Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Консультации По Земельным Вопросам


Recommended Posts

здравствуйте. слышала что изменился налог на продажу недвижимости(в том числе на землю) .правда ли что продажа земли сейчас приравнена к прибыли  и соответственно облагается налогом в 14-18%?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Здравствуйте, у нас есть 5 соток земли в Кубе, а имеющийся документ только городское распоряжение на выдачу земли 1994-го года на имя бабушки. Не подскажете в какие инстанции нужно пойти и какие документы получить, чтобы перевести землю на имя внука?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

здравствуйте. слышала что изменился налог на продажу недвижимости(в том числе на землю) .правда ли что продажа земли сейчас приравнена к прибыли и соответственно облагается налогом в 14-18%?

Да правда, первую квартиру продаете без налога, продажа последующих квартир облагается НДС.
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Всем Добрый вечер, никто не знает случайно, есть ли у беледийе онлайн список участков с ценами?  весь сайт их перерыла, но ничего не нашла

Link to comment
Share on other sites

можно ли купить участок земли в городской черте Баку ...и какая цена ??

на теймура Алиева есть за 1000000 за сотку

Устроит

Link to comment
Share on other sites

Всем Добрый вечер, никто не знает случайно, есть ли у беледийе онлайн список участков с ценами? весь сайт их перерыла, но ничего не нашла

Огласите пжалста весь список))).
Link to comment
Share on other sites

Расмкажите мне,пожалуйста,о законе или указе президента,который дал возможность муниципалитам наделить неимущих соткой земли для дальнейшей постройки дома. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

Расмкажите мне,пожалуйста,о законе или указе президента,который дал возможность муниципалитам наделить неимущих соткой земли для дальнейшей постройки дома. Спасибо

разве такой был?
Link to comment
Share on other sites

разве такой был?

Пока не был. Но говорится о скором издании этого указа. Не знаю,правда или нет. Ведь были приостановлены действия мунипалицетов раздавать или продавать участки земель под их ведомством. Теперь говорят что должен выйти указ об обнародовании этого права обратно. Вы ничего об этом не сышали случайно?

Link to comment
Share on other sites

Салам. Мы раньше жили в зоне где не было купчии только техпасспорт. Сейчас зона становится гясябя и начали давать купчию. Какого процедура получении купчии и можно ли добиться этого без хермята?)

Link to comment
Share on other sites

доброе время суток,год назад я купил землю 4,5 соток в бузовнах,документы у меня бялядия,вода свет газ тел линия все есть,смогу ли я сделать купчу на этот участок и сколько это мне обойдеться? просто многие говорят что лучше сразу сделать купчу а потом построить дом чем построить и потом идти делать купчу,так дорого говорят обходиться....

Link to comment
Share on other sites

Пока не был. Но говорится о скором издании этого указа. Не знаю,правда или нет. Ведь были приостановлены действия мунипалицетов раздавать или продавать участки земель под их ведомством. Теперь говорят что должен выйти указ об обнародовании этого права обратно. Вы ничего об этом не сышали случайно?

я в сказки уже лет 30 неверю
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
Добрый день,

помогите разобраться,пожалуйста.

Покойный отец в 1991 году по месту работы (ДСК-1 при  Главбакстрое) получил участок земли в садоводческом обществе ''Шамс'' в Тюрканах.

Имеется только книжка с номером участка.

К сожалению с тех пор по многим причинам оформить все это дело не удалось.

Какие надо предпринять шаги,чтобы восстановить участок?

Спасибо.
Link to comment
Share on other sites

Добрый день,

помогите разобраться,пожалуйста.

Покойный отец в 1991 году по месту работы (ДСК-1 при  Главбакстрое) получил участок земли в садоводческом обществе ''Шамс'' в Тюрканах.

Имеется только книжка с номером участка.

К сожалению с тех пор по многим причинам оформить все это дело не удалось.

Какие надо предпринять шаги,чтобы восстановить участок?

Спасибо.

пойти посмотреть не застроили его уже лет 10 назад
Link to comment
Share on other sites

Добрый день! У меня есть купчая на квартиру. В ней моя семья проживает с 1943 года. Вокруг дома есть участок около 7соток и в техпаспорте есть чертеж этого участка, но он не в собственности. Хотим приватизировать этот участок. Подскажите, пожалуйста, как это сделать.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день! Рядом с  домом имеется  участок земли 8 соток.На 4 сотках построен дом .Разрешение на  строительство было выдано в то время  Исполнительной  Властью .Оставшиеся 4 сотки без документов.Хотелось бы  оформить оставшуюся территорию докуменатльно.К кому  и как следует обращаться  по этому  вопросу.Спасибо

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Здравствуйте,

Участок земли купленный по договору Купле-Продаже, с наличием купчии на землю и кадастра.

Категория земли: Жилые земли. Частое проживание.

При подачи документов в РИВ, озвучили следующие: Данный участок земли, расположен на территории подпадающией под контрактные земли "Сураханы Оил". И попросили предоставить документ, что данная компания, не против того, что там будет построен частный дом.

Но при этом, официального письма РИВ не предоставили.

Возможно ли такое, что при наличии купчии выданной БТИ земля может принадлежать еще кому то?

Link to comment
Share on other sites

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

Доброго времени суток вам . Мой вопрос к вам заключается в том что я хочу купить земельный участок на котором уже построен дом . По словам хозяйки на дом есть купчая, но меня интересет один момент . Дом находится примерно в 25-30  метрах от железной дороги . Насколько мне извесно ,должна быть 50 метров . По словам хозяйки если бы закон запрещал там построить , купчию никогда не дали бы . Но опять таки я думаю путем взятка может и взяли ....в любом случае теперь моя задача выяяснить точно законная ли эта купча....как и где я могу проверить . Если надо могу отправить вам копию .

Link to comment
Share on other sites

Аслан, спасибо за тему. У меня такой вопрос: есть земля, из документов только решение муниципалитета о продаже земли от 2004 г. и согласование с коммунальщиками. Акта купли-продажи нет, а БТИ требует этот акт, чтобы взять документы на рассмотрение. Как быть?

Link to comment
Share on other sites

Добрый день 

хотим купить зем. участок. Кадастра и документы есть. сказали что купчую будут выдавать в сентябре. 

 

посоветуйте грамотного юриста, с которым можно  проконсультироваться и показать  документы продавца и возможно ли оформить алгы-сатгы на них.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Добрый день 

хотим купить зем. участок. Кадастра и документы есть. сказали что купчую будут выдавать в сентябре. 

 

посоветуйте грамотного юриста, с которым можно  проконсультироваться и показать  документы продавца и возможно ли оформить алгы-сатгы на них.

в сентябре и оформите 2 недели ждать всего

Link to comment
Share on other sites

Купчую потом оформить не сможем? 

 

разрешение на строительство было?

раньше бти не выдовало форму 1 если есть купчая на землю и на ней есть дом

сейчас нотариусы сами оформляют но получить купчую на ваше имя будет проблематично

лучше месяц подождать

если действиельно в сентябре должна быть купчая ( в чем сомневаюсь)

 

 

Link to comment
Share on other sites

Салам..очень нужная тема,у меня к вам вопрос...мы купили земельный участок на месте старого Биня...примерно поняли где,документы как положено,все есть..беда вот в чем...не разрешается строительство...и продать никак нельзя,говорят 5 лет(помоему)нужно ждать...что с этим делать?что за законы такие?

Link to comment
Share on other sites

Салам..очень нужная тема,у меня к вам вопрос...мы купили земельный участок на месте старого Биня...примерно поняли где,документы как положено,все есть..беда вот в чем...не разрешается строительство...и продать никак нельзя,говорят 5 лет(помоему)нужно ждать...что с этим делать?что за законы такие?

а что написано в документах

вы хоть прочли? для чего предназначена эта земля

продать можно всегда

просто ндс будете платить если раньше 3 лет продаете

Link to comment
Share on other sites

У меня такой вопрос,потеряла чыхариш(.кадастровый план есть...а чыхарыш не могу найти(подскажите плс,что нужно сделать чтобы получить дубликат?

Заранее спасибо.

Link to comment
Share on other sites

У меня такой вопрос,потеряла чыхариш(.кадастровый план есть...а чыхарыш не могу найти(подскажите плс,что нужно сделать чтобы получить дубликат?

Заранее спасибо.

обратитесь в бти, они скажут что нужно для получения дубликата

Link to comment
Share on other sites

а что написано в документах

вы хоть прочли? для чего предназначена эта земля

продать можно всегда

просто ндс будете платить если раньше 3 лет продаете

нет дело не в документах говорят..на территории Абшерона запрещены строительство..незнаю хто на Пока ил наВсегда(так сказали)..а продать невозможно изза нового закона каког-то..а написано для сельскохозяцэйственной деятельности(и раньше во всех документах так писалось но все строили)...
Link to comment
Share on other sites

нет дело не в документах говорят..на территории Абшерона запрещены строительство..незнаю хто на Пока ил наВсегда(так сказали)..а продать невозможно изза нового закона каког-то..а написано для сельскохозяцэйственной деятельности(и раньше во всех документах так писалось но все строили)...

так вот и нельзя потому что для сельхоз деятельности

И никогда нельзя было

А должно было быть для строительства дома

Вас развели во время продажи

Продать и сейчас можно но никто не купит разве что для сельхоз деятельности - а это в разы дешевле земля

Так что дело именно в документах

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста с вопросом. Никто не может дать мне внятный ответ. У меня есть контракт, выданный Баксоветом на участок земли. Я хочу приватизировать эту землю. Мне нужны GPS координаты участка. К кому мне обратиться? Раньше этими вопросами занимался Земельный комитет. Так как их расформировали не знаю к кому обратиться. Заранее благодарю за помощь.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Like
      • 20 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Haha
      • 32 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Haha
      • 99 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Red Heart
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...