Мини городок в п.Говсаны

[Наиля Марданова]

Кто-нибудь покупал там домик?

[Aureliano_33]

Кто-нибудь покупал там домик?

В воскресенье ездили туда...кроме низких цен ничего не обрадовало...реальная жизнь там начнется не раньше,чем через 2 года...

[Visual]

кто-нибудь может выставить линк на Гугл Мапс?

Edited December 22, 2011 by Visual

[Наиля Марданова]

В воскресенье ездили туда...кроме низких цен ничего не обрадовало...реальная жизнь там начнется не раньше,чем через 2 года...

В воскресенье мы в Масазыр ехали. Лично меня кроме красивых домиков ничего не обрадовало. До Мемара Аджеми почти целый час. В это воскресенье хотим и Говсаны поехать. Вроде, устраивают и домики, и цены, и условия, но вот насколько это реально?

http://www.baki-xeber.com/new/2011/08/12/get=63416 а вот после этой информации вообще сомневаюсь...

[anak]

В воскресенье мы в Масазыр ехали. Лично меня кроме красивых домиков ничего не обрадовало. До Мемара Аджеми почти целый час. В это воскресенье хотим и Говсаны поехать. Вроде, устраивают и домики, и цены, и условия, но вот насколько это реально?

http://www.baki-xeber.com/new/2011/08/12/get=63416 а вот после этой информации вообще сомневаюсь...

Не торопитесь брать, пускай достроят...

[Boxeraz]

Дамочка для себе приобрела.А собаки будут в вольерах жить. :sluxii: Это моя знакомая.В июле ездили смотреть,как продвигается строительство...Работают быстро.По поводу деревьев согласен...ждать придется долго.

Мы знакомы? )))

[Boxeraz]

Дамочка для себе приобрела.А собаки будут в вольерах жить. :sluxii: Это моя знакомая.В июле ездили смотреть,как продвигается строительство...Работают быстро.По поводу деревьев согласен...ждать придется долго.

Мы знакомы? ))

[Пиранья]

чем ждать конца стройки там же полно мест хороших где самому можно за те же самые деньги дом построить...

[Boxeraz]

если честно я разузнала,у знакомых кто занимается строительством.Ничей алвер убивать не хочу конечно,но мне сказали что если фирма застройщик "Элескер оглу" ( так написано на флаерах) ,то им доверять нельзя они банкроты.

Так что все же конечно лучше дождаться конца стройки

Расскажите побольше про их банкротство. Знаю, что Хаджи посадили за мошеничество, но стройка типа все равно идет.... Надоело уже ждать... Хотелось бы побольше инфо из достоверных источников.

[Shopaholic]

я бы с удовольствием,только мне этой информации хватило и мы уже не стали разузнавать что и как.смысла в этом не видели

[Sanchez]

Я так понял из реальных владельцев одного из этих домиков тут нет??? Отзовитесь.

[Boxeraz]

Я реальный владелец

[Boxeraz]

Новости такие, что Казымзаде Кязым - директор фирмы Алескероглы, сидя в тюрьме дал доверенность от своего лица Джафарову Алекперу, являющемуся директором фирмы "AENT-E", чтобы тот достраивал дома. Он в свою очередь дает вместо старых контрактов Чыхарыш. Все это очень странно....

[Boxeraz]

Разбирающиеся люди может подскажут? Как я поняла у них есть общая купчая на землю и теперь они как подрядчики от своей фирмы выдают Чыхарышы, что мы являемся собственниками домов, строящихся на этой земле. Значит, фирма может выдавать такие Чыхарышы, удостоверяющие что фланкес является собственником этого дома, который строит эта фирма, на основании Контракта и чеков об уплате? Меня интересует документальная сторона вопроса. Можно ли дать доверенность им, чтобы они сами сделали Купчую на дом в БТИ? Они это предлагают сами.

[Sanchez]

Разбирающиеся люди может подскажут? Как я поняла у них есть общая купчая на землю и теперь они как подрядчики от своей фирмы выдают Чыхарышы' date=' что мы являемся собственниками домов, строящихся на этой земле. Значит, фирма может выдавать такие Чыхарышы, удостоверяющие что фланкес является собственником этого дома, который строит эта фирма, на основании Контракта и чеков об уплате? Меня интересует документальная сторона вопроса. Можно ли дать доверенность им, чтобы они сами сделали Купчую на дом в БТИ? Они это предлагают сами.[/quote']

Спасибо, что откликнулись. У меня тоже домик.

Вы не знаете, а этот чыхарыш они после полной оплаты дают? Еще мне они какие то бланки показывали новые, типа они контракты переделывать будут.

В ближайшую субботу поеду в балаханы к Аликперу. Дом вроде достраивают.

[Seemann]

Разбирающиеся люди может подскажут? Как я поняла у них есть общая купчая на землю и теперь они как подрядчики от своей фирмы выдают Чыхарышы, что мы являемся собственниками домов, строящихся на этой земле. Значит, фирма может выдавать такие Чыхарышы, удостоверяющие что фланкес является собственником этого дома, который строит эта фирма, на основании Контракта и чеков об уплате? Меня интересует документальная сторона вопроса. Можно ли дать доверенность им, чтобы они сами сделали Купчую на дом в БТИ? Они это предлагают сами.

Они не могут выдать свидетельство о собственности от лица своей фирмы (чыхарыш) - это юридически неверно. Они могут написать что-то в роде, что "пай был полностью выплочен, претензий не имеем, на нашей земле они могут делать то-то и то-то". Но свою землю в право собственности Вам, в обход государственных механизмов они дать не могут.

Не надо давать им доверенность. Они вполне могут предоставить Вам необходимые копии документов, что Вы провели оформление самостоятельно. Во всяком случае, я бы не рискнул давать доверенность (кстати, доверенность на что? участок и собственность еще как объект доверенности не существуют).

[Boxeraz]

Доверенность на оформление документов на дом в БТИ. Купчую выдают не на землю, а на дом. Спасибо за ответ.

[Boxeraz]

Вчера позвонили и сказали приезжайте менять старый Контракт на Новый. Кто-нибудь уже поменял? Что-то страшно, вдруг страый Контракт заберут и подсунут фуфло какое то?

[Boxeraz]

Я позвонила 5500052 и выяснила, что доверенность эта дейтсвительна и что новый директор будет достраивать вместо Кязыма. Сейчас они говорят приезжайте напишите заявление, что мол прошу заменить старый контракт на новый. Но боюсь, если написать это заявление, то автоматически ты отказываешься от претензий в сторону старой фирмы. А новая может завтра соскочить и ничего не докажешь. И этот Чыхарыш - ерунда. Какое право они имеют распоряжаться чужой землей? У них есть серенджам или может они являются Эмлак Комитеси и раздают такие Чыхарышы??

[Boxeraz]

ТАкой Чыхарыш они дают после полной уплаты.

Edited June 21, 2012 by Boxeraz

[Boxeraz]

то есть (012) 5506152 - это бакы истинтаг тяджридханасы

[Boxeraz]

Почему доверенность от физ. лица физ лицу? А не от фирмы фирме? Это же имеет значение. Где новый серенджам на строительство? Они говорят он нам не нужен. Разве это так?

[Boxeraz]

Спасибо, что откликнулись. У меня тоже домик.

Вы не знаете, а этот чыхарыш они после полной оплаты дают? Еще мне они какие то бланки показывали новые, типа они контракты переделывать будут.

В ближайшую субботу поеду в балаханы к Аликперу. Дом вроде достраивают.

Дом то достраивают... а документы как? не могу разобраться. В бАлаханах у Алекпера были, этот Чыхарыш дается после полной оплаты, но какое право он имеет от лица своей фирмы давать такой Чыхарыш? Это же смешно. Расчитано на лохов. А что значит какие-то бланки? Вы не попросили копию? Я не видела пока их. Боюсь, если заберут старый контракт, то ничего не докажешь и прощай домик в деревне...

[Sanchez]

Я получил этот чыхарыш. На сколько я знаю сейчас наоборот все купчии меняются на этот чыхарыш. Видел доверенность которую написал подследственный на имя Аликпера. Так что он имеет право давать этот чыхарыш по окончании оплаты. Стройка вроде тоже идет. В субботу к между 10.00 и 11.00 буду там. Посмотрю что делают.

[Парадокс9966]

А чем мешают старые договора,с ними цемент дольше затвердевает?Вам надо узнать в Ичра Хакимияти имеет ли какие нибудь вообще права этот достройщик и может ли он выдавать договора а главное МЕНЯТЬ их?

[sds]

а участок без строения они продают там с документами?

[Seemann]

Там в документе (в этой теме) указано, что поселок строится на территории сельхоза. Эту землю в собственность получить вообще не получится, пока государство не отберет ее у сельхоза и не продаст.

[Saro110982]

Да он все что говорил этот Акпер вначале, сейчас совсем другое говорит. Никакой коммуникации не будет делать. Кто нибудь видел новый контракт? там вообще указано какую сумму будут платить? И сейчас говорит что не будет так как по старому контракту в месяц сколько платили столько и будете платить. А говорит что чем быстрее выплатишь сумму тем быстрее дом построит. А то что кто платил в месяц 300 или 500 это все в прошлом сейчас надо платить большую сумму чтобы шла стройка. он на маленькие суммы не согласен. И не известно что он завтра скажет если нет конкретных контрактов. Я не верю ему. И говорит что тот кто не платил эти месяцы пока шло следствие тот оказывается должен ему. А за что должен если нет контрактов с ним и что надо было платить чтобы и эти деньги ушли не знаю куда? и потом сказал бы что это Кязым украл. У них своих денег нет. Они хотят просто не вкладывая ничего заработать деньги за счет тех кто будет именно платить большие суммы. Но там я как думаю покупали дома те люди которые рассчитывали на кредит.

[Saro110982]

Вот одно интересно. если есть тут кто знающий юридическое дело, то ответьте пожалуйста. Если одна фирма берет стройку другой фирма по каким либо причинам, то это фирма обязана брать на себя все долги и все что указано в контрактах старой фирмы на себя или нет?

[Panzerfaust]

бедный anak в прошлом году убивался здесь, 5 или 6 раз писал - не покупайте, ждите конца строительства. видать были те кто его не послушал....

[Panzerfaust]

причем самое смешное это то, что чыхарыш дает не ИВ Баку или района, а простая фирма... такие чыхарышы я могу напечатать в час штук 500 на своем принтере.

короче еще один развод...

те кто так купил "дома" - вам предстоит долгий и тернистый путь разбирательств и споров. единственный совет - больше не давайте им денег...

[sds]

если земял не приватизирована то все остальное лохотрон. завтра прийдети хозяин земли и пинком под зад выкенет всех владельцев из своих же домов. как это бы в бюлбьбюля (йени рамана) за Бута паласом

[Парадокс9966]

причем самое смешное это то, что чыхарыш дает не ИВ Баку или района, а простая фирма... такие чыхарышы я могу напечатать в час штук 500 на своем принтере.

короче еще один развод...

те кто так купил "дома" - вам предстоит долгий и тернистый путь разбирательств и споров. единственный совет - больше не давайте им денег...

Все верно.Собрать как можно больше денег и потратить их якобы на стройку, главное что такие деньги можно легко тратить никому не отчитываться, смысл понятен- дать какую то бумажку в этом случае-чыхарыш а в ответ получить деньги

[Panzerfaust]

используется вера в людей в чыхарыш. ведь люди могут подумать раз чыхарыш есть, значит все в порядке.

аферисты думают откуда простому народу знать ОТ КОГО ИМЕННО этот чыхарыш. вдруг они услышат ыхарыш и поверят. принесут денежки на блюдечке... с голубой каемочкой.

прав был anak... по 10 раз предупреждал людей....

[Парадокс9966]

используется вера в людей в чыхарыш. ведь люди могут подумать раз чыхарыш есть, значит все в порядке.

аферисты думают откуда простому народу знать ОТ КОГО ИМЕННО этот чыхарыш. вдруг они услышат ыхарыш и поверят. принесут денежки на блюдечке... с голубой каемочкой.

прав был anak... по 10 раз предупреждал людей....

Вы понимаете но люди все равно понесут деньги.,не смотря на то что это второй раз.,увы но это психология людей.,люди думают.,я потерял много лучше еще чуть чуть доплачу и все.

Мне кажется надо все делать через как минимум натариус на этот раз,а если на это не согласны то ....

[anak]

Друзья, я действительно тут всех предупреждал не торопиться с покупкой домов в Говсанах. И вообще старайтесь не связываться с любым незаконченным объектом, потому как в последнее время эти самые объекты стали иметь очень дурную привычку так и не заканчиваться. Люди в панике, теряют последние накопления, а вместе с ними последнюю надежду на уютный дом (квартиру). Меня больше пугают в последнее время мошенники с их извращенными фантазиями - теперь оказывается они типа выдают чыхарыш, что само собой является абсурдом. Единственным документом, которому вы должны верить это купчая, которая выдается гос-вом. Все остальные документы являются юридически незаконными. Если вы скажем возьмете мугавиля или упомянутый чыхарыш, выданный фирмой и попросите нотариус заверить его, то он этого попросту не сделает, можете это сами проверить.

Меня также смутила низкая цена на объекты. Для меня это второй (после документов) сигнал о том, что тут что то неладно.

И наконец третий сигнал - это тот кто вам показывает объект. Если он вас торопит с покупкой, говоря что квартиры (дома) тут скупаются как горячие пирожки - не верьте им. Не верьте никому кроме как самому себе.

Никогда не торопитесь (и не позволяйте, чтобы вас торопили) с покупкой недвижимости. Это же не мешок с картошкой. Все взвесьте, оцените рынок недвижимости, чтобы вас не надули с ценами. Если вы выбрали дом (квартиру) не поленитесь зайти к соседям, задайте им интересующие вас вопросы, заодно и узнаете соседей, вам же завтра с ними жить.

Покупка любого типа недвижимости это трудоёмкий процесс, требующий времени и терпения. Никогда не ходите смотреть на объект в одиночку, берите с собой как можно больше людей - что не заметит один, заметит другой.

Удачи всем вам и не дайте себя обмануть...

[Boxeraz]

Контракт я заверила у Нотариуса. Заверили нормально. Заверенную копию я отдала Акперу, а оригинал остался у меня.

[Boxeraz]

Соседи там наняли своих собственных мастеров и достроили дом с космической скоростью. Так красиво получилось. Бак поставили с водой, во дворе чисто красиво, дом желтоватого цвета покрасили.

[Project]

ТАкой Чыхарыш они дают после полной уплаты.

Что за чыхарыш? Никогда такой не видел...похоже что сами форму придумали

[Boxeraz]

И копию Чыхарыша у нотариуса заверили. Только зачем это надо?