Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Консультации По Земельным Вопросам


Recommended Posts

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте . Как оформить небольшой земельный участок ( около 35 кв.м) на свое имя, находится перед домом, на нем нет строений ? Участком наша семья пользуется уже окололо 40 лет , но никаких докум. нет .

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте . Как оформить небольшой земельный участок ( около 35 кв.м) на свое имя, находится перед домом, на нем нет строений ? Участком наша семья пользуется уже окололо 40 лет , но никаких докум. нет .

Салам.Используется в коммерческий целях или как жилое помещение?

Link to comment
Share on other sites

Салам.Используется в коммерческий целях или как жилое помещение?

Земельный участок используется как огородик для отдыха , а квартира как жил.помещение
Link to comment
Share on other sites

Земельный участок используется как огородик для отдыха , а квартира как жил.помещение

Обращайтесь в муниципалитет.Соответственно значению земли(может быть промышленная зона,может быть жилая зона),они проведут документацию или сдадут в аренду Вам или продадут.

Link to comment
Share on other sites

Обращайтесь в муниципалитет.Соответственно значению земли(может быть промышленная зона,может быть жилая зона),они проведут документацию или сдадут в аренду Вам или продадут.

Хорошо. Спасибо
Link to comment
Share on other sites

Салам просим подсказать-в середине 90ых годов куплен частный дом(абшерон-кохна хаятду).на этот дом имеется*гейдийят васигаси*от БТИ+техпаспорт,где уазаны размеры участка,размеры дома,материалы стен+..с печатью БТИи нотариусом на имя нового хозяина.сейчас хотим оформить купчую на этот участок---якобы 2003\2004 годах бесплатно раздавали купчую на такие участки,так как мы там не жили и упустили этот момент..сейчас как куда обратится?может кто сталкивался или знает как быть?заранее всем спасибо!!!

Link to comment
Share on other sites

есть финский домик (50 кв.м) на который есть купчая расположенный на 2-х сотках, которой нет в тех пасторте и принадлежит жеку или кому-то еще, как приватизировать (каков детальный документооборот) эту землю и какова процедура,

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Link to comment
Share on other sites

Салам просим подсказать-в середине 90ых годов куплен частный дом(абшерон-кохна хаятду).на этот дом имеется*гейдийят васигаси*от БТИ+техпаспорт,где уазаны размеры участка,размеры дома,материалы стен+..с печатью БТИи нотариусом на имя нового хозяина.сейчас хотим оформить купчую на этот участок---якобы 2003\2004 годах бесплатно раздавали купчую на такие участки,так как мы там не жили и упустили этот момент..сейчас как куда обратится?может кто сталкивался или знает как быть?заранее всем спасибо!!!

Не понял,если есть гейдийят весигяси,это и есть купчая.Скорее всего это на дом.Если на землю хотите надо обращаться в Абшеронский муниципалитет.На участки бесплатно не раздавали купчии.Бесплатные купчии только на земельные участки дачного назначения,при наличиии на них договоров аренды,выданных до мая 2007 года.

Link to comment
Share on other sites

есть финский домик (50 кв.м) на который есть купчая расположенный на 2-х сотках, которой нет в тех пасторте и принадлежит жеку или кому-то еще, как приватизировать (каков детальный документооборот) эту землю и какова процедура,

Зависит от того чья собственность это,государства или муниципалитетов.Уточните.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Назначение земли строго регламентируется законом,и изменить может только Торпаг комитеси.А есть документ подтверждающий права человека давшего доверенность,это для перевода на свое имя.К примеру договор с муниципалетом или решение его.

Link to comment
Share on other sites

Зависит от того чья собственность это,государства или муниципалитетов.Уточните.

Уточнил, это участок с домом выдавался организацией Балаханы-нефть своему работнику.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Назначение земли строго регламентируется законом,и изменить может только Торпаг комитеси.А есть документ подтверждающий права человека давшего доверенность,это для перевода на свое имя.К примеру договор с муниципалетом или решение его.

Есть выписка из постановления ИВ о здачи участка в аренду

Link to comment
Share on other sites

Есть выписка из постановления ИВ о здачи участка в аренду

Нао обращаться в муниципалитет,ссылаясь на эти документы,и на тех же условиях переоформить на себя.Все будет заново,

Link to comment
Share on other sites

Уточнил, это участок с домом выдавался организацией Балаханы-нефть своему работнику.

Ок.Купчая на землю или на дом?или на все вместе?и какого года?

Link to comment
Share on other sites

Скажите пожалуиста, сколько стоит 1сотка земли в Новханах около канала

Если вы про цену которую определили на аукционе,то 560 манат.

Link to comment
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, как восстановить стертое с баланса жилье? Причина : аварийное состояние, непригодное для проживания. Хотя фактически, живут люди.

Link to comment
Share on other sites

правда- что , если линия высоковольтн.електролинии проходит рядом с дачным участком землю нельзя приватизировать?(дача с 30-х годов наша,есть купчая на дом).

Link to comment
Share on other sites

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

А вы куплей и продажей земельных участков занимаетесь?

Link to comment
Share on other sites

Хотим купить участок для постройки дома. где бы вы посоветовали? Хотим в черте города, но не в очень дорогих местах. В Бадамдаре можно найти участок? Советуете ли построить дом в этой части города? Не знаете ли цены? Спасибо заранее.

Link to comment
Share on other sites

Нао обращаться в муниципалитет,ссылаясь на эти документы,и на тех же условиях переоформить на себя.Все будет заново,

Спасибо большое.

Link to comment
Share on other sites

Не понял,если есть гейдийят весигяси,это и есть купчая.Скорее всего это на дом.Если на землю хотите надо обращаться в Абшеронский муниципалитет.На участки бесплатно не раздавали купчии.Бесплатные купчии только на земельные участки дачного назначения,при наличиии на них договоров аренды,выданных до мая 2007 года.

да купчая на дом.про участок указан на техпаспорте на этот дом.мне надо оформить купчую на этот участок..я был там-бти абшерон- мне сказали якобы надо в местную баладия и получить саранжам.но этот участок был выделен в советское время и мы купили оформили дом с техпаспорт на участок как в то время.и как быть.ведь дом особо-то ничего не стоит-по идее мы купили из за участка а выходит что надо и за саранжам...может они без проблем должны давать-есть какой нибудь закон или что-то..
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте,Есть возможность купить недорого дачный участок в Вишневке.У продавца имеется документ от Баглар Идареси на имя его отца.Как я могу оформить на себя участок?Продавец говорит,что отдает дешево и поэтому оформлять я должна все сама.

Link to comment
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, как восстановить стертое с баланса жилье? Причина : аварийное состояние, непригодное для проживания. Хотя фактически, живут люди.

Если аварийное состояние,надо его отремонтировать.Тогда будут вынуждены восстановить.Если же документы потеряны,то надо обращаться а архив по району.

Link to comment
Share on other sites

правда- что , если линия высоковольтн.електролинии проходит рядом с дачным участком землю нельзя приватизировать?(дача с 30-х годов наша,есть купчая на дом).

Нельзя.

Link to comment
Share on other sites

Хотим купить участок для постройки дома. где бы вы посоветовали? Хотим в черте города, но не в очень дорогих местах. В Бадамдаре можно найти участок? Советуете ли построить дом в этой части города? Не знаете ли цены? Спасибо заранее.

Вы неверно поняли меня,я занимаюсь правовыми вопросами.Чтобы ни было покупайте в том случае если с документами все в порядке и в районе нормальная инфраструктура.Удачи.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте,Есть возможность купить недорого дачный участок в Вишневке.У продавца имеется документ от Баглар Идареси на имя его отца.Как я могу оформить на себя участок?Продавец говорит,что отдает дешево и поэтому оформлять я должна все сама.

Здравствуйте.Ну вы уточните какой документ.И жив ли отец.

Link to comment
Share on other sites

да купчая на дом.про участок указан на техпаспорте на этот дом.мне надо оформить купчую на этот участок..я был там-бти абшерон- мне сказали якобы надо в местную баладия и получить саранжам.но этот участок был выделен в советское время и мы купили оформили дом с техпаспорт на участок как в то время.и как быть.ведь дом особо-то ничего не стоит-по идее мы купили из за участка а выходит что надо и за саранжам...может они без проблем должны давать-есть какой нибудь закон или что-то..

Муниципалитет дает не сярянджам,а гярар.Покупайте путем купли-продажи через мунипалитет,взяв гярар и договор купли-продажи,обращайтесь за мюлкиййет чыхарыши в БТИ(реестр.) и на дом и на участок.Раньше была глупая практика давать документы на дом,а на землю нет,поэтому у Вас так.

Link to comment
Share on other sites

Если аварийное состояние,надо его отремонтировать.Тогда будут вынуждены восстановить.Если же документы потеряны,то надо обращаться а архив по району.

Мы можем встретиться и более детально обсудить этот вопрос ? Естественно, время - деньги. Edited by When I Die
Link to comment
Share on other sites

Добрый день,подскажите пожалуйста куда обращаться.Очень давно бабушка приватизировала квартиру(у нас американка,дворовая система),а пристройки не приватизировали.После смерти бабушки, хотела перевести квартиру на свое имя (по завещанию), но в БТИ отказали из-за этих пристроек, хотя этим пристройкам больше 50 лет. Хотелось бы все оформить нормально и перевести на свое имя и приватизировать,что делать теперь?на руках письмо с отказом из БТИ.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, у нас такая проблема в 2005 году приобрели землю,документ только договор с дачным хозяйством,земля не была использована, и сейчас выяснилось, что нам продали землю не от того района которому она принадлежит и в данный момент там идет строительство. Что можно сделать мы же платили за нее.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте! Как оформить участок земли, где мы живем, есть дом, а документы есть на половину участка. Платим беледиййе каждый год исправно ЗА ВЕСЬ участок. Чеки есть.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: Существует ли госпошлина, уплачиваемая в БТИ при переоформлении купчей (согласно алгы-сатгы договору) на участок земли? Играет ли какую-то роль номинальная стоимость сотки земли, указанная в техпаспорте?

Заранее благодарю.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: Существует ли госпошлина, уплачиваемая в БТИ при переоформлении купчей (согласно алгы-сатгы договору) на участок земли? Играет ли какую-то роль номинальная стоимость сотки земли, указанная в техпаспорте?

Заранее благодарю.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте! Как оформить участок земли, где мы живем, есть дом, а документы есть на половину участка. Платим беледиййе каждый год исправно ЗА ВЕСЬ участок. Чеки есть.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, у нас такая проблема в 2005 году приобрели землю,документ только договор с дачным хозяйством,земля не была использована, и сейчас выяснилось, что нам продали землю не от того района которому она принадлежит и в данный момент там идет строительство. Что можно сделать мы же платили за нее.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 33 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 33 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...