Новопостроенный Комплекс "Yeni Şəhər" на Баилово

[Courage]

В темное время суток несколько раз проезжал возле городка, так большинство квартир темные... на один подъезд даже по одной квартире не приходится.

Я думал что там больше людей живет...

Люди живут от звуков дорог подальше, поглубже в городке))

[eldar777]

Доброе

Заезжал в городок в январе и тоже был удивлен поднятием цен до 1500м. Зашел в офис,сидел человек,которого я не видел до этого. Продажная цена застройщика 1500м. Когда сказал что у меня 70кв, двушка ,почем возьмете то ответил что по 700манат. Может кто в курсе,какова реальная цена на сегодняшний день? Есть ли смысл жлать до лета,когда бульвар достроят до развилки? Что с купчей и во сколько садиться если уже выдают

Спасибо

[Rieltor]

Сейча переходят на продление бульвара по пр. НОБЕЛЯ,в направлении white city

[Courage]

Сейча переходят на продление бульвара по пр. НОБЕЛЯ,в направлении white city

Кто переходит? Откуда?

[Courage]

Доброе

Заезжал в городок в январе и тоже был удивлен поднятием цен до 1500м. Зашел в офис,сидел человек,которого я не видел до этого. Продажная цена застройщика 1500м. Когда сказал что у меня 70кв, двушка ,почем возьмете то ответил что по 700манат. Может кто в курсе,какова реальная цена на сегодняшний день? Есть ли смысл жлать до лета,когда бульвар достроят до развилки? Что с купчей и во сколько садиться если уже выдают

Спасибо

Реальная цена дешевле 700 манат. Я взял 90 квадратов за 59900 манат... Больше ничего не платил, ни оформление, ни проценты маклеру..

И не будет там бульвара. Там другой объект будет.

Edited March 2, 2013 by Courage

[Inside22]

Позвонил сейчас в офис Ахмед м. по номеру 055 212 50 84

есть 90 квадрат квартира по 1000азн за квадратный метр

есть 117 квадрат квартира по 900азн за квадратный метр

Вот такие вот сейчас цены. Думаю местные маклеры будут сейчас перепродавать по 800-900азн, не дешевле.

На счет бульвара, он там будет 100%.

Фотографии ниже:

[eldar777]

Позвонил сейчас в офис Ахмед м. по номеру 055 212 50 84

есть 90 квадрат квартира по 1000азн за квадратный метр

есть 117 квадрат квартира по 900азн за квадратный метр

Вот такие вот сейчас цены. Думаю местные маклеры будут сейчас перепродавать по 800-900азн, не дешевле.

На счет бульвара, он там будет 100%.

Фотографии ниже:

Спасибо

Получается моя 2шка с 70кв пойдет спокойно за 900 через месяц другой.

Хорошее месторасположение городка. Жаль что не доведут его до ума. Ведь можно сделать куколку из этих домов. Обшить декоратианым камнем, постелить газоны и поставить фонари со скамейками. Совершенно другой вид будет

[PIO]

Я хотел бы купить квартиру в этом комплексе. Кто-нибудь подскажет может есть знакомые кто продает? Маклеров не предлагать, они предлагают нереальную цену. Мне нужен 120-150 кв. Можете ответить на [email protected]

[Courage]

Позвонил сейчас в офис Ахмед м. по номеру 055 212 50 84

есть 90 квадрат квартира по 1000азн за квадратный метр

есть 117 квадрат квартира по 900азн за квадратный метр

Вот такие вот сейчас цены. Думаю местные маклеры будут сейчас перепродавать по 800-900азн, не дешевле.

На счет бульвара, он там будет 100%.

Фотографии ниже:

Про этот проект я знаю, на форуме есть две темы в которых он упоминается но это не бульвар.

[Inside22]

Я хотел бы купить квартиру в этом комплексе. Кто-нибудь подскажет может есть знакомые кто продает? Маклеров не предлагать' date=' они предлагают нереальную цену. Мне нужен 120-150 кв. Можете ответить на [email protected][/quote']

Езжайте на месте поищите, поспрашивайте у мастеров и проживающих там. Там были люди пару месяцев назад которые продавали по 600азн 140 квадратов.

[Inside22]

Про этот проект я знаю' date=' на форуме есть две темы в которых он упоминается но это не бульвар.[/quote']

Вы могли бы мне линки кинуть, где говорится про этот проект.

[Inside22]

Спасибо

Получается моя 2шка с 70кв пойдет спокойно за 900 через месяц другой.

Хорошее месторасположение городка. Жаль что не доведут его до ума. Ведь можно сделать куколку из этих домов. Обшить декоратианым камнем' date=' постелить газоны и поставить фонари со скамейками. Совершенно другой вид будет[/quote']

Мне кажется что дома камнем облицуют.

Зачем вам продавать?

[PIO]

Езжайте на месте поищите, поспрашивайте у мастеров и проживающих там. Там были люди пару месяцев назад которые продавали по 600азн 140 квадратов.

спасибо! 600-700 это реальная цена. я не верю что кто-то купит за 1000 или 1500. это абсолютно искуственно раздутая цена.

[Inside22]

спасибо! 600-700 это реальная цена. я не верю что кто-то купит за 1000 или 1500. это абсолютно искуственно раздутая цена.

600-700 это уже нереальная цена! за такую цену 2-3 комнатные вы больше ни когда не найдете. Минимум 800азн.

[Gerodota]

есть ли там квартиры с ремонтом,пусть не законченным,какая цена на них?есть ли газ в городке?

[feri1990]

qaz kupca ne zaman verilceyi bilinir ??ve ootaglarin hundurluyu ne gederdi bilen var ?

[Courage]

есть ли там квартиры с ремонтом,пусть не законченным,какая цена на них?есть ли газ в городке?

Газ есть, насчёт квартир лучше подойдите в офис компании. Там у них есть свой маклер.

[Lily Marlen]

Газ есть, насчёт квартир лучше подойдите в офис компании. Там у них есть свой маклер.

Газ есть только на Вашей стороне. На другой нет. Как Вы знаете, городок поделён на 2 части. Во второй всё по другому, к сожалению!!!

[Courage]

Газ есть только на Вашей стороне. На другой нет. Как Вы знаете, городок поделён на 2 части. Во второй всё по другому, к сожалению!!!

К примеру газ есть в 17 доме, это тот, что выходит на новую трассу, с флагом сбоку. Эта не ваша часть?

[Lily Marlen]

К примеру газ есть в 17 доме, это тот, что выходит на новую трассу, с флагом сбоку. Эта не ваша часть?

Ну да там газ есть. И это не наша часть. Наша сторона это где первые дома.

[Rieltor]

Вы могли бы мне линки кинуть, где говорится про этот проект.

Это проект Art city, територия между площадью флага и Бибихейбят

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1471889

[Sevinc Tagizade]

Меняю 3-х комнатную квартиру около метро "Ахмедлы" 9/9, комнаты 17, 15, 12, кухня 12 кв.м., средний ремонт, на квартиру в комплексе "Йени шэхэр" площадью не менее 70 кв.м., под маяк, на 2 или 3 этаже, дополнительно 25 тыс. ман. Тел: 055 7894572

[Courage]

Меняю 3-х комнатную квартиру около метро "Ахмедлы" 9/9, комнаты 17, 15, 12, кухня 12 кв.м., средний ремонт, на квартиру в комплексе "Йени шэхэр" площадью не менее 70 кв.м., под маяк, на 2 или 3 этаже, дополнительно 25 тыс. ман. Тел: 055 7894572

25 тыс. дополнительных с кого?

[Sevinc Tagizade]

S togo kto so mnoy obmenaetsa

[Courage]

S togo kto so mnoy obmenaetsa

Спасибо. Просто я удивлён расчётом стоимости квартиры в Ахмедлах..

На 25 тысяч манат можно сделать очень хороший ремонт на 70 метрах. Разве квартира на Баилово в новостройке, с очень хорошим ремонтом, площадью 70 метров, на втором-третьем этаже РАВНОЦЕННА квартире в Ахмедлах на 9 этаже в панельном доме, площадью 56 с хвостом, со средним ремонтом?

Edited April 10, 2013 by Courage

[feri1990]

i mne interesen etot vopros :DDD

[eldar777]

Несколько раз звонили маклеры с комплекса. Как понимаю цена сейчас в районе 700манат?

[PIO]

Несколько раз звонили маклеры с комплекса. Как понимаю цена сейчас в районе 700манат?

сейчас в районе 650-700 манат. квартиры с мансардой еще дешевле.

[feri1990]

men oyrenmek istiyerdim 69 kvadrat evde otaglarin kuxnanin kkvadratin

[Solnet]

сейчас в районе 650-700 манат. квартиры с мансардой еще дешевле.

 

А какая цена квартир с мансардой? и какая площадь?

[Solnet]

А газ есть, купчая есть?

[Courage]

Газ можно найти... Купчей нет, документы в соответствующих инстанциях. Сейчас внешние дома окапывают вокруг и заливают дополнительный фундамент, на котором будет выстроена новая облицовка. Очень красивая, с башенками и прочими прибамбасами. Облицовку делает государство. Из-за олимпиады, которая частично будет проходить напротив, на новом водном стадионе.

[Rena84]

Скажите,пожалуйста,что за котлованы вырыли вокруг домов ?  Укрепляют фундамент ?

[HHA71]

Скажите,пожалуйста,что за котлованы вырыли вокруг домов ?  Укрепляют фундамент ?

облицовку делают

[Courage]

Скажите,пожалуйста,что за котлованы вырыли вокруг домов ?  Укрепляют фундамент ?

Я написал постом выше.

[Rena84]

А я уж было подумала- сели дома

 

Edited May 20, 2013 by Rena84

[Anarnqt]

Rena84, on 20 May 2013 - 22:01, said:

А я уж было подумала- сели дома

пока не сели.

[Courage]

А я уж было подумала- сели дома

А с чего это вы так подумали?

[Inside22]

Вот так будут выглядеть дома которые смотрят на улицу.

 

На счет внутренних домов ни кто мне не дал точную информацию. Сказали только что только будут делать дренажи, менять крыши, асфальтировать дворики и устанавливать освещение - и то хлеб.

 

На счет самих домов вот что скажу: дома судя по всему строили люди, которые раньше строили в районах стойло для лошадей или того хуже.

Стены все кривые в квартире, перепады до 8 сантиметров. Уличная стена волнообразная, где то она вдавлена внуть, где-то выпирает.

 

Внутри квартиры были обделаны, лучше слова не подобрать какой то херней, известкой с песком помоему... на азербайджанском эту смесь называют "gəc". Если кавырять пальцем, то все сыпется... пришлось нанимать чернорабочих чтобы счищать это горе-шпатлевку со стен.

 

После обнаружили что внутренние перегородки держаться на соплях рабочих, цементом там и не пахнет. Сосед утверждает что когда закладывался фундамент здания он присутствовал, говорит что заливали хороший бетон - очень хочется ему верить.

 

В моем здании нету дренажной системы, думаю в других ее тоже нету. Сейчас как раз в местах подкопа делают дренаж!

Дренаж нужен для того, чтобы во круг здания и в том числе в подвале не скапливались сточные воды, а они есть. После дождей в апреле в нашем подвале было несколько сантиметров воды. И это при том, что эта весна не была обильной на дожди.

 

Очень хочется верить что государство по поручению нашего Президента приведет эти дома в божеский вид и сделает дренажи и проложет асфальт нормальный.

 

Я на самом деле поражаюсь нашему Президенту, у него железные нервы! Будь я на его месте, я бы наверное по шее надавал бы этим горе строителям которые начали строить 4 этажные дома, а в итоге построили 5 этажные дома с 6-ым этажом - мансардой.

 

Ужасный вид домов, ужасные крыши. Очень маленькие дворики, отсутствие детской площадки, кривой-косой асфальт который проваливается, отсутствие парковки. А сейчас другая строительная компания пришла и фактически выстраивает новый каменный фасад, новые окна и новые крыши.

 

Очень надеюсь что внутренние дома тоже приведут в такое же состояние как и внешние. Аминь!

[Courage]

 

 

Вот так будут выглядеть дома которые смотрят на улицу.

 

На счет внутренних домов ни кто мне не дал точную информацию. Сказали только что только будут делать дренажи, менять крыши, асфальтировать дворики и устанавливать освещение - и то хлеб.

 

На счет самих домов вот что скажу: дома судя по всему строили люди, которые раньше строили в районах стойло для лошадей или того хуже.

Стены все кривые в квартире, перепады до 8 сантиметров. Уличная стена волнообразная, где то она вдавлена внуть, где-то выпирает.

 

Внутри квартиры были обделаны, лучше слова не подобрать какой то херней, известкой с песком помоему... на азербайджанском эту смесь называют "gəc". Если кавырять пальцем, то все сыпется... пришлось нанимать чернорабочих чтобы счищать это горе-шпатлевку со стен.

 

После обнаружили что внутренние перегородки держаться на соплях рабочих, цементом там и не пахнет. Сосед утверждает что когда закладывался фундамент здания он присутствовал, говорит что заливали хороший бетон - очень хочется ему верить.

 

В моем здании нету дренажной системы, думаю в других ее тоже нету. Сейчас как раз в местах подкопа делают дренаж!

Дренаж нужен для того, чтобы во круг здания и в том числе в подвале не скапливались сточные воды, а они есть. После дождей в апреле в нашем подвале было несколько сантиметров воды. И это при том, что эта весна не была обильной на дожди.

 

Очень хочется верить что государство по поручению нашего Президента приведет эти дома в божеский вид и сделает дренажи и проложет асфальт нормальный.

 

Я на самом деле поражаюсь нашему Президенту, у него железные нервы! Будь я на его месте, я бы наверное по шее надавал бы этим горе строителям которые начали строить 4 этажные дома, а в итоге построили 5 этажные дома с 6-ым этажом - мансардой.

 

Ужасный вид домов, ужасные крыши. Очень маленькие дворики, отсутствие детской площадки, кривой-косой асфальт который проваливается, отсутствие парковки. А сейчас другая строительная компания пришла и фактически выстраивает новый каменный фасад, новые окна и новые крыши.

 

Очень надеюсь что внутренние дома тоже приведут в такое же состояние как и внешние. Аминь!

 

.

 

Edited May 25, 2013 by Courage