Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Консультации По Земельным Вопросам


Recommended Posts

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте . Как оформить небольшой земельный участок ( около 35 кв.м) на свое имя, находится перед домом, на нем нет строений ? Участком наша семья пользуется уже окололо 40 лет , но никаких докум. нет .

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте . Как оформить небольшой земельный участок ( около 35 кв.м) на свое имя, находится перед домом, на нем нет строений ? Участком наша семья пользуется уже окололо 40 лет , но никаких докум. нет .

Салам.Используется в коммерческий целях или как жилое помещение?

Link to comment
Share on other sites

Салам.Используется в коммерческий целях или как жилое помещение?

Земельный участок используется как огородик для отдыха , а квартира как жил.помещение
Link to comment
Share on other sites

Земельный участок используется как огородик для отдыха , а квартира как жил.помещение

Обращайтесь в муниципалитет.Соответственно значению земли(может быть промышленная зона,может быть жилая зона),они проведут документацию или сдадут в аренду Вам или продадут.

Link to comment
Share on other sites

Обращайтесь в муниципалитет.Соответственно значению земли(может быть промышленная зона,может быть жилая зона),они проведут документацию или сдадут в аренду Вам или продадут.

Хорошо. Спасибо
Link to comment
Share on other sites

Салам просим подсказать-в середине 90ых годов куплен частный дом(абшерон-кохна хаятду).на этот дом имеется*гейдийят васигаси*от БТИ+техпаспорт,где уазаны размеры участка,размеры дома,материалы стен+..с печатью БТИи нотариусом на имя нового хозяина.сейчас хотим оформить купчую на этот участок---якобы 2003\2004 годах бесплатно раздавали купчую на такие участки,так как мы там не жили и упустили этот момент..сейчас как куда обратится?может кто сталкивался или знает как быть?заранее всем спасибо!!!

Link to comment
Share on other sites

есть финский домик (50 кв.м) на который есть купчая расположенный на 2-х сотках, которой нет в тех пасторте и принадлежит жеку или кому-то еще, как приватизировать (каков детальный документооборот) эту землю и какова процедура,

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Link to comment
Share on other sites

Салам просим подсказать-в середине 90ых годов куплен частный дом(абшерон-кохна хаятду).на этот дом имеется*гейдийят васигаси*от БТИ+техпаспорт,где уазаны размеры участка,размеры дома,материалы стен+..с печатью БТИи нотариусом на имя нового хозяина.сейчас хотим оформить купчую на этот участок---якобы 2003\2004 годах бесплатно раздавали купчую на такие участки,так как мы там не жили и упустили этот момент..сейчас как куда обратится?может кто сталкивался или знает как быть?заранее всем спасибо!!!

Не понял,если есть гейдийят весигяси,это и есть купчая.Скорее всего это на дом.Если на землю хотите надо обращаться в Абшеронский муниципалитет.На участки бесплатно не раздавали купчии.Бесплатные купчии только на земельные участки дачного назначения,при наличиии на них договоров аренды,выданных до мая 2007 года.

Link to comment
Share on other sites

есть финский домик (50 кв.м) на который есть купчая расположенный на 2-х сотках, которой нет в тех пасторте и принадлежит жеку или кому-то еще, как приватизировать (каков детальный документооборот) эту землю и какова процедура,

Зависит от того чья собственность это,государства или муниципалитетов.Уточните.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Назначение земли строго регламентируется законом,и изменить может только Торпаг комитеси.А есть документ подтверждающий права человека давшего доверенность,это для перевода на свое имя.К примеру договор с муниципалетом или решение его.

Link to comment
Share on other sites

Зависит от того чья собственность это,государства или муниципалитетов.Уточните.

Уточнил, это участок с домом выдавался организацией Балаханы-нефть своему работнику.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Назначение земли строго регламентируется законом,и изменить может только Торпаг комитеси.А есть документ подтверждающий права человека давшего доверенность,это для перевода на свое имя.К примеру договор с муниципалетом или решение его.

Есть выписка из постановления ИВ о здачи участка в аренду

Link to comment
Share on other sites

Есть выписка из постановления ИВ о здачи участка в аренду

Нао обращаться в муниципалитет,ссылаясь на эти документы,и на тех же условиях переоформить на себя.Все будет заново,

Link to comment
Share on other sites

Уточнил, это участок с домом выдавался организацией Балаханы-нефть своему работнику.

Ок.Купчая на землю или на дом?или на все вместе?и какого года?

Link to comment
Share on other sites

Скажите пожалуиста, сколько стоит 1сотка земли в Новханах около канала

Если вы про цену которую определили на аукционе,то 560 манат.

Link to comment
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, как восстановить стертое с баланса жилье? Причина : аварийное состояние, непригодное для проживания. Хотя фактически, живут люди.

Link to comment
Share on other sites

правда- что , если линия высоковольтн.електролинии проходит рядом с дачным участком землю нельзя приватизировать?(дача с 30-х годов наша,есть купчая на дом).

Link to comment
Share on other sites

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

А вы куплей и продажей земельных участков занимаетесь?

Link to comment
Share on other sites

Хотим купить участок для постройки дома. где бы вы посоветовали? Хотим в черте города, но не в очень дорогих местах. В Бадамдаре можно найти участок? Советуете ли построить дом в этой части города? Не знаете ли цены? Спасибо заранее.

Link to comment
Share on other sites

Нао обращаться в муниципалитет,ссылаясь на эти документы,и на тех же условиях переоформить на себя.Все будет заново,

Спасибо большое.

Link to comment
Share on other sites

Не понял,если есть гейдийят весигяси,это и есть купчая.Скорее всего это на дом.Если на землю хотите надо обращаться в Абшеронский муниципалитет.На участки бесплатно не раздавали купчии.Бесплатные купчии только на земельные участки дачного назначения,при наличиии на них договоров аренды,выданных до мая 2007 года.

да купчая на дом.про участок указан на техпаспорте на этот дом.мне надо оформить купчую на этот участок..я был там-бти абшерон- мне сказали якобы надо в местную баладия и получить саранжам.но этот участок был выделен в советское время и мы купили оформили дом с техпаспорт на участок как в то время.и как быть.ведь дом особо-то ничего не стоит-по идее мы купили из за участка а выходит что надо и за саранжам...может они без проблем должны давать-есть какой нибудь закон или что-то..
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте,Есть возможность купить недорого дачный участок в Вишневке.У продавца имеется документ от Баглар Идареси на имя его отца.Как я могу оформить на себя участок?Продавец говорит,что отдает дешево и поэтому оформлять я должна все сама.

Link to comment
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, как восстановить стертое с баланса жилье? Причина : аварийное состояние, непригодное для проживания. Хотя фактически, живут люди.

Если аварийное состояние,надо его отремонтировать.Тогда будут вынуждены восстановить.Если же документы потеряны,то надо обращаться а архив по району.

Link to comment
Share on other sites

правда- что , если линия высоковольтн.електролинии проходит рядом с дачным участком землю нельзя приватизировать?(дача с 30-х годов наша,есть купчая на дом).

Нельзя.

Link to comment
Share on other sites

Хотим купить участок для постройки дома. где бы вы посоветовали? Хотим в черте города, но не в очень дорогих местах. В Бадамдаре можно найти участок? Советуете ли построить дом в этой части города? Не знаете ли цены? Спасибо заранее.

Вы неверно поняли меня,я занимаюсь правовыми вопросами.Чтобы ни было покупайте в том случае если с документами все в порядке и в районе нормальная инфраструктура.Удачи.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте,Есть возможность купить недорого дачный участок в Вишневке.У продавца имеется документ от Баглар Идареси на имя его отца.Как я могу оформить на себя участок?Продавец говорит,что отдает дешево и поэтому оформлять я должна все сама.

Здравствуйте.Ну вы уточните какой документ.И жив ли отец.

Link to comment
Share on other sites

да купчая на дом.про участок указан на техпаспорте на этот дом.мне надо оформить купчую на этот участок..я был там-бти абшерон- мне сказали якобы надо в местную баладия и получить саранжам.но этот участок был выделен в советское время и мы купили оформили дом с техпаспорт на участок как в то время.и как быть.ведь дом особо-то ничего не стоит-по идее мы купили из за участка а выходит что надо и за саранжам...может они без проблем должны давать-есть какой нибудь закон или что-то..

Муниципалитет дает не сярянджам,а гярар.Покупайте путем купли-продажи через мунипалитет,взяв гярар и договор купли-продажи,обращайтесь за мюлкиййет чыхарыши в БТИ(реестр.) и на дом и на участок.Раньше была глупая практика давать документы на дом,а на землю нет,поэтому у Вас так.

Link to comment
Share on other sites

Если аварийное состояние,надо его отремонтировать.Тогда будут вынуждены восстановить.Если же документы потеряны,то надо обращаться а архив по району.

Мы можем встретиться и более детально обсудить этот вопрос ? Естественно, время - деньги. Edited by When I Die
Link to comment
Share on other sites

Добрый день,подскажите пожалуйста куда обращаться.Очень давно бабушка приватизировала квартиру(у нас американка,дворовая система),а пристройки не приватизировали.После смерти бабушки, хотела перевести квартиру на свое имя (по завещанию), но в БТИ отказали из-за этих пристроек, хотя этим пристройкам больше 50 лет. Хотелось бы все оформить нормально и перевести на свое имя и приватизировать,что делать теперь?на руках письмо с отказом из БТИ.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, у нас такая проблема в 2005 году приобрели землю,документ только договор с дачным хозяйством,земля не была использована, и сейчас выяснилось, что нам продали землю не от того района которому она принадлежит и в данный момент там идет строительство. Что можно сделать мы же платили за нее.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте! Как оформить участок земли, где мы живем, есть дом, а документы есть на половину участка. Платим беледиййе каждый год исправно ЗА ВЕСЬ участок. Чеки есть.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: Существует ли госпошлина, уплачиваемая в БТИ при переоформлении купчей (согласно алгы-сатгы договору) на участок земли? Играет ли какую-то роль номинальная стоимость сотки земли, указанная в техпаспорте?

Заранее благодарю.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: Существует ли госпошлина, уплачиваемая в БТИ при переоформлении купчей (согласно алгы-сатгы договору) на участок земли? Играет ли какую-то роль номинальная стоимость сотки земли, указанная в техпаспорте?

Заранее благодарю.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте! Как оформить участок земли, где мы живем, есть дом, а документы есть на половину участка. Платим беледиййе каждый год исправно ЗА ВЕСЬ участок. Чеки есть.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, у нас такая проблема в 2005 году приобрели землю,документ только договор с дачным хозяйством,земля не была использована, и сейчас выяснилось, что нам продали землю не от того района которому она принадлежит и в данный момент там идет строительство. Что можно сделать мы же платили за нее.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
      • 128 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Upvote
        • Sad
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...