqazinfo.
      А.Сафарова госпитализирована с травмами различной степени тяжести.
      По факту ДТП начато расследование.
      09:48
      Сегодня в Хатаинском районе Баку произошло тяжелое ДТП.
      На проспекте 8 Ноября столкнулись два автомобиля марки Hyundai. За рулем одного из них находилась известная телеведущая Айтан Сафарова. Ее автомобиль перевернулся.
      Как пишет Qafqazinfo, Айтан Сафарова получила тяжелые травмы и помещена в отделение травматологии одной из больниц.


       
       
        • Like
      • 137 replies
    • Проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
      Специалист в области недвижимости Эльнур Фарзалиев считает, проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
       
      В Баку нужно строить новые парковки, в противном случае цены их услуги будут продолжать расти.
      • 12 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...